建筑工程承包合同书模板.docx

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1、建筑工程承包合同书模板 建筑工程承包合同书模板 篇1 甲方：乙方：合同签订地：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就本项目协商一样，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、工程范围及内容：工程量：承包形式：三、工期：1、开工日期：2、竣工日期：3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特别天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。四、质量标准采纳下列：1、工程质量达到省优至鲁班奖;2、工程质量评定等级为优良;3、符合国家质量验收标准;4、双方约定的标准、详细为：五

2、、合同价款本合同工程价款结算采纳下列 种方式：1、采纳一次性包死总价的固定价格方式，总价为 ，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议 。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：(1) 工程预算价： (工程结束后按实结算)工程单价: (含外运等其他一切费用)(2)按实际发生的工程量，结合江苏省有关工程定额标准计算，由乙方报决算价，经监理及甲方审核后，由会计事务所或 进行审计确认。(3)全部工程量必需在每月 日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同

3、意。(4)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。(5)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。(6)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。(7)工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。(8)合同协议一经签字，不受市场价格改变影响，按合同及协议约定标准进行结

4、算。六、付款方式1、本工程预算款为：扣回工程预付款的方式为:2、工程款按 方式支付，详细为：(1)本工程无预付款;(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的 %;(3)(4)(5)总工程款的 %作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形， 后支付给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权干脆扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。七、材料、设备供应：八、质量及验收1、工程质量必需符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。2、项目经理须持有省建委核

5、发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理在现场的时间每天不低于 小时，负责处理工程上有关事务。3、乙方全部进场人员未经甲方认可不得随意调换，若的确需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方随意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。4、工程质量验收必需按规范进行，全部工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料刚好修正。5、分项工序验收，以及隐藏工程验收，必需经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收看法。平常甲方定期或不定期抽查，发觉质量问题时，出具限期书面整改看法，乙方必需

6、按甲方要求限期整改。若多次发觉质量问题，或经两次整改仍不符合要求，甲方有权依据状况要求支付违约金，严峻的责令退场，一切损失由乙方负责。7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后 天内供应符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式 份。8、其他约定 ： 按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。九、施工组织与工期1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，支配图纸技术交底。2、乙方必需按合同工期和批准的进度安排组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与安排

7、不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度安排时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场，并撤出全部人员及设备，工程款按实际完成工程量的 %支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 ‰担当延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。3、项目经理 ：现场代表(乙方)：监理： 现场代表(甲方)：4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决十、平安及文明施工与管理1、乙方须严格执行有关平

8、安操作管理规范。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。3、特别工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并担当全部经济责任。5、全部机械设备需满意工程施工须要，特别设备须有安检证明。6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切惩罚和损失由乙方自行担当。7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权实行解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。十一、甲方责任1、按约定供应图

9、纸资料，及进行图纸技术交底。2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能刚好兑现，应与乙方协商，并可视不怜悯况向乙方担当应付款部分的银行贷款利息。4、履行其它本协议约定的义务以及负责十二、乙方责任1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。2、必需听从甲方现场管理，遵遵守法律律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发觉有意损害声誉，严峻违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权赐予经济惩罚，直至终止合同。3、应留意爱护生态环境，留意施工平安，不得砍伐树木及损坏其它设施，留意护林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及实行吵闹、威逼等不当手段，否则，甲方有权责令其

10、退场，一切后果由乙方担当。5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场修理， 日内修理完毕，否则修理费从质保金中扣减。6、乙方应根据相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。十三、违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定担当违约责任。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的 担当违约金，或每天按 1000元向甲方支付违约金。3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视详细状况，要求乙方按合同总价款的1%-10%担当违约金。十四、附则1、本协议经双方签章 后生效。2、本协议于 年 月 日在 签署。3、本协

11、议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人：授权代表(签字)： 授权代表(签字)：年 月 日 年 月 日 建筑工程承包合同书模板 篇2 发包方(甲方)：_地址：_电话：_承包方(乙方)：_地址：_电话：_依照中华人民共和国合同法和_市的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，并肃穆履行。第一条 工程项目一、工程名称：二、工程编号：三、工程地点：四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计_平方米(各单项工程建筑安装面积详见工程项目

