2022年房屋买卖协议书 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 篇一 ： 房屋买卖协议书房屋买卖协议书甲方 ：乙方 ：2. 乙方向甲方一次性支付购房款万元,由乙方在本协议公证时当场向甲方结清；3. 乙方向甲方付清全部房款后,甲方应向乙方供应当月水、电及 费用清单 ,乙方应及时对本协议房屋的状况包括结构 、面积 、质量及新旧程度等基本情形进行验收 ；经双方验收无异议后 ,甲方须在 6 日内将甲方与兰州铁路局签订的兰州铁路局按成本价出售公有住房买卖协议书 、 领证须知 原件及本协议商定的房屋交付乙方储存；乙方在接收上述原件及房屋时应向甲方出具收条；4. 甲方向乙方出售的本协议住房系甲方从单位购买的 100%产权

2、6. 其他未尽事宜由双方协商解决；甲方 ： 乙方 ：日期 ： 日期 ：篇二 ： 房屋买卖协议 常用合同协议样本免费下载 房屋买卖协议卖方 以下称甲方 ： _ 买方 以下称乙方 ： _ 依据 中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产治理法及相关法律法规之规定 ,买卖甲 、乙双方本着公平、自愿 、协商一样的原就,就房屋买卖有关事项,达成如下协议 ：第一条 ：房屋基本情形其次条 ：付款方式1 双方议定上述房产出售价格为￥： _ 元整 ；2 甲方收到乙方定金￥： _ 元整 , 待乙方申请的贷款批准后, 即可为乙方预备办理过户手续；4 余款 ￥： _ 第三条 ：房屋过户第四条 ：双方责任元整 ,

3、由银行直接划拨给甲方名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2 甲方应在 _ 年_ 月_ 日将该房产交付乙方 准 ；第五条 ：合同变更第六条 ：违约责任第七条 ：合同争议的解决第十条 ：其他商定以银行划拨余款日为_ 甲 方：_ 乙 方：_ 身份证号 ：_ 身份证号 ：_ 电 话：_ 电 话：_ 现 住 址：_ 现 住址： _ 签约日期 ：_ 年_ 月_ 日 签约日期： _ 年_ 月_ 日 双方身份证复印件粘贴处：图片已关闭显示,点此查看图片已关闭显示,点此查看篇三 ：二手房屋买卖协议书房屋买卖协议书卖方 以下简称甲方 ：

4、_ 身份证号码 ：地址 ：联系：共有人 ： _ 身份证号码 ：地址 ：联系：买方 以下简称乙方 ：名师归纳总结 ： 身份证号码 ：第 2 页,共 14 页地址 ：联系：第一条房屋的基本情形：其次条价格 ：- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 第三条 付款方式 ：第四条 房屋交付期限 ：第五条 乙方逾期付款的违约责任：一天 ,乙方按累计应对款的 _%向甲方支付违约金；第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：除不行抗拒的自然灾难等特别情形外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用 ,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任；每逾期一天 ,甲方按累计

5、已付款的 _%向乙方支付违约金；第七条 关于产权过户登记的商定：该房屋能够办理产权手续时,如需甲方应帮助,甲方必需协作帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续；如乙方不能在正常取得房地产权属证书 ,乙方有权拒不支付余款,同时视为甲方舍弃余款；第八条 签订合同之后 ,所售房屋室内设施不再变更；甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 ,保证其是对房屋由处分权, 保证该房屋无任何其他他项权益,保证该房屋无任何法律争议, 质量符合国家有关规定,符合房屋出售的法定条件；房屋交付使用之前的有关费用包括水、 电、气、物业 、有线等费用有甲方承担；第十条 本合同未尽事项,由甲

6、、乙双方另行议定,并签订补充协议；第十一条 本合同在履行中发生争议,由甲 、乙双方协商解决；甲方 ：乙方 ：年 月 日篇四 ： 房屋买卖合同协议书副房屋买卖合同协议书卖方 以下简称甲方 ：系: 身份证号码 ：地址 ： 联系： : 身份证号码 ：地址 ：联：买方 以下简称乙方 ：联系：: 身份证号码 ： 地址 ：联系： :身份证号码 ： 地址 ：依据 中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、 法规之规定 , 甲、乙双方在公平 、自愿 、协商一样的基础上房, 达成如下协议 ：第一条 房屋的基本情形：甲方房屋坐落于位于栋第层户,房屋结构为, 就乙方向甲方购买私有住名师归

