工厂土地租赁合同协议书.docx

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1、工厂土地租赁合同协议书 工厂土地租赁合同协议书 篇1 一、合同双方出租方：北京天润星展览展示有限公司(以下简称甲方)负责人： 身份证号码：地址：租赁方： (以下简称乙方)负责人： 身份证号码：二、租赁基本状况租赁地点：北京市朝阳区金盏乡黎各庄村北京天润星展览展示有限公司1、租赁厂房面积：700m22、租赁办公室5间，总面积120m23、租赁空地面积：约750m2三、合同期限本合同有效期为( 6 )年，即20xx年4月1日20xx年4月1日，合同期满，甲方如有意出租，乙方有优先承租的权利，但需重新签订合同。四、租金期限及付款方式厂房、办公室、空地3项，年租金为6万元正。支付方式：年租金按每半年付

2、款一次，须在未到期的前一星期之内付清款项。租金每两年递增3000元正。五、双方责任(一)甲方责任1、 甲方出租给乙方的房屋、土地一经确认后，不得随意变更，占用。2、 甲方力所能及的为乙方供应各种便利，并帮助乙方办理有关手续。(各种费用由乙方负责)3、 甲方为乙方供应生产、生活电源，其动力电源为：乙方厂房电源，由乙方运用，未经同意，乙方不得占用甲方电源。电费征收：1 电费按乙方所装电表的度数，按供电局合计征收。2 征收方法：在租赁期内每月底的电费，乙方在下月初5日前一次性交齐。3 若欠交电费超过5天，甲方有权停止供电。4、 甲方为乙方供应现有水源，乙方每月支付甲方(150元)水费。(随乙方人员增

3、加适量调整费用。)5、 合同期满，乙方交还甲方全部向甲方承租的固定产(如仓库、房屋等)甲方如有意接着出租，则优先考虑乙方。(二) 乙方责任1、 乙方要仔细遵守国家的政策、法律、法规、爱护环境，做到防火、防盗，严禁赌博，如违反上述规定，责任由乙方自负2、 乙方人员(包括雇佣人员)不得在库内吸烟、动用明火。3、 乙方在合同租赁期内，要留意平安生产，按规定配备足够有效的消防器材;库内留足防火通道;随时检查库房线路，不得将电线头干脆入插座内;废板、锯末、下脚料刚好清理;人员离开时，须切断电源，消退平安隐患。由于乙方管理疏漏或操作不当引起的火灾、人员伤亡事故，一切损失、责任由乙方自负，与甲方无关。甲方有

4、权随时对乙方进行平安、消防的监督、检查。4、 乙方要按国家规定合法经营5、 乙方不得留宿婴、幼、儿童。出入本公司院内须严格执行甲方规定6、 防汛期间的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的经济损失，甲方不担当责任。7、 对于租用的厂房等建筑结构和门窗、照明设备等乙方不得擅自变动、处置。如确有须要应征得甲方同意方可实施，且费用由乙方担当，退租时复原原状，合同终止后，乙方必需在3天之内将原租赁物归还甲方8、 合同期满前90天，乙方如有意续租，要向甲方提出书面申请。六、免则条件对于在合同履行中非人为发生的责任，应免除双方责任(如：国家占地、乡域和村域规划，自然灾难等)七、合同的解除有下列情形之一双方可解除

5、合同：1、 国家征用或其他不行抗力(如自然、人为灾难)的缘由。2、 当事双方协商一样可以同意解除合同。3、 法律规定的其他状况。八、违约本合同双方签字，即具备法律效率，双方不得自行终止、解除合同，单方面终止、解除合同的属于违约。九、违约责任违约责任由违约方负责，并支付适当数额的违约金(￥5.5万元正)十、解决纠纷的方式1、 双方协商解决2、 提请北京市朝阳区仲裁委员会仲裁3、 向当地人民法院提请诉讼十一、其他事项尽相宜协商解决十二、本合同未作规定的根据中华人民共和国合同法的规定执行本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字，即时生效，既具备法律效力。甲方(盖章)： 乙方(盖章)：法人代表(签

