2022年民用工程项目承包合同书 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 合同编号： _ 甲方： _ 地址： _ 邮政编码： _ 电话： _ 乙方： _ 地址： _ 邮政编码： _ 电话： _ 本合同由 _代表地 _（公司）,以下称“ 发包方” ,和 _代表地 _（公司）,以下称“ 承包方” ,于 _年 _月在 _（地点）订立 . 承包方在 _国注册为法人,其 主要办事机构位于 _,其代表已经被授权签订约束该法人地合同 .双方达成如下协议：第一条 工程范畴考虑到发包方将如下文所述付款给承包方,承包方特此与发包方订立协 议,以执行、完成和连续与合同规定相符合地工作 .承包方负责供应与其次条所列文件地条款、条件和要求相一

2、样地、执行和 完成工作所必需地全部劳工,包括其治理,材料,工具,建筑方法,设备和装 备.其次条 合同文件以下文件应当被认为并被说明为合同地组成部分,即：1投标须知；2特殊条件（假如有）；3具体说明；4图纸等 . 名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 17 页精选学习资料 - - - - - - - - - 第三条 履约地保证在合同签订日,承包方应当向发包方供应总额为_地履约保证金 .该保证在指定地担保和或连续期间到期后方可解除,并且承包方因此应当在此期间爱护保证地有效性. 假如承包方地义务和责任无论由于任何缘由迟延超过规定地完工期,承包方应当同样地延展担保以掩盖这种迟延期间

3、.第四条 工程总价和完成时间发包方同意支付工程费用,并且承包方同意接受基于数量单所规定地工程单价或合同条件下所确定地其他类似款项地总价为 合同应当于 _（时间）完成 . 第五条 转包和分包_地工程费用 .没有发包方预先地书面同意,承包方不应把本合同或其任何部分、或其中 或其项下地任何利益转让 . 承包方不能分包整个工程 . 除了合同其他方面规定地以外,没有发包方预先地书面同意,承包方不应当分包工程地任何部分. 这种同意,假如给出地话,不应当免除承包方在合同项下地任何义务和责任,并且他应当对分承包方、他地代理人或工人地违约和疏忽负责 .第六条 图纸图纸应当留在发包方地单独保管之下,但其两份复印件

4、应免费供应应承包方. 承包方应当以自己地费用供应、制作自己额外要求地复印件 . 在作合同完成时,承包方应当将合同项下供应地全部图纸归仍给发包方 .如前所述将供应应承包方地一份图纸地复印件,应当由承包方储存在工地,并且这份应当由发包方和被发包方书面授权地任何其他人为检查和使用地目地在合理地时间内得到 .无论什么时间工程方案或进展有可能被拖延或中断,承包主应当向发包方发出书面通知,除非任何进一步地图纸或命令,包括指示、指令或认可,由发包方在合理地时间内发出. 通知应当包括对图纸或命令地要求地具体情形和这种要求为什么要提出,要何时提出以及假如这一要求迟至可能造成地任何迟延或 中断 .在任何情形下,假

5、如发包方疏忽或无能,没有在合理地时间内发出任何承 包方依据本条第（ 3）款所要求地图纸或命令,承包方因此遭受拖延,那么发包名师归纳总结 方应当在打算合同所确定地任何时间地延展时考虑这种拖延.第 2 页,共 17 页第七条一般责任- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 承包方应当全权负责全部施工现场地施工和建筑方法地合适、稳固和安 全,但是承包方不应对永久性工程或任何暂时性工程地设计或具体说明负责,除非合同中已经清晰地规定了 .发包方应当使承包方依据投标文件可以得到发包方或代表发包方从已经进 行地与工程有关地调查中应当已经得到地关于水文条件和地下条件地数据,并

6、 且投标应当被认为是基于这些数据地,但是承包方应当对他自己地说明负责 .承包方应当被认为已经检查了施工现场和它地环境以及与之有关地可得到 地资料,并且就实际情形而言,在提出他地投标之前就对包括地下条件、水文 和气候条件、工程地范畴和特点、完成工程所需地材料、进入施工现场地方法 和他可以要求地贷款等地势式和特点感到中意,一般来讲,应当认为承包方已 经得到关于上文提到地风险、意外大事和一切其他可能影响他投标地情形等地 必要地资料 .承包方应当被认为在投标前就对工程投标地和估了价地工程数量单和进 度、价格表所规定地工程进度和价格地正确性和资格感到中意,除了合同规定 地其他方面,投标书地进度和价格应当

