2022年房地产开发施工临时用电管理制度指引 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 施工暂时用电治理指引为了加强和规范施工现场暂时用电的治理,依据施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005 ,结合集团公司的实际情形,编制本治理指引,供参照执行；一、业主负责供应暂时用电电源的负荷运算要求 1、依据工程工程的建设特点,暂时用电负荷应单独考虑桩基础 施工用电情形（特殊是冲、钻孔桩基础）,结合主体施工阶段的实 际情形统筹考虑；2、桩基础施工阶段,由于桩基础施工机械大多数为感性负荷,功率因数很低,如只按主体施工负荷状况考虑无功补偿,有可能造 胜利率因数超出供电局要求标准,造成罚款和变压器容量无法满意 现场有功负荷的后果,所以用电方

2、案中应考虑满意桩基础机械要求 的无功补偿；另外,桩基础施工阶段与主体施工阶段的场地布置差异较大,必需单独考虑施工暂时用电的布置,便利在主体施工阶段的转换；3、施工用电容量估算定额指标 工程规划阶段,由于缺少具体施工用电设备参数,可依据工程 规划的建设期数,依据最大实际开工建筑面积,按表 1 来估算所需 施工暂时用电容量；表 1：名师归纳总结 建筑类别建筑面积 A（建筑容量估算定额第 1 页,共 10 页面积含地下室面（VA/m2）积）高层（ 21 层以上）A10 万 m27 10 万 m2A20 万6 中高层（ 1520m2层）5 20 万 m2A 小高层（ 712A10 万 m28 10 万

3、 m2A20 万7 层）m220 万 m2A 6 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 多层（ 36 层）A10 万 m29 10 万 m2A20 万8 低层（ 13 层）m2公建配套7 20 万 m2A 注：按上述定额选取容量小于315KVA 时,按 315KVA 挑选施工变压器；上述定额均是依据正常施工组织条件下运算,如采取超常规施工组织,应另外运算增加施工措施的临电容量；现场如有混凝土搅拌站的,其功率应另外运算；上述估算定额中,未考虑交楼使用暂时用电的容量；4、依据施工用电设备确定施工用电容量在已明确进场施工用电设备的情形下,可依据下面几种方法计算施

4、工用电容量：（1）依据负荷性质分组的需要系数法运算电力负荷Sjs= （1.05 1.10 ） （K1P1/cos 1 + K2 S2 + K3 P3/cos 2 + K4 P4/cos 3）式中： Sjs施工现场总用电量（KVA）；（1.05 1.10 ）余量系数,有冲击负荷时取 1.10 ,无冲击负 荷 时 取 1.05；P1、P1 P1 表示动力设备电动机的额定功率,P1 表示所有 动 力 设 备 上 的 电 动 机 额 定 功 率 之 和 （ KW ） ；S2、S2 S2 表示电焊机的额定容量,S2 表示全部电焊机额定容量之和（KVA）；P3、P4室内、室外照明总功率,很多据时,按动力总

5、负荷的10估取；K1、cos 1 电动机的需要系数、平均功率因素,当设备数量为 10 台以下时, K1 取 0.7,cos1 取 0.68 ,当设备数量为11 30 台以下时, K1 取 0.6,cos 1 取 0.75 ；当设备数量为30 台 以 上 时 , K1 取 0.5 , cos 1 取 0.80 ；K2电焊机的需要系数,当电焊机设备容量为 10 台以下时,K2 取 0.6 ,当电焊机设备容量为10 台以上时, K2 取 0.5；名师归纳总结 K3、cos 2室内照明需要系数及平均功率因数,其中 K3 取第 2 页,共 10 页0.8,cos2取1.0；- - - - - - -精选

6、学习资料 - - - - - - - - - K4 、cos 3 室外照明和电热设备需要系数及平均功率因 数,其中 K4 取 1.0,cos 3 取 1.0；（2）依据不同负荷的需要系数法运算电力负荷 Pjs= Kj 1（K1Pe1+ K 2Pe2+ + KnPen ）Qjs= Kj 2（K1Pe1tg 1+ K 2Pe2tg 2+ + KnPentg n）Q 补Pjs（tg 前tg 后） tg 前Qjs/ Pjs Qjs 补Qjs Q 补 补2）1/2 Sjs= （Pjs2+ Qjs P=0.01Sjs Q=0.05 Sjs S= Sjs+ S S= （ P2+ Q 2）1/2Kn、Pen、

