2022年某住宅楼施工组织设计 .docx
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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 2005 年度酒钢房地产民建工程成功街、型住宅楼施工组织设计XXXXXX公司其次工程部名师归纳总结 - - - - - - -第 1 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2005 年度酒钢房地产民建工程成功街、 、 型住宅楼施工组织设计编制单位 审批单位批准:审批人:审核:编制:年月日;年月日;XXXXXX公司其次工程部二零零五年四月三日;名师归纳总结 - - - - - - -第 2 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 目 录名师归纳总结 一、 编制依据 5 第 3 页,共 48 页
2、二、 工程简况 52、1 建筑、结构简况 5 2 、2 地质简况 7 2、3 工程特点及施工难点 7 2、4 工程施工条件 77 三、 施工部署 3、1 工程目标 7 3 、2 施工次序及程序 8 3 、3 组织机构 9 3 、4 劳动力组织 9 方 3、5施工总体技术 13 案 10 四、 施工预备 4、1 技术预备 13 4 、2 物质预备 14 4 、3 现场预备 15 五、施工平面规划 15 5 、1 四通一平 15 5 、2 施工平面布置 16 5 、3 施工用水量运算 16- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 六、 施工进度支配 18 七、 要
3、分部分项工程施工技术方案 18 名师归纳总结 7 、1 施工测量 18 第 4 页,共 48 页 7 、2 土方工程 19 7、3 基础工程 20 7、4 模板工程 20 7、5 钢筋工程 21 7、6 混凝土工程 21 7、7 砌体工程 22 7、8 装饰工程 23 7、9 防水工程 24 7、10 脚手架工程 25 7、11 垂直运输 26 7、12 管道工程 26 7、13 电气工程 27 八、质量保证措施 28 九、安全保证措施 31 十、保卫、消防措施 34 十一、冬雨季施工措施 35 十二、竣工验收资料及质量通病的预防 36 十三、文明施工措施 39 - - - - - - -精选
4、学习资料 - - - - - - - - - 十四、成品爱护措施 40 名师归纳总结 十五、施工进度方案表 40 第 5 页,共 48 页十六、施工现场平面布置图 40 附件: 1、施工质量检验总程序框图 41 2、现浇框架施工工艺流程图 42 3、排除质量通病一览表 43 - - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 2005 年度酒钢房地产民建工程成功街、 型住宅楼施工组织设计 一、 编制依据:1.1 2005 年度酒钢房地产民建工程成功街、 、 型住宅楼工程建筑、结构、给排水、采暖、电气工程施工图;1.2 工程变更单及 2005 年住宅楼装修规范;1.3 工
5、程施工应执行的国家现行规范、规范、规程及相关法律法规 和各种施工作业操作规程;1.4 我工程部现有劳动力、机械设备、周转料具等和多年承建同类 工程的体会;1.5 2005 年住宅楼招标文件及招标答疑;1.6 简明建筑施工手册;一、 工程简况 :2.1 建筑、结构简况:酒钢房地产民建工程成功街型住宅楼为六层带半地下室砖混结构;建筑面积 11533.72 平方 M;基础为条型基础;抗震设防烈度为“ 七”度;住宅层高为3.0M,顶层高为 3.3M,半地下室层高2.5M;0.60以下采纳 MU10机制红砖, M10水泥砂浆砌筑; 0.60 以上采纳 MU10 机制红砖, M10混合砂浆砌筑;钢筋为、级
