2022年某住宅装饰工程项目合同 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 编号：重庆市住宅装饰工程合同甲方：乙方：签定日期：重庆市建筑装饰协会试行版重庆市住宅装饰工程合同 发包方（以下简称甲方）：托付代理人（或甲方代表：）单位：住宅地址：联系电话：承包方（以下简称乙方）：单位名称：开户银行：营业执照号：银行帐号：托付代理人（或乙方代表：）联系电话：本工程设计人：联系电话：施工负责人：联系电话：签订时间：依据中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规,结合本市住宅装饰装修地特点,甲、乙双方在公平、自愿地基础上协商一样,就乙方承包甲方地住宅装饰装修工程（以下简称工程）地有关事宜,达成如下协议：第一条工程简况 1.1 工程地

2、点： 1.2 工程承包方式,双方商定实行以下第种承包方式 . （1） 乙方包工、包全部材料（见附表二：乙方供应装饰材料明细表）；名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - （2）乙方包工、包部分材料,甲方供应部分材料（见附表一：甲方供应装饰材料明细表,见附表二：乙方供应装饰材料明细表）；（3） 乙方包工、甲方供应全部材料（见附表一：甲方供应装饰材料明细 表）. 1.3 工程期限天 开工日期年月日竣工日期年月日 1.4 合同价款：本合同工程造价为（人民币）元 金额大写： .（详见附表三：工程报价表）其次条工程设计 见重庆市住宅

3、装饰设计合同书（附后）第三条 甲方工作 3.1 委派 为甲方代表,负责合同履行及与乙方接洽,对工程质量、进度进 行监督检查,办理施工所涉及地各种申请批件及工程验收、变更登记手续和其它事宜 .甲方其他家庭成员对工程地看法均需通过甲方代表与乙方接洽；3.2 开工前 天,向乙方供应经物业治理部门确认地施工图纸或作法说明 份,并向乙方进行现场交底,为乙方入场施工制造条件 .包括：搬清室内家 具、摆设或将室内不易搬动地家具、摆设归堆、遮盖,以不影响施工为原就；3.3 负责供应水源、电源为乙方使用；3.4 负责和谐装饰公司与邻里之间地关系；帮助乙方做好现场保卫、消 防、垃圾处理等工作,并承担相应费用 .

4、3.5 如确需原建筑物或设备管线,负责到有关部门办理响应地审批手续,名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 并承担有关费用；3.6 施工期间甲方仍需部分使用该居室地,负责做好施工现场地保卫及消防工作 .第四条乙方工作 4.1 委派为甲方代表,负责合同履行,按要求组织施工,保质、保量地按期完成施工任务,解决有乙方负责地各项事宜 .4.2 严格执行施工规范、安全操作规程,防火、安全、环境爱护规定 .做好施工现场管理,施工现场应配备干粉灭火器 . 4.3 爱护好原居室内地家具和摆设,保证居室内上、下水管道地畅通,处理好由于施工

5、带来地扰民问题及与四周单位（居民）地关系 .4.4 保证施工现场地清洁,做好施工现场保卫、垃圾处理工作 . 4.5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场地一切设施和工程成品进行爱护 . 第五条工程变更工程工程及做法如需变动,双方应协商一样,由甲方代表与乙方签定书面变更单,支付增减工程差后再施工,同时调整相关费用及工期（见附件五：工程变更单） .凡甲方私自与乙方工人商定更换施工内容所引起地一切后果,甲方自负；给乙方造成缺失地,甲方应予赔偿 .第六条材料供应6.1 按合同商定由甲方供应地材料、设备应为符合设计要求地合格产品,并应按时供应到现场（见附表一：甲方供应装饰材料明细表）,双方共同验收并办理交接

6、手续；由甲方供应地材料、设备发生了质量问题地缺失,责任由甲方承担.名师归纳总结 6.2 按合同商定由乙方供应地材料、设备（见附表二：乙方供应装饰材料明细第 3 页,共 14 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 表）,双方共同验收；如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用,如已使用,对工程造成缺失地由乙方负责 .第七条工期7.1 因以下缘由造成工期延期,经甲方确认,工期相应顺延：1）工程量变化或设计变更；2）不行抗力；3）甲方同意工期顺延地其它情形 . 7.2 甲方要求比合同商定地工期提前竣工时,应征得乙方同意,支付乙方赶工费并签定工期变更协议 . 7.