7、cos n施工负荷的需要系数（见表 2）、设备容量（ KW ）、功率因数,其中属于反复短时工作制的负荷（如电焊机、吊车）需将设备在某一暂载率下的铭牌统一换算到一个标准 暂载 率下的 功率 （电 焊机换 算到 100 暂载率下 的功 率P=Scos 1/2、吊车换算到 25 暂载率下的功率 P=2Pe 1/2）,其他工作制的负荷设备容量为设备铭牌上的功率；单相、两相负荷大于三相负荷的15 时需转化为三相负荷；Kj1、Kj 2 同时系数,一般按 0.9、0.95 计取；Q 补需要补偿的无功功率值（KVAR）；tg 前补偿前电角度的正切值；tg 后补偿后电角度的正切值（功率因数补偿到 0.9）；Sj

8、s经补偿后的施工容量（ KVA）； P、 Q、S变压器的有功、无功损耗；表 2：常用施工机械设备需要系数及功率因数表名师归纳总结 序号负荷名称需要系数参考功率因数第 3 页,共 10 页（Kn）cos 10 台10 台（有具体参数时按1 塔吊以下以上具体参数）0.35 0.30 0.70 砼输送泵2 0.80 0.70 闪光对焊机3 0.45 0.35 0.70 电渣压力焊机4 0.40 0.30 0.60 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 5 沟通电焊机0.50 0.40 0.60 6 插入式振动泵0.65 0.60 0.60 降水泵7 0.60 0

9、.50 0.80 卷扬机、井架8 0.45 0.35 0.70 钢筋冷拉机9 0.40 0.70 钢筋切断机、弯曲10 0.30 0.70 机11 木工机械0.50 0.75 照明12 1.00 1.00 0.70 砂浆、砼搅拌机13 0.70 0.60 人货梯14 0.70 0.50 0.65 其他负荷15 0.5 0.70 通常按上述方法（ 1）运算的施工容量比实际值相对偏大,应选取容量等级小一级的变压器,按方法（2）运算的施工容量与实际值比较接近,但相对略微偏小,应挑选容量等级大一级的变压器；具 体使用中应依据建设工程的实际情形自行比较,挑选使用；常见变压器规格（KVA ）： 125 、

10、 160 、200 、 250 、315 、400 、500 、630 、800 、1000 、1250 、1600 ；5、施工变压器配置原就（1）基础施工采纳冲（钻）孔桩的,施工变压器的无功补偿应 比正常值选大一级,无参考数据的按施工变压器视在功率的 30 估 取无功补偿功率；（2）依据当地电业部门对单台施工变压器容量的不同收费,在 总容量不变情形下,按最低费用原就挑选施工变压器组合；（3）依据现场实际情形,综合考虑开发建设期数、地势地貌、负荷分布等因素,合理布置施工变压器,尽量削减变压器及高压进 线的移位,缩短变压器的供电半径；（4）原就上单台变压器的供电半径宜按不大于 350M 设置；且

11、长期使用的,建议分拆变压器容量重新布置 供电半径大于 600M（如 1*630KVA 改为 2*315KVA ）；6、总配电箱到二级电箱的配电布置应考虑现场实际情形和安全名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 牢靠性,防止频繁变动；主回路及各支路的各级爱护应具备挑选 性,馈线线缆规格的挑选必需保证线缆载流量满意负荷运算电流的 要求,并处于断路器的爱护下,确保线路电压降符合用电负荷对电 能质量的要求； 估算体会公式 :电压降符合施工设备要求的最大供电 距离 L=520S/I ,其中 S 为线缆截面积（单位： mm2）,I

12、为线路额 定电流（ A）；二、场内施工暂时用电要求（一）场内施工暂时用电的方案审批1、设备总容量在50KW 及以上或用电设备在5 台及以上的临时用电必需由暂时用电单位编制暂时用电施工组织设计（含施工用 电方案）；2 、暂时用电施工组织设计必需履行“ 编制、审核、批准” 程 序,由用电单位电气工程技术人员组织编制,相关部门审核及具有 法人资格企业的技术负责人批准,经工程部审批后实施；变更用电 施工组织设计时应补充有关图纸资料,经工程部重新审批后实施；暂时用电工程必需经编制、审核、批准部门和使用单位共同验 收,合格后方可投入使用；3、暂时用电施工组织设计内必需包含用电设备负荷表、负荷计 算书、配电

13、系统图、平面布置图、防雷措施、安全用电措施、电气 防火技术措施等几项基本内容；施工单位在实施过程中必需严格按 照审批后的暂时用电施工组织设计布置、操作和治理；（二）场内施工暂时用电布置要求1 、暂时用电系统必需严格遵循“电、两级爱护” 的基本用电原就；TN S 接零爱护、三级配2、施工电缆中必需包含全部工作芯线和用作爱护零线或爱护线 的芯线,需要三相四线制配电的电缆线路必需采纳五芯电缆；五芯电缆必需包含淡蓝色、黄/ 绿双色二种颜色类型的绝缘芯线；淡蓝色芯线必需用作N 线；黄 / 绿双色芯线必需用作PE 线,严禁混用；3、电缆线路应采纳埋地或架空敷设,严禁沿地面明设,并应避 免机械损耗和介质腐蚀