6、钢;现浇砼梁、板、柱采纳 C20 混凝土;条形基础砼采纳C15 素混凝土;建筑物总高度名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 20.9M;室内有木门、钢门、塑钢门,单框单玻塑钢推拉窗、单框双玻塑钢推 拉窗、地下室小钢窗;厨房、卫生间墙面贴采釉砖,其余墙面为水泥 砂浆压光抹灰,地下室、楼梯间墙面表面喷白色涂料;室外墙面刷乳 胶漆;室内地面厨房、卫生间为铺地砖地面,客厅、走廊、餐厅为拉 毛地面,卧房地面为水泥压光地面; 屋面采纳 500 克高分子复合卷材 防水层;室内给水、热水、采暖、电气照明、煤气、通讯、闭路楼宇 对讲等设
7、施齐全;工程等级为四级,耐火等级为二级,屋面防水为三级;酒钢房地产民建工程成功街、 型住宅楼为四层带半地下室带阁楼框架结构;建筑面积5200.0、4530.0 平方 M;基础为柱下独立基础和墙下条型基础;抗震设防烈度为“ 七” 度;住宅层高为 3.3M, 顶层 高为 3.3M,半地下室层高 2.5M; 0.000 以下采纳 MU10机制红砖,M10水泥砂浆砌筑; 0.000 以上采纳外墙 350 厚,外墙 200 厚加气 混凝土砌块, M10混合砂浆砌筑;钢筋为、级钢;现浇砼梁、板、柱采纳 C25混凝土;现浇砼构造柱、栏板、楼梯采纳 C20混凝土;建 筑物总高度 18.0M;室内有木门、钢门、
8、塑钢门,单框单玻塑钢推拉窗、单框双玻塑钢推拉窗、地下室小钢窗;厨房、卫生间墙面贴采釉砖,其余墙面为水泥砂浆压光抹灰,地下室、楼梯间墙面表面喷白色涂料;室外墙面刷乳胶漆;室内地面厨房、卫生间为铺地砖地面,客厅、走廊、餐厅为拉 毛地面,卧房地面为水泥压光地面; 屋面采纳 500 克高分子复合卷材名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 防水层;室内给水、热水、采暖、电气照明、煤气、通讯、闭路楼宇对讲等设施齐全;工程等级为四级,耐火等级为二级,屋面防水为三级2.2 地质简况本工程所在场地类型为 类;地基主要由卵石混砂层 四类土
9、构成,地基承载力规范值 fk=600KN/,地下水位低;2.3 工程特点及施工难点2.3.1 本工程科技含量高;室内设信息化宽带网;实现三网合一,室内冷水、热水、供电、煤气均设户计量表;2.3.2 冷水、热水明装管道采纳PP-R管,其价格较高,需精确购料,细心安装,细心下料,杜绝铺张;2.4 工程施工条件2.4.1 本工程现场为原楼房拆迁处,基础开挖时应留意地下地窖、坑道等;2.4.2 本工程与新华路、嘉兴路相邻,施工现场狭窄,不利于施工布置,暂时现场要细心策划,统筹和谐;2.4.3 工程所在春多风,夏季酷热干燥;早晚温差大;会给正常施工造成不利影响,届时需针对施工工程实行有效应对措施;三、
10、施工部署3.1 工程目标3.1.1 工期目标 2005 年 4 月 2 日开工, 2005 年 10 月 15 日竣工,总工期 195 天;名师归纳总结 - - - - - - -第 8 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 3.1.2 质量目标:确保合格;争创雄关奖;3.1.3 安全及文明施工单目标:杜绝重大伤亡事故,交通事故,火灾事故及触电事故的发生,交通事故,火灾事故及触电事故的发生, 干人伤率掌握在1以内,按甘肃省1999331 号甘肃省建设工程文明施工暂行规定进行施工现场经管,争创文明工地;3.2 施工次序及程序3.2.1 施工次序本工程依据先地下,后地上
11、,先结构,后装饰的次序合理支配;并做好土建与安装的协作及穿插工作,室内涂料施工前,应做好屋面、卫生间的防水工程;3.2.2 施工段划分成功街型住宅楼以伸缩缝为界,将本工程分为两个施工段, 成功街、型住宅楼以伸缩缝为界,将本工程分为两个施工段,分别组 织流水作业;3.2.3 主要分部分项工程施工程序名师归纳总结 3.2. 3.1基础工程第 9 页,共 48 页基础土方开挖 人工清理验槽 砼条形基础模板 构造柱钢筋绑扎 基础砼地下室顶梁、板砼地下室砖墙砌筑基础验收回填土;3.2.3.2 主体工程一层柱钢筋焊接、绑扎一层砖墙砌筑一层构造柱模板- - - - - - -精选学习资料 - - - - -