7、纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 图片已关闭显示,点此查看方米图片已关闭显示,点此查看其次条 价格 ：1 、 甲、乙双方协商一样,甲方所售房屋总金额为人民币 元 大写 ：拾 万 仟佰元整 , 含附属设施费用；第三条 付款方式 ：第四条 房屋交付期限 ：除不行抗拒的自然灾难等特别情形外,甲方应于乙方交付完首付款当日内,将该房屋相关手续 、证件 、钥匙 、门卡等一并交付给乙方用于自行装修整顿；第六条 甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条、第五条规定将房屋准时交付的,即视为甲方不履行本合第七条 乙方逾期付款的违约责任：

8、乙方未按本合同第三条规定的付款方式付款,即视为乙方不履行本合同,甲方有2 、乙方如无故终止合同,甲方应向乙方退仍首付款同时,乙方支付总房款 20%的违约金；第八条 关于产权过户登记的商定：购买时间未满五年,如目前过户 ,将产生总房价 6%的营业税 , 经双方友好协商,一样决定待该房屋于二 0 一五年七月二十五日购买时间满五年后,甲、 乙双方备齐全部办理过户的资料 ,向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续,将房屋全部权证办理至乙方名下 ；由于甲方缘由导致乙方逾期取得房屋全部权证的 任, 乙方有权解除合同或依据本合同恳求法院强制履行过户手续 同, 甲方应向乙方退仍首付款及装修费

9、用；, 乙方有权追究甲方违约责； 假设因此导致乙方解除合名师归纳总结 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,质量符合国家有关规定,符合第 4 页,共 14 页有线等费用有甲方承担；第十条本合同在履行中发生争议,由甲 、乙双方协商解决；- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 第十二条本合同一式四份, 甲、乙双方各执一份,其他二份交有关部门存档,甲、乙双方签字之日起生效；甲方 签名或盖章 ： 乙方 签名或盖章 ：签订日期 ：_ 年_ 月_ 日篇五 ： 房屋买卖合同 - 房子买卖房屋买卖合同本合同双方当事人：卖方 以下简称甲方 ：身份证号 ：买方 以下简称乙方 ：身

10、份证号 ：待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款 万元大写 ：拾 万 仟 佰 拾 元整 四、甲方应于乙方付清全部房款之时,将上述房屋及全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情形下由乙方对房屋进行接收；五、甲方负责将该房屋全部权更换给乙方全部；六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭 、抵押债务、 税项及租金等 ,甲方均在交易前办妥；八、除人力不行抗拒的自然灾难等特别情形外,甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用 ,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息；九、甲方及配偶共同拥有一套住房,办理房产证所产生的费用,全部由乙方承担；十、本合同未尽事宜, 由双方另行协商,并签订补充协议；甲方 签

11、章 ： 乙方 签章 ：联系：联系：年月日年月日篇六 ： 二手房买卖合同正式版房产买卖合同卖方 ： 身份证号 ：联系：通讯地址 ：买方 ： 身份证号 ：联系：通讯地址 ：依据 中华人民共和国合同法、 中华人民共和国城市房地产治理法及有关法律 、法规的规定 ,买卖双方在公平 宜, 达成如下协议 ：、自愿 、公正 、协商一样的基础上就本合同所涉房地产转让事名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第一条【转让标的 】卖方所转让房地产下称该房产 坐落于 ：；土地使用权证号：,房产权证号 ：, 登记建筑面积为：平方米 ；套内建筑面积

12、为：平方米 ； 该房地产土地使用权年限自年 月 日至 年 月 日止 ；其次条【房地产产权现状】该房地产所附租约现状为第 项： 1、该房地产没有租约；第四条【 附着于该房地产之上的户口】第五条【转让价款 】双方商定 ,由买方承担办理相关过户手续双方按规定应缴纳的一切可能产生的税、费 ；第八条【付款方式 】买方于月日前一次性付清全部房款第九条【买方逾期付款的违约责任】第十条【房地产交付 】卖方应当于 年 月 日将该房地产交付买方,并履行以下手续： 1 、买卖双方共同对该房地产及附属设施设备、装饰装修 、相关物品等事项进行验收,记录水 、电、气表的读数 ,并办理交接手续；2 、交付该房地产钥匙；3

