最筒单铺面租赁合同样本.docx

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1、最筒单铺面租赁合同样本 最筒单铺面租赁合同样本 篇1 出租方：承租方： (以下简称甲方) (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，乙方因经营须要，需租赁甲方铺面从事合法经营，为明确双方的权利和义务，就租赁铺面事宜达成协议如下：一、位置及面积：甲方为乙方供应第 区 栋 号，北间铺面 南间铺面 中间铺面 ，计费月租 ，用于经营 。二、租赁时间：租赁期为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、计费标准及交费方式：租赁收费面积按首层建筑面积计算，收费标准为 元/月，租金每半年交纳一次，并提前十五日内一次性缴纳铺面租金，租价在合同期内不变，若乙方不按时交纳租金，每逾期一天按欠费总额的1%

2、加收滞纳金，逾期15天仍未交清则视为自动放弃租赁权。四、合同签订时乙方向甲方一次性交纳保证金 元(保证金不计利息、不抵租金、不提前退还)，如没有违反合同及市场规章制度，合同期满不再续租，保证金一次性退还。五、租赁期内，乙方享有擅自转让、经营转向的权利，甲方享有知情权。六、乙方在租赁期内，必需听从市场整体支配和统一管理，爱惜市场公共设施，严禁店外经营。铺面装修、广告招牌必需符合甲方及市场的规定设计和施工，乙方拥有自主选择设计和施工权利。在不影响房屋主体结构的前提下报甲方同意后可进行二次装修，费用由乙方担当。七、乙方自来水、电甲方装表计量，当月按量按水、电管理部门规定价格由乙方交费，铺面内水、电及

3、铺面设施、修理由甲方协作供应服务，乙方担当材料费和工本费。未经甲方同意，乙方不得擅自变更水、电计量设施及配套设施，由此而造成的一切后果和损失由乙方全权负责。八、乙方自觉办理工商、税务登记办证手续，遵守法律经营，按章交费纳税，由此而发生的纠纷和事故与甲方无关。如市场另收其它费用一律由乙方担当，甲方不负任何责任。九、租赁期内乙方实行自愿原则购买财产保险，因乙方缘由造成的一切损失由乙方全权负责赔偿。十、如遇国家征地或地方政府规划和不行抗拒的因素造成合同终止，甲方退还剩余租金及保证金，不再作其它补偿。十一、违约责任：1、租赁期内，乙方不能执行本合同第三、四、五、七、八条款，甲方有权终止合同并收回铺面，

4、所收保证金和租金不退。2、甲方违反合同，乙方有权单方解除合同，甲方退还保证金和剩余租金，并支付相应赔偿。十二、本合同一经签订双方应全面履行。如一方违约，则根据中华人民共和国合同法处理。若有争议无法协商可向当地有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、本合同在规定的租赁期届满前30日内，双方如有延长合同期的意向，经协商后双方重新签订合同，且乙方享有优先租赁权。十四、本合同未尽事宜，可经双方协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。十五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字、盖章后生效。出租方(甲方签字盖章)：法定代表人(签名)：托付代理(签名)：地址：电话：承租方(乙方签字盖章)： 法定

5、代表人(签名)： 托付代理(签名)： 地址： 电话： 合同签定日期： 年 月 日 合同有效日期： 年 月 日 最筒单铺面租赁合同样本 篇2 甲方：乙方：中华联合财产保险股份有限公司湛江市雷州支公司 甲乙双方经同等协商，同意就租赁铺面事宜达成如下条款：第一条：应乙方要求，甲方同意将 街 号铺面，共 间，租给乙方运用，总面积约为 平方米。租期为三年。从20xx年1月1日至20xx年12月31日止。其次条：该铺租金为每月20xx元，乙方先交款后运用铺面，在第一个月底交清一年租金，即第一次乙方先交一年租金24000元给甲方，年底再交其次年租金，按浮动10%，其余依次类推。第三条：乙方从租用甲方铺面之日

