2022年恒大地产住宅给水排水设计要求 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 给水排水篇一 说明1.本设计要求适用于住宅项目,依据给水系统、 排水系统、 消防系统、 设备要求等方面制定；2.本设计要求中安装高度均指到建筑完成面的距离；3.除特殊注明外,标高以m 计,其余均以mm 计；4.当地假设有特殊要求或习惯性做法时,按当地要求执行；否就,按本设计要求执行；二 给水系统1 管材选型1.1 室外部分1市政给水管 DN100 采纳球墨铸铁管,DN 100 采纳衬塑钢管；2加压给水管埋地部分 DN250 采纳衬塑钢管,DN250 采纳钢丝网骨架管,其他采纳衬塑钢管；3球墨铸铁管埋地部分管道刷冷底子油一道,热沥青一遍防腐；1.

2、2 室内部分户内水表前采纳衬塑钢管,表后冷水采纳冷水PPR管,热水采纳专用热水PPR管,管材必须经过 8760h 热稳固性试验；1.3 水池、水泵房管材水泵吸水管伸入水池部分采纳不锈钢管,其他采纳衬塑钢管或厂家配套的不锈钢管；1.4 直饮水水管材直饮水水管采纳薄壁不锈钢管；1.5 喷灌管材采纳 UPVC给水管,管道阀门DN50 采纳铸铁截止阀,DN50 采纳铸铁闸阀；1.6 水景管材水泵出水管外露部分采纳不锈钢管,埋地部分及水池补水管均采纳 UPVC给水管；1.7 燃气管管材室内燃气管表前管明装,采纳热镀锌钢管；表后管暗装,采纳无缝钢管；室外燃气管采纳燃气专用 PE管；当地有特殊要求的,以当地

3、要求为准；2 技术要求2.1 室内管道布置原就1给水管道大于 DN25 时,布置在吊顶内；2当给水管道布置在找平层内时,客餐厅冷热水管距墙边 100mm 布置,冷热水管中心间距 100mm；卫生间、厨房内管道原就上布置在墙体内,如遇结构柱或剪力墙时可布置在沉箱内；管道不应布置在卧房内；2.2 水表、燃气表、洗衣机、热水器的设置要求2.2.1 水表及水表井：住宅在每层楼梯间或前室设独立水表井间,给水立管及水表均布置在水表井内,自首层起每五层在水表井内设 DN15 清洁水龙头一个,每层水表井均设置排水地漏；水表井尺寸按最小要求设置；名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 6 页精选

4、学习资料 - - - - - - - - - 别墅于入户围墙门外绿化带设水表；假设当地有特殊的要求,依据当地要求设置；2.2.2 燃气表：住宅有生活阳台时燃气表布置在生活阳台；无生活阳台时燃气表布置在厨房；别墅于入户围墙装饰柱内处设燃气表；燃气表不能暗设于吊柜内,受条件限制设在吊柜内时,吊柜应做成放开形式；燃气表与电气设备及燃气灶水平距离不应小于 修专业应考虑通风措施；300mm,炉灶下燃气预留接口位置应从厨柜反面接出,装燃气管道和电气设备、相邻管道之间的净距见下表：电气管道和设备与燃气管道的净距cm明装的绝缘电线或电缆平行敷设交叉敷设25 10注暗装的或放在管子中的绝缘电缆5从所作的槽或管子

5、的边缘算1 起设备电压小于 1000V 的暴露电线的导电部100 100 分相 邻配电盘或配电箱30 不答应应保证燃气管道和相邻管道的2 管道安装、安全保护和修理注：1当明装电线与燃气管道交叉净距小于 端应各伸出燃气管道 10cm；10cm 时,电线应加绝缘套管；绝缘套管的两2燃气热水器距电气设备距离不小于 30cm；3当地燃气公司有详细要求时按当地要求；2.2.3 洗衣机：生活阳台及景观阳台均设置洗衣机龙头,洗衣机龙头安装高度为 1.20m；2.2.4 热水器：住宅、 别墅采纳即热式燃气热水器供应热水,有生活阳台时热水器布置在生活阳台；无生活阳台时热水器布置在厨房；当热水器布置在封闭阳台或者

6、厨房内时,应预留热水器排烟孔；住宅燃气热水器的设计指引见附录二；假设采纳其他形式热水器,需自行向集团报批；热水器进水管截止阀安装高度1.20m ,热水器与电气设备、 排水管水平距离不应小于300mm；2.3 其他要求 2.3.1 小区给水管道分期建设时应设置阀门隔断；2.3.2 住宅内生活热水供应点：每户的洗菜盆、洗脸盆、淋浴间、浴盆、按摩浴缸；2.3.3 空中花园或大露台应设DN15 绿化水龙头一个,并考虑排水措施；2.3.4 别墅首层室外需设 DN15 绿化给水龙头一个,独立别墅依据需要可考虑设两个；2.3.5 园林绿化及景观用水水源应优先采纳自然水源,绿化用水宜采纳独立供水系统；2.3.