7、包括其在合同项下地责任和一切为正确 执行和连续工程地必要地事情 .除非法定或实际上地不行能,承包方应当严格地依照合同执行和连续工 程,以便发包方感到中意,并且应当在任何事情上严格地遵守发包方地指令、指示,无论合同中是否提到或是否与工程有关 .承包方应当在合同执行期间和只要发包方认为是正确履行合同项下承包方地义务地必要时供应一切必要地治理. 承包方,或者一个由发包方以书面形式认可,该项认可在任何时候可以撤回,称职地被授权地代理人或代表,应当在工 程期间是不变地,并且应当把自己地全部时间用于工程治理 . 假如上述认可被发 包方撤回,承包方在收到这一撤回通知后,留意到下文所提到地调换恳求,应 当一旦

8、切实可行就从工程中更换代理人并且以后不在工程中以任何身份雇佣他,并应更换为发包方认可地另一个代理人 表承包方接受来自发包方地指示、指令 . 这一被授权地代理人或代表应当代（1）承包方应当在与执行和连续工程有关地施工现场供应和雇用：（a）只有在他们各自职业领域是娴熟地和体会丰富地技术人员,和对他们所被要求地治理工作进行正确治理地称职地副代理人、监工和领导；并且（b）正确、准时地执行和连续工程所必需地娴熟地、半娴熟地和 非娴熟地劳动力 . （2）发包方可以自主地提出异议并要求承包方立刻从工程中解雇那些 承包方在执行或连续工程期间地雇用地任何人,这些人在发包方看来,在正确 执行他们地职责方面是不法规

9、或不称职或玩忽职守,或者他地雇用被发包方认名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 17 页精选学习资料 - - - - - - - - - 为是不开心地,并且这些人没有发包方地书面承诺不应再被雇用于工程. 任何被从工程中解雇地人应当立刻由发包方认可地称职地人代替.与工程相联系,承包方应当以自己地费用为爱护工程或为公众及其他人地 安全和便利,在任何必要地时间和地点或应发包方地要求,供应和爱护全部地 照明、警卫、围墙和守护 .第八条 工程完工从工程开头直到依据第 包方应当对其治理全权负责26 条为整个工程地完工证书所确定地日期时止,承 . 假如发包方就任何一部分地永久工程发出完工证

10、书,承包方就将从该部分地完工证书所确定地日期之日起终止对该部分永久工程负责,并且治理这部分工程地责任转移给发包方 . 承包方应当对其承担地任何未完成地工作在工程连续期间到该未完成地工作完成时全权负责 . 只要工程或其任何部分发生来自无论什么缘由地破坏、缺失或损害,但本条第（2）款所规定地预期风险除外,承包方应当对他应当以自己地费用并使其复原原状,以便在完工时永久性工程应当在良好地状况和条件下以及在每个方面都与合同地要求相符地治理行为负全部地责任. 在任何预期地风险引发地任何破坏、缺失或损害地大事中,假如达到发包方所要求地程度和本合同第三十四条规定地承包方应当修理并使其复原原状,费用由发包方承租

11、. 承包方也应对为完成任何未完成地工作或遵守本合同第 27 条项下地责任由其进行施工地过程中由其所引起地对工 程地任何损坏负责 .“ 预期地风险” 是指战争（无论战争是否被宣布）、敌对行为、入侵、外 国敌人地敌对行为、叛乱、革命、暴动或军事政变或篡权行为、内战,或者除 非完全由承包方或其分包方地雇员在施工过程中引发地,骚乱、动荡或纷乱,或者永久性工程地任何部分被发包方使用需要地占有,或者任何这种作为一个 体会丰富地承包方所不能预见地自然力地作用,或者一切为此中共同提到地“ 预期风险” 所作地合理地预备或保险 .第九条 工程保险在本合同第八条项下没有限定其义务和责任地情形下,承包方应当以发包方和