13、、名师归纳总结 第十一条【推迟交房的违约责任】, 部分或者全部免除责任,但法律第 6 页,共 14 页第十二条【 附随债务的处理】第十三条【 产权转移登记 】第十四条【 其他违约责任 】第十五条【 不行抗力 】因不行抗力不能履行本合同的,依据不行抗力的影响另有规定的除外；第十六条【 本合同与其他文件的冲突解决】本合同共有附件份；- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 其次十条【 合同生效 】卖方 签字 ：买方 签字 ：年 月 日 年 月 日附件一 ： 双方其他商定 ：一、关于水 、电、自然气交接交付方 ：接收方 ：二、图片已关闭显示,点此查看篇七 ： 二手房

14、屋买卖合同 买房经典全面合同二手房屋买卖合同图片已关闭显示,点此查看图片已关闭显示,点此查看第一条 房屋基本情形 一 卖方自愿将坐落为：_ _【区 县 】_【小区 街道 】_【幢 】【 座】【 号 楼 】_ 单元 _ 号 室 ；该房屋所在楼层为 _ 层,建筑面积共_ 平方米 详见房屋全部权证第 号的房产 ,用途住宅 ,出售给买方 ；其次条 房屋权属情形 二 土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以 _ 出让或划拨 方式获得 ；土地使用权证号为： _,土地使用权年限自 _ 年_ 月_日至 _ 年 月_ 日止 ；第三条 买卖双方通过 _ _ 公司居间介绍 房地产执业经纪名师归纳总结 人:_,经纪达

15、成本交易 ；中介费用为本合同房屋总价的,第 7 页,共 14 页人执业证书号 ：_ 承担中介费 ,中介费在房屋全部权证过户,中介公司当着买卖双方当面对房屋进行验收,合格后, 到买方名下支付；第四条成交价格和付款方式- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 户名 ：银行卡号 ：开户行 ：上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备 二 买方付款方式如下：、装饰装修 、 相关物品和其他与该房屋相关的1 、本合同签订后3 日内 , 买方向卖方支付定金成交总价的10%,即人民币_ 2 、该房屋过户到买方名下后 3 日内 ,买方向卖方支付成交总价的 80%,即人民币3 、该房屋

16、验收交接完成后 3 日内 ,买方向卖方支付成交总价的 10%,即人民币第五条 房屋的交付质量1 、卖方应保证交付的房屋符合国家强制性标准,保证房屋的一般居住使用功能,买卖2 、房屋的外观质量以双方交接验收为准,房屋在国家规定保质期内显现内在结构和质3 、卖方保证屋内已经安装的灯具；、开关插座 、弱电插板 、以及户内、电灯等用线均为正规国标品牌用线,且均已安装到位4 、卖方保证室内安装的给排水管道预埋以及连接均已安装到位,对于需要涂刷防水保5 、卖方保证室内气管安装以到达审核标准, 全部的连接口均依据正规标准连接,不存6 、卖方承诺在前期装修过程中开墙、凿洞均遵循建筑标准, 承重墙不得开洞,非7

17、 、卖方保证出售房屋中未曾发生过重伤、非正常死亡 、严峻刑事案件 、盗窃等可能导致买房人心理担心的严峻情形,不存在不正常辐射及其他致病等情形, 假设有甲方必需尽到告知义务 ；8 、对于卖房人在订立合同时已明确告知买房人房屋存在有肯定质量瑕疵的, 买方确认9 、卖房人已知而有意隐瞒的较严峻的房屋质量瑕疵,卖房人对此应承担相应的民事责任；我国 合同法 第 150 条第 155 条对瑕疵担保义务作了具体的规定；第六条 权属转移登记和户口迁出 一 双方同意 ,自本合同签订之日起3 日内 ,双方共同向房屋权属登记部门申请办理房 二 如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内 最长

