2022年房屋修缮施工组织设计方案方案 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 目录名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第一章 编制前言一、编制的依据1、依据招标单位的招标文件和现场踏勘的感性资料；2、依据招标文件工程量清单；3、依据国家颁发的现行建筑施工验收规范、规程和建筑工程质 量检验评定标准；4、依据建筑法、建筑工程质量治理条例、建筑工程 施工强制性条文；5、依据省市建委和市政府有关文明施工的要求；6、依据上级政府颁发的建筑施工安全生产的有关政策、法规；7、依据本公司和投标工程部人员、技术、机械装备、劳动力、治理等综合实力情形；二、编制目的

2、施工组织设计是为指导施工,是整个房屋修缮建设工程的指导性文件,是施工合同具有相同的法律效力；编制时结合本工程的施 工特点,着重处理了人与物,时间与空间,质量与数量,工艺与进 度,专业与协作,供应与消耗,生产与储备等各种冲突,努力克服施工中相互牵制,干扰和进度缓慢,材料铺张,质量低劣的现象,真正达到人尽其材,物尽其用,以最小的消耗取得最大的效益,真正做到政府放心,业主中意；名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 其次章 工程简况和工程特点一、工程简况工程名称：大同煤矿集团同生安平煤业有限公司矿井整合改造 配套工程房屋修缮、

3、土建、土方工程建设单位：大同煤矿集团同生安平煤业有限公司 土建：拆除、砌筑、抹灰、土方挖填等；修缮：原墙面粉刷层、涂料铲除及新做,钢铁栅、栏杆及木材 面退底油,屋面 PVC水管更换,垃圾房整修等；二、工程施工特点1、依据现场初步踏勘的情形,本工程量大面广,工程众多；2、本工程改造是在不影响住户正常生活状态下进行施工作业,可变因数较多,不行预料事情或情形较多；3、要确保绿化不因改造而遭受不必要损坏的情形下进行施工作 业；4、要实行有效的防护措施,确保住户人员的安全,由于面广、量大、对安全施工操作上带来肯定的难度；5、在施工阶段对建筑垃圾及建筑废水必需实行有效的措施,确 保施工现成文明洁净；名师归

4、纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第三章 施工目标及施工部署一、指导思想以质量为中心,以工期为目标,以安全生产为保证,以文明施工为先导,科学治理,合理组织,高速完成本工程改造施工任务；二、实施目标1、质量目标：符合国家验收规范,一次性验收合格；2、创建目标：安全生产无事故,文明施工达标化；3、投标工期：方案 工,工期 150 天；2022 年 3 月 1 日开工, 2022 年 7 月 28 日竣三、施工治理部署1、施工治理组织体系 选派业务素养高,和谐才能强,有多年施工体会,能与各类人 员沟通,且能够完全胜任本工程特点

5、的专业技术人员,组成施工工 程部,由工程经理全面负责施工,着重生产调度,施工技术,施工 方法,综合和谐等方面加强治理；为确保实现其预期目标,由公司经理牵头,公司各职能部门配 合,实行对该工程进行监控和治理；4、工程部组织机构如下图：名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 项 目 经 理质材安技资预检料全术料算各 操 作 班 组3、编制质量方案,实行质量治理 遵照施工规范和工程质量验收评定标准,结合改造工程的特 点,仔细编制该工程的质量治理方案,对生产过程进行全面掌握,施工前要熟识每幢房屋改造部位,改造要示及作用,细心编制

6、施工 方案,做好针对性技术交底；对质量和操作工艺实行方案先行,严 格掌握进场村料质量关,将质量隐患毁灭在萌芽状态；4、工期方案 应用流水施工原理,编制工期掌握方案,抓住关键线路,制定 切实可行的技术措施,力求同工程的专业工人连续作业,尽可能将 各分项工程的施工最大限度地有机地搭接起来,以缩短工期,达到 方案目标；5、安全生产治理方案 施工过程中要定员定时,对安全生产进行全面细致严格检查,名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 发觉问题准时整改,现场安全设施,安全防护用品配备齐全,如现 场设置木工间,就必需配置消防器具；加

