建筑工程施工分包合同样本.docx
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1、建筑工程施工分包合同样本 建筑工程施工分包合同样本 篇1 发包人:(以下简称甲方)承包人: (以下简称乙方)为了进一步明确甲、乙双方的责任、利、务,在建筑施工合同基础上,按中华人民共和国合同法及中华人民共和国建筑法等有关规定,并结合本工程的详细状况在甲、乙双方完全自愿的状况下,签定本工程施工分包合同。第一条:工程概况1、工程名称:长航蓝晶绿洲一期工程楼及地下室装修。2、工程地址:武汉市洪山区杨园路。3、建筑规模:以单栋建筑面积为准。4、承包方式:包工管料、包质量、包平安、包进度、文明施工、包工完场清、包斗车、拖砌块砖车和小型工具。验收和质量保修、包一次性验收竣工。其次条:承包范围及单价1、 #
2、楼主体结构封顶,场地清理干净后接手施工。2、 以单栋楼拆散全包。3、 砖砌体含二次结构砼浇捣/m³,内墙抹灰 /,地坪含清钻(收光或正糙) 6 元/,外墙收光 30 元/,外墙贴面砖/,外墙保温元/,梯间踏步水泥收光元/层,梯间踏步贴面砖 元/层,公共部分贴面砖/,屋面六次成活元/。第三条:合同工期1、开工时间11+18层 20xx年5月31日完成全部工作量达到验收标准,16+22层20xx年7月 31日完成全部工作量达到竣工验收标准。2、如乙方在承包栋号内因劳力技术达不到竣工时间要求,甲方有权 指派其他队伍进入其栋号分割单项工作量进行突击施工,单价按其次条中 的单价扣除乙方承包款,
3、另外加扣5%的抢工费给抢工队伍。第四条:工程质量1、乙方所担当的栋号确保优质争创黄鹤杯。2、乙方担当的栋号必需派施工员、平安员各一名,抓质量、管平安。3、严格限制施工过程,发觉问题刚好处理。4、如工程竣工验收一次性达不到优质工程,扣除总价5%作罚款处理。第五条:工程付款1、乙方人员进场壹周后起先借生活费,每人每天按15元饭票支出。2、每月按所完成工作量的60%支付(含饭票在内)承包内容全部完工,并基本达到合同要求付至总金额80%。工程竣工经甲方及质检站收达到合同要求后支付至总金额95%,剩余5%六个月后付清。第六条:甲、乙双方责任1、甲方负责乙方人员住食,工程中只供应垂直运输及砂浆拌和机。2、
4、乙方负责工程中全部工具及通线铁丝、线、水管。进场施工人员不要有老弱、病、残、幼及神志不清人员,如发觉类似人员马上退场,若属于类似人员在进场后出现问题,一切后果由乙方自付。3、本协议未尽事宜,双方另行协商。4、本协议壹式肆份,甲、乙双方各执贰份。双方签字生效,完工款清后自动失效。甲 方:电 话:乙 方: 电 话:年月日: 建筑工程施工分包合同样本 篇2 发包方(甲方):承包主(乙方):依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律、法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,结合本工程实际状况,为明确双方的责任,权利和义务,经甲、乙双方协商一样,订立本合同。第一条 工程概况1.1工程名
5、称:海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。1.2工程地点:海原县李旺中学。1.3承包范围及内容:海原县李旺中学宿舍楼和餐厅。1.4承包方式:本工程采纳包工包料、包工期、包质量、包平安、包文明施工、包环境爱护、包甲方与业主的总承包合同中所涉及到的全部合同内容、包甲方对业主的承诺和业主对甲方所作的规定、约束等的包干方式,全面负责本合同范围内的全部工作内容,处理好政府主管部门和社区地方关系。其次条 合同工期2.1合同工期:本工程工期总计374天。第三条 管理费用收取方式1.1乙方应向甲方支付全部管理费用的总中标价2%。第四条 质量4.1本工程质量等级为 合格(好) 。4.2乙方必需严格按本工程的施工图纸、设计
6、说明、设计变更、技术核定单等工程文件中规定和现行的国家、地方颁发的质量验收规范、标准和规定要求组织施工。4.3乙方如达不到本合同约定的质量等级进行返工,由此造成的一切工期、经济损失由乙方全额担当。如乙方达不到约定的质量等级,由此造成的业主罚款全由乙方全额担当。4.4乙方在施工中发生一般质量事故,由乙方负责处理,处理结果报送政府有关部门;发生重大质量事故,必需按政府规定的处理方法进行处理,同时担当顺此产生的责任。4.5甲方为维护自身的声誉、品牌、形象,将对本工程质量进行不定期的巡查,在巡查过和中发出的质量整改通知书乙方必需在规定的时限内整改完毕,若发觉乙方有毁损甲方声誉、品牌、形象将终止合同。第
7、五条 环境平安标化5.1本工程乙方现场文明施工要求为:建立现场平安生产保证体系,通过平安生产保证体系的认证并达到 合格 标准要求,并担当平安贯标、一体化贯标和上级部门各种检查所发生的费用。5.2乙方应识别施工过程中的环境因素和危急源,并实行措施对其进行限制,防止环境污染事务和平安事故的发生。5.3乙方要严格执行各级政府的法律、法规和有关规定,执行甲方对平安和标化管理的有关规定,因乙方缘由造成的财产损失和伤亡事故,由责任担当责任和相关费用。5.4乙方应编制乙方范围内的现场临时用电施工方案,脚手架搭设施工方案,模板施工方案等专项施工方案,经甲方主管部门批准后方可实施。第六条 违约责任:1、合同有效