6、字)： 法人代表(签字)：签字时间： 签字时间：地点： 地点： 工厂土地租赁合同协议书 篇2 甲方：乙方：为了爱护租赁双方合法权益，明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商达成如下条款：一、 租赁场地及用途位于XX市XX开发区工业区现是X有限公司部分厂房及土地，(详见红线图标)土地面积约X亩，厂房约X平方米。场地只作建设(项目)。二、 租赁期限：租期为 年： (从 年 月 日至 年 月 日)。三、 租赁押金签订本合同时，乙方先付人民币XX元作为押金。合同期满后，乙方没违反本合同条款，则甲方将押金无息退还给乙方。另外乙方动工前再付人民币X元作为建设保证金后，动工后按进度退还。四、 租金收取方法前

7、三年每月X元，年租金为X元，以后每三年递增X%。五、 双方议定事项如下：1、 租金缴交规定，先缴租金后经营的原则，乙方须在每月20日前一次性缴交次月租金，逾期未交，除补交欠租外，须另交所欠租金金额10%违约金给甲方，无正值理由拖欠租金一个月的，甲方有权中止合同，收回厂房及场地，并没收押金。2、 乙方在租用过程中须要对现有的建筑改建，必需征得甲方同意，并且改建费用由乙方自行担当。3、 在租赁期间，建筑物遭遇自然灾难损坏或不行抗拒因素损坏，由双方确认协商修复，若因乙方缘由造成损坏，乙方负责修复。4、 甲方给乙方供应独立的水、电运用，若须要改造由乙方负责办理，费用由乙方自负。5、 乙方与甲方相邻的道

8、路(含消防通道)不得围蔽，作为公用路。6、 本合同场地建设期为 个月，从甲方搬迁后及交付运用时算起，报建、办证等有关手续及费用由乙方负责，甲乙双方共同参加办理报建相关手续，报建建设单位名称由甲方供应，报建过程中由于土地运用性质所产生的相关费用由甲方担当。如由于甲方缘由无法正常开工建设，建设期顺延。7、 租赁期间，乙方债权债务与甲方无关。8、 乙方在甲方未交厂房及场地之前，办理报建等手续，不纳入建设期。9、 乙方不得擅自变更场地的用途，若需变更用途，需征得甲方同意，在租赁期间，乙方若需转租、转让或转借，新承租方须与甲方从新签订合同，否则甲方有权中止合同，没收押金。六、 建筑物运用权限规定1、 乙

9、方在甲方场地新建的建筑物，乙方在合同期内具有运用权。合同期满，运用权交由甲方。场地的建筑物及装修配套要保存，不得拆除、损坏，若有损坏部分，由乙方负责修复，否则没收押金并追究修复费。2、 由于甲方发展须要，要提前终止合同时，甲方必需提前 个月通知乙方，并赔偿乙方的损失，赔偿方法，以建筑物总造价除以合同运用年限，为一年赔偿金额。详细总造价为 万，合同运用年限 年，每年为 万元。3、 若乙方单方面提前终止合用，则甲方不予退还押金，同时终止乙方对全部厂房、场地的运用权。4、 在合约期间，甲方同意让地面由乙方出资建设的房产部分到相关部门作抵押登记的备案。七、 合同期满，同等条件下，优先租给乙方。八、 本

10、合同未尽事宜由双方协商解决，若协商不成，可提交所在地人民法院仲裁解决。九、 本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，自签订之日起生效。甲方：法定代表：乙方：法人代表： 签订日期： 年 月 日 工厂土地租赁合同协议书 篇3 出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方同等协商，签订本合同。一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的运用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方运用。二、乙方承租本宗土地必需进行合法经营，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。三、乙方不得擅自转租本宗土地的运用权，如需进行转租应征得甲方书面

11、同意，否则甲方有权收回土地运用权，终止合同。四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的供应方的有关事宜，但详细收费事宜由乙与水电暖的供应方协商，全部费用由乙方担当。五、乙方在租用期间，不得随意变更本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方依据实际状况赐予帮助，所需费用有乙方担当，否则，乙方应复原原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方担当。国家行政收费，按有关规定由甲

12、、乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的全部事故及造成他人损害的，由乙方担当责任,与甲方无关。八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一样解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。九、租赁期限为 年，从 年 月 日 至 年 日。十、经甲乙双方商定，租金的交纳实行按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 日交纳给甲方 。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。十