7、强施工机械、施工用电,暂时设施及施工现场的检查和强化治理；6、文明施工治理 严格执行省、市有关施工现场治理等规定,并结合该工程特 点,制定文明施工治理制度,建立治理责任制,实行责任划区,区 块到人,层层落实,有效治理,使小区广大住户中意；7、工程任务的划分 每一小区划分一个独立的施工段,即一个施工班组承担一个小 区建筑物的修缮,设置二个直属班组承担拆除和安装工程,各一个 班组,设置三个油漆班组,承担油漆涂料工程工程施工,进入下水 管道疏通,化粪池清理,道路建设等；名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第四章 施工预备和

8、现场布置设想一、施工预备1、技术预备（1）搜集施工所需各项技术资料以及施工期间气象分析资料,明白工程排水简况及流向；（2）熟知每幢房屋改造部位和改造要求以及修理范畴,编制好 会审记录,并做好签证手续；（3）编制好工程修缮技术复核方案,隐藏工程验收方案以及量 方验收工作方案,各种材料试验方案,包括砼、砂浆试块制作送 验；（4）备足现场各种测量、计量、检测仪量、办公用具,各种报 检存档资料等；二、场外预备1、材料预备 依据招标预算方案结合工程进度,提前组织好工程材料,落实 好地方材料,并且准时落实甲供材料和周转材料的进场时间,办理 各类材料订货手续,按方案分批进场,进场的材料应有质量合格证 明,并

9、按规定过行必要的复试,准时做好砼、砂浆协作比试配工 作；2、设备预备名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 组织支配和落实好主要施工机械的进场,调试检测和操作人员岗位培训工作,建立行之有效的责任制,进行安全技术训练；3、劳动力预备（1）以公司工程部自有施工班组为主,长期合作的外包工用工 为辅,再招收当地技杂工为补充的劳动力进场,确保本工程各个施 工阶段的施工；（2）向施工队伍进行施工方法、质量要求、安全施工措施、操 作要领等方面,口头、书面和现场示范相结合的形式进行技术交底；（3）建立工作岗位责任制,做到分工明确,责任到

10、人,健全各 种治理体系,加强安全防火,卫生和文明施工等方面的训练；4、纵向组织的设置（1）帮助和协作建设单位与当地社区居委会组织和谐小组,确 保该工程的顺当施工；（2）随着农忙季节的到来,民工返乡较多,应严禁随便放假停 工；三、现场平面布置应依据建设单位的总体要求进行,目前情形暂不详,故略；（1）生活设施不考虑在现场搭设暂时用房；（2）主要材料实行集中堆放,以便治理,削减不必要的消耗；（3）在工棚内设置“ 六牌一图” ；名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - （4）一般材料做到随运、随用、随清、不滞留；（5）期望建设单位

11、在每幢号房屋供应一个水源供应点和电源接入口；主要生产、生活暂时设施如下表：名师归纳总结 工种级别拆除单位：人装修第 9 页,共 41 页按工程阶段投入劳动力情形垃圾外运砌筑抹灰架子工10 15 15 15 泥水工20 15 10 水电工25 油漆工20 25 20 25 杂工汽车司机50 4 35 合计24 60 50 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 第五章 施工进度方案一、施工进度总休方案本工程建设单位要求在150 天内竣工,依据公司目前的情形,机械配备、周转材料、劳动力的组织,方案在 150 个有效工作日内完成全部工程量清单内的任务；二、施工进度

12、掌握1、依据施工部署,每个施工班组承担房屋改造时间为 10 天,泥工方面的有效施工时间约15 天左右,所以以每一施工段编制施工进度方案,具有较强的针对性,更有利于总进度的掌握；2、在一个施工段内实行流水,交叉作业,确保施工方案的实 施；3、依据施工部署中设立直属班组,负责工程全部 PVC管道的拆 除及安装,解除各施工段的工作压力,可适度集中力气铲除旧墙粉 刷层,有利于垃圾集中外运,确保场地的文明卫生,也可防止因 PVC管道拆除遭受天气突变形成屋面渗漏,影响住户正常生活；4、各施工段的具体施工作业方案应待改造明朗化后进行编制；名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 41 页精选

