2022年简单装修合同样本 .docx

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1、精选学习资料 - - - - - - - - - 简洁装修合同样本 二 甲方 发包方 ：_ 单位名称： _ ：_ 住址： _通讯地址： _ 乙方 承包方 ：_ 法定住址： _法定代表人： _职务： _ 联系人： _身份证号码： _ ：_ 通讯地址： _邮政编码： _ 第一条 工程概况 1.1 工程地点： _市 _区 县_路 _号 _楼_室；1.2 住房结构： _房型_房_厅_套,施 工面积 _平方米；1.3 工程造价：家庭居室装饰装修工程的价格,依据市场竞争、优质优价的原就,商定如下：总价款：_元,大写 人民币 ：_；其中：材料费：_,人工费：_,治理费：_,设计费：_,垃圾清运费： _,税金

2、： _,其他费用： _； 详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单 工程款按实另计； ；经双方认可,变更施工内容,变更部分的1.4 工程承包方式：双方商定实行以下第 _种方式；1 乙方包工、包全部材料； 见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表 2 乙方包工、 部分包料, 甲方供应部分材料 见附件四： 甲方供应装饰装修 材料明细表,附件五：乙方供应装饰装修材料明细表 ; 3 乙方包工、甲方包全部材料 见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表 ；1.5 工程期限 _天; 开工日期 _年_月 _ 日,竣工日期 _年_月_日 其次条 施工图纸双方商定施工图纸实行以下第_种方式供应：名师归纳总结 - - - -

3、 - - -第 1 页,共 12 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1 甲方自行设计并供应施工图纸,交图时间为_年_月_日,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份； 见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸 ; 2 甲方托付乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份 见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸 工程价款内 ; 3 施工图纸双方签字后生效；第三条 甲方权益义务 ,设计费由甲方支付 此费用不在1 开工前供应施工期间的水源、电源,并说明使用留意事项 ; 2 参与对工程质量、施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收 ; 3 工程所在的物业治理部门所收施工押金及各

4、项物业治理费用,由甲方交 纳 出入证除外 ,乙方帮助供应物业治理所需的相关材料 ; 4 房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放,甲方应当依据物业治理单 位、房屋所在地居民委员会或者单位房屋治理部门规定的地点、方式、时间堆放,并按有关规定清运 ; 5 因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停 电、物品毁坏等,如属乙方的责任,由甲方找被乙方负责修复和赔偿；第四条 乙方权益义务 1 施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工标准,保证工程质量,按期完成工程 ; 2 安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人,应当实行必要的安全防护 和消防措施,保证作业人员和相邻居民的安全 ; 3 爱护

5、好原居室室内的家具和摆设,保证居室内上、下管道的畅通 ; 4 家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物,应当依据有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运； 严禁从楼上向地面或由垃圾道、 下水道抛弃因装饰 装修居室而产生的废弃物及其他物品 ; 5 乙方设计师负责对甲方供应询问、 设计、报价等相关服务； 合同签订后,名师归纳总结 乙方执行工程施工的代表人, 关于工程的相关事宜均应与甲方联系,以确保工程第 2 页,共 12 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 6 乙方自行选购或者向甲方举荐使用不符合国家标准的装饰装修材料,造成空气污染超标的,造成缺失的,依法承

6、担赔偿责任 ; 7 乙方采纳的装饰材料不得以次充好、弄虚作假；8 乙方施工应符合有关标准要求,不得偷工减料、粗制滥造 ; 9 乙方不得野蛮施工,危及建筑物自身的安全 ; 第五条 材料的供应1 由甲方供应的材料、设备,其规格、质量应符合设计要求 见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表 ；甲方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方,双方共同验收并办理交接手续 ; 假设甲方未按时供应材料或材料的规格、质量不符合设计要求,由此而延误工期或影响工程质量,责任由甲方承担 ; 2 由乙方供应的材料、设备的 见附件五：乙方供应装饰装修材料明细表 ,乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方,双方共同验收