13、一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。十二、在租赁期限内，因不行抗拒的缘由或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不担当责任。十三、争议解决方式：十四、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、本合同自双方签字盖章后生效。十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。甲方(盖章) 乙方(盖章或签字年 月 日 年 月 日附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物状况。 工厂土地租赁合同协议书 篇4 甲方：_ 身份证号码：_乙方：_ 身份证号码：_为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，爱护双方合法权益，依据

14、有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚恳、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的具体状况：甲方将承包经营的_市 县 镇_村_ 亩土地(具体状况如下表)的运用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地全部权的具体状况总面积：_亩 其中：田：_亩，土：_亩;地块共数：_块二、租赁期限本协议项下的土地运用权租赁期限为_年。从_年_月_日至_年_月_ 日。三、租金标准乙方按每亩_元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计_元，大写_。四、土地用途地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。五、相关税费缴纳(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须

15、按时缴纳。六、其他事项声明(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地运用权;(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地运用权转租或许可任何第三人运用。(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方全部，甲方退还乙方剩余租赁期限租金(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为实力人，或者被相关部门取消运用资格，合同终止，由甲方收回土地运用权，租金作为甲方复原整改费用，不予退还。七、违约责任甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应担当违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。八、争议的解决(一)甲、乙双方假如履行和解除本协议发生争议时

16、，应首先通过友好协商解决;(二)若双方在30天内未能协商一样的状况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。九、附件(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。社看法(盖章)：_甲方代表：_乙方代表：_见证人：_年_月_日签约地点：_ 工厂土地租赁合同协议书 篇5 出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：第一条：租赁土地范围及用

17、途乙方承租甲方土地面积 平方米，用以 。其次条：租赁土地期限租赁起先时间为 年 月 日，结束时间为 年 月 日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。土地出租合同。第三条：租赁土地租金本协议租金实行(五年)支付制，租金总额(大写) 租金支付方式为(现金)。土地出租合同。第四条：甲方的权利和义务1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。2、协议签订后一天内供应场地。3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。5、甲方应负责协调相邻土地全部人之间的关系及周边道路的运用，

18、相邻土地全部人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。6、甲方应供应出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。全部复印件仅供本次租赁运用。第五条：乙方的权利和义务1、乙方有权依据须要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产。2、乙方不得将租赁的土地运用权进行转让和抵押。3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。4、乙方假如须要变更土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。第六条： 协议的解除1、本协议期限满后。2、本协议有效期限内双方达成终止协议。3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、斗争等不行抗力丢失

19、接着履行本协议的实力。第七条：免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使土地不适于运用或租用时，甲方应协调解决，满意乙方正常运用。假如协调解决不了的，由此造成的损失由甲方担当。第八条： 租赁场地的交还土地出租合同。租赁期满或协议因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第九条：争议解决方式协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。第十条：附则本协议一式三份，甲方二份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。甲方(签章)： 乙方(签章)：年 月 日 年 月 日 工厂土

20、地租赁合同协议书 篇6 甲方(出让方)：乙方(受让方)：为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正同等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。一、土地承包经营权流转方式甲方采纳方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途乙方不得变更流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定 。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期合同双方约定，土地承包经营权流转期限为年，从 年 月 日起，至 年 月 日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级甲方将承包的耕地(荒地、林地

21、及其他土地)亩流转给乙方，该土地位于。其中一等地亩，二等地亩(可详细列表说明)。五、流转价款及支付方式、时间合同双方约定，土地流转费用现金(实物)支付。乙方每年时间(或一次性)支付甲方元/亩，(或实物公斤/亩)，合计元。流转土地的农业税费由方担当。六、甲方的权利和义务1、权利。根据合同规定收取土地流转费，根据合同约定的.期限收回流转的土地。2、义务。帮助乙方按合同行使土地经营权，帮助调解本社区和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务1、权利。在受让的土地上，具有生产经营权。2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，根

22、据合同规定按时足额交纳土地流转费，对流转土地不得擅自变更用途，不得使其荒芜，对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。八、合同的变更和解除有下列状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商一样，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国家政策发生重大调整和改变的;一方违约，使合同无法履行的;乙方丢失经营实力使合同不能履行的;因不行抗力使合同无法履行的。九、违约责任1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。3、乙方有下列状况之一者，甲方