8、期为工程结束,保修期止,此期间未经双方协商,任何一方不得无故终止合同,乙方担当甲方与开发商的总承包合同中所涉及到的全部违约赴任并向对方偿付违约金壹拾万元整。2、乙方如遇特别状况,需终止合同时,应提前半月向对方提出书面商函,经协商后可办理终止合同手续。第七条 附则6.1本合同未尽事宜双方另行协商,并应形成书面补充合同,才能与本合同具有同等约束力。6.2本合同纠纷解决方式:甲、乙双方协商解决,双方协商不能达成一样的,向合同签约地管辖的人民法院提出诉讼。6.3本合同一式 三 份 ,甲方执 份,乙方执 份。甲方(盖章): 乙方(盖章):法定代表或托付代理人: 法定代表或托付代理人:地址: 地址:电话:
9、 电话:签约地点:签约时间: 建筑工程施工分包合同样本 篇3 总包方(甲方):代表人: 职务: 电话:分包方(乙方):地址:代表人: 职务: 电话:依照中华人民共和国合同法、建设部建筑安装工程总分包实施方法的有关规定,经双方协商一样,签订本合同,并肃穆履行。第一条 工程项目一、工程名称:_福佳斯国际花园2#、3#、11#楼_ 二、工程地点:安阳市东关街以南,朝阳路以东三、分包工程范围及工程量:福佳斯国际花园2#、3#、11#楼内墙粉刷、外墙粉刷。四、分包工程期限_年_月_日开工,_年_月_日竣工。 工期 天。其次条 工程结算按分包工程项目,第一个月预支生活费,按合同人数每人_计算,下月结算扣回
10、,在工程施工进行中按前月完成的验收合格工程量预结(幅度不得超过已完成量的80%)进行付款,工程竣工后按甲乙双方共同验收合格,予以结算,并付清95%的工程款。第三条 工程质量甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收,乙方按施工图纸和技术交底要求,细心组织施工,保证工程质量,如质量不合标准,必需返工修理,其工料费损失,甲乙方担当:如工程质量低劣又无法挽救的,应由乙方负责赔偿全部工料损失。第四条 平安生产一、 甲方对乙方担当的工程要做平安交底,提出明确的平安要求,并进行监督检查,乙方必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度,严格遵守平安操作规程,对甲方供应的平安生产设施,乙方经严查合格方可
11、运用,施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故,其损失由乙方负责。二、 劳动爱护用品及施工中属于个人运用的带电操作工具由乙方自行解决,如乙方有困难,可提出需用安排,甲方帮助解决。三、 在施工过程中,乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故,由乙方负责。第五条 生活管理一、 乙方工人进场后,食宿问题由甲方供应住宿条件(房租及水电费),生活用具乙方自备。二、 生活需用之粮食、由乙方自理,甲方应在医疗、卫生等方面供应便利。第六条 分包工程人工费单价一、内墙粉刷实行单方平方米工费包干,每平方米_元。二、外墙粉刷实行单方平方米工费包干,每平方米_元。三、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为_元(超出3天)。
12、第七条 材料供应管理乙方应严格根据甲方供应的质量要求和材料协作以施工。乙方施工中用料让费及不合格的超出限额部分,由乙方负担。乙方在施工中按垛(堆)运用材料,做到日用日清,活完料净,保持现场清洁。第八条 施工机具一、大型工具由甲方负责,保证运用须要。二、手工操作工具,由乙方负责。三、对甲方负责供应的机具,乙方应仔细保管爱惜,如有丢失或认为损坏,乙方负责赔偿。四、施工须要的运输设备,一台机械应配置一名司机,保证乙方正常施工,乙方不准擅自操作设备(自带机械按由关规定处理)。第九条 现场管理一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度,在甲方现场负责人统一领导下组织施工,有关安排、进度、材料供应等工作双
13、方应亲密协作,保证施工顺当进行。二、乙方应对施工人员进行遵纪遵守法律和平安生产、爱惜财产的教化,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷拿现场用料,如有违反现场管理制度的不法行为,甲方有权实行必要措施,乙方应担当法律责任,并负责赔偿经济损失。三、分包人员要保持相对稳定,不准合同外人员出人场和住宿。第十条 违约责任一、 乙方分包的工程项目,不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定,不能保证工程质量,甲方有权终止合同,造成返工的损失,乙方应予赔偿。二、 合同签订后,不经双方协商同意,任何乙方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工安排造成的经济损失
14、;如甲方中途解除合同,应赔偿乙方因此造成的经济损失。三、 乙方必需按合同规定的工期及质量要求完成,除甲方材料及其它缘由影响工程外,否则每逾期一天,应偿付给甲方按分包工程人工费_%的逾期违约金。四、 甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖欠不付,按银行短期货款利率,偿付给对方逾期付款违约金。第十一条 附则一、 本合同发生纠纷时,当事人双方应刚好协商,协商不成时,解决不了的,可按以下第(1)项解决:(1)向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁。(2)向人民法院起诉。二、本合同一式贰份,甲方双方各执一份。双方商定的其他条款:1、内墙洞口超出1.5的应扣除。2、外墙按实际粉刷面积计算。第十二条 合同