7、 ; 假设乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符,甲方有权拒绝使用,由此而延误工期或影响工程质量,责任由乙方承提 ; 3 甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准,由乙方负责为甲方代购的 见附件四：甲方供应装饰装修材料明细表；应备注乙方代购 ,在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使用；乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费 材料款的 _%+材料运输费 依据实际情形确定 ; 假设施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货,以及因此延误工期,均由甲方承担任 ; 4 除合同注明外,五金 门锁、拉手、水龙头等 具、灯具等,均由甲方购买并按时运到现场；第六条 工期延误 、石材、瓷砖、设备、洁1 因甲方

8、未按商定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延 ; 因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担, 工期顺延 ; 2 甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延 ; 3 因乙方供材或施工等缘由不能按期完工的,工期不顺延 ; 因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延；第七条 质量标准 1 乙方必需依据设计文件和国家现行的技术标准、标准进行施工；名师归纳总结 - - - - - - -第 3 页,共 12 页精选学习资料 - - - - - - - - - 2 乙方所承包的工程,必需全部到达国家现行的工程质量验收标准验收；3 凡因乙方缘由造成的施工质量

9、不合格的工程,乙方应在甲方规定的时间 内无偿返工,到达工程质量验收标准； 返工后仍达不到的, 由乙方承担违约责任；由于甲方缘由达不到工程质量标准的,由甲方承担返工责任及经济支出；第八条 工程验收和保修 1 双方商定在施工过程中分以下三个阶段对工程质量进行验收：1 水、电管线,防水层及吊顶基层等隐藏工程验收 ; 2 油漆、面层涂料施工前验收 ; 3 竣工验收；乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收,各阶段验收合格 后；假设甲方接到通知后,未按时参与验收,乙方有权停工等待,由此给乙方造成的工期延误及其它缺失均由甲方承担 ; 2 保修1 工程竣工验收合格并结清工程余款后,乙方向甲方办理移交手续 见附件

10、九：工程结算单 ,并填写工程保修单 保修期为贰年 见附件十：工程保修单 ；2 在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、 卫生间和外墙面的防渗漏为五年；工程竣工验收合格之日起运算；第九条 工程款支付方式保修期自住宅室内装饰装修1 竣工验收后 _日内,甲方支付相当于总价款 _%的工程款；甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取；2 因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收 取增、减部分的款项；3 双方款项往来,均应出具收据；施工终止,甲方全额付清应对款项后,乙方应当出具合法发票；第十条 违约责任 11.1 合同签订后,合

11、同任何一方提出解除合同或无论因何缘由违约造成合 同无法履行的, 应准时通知另一方, 经双方协商同意后, 可办理终止或延期履行合同手续,违约方应向守约方支付工程造价 缺失的,违约方应予以赔偿；_%的违约金 ; 假设因此造成名师归纳总结 - - - - - - -第 4 页,共 12 页精选学习资料 - - - - - - - - - 11.4 由于乙方缘由,工程质量达不到双方商定的质量标准, 乙方负责修理,所需修理费用由乙方承担,工期不予顺延；11.5 由于甲方或乙方缘由致使工期延误, 每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的 2作为违约金；第十一条 附就12.1 本合同签订后工程不得转包；12

12、.2 甲、乙双方直接签订合同的, 本合同一式两份, 双方签字 盖章 后生效,甲、乙双方各持一份；12.4 合同履行完后自动终止；12.5 本合同实行当事人自愿鉴证,以爱护合同当事人的合法权益；12.6 合同附件为本合同的组成部份,与本合同具有同等法律效力；甲方 签字 ：_ 法定代表人 签字 ：_ 签订地点： _ _年_月_日 家庭装饰装修市场合同认证看法 托付代理人 签字 ：_ 联系：_ 签订地点： _ _年_月_日 简洁装修合同样本 三 发包方 以下简称甲方 ：住宅地址：身份证号：联系：号：承包方 以下简称乙方 ：营业执照号：法定代表人：联系：本工程设计人：联系乙方 盖章 ：_ 托付代理人