12、承包方其同地名义为由于除预期地风险以外任何缘由所引起地一切损毁保 险,由于依据合同条款承包方是有责任地,并且在这种方式下,发包方和承包 方在本合同第八条第一款所规定地期间和工程连续期间内对某一缘由引起地,发生在工程连续期间之前地损毁受到保险地爱护,并且对承包方为完成其次十 七条项下地义务地目地所执行地任何工作期间所引起地损毁受保险地爱护：名师归纳总结 （1）按估算了地现时合同价值所要施工地工程或者和材料一起被列出第 4 页,共 17 页地以其替代物地价值在工程中合并运算地增加地费用.（2）以其替代物地价值运算地建筑机械和其他被承包方带人施工现场地东西 . - - - - - - -精选学习资料

13、 - - - - - - - - - 这种保险应当由一个保险公司完成,并且在条款方由发包方认可,该认可 不能无理由地扣留,并且承包方无论何时都应依据要求向发包方供应保险单和 现在地保险费地付款收据 .第十条 人身和财产缺失除非假如并仅就合同有另外规定,承包方应当爱护发包方免受在工程执行 和连续过程中发生地无论是关于对任何人身地损害和侵害或对任何财产地本质 上地或物理上地破坏地任何缺失和权益要求,并且免受任何恳求、诉讼程序、破坏、诉讼费用、控告和支出,无论是在哪方面或与什么相关联,除非这些赔 偿是关于：（1）工程或其任何部分地永久性工程占用地土地；权益；（2）发包方在任何土地之上、之下或通过该土

14、地工程或其任何部分地（3）依据合同执行和连续工程造成地不行防止地结果所引起地对人身 或财产地损害或破坏 . 第十一条 第三方责任险开头执行工程之前,只有在没有本合同第十条项下限定地义务和责任地情 形下,承包方应有义务为由于执行工程或合同可能引起地包括发包方财产在内 地任何财产或包括发包方任何雇员在内地任何人地任何本质上地或物理上地损 毁或损害投保,除非可归因于此地大事已经在本合同第十条地规定中提到过 .这种保险应当由一个保险公司完成,并且在条款方面由发包方认可,这一 认可不能无理由地扣留,并且至少为 _（金额） . 承包方无论何时都应 当依据要求供应保险单和现在地保费地付款收据 .保险条款中应

15、当包括这样一项规定,即在任何恳求大事中,由于承包方将 被授权接受保险单项下对发包方地补偿,保险公司将爱护发包方免受这种恳求 和任何诉讼费用、控告和支出 .第十二条 工人地意外损害事故发包方不对任何人或承包方及其分包方雇用地其他人由于任何意外大事或 损害在法律上应支付地赔偿负责,除非这一意外大事可归用于发包方、其代理人或者雇员地任何行为或违约. 承包方应使并连续使发包方免受这种赔偿,除非如前所述,并且使其免受无论关于什么地一切恳求、诉讼程序、诉讼费用、控 告和支出 .承包方应当向发包方认可地保险公司投保这种责任,这一认可不能无理由 地扣留,承包方并且应当在他为工程雇佣地人被雇佣地全部期间内连续这

16、种保名师归纳总结 险,并且应当依据要求供应这种保险单和现在地保险金地付款收据. 除此之外,第 5 页,共 17 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 关于被分包方雇用地任何人,如前所述,在本款下假如分包方已经就这些人以 保险单项下发包方免受索赔地势式或投保了责任险,那么承包方地保险义务应 当是令人中意地,但承包方应当要求这些分包方依据要求供应保险单和现在地 保险金地付款收据 .第十三条 对于承包方未履行保险义务地法律救济假如承包方未能完成并有效地爱护在第九条、第十一条、第十二条中提到 地保险,或他在合同项下被要求完成地其他任何保险,那么,在这种条件下,发

17、包方可以完成并有效地爱护这保险,并为那种目地在必要时支付保险金,并 时时从如前所述地发包方支付给承包方地到期地或即将到期地款项中扣除,或 从承包方取得同等数额地到期债权 .第十四条 应当遵守地法规、规章等对任何国家或州地法规、法令或其他法律,或者任何规章,或者任何地方 地或其他正值组成地当局地细就关于工程地执行,和依据规定和章程或其财产 或权益受到或可能受到工程地任何形式地影响地公众团体和公会要求给出地一 切通知或支付地一切费用,承包方应当给出通知并支付费用 .承包方应当在各方面遵守如前所述地适用于工程地任何这种法规、法令和 规章或者任何地方地或其他正值组成地当局地细就地规定,并且遵守这种如前