6、起，如乙方租不满合同期的，此租金不退，甲方有权收回铺面另招租。第四条：乙方运用水电费采纳月清月结，单价暂定，水 元/度(按自来水公司而定)，电 元/度(按供电部门而定)，如受国家有关部门及政策影响，相应调整。第五条：乙方在合同期未满中途自动搬去，甲方不退房租和押金，甲方有权终止合同，收回铺面。第六条：乙方租甲方铺面装修必需经甲方许可，方可装修，任何状况不得拆除、搬走。乙方应留意爱护室内设施，不得随意损坏，随意变更。如有损坏、照价赔偿。甲方应提前协作供应所需资金给乙方办理搬迁报批手续，并同意提前一个月交给乙方装修。第七条：国家征用到乙方租用的铺面时，乙方应无条件听从，其它一切损失与甲方无关，国家

7、赔偿全部费用归甲方全部。第八条：合同期满，在乙方与人租用该铺面同等条件下享有优先租用权。第九条：在合同期内，铺面内的全部一切设施(包括卷闸门、门窗、卫生间、排污、锁、水、电、设施、便盆等)如有损坏，由乙方负责修理完整。第十条：在租用期间，乙方应当遵守政府法律法规，不得从事经营吸贩毒、赌博、嫖娼卖淫等违法活动。如有违法行为及债务纠纷，违法经营，自负法律责任，与甲方无关。第十一条：在合同期满，甲方如因运用须要收回铺面时，应提前两个月通知乙方。乙方如需停止承租，亦需提前两个月通知甲方。第十二条：乙方如不按时交纳租金、水电费，或有违法行为，甲方有权单方终止合同。乙方不得以任何借口拖欠租金及水电费，甲方

8、单方有权马上收回铺面另租。第十三条：在租赁期间，乙方不得无故中途退铺面，不得私自将铺面转让，否则，甲方有权终止合同，收回铺面。如特别原因需中途退租或转让，须提前一个月向甲方提出书面申请，在未正式办理转让手续前，乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用，待乙方结清应付甲方债务后，乙方仍需向甲方交纳租金及有关费用，待乙方结清应付甲方债务后，甲方则赐予办理转让手续。十四条：方先交20xx元给甲方作为确定租赁保证金，若其次年10月5日不办理正式租赁合同，视作自愿放弃，甲方不再退回20xx元保证金，可另行租赁。第十五条：本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章手印之日起生效，期满自动

9、失效。甲方： 乙方：甲方代表： 甲方代表：年 月 日 最筒单铺面租赁合同样本 篇3 甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方经充分协商，同意下列铺面租赁事项，订立本合同，共同遵守。一、甲方自愿将座落在 ，建筑面积元正，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止。租金按 付款方式：押金为 元正。每年租金为：元整(￥三、甲方保证上述房地产权属清晰。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。四、商铺租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1、如需对商铺进行改装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意或不超出商场管理条例。费用由乙方自理。2、如需转

10、租第三人或与第三人互换商铺运用时，必需取得甲方同意。(如不经甲方同意，乙方自转租给第三人或与第三人互换商铺，甲方有权收回商铺)。3、因运用不当或其它人为缘由而使商铺内设备损坏，乙方负责赔偿或赐予修复。4、乙方在租赁届满时把商铺交给甲方。如乙方逾期不交商铺的，甲方按逾期一天要求乙方按每天交纳 元租金，由甲方从乙方押金中扣出。不足部分由乙方补足。5、租期届满后，乙方如须要接着承租上述的商铺的，应提前一个月与甲方协商一样，双方另签订合同。如不接着承租，乙方必需结清其承租内所发生的各种费用，如有尾欠的，甲方有权以押金代扣代缴，押金不足以抵付的，不足部分由乙方补足。6、乙方承租期经营期间所发生的物业管理

11、、水电费、税收费、工商管理费及属于经营一切费用由乙方担当。五、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条例或违犯租赁有关规定的，一方有权提出解除本合同所造成损失由责任一方担当。(乙方在租赁商铺期间中独自终止合同不租的，甲方不退押金和租金)。六、如因不行抗力的缘由(如地震、台风、政府行为等)而使承租商铺及其设备损失的，甲乙双方互不担当责任。七、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成时，任何一方均可向南宁市仲裁委员会申请调解或仲裁。也可向管辖权的人民法院起诉。八、本合同经双方签字后生效。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议书