13、学习资料 - - - - - - - - - 第六章 改造施工中的环境爱护一、噪音的掌握1、施工现场的工人暂时住房,由于噪声较大,应考虑设在场地 边缘地带,与现场办公室一起布置；2、砼分项工程中使用搅拌机在使用时间上要作必要的调正,上午 7 点-11点半,下午 2 点-晚上 9 点为机械操作使用时间,以确保住户正常午休和睡眠；二、建筑灰尘的掌握内墙面等斩粉（1）在斩粉内墙面或平顶时,必需将门窗关闭；（2）可在需斩粉的墙面上多次酒少量的水,然后再斩粉；（3）斩下的垃圾也需洒适量的水后,再集中清除；（4）在室内及楼梯间斩粉墙面或平顶时,除采纳上述措施外,仍必需在地面上铺上草包,以削减灰尘飞扬；上层

14、建筑垃圾应实行箩筐等容器装放后运输,假如利用建筑垃 圾垂直通道（垃圾筒）倒放时,必需在下部出口包上草包等物,周 围用大油布等物围上,以免灰尘飞扬；名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 三、建筑垃圾的治理1、集中堆放,超过肯定的容积、数量应准时清除外除；2、施工中对垃圾必需做到当天清、准时清；3、垃圾堆放应有专人负责,严禁任凭乱倒；4、对可利用的建筑垃圾,可支配在适当地点集中堆放；五、施工场地四周的绿化爱护1、绿化树木邻近翻做路面,挖排各种管道,沟时应留意不损耗 树木根须,严禁任意斩断树木根部；2、建筑材料的暂时堆放要

15、留意场地四周的绿化树木,由于石灰 尘、水泥等具有较强的碱性,简单损坏绿化环境；3、全部的建筑施工污水不准倒入绿化带内,用过的油漆桶,如 要清除粘附在桶壁的废漆时需用火烧时,严禁在小区任何地方,更 不能在绿化带内随便焚烧,违者庄重重罚；名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第七章 质量治理和改造工程的验收一、改造工程的质量治理1、改造工程的质量治理是对施工生产的全过程的质量（包括工 作质量和工程质量两部分）实行严格的治理；工程质量治理的任务 是监督生产中执行技术标准的情形,并划分为三人阶段：质量的检 验、统计质量掌握和

16、全面质量治理；2、质量治理中的质量检验阶段,检验人员对产品质量的掌握和 处理的方法,仅限于检查不合格产品,并把它选择出来；统计质量 掌握阶段着眼点从单纯发觉生产中缺陷转变为找诞生产缺陷的原 因,组织信息反馈,找出并排除影响产品质量的各种因素,把不合 格产品尽可能地毁灭在萌芽状态中,；全面质量治理要求把质量管 理贯串在设计、生产、帮助生产,为用户服务的全过程,即全面 的、全员的质量治理；（1）建立和健全质量保证体系 建立由公司、工程部、施工班组三级组成的质量治理体系,明确质量治理职责,明确质量治理目标,力求做到治理思想超前,治理机制务实,治理组织规范,治理技术全面,治理方法创新；制定关键部位施工

17、方案,技术处理,负责技术交底,组织操 作规程培训,统一施工工艺,操作方法；建立检查验收制度,明确检查责任,做好验收记录,落实班 组检查精确性、准时性和真实性措施,组织自检、互检、专检,层名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 层把关；（2）施工过程中的质量掌握 加强工艺治理：全面把握施工过程对工程质量的保证,使施 工过程常常处在稳固的掌握状态,要特殊留意掌握施工人员,原材 料、机具设备,操作规程和生产环境五大影响工程质量因素,由于 工程的质量主要打算于施工过程的质量及其各因素养量的变化；搞好技术检验工作和工序的质量掌握

18、,技术检验是依据工程 质量标准,对操作过程中的每道工序都要进行检验；做到不合格工 程不进行下一道工序的施工,不运算产值产量；加强工程质量的动态分析,搞好不合格点工程点的治理；A、依据不合格工程点的不怜悯形,实行返工补修或重新施工的 方法；B、定期召开会议,分析缘由,实行措施,准时改进；C、做好质量检查中不合格工程点的统计分析工作,把握不合格 工程点产生的缘由；二、改造工程的验收验收包括计量改造工程的数量和验收改造工程的质量两部分内 容,只有合格的工程工程、工序方能符合使用要求,也就是在保证 质的前提下才能量的多少,才能运算各项指标如工作量、施工面积 方案完成情形,所以量方验收中渗透着质量治理的