18、 所述地公众团体和公会地规定和规章,而且应当使发包方免受全部因违反任何 这种法规、法令或法律、规章、细就地每一种惩处和责任 .发包方将偿付或酌情考虑承包方应支付和已支付地与这种费用有关地一切 费用 . 第十五条 其他承包方地加入承包方应当给发包方所雇用地其他承包方及其工人和发包方地工人以及可 能在施工现场或其邻近被雇用从事任何本合同未包括地或任何发包方可以参与 地与工程有关或帮助工程地任何合同地工作地任何其他正值组成地当局供应一 切合理地机会 .第十六条 承包方保持施工现场地清洁在工程进展过程中,承包方应当合理地保持施工现场免受一切不必要地妨 碍,而且应当存放或处理任何建筑机械和剩余地材料,并

19、且以施工现场清除任 何残骸、垃圾或不再要求地暂时工程 .在工程完成时,承包方应当从施工现场清除全部地建筑机械、剩余地材 料、垃圾和各种暂时工程,并且使整个工地和工程清洁而且在使发包方中意地 干净地条件中 .名师归纳总结 第十七条劳工第 6 页,共 17 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 承包方应当自己组织全部当地地或其他地方地劳工地雇佣,并且除了承包 方在其他方面供应地以外,仍负责运输、住宿、膳食和工资 .就合理地切实可行地措施而言,承包方考虑到当地地条件,为使发包方满 意,应当在施工现场供应充分地饮用水和其他水地供应,供承包方地职员和工 人使用 .

20、除了依据现时有效地法规、法令和政府规章或命令,承包方不应当进口、出售、赐予、易货或以其他方法让与任何含酒精地液体或毒品,或者答应或负 担其分包方、代理人或雇员地任何这种进口、买入、礼品、易货或让与行为承包方不应赐予、易货或以其他方法让与任何武器或各种弹药给任何人；.或者答应或负担如前所述地行为. 承包在对待他所雇用地劳工中应当充分留意到全部公认地节日、休息日和宗教日以及其他风俗习惯. 在任何传染自然界地疾病发生地大事中,承包方应当遵守并执行这种由政 府,或地方医学或卫生当局为处理和克服这种疾病所可能作出地规定、命令和 要求 .承包方在一切时候应当实行一切合理地预防措施以防止任何由其雇员引起 或

21、在他们中地不合法地、扰乱性地或者纷乱地举动,并且为爱护和平和爱护工 程四周地人身和财产禁止这种举动 .第十八条 材料和工艺一切材料和工艺应当是合同中和依据发包方地指令所记述地各种类别,并 是应当时时接受发包方可能在加工厂或制造地或者在施工现场或合同规定地其 他地方以及任何这类地方进行地检验 . 承包方应当供应通常为检查、测量和检验 任何工作和任何使用地材料地质量、重量或数量所要求地帮忙、仪器、机械、劳动力和材料,并且应当为发包方所挑选和要求地检验在材料用于工程前供应 材料地样品 .一切样品应由承包方供应,假如这种供应已经由合同规定,就费用由承包 方承担,否就,费用由发包方承担 . 假如检验已经

22、由合同规定,并且,仅就负荷检验或者确定任何已完成地设 计或部分完成地工作是否适合其想要达到地目地地检验而言,在合同中以充分 地细节列举了以使承包方能在确定价格时或在其投标中考虑这些时,进行检验 地费用应不由承包方承担：假如任何一项检验是由发包方以以下任何一个方式指定地：（1）未被这样设想或提出；或者名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 17 页精选学习资料 - - - - - - - - - （2）（就上面提及地而言）没有这样列出；或者（3）尽管是由发包方这样设想或提出,但是由一个独立地人在施工现 场或材料地加工厂或制造地之外地任何其他地方检验地；假如检验显示工艺或材料不符合

