2022年房屋建筑工程合同书样本 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 房屋建筑工程合同书样本精品文档房屋建筑工程合同书样本房屋建筑是社会大众日常生活必不行少的居住地, 那么房屋建筑工程合同又是怎么一回事呢 .以下是在学习啦小编为大家整理的房屋建筑工程合同范文,感谢您 的观赏；房屋建筑工程合同范文一发包方 : 以下简称甲方 施工方 : 以下简称乙方 甲方在腾越镇观音塘社区观音塘小区建设全框架钢筋混凝土结构住宅楼房一 幢,按包工不包料 主体搓毛 承包给乙方建造,经协商双方达成如下协议；一、 乙方承包范畴1、房屋主体工程搓毛 : 乙方按设计及甲方局部变更要求,从桩基开挖到房面封 顶含屋顶女儿墙,楼地面搓毛,上浆,屋面收

2、光,内、外墙粉刷完成 山墙及后墙 刮水泥浆 ,楼梯在内；、水电工程 : 乙方按施工规范要求排放、安装好给排水管道,做到给排水畅 通；预埋好电线、电话、电视线管,穿好三线至线盒留出线头,并修建石砌化粪池一个,石灰坑一个,围墙及大门一道 不另行计价 ；二、 乙方负责的人员及机械设备乙方带领能完成本工程的全部施工人员,负责施工用的木模、外架、施工机械 及五金工具 包括: 元钉、铁丝、1 / 10 精品文档 焊条,全部焊头费用 ；三、 甲方负责事项名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1、甲方负责办理建房手续,供应施工必备的场地

3、,负责“ 三通一平” 负责余 土处运部分；、负责供应施工所需原材料,负责施工用水、电费；、负责供应室内标高,确定放样尺线及四周滴水尺寸；、负责和谐四周邻里的关系,保证能进行正常工作,乙方协作甲方做到文明施 工；四、 施工质量及要求 乙方施工中,应严格根据规范要求进行配料,既不能有意铺张材料,也不能偷 工减料；对建筑半成品成品必需按要求尽心浇水、保养护理；总体工程质量和施工 要求必需按设计要求施工,质量达到国家相关规范合格工程标准；在施工中,乙方 技术人员必需亲临现场指导,对各道工序要反复检查,发觉问题准时订正,混凝土 振捣密实,不得有蜂窝麻面,浇梁、浇柱、浇桩基的混凝土不得使用立式搅拌机；砌砖

4、要求横平竖直、背子平整、阴阳角度垂直符合质检验收标准,按规定做好成品 爱护等工作,治理好工地,确保工程质量；如因乙方显现施工质量上的问题一概由 乙方负责,由于施工质量不合格返工所造成的一切缺失由乙方负责赔偿,直到重新 验收达到合格为准,水、电、线路的工程保修一年,如在保修期内出工程质量问 题,乙方负责一切费用,甲方可 2 / 10 精品文档 以从保修金中扣减作为修缮费用；五、 安全防护措施 严格遵守建筑施工安全操作规范进行施工,加强安全防护,在乙方施工过程中 造成的一切大小安全事故,均由乙方负责全部责任,甲方一概不承担任何责任；六、 工价及结算付款方式名师归纳总结 - - - - - - -第

5、 2 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1、经双方商定,工程工价按贰佰肆拾元/ 平方 M,:240.00元/m2 ,按施工建筑面积进行结算,建筑面积按国家标准规范运算,雨篷、阳台、折半运算；、付款说明 : 基础完成后付壹万元 ,:10000.00元 ；一层封顶付壹万元,:10000.00 元 ；二层封顶付壹万元 ,:10000.00 元；三层封顶付壹万元,:10000.00 元 ；四层封顶付伍仟元 ,:5000.00 元 ；如无特别缘由,乙方拖延工期,按每拖延一天支付给甲方违约金 100 元/ 天；七、 其它事项1、工期为六个月,从2022 年 月 日至 2022