19、内容,有着亲密 的联系；名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 在熟识工程改造工程和具体技术标准的前提下,要求项项量,点点检,项项点点有记录；1、有无任意转变改造的方法；2、有无任意扩大工程和数量；3、是否有变动工程的签证手续；4、对完成的改造工程的工程质量进行验收,对工作量进行量 方,并填报“ 量方验收检查增减任务记录单” ；5、量方验收工作要做到实事求是,不虚报、不漏报、不错报；由于房屋修缮工程的修理对象的种类繁多,改造工程纷杂,必需提 高治理人员的业务水平和思想水平,切实排除漏报、错报以及虚报 现象,以能真实考核

20、施工人员的生产的实际工效,同时量方验收的 好差直接影响到施工统计和工程决算的精确性、准时性；6、改造工程中的方案治理与新建工程相比,其预见性可控性较 差,因此对改造工程的改造成工程的计量显得更为重要；施工生产 过程中的连续性和改造工程施工工序的掩盖,要求量方工作能准时 进行,精确地量方,并做好原始资料的记录,以反映施工生产过程 的真实情形；名师归纳总结 - - - - - - -第 15 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第八章 主要改造工程工程的施工方法一、钢铁栅、栏杆及木材面退底油1、退底油,也称起底,即出白,它分为“ 全起底（又称为全出白）,半起底（又称半

21、出白）,即占据30%70%的数量需要铲清旧漆底,少起底（又称修出白）,30%以下的数量需要铲清油漆膜；”为此需要与建设单位确定退底油的范畴” ；本工程暂按全起底考虑；2、金属面采纳火烤法 用喷灯或煤气的焰直接烘烤,使旧漆烧至松软后,立刻用刮刀汪除漆膜；施工时必需留意操作工人的安全防护和防火；3、木材面退底油采纳脱漆法 其配方主要有以下三种,供选择（ 1）清水 1,土豆淀粉 1 份,氢氧化钠（烧碱）的水溶液 5（1：1）4 份,一边用棍棒搅拌一边混合,再加入 10 份清水搅拌10 分钟即成；（2）将氢氧化钠16 份溶于 30 份水中再加 18 份生石灰尘,用棍搅拌,并加入 10 份机油,最终加入

22、碳酸钙 22 份拌均；（3）碳酸钙 610 份；碳酸钠 1215 份搅拌混合至糊状；（4）使用方法47 份,水 80 份,生石灰尘名师归纳总结 将配制的碱性脱漆膏涂于旧漆膜,涂25 层,约 23 小时漆第 16 页,共 41 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 膜即破坏,用刮刀铲除后,再用清水冲洗洁净；二、屋面拆换 PVC落水管、落水斗依据工程量清单,本次修缮工程对外墙面仅作处理,对拆换落水管、斗带来肯定的难度,经谨慎考虑,多方商量,结合小区实际情形等综合因素,实行：1、搭设角度约8 度左右钢管爬梯,钢管爬梯中主管每节高度约 1.8M-2.0M 之间,

23、每节之间在每面垂直方向设置二根横档,并支承在墙面上,爬梯顶端操作平台400mm500mm宽,过宽过窄不利于施工操作,见下图示意,爬梯踏脚棍采纳钢管,每 500mm高设置一 支全部钢管采纳脚手钢管；室外墙面自然地面2、落水管、斗的固定严禁使用木楔,一律采纳塑料胀管,固定 稳妥后,对胀管四周用密封膏密封,以防渗水；3、落水管安装要垂直,在安装前可弹垂直墨斗线或垂直拉线控名师归纳总结 制,且水管离墙面20mm；第 17 页,共 41 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 三、内墙涂料的铲除1、用涂料滚筒浸水,满涂墙面二次,使涂料表面完成吸水,然 后用铲刀铲除；