23、有权收回土地经营权。不按合同规定用途运用土地的;荒芜土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由乡(镇)农业经营管理部门调解，不同意调解或调解无效的，双方协商向上级农业承包合同管理部门申请仲裁，不服仲裁确定的，可在收到裁决书之日起30日内或向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定事项本合同一式四份，甲方、乙方及原发包方各一份，乡镇农业承包合同管理部门留存一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。假如是转让合同，应以原发包方同意之日起生效。合同甲、乙双方约定的其他事项。本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商，达成

24、一样看法，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：日期： 工厂土地租赁合同协议书 篇7 流转方： (下称甲方) 承转方：湖北天造园艺有限公司 (下称乙方)乙方拟投资建设湖北天造·石龙头生态园，经西塞山区和河口镇两级政府招商引资，落户龙泉湖农业示范园区。依据中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理方法、合同法、物权法等相关法律法规和西塞山区龙泉湖现代农业示范园区管理暂行方法规定，在同等自愿、互惠互利的基础上，经甲乙双方充分协商，共同订立合同条款如下：甲乙双方是土地流转方和承转方的关系，乙方采纳土地运用权流转形式获得甲方土地的运用

25、权，自主经营、自负盈亏，独立担当民事责任。一、 流转土地用途1. 建设湖北天造·石龙头生态园。2. 流转的土地用于高效农业(种植业、林业、牧业、渔业)生产或规范化的农业园区建设3. 根据国土资发20xx155号文件精神，申报相关的配套 设施建设项目。4、建设与湖北天造·石龙头生态园配套的餐饮、观光、休闲、消遣等配套设施。二、 土地流转面积及方位流转土地位于西塞山区龙泉湖现代农业示范园区内的河口镇 村 组，总面积为： 亩。(详细方位详见经GPS测量甲乙双方确认并签字的土地红线图)。三、 土地流转期限土地流转期限为 50 年，从二 一二 年 四 月 一 日至二六二年 四

26、 月 一 日止。土地流转期内，如遇国家政策征占土地，甲、乙双方根据国家规定，协商终止合同，其征占土地的一切补偿由乙方享受，甲方不得提出异议。四、 土地流转遵循的原则双方遵循同等、自愿、协商、互惠互利的原则。要充分敬重承包农户的意愿，不得采纳行政干预或欺诈胁迫等手段强迫流转。五、 土地流转费用及支付方式1、土地流转计费价格根据省政府20xx46号文件规定(建设征用土地)的土地补偿标准执行，分村集体的土地补偿费和：村集体的土地补偿费按每13000元/亩计算，农户安置补偿费按 元/亩计算。首期支付3000元/亩，余款贰年内付清。 元/亩(含安置补偿费)，一次性付清至20 年 月 日。付款时间为甲方与

27、农户签订协议后30日内，乙方一次性付清给甲方，甲方确保转付至每家农户，不拖欠分毫。甲方与农户签订的协议附后，作为乙方付款的凭据并备案。乙方不再向甲方交纳本合同约定以外的任何费用。2、租金支付方法刚好间：安置补偿费乙方一次性付清。付款时间为甲方与农户签订协议生效后30日内。甲方确保转付至每家农户，不拖欠分毫。甲方与农户签订的协议作为本合同的附件并备案;村集体的土地补偿费实行分期付款：首款按3000元/亩，在合同签订并生效后30天内支付，余款 付清。乙方不再向甲方交纳本合同约定以外的任何费用。六、 土地附着物的补偿七、 流转土地上的附着物，应由甲、乙双方当面清点核实，由乙方按国家有关政策(或土地法

28、)或当地政府(区政府)文件规定的有关补偿标准，一次性用现金补偿给农户。乙方一次性用现金把土地附着物的补偿补偿给农户后，土地附着物的全部权归乙方全部。八、 双方的权利义务1、在流转期内，乙方在国家政策范围内，依据自身发展须要，经上级批准，并按国家规定办理必备的手续后，可在租用土地内修建道路和排灌等水利设施，修建必需的生产及管理用房，所占用土地，甲方应无条件允许。2、甲方将土地运用权流转给乙方后，由乙方享受国家有关农业开发的各种实惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、选购、施工、生产等。3、乙方在土地流转期间的用电、取水、排水、通讯及进驻的生产管理人员应享受当地社员同等待