6、 年 月 日；、当乙方承包的范畴终止后,乙方房屋施工使用的外墙脚手架留给甲方后期装 修使用；、如乙方在协议生效后又将工程转包给他人,即视为违约,甲方有权获得包工 款的 30%的违约金；、甲方如不按规定时限付给乙方包工款,乙方有权停止 3 / 10 精品文档 施工；、如桩基深度超过 8M,超深部分甲方另行付工时费；未尽事宜甲、乙双方另行协商,本协议一式二份,甲、乙双方各执一份；甲方 签字: 乙方 签字: 年 月 日 房屋建筑工程合同范文二 发包人 : 简称甲方 承包人 : 简称乙方 名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 依

7、据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及房屋建筑标准和质量要求,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原就,甲方情愿将住宅楼工程施工承包给乙方,双方就本工程建设施工事项协商一样,订立本合同；一、工程简况工程名称及地点 : 私人住宅楼,工程位于翟港路与三胞街交叉处；工程结构 :基础为混凝土浇灌桩基础,一至十层为框架结构；承包形式 : 包工包料二、工程承包形式及承包内容承包内容 : 乙方按甲方供应的施工图要求施工,其内容为房屋基础工程 正负零 以下 ； 正负零以上 砖混结构主体工程 含女儿墙、顶层楼梯屋 和房屋内外砂浆 抹面装修工程；四周明沟散水工程；三、工程质量的要求 4 / 10 精品文档 工

8、程质量必需达到房屋建设合格工程标准；在施工过程中,乙方必需听从甲方 现场施工人员治理,每道工序经甲乙双方验收合格后才进行下一道工序施工,如因 施工造成的质量问题,乙方必需无条件返工并承担工程质量的全部责任；四、工程工期要求 开工日期 因甲方责任或遇不行抗力大事延误施工工期,工期顺延；五、安全生产 本工程施工要求根据相关规程进行操作,杜绝安全事故发生,如发生安全事 故,一切后果由乙方负责；六、税费缴纳 甲方负责“ 三通一平” 及房屋建设相关手续,并承担一切税费 含建安工程税 金 ；乙方只承担施工过程中用的水电费用,除此以外的一切税费均由甲方承担；名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页

9、,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 七、合同价款工程承包面积为平方 M,包工包料单价元/ 平方 M未含建安工程税金 ,本工程总投资约为人民币 : 元；结算时按实际建筑面积结算；八、工程款支付基础完工后,甲方付给乙方元；每层主体工程完工后 各楼层顶板混凝土浇筑终止 甲方付乙方 元；内外墙砂浆5 / 10 精品文档抹面装修完工后甲方付乙方 元；工程完工并交付甲方后,双方结算,除留质量保证金元外由甲方一次性付清工程余款；乙方自房屋竣工验收交付甲方时起,乙方保修期为一年,无质量问题,到期一次性付清质量保证金；保修期内如有房屋漏水,沙灰墙体裂缝等施工问题,乙方接到甲方房屋质量问

10、题,乙方应准时地进行处理,直到甲方中意,否就甲方请 人处理,工时及材料从保证金中扣除；如发包方拖欠工程进度款或尾款,应向承包方支付拖欠金额日万分之 _的违 约金；九、甲方有义务、责任处理和和谐好周边各项关系,并负责承担土地占压费以 及与房屋建设治理部门和谐关系；乙方施工时应处理好周边关系；十、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效；其他未尽事宜 双方协商解决；发包方 : 签章 承包方 : 签章 电话 : 电话 : 年 月 日名师归纳总结 房屋建筑工程合同范文三甲方 : 第 5 页,共 8 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 乙方 : 甲方在