12、经双方签字生效与本合同具有同等效力。甲方(签字)： 乙方(签字)： 代表人： 代表人：地址： 地址：联系电话： 联系电话：年 月 日 年 月 日 最筒单铺面租赁合同样本 篇4 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营运用。其次条 租赁期限租赁期 年，自 年_月 日起至 年 月 日止。合同期满后，如甲方仍接着出租店面的，同等条件下，乙方拥有

13、优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到店面，可与甲方协商酌情延长租赁期限，但需提前一个月与甲方协商重新签订合同。第三条 租金店面每月租金为人民币 元，年租金总额为人民币： _ 元，承租时一次性收清 年(12个月)租金。以后每年度租金金额 。第四条 双方的权利和义务(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常运用。(二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。(三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。(四)乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。(五)租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、物业管理费以及

14、其它一切社会公共费用，均由乙方自行负责。第五条 合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共贰页，伍条。甲 方： 乙 方：身份证号： 身份证号：电 话： 电 话：签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日 最筒单铺面租赁合同样本 篇5 出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲，乙双方在

15、同等、自愿的基础上，就甲将铺面出租给乙方运用，乙方承租甲方铺面事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。第一条 出租地址：商贸城二楼商铺。其次条 出租面积3#楼二层(201至207)商铺473.40平方米、月租金14元/平方米。第三条 甲方应供应房产证复印件(或具有出租权的有效证明)、乙方应供应身份复印证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第四条 租赁期限、用途1、该铺面租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该铺面作为经营运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租铺面，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满3个月之前书

16、面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条 租金及支付方式1、 该铺面每年总租金为73483.2 元。2、 房屋租金及押金支付方式如下铺面租金按年交付，合同签订之日起乙方支付甲方 30% 的租金(22044.96元),余下 70% 租金(51438.24元) 乙方必需在合同签订之日后4日内支付甲方，否则视为违约。合同签订之日乙方须交给甲方铺面押金 30000元整( 叁万元整 )租金涨幅为每两年涨幅10%，自合同签订之日起计算。本租金不包含任何其他费用，甲方收款后应供应给乙方有效的收款凭证。第六条 租赁期间相关费用及税金1、 甲方不担当租赁期间租户经营产生的其他任何费用。2、 租赁期间，

17、房屋和土地的产权能税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲乙双方协商负担。3、 乙方交纳以下费用：(1) 乙方应按时交纳自行负担的费用。(2) 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条 房屋修缮与运用1、 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的运用平安，该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方运用不当除外)2、 甲方供应1个月装修期给乙方后，甲方应刚好供应相关服务。3、 乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房屋的内部结构、装修

18、或设置下对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方开责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1) 依附于房屋的装修归甲方全部。(2) 要求乙方复原原状。(3) 向乙方收取复原工程实际发生的费用。第八条 房屋的转让与转租1、 租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋全部人和乙方接着有效。2、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、 甲方出售商铺，须在3个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条 合同的变更、解除与终止1、 双方可以协商变更或终止本

19、合同。2、 甲方有以下行为况之一的，乙方有权解除合同。(1) 不能供应商铺或所供应商铺不符合约定条件。(2) 甲方未尽商铺修缮义务，严峻影响经营的。3、 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋;(1) 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2) 未经甲方书面同意、拆变更动房屋结构。(3) 损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4) 未经甲方书面同意，变更本合同约定的房屋租赁用途。(5) 利用承租房屋存放危急物品或进行违法活动。(6) 逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。4、 租赁期满前，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满3

20、个月前书通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、 租赁期满合同自然终止。6、 因不行抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条 房屋交付及收回的验收1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、 验收时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于 日内向对方主见。3、 乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、 乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条 甲方违约责任处理规定1

21、、 甲方因不能供应本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同年租金总额10%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行适当赔偿。2、 甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应根据合同年租总租金的30%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。3、 甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条 乙方违约责任1、 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应根据合同年总租金的30%向甲方支付违约金。(1) 未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人运用的;(2) 未经甲方书面同意