13、签字 ：_ 签订地点： _ _年_月_日 商场合同认证章 ：_ 名师归纳总结 - - - - - - -第 5 页,共 12 页精选学习资料 - - - - - - - - - 施工队负责人：联系：依照中华人民共和国 合同法 、石家庄城市住宅室内装饰装修治理方法 石市政府第 129 号令 及其他有关法律、 法规的规定, 结合本市家庭居室装修的 特点,甲、乙双方在公平、自愿、协商一样的基础上,就乙方承包甲方的家庭居 室装饰装修工程 以下简称工程 的有关事宜,达成如下协议：一、工程概况 1.1 工程地点：1.2 工程装饰装修面积：1.3 工程户型：1.4 工程内容及做法 见附表一 ：1.5 工程承

14、包,实行以下第 种方式：1 乙方包工、包全部材料 见附表四 ；2 乙方包工、包部分材料,甲方供应其余部分材料3 乙方包工,甲方包全部材料 见附表三 ；1.6 工程期限 日; 见附表三、四 ；开工日期年 月 日 首期工程款到位后的第三天为开工日期; ；竣工日期年 月 日 按商定验收标准验收合格的日期为竣工日期1 本合同工程造价为 人民币 金额大写：拾 万 仟 佰 拾 元 角 分 2 编制报价单以石家庄市家庭装饰工程参考价格为参考依据,依据市 场经济运作规章,本着优质优价的原就由双方在合同中商定；3 合同报价单应与材料质量标准、制定工艺配套编制为工程价款的依据；二、工程监理 具有家装监理 假设本工

15、程实行工程监理, 甲方与经工商行政治理部门核批,资格证书的工程监理公司另行签订 工程监理合同 ,并将监理工程师的、 单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方；三、施工图纸及室内环境设计 以下第 种方式供应：名师归纳总结 - - - - - - -第 6 页,共 12 页精选学习资料 - - - - - - - - - 1 甲方自行设计并供应施工图纸一式四份,甲、乙双方及市场治理部门、监理单位各执一份；2 甲方托付乙方设计并供应施工图纸,一式四份,甲、乙双方及市场治理 部门、监理单位各执一份；3.2 双方供应的设计方案,图纸必需符合民用建筑工程室内环境污染掌握 标准 GB503252001的要

16、求；四、甲方工作 4.1 开工三日前要为乙方入场施工制造条件,以不影响施工为原就；4.2 无偿供应施工期间的水源、电源和冬季供暖；4.3 负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用；规章制度 ；4.5 负责和谐现场施工队与邻里之间的关系；4.6 在住宅室内装饰装修中禁止发生 方法中第 11 条规定的行为：石家庄市城市住宅室内装饰装修治理1 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动 建筑主体和承重结构 ; 2 未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,超过设计标准或标准增加楼面荷载; ; ; 3 将没有防水设施的房间或者阳台改为卫生间、厨房间4 扩

17、大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的墙体; 5 在楼面结构层上凿槽安装各类管道; 6 损坏原有住宅节能设施,降低节能成效; 7 禁止使用国家明令剔除的建筑装饰装修材料和设备8 其他影响建筑结构和使用安全的行为；4.7 凡涉及 4.6 条款的, 房屋产权人应当向辖区住宅室内装饰装修主管部门提出申请,凡涉及水、暖、燃气等管道设施拆改的应报相关部门批准；4.8 施工期间甲方仍需部分使用该居室的,及消防工作；甲方就应负责协作乙方做好保卫名师归纳总结 - - - - - - -第 7 页,共 12 页精选学习资料 - - - - - - - - - 4.9 参与工程质量施工进度的监理,参与工程材料验