7、6 卫生器具给水配件的安装高度三 排水系统1 管材选型 1.1 室外部分名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1地质情形较差,基础需处理时,钢筋混凝土管；2地质情形较好,基础不需处理时,用钢筋混凝土管；DN500mm 采纳 UPVC 双壁波纹管, DN500 采纳 DN400mm 采纳 UPVC双壁波纹管, DN 400 采3采纳双壁波纹管时,位于人行道及绿化带下采纳环刚度 S1级4KN/ ； 位于车行道下采纳环刚度 S2 级 8KN/；1.2 室内部分1排水立管靠近与卧房相邻的内墙布置时采纳PVCU 双壁中空螺旋消音排

8、水塑料管；其他排污管采纳一般 UPVC排水塑料管,当有立管转换横管时, 立管底部配件采纳给水弯头；2重力流雨水排水系统多层建筑采纳一般 用给水 UPVC管及给水配件；UPVC排水管； 11 层及以上建筑屋面雨水管采3压力流雨水排水系统采纳给水 UPVC 管及给水配件,其管材采纳工作压力应大于建筑物净高度产生的净水压,管材抗环变形外压力应大于 0.15MPa；4空调冷凝水管采纳 UPVC排水管,颜色同建筑外立面,为米黄色；DN40 的暗装空调冷凝水管采纳 UPVC给水管；1.3 套管管材1卫生间侧壁预留国标一般焊接钢套管；2卫生间内排水立管穿楼板处不预留套管,管道直接安装外加止水环；3阳台排水立

9、管穿楼板处预留排水UPVC套管,套管外加止水环；4明装消防立管与明装给水立管穿楼板处预留国标镀锌钢套管；5核心筒处管井内立管穿楼板处预留排水 UPVC套管；6管道穿水池、地下室外壁、天面水箱预留防水套管,做法按国标 02S404 要求；7管道穿屋面预留防水套管,套管材料采纳焊接钢管,翼环厚 5mm ；当地有特殊要求,以当地要求为准；2 技术要求2.1 排水管设计原就 2.1.1 排水横管布置：大堂内如布置有排水横管时,排水横管应在梁底 2.1.2 排水立管的设置：冰冷地区楼盘排水立管不得靠外墙设置；400mm 、距墙 600mm 范畴内走管；别墅类、叠式别墅、高层空中花园洋房超豪华户型楼盘排水

10、立管不得靠外墙设置；其他楼盘排水立管假设靠外墙设置,对建筑外立面影响较大时,可考虑设于卫生间内；2.1.3 排水管道穿沉箱结构梁布置：需预留国标一般焊接钢套管,套管中心距墙或梁边结构采纳 180mm；粪水管套管规格DN150,套管中心标高Z+0.13；污水管套管规格DN125,套管中心标高Z+0.13；沉箱地漏套管规格DN100,套管中心标高Z+0.07；Z 表示沉箱结构面标高110mm ,套管中心间距原就上2.1.4 厨房废水单独设立管排放,厨房布置应考虑立管布置位置；名师归纳总结 2.1.5 设置分体空调的住宅,冷凝水排水立管管径为DN40,支管管径为DN25；第 3 页,共 6 页2.1

11、.6 设置小型中心空调的住宅,18 层及 18 层以下的,冷凝水排水立管管径为DN50；18 层以上的,排水立管管径为DN75；别墅冷凝水排水立管管径为DN32；- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 小型中心空调的室外机位处应设置机位地漏,室内的冷凝水不宜直接排入机位地漏,应与机位地漏分别接入冷凝水排水立管；2.2 地下室电房排水2.2.1 电房内地沟排水就近接至地下室集水井；2.2.2 电房上方不应布置卫生间、厨房等用水房, 如当地供电局同意,结构应做双层板处理；2.3 集水井及潜污泵设置要求2.3.1 平常汽车库内含自行车库,采纳 1m 1m 1m集水