22、，拆变更动房屋结构或损坏房屋;(3) 变更本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;(4) 拖欠房租累计5个月以上的。2、 在租赁期内，乙方未经甲方同意，途中擅自退租的，乙方应当按合同总租金30%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应担当赔偿责任。3、 租赁期满，乙方应如期交还改房屋，乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金0.3%倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期归还给甲方照成的损失。第十三条 免责条件1、 因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、 因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不担当

23、责任。3、 因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用的时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、 不行抗力系指不能预见，不能避开并不能克服的客观状况。 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第 种方式解决(一下两种方式只能选择一种)：1、 提请仲裁委员会仲裁。2、 依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条 本合同自双方签(章)后生效。第十七条 本合同一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方(公章

24、)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 最筒单铺面租赁合同样本 篇6 出租方(甲方)：陈真荣承租方(乙方)：重庆展银投资询问有限公司依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方运用事宜,经协商一样,订立本合同。第一条 房屋的坐落、面积及范围1、甲方出租给乙方的房屋位于 重庆市渝北区新南路168号1幢1单元21-3 。2、出租房屋面积共 59.5 平方米。其次条 租赁期限、用途1、租赁期自 20_ 年 7 月 1 日起至 20_ 年 6 月 30 日止，租期为 36 月。2、该租赁房屋用于 办

25、公 。第三条 租金、费用及支付方式1、双方约定，在租赁期间，详细租金标准为：每月 3500 元(大写 叁仟伍佰元整 )。2、租赁押金为 5000 元(大写 伍仟元整 )，押金在支付首次租金时一并支付。2、租金按每 季度 支付，即乙方必需提前5天前付清下一个 季度 的租金。本合同生效后，在 20_ 年 6 月 30 日前，乙方交清第一个 季度的租金给甲方。第四条 房屋运用、装修和修缮1、乙方必需根据约定的用途运用租赁房屋，甲方不得干涉乙方的正值经营活动。2、在租赁期限内，乙方应保证租赁房屋的运用平安，应合理运用所承租的房屋，如因运用不当造成损坏的，乙方应马上负责修复或予以经济赔偿。租赁房屋的修缮

26、由乙方负责。3、房屋装修的规定：乙方因经营须要对房屋进行装修的，必需先取得甲方的同意后方可施工。装修不得变更或破坏租赁房屋的主体结构。4、乙方不得在租赁场所内存放易燃、易爆、有害、有毒、有噪声、有污染的物品，作好防火、防盗、平安保卫、综合治理、门前三包、安排生育工作。第五条 房屋的转租租赁期内，双方均不得擅自解除合同。第六条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方不能按本合同约定供应房屋或所供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用的，乙方有权解除合同。3、租赁期间，乙方具有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回租赁房屋，因此造成甲方损失的，乙方担当赔偿责任：(1) 未经甲

27、方书面同意，转租、转借租赁房屋;(2) 未经甲方书面同意，变更本合同约定的租赁用途;(3) 利用租赁房屋存放危急物品或进行违法活动;4、在租赁期内，双方均不得擅自解除合同，如乙方退租的，必需提前一个月通知甲方并征得甲方的同意。5、租赁期满，乙方要接着租赁的，应当在租赁期满一个月前通知甲方，在同等条件下乙方有优先承租权。第七条 房屋的收回及验收1、乙方应在租赁期届满之日起将房屋、附属设施交还甲方，并保证交还的房屋、附属设施处于完好状态，不得留存物品，影响房屋的正常运用。2、租赁期届满或因乙方违约造成合同被解除的，依附于该租赁房屋的装修无偿归甲方全部，乙方不能拆除和损坏(设备、办公物资除外)。第八

28、条 免责条款1、因不行反抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，双方互不担当责任。2、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，致使双方造成损失的，互不担当赔偿责任。3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。4、“不行反抗力”指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况第九条 本合同未尽事宜，经双方协商一样，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十条 争议解决双方在履行本合同过程中若发生争议，双方应协商解决。协商不成的可向东莞市人民法院提起诉讼。 第十一条本合同经双方签章后生效。本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。第十二条 其他约定甲方 ： 乙