24、2、内涂铲除的次序：先天棚、后墙面,由上而下；四、旧墙面粉刷层的铲除1、旧墙面粉刷层的次序：由上而下,工完料清；2、其它措施见第六章环境爱护：二、建筑灰尘的掌握；五、旧墙面的修补及 106 内墙涂料（一）检查方法 1、直观法：粉刷损坏的现象如裂纹、龟裂、肃落等,有很多是 可以凭体会用眼直接观看到的；2、敲击法：粉刷层内部损坏情形,可用小锤在可疑的地方轻轻 敲击,如发出空壳声,就有起壳现象,这样就可能确定起壳损坏的 范畴,并将需修部位圈定,然后用泥刀斩出界限,再行铲除,防止 漫无止境,扩大范畴；（二）基层处理 1、清扫垃圾和附着物；对粘结不利的垃圾和共他附着物,应作 完全清理,对砼表面较光滑时应

25、作粗糙处理,露出的钢筋,用钢丝 刷刷清铁锈；（三）新旧粉刷的接缝处理名师归纳总结 - - - - - - -第 18 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1、为使新旧粉刷缝紧密结合,在操作时第一要将原有粉刷斩成 倒斜口,并用扫帚或刷帚沾水润湿；2、润湿后用硬砂浆先在接缝处嵌密压实,再进行粉刷修补,每 度粉刷操作时,都要留意在接缝处用力压实才能保证接缝的质量；（四）修补粉刷的操作 1、粉底层（括糙）括糙前基层要浇水潮湿,括糙应分度进行、不得少于二度（二遍）如遇旧粉刷的底层较厚,而需按原墙壁修复时,可采纳多度施工,粉刷水泥砂浆时,每度厚度宜为5mm7mm,混合砂浆为每

26、度宜 7mm-9mm,必要时表面应扫毛或划出纹道；每度糙的间隔时间,应待前一层抹灰尘层凝固后,再粉次度 和面层；如有水泥踢脚线,墙裙、勒脚、其水泥砂浆括糙高度应粉 足,以免把水泥面层粉刷在非水泥砂浆的糙面上,造成起壳空鼓；如遇修补粉面积较大时,一般在 饼,上下挂线,拉平冲筋,再括糙；2、粉面层2M*2M以上,应作粉刷塌水泥砂浆面层：粉水泥砂浆,糙面干燥先洒水,用括尺括 平、洒水,用木蟹打磨,再用铁板压光,粉面次日进行洒水养护；纸筋灰尘面层：宜在糙面78 成干时进行,先用铁板把接头括平,糙面如过于干燥应先浇水润湿,然后粉上纸筋灰尘一度,铁 板压紧抹光,在接头处,用排笔沾水拖过,粉面厚度一般不大于

27、名师归纳总结 - - - - - - -第 19 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2mm；3、局部修补 对旧墙面的砂眼,撞击损坏处,先用排笔沾水润湿,然后用 建筑水泥分度修补嵌密；4、108 内涂 待基层干燥后,并清理墙面灰尘、游浆、泥浆等；第一遍腻子,使用批嵌工具满刮腻子,将全部微小砂眼及收 缩裂缝需满刮,以密实平正,线角棱角整齐为度,应一刮顺一刮地 沿着墙面横刮,尽量刮薄,不得漏刮,接头不留槎；腻子干透后,用 1#砂浆夹着平整小木板进行打磨平正,做到用力匀称,爱护棱 角,磨后清扫洁净；其次遍腻子,方法同前,但要求此腻子与前遍腻子刮抹方向 相互垂直,即应沿着

28、墙面竖刮,将墙面进一步刮满及打磨平整,光 滑为止；第一遍涂料：清扫基层,涂刷次序从上到上,从左到右,先 横后竖,先边线、棱角,先小面后大面；阴角处不得有残积涂料,阳角处不得有棱角；复补腻子,第一遍涂料干透后,应普查一遍,如有缺陷,应 局部复补,复补干透后,应用细砂纸打磨平滑,且不得磨穿漆膜,所以留意用力应轻而均,然后将表面清扫洁净；其次遍涂料同第一遍,要求表面美观细腻,不得有接槎及刷 纹,收刷应在不惹眼处；名师归纳总结 - - - - - - -第 20 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 内墙涂料的质量要求；A、不答应有掉粉,脱皮、反碱；B、不答应有咬色、漏刷、