12、一览表)。五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币_元(各单项工程造价详见工程项目一览表)。其次条 工程期限一、依据国家工期定额和运用须要，商定工程总工期为_天(日历天)，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。三、在组织施工过程中，如遇下列状况，得顺延工期，双方应刚好进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：1.因天灾或人力不能抗拒的缘由被迫停工者;2、因甲方提出变更安排或变更施工图而不能接着施工者;3、按施工打算规定，不能供应施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工;4、因甲方不

13、能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺当施工者。5.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;6.非承包方缘由而监理签证不刚好而影响下一道工序施工;7.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;8.由于政策改变、不行抗力以及甲乙双方之外缘由导致工程停建或缓建，使合同不能接着履行，乙方应妥当做好已完工程和已购材料、设备的爱护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现常甲方应为乙方撤出供应必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的

14、材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方担当。但未刚好退货造成的损失由责任方担当。四.工期提前。施工中如需提前竣工，双方协商一样后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度安排，报甲方批准。甲方应在5天内赐予批准，并为赶工供应便利条件。提前竣工协议包括以下主要内容。1.提前的时间;2.乙方实行的赶工措施;3.甲方为赶工供应的条件;4.赶工措施的经济支出和担当;5.提前竣工收益(假如有)的共享。第三条 施工打算一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照;清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物;解决施工用地(包括材料、构件的堆放

15、和中转场地，搭建大型临时设施用地);解决施工用水源、电源和运输道路的畅通;应于_年_月_日向乙方供应全部工程设计图纸_份;组织设计、施工单位进行工程设计交底。二、乙方在开工前应组织有关人员探讨和熟识图纸，参加设计交底;编好施工图预算;负责编制施工组织设计或施工方案;进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，支配施工总进度安排，储备材料，加工构件，做好一切施工打算。第四条 物资供应一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：_二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方选购;三、发包方供应、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和

16、设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方供应材料须要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。四、本工程材料和设备差价的处理方法：_第五条 工程质量一、本工程质量经双方探讨要求达到：_二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。第六条 工程价款的支付与结算一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人民币_万元;

17、临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间为_，金额_.二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_%时，按规定比例逐步起先扣回备料款。三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_三_的违约金。五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。第七条 施工

18、与设计变更一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列状况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力气和机械调迁等损失， 应由责任方负担：1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在7天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。2.在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到平安部位。3.在施工中，如发觉甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方担当。第八条 违约责任承

19、包方的责任：一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。二、工程不能按合同规定的工期交付运用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。三、工程未阅历收，发包方提前运用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。四、承包方验收通知书送达_日后不进行验收的，按规定偿付逾期违

20、约金。五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。第九条 纠纷解决方法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解;解决不了的，可选择下述第( )项处理：(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁;(2)干脆向人民法院起诉。第十条 合同的生效与终止一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送_机关、建设主管部门备案。二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。三、本合同签订后，承、发

21、包双方如须要提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。发包方(盖章)：_承包方(盖章)：_地 址：_ 地 址：_法定代表人(签名)：_ 法定代表人(签名)：_开户银行：_开户银行：_帐 号：_帐 号：_电 话：_电 话：_签约日期：_签约地点：_ 建筑工程承包合同书模板 篇3 兹有工程总承包人：_(以下简称甲方)，地址：_，电话号码：分包人：_(以下简称乙方)，地址：_，电话号码：甲方与乙方达成协议，因有鉴于甲方已进入与雇主签订一总包合同，其具体条款载明于附表一内，作为担当总包合同工程的一部份。本着诚恳守信，本总包合同的各条规定及相关事实，甲乙双方应充分照实告知相关

22、当事人，甲方供应之本合同之标的应合法有效。现于_年_月_日双方同意如下条款。第一条：工程名称：其次条：工程地点：第三条：工程范围：附件二。第四条：价款4.1工程总价：人民币 元整,大写为 (此项为投标价，支付以实际工程量为依据，此为税后价)，乙方包工包料。4.2按20xx年江苏省单位估价表方式按综合单价进行结算。材料按市场当月信息价结算，合同另有约定的除外。4.3以上工程量总包以实际工程量价款中抽取 %作为总包管理费。其中包括但不限于下浮点、税金、协作费等费用。此管理费自每次甲方付款中自动扣除。4.4此合同开工10天内，乙方向甲方交质量保证金 万元，此保证金应在该分包工程验收完工后，15天内归