29、遇。4、乙方在经营期间，甲方应帮助乙方搞好社会治安及其平安，未经乙方允许，人畜不得进入，否则造成损失由甲方当事人担当。5、在土地流转期间，甲方不得以任何理由或借口中止合同(国家建设或重点工程占用除外)，如造成乙方的相关损失，由甲方担当补偿责任;6、甲方必需敬重乙方的自主经营权，不得干涉乙方依法进行的正常生产经营活动;7、甲方负责地面建(构)筑物拆迁清障工作，并协调乙方与当地村民的关系，对破坏乙方正常生产经营活动及生活秩序的行为，应主动协同司法机关打击处理，维护乙方的合法权益，努力为乙方营造一个良好的生产经营环境;8、法律、法规规定的其它权利和义务。八、在土地流转期间，因人力不行抗拒的自然灾难，

30、造成甲方土地损毁，乙方不担当赔偿责任。九、乙方生产经营期间不得违反国家的法律、法规及相关政策。十、其它约定1、按招商引资应供应的基本条件，甲方应具备水、电、路三通。基于实际状况，甲方现有的水、道路供乙方无偿运用，电力资源就近给乙方供应便利，运用电费按实结算;2、乙方不再担当甲方所在地或镇政府的义务劳工，也不担当任何义务工费及其它任何摊派费用;十一、违约责任：1、土地流转期内，任何一方均不得单方终止合同，若有违返所造成的损失全部由责任方担当，并由责任方按合同规定担当赔偿责任。2、乙方必需在本合同规定的时间内交清土地流转费用。(1)若乙方无法按期支付土地流转费用给甲方，则超期部分由乙方按银行同期利

31、率支付利息，直至付清应支付的土地流转费用为止;(2)乙方交纳土地流转费用超期不得超过三个月，否则甲方将收回土地，并由乙方赔偿甲方全部损失;(3)若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营则甲方根据土地流转费用与地面附着物总投资之和的3倍赔偿给乙方。十二、本合同期满，乙方是否接着土地流转应在期满前三个月书面通知甲方，同等条件下，乙方享有优先土地运用权。十二、合同清偿，若乙方不再接着承转或无法履行合同时，应提前三个月通知甲方，双方达成协议解除合同。乙方投入的基础设施、固定的建筑物(不含公益设施)如房屋等固定资产经相关部门专业人员评估其价值后由甲方用现金找补给乙方。十三、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商签

32、订的补充协议具有同等法律效力。十四、本合同一式六份。甲、乙双方各一份，乡(镇)、村各一份，农村承包合同主管部门和鉴证机关各一份。十五、本合同一经社员大会探讨通过形成决议，双方当事人正式签订合同，本合同才正式生效。附件：1、农户授权托付书2、社员大会会义决议3、土地流转户花名册4、土地流转范围红线图甲方： 代表： 身份证乙方：村委会：签订时间： 代表： 代表： 年 月身份证 日 工厂土地租赁合同协议书 篇8 甲方：乙方：甲方将印道中学对面路桥头5米处罗明健界处的715栋场地租给乙方运用，面积约260平米左右，里面设施四围墙、有铁门、混泥土地坪、彩钢棚150平米。经甲乙双方自愿达成如下协议：1、租

33、赁期间，甲方供应水电设施和场地。2、租赁期为五年，即_年_月_日至_年_月_日止。乙方将租金一次性付清，租金为捌万_元(￥：80000.00_元)整，在租用期间，甲方无权干涉乙方的转让权、运用权和出租权。3、在租用期内，假如被政府征用，甲方将付给乙方未满的租金和乙方自建的设施费用_元。4、在租用期间，甲方无权找任何理由收回和转租。5、若甲方的彩钢棚因质量问题，给乙方造成人生平安及设施损坏，由甲方赔偿给乙方。6、乙方在爱惜甲方的建筑物及设施，如有损坏应刚好修理。7、租用期间乙方的平安责任与甲方无关。8、在租用期间，乙方所用水电费及其它税费由乙方负责。未尽事宜，如有特别状况，由甲乙双方自行协商。9

34、、如遇政府征收或拆迁，甲方应退还乙方未租赁满时间的房租费。注：若甲方违约，甲方应退还乙方未满的房租费和设施费，还要赔偿乙方全部房租费有设施费用的20%。若乙方违约，乙方将赔偿甲方未满房租费的20%。此协议一式两份，经双方签字按手印生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日 工厂土地租赁合同协议书 篇9 甲方： (以下简称甲方)乙方： 俞慧萍 (以下简称乙方)为更好搞活经济，经甲、乙双方协商同意，甲方将位于 土地租赁给乙方运用，为明确甲乙双方的权利和义务，本着互惠互利的原则达成以下协议：一、租赁范围和用途甲方将 所属土地约亩的土地出租给乙方运用(租地面积以实际丈量为准)。租地界址 乙方租赁土地