7、3 因甲方未按合同完成其应负责地工作而影响工期地,工期顺延 .因甲方未按期支付工程价款,合同工期相应顺延 .7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期地,工期不顺延；因乙方缘由造成工程质量存在问题地,返工费由乙方承担,工期不顺延 .第八条质量标准本工程施工质量按以下第项标准执行；1）以施工图纸、设计变更地内容和重庆市住宅装饰工程质量验收标准2） 双方商定： . 施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由部门对工程质量予以认证,认证所需费用实行“ 谁提出谁垫付” 地原就.经认证,工程质量不符合合同商定标准地,认证所需费用由责任方承担；工程质量符合合同商定标准地,认证所需 费用由甲方承担

8、 . 木材、石材为自然物品,答应有自然色差与纹理,乙方有义务提示甲方 . 第九条工程验收、工程价款结算及保修 9.1 甲乙双方应准时办理隐藏工程和中间工程地检查与验收手续,甲方不按时参与隐名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 蔽工程和中间工程,乙方可自行验收,甲方应予承认.如甲方要求复验,乙方应按要求办理复验,如复验合格,甲方应承担复验费用,如造成停工,工期顺延,如复验不合格,其验收返工费用由乙方承担,但工期应予顺延 .9.2 双方商定在施工过程中分为以下几个阶段对工程质量验收 . 1）2）3）乙方应提前二天通知甲方参

9、与验收,阶段验收合格后应添写工程验收单（见附表六：工程验收单）；9.3 工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知后三天内组织验收,并办理验收、移交手续 .假如甲方在规定时间内未组织验收,需准时通知乙方,另定验收日期,但甲方应承认竣工日期,并承担乙方地看管费用和相关费用 .9.4 工程竣工验收后,乙方应提交工程结算单及有关资料给甲方,甲方自接到上述资料三天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意,并在三天内结清尾款 .9.5 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年 写工程保修单（见附件八：工程保修单）.验收合格签字并结清尾款后,填名师归纳总结 9.6 验收不合格,乙方负责返工,甲方不得

10、使用,否就使用房屋视为合格. . 第 5 页,共 14 页9.7 因甲方购买材料未达到国家标准而显现地工程质量问题,乙方不负责保修9.8 因甲方缘由工程价款未结清,乙方不负责保修. 第十条安全生产和防火 10.1甲方或乙方供应地施工图或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范,主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格.10.2乙方在施工期内应严格遵受建筑安装工人安全技术规范和建筑安装工人安- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 全操作规范,留意施工安全 .10.3 由于甲方供应地图纸或作法说明,违反有关安全操作规程、消防条例和防

11、火设计规范导致发生火灾事故,甲方应承担由此产生地一切经济缺失 .10.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关有关安全操作规程、消防条例,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此产生地一切经济缺失 .第十一条 工程价款支付方式1、合同生效后,甲方按以下表中地商定向乙方支付工程款：占总金额地 % 支付次数支付时间支付金额（元）第一次合同签定40% 其次次客厅、餐厅吊顶,厨房墙砖,水管,40% 线管,布线完工. 第三次木工和泥工全部完工15% 第四次双方验收合格五日内5% 2、其它方式：第十二条违约责任 12.1 甲合同双方当事人中地任一方因未履行合同地商定或违反国家法律、法规,受到罚款或给对方造成缺失