29、方：身份证号：身份证号： 最筒单铺面租赁合同样本 篇7 甲方(出租方)： 身份证号：乙方(承租方)： 身份证号：甲乙双方经充分协商，同意以下房屋租赁事项，订立本合同共同遵守。一、甲方自愿将座落在 商业网店(铺面)，出租给乙方运用，乙方已对甲方所要出租的铺面做了充分了解，情愿承租该铺面。二、甲乙双方议定的上述铺面年租金为人民币(￥： 整)，租赁期限 年(即 年 月 日起至 年 月 日止)，其中其次年、第三年、第四年租金每年 整，面积： 平方米，租金按年结算一次，由乙方按时(每年 月 日前)将租金交付给甲方，否则，甲方有权停业清理收回房屋。三、铺面租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1、如需对铺面进

30、行改装修时，应征得甲方同意，一切费用由乙方担当。2、乙方租赁期间发生的各种费用(水、电、暖气费、管理费、税费等)应由乙方自觉交纳担当。3、乙方租赁期内，如发生非法行为(火灾、设施损坏等)应担当全部经济损失直至法律责任。4、乙方将在租赁期届满时，如需接着承租上述房屋铺面，应提前与甲方协商，在同等条件下优先续给乙方。5、本合同依法订立，甲乙双方当事人不按本合同执行所造成的经济损失，均由违约方担当。6、乙方在 年的租赁期内，交清房租的状况下可转租或转让经营权。四、甲方的权利责任1、甲方保证乙方正常通电。2、甲方负责担当该铺面所涉及之前承包经营者的纠纷，由此造成乙方无法正常营业，由甲方出面协调解决，造

31、成经济损失时由甲方负责。五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 最筒单铺面租赁合同样本 篇8 出租人：(甲方) 身份证号：承租人：(乙方) 身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、同等、有价有偿的原则下充分协商，一样同意签订以下铺面租赁合同，以求共同恪守：第一条 租赁内容一、甲方同意将位于 铺面出租给乙方作为商用。该铺面的房产证面积为 平米，甲方对所出租的店面具有合法产权，房产证号 。二、甲方同意乙方所租赁的房屋作为商业运用，其范围以

32、乙方营业执照为准。其次条 租赁期限三、乙方的承租期期限为 年，于 年 月 日起至 年 月 日止。第三条 双方的权利与义务一、甲方1、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的平安和正常运用。2、对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并赐予看法。3、为乙方办理的营业执照供应有效的房产证明及相关手续。二、乙方1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。2、合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法运用权。3、按合同内容缴纳租金和相关费用。第四条 租金、相关费用及缴纳方式一、甲乙双方议定的第一年于 年 月 日起至 年 月 日该铺面的租金为人民币 大写 ; 年 月 日至 年 月 日

33、该铺面的租金在 的基础上每年递增 (也就是 年 月 日至 年 月 日该铺面的租金为 ， 年 月 日至 年 月 日该铺面的租金为 ，以此类推直到该铺面的租赁期满 )。二、该铺面租金的支付方式为，该合同签订后乙方需一次性付给甲方 年 月 日至大写和该铺面的租赁押金 大写 (注：该押金在店面租赁期届满甲乙双方交接完毕后，甲方一次性退还给乙方)，以后在该铺面租赁期内的租金支付方式为每半年支付一次，乙方以银行转款的方式提前半个月把该租赁铺面下一季度的租金转到甲方指定的账户上(甲方指定的账户为 );先付后租，甲方收取租金时应向乙方开据收租凭证，如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。三、

34、在该合同签订日之前该店面所产生的水电费、物管费、清洁费以及该铺面所产生的其它相关费用由甲方担当，合同签订日至租赁期满由乙方担当，(注：合同签订日该店面的水表基数为 、电表基数为 、气表的基数为 )。四、 乙方运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。五、在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与运用该店面有关的费用，由双方协商支付。第五条 房屋维护：一、乙方在承租期间需确保该铺面整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的平安和正常运用。乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租铺面进行装修装饰。二、合同期内，甲方