14、；埋地电缆路径应设方位标志；架空敷设应 采纳绝缘子固定和绝缘线绑扎,档距不得大于 35M ；4、每台用电设备必需有各自专用的开关箱,严禁用同一个开关 箱直接掌握 2 台及 2 台以上用电设备（含插座）；名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 5、配电箱的电器安装板上必需分设N 线端子板和PE 线端子板；N 线端子板必需与金属电器安装板绝缘；属电器安装板做电气连接；PE 线端子板必需与金6、进出线中的 N 线必需通过 N 线端子板连接； PE 线必需通过 PE线端子板连接；7、开关箱中漏电爱护器的额定漏电动作电流不应大于

15、30mA ,额定漏电动作时间不应大于 0.1 s ；8、使用于潮湿或有腐蚀介质场所的漏电爱护器应采纳防溅型产品,其额定漏电动作电流不应大于 大于 0.1 s ；15mA ,额定漏电动作时间不应9、总配箱中漏电爱护器的额定漏电动作电流应大于 30 mA ,额定漏电动作时间应大于0.1 s,但其额定漏电动作电流与额定漏电动作时间的乘积不应大于 30mA s；10 、配电箱、开关、电源进线端严禁采纳插头和插座做活动连 接,总配电箱和安排电箱内严禁安装插座；同一配电箱内,动力与照明线路应分路设置,严禁用电设备电源线直接钩接闸刀或保险丝,或者用铜线（铜丝）代替保险丝,配电箱周边不得有杂物；11 、对混凝

16、土搅拌机、钢筋加工机械、木工机械等设备进行清 理、检查、修理时,必需第一将其开关箱分闸断电,出现可见电源分断点,并关门上锁；12 、以下特殊场所应使用安全特低电压照明器（1）地下室人防工程、有导电灰尘、比较潮湿或灯具离地面高 度低于 2.5m 等场所的照明,电源电压不应大于 36V ；（ 2 ）潮湿和易触及带电体场所的照明,电源电压不得大于 24V ；（ 3 ）特殊潮湿场所、导电良好的地面,电源电压不得大于 12V ；13 、照明变压器必需使用双绕组型安全隔离变压器,严禁使用自耦变压器；碘钨灯等照明灯具金属外壳应爱护接零；14 、沟通电焊机应装二次空载降压爱护装置；15 、对夜间影响飞机或车辆

17、通行的在建工程及机械设备,必需 设置醒目的红色信号灯,其电源应在施工现场总电源开关的前侧,并应设置外电线路停止供电时的应急自备电源；16 、PE 线上严禁装设开关或熔断器,严禁通过工作电流,且严名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 禁断线；17 、TN 系统中的爱护零线除必需在配电室或总配电箱处做重 复接地外,仍必需在配电系统的中间处和末端处、大型设备做重复 接地；18 、在 TN 系统中,爱护零线每一处重复接地装置的接地电阻值不应大于 10 ；在工作接地电阻值答应达到 全部重复接地的等效电阻值不应大于 10 ；10

18、的电力系统中,19 、做防雷接地机械上的电气设备,所连接的 PE 线必需同时 做重复接地,同一台机械电气设备的重复接地和机械的防雷接地要 共用同一接地体,但接地电阻应符合重复接地电阻值的要求；20 、总配电箱、开关箱应装设电源隔离开关及短路、过载、漏 电爱护电器；安排电箱不应设置漏电爱护器；电源隔离开关分断时应有明显可见分断点,并应置在配电箱内其他爱护电器的前端（如 采纳断路器替代隔离开关时,必需采纳透亮的可见分断点的断路 器）；要留意漏电爱护器挑选匹配性和熔断器的熔体挑选匹配性；21 、在建工程（含脚手架）的周边与外电架空线路的边线之间 的最小安全操作距离应符合表 3 规定；表 3： 在建工

19、程（含脚手架）的周边与外电架空线路 边线之间的最小安全操作距离外 电 线 路 电 压 等 级1 110 35 110 220 330 （KV）500 4.0 6.0 8.0 10 最 小 安 全 操 作 距 离15 （m ）22 、施工现场的机动车道与外电线路交叉时,架空线路的最低 点与路面的最小垂直距离应符合表 4 规定；表 4：施工现场的机动车道与架空线路交叉时的最小垂直距离外 电 线 路 电 压 等 级1 110 35 （KV）最小垂直距离（ m ）6.0 7.0 7.0 23 、在施工现场专用变压器供电的TN-S接零爱护系统中,电气设备的金属外壳必需与爱护零线连接；爱护零线应由工作接地