18、收、隐藏工程验收、竣工验收；五、乙方工作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成本合同工程；5.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场治理规定和 室内装饰装修治理方法；石家庄市城市住宅1 未办理审批手续和加固图纸,不得拆改工程内的建筑主体和承重结构,不得加大楼地面荷载,不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施；2 不得扰民及污染环境,每日十二时至十四时、二十一时至次日七时之间 不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动 ; 3 因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电 等,由乙方承担修理和缺失赔偿责任；4 负责工程成品、设备和居室留存家具摆设的爱护；5 保证居室

19、内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；6 保证施工现场的干净,每日完工后清扫施工现场；5.3 为甲方供应本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、标准、运算书、参考价格等书面资料；5.4 甲方为少数民族的,乙方在施工过程中应敬重其民族风俗习惯；六、工程变更在施工期间对合同商定的工程内容如需变更,双方应协商一样； 由合同双方共同签定书面变更协议, 同时调整相关工程费及工期； 工程变更单, 作为竣工结 算和顺延工期的依据；七、材料供应 7.1 按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细表所商定的供料方 式和内容进行供应；1 应有甲方供应的材料、设备、甲方在材料设备到施工现场前通知乙方及 监理单位；双方就材

20、料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续；如甲方名师归纳总结 所供材料、 设备有质量问题或规格差异,假设乙方未向甲方提出更换或异议,对第 8 页,共 12 页- - - - - - -精选学习资料 - - - - - - - - - 工程造成缺失, 责任由乙方承担； 如乙方认为材料不合格而甲方要坚持使用并施 工,由此产生的工程质量和室内环境质量问题由甲方负责；2 应由乙方供应的材料、设备,乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方 及监理单位；双方就材料、设备质量、环保标准共同验收,由甲方确认,市场备 案；实际材料如与报价单不符, 应禁止使用, 假设已使用对工程造成的缺失由乙 方承担；3 双方所

21、供应的建筑装饰装修材料必需符合国家质量监督检验检疫总局发布的十种室内装饰装修有害物质限量标准,和经行政部门批准具有检测资质的专业检测部门供应的检测合格 报告；4 如双方对建筑装饰装修材料持有异议需要进行复查,其复检费用由责任 方承担；5 甲方所供应的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后,在施工 使用中的保管和质量掌握均由乙方负责；6 乙方施工人员对现场成品应仔细清点及爱护 损害和丢失的,由乙方赔偿甲方相应缺失；八、工期延误 双方须签署 清单 ；如发觉8.1 对以下缘由造成竣工的日期延误,经甲方确认,工期应顺延：1 工程量变化或设计变更 ; 2 不行抗力 3 甲方同意工期顺延的其他情形；8

22、.2 因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的,工期应顺延；8.3 甲方未按合同商定支付工程款,影响正常施工的,工期应顺延；8.4 因乙方责任不能按期完工的,工期不顺延,因乙方缘由造成工程质量存 在问题的返工费用由乙方承担,工期不顺延；8.5 判定造成工期延误以“ 双方认定的文字协议” 为确定双方责任的依据；九、质量标准 9.1 本 工 程 施 工 工 艺 标 准 执 行 住 宅 装 饰 装 修 工 程 施 工 标 准 GB50327-2001 、工程验收标准执行建筑装饰装修工程质量验收标准GB50210-2001；名师归纳总结 - - - - - - -第 9 页,共 12 页精选学

23、习资料 - - - - - - - - - 9.2 装修室内环境污染掌握方面,应严格依据民用建筑工程室内环境污染 掌握范畴 GB50325-2001的标准执行；9.3 室内装修防火掌握方面,应严格依据建筑内部装修设计防火标准GB50222-95的标准执行；9.4 装修人托付施工人对住宅室内进行装饰装修的,装饰装修工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准； 装修人可以托付有资格的检测单位对空气质量进行检测；检测不合格的,施工人应当返工,并由负责人承担相应缺失；对工程质量、室内空气质量予以认证；认证过程支出的相关费用由责任方承担；十、工程验收和保修以下阶段对工程质量进行联合验收：1 材料验收 ;2