18、起 3 不超过 3 个月 取得房屋全部权证书的,买方有权退房 ,卖方应当自收到退房通知之日名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 三 卖方应当在该房屋全部权转移之日起30 日内 ,向房屋所在地的户籍治理机关办理完成原有户口迁出手续；如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的, 每逾期一日 , 卖方应向买方支付全部已付款万分之五的违约金；第七条 房屋产权及具体状况的承诺买卖双方保证供应的身份及工作证明真实有效,如因其中一方供应虚假的身份及其他虚卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备 、 装饰装修情形和相关关系,附件卖方

19、保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成, 对已纳入附件一的各项房屋附属在房屋验收交接以前发生的【物业治理费 】【 供暖 】【 水】【 电】【 燃气 】【 暖气 】【煤气 】卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金 公共修理基金 的账面余额在房屋过户后10 日转移给买方 ；第八条 房屋的交付和验收履行以下各项手续：1 、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、 装饰装修 、相关物品清单等具体情形进行验收 , 记录水 、电、气表的读数 ,并交接附件一中所列物品 ; 2 、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修 、相关物品清单上签字 ; 3 、移交该房屋房门钥匙 ; 为保证买房人的财产安全,卖方需完全提交

20、该房屋的安全性钥4 、按本合同规定办理户口迁出手续 ; 5 、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户 ; 该房屋验收交接,出卖人在交钥匙时,买房人对房屋及房屋内的固定装修、家具电器包括厨房的橱柜 、抽油烟机 ,卫生间的固定设施 帘等 、热水器 ,客厅的灯具 、 窗帘 ,卧房的窗名师归纳总结 以及其他附属设施进行查验,房屋及房屋内的固定装修、家具电器 、附属设施不能有损坏、拆第 9 页,共 14 页除、 划痕 、污浊等影响买房人使用的缺陷；如有违反本条款,买房人有权扣除第三次房款支付, 视为出卖人违约；- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 第十条

21、 税、 费相关规定本合同履行过程中,买卖双方应依据国家及地方相关规定缴纳各项税、 费,买卖双方承担税费的具体商定如下：1 、卖方需付税费 ： 1营业税 ； 2城市建设保护税 花税 ； 3 训练费附加 ； 4印5 个人所得税 ； 6土地增值税 ； 7 房地产交易服务费； 8土地使用费 ；2 、买方需付税费 ： 1印花税 ； 2契税 ； 3产权登记费 ； 4 房地产交易服务费 ；5 房地产证 贴花 ；如3 、其他税费由买卖双方各承担一半： 1权籍调查费 ； 2 房地产买卖合同公证费有； 3 评估费 ； 4 保险费 如有 ； 5 其他 以实际发生的税费为准第十一条 违约责任一、逾期交房责任除不行抗力

22、外 ,卖方未按本合同第七条商定的期限和条件将该房屋交付买方的,依据如1 、逾期在 30 日之内 ,自第七条商定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止,卖方应按日运算向买方支付已交付房价款万分之五的违约金,并于该房屋实际交付之日起 3日内向买方支付违约金,合同连续履行 ; 二、逾期付款责任买方未依据第四条商定的时间付款的,依据以下规定处理：1 、逾期在 30 日之内 ,自商定的应对款期限届满之次日起至实际支付应对款之日止,买方按日运算向卖方支付逾期应对款万分之五的违约金, 并于实际支付应对款之日起 3 日内向卖方支付违约金,合同连续履行 ; 第十二条 不行抗力因不行抗力不能依据商定履行本合同的,

23、依据不行抗力的影响,部分或全部免除责任,但因不行抗力不能依据商定履行合同的一方当事人应当准时告知另 一方当事人 ,并自不可抗力大事终止之日起 3 日内向另一方当事人供应证明；1. 房屋附属设施设备2 、装饰装修房屋家具、电器 、用品情形3 、房屋配套物品清单 4 、 出卖方 甲方 夫妇身份证复印件5 、出卖方 甲方 夫妇结婚证复印件名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 6 、购买方 乙方 身份证复印件 7 、房屋全部权证复印件 8 、房屋土地使用权复印件 9 、原房屋买卖合同复印件 10 、 中介公司经办人身份证复印