35、的用途为作苗圃生产经营。二、租赁期限、租赁金额及支付方法：1、租赁期限为 20 年，从 年月日至 年 月 日。2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩;年租金为/亩 ，合同期总租金为 元。3、付款方式：租金的交纳实行按年支付的方式，由乙方于每年的 壹 月叁拾日前交纳给甲方。三、甲方权利义务1、甲方有权根据本协议约定向乙方收取租金。2、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方运用。3、租赁期内,甲方不得以任何理由影响协议的执行。四、乙方权利义务1、乙方应根据本协议约定向甲方交纳租金。2、乙方在承租期间，拥有该地的运用权，甲方不得干涉乙方经营策划。3、租赁期限内，乙方方不得将该土地转租给第三

36、方运用。4、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。5、在租赁期内，若政府需征用该土地，因征用产生的土地费补偿费归甲方全部，但的乙方苗木移植、补偿费归乙方全部。五、违约责任1、乙方应根据约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金百分之一的违约金;如逾期超过90日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不担当违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方担当赔偿责任。3、假如因国家政策调整或其他不行抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双

37、方均可解除合同，并且不担当违约责任六、双方协商一样可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。八、本合同一式叁份，甲、乙双方及见证各执壹份，具有同等法律效力。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方代表： 乙方代表： 见证方：盖 章： 盖 章： 盖章：签订日期：年月 日 工厂土地租赁合同协议书 篇10 出租方: (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)为发展养殖事业，依据中华人民共和国农村土地承包法有关规定，经甲乙双方同等协商，现订立本合同：一、甲方自愿将自己位于 的土地 亩出租于

38、乙方，由乙方作养殖事业运用。二.租赁期限为自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金为每年每亩地小麦、玉子各 公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付恳求后15日以内给付)四、土地交付时间：五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方接着经营。若乙方不愿续订，应复原土地原状或在甲方自愿的状况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的状况下取

39、得有关建筑物的全部权。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。甲方：乙方：公证机关：订立时间： 年 月 日 工厂土地租赁合同协议书 篇11 出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)依据_农夫群众全部建设用地运用权流转管理试行方法和国家、省、市有关法律、法规、甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则，订立本合同。第一条甲方出租给乙方的群众建设用地运用权的地块位于_(详见土地运用证附件)，面积为_平方米(合_亩)，其宗地位置与四址范围如甲，乙双方确认的附图所示。其次条本合同项下出租地块用途为_.乙方承租

40、后务必按规定用途运用土地，如需变更用途，须经甲方及当地建设规划主管部门同意，甲乙双方协商调整年租金后，向_国土资源局申请办理用途变更手续。第三条本合同项下的土地运用权租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条本合同项下的土地运用权的年租金为每平方米_元人民币，年租金总额为_元人民币。乙方应于每年_月_日前向甲方按时缴纳年租金。首次年租金从签订本合同之日起的_天内缴清，年租金不足半年的按半年计收，超过半年的按全年计收。乙方不按时支付年租金的，从滞纳之日起，每日按应付款额的_向甲方交纳滞纳金。超过六个月不支付年租金的，甲方有权收回出租的土地运用权。第五条在本合同生效之日起15天内，甲乙双方应向_国土资源局申请办理租赁登记手续，甲方领取土地运用权出租许可证，乙方领取土地运用权承租证明书。第六条土地运用权租金的调整，每隔_年调整一次，每次调整幅度为百分之_.租金标准调整时，甲乙双方应签订变更协议，乙方应按新的标准缴纳年租金。第七条乙方依据本合同租赁方式取得的土地运用权不得转让，转租，抵押。如需转租的，须经甲方书面同意，双方签订转租合同后到_国土资源局办理有关变更手续。第八条乙方在理解租赁场地移交手续后，应妥当爱护界桩，不得私自移动。界桩遭遇损坏或移动应刚好报告甲方重新埋设，测绘费和界桩费由乙方支付。第九条乙方在租赁场地上须要新建，扩建或翻建建筑物，须经甲方书面同意，并按规定办理有