15、有效期一、 本合同自双方签字盖章之日起生效,至工程全部验收合格完毕后失效。总包单位:代表人:_分包单位: _代表人:_年_月_日_年_月_日 建筑工程施工分包合同样本 篇4 工程发包人:_(甲方)施工劳务承包人:_(乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、国务院村庄和集镇规划建设管理条例及其它有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,甲乙双方就施工劳务承包事项协商达成一样,订立本合同。一、劳务承包人资质状况资质证书号码:_发证机关:_资质专业及等级:_复审时间及有效期:_二、工程概况及劳务承包内容工程名称:_结构:_,规模_,层数:_工程地点:劳务承包内容:三、工
16、程承包施工期限起先进场施工日期:_年_月_日,竣工日期:_年_月_日,总日历施工数为_天。四、质量标准按国家现行的建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量评定标准等相关规范标准,本工程必需达到质量评定等级。五、图纸甲方应在乙方施工劳务承包工作开工前天,向乙方供应施工图套,以及本合同工作有关的标准图套。六、工程发包人(甲方)的义务。(一)甲方应在乙方进入施工前完成下列工作前担当相应费用1、在年月日前向乙方交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施工场地,具备开工条件的施工场地交付要求为:2、在年月日前完成水、电、电讯等施工管线和施工道路,并满意完成本合同劳务作业所需的用水、用电、通讯及施工道路畅
17、通的时间和质量要求。3、在年月日前向乙方供应相应的工程地质和地下管网线路资料。4、在年月日前向乙方供应相应的水准点与坐标限制点位置,其交验要求与爱护责任为:5、在年月日前向乙方下列生产、生活临时设施,其交验要求与爱护责任为:(二)按时供应图纸,刚好交付应供的各种合格建筑材料和设备,保证施工须要。(三)按本合同约定,向乙方支付劳动酬劳。(四)负责与监理、设计及有关部门联系、协调现场工作关系。七、劳务承包人(乙方)的义务(一)对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲乙方负责,组织具有相应资格证书的娴熟工人投入工作;未经甲方授权或允许,不得擅自转包、分包,自觉遵遵守法律律法规及有关规章制度。(二)严格根
18、据设计图、竣工验收规范、有关技术要求及施工组织设计细心组织施工,确保工程质量达到约定的标准;加强平安教化,仔细执行平安技术规范,严格遵守平安制度,落实平安措施,确保施工平安,担当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、平安事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。(三)自觉接受甲方和政府有关部门的管理、监督和检查。(四)妥当保管、合理运用甲方供应或租赁给乙方运用的机具、周转材料及其他设施。(五)为参与施工作业的人员办理意外损害保险。八、平安施工与检查(一)乙方应遵守工程建设平安生产有关管理规定,严格按平安标准进行施工,并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查,实行必要的平安防护措施,消退事故
19、隐患。由于乙方平安措施不力造成事故的责任和因此而产生的费用,由乙方担当。(二)甲方不得要求乙方违反平安管理的规定进行施工。因甲方缘由导致的平安事故,由甲方担当相应的责任及发生的费用。九、事故处理(一)发生事故伤亡及其他平安事故,乙方应按有关规定马上上报有关部门,并报告甲方,同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。(二)乙方和甲方对事故责任有争议时,应按相应规定处理。十、劳务酬劳(一)本工程的劳务酬劳采纳一次性固定劳务酬劳包工(包管理费、平安设施费),劳务酬劳共计元。(二)双方约定的其他方式(按计时或计件)十一、工时及工程量的确认(一)采纳固定劳务酬劳方式的,施工过程中不计算工时和工程量。(
20、二)采纳按确定的工时(计件)计算劳务酬劳的,由乙方每日(按月)将供应劳务人数(工程量)报甲方,由甲方确认。对乙方未经甲方认可,超出设计图纸范围和因乙方缘由造成返工的工程量,甲方不予计量。十二、劳务酬劳的中间支付(一)采纳固定劳务酬劳方式支付劳务酬劳的,甲方与乙方按下列方式支付:1、合同生效即支付预付款元。2、中间支付第一次支付时间为_年_月_日,支付_元。其次次支付时间为_年_月_日,支付_元。(二)采纳计时单价或计件单价支付劳务酬劳的,甲方与乙方约定支付方法为:十三、施工验收乙方应确保所完成施工的质量,应符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕,应向甲方提交完工报告,通知甲方验收,甲方应当在收
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