24、件13 、 出卖方供应房屋验收前一个月办理的水、电、 气、有线电视 、物业治理费 、公共维第十四条 本合同自双方签字 盖章 之日起生效 ；双方可以依据具体情形对本合同中未商定 、商定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充；对本合同的解除, 应当采纳书面形式 ；本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；卖方经办人 ：买方经办人：身份证号码 ：身份证号码 ：日期 ：日期 ：中介公司经办人身份证号码：日期 ; 中介公司宣章 同 意 交 易声 明,本人与产权人系关系 ,系本房地产的共有人；产权人婚姻状况为已婚特此声明声明人 ： 签章 ：年月日产权人 签章 ：年月日托付书托付人 ：身份证号

25、码 ：受托人 ：身份证号码 ：在托付人对坐落在 _ 市_ 区第 _ 号的房产所拥有的权益范畴内,托付人不行撤销地自愿托付身份证号码 ：办理将上述房产出售的相关事项,托付权限具体如下：名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 托付期限 ：自托付书签署之日起至托付事项办理完结时止；托付人 ：年 月 日附件一 、房屋附属设施设备：1 、供水 ：【 自来水 】【 矿泉水 】【 热水 】【 中水 】：_ 2 、供电 ：【 220v 】【 380v 】【 可负荷 _kw】：_ 3 、供燃气 ： 【天燃气 】【 煤气 】：_ 4 、外

26、供暖气 ：【汽暖 】【 水暖 】【 供暖周期 】：_ 5 、自备采暖 ：【电暖 】【 燃气采暖 】【 燃煤采暖 】：_ 6 、空调 ：【 中心空调 】【 自装柜机 _台】【 自装挂机 _台】：_ 7 、电视馈线 ：【无线 】【 有线 数字 、模拟 】：_ 8 、：【外线号码 _】【 内线号码 _】：_ 9 、互联网接入方式：【拨号 】【 宽带 】【 adsl】：_ 10 、 其他 ：附件二 、房屋家具 、电器 、用品情形1 、双人床 ：2 、单人床 ：3 、床头柜 ：4 、梳妆台 ：5 、衣柜 ：6 、书柜 ：7 、写字台 ：8 、沙发 ：9 、茶几 ：10 、 椅子 ：11 、 餐桌 ：12

27、 、 电视柜 ：13 、 电视 ：14 、 冰箱 ：15 、 洗衣机 ：16 、 热水器 ：名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 17 、 空调 ：18 、 燃气灶 ：19 、 排油烟机 ：20 、 饮水机 ：21 、机 ：22 、 其他 ：附件三 、房屋配套物品1 、【 房屋钥匙 】【 单元门钥匙 或磁卡 】【 信箱钥匙 】【 水门钥匙 】【 电门钥匙 】【暖门钥匙 】【 燃气门钥匙 】; 2 、【 住宅使用说明书及 住宅质量保证书 】、【 家装装修施工合同及装修材料的发票 】; 3 、【 水 ic卡】【 电 ic

28、卡】【 气 ic卡 】; 上网 交费凭证 】; 4 、【 有线电视交费凭证】【交费凭证 】【 adsl篇八 ： 二手房买卖协议 二手房买卖协议书甲方 出卖人 ：乙方 买受人 ：身份证号码 ：身份证号码 ： 住址 ：住址：见证人 ：一、房屋概况及转让内容 甲方自愿将坐落在,建筑面积平方米以甲方持有的房产证登记为准的房屋出售 给乙方 ,产权状况 ： ,房屋全部权证书号为；该房屋占用范畴内的土地使用权随该房屋一并转让；二、合同价款三、合同价款的支付四、甲方义务五、 乙方义务六、产权过户及入住名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 甲乙双方应当在本合同签订之日起 日内共同前往房屋所在地房屋行政治理部门办理房屋全部权过户手续,并按约支付相应税费；七、违约责任1 甲方违约3 甲方未按约结清有关费用,影响乙方正常使用该房屋的,甲方应当自行准时结清有关费用 ,并向乙方支付未结费用 %的违约金 ；2 乙方违约八、争议解决在执行本协议的过程中,如甲 、乙双方发生争议,先协商解决 ；九、合同生效名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 14 页