29、透底；C、颜色一样,刷纹在1.5M 正视匀称通顺；D、不答应有流坠,疙瘩、溅沫,砂眼；六、油漆装饰工程（一）木材面油漆（中级）1、木材表面的灰尘、污垢在清除后修补平整磨砂纸节把处点漆片 12 遍干性油打底局部刮腻子、磨光第一遍满刮腻子磨光刷底漆第一遍油漆复补腻子磨光湿布擦净第二遍油漆磨光第三遍油漆（17 道主要工序）；2、刷底油：主要把握先上后下,先左后右,从外到里的次序；3、局部刮腻子,磨光,主要是将钉孔、裂缝、节疤、榫头间 隙、拼缝、合页孔隙及边棱残缺等用腻子填嵌平整,刮刀与木材面 夹角宜在 50 度至 60 度,来回一次压实刮平,干后,用 1#木砂纸磨 平、磨光、不得将棱角磨圆和磨破漆膜

30、；4、满刮腻子、磨光：先将腻子按条状平行刮在物面上,再横向 将腻子匀开,最终纵向刮平,厚度宜薄不宜厚,刮刀与物面的夹角 为 30 度至 40 度为宜,用力匀称,来回次数不宜过多,腻子面不得显现粗糙断续和明显的刮痕,干后用1#砂纸打磨,不得漏磨和磨穿,木基层上尖锐的阳鱼宜磨成微小的圆角,清扫洁净,用湿布将名师归纳总结 - - - - - - -第 21 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 粉尘揩清待干；5、底漆与第一遍油漆同底油；6、复补腻子,待油漆干透后,对有凹缝或钉孔不平整之处,用 稍硬较细的加色腻子嵌补平整；7、磨光、湿布擦净,干后用01 号木砂纸将全部油漆部

31、位的表面磨平,磨光,以加强下一遍油漆的附着力,不能把底油磨穿,棱角磨破,磨后用湿布擦净待干；8、其次遍油漆,应顺木纹刷,线角处不宜刷得太厚,内外分色 的分界线应刷得齐直,接头处油漆应轻刷,不显刷痕,漆面应匀称 平滑,色泽一样；9、油漆表面的质量验收要求：不答应有脱皮、漏刷和反锈；大面及小面明显处不答应透底、流坠、皱纹；表面要平整流器、光滑、光亮匀称一样；对分色线小面答应偏差 颜色匀称一样；2 毫 M,大面不答应；七、金属面油漆（中级）1、除锈、清扫、磨砂 - 刷防锈漆 - 局部刮腻子 - 磨光- 第 一遍 - 满刮腻子 - 磨光 - 第一遍油漆 - 复补腻子 - 磨光 - 第 二遍油漆 - 磨

32、光- 湿布擦净 - 第三遍油漆（ 13 道主要工序）；2、除锈、清扫、磨砂纸：可采纳手工、机械或化学处理,由于名师归纳总结 - - - - - - -第 22 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 旧油漆已清除,故采纳1.5号铁砂布全部打磨一遍,用汽油或松香水清洗洁净；3、刷防锈漆：用漆涮涂刷,应手轻,速度要较快,漆膜厚度均 匀；4、局部刮腻子、磨光：金属面上的砂眼、凹坑、缺棱,拼缝 等,用石膏油性腻子,刮抹平整（薄钢板制作件的咬口处应用防锈 油腻子）,干后 1#木砂纸磨平,用漆刷揩净粉尘；5、满刮腻子、磨光、刷第一、二遍油漆,复补腻子、磨光,湿 布擦净第三遍,调和

33、漆同木材面油漆；八、管道施工（一）、雨、污水管道工程 本工程污水、雨水管施工的关键是亲密协作道路的施工,因此 施工工期的支配也将依据道路工程的工期而定；施工前,精确确定污水、雨水管线的位置、标高,采纳人工配 合机械进行管沟开挖；依据沟槽开挖,地基处理,管基施工,管道安装及包封,管沟 回填等施工次序进行管道施工；在垂直方向上采纳先深后浅的施工 原就；1、测量放线基槽开挖前由专业测量工程师进行测量定位、施工放线,测量 放线前对甲方供应的掌握桩点进行复核,然后引测水准点并报甲方名师归纳总结 - - - - - - -第 23 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 及监理审