11、自有地上修建住房,建筑面积约 取包工不包料的方式承包,乙方情愿 6 / 10 精品文档平方 M左右,砖混结构,整个工程采在保证安全、按图施工、保证质量、按期完工的原就下,承包整个工程的施工 任务,经双方协商,达成如下协议 : 一、承包方式 : 包工不包料,即乙方承包甲方 备施工用具及设施；二、包工内容 : 住房工程的全部施工任务,并自1、建筑施工图纸所要求的一切施工任务,以及因甲方需要更换的施工任务； 一层层高 4M,二层层高 3.2M,屋面最高 M 最低、详细内容为 : 基础修平砌筑 基础 1M内乙方负责,超过1.2M 另行协商 ,装模、红砖及混凝土养护、室内粉刷、外墙贴瓷砖、建筑之中的泥、

12、木、钢筋建筑工 等；、相关工程的施工,详细包括化粪池与下水道以及化粪池连接的水道的施工、房子四周找平以滴水为界,砌好散水坡、明沟；、室内地面的土方整平及找平,整平需要的土方由甲方调运,乙方负责平整夯 实；三、包工价格 : 整个工程的包工价格为元 /. ；按国家规定的运算面积运算；四、进度及竣工日期 : ；五、验收标准 : 按图纸要求和现行建筑规范进行验收；六、双方责任 : 1、甲方责任 : 名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 8 页精选学习资料 - - - - - - - - - 7 / 10 精品文档 .负责水、电、路三通,负责和谐关系,负责供应施工图纸一套；.负责按图纸

13、的要求准时供应红砖、水泥、钢筋、河沙、卵石等各种建筑材 料；.准时与乙方协商处理施工方面的问题；、乙方责任 : .施工过程中需要的模板、撑树、木架、马钉、铁钉、扎丝、铁丝、搅拌机、升降机、切割机、震惊器、雨具、电缆、照明线安装用品等一切机械设备、设施、工具及相关的施工用品由乙方自行负责,甲方概不负责；.施工过程中全部的木材料,以及民工的暂时棚子、床铺、用具和生活用品等 由乙方负责；.要保证民工生活正常,不准在工地寻衅闹事,不准酒后施工；.必需保证施工安全,要供应安全生产所需要的基本设施；施工程序必需规 范、合理、安全,对在施工过程中及施工现场显现的一切安全事故,概由乙方负责 并承担一切费用,甲

14、方不承担任何责任和一切费用；.保证施工质量和时间,乙方必需按图施工和按甲方的要求施工,主体墙面要 整齐,一切按建筑规范办事,如乙方不按图施工和不按规范施工,由此造成的一切 材料缺失和误工缺失,均由乙方负责；乙方负责分中、放线、水平；8 / 10 精品文档 七、付款方式 : 名师归纳总结 每完成一层按总造价的60%拨付工程款,主体完工后付足总造价60%,内粉刷第 7 页,共 8 页按每完成一层付 10%,外粉刷 架子拆完后 贴砖完成付总造价的90%,体会收合- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 格,附属工程完工后,留2%作为保修金,其余款在一个月内付清,保修

15、期为1年,在保修期内显现质量问题,乙方无条件返修；八、违约责任 : 甲、乙双方在合同签字后不得反悔；1、乙方在施工中达不到质量要求,甲方有权终止合同,由此所造成的一切损 失由乙方自负；、乙方在中途因各种缘由提出终止合同或转让合同,乙方需赔偿甲方缺失费 元；九、合同双方签字时乙方必需交元信誉金存甲方,待乙方进场后退给乙方；十、未尽事宜,甲、乙双方另行协商,本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,双方签字生效,并具有法律效力；甲方签字 : 乙方签字 : 年 月 日看了房屋建筑工程合同的人仍看了 : 1. 私人房屋施工合同范本 2. 小型房屋建筑合同书样本 3. 房屋建筑施工合同范本 9 / 10 精品文档 4. 房屋建筑承揽合同范本 5. 房屋建设工程合同范本 10 / 10 名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 8 页