23、还给乙方。第五条：工程期限5.1开工日期：5.2竣工日期： (以竣工报告为准) 交付日5.3合同总工期： 天5.4甲方应在合同签订后5个自然日以内书面通知乙方进入工地起先履行分包工作。乙方应辛勤以赴，不得耽搁。第六条：付款方法6.1乙方进场5天内，甲方付给乙方进场施工费 元。乙方施工至壹个月后，10天内付进场第壹个月的工程进度款的75%。以后以按每月工程量的进度款付75%，工程结束验收合格付至总工程款的90%。删除工程竣工后六个月内付5%。6.2工程竣工满一年后20天内5%付清(此项为保固金)。6.3水电费由甲方预交，费用从乙方工程最终一批工程款中扣除水电费用是决算后机械费中的50%6.4甲方

24、付款不以乙方向其供应发票为前提。第七条：本工程质量标准按设计文件及相关规范规定的标准施工且符合国家相关验收标准。第八条：代表甲方应指定一到两名人员作为甲方的代表，有他亲笔签名的文件即认为是甲方的正式文件，此项人员的授权托付书作为本合同的一部分。如发生变更，甲方应当自变更后即日书面通知乙方，因甲方拖延通知而造成的损失由甲方担当。第九条：工地管理9.1乙方必需加强施工人员的平安及职业技能教化，在施工过程中，必需保证平安，清除隐患，杜绝一切事故的发生。9.2严格执行工地上的各项管理制度,施工现场必需做到文明施工，做到工完场清，垃圾归堆并运输指定地点。如不刚好处理，经乙方书面确认，甲方可以于该期工程款

25、中扣除20xx元以下罚款。9.3 乙方进入施工现场后，不得打架斗殴、酗洒闹事。情节严峻移交司法部门处理。第十条：设备、材料、通行及配套10.1 甲方供应乙方临时用房，以及为了履行完成、养护分包工程所需的短暂或永久性质的设备。10.2 凡本工程运用的由乙方供应的设备及材料，除甲方当即提出不合特别，均视为合格品。10.3 乙方堆置器材设备之场所，应在甲方许可之范围内，不得阻碍工程之进行与街道之畅通。甲方为使乙方能按分包合约顺当施工，应向乙方供应使其设备足够能进入其工地的一部分或几个部分的便利措施。10.4本工程施工期间工地及相关场所临时水电设施由甲方负责供应，甲方应随时留意保持交通、电力、通讯、给

26、水、瓦斯或其它设施之平安正常营运。第十一条：工程保险11.1乙方应对其员工购买保险11.2由甲方办理的保险单以履行总包合同通则，假如涉及乙方应当享有保险单内利益，甲方应当将乙方享有的利益注明或特殊载列于保险单上和附表本部份之上。11.3双方必需维持其有效期直至本分包工程全部完成止。11.4除能证明因不行抗力或乙方有意或重大过失外，工期延长，应由甲方支付续保费用。第十二条：变更设计12.1双方得以根据下列状况变更其分包合同的工程：12.1.1经由本合同双方协商一样削减的事项。12.1.2为了甲方利益，由乙方可以书面提前10天通知甲方，变更或增加或削减的事项。12.2所增加或变更之费用，乙方可以根

27、据签订到变更期间的相对高价定价。12.3削减之工程，甲方除担当乙方已购材料之损失外，还应支付乙方为此支付合理的费用。第十三条：工程延期13.1须延长完工日期时，乙方可于缘由发生后3日内据实将工程延期通知单书面通知甲方，但能够证明是乙方有意造成延期的除外。13.2本工程施工期间，甲方得通知乙方将本工程全部或局部停工。第十四条：验收14.1工程具有覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位时，甲方应在接到乙方通知之时起24小时内进行验收。14.2本工程进度于符合完工或阶段性验收标准时，乙方应以书面报请完工验收。经监理工程师认可后，由甲方验收。14.3乙方在验收前3日，将验收日期以书面通知甲方，如甲方不能按时

28、参与，须提前2日书面通知乙方，因此造成的延期参照本合同十三条停工损失赔偿。14.4甲方在收到乙方通知后3天内未进行验收、也未提出延期的，乙方提交的已验收通知中开列的工程量即视为被认可，通知的验收日期即视为验收合格之日，作为支付合同价款的依据。14.5本工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在10天内移交予甲方。验收合格之日即视为全部权及相关权利义务发生转移。第十五条：违约及损害赔偿责任15.1一方如有下列情事之一者，另一方可终止或解除本合约，一方应给付另一方按工程总价10%计算之违约金。15.1.1一方要求削减工程金额达原合约金额之百分之二十。15.1.2一方要求停工达15日，除能证明是不行抗力或