20、线、配电室（总配电箱）电源侧零线或总漏电爱护器电源侧零线处 引出；24 、当施工现场与外电线路共用同一供电系统时,电气设备的名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 接地、接零爱护应与原系统保持一样,不得一部分设备作爱护接零,另一部分设备作爱护接地；25 、配电箱、开关箱内电气设备完好无缺；箱体下方进出线,开关箱应符合“ 一机一闸一漏一箱” 的要求,门、锁完善,有防 雨、防尘措施,箱门应作爱护接零；26 、配电箱、开关箱采纳符合标准要求的金属箱；固定式配电箱、开关箱的下底与地面的距离大于 电箱、开关箱的下底与地面的距离大于

21、1.3m ,小于 1.5m ；移动式配 0.6m ,小于 1.5m ；配电箱与开关箱的距离不得超过 30m ,开关箱与其掌握的设备水平距离不 得超过 3m ；27 、1 类手持电动工具必需采纳额定动作电流不大于 15mA 、动作时间不大于 0.1s 的漏电爱护器爱护；潮湿场所或金属构架上严 禁使用 1 类手持电动工具；28 、木工机械、钢筋加工机械、砂浆机、搅拌机、卷扬机、水 磨机不得使用倒顺开关作为开关电器,并设置防护装置；29 、起重机应有行走限位、力矩限位、变幅限位；人货两用电 梯应有行程开关、上限位、下限位装置,梯笼内外均设置紧急停止开关；井架应有上限位等装置；三、施工暂时用电日常治理

22、 1、工程部应指派相应监理工程师负责本区域施工用电的巡查、各级电表查抄、暂时用电接引及协作、安全用电监督、用电技术资 料核查等工作,并在组织架构和岗位职责上予以明确；2、每月应进行一次安全用电技术资料的核查,包括：月度用电 设备进出场统计表、接地电阻测试记录、电工每日巡察记录、配电 箱每日检查记录,并做好安全用电月度检查记录；3、每月应最少进行一次施工用电的检查,并对存在的隐患准时 督促整改；4、施工用电申请须由监理工程师及工程部经理审批,并由监理 工程师负责和谐挂表接电；5、电表需拆除时,必需由监理工程师复核有没有未扣除、未记 录费用的情形,经工程部经理审批后方可拆除电表；6、监理工程师负责

23、跟进电表的安装、移位、拆除,并负责核查 施工单位全称、各级电表间规律关系、工程工程所对应的合同编号；施工用电有变更时,须即时上报；监理工程师进行工作交接名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 时,交接内容应包含管辖区域内各级电表治理工作的交接；四、暂时用电费用治理 1 、应指派专人负责工程暂时用电电费的交缴,各级电表的查 抄、汇总上报、归档；2 、每月应对各级电表进行一次抄表记录（详见附表 5、附表 6）；3、每月应将施工用电月报表（附表7）提交预决算部,经预决算部审核后,交予财务部；施工用电月报表一式三份,分 别由预决

24、算部、财务部、档案中心各存一份；4 、施工用电月报表中施工单位发生的月度电费应在当期工程进度申报表中反映,并提交施工用电月报表作为进度 申报的附件；5、分摊电量运算方法：分摊电量= （总表用电量各分表用电量之和） 分表用电量 / 各分表用电量之和） ；6、如显现分包单位使用二级分表情形的,工程部应协商明确子 表使用单位与母表使用单位关于分摊电量运算方法；7、工程部每年应汇总统计各施工单位本年度用电,并核对已付 进度款中电费的扣除情形；8、每个工程完工结算前,工程部应汇总统计施工单位发生的总 用电电费,确认与各期进度款中扣除的电费一样后,随结算资料一 并提交预决算部办理结算；五、暂时用电物资的回

25、收治理 1、工程部负责本工程各类业主投资暂时用电物资的回收工作；2、工程暂时用电报建阶段,在供电合同（或供电协议）中 应明确业主投资的临电高压设备、电缆产权的归属,防止其归供电 部门全部；3、应指派专人负责统计属于业主产权的用电物资,并建立用电 物资明细台帐和回收台帐；由业主投资的暂时用电电源完成验收后一个月内,应准时将属于业主产权的用电物资登入明细台帐,经工 程部经理核实后签字确认；每期工程终止后或业主供应的暂时用电电源进行调整时,应盘 点本期工程内属于业主产权的用电物资,如盘点发觉有需要回收的 用电物资,应立刻办理回收手续；临电高压设备、电缆及施工变压器在完成暂时用电报停手续后,应准时办理回收手续；回收时应及名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 10 页精选学习资料 - - - - - - - - - 时将属于业主产权的用电物资登记入账,经工程部经理核实后签字确认；4、工程内各期工程均完工后,应指派专人负责盘点本工程内属 于业主产权的用电物资,主要核对明细台帐与各期回收台帐,对没 有回收的用电物资准时回收,并登记入账；名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 10 页