12、井,设一台潜污泵；汽车入口坡道截水沟处集水井按运算确定,设两台潜污泵； 当人防战时用水房集水井兼作平常集水井时,采纳 1.0m 1.5m 1m集水井,设一台潜污泵；2.3.2 水泵房集水井采纳 1.5m 1.5m 1m 集水井,设两台潜污泵；2.3.3 消防电梯集水井不应直接设在电梯井内,应设在电梯接近处；无地下室时宜设在楼梯间；集水井底低于电梯井底不小于0.7m,有效容积为2.0m3 ,设一台流量不小于10L/S 的潜污泵；2.3.4 当潜污泵电机功率小于7.5KW 或出水口管径小于DN100 时,采纳移动式水泵；2.4 室外给排水井及井盖设置要求 2.4.1 小区内车行道路及入户通道上不得

13、设置检查井,私家花园内尽量少设置检查井,假设 必需设置,不宜集中设置在单户私家花园内；井盖宜设于公共隐藏位置；2.4.2 小区内给水、燃气等压力管线可设置于车行路下方,应尽量靠近路边布置,管道间距 应布置紧凑,满意施工要求；检修阀门等应设置于车行路以外位置；2.4.3 小区内雨水、污水等重力流管线可设置于车行路边,但检查井盖应设置于路边的人行 道或绿地内,且检查井盖应与相邻道路或围墙边线平行,并与园林专业和谐进行装饰处理；2.4.4 建筑室外排水检查井当井深 1.0m,所连管道D 400mm时采纳恒大方形检查井见附录三；否就采纳直径不小于700mm 的国标圆形检查井；装饰井盖做法详园林标准图；

14、2.4.5 雨水口：无道牙处采纳国标平箅式单箅雨水口,有道牙处采纳国标偏沟式 单箅雨水口,铸铁井圈及铸铁箅子高档楼盘以园林专业要求为准；2.4.6 地下室集水井采纳 1000mmx1000mm 镀锌钢格栅盖板格栅间距 20,下衬 一层 18目防鼠不锈钢钢丝网；水泵房集水井采纳 750mmx1000mm 镀锌格栅双格盖板,下衬一层 18目防鼠不锈钢钢丝网； 2.4.7 水表井采纳国标水表井及井盖,井盖规格为 600,装饰井盖做法祥园林标准图2.4.8 阀门井采纳国标阀门井及井盖,井盖规格为700,装饰井盖做法详园林标准图；2.5 地漏规格 2.5.1 卫生间地面采纳 DN50 一般地漏,在大便器

15、与淋浴间浴缸间设置；2.5.2 淋浴间采纳 DN75 一般地漏, 方形淋浴间地漏贴淋浴器所在墙边居中设置,扇形淋浴间 地漏沿淋浴间内墙角设置；2.5.3 阳台洗衣机采纳DN75 洗衣机专用地漏；阳台地面采纳DN50 一般地漏, 厨房地面不设地漏；2.5.4 沉箱地漏采纳 DN50 侧出地漏, 除沉箱地漏外, 其它地漏均要求设存水弯,存水弯水封 深度不小于 50mm ；2.5.5 地漏均采纳不锈钢面板；2.6 通气管设置广州地区上人屋面通气管距屋面距离为2000mm ,不上人屋面通气管距屋面距离为500mm ；其它地区按当地要求；2.7 雨水斗设置 屋面采纳 DN100 雨水斗或 DN100 侧

16、入雨水斗；名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2.8 广州地区三十二层以下建筑排水系统不设消能装置；其它地区按当地要求；四 消防系统 1 管材选型 1.1 水泵吸水管及出水管均采纳内外壁热镀锌钢管；1.2 自动喷水灭火系统、 水喷雾灭火系统、 消火栓系统给水管, 架空时应采纳热浸镀锌钢管；埋地时应优先采纳球墨铸铁管,刷冷底子油一道, 热沥青一遍防腐, 当采纳热浸镀锌钢管时,；埋地部分管道刷冷底子油一道,热沥青一遍防腐土壤腐蚀性较强时,应另行处理1.3 当消火栓系统管道工作压力大于1.2MPa 时,采纳国标加厚热镀锌钢管

17、在不增加费用的情形下,消防公司可采纳无缝钢管代替；1.4 当喷淋系统管道工作压力大于1.2MPa 时,采纳国标加厚镀锌钢管,当报警阀入口前管道采纳不防腐的钢管时,应在报警阀前增加过滤器；1.5 当消防给水管道压力大于1.2MPa 时,其最小壁厚应符合以下要求：1.5.1 采纳法兰连接或螺纹连接时：当管径 DN125 时,最小管壁序列号为 Sch20；当管径为 DN150 时,最小管壁厚为 3.4mm ,当管径为 DN200 及 DN250 时,最小管壁厚为 4.78mm ；1.5.2 采纳卡箍连接时：当管径 DN100 时,最小管壁序列号为Sch30；当管径为DN100 时,最小管壁序列号为S