29、另一方之有意或重大过失除外 。15.1.3一方有停业、倒闭、破产或财务发生困难情事之虞，或一方显无实力支付工程款。15.2本合约依上述缘由而终止或解除时，或因其它缘由致使合同但发生其它赔偿事务，一方仍得依法向另一方求偿。15.3除能够证明是乙方有意不按时进场施工的，甲方应赔偿乙方违约金15万元。15.4除能证明是不行抗力或乙方有意造成的停工或延期，甲方应按每人100元/天对乙方担当赔偿金，并支付乙方因停工或延期而发生之费用包括但不限于施工机具折旧费、工地费用及管理费用等。甲方应于通知停工之十日内主动赔偿乙方。15.5甲方不根据合同约定准时支付工程款、违约金、赔偿金等，每拖延一天根据工程总价的百

30、分之三支付违约金。第十六条：纠纷处理甲乙双方如对本合约条款发生争议，双方应同等协商，协商不成，由苏州市相城区人民法院管辖。第十七条：其它17.1合约时效：本合同经双方盖章后生效，自付清尾款后终止。17.2合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执贰份。17.3本合约正本之印花由双方各自贴销。17.4一方供应之地址为可送达之地址，假如变更应刚好通知，否则根据合同约定地址投递即视为送达。附件1、甲方与其业主签订的总包合同内容(价格条款可不供应)2、甲方供应图纸一览表，双方认可的施工图3、甲方供应的设施 、材料清单4、甲方指定之负责人授权托付书(以下无正文)签约日期: 年 月 日甲 方：甲方担保人：乙

31、方： 建筑工程承包合同书模板 篇4 甲方： (以下简称甲方)乙方： (以下简称乙方)以公正诚信为原则，经甲乙双方协商就本工程承包达成如下协议，以兹共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、房屋为砖混结构共肆层二、承包工程规模、单价单包工不包料，甲方以每平方米捌拾捌元(￥125.00元)，承包给乙方每层按建筑浇筑外边面积计算。地下工程，地梁为28元/米，大板基础挖土元/m3;捣基座100元m3;柱子为80元/m，女儿墙28元/米。三、乙方承包劳务内容：1、乙方施工运用的一切机具工具。2、从正负零以上，包括砌体、圈梁，模板安装，钢筋制作，混凝土浇筑内外墙抹灰，外架竹子和搭设。四、甲方

32、责任1、甲方负责技术管理指导乙方作业供应材料和水电供应。2、负责乙方施工人员住房，拨付工程进度款，竣工验收结算等工作。3、负责房屋四周的处理，材料堆放。五、工程质量：质量要求乙方必需对本工程甲方负责。砌体工程：墙面平整，灰路饱满，3cm，一般抹灰：58mm六、平安生产、文明施工1、乙方必需遵守平安生产、文明施工的要求，施工过程中引起的废浆必需及进清理干净或回收利用，保证施工现场的清洁，否则由此引起的一切费用由乙方担当。2、乙方必需遵守操作规程，平安生产、操作时必需跟甲方的平安技术交底操作，如不遵守规定操作，发生的平安事故，由此产生的一切费用由乙方担当。七、装饰工程1、外墙装饰15元/，不除空。

33、2、内墙装饰9元/，不除空。八、结算方式：甲方应付乙方每一层主体浇筑后工程款70%，抹灰每一层应付乙方10%，主体工程全部完工后，甲方应付乙方95%，其余的等装饰工程进场十日后全部付清。九、其他未尽事宜，双方另行协商解决，作为本合同的补充条款，本合同双方签字生效，工程结束，结清工程款后自动失效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年 月 日 年 月 日 建筑工程承包合同书模板 篇5 甲方： (以下简称甲方)乙方：阳(以下简称乙方)甲、乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建设工程质量平安管理条例及其他有关法律，行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方应在工