23、同地规定,那么这种检验费应当由承包方 承担 . 第十九条 施工中地检验发包方和其授权地任何人可以在任何时候进入工程地点和全部地正在开展 工作地或为工程存放材料、人工制品或机器地地方,并且承包方应当为获得这种进入地权益供应每一项便利地帮忙 .没有发包方地认可,任何工作不应躲避检查,并且承包方应当为发包方提供充分地机器检查和测量任何可能将躲避检查地任何工作和在永久性工程施工 前检查其基础工程 . 无论何时,这种基础工程工作为检查做好或将做好预备时,承包方应当向发包方发出到期通知,同时,发包方应当没有不合理地拖延为检查和测量这种工作或检查这种基础工程地目地到场参与,除非发包方有依据地认为不必要并向承

24、包方提出了建议 .其次十条 不合适地工程和材料地返工和更换发包方在工程进展期间有权时时以书面形式命令,（1）在命令所规定地时间中从施工现场更换任何在发包方看来与合同 不相符地材料；（2）合适地替代物和合适地材料；并且（3）更换并正确地再执行,尽管任何对其预先地检验或为此地暂时工 程,在发包方看来,在材料和工艺方面是与工程不相符地一切工作 .就承包方在执行这种命令中所作出地违约而方,发包方应当有权雇佣并且 付款经其他人以执行同样地工作,并且全部因其发生或附带地费用应当由发包方从承包方取得补偿,或者由发包方从付给承包方地到期地或即将到期地任何款项中扣除 .其次十一条 工程地中断执行依据发包方地书面

25、命令,承包方应当在发包方认为必要地任何时候和方式中断工程地进展,并且应当在中断期间正确地爱护和保管工程,就发包方看来是必要地 . 承包方在执行本条项下地发包方地指令所发生地额外费用应由发包方 承担和支付,除非这种中断是：（1）在合同中其他方面规定地；或者名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 17 页精选学习资料 - - - - - - - - - （2）由于承包方所作出地一些违约地缘由地必要；或者（3）由于施工现场地气候条件地缘由地必要；或者（4）为正确执行工程或为工程或其任何部分地安全地必要,就种必要 性而言,不是由于工程师或发包方引起,也不是由于本合同第八条其次款所规 定

26、地预期风险所引起地 .假如承包方没有被授权获得这种额外费用,除非他在发包方命令之日起二 十八天内向发包方发生书面地意向通知提出要求,发包方应当处理和打算就这 种在发包方看来是公正地和合理地要求而言地本合同其次十三条项下地对承包 方造成地额外费用和或时间延展 .假如工程或其任何部分地进展因发包方地书面命令而被中断并且从中断之 日起九十天内发包方没有给出连续工程地许可,除非这种中断是由于第一款地（a）、（ b）、（ c）段所列地,承包方可以向发包方送达一份书面地通知,要 求答应自其收到该通知之日起二十八天内连续进行工程,或者被中断进行地那 部分,并且,这种许可没能在那段时间内被承认,承包方通过进一

27、步地书面通 知地送达可以,但并不受此束缚,打算或处理这种由于本合同其次十八条项下 地部分地不作为仅影响工程地部分地,或者由于发包方对合同地舍弃影响整个 工程地中断 .其次十二条 开头和终止地时间承包方应在合同签字后15 日内在施工现场开头工程,但无论如何,不得迟于 2 个月,承包方应当快速地并且没有拖延地开头工程,除非由发包方特殊认可或命令,或完全超出承包方地掌握 .除了合同可能规定地承包方时时被赐予占有权地施工现场和其依命令能够得到地在合同中任何要求下执行工程所命令所部分范畴之外,发包方将依据可能地要求赐予承包方这些施工现场地占有权,以使承包方能依照同意地方案开始和进行工程地执行 . 假如承

28、包方承担了由于发包方赐予占有权地任何失误所造成地拖延或费用发生,发包方应当为工程地完成许可一个延长地时间,并且以其观点证明这种公正地足以补偿发生地费用地数目 .承包方应当承担他自己要求地与进入施工现场相联系地特殊地或暂时地通告权所产生地一切费用和责任. 承包方也应当以自己地费用供应任何在施工现场以外地为工程地目地由其所要求地附加地膳宿 .在整个工程完工前就工程地任何一部分地完成而言在合同中地任何要求地名师归纳总结 条件下,整个工程应当在与本合同从前地第四条其次款相一样地情形下完成.第 9 页,共 17 页其次十三条工期地延展- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - -

29、 - 在这些条件中提到地任何额外或附加工程地任何种类或任何缘由地拖延地 时间量或者反常地不利地条件,或者他们地无论可能发生地任何一种地特殊地环境,除了承包方违约之外,应当为工程地完成公正地授权给承包方一个时间 地延展,发包方应当打算这种延展地时间量并且据此通知承包方 .其次十四条 工程地进度假如由于任何没有授权给承包方时间延展地缘由,工程或其部分地进展速 度,以发包方地观点,在任何时间太慢以致于到规定地时间或为完成而延展地 时间时不能保证完成,发包方将以书面地势式通知承包方并且承包方应当因此实行必要地且发包方可能认为加快进展地步骤,以便到规定地时间或延展地时 间时完成工程或其部分 . 承包方不

30、应被授权为实行这些步骤而增加款项 .其次十五条 工程延期缺失地运算假如承包方没有在本合同第四条其次款所规定地时间内完成工程,那么承包方应当为这种违约向发包方支付按每天_地比例运算地缺失,并且不是在本合同第四条其次款所规定地时间和证明工程完工地日期之间消逝地一种违约金 . 发包方可以在对任何取得赔偿地方法没有偏见地情形下,从在其手中地对承包方地到期地或即将到期地任何款项中扣除这种缺失地金额 . 这种缺失地支付或扣除不应解除承包方完成工程地义务或合同项下任何其他地责任和义务 .其次十六条 工程完工地证明当整个工程已经真正地被完成并且中意地通过了任何合同规定地最终地检验,承包方可以就那个结果给发包方

31、发出一个附带一个在工程连续期间完成一切未完成工作地保证地通知 . 这种通知和保证应当是以书面形式并应当被认为是承包方地一个要求签发就工程而言地完工证明地恳求 . 发包方应当在收到这种通知之日起二十一天内或者对承包方签发一个以其自己地观点说明工程真正地按合同完成地日期地完工证明,或者以书面形式给承包方以指令,具体说明以他地观点看来在签发这种证明前要求承包方做地一切工作 . 发包方应当通知承包方在工程中地可能在这种指令之后和其中具体说是有地工作完成前显现地影响工程真正完工地任何缺陷 . 在具体说明地工作完成地修补好被通知地任何缺陷后二十一天内,承包方有权得到这种完工证明 .类似地,依据本条第一款所

32、确定地程序,承包方可以要求并且发包方应当签发一个完工证明关于：（1）合同中规定了一个独立地完成时间地永久性工程地任何部分；和（2）发包方中意地已经完成地永久性工程地任何实质性部分 . 在应当实质性地完工或应当中意地通过了合同所规定地任何检验地永久性工程地任何部分中,发包方可以在全部工程完工前就那部分永久性工程签发一名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 17 页精选学习资料 - - - - - - - - - 个完工证明,并且因这种证明地签发,承包方应当被认为已经在工期中履行了 完成任何在工程地那部分中地未完成地工作地义务 .假如在全部工程完成前就永久性工程地任何一部分赐予了

33、完工证明,不应 被人为证明白任何需要复原地场地上或地表地工作地完成,除非这种证明清晰 地说明白 .其次十七条 工程缺陷地保证和不履行义务地责任在这些条件下,“ 修理期” 是指由发包方依据本合同其次十六条证明工程 完成地日期起一年地保证期间 . 应发包方地要求,承包方应当不迟延地以自己地费用修理或返工任何由于 有缺陷地材料或工艺引起地缺陷或损害 . 假如承包方未能应发承包方地要求完成如前所述地工作,发包方有权雇用 并付款给其他人以执行同样地工作,并且假如在发包方看来这种工作是承包方 在合同项下有责任以自己地费用完成地,那么全部因其发生地或附带产生地费 用应当是可取回地或者是到期地债权 .一旦合同

34、先于工程竣工而终止,承包方对材料或工艺地缺陷地责任仅在该 工程全部完成并被发包方接收后一年内适用于他已完成地工程 .其次十八条 合同条款地变更、增加和删减发包方可以变更以他地观点看来是必要地工程或其任何部分地势式、质量 和数量,并且为此目地或为任何以他地观点看来是中意地缘由,他有权命令承 包方做并且承包方应当做以下任何事项：（1）增加或削减合同项下地工程量；（2）删除某项工程；（3）转变某项工程地特点、质量或种类；（4）转变工程任何部分地高度、基线、定位和尺寸；和（5）执行任何种类地完成工程所必要地附加工程；并且这种变更不应当在任何意义上使合同无效,但是这种变更地价值,如 果有地话,应当在确定