18、ch40；2 技术要求2.1 消火栓系统 2.1.1 消火栓箱尺寸及要求：1广州地区单栓消火栓箱带消防卷盘尺寸650x240x950mm ,双栓消火栓箱带消防卷盘尺寸 800x240x1050mm ,其他地区依据当地详细情形确定；2广州地区不带卷盘的消火栓箱尺寸800x240x650mm ,其他地区依据当地详细情形确定；3破玻按钮、警铃与箱体分开安装；2.1.2 暗装消火栓箱留洞尺寸及要求：1广州地区单栓消火栓箱带消防卷盘留洞尺寸800宽 x1100mm高；双栓消火栓箱带消防卷盘留洞尺寸950宽 x1200mm高,不带卷盘的消火栓箱留洞尺寸950 宽 x800mm 高；洞底距楼地面775mm

19、,安装完消火栓箱时,消火栓箱底边距楼地面 850mm ,消火栓口距楼地面 1100mm ；其他地区依据各地情形详细确定；2假设采纳其它形式消火栓箱时,应保证箱底距楼地面距离不小于 600mm；上述距离均指距建筑完成面距离；2.1.3 消火栓箱体及箱门要求：1消火栓箱采纳钢板箱体；2箱门外表以装修专业要求为准,详细内容如下：a、首层住户大堂消火栓箱门为隐型门；b、标准层消火栓箱门: 洋房 2000 元/以下装修标准采纳暗藏式明装原配消火栓门款式见以下图 1、图 2,洋房 2000 元/含 2000 元/以上装修标准采纳隐型门；c、其余全部处于消防楼梯间内的消火栓箱门均采纳暗藏式明装原配消火栓门款

20、式见以下名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 6 页精选学习资料 - - - - - - - - - 图1、图 2；2.2 喷淋系统2.2.1 喷头布置：走道内喷头居中布置,间距2400mm S3600mm ,无吊顶时,采纳直立式喷头；有吊顶且吊顶高度大于 800mm 或吊顶内有可燃物时喷头上下布置,吊顶内采纳直立型喷头,吊顶下采纳装饰性喷头；装修有特殊要求时考虑采纳隐藏型喷头；2.2.2 喷头数量：轻危急级、 中危急级场所中配水支管、配水管掌握的标准喷头数依据标准要求执行,详细见下表：五 设备技术要求1.生活水池1采纳钢筋混凝土水池当地有特殊要求的,以当地要求为准；2小区用

21、生活水池容积按最高日用水量的 用水量的 20%运算；15运算；单体建筑用生活水池容积按最高日3水池进水掌握阀采纳过滤活塞式遥控浮球阀；2.消防水池1采纳钢筋混凝土水池,容积按标准运算；2水池进水掌握阀采纳液控浮球阀,阀前加过滤器；3.消防水箱1采纳钢筋混凝土消防水箱,重力自流的消防水箱应设置在建筑的最高部位；2低层或多层建筑消防水箱应储存 10min 的消防用水量；当室内消防用水量小于等于 25L/s,经运算消防水箱所需消防储水量大于 12m3 时,可采纳 12m3；当室内消防用水量大 于 25L/s,经运算消防水箱所需消防储水量大于 18m3时,可采纳 18m3 ；3高层建筑消防水箱容积：一

22、类公建不应小于 于 12m3,二类居住建筑不应小于 6.0m3；18 m3,二类公建及一类居住建筑不应小4高层建筑屋面消防水箱底距离建筑顶层楼面高度不小于 8.1m,假设不能满意,应设增 压设施；4.室外化粪池 采纳砖砌化粪池接近生活水池时或地质情形较差时采纳钢筋混凝土化粪池；5.室外隔油池；采纳砖砌隔油池地质情形较差时采纳钢筋混凝土隔油池6.污水处理站 依据标准要求设计；7.生活供水设备在市政供水满意小区用水要求,且当地供水部门同意的情形下,应优先采纳叠压无负压给水设备供水,否就采纳变频调速供水设备；详细选型依据实际情形确定；8.消防水泵 采纳立式多级离心泵；9.水景循环泵 采纳潜水泵；名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 6 页