34、程施工事项协商一样，订立本合同：一、工程概况：(1)工程名称：彭山村还建楼工程项目(2)工程地点：阳新县城东新区彭山村(3)工程规模：约40000平方米(4)工程内容：由 建筑设计院设计的彭山村还建楼工程，施工图所包含的施工内容。二、承包范围及方式：(1)该还建楼设计多层、小高层群体工程项目组成，多层按楼地面平方800元/包干，小高层1160/包干，含各栋楼的四周道路约3米宽左右，主干道，绿化、亮化、硬化及进户防盗门，电梯及小区围墙，物业等不在乙方承包范围内。(2)该项目乙方承包的范围有：材料人工、铝合金窗、室内一般门。内墙涂料、水泥地坪，简易水电安装，厨房建议灶台，瓷砖，卫生间简易大便器，墙

35、、地简易瓷砖，每间房电一开一插，含消防设施，外墙喷红砂颜料或涂料，楼梯水泥踏步，一般扶手，墙面做仿瓷涂料，感应灯等设施。三、签订本合同时，乙方交纳400万元工程信誉金，工程基础完工时，甲方返还乙方200万元整 ，第四层封顶时，甲方付清余下200万元信誉金给乙方，如超出时间未能返还，则按3%的利息支付给乙方。四、质量要求：该工程确保合格工程，如乙方做到优良工程，则甲方按国家规范嘉奖给乙方。五、工期要求：乙方从破土动工至第一批交付3万平方时，工期不得超出380天，如超出或推后，则甲、乙双方按1000元/天增减。六、平安要求：在正常施工时，乙方必需为施工人员购买意外团体险，确保人身平安零事故发生，如

36、一旦产生人身损害事故，则全部由乙方担当，甲方概不负责。七、付款方式：(1)乙方主体封顶，多层主体封顶时，甲方付乙方300万元工程款。(2)工程全部完工时，甲方付给乙方总造价70%预付款，工程竣工验收合格后，在三个月内甲方付乙方总价25%的预付款，余下5%一年后无质量事故，全额支付乙方。八、甲方职责：(1)甲方负责办理好相关的工程手续，确保乙方顺当施工，如中途若因甲方缘由手续不得到位，影响工程停工，造成的损失，全部由甲方担当，并担当停工每人每天200元/天的损失给乙方。(2)甲方负责协调当地及社会关系，如在施工中，若因四邻关系纠纷引起的停工，则甲方担当乙方每人每天200元/天的损失。(3)甲方保

37、证在按合同约定支付工程款，如不能按合同支付，则乙方有权拒交部分房屋给甲方，并由甲方担当月息3分的利息补偿给乙方。(4)乙方在本工程施工的全部钢材及双混，都由甲方按市场价格垫付，直到竣工验收，结算抵扣。九、乙方职责：1、乙方保质保量按图施工，如在施工质量出现返工或不合格的缘由，则甲方有权责令乙方返工，造成的损失则由乙方自行负责。2、乙方必需听从甲方专职监管人员的合理支配，严禁进入不合格的建筑材料，一经发觉，甲方监管人员有权责令乙方更换合格的材料。3、在施工期间，乙方文明施工，严禁运用老弱病残及童工，施工现场项目机构必需井然有序，甲方有权监督乙方的行为。十、附属工程及其他配套工程在同等的价格优先乙

38、方承包，双方另行签订承包协议为准。十一、未尽事宜，且施工现场双方协商解决。十二、本合同具有同等的法律效力，如单方违约，则由违约方担当守约方按总价10%的违约金赔偿给守约方。十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，签章生效，希双方共同遵守。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 建筑工程承包合同书模板 篇6 建房单位：(以下简称甲方)承包单位：(以下简称乙方)一、工程概况1、工程地点：2、工程名称：3、建筑面积：按实际面积计算。建筑总面积不少于二、工程全部项目：包工、包料、折旧建新、水电安装：排污管、清除渣土、垃圾、室内888、卫生间

39、、厨房、火房墙砖地砖、开关、插座、水龙头等。三、工程造价：每平方米 元。总价 万。四、施工日期：为 月，天气缘由除外(如雨天)。假如有施工超期，乙方应向甲方赔偿损失，超期一天罚款100元。由此类推计算，从总工程款内扣除。工期从 年 月 日起至 日止。五、付款方式：按时进度付款，即拆除旧屋结束并把地基倒好后付总价的 %，二层顶板放板后再付 %，主体全部完工后付 %，经检验合格后留总款的 为质保金，其余全部结清，时间为 甲方一次退回质保金。六、施工要求：乙方必需根据设计图纸、