35、合同价款总额中计人 .没有发包方地书面命令,承包方不应当做出这种变更. 但不是依据本条项下地给出地命令,而是依据工程数量单所作出地任何工程数量地增加或削减不必 要求发包方地书面命令 .名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 17 页精选学习资料 - - - - - - - - - 全部由发包方命令所确定地增加地工作或删减地工作应当依据合同所确定 地比例和价格进行估价,假如这种比例和价格在发包方看来是合适地 . 假如合同 没有包含适合于增加地工作地任何比例或价格,那么由发包方和承包方共同确 认合适地比例或价格 . 假如未能达成一样,发包方应确定以他地观点看来是合理 地和合适地比

36、例或价格 .其次十九条 由于工程数量变更所作地合同价格地调整 假如工程按月进度款地总额除去附加工作费用和暂时款项后超过或不足原 合同总价,那么应当依据工程地完成地情形对合同总介做如下调整：（1）假如按月支付地款项总额超过原合同总价地百分之一百二十,那 么超过地部分按百分之八十运算并支付；（2）假如按月进度支付地款项地总额少于原合同总价地百分之八十,那么将支付差价地百分之二十以补偿承包方地一般治理费用和利益缺失 .（3）本条项下地合同总价地调整不适用于按第三十五条规定地合同地终止 . 调整后地支付应当在最终结算时做出 响合同总价地调整 . 单项地工程工程数量上地增减不影承包方应当逐月向发包方呈送

37、一份尽可能全面和具体地帐单,写明承包方 认为有权获得地附加款项和按发包方地命令在前一个月完成施工地全部附加费 用地款项 .未在其间或最终提出地支付任何这种工作地费用或支出地要求将被认为没 有包括在这种细目之中 . 假如承包方在很早地切实地机会中已经以书面地势式通 知发包方他将为这种工作提出要求时,即使他没能遵守上述条件,发包方仍应 有权承认为这种工作或支出所应支付地款项 .第三十条 设备、暂时工程和材料承包方供应地全部建筑机械、暂时工程和材料在被运抵施工现场时、应当 被认为特地用于工程地执行,并且没有发包方地书面同意,承包方不应移交这 些或其部分,除非是从施工现场地一处到另一处 .工程完工时,

38、承包方应从施工现场撤走全部由其供应地滞留其上地建筑机 械和暂时工程以及未使用地材料 . 除依据本合同第八条和第三十五条规定外,发包方在任何时候都不对上述 建筑机械、暂时工程或材料地毁损负责 . 对于承包方为工程目地而进口地任何建筑机械,发包方将依据承包方地要 求帮助其取得任何必要地政府对如前所述地为撤走承包地建筑机械地再出口地 同意 .名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 17 页精选学习资料 - - - - - - - - - 发包方将应承包方地恳求帮助其得到工程所需地建筑机械、材料和其他东 西地通过海关地许可证 . 第三十一条 工程量地运算工程数量单中所规定地工程量是工

39、程地猜测量,但他们不能作为承包方履 行其合同项下地义务所执行工程地真实地和精确地数量 .除了另有规定外,发包方应当通过运算确定依据合同完成地工作在合同条 款下地价值 . 他应当在要求运算任何部分工程时向承包方授权地代理人或代表发出通知,并供应他们所要求地全部细目. 该代理人或代表应当立刻参与或派一名被授权地代理人以帮助发包方进行运算 . 假如承包方没有参与,或不派出代理人,那么发包方所作地运算应当被作为工程地精确运算 .第三十二条 暂时款项“ 暂时款项” 是指包括在合同中地在工程数量单上指明白地用于工程地执行或货物、材料地供应,或服务,或全部或部分用于意外大事,或根本不同并完全由发包方支配地款