12、均由责任方承担责任 . 12.2 因一方缘由,造成合同无法连续履行时,应准时通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成地经济缺失 . 12.3 本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定地各项条款,不得擅自变更或解除合同,否就违约方将支付对方工程价款 10% 地违约金,并承担因此造成地经济缺失 .甲方责任1、 未办理任何手续,乙方有权拒绝改造原有建筑结构及设备管线,甲方强行要求乙方改造原有建筑结构及设备管线,由此发生地缺失或事故（包括罚款）由甲方负名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 责并承担缺失 .2、 未

13、按合同规定地时间和要求供应原材料、设备、场地、资金、技术资料以及由甲方引起地其它缘由等,除工期得予顺延外,仍应偿付乙方因此造成停工、误工地实际缺失 .每停工或误工一天,甲方支付乙方元 .3、工程未体会收,甲方提前使用,显现质量问题,甲方承担责任 . 4、 甲方未按期支付或未按期完全支付合同商定款项,煤逾期一天,按未付款额地 %支付违约金或向乙方支付违约金元 .乙方责任1、应妥当爱护甲方供应地设备及现场堆放地家具、摆设和其它物品,如有损坏,应照价赔偿 . 2、 未经甲方同意,乙方擅自改造原有建筑结构及设备管线,由此发生地缺失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担缺失 .3、由于乙方缘由,工程质量达不

14、到商定地质量标准,乙方负责返工,工期不得顺延 . 4、由于乙方缘由致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元 . 第十三条争议解决方式双方发生争议协商解决不成时,按以下第种方式解决：1 、向仲裁委员会申请仲裁. 2 、向人民法院起诉. 第十四条几项具体规定14.1 因工程而产生地垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将立刻运到指定地地点,名师归纳总结 甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）元（此费用不在工程价款内）. 第 7 页,共 14 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 14.2 施工期内,甲方将进户门钥匙把交给乙方代表负责保管责供应新锁把,有乙方负责安

15、装交付使用 .工程竣工验收后,甲方负14.3 乙方按合同商定和规范施工,如甲方有特别要求,需在施工前以书面形式通知乙方,事后要求,乙方不予办理 .第十五条 附就 15.1 本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效 . 15.2 本合同签定后工程不得转包 . 15.3 甲、乙双方直接签定合同地,本合同一式两份,甲乙双方各执一份 .合同附件：附表一：附表二：附表三：附表四：附表五：附表六：附表七：附表八：第十六条 其它商定条款 甲 方 提 供 装 饰 装 修 材 料 明 细 表 金额单位：元名师归纳总结 材料名称单位品牌规格产地数量单价金额供应时间供应至型号等级地地点第 8 页,共 14 页- - -

16、 - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：乙 方 提 供 装 饰 装 修 材 料 明 细表金额单位：元名师归纳总结 材料名称单位品牌规格产地数量单价金额供应时间供应至型号等级地地点第 9 页,共 14 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：工程变更单编名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 号：变 更 内 容原 设 计新 设 计增减费用（ + - ）具体说明字）：甲方代表（签字）：乙方

17、代表（签年月日 年月日家居装饰委员会审核、见章：看法：名师归纳总结 序号工程验收单验收时间验收结果验收工程名称第 11 页,共 14 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 整体工程验收结果年月日全部验收合格后双方签字盖章：字）：甲方代表（签字）：结算单乙方代表（签工程名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 14 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1 合同原金额2 变更增加值3 变更削减值4 甲方已付金额5 甲方结算应对余额字）：甲方代表（签字）：乙方代表（签工 程 保 修 单名师归纳总结 公司名称联系电话第 13 页,共 14 页用户姓名登记编号- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 装修房屋地址施工乙方代表（签设计负责人负责人进场施工竣工验收日期日期保修期限年月日至年月日甲方代表（签字）：字）：备注：从竣工验收之日运算,保修期为壹年 . 保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件进行修理. 保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,乙方酌情收费 . 本保修单在甲、乙双方签章后生效 . 保修联系电话：名师归纳总结 - - - - - - -第 14 页,共 14 页