24、 隐藏工程验收 ;3 中期验收 ;4 竣工验收；10.2 工程竣工后,乙方通知甲方及监理单位验收,甲方自接到竣工验收通 知单后三日内组织验收；验收合格后,双方办理移交手续,结清尾款,签署保修 单,提交水电改造图；10.3 双方进行竣工验收前, 乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部安全；10.4 双方未办理验收手续, 甲方不得入住, 如甲方擅自入住视同验收合格；由此而造成的缺失由甲方承担；10.5 竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较 大问题时经双方协商一样签订“ 解决竣工验收遗留问题协议” 作为竣工验收单 附件 后方可先行入住；10.6 本工程自验收合格双方签字之日起,

25、在正常使用条件下室内装饰装修 工程保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年；十一、工程款支付方式11.1 合同签字生效后,甲方按以下表中的商定向乙方支付工程款：11.2 工程进度过半 即中期验收 ,指工程中水、 电管线全部铺设完成, 墙、地砖全部铺贴完成,纸面石膏板吊顶终止 程过 半的标准 ; ; 门、窗及细木制品制安完成为界定工名师归纳总结 - - - - - - -第 10 页,共 12 页精选学习资料 - - - - - - - - - 11.3 工程过半,甲方应协作乙方及监理公司对工程质量进行验收,验收合 格后,甲方应在二日内向乙方缴纳中期款；否就,乙方有权撤离

26、施工现场 须通 报市场 ,由此造成工期延误及给乙方造成的实际缺失由甲方负责；11.4 工程验收合格后,甲方对乙方提交的工程结算单进行审核；自提交之 日起二日内如未有异议,即视为甲方同意支付乙方的工程尾款；十二、违约责任 12.1 一方当事人未按商定履行合同义务给对方造成缺失的,应承担赔偿损 失; 因违反有关法律规定受到惩罚的,最终责任由责任方承担；12.2 一方当事人无法继承履行合同的,应准时通知另一方,并由责任方承 担因合同解除而造成的缺失；12.3 甲方无正值理由未按合同商定期限支付其次、三次工程款,每延误一 日向乙方支付本合同工程造价金额千分之一的违约金；12.4 由于乙方责任导致工程质

27、量和室内空气质量不合格,乙方按以下商定 进行返工修理、综合治理和赔付：1 对工程质量不合格的部位,乙方必需进行完全返工修理；逾期交付或因返工造成的工程的延期交付视同工程延误,程造价金额千分之一的违约金 ; 每延误一日, 乙方支付甲方本合同工2 对室内空气质量不合格,乙方必需进行综合治理；3 室内空气质量经治理仍严峻超标的,乙方应返工并承担相应缺失；十三、争议解决方式本合同项下发生的争议, 双方应协商或向市场主办单位、市房管局、 市装饰协会等申请调解解决, 协商或调解解决不成时, 按以下第 种方式只能挑选一种 1 向石家庄市仲裁委员会申请仲裁 ; 2 向工程所在地人民法院起诉；第十四条 附就 14.1 本合同经甲、乙双方签字 盖章 后生效；14.2 本合同签订后工程不得转包；种方式解决： 以下两名师归纳总结 - - - - - - -第 11 页,共 12 页精选学习资料 - - - - - - - - - 14.3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充,但变更或补充不合理地 减轻或免除本合同规定应由乙方承担负责的,仍应以本合同为准；14.4 因不行归责于双方的缘由影响了合同履行或造成缺失的,双方应本着 公正原就协商解决；14.5 本合同履行完毕后自动终止；十五、其他商定事项名师归纳总结 - - - - - - -第 12 页,共 12 页