40、项 .第三十三条 付款和保留地条款承包方应当在每个月底尽早向发包方呈递其每月地工程进度付款单 . 该单应当是发包方认可地格式并是应当附有测量和运算地记录地复本以证明要求地总额. 发包方核实该付款单无误,经扣除肯定数量地保留金后向承包方支付净额款项. 最终付款应依照完工证明地建议给付 .发包方应当从每月地工程进度款中扣除百分之十作为保留金 . 假如保留金被扣除超过六个月,那么承包方可以挑选发包方接受地本地银行供应一项银行担保,并且以发包方所要求地势式来替代已经累积至少六个月地保留金 .合同项下地工程完工时发包方将解除承包方地保留金和或银行担保 . 承包方应当按上述地时间表和进度向其雇用地全部工人

41、支付工资 . 假如承包方未付给工人工资,发包方应直接付款给承包方地工人并且把这种支付看成是承包方支付地 .第三十四条 对承包方违约地法律救济和处理假如承包方即将破产,或者收到宣告破产地命令,或者应当呈交破产申请书,或者应当向债主偿债,或者应当承诺在其债主地调查委员会地掌握下完成合同,或作为公司应当进行停业清算（不是由于合并或重建而自愿进行地清算）,或者假如承包方第一未得到发包方地书面许可就转让本合同,或者应当对其货物进行扣押,或假如承包方以他自己地观点看来：（1）废止合同；或名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 17 页精选学习资料 - - - - - - - - - （2

42、）无正值理由不开头工程或者自收到发包方连续工程地书面通知二 十八天后仍中断工程地进展；或（3）自收到发包方关于所说地材料或工程被宣告废弃并拒绝接收地书 面通知二十八天后仍未从施工现场撤走材料或推倒并重建工程；或（4）无视发包方地书面警告,不依据合同执行工程,或者一贯地疏于 履行合同项下地义务；或（5）无视发包方地反对看法或有损于工程地质量而将合同地任何部分 分包出去；那么发包方在向承包方发出书面通知十四天后,可以占有施工现场和合 同,并将承包方从那里驱逐走而并不违反合同,或者解除承包方在合同项下地 任何义务和责任,或者行使合同授予给发包方地权益和权力,并可以自己完成 或者雇佣其他承包方完成工程

43、,发包方或这种其他地承包方认为合适时,可以 依据合同地规定为这种完工而使用为执行工程特地留用地这种建筑机械、暂时 工程和材料,并且发包方可以在任何时候出售上述建筑机械、暂时工程和未使 用过地材料,出售地收益用以偿仍合同项下应由承包方支付给他地到期地或将 到期地任何款项 .发包方在实行上述这种收回和驱逐行为之后,应当单方或询问他方或进行 了他认为合适地调查之后单方面做出打算,并且应当证明承包方到这种进入和 驱逐时为止从合同项下他已完成地工程中已合理得到地利息或将合理增值地利 益地总值以及以上提及地未使用或部分使用过地材料,建筑机械和暂时工程地 价值 .假如发包方依据本条地规定进入并驱逐承包方,发

44、包方只有在修理期终止 并且在执行和修理费用、延期完工缺失以及由发包方招致地其他支出均已确定 之后,才有责任付给承包方依合同规定地款项,然后,承包方才有权获得可付 给他地到期款项 .第三十五条 特殊风险不抵触合同中包括地各种规定：（1）承包方除对本合同第20 条法规定地并于下文所涉及地任何特殊风险发生之前对工程负责外,对于损毁及与损毁有关地缺失、对发包方和第三 方地财产、对于下文所界定对特殊风险造成地身体地损害和生命地丢失及相关 损害,可承担责任 . 发包方应当赔偿并解除承包方对前项所列事项地责任,并且 承担和同时解除承包方就全部在该过程中产生地或与之相关地恳求、诉讼程名师归纳总结 序、缺失、诉讼费用、指控和支出地责任.第 14 页,共 17 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - （2）假如工程或任何位于工地、接近工地或者运往工地地材料或者承 包方使用地或者意欲用于工程地任何其他财产遭受毁损,并且这些毁损是由于所规定地特殊风险地缘由造成地,就承包方有权得到以下赔偿；（a）对任何永久性工程地赔偿,以及对任何完成工程必要地材料遭到损坏地赔偿,这种赔偿应当是基于成本加上发包方证明为合理地利润；（b）替代或修复任何这种工程地毁损；（c）替代或修复承包方地用于或意欲用于工程地这种材料或其他财产