34、核；施工放线留意掌握管道在线中位,每隔 20M 钉设标记 桩并加以爱护,机械开挖前依据管道中线用石灰粉施放好开挖边 线；2、检查井砌筑、管沟回填；检查井砌筑严格依据国家标图集及设计图纸进行；井身采纳M7.5 水泥砂浆满浆砌MU10砖,要求灰缝匀称、砂浆饱满无通透,砖块砌筑前浸水润湿；流槽与井身一起砌筑,同时安装爬梯,掌握 好爬梯间距；全部检查井按有地下水考虑,内外勾抹 20mm厚 1:2 水 泥砂浆至井面,防止地下水渗透；井盖及盖座安装留意保持水平,路口处井盖与路面齐平,绿化带内井口比地面高 15cm；污水管道施工完毕并达到肯定强度后,准时分段进行闭水实 验,合格后立刻清底回填,防止暴露时间过

35、长或遇水浸泡；排水管 回填从管道两侧平稳进行,回填土使用外运的均质砂性粘土并分层夯实（每层20cm）,管身四周50cm 范畴内采纳打夯机夯实,然后用 14T 压路机碾压至满意密实度要求为止；回填时每压实层进行密 度取样,经检验合格再进行上层回填；为确保回填时的填土质量,通过预埋的盲沟抽水,以保证填土不被水浸；九、砼道路、路牙的施工（一）砼道路施工1、高程掌握点的设置（标高）依据C10 砼基座进行设置和控名师归纳总结 - - - - - - -第 24 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 制；2、基底的处理：对破除旧道路上的砼垃圾可集中堆放在不影响住户行走的地方备用

36、；利用高程点,对场地用水准仪全面检测合格后,用蛙式打夯 机全面夯实,夯实程度以有明显回声止；对挖掘的土方,应立刻外运出场,现场不留残土；3、基层处理：道碴垫层前,按设计要求,用水准仪测出垫层厚度并用 6 钢筋桩作为垫层标志；压实系数的确定,依据以往体会以及小区目前的情形,暂按照设计厚度 110%-115%之间确定虚铺厚度；具体视垫层的设计厚度 而定；考虑到是小区道路,故在末有重大事宜下不采纳压路机进 场,而采纳蛙式夯机,要求同上；4、砼路面 垫层体会收合格后,依据设计道路厚度,确定钢模宽度,钢 模彩用钢桩（ 12- 16）与地面固定；砼道路的施工主要把握以下几点：A、掌握协作比,留意用水量；B

37、、把握砼的搅拌时间,确保砼有良好的和易性；C、砼在运输过程中如发觉分析现象,应在浇捣点进行人工拌名师归纳总结 - - - - - - -第 25 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 和；D、砼的倾倒应按次序进行；E、砼浇捣完毕后要加强对砼的养护；（二）路牙施工 1、放线与刨槽：按设计的道路边线,加钉边桩,直线部 10-15M,路口园弧 1-5M 反复校核高程及曲线,以求园顺；立道牙平面 刨槽时,连同 10#现浇混凝土的位置,一次刨出； 2、检验：本工程采纳30#砼预制立道牙及20#砼预制平道牙安砌前检验尺寸是否合格（外型尺寸答应偏差5mm,外露面缺边掉角20mm且

38、不多于一处,外露面平整度 3mm）,道牙方正,防止有蜂窝、露石、脱皮、裂缝等现象； 3、安砌：在刨好的槽面上或10#现浇混凝土面上铺2 厘 M的 5#水泥砂浆卧底,按放线位置安砌道牙,用橡胶锤敲打做到平稳牢固,顶面平整,缝宽匀称（1cm）,线条园顺、平直；4、安砌好混凝土道牙后,内外槽在基层顶面以下者,用砂浆填 平至基层面；5、仍土：道牙后背仍土夯实,夯实宽度不少于 50cm,厚度不 小于 15cm,密实度在 85%以上,立道牙背后,用混凝土填实；6、勾缝：先校核道牙位置高程,使其符合设计,且在路面完成 后勾缝；7、湿法养生 3 天以上,防止碰撞；8、当人行道穿过路口时,立道牙安装做成斜面,便