12、 - - - - 一层构造柱砼一层梁、板钢筋绑扎一层梁、板模板一层梁、板砼二层投点放线 轴线标高复核 二层砖墙砌筑 循环以上程序直至结构封顶;3.2.3.3 室内装饰工程结构验收门窗框安装 墙面抹灰顶棚抹灰楼地面工程管道安装打压及门窗扇安装 3.2.4 室外装饰工程室内油漆涂料;结构验收门窗安装 外墙面抹灰挑檐天棚抹灰外墙涂料;3.3组织结构为全面完成施工任务,实现上述各项工程目标,本工程按工程法组织施工,依据本工程的施工任务,发挥企业优势,集中设备,劳动力,物资等资源打攻坚战,以利施工任务的顺当,按期完成;建立以工程经理为首的工程经理经管层,全权负责并组织施工, 对本工程的确工期、质量、文明
13、施工及成本等进行合理,有效的组织协 调和经管负责;附:工程经理部组织结构网络图 3.4 劳动力组织 以本工程的施工进度方案横道图 ,全国建筑安装工程统一劳动 定额,及我公司历年同类工程施工体会为依据进行劳动力需用量计 275 人;算,其高峰期劳动力 工程经理对作业班组实行包工制, 签订劳务合同,以明确各自的责、权、利,并确保劳务合同的履约,人员全面实行聘用制,引入竞争上名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 岗,优胜劣汰的竞争机制,全面推行聘用制,优质估价的经管方法;依据工期要求及施工进度方案,作制,以保证工期目标的实
14、现;附:劳动力需用量方案表 3.5 施工总体技术方案合理支配劳动力, 必要时施行两班工3.5.1 现场设集中搅拌站,搅拌站由六台搅拌机,四台计量台秤,六座自制水箱 3.5m3,90 m 2 砂、石堆放场, 70 m 2 半封闭水泥库组成,日最大生产才能 100 m 3;3.5.2 施工现场设置 2 个钢筋加工场,钢筋加工场各由 1 台钢筋切断机,1 台钢筋弯曲机, 1 台钢筋对焊机, 1 台 5T 卷扬机组成,日最大钢筋加工才能 4T;3.5.3 基槽土方采纳W1-501 反铲机开挖,自卸式汽车运土,人工清底修边,零星土方采纳人工开挖,土方回填采纳蛙式打夯机夯实;3.5.4 钢筋在工地钢筋加工
15、场加工成型后,机动车辆运输, 塔吊运至施工部位绑扎,钢筋接头采纳闪光对焊 12 及其以上 搭接接头和柱子电渣压力焊接接头;3.5.5 现浇钢筋砼梁、板,楼梯模板采纳定型10 厚大幅面竹胶板,50 80 木方,钢脚手杆加固技术方案,其余钢筋砼购件采纳定型组 合钢模板,钢脚手杆加固技术方案;名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 工程部组织结构网络图工程经理:生产主管:工程技术负责人:技 术 员:质 量 员:材 料 员:预 算 员:安 全 员:安 全 员:财 务:木钢砼瓦架测机电管抹名师归纳总结 工筋工工子量械工工灰第 1
16、2 页,共 48 页班班班班班班班班班班:- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 劳动力需用量方案表名师归纳总结 - - - - - - -第 13 页,共 48 页精选学习资料 - - - - - - - - - 序月三 月四 月五 月六 月七 月八 月九 月十 月十 一号工种份份份份份份份份月份1 木工5 60 60 45 12 5 3 3 1 2 钢筋工3 45 45 40 6 3 1 1 1 3 砼工2 25 25 25 10 5 5 5 4 瓦工8 52 55 55 35 18 18 18 5 抹灰工3 16 16 30 160 160 145 4
17、5 1 6 电工2 4 4 6 6 6 6 6 1 7 机械工3 8 8 8 8 8 6 6 3 8 测量工1 2 2 2 1 1 1 1 9 油工1 1 1 1 1 15 28 28 10 管工2 4 4 6 6 8 8 8 1 11 电焊工1 2 2 2 2 1 1 1 2 12 架子工2 4 4 5 5 4 2 2 13 普工15 48 48 48 18 18 18 18 14 钳工1 1 1 15 合计48 272 275 274 270 252 242 142 10 3.5.6 砌体工程本工程为砖混、框架结构;故砌体工程分为砖砌体和加气混凝土名师归纳总结 - - - - - - -第
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