35、应供应水、电、气正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电、气管理规定，如有违反，乙方须担当相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电、停气，致使乙方无法正常营业的，甲方按所停水、电、气天数的日租金的5倍赔偿乙方。三、乙方应合理运用其所承租的铺面及其附属设施、设备。如因运用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方负责修理以及所产生的费用。四、租赁期满后或合同终止后，依附于房屋的装修归甲方全部。第六条 承租及产权的变更：一、 在租赁期间，乙方在不削减甲方租金的状况下可以将该铺面转租转让给第三方运用，但必需事先向甲方申请，由第三方书面确认，并征得甲方的书面同意后方可进行转租转让，取得运用权的

36、第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务，(注：如乙方在租赁期内将该铺面转让给第三方运用所产生的铺面转让费，乙方占70%甲方占30%)。二、在租赁期间，如甲方出现该铺面的产权变更或纠纷，该合同一样有效，否则视作甲方违约。第七条 合同的变更、解除与终止：一、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：1、不能供应房屋或供应房屋不符合约定条件，严峻影响运用;2、甲方未尽房屋修缮义务，严峻影响运用的。二、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：1、未经甲方同意，转租、转借或转让承租房屋。2、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。3、利用承租房

37、屋存放危急物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。4、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严峻损害的。5、拖欠房租累计3个月以上。三、租赁到期后，如甲方的该店面仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租赁期满合同自然终止。五、因不行抗力因素(如政府征用)导致合同无法履行的，合同终止。第八条 违约责任若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币 大写 以及已交但还未到期的租金不予退还，并终止合同;若甲方出现违约行为，甲方需一次性支付乙方违约金人民币 大写 ;同时，违约方还须担当因违约行为给对方造成的全部经济损失。第九条 房屋交付及收回

38、的验收 ：一、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。二、租赁期满乙方交还甲方房屋时应当保持房屋清洁及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十条 免责条件：一、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。二、因国家政策须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不担当责任。三、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际运用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。四、不行抗力系指不能预见、不能避开并不能克服及第三方缘由等客观缘由。第十一条 争议解决：本合同在履行中如发生争

39、议，双方应先协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。第十二条 补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条 合同效力：本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。 第十四条 本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 第十五条 合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。备注：出 租 方： 承 租 方：签 印： 签 印：联系电话： 联系电话：签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日 最筒单铺面租赁合同样本 篇9 甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙双方经

40、充分协商，同意就号，号商铺出租事项定立本合同，愿共同遵守。一、 甲方自愿将号商铺出租给乙方运用，乙方已对该商铺做了充分的了解，情愿承租该商铺。二、 甲乙双方商定该商铺年租金为(x元)整，租期为一年(即从起至)，租金分两次付清，第一次付(x元)整，第一次房租在订立合同时付清。其次次付()整，其次次房租在订立合同后1月内付清。如不按时缴纳租金，甲方有权终止本合同。三、 租赁期满，若乙方还想续租，则年租金为上年租金的百分之十上涨(即10上涨)。四、 乙方交给甲方保证金()整，租赁期满，乙方交还甲方该商铺时，如商铺完好，水费、电费交清，甲方将退还乙方保证金，如商铺毁损，水费、电费未交清，甲方将视状况退

41、还保证金。五、 如因不行抗力的缘由而使乙方的人员受到损害，物品遭遇损失，由乙方自己负责，平安问题乙方自己负责。六、 乙方在租赁期间发生的一切税、费自理。七、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 最筒单铺面租赁合同样本 篇10 出租方(甲方)：承租方(乙方)：甲、乙双方就铺面租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于铺面一间出租给乙方运用，租赁期限自x年x月x日至x年x月x日，计x个月。二、本铺面月租金为人民币x元，按年结算，每年铺面到期前一个月乙方向甲方支付全年租金。三、乙方租赁期间，由乙方产生水费、

42、电费及其它的费用由乙方负担。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。五、租赁期满后，如乙方要求接着租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后三天内答复。犹如意接着租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前两个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金x元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_