39、于通行；名师归纳总结 - - - - - - -第 26 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第九章 施工技术措施一、主要原材料要求1、水泥必需有合格证及试验报告,水泥进入施工现场要查明水 泥品种、标号、出厂日期,如发觉有可疑现象,应暂停使用取样送 验,并宜使用同批产品,以保证色泽一样,全部水泥不得和其他水 泥品种混合使用；2、黄砂应质地坚硬,级配良好,砼用砂含泥量不得大于 5%,粉刷用砂含泥量不得大于 格；10%,砼为中粗砂,粉刷为中砂并送验合3、石子含泥量不得大于2%,针、片状石子不应大于15%,石子必需质地坚硬、密实,级配良好,具有足够的强度并送验合格；4、

40、石灰膏不应含有杂质和未熟化的颗粒,砌体石灰膏要求沉淀 15 天以上,粉刷所用石灰膏应熟化沉淀在 30 天以上；5、砖材必需送验合格；6、钢材必需有出厂合格证,并有试验合格证明；7、未尽其他原材料凡需要两证齐全必需送验合格；8、经送验的材料如未能达到合格,应严禁使用,并且立刻清退名师归纳总结 - - - - - - -第 27 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 出场；二、砼工程1、掌握振捣时间,插入式振捣器每一位置振捣不少于 10 秒,平板振动器每一位置连续振动不少于 距相互搭接 3-5cm；30 秒,成排依次振动的移动间2、砼浇捣完毕后,初凝后发生风干裂纹应进行

41、二次抹面或压 实；3、应视天气气温的变化准时加以掩盖和浇水养护,养护的标 准,砼表面不泛白；三、砌体工程1、砖提前 1-2 天浇水,掌握含水率 10%-15%；2、砂浆搅拌后, 3-4 小时内用完,禁止使用过夜砂浆；3、砌体表面的平整度、垂直度偏差校正必需在砂浆终凝前进 行,终凝后禁止敲打墙面纠偏；4、在砌筑过程要勤铺灰、铺好灰、铺短灰,做到下跟棱,上跟 线；四、装饰工程1、必需按自上而下的施工程序施工,防止交叉污染；2、抹灰工程的底层与中层砂浆厚度及协作比应符合设计要求；名师归纳总结 - - - - - - -第 28 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第十章

42、 各项保证措施一、质量保证措施1、重视技术交底,使工程按质量要求进行施工,必需使每个参 与修缮工程工程的人员都明白质量标准要求,施工措施做到人人心 中有数,目标明确；2、技术复核是预控工程质量的重要手段之一,在各工程施工 中,应做好技术复核纪录；具体记录施工部位,设计要求、标准要求、施工偏差、操作人员及具体负责等全面情形；3、坚持“ 三不放过” 的原就,预防为主,将事故毁灭在发生之 前,一旦发生施工工序返工,并对事故进行调查处理和组织整改；4、加强对班组操作治理,把职工经济安排和质量好坏紧密挂 钩,保证每个分项操作质量；5、重视材料治理工作,各种材料、配件及半成品的选购和验收 应符合设计和验收要求,对进场的原材料、半成品等物资必需经检验和试验,未经检验和试验的不得用于工程上；6、做好砂浆、砼的签发质量掌握,施工中应严格按协作比计量 配制,按规定部位、数量、标号留置试块,由现场施工人员指定专人并监督制作,加强对试块的养护治理工作,以正确反映使用部位名师归纳总结 - - - - - - -第 29 页,共 41 页精选学习资料 - - - - - - - - - 的质量,按龄期要求准时送试验部门试压；7、做好原始资料的技术档案工作,建立符合要求的技术档案,真实、全面、具体,能反映全面的鉴定工程质量；二、工期保证措施1、为确保工期方案的实施,满意业主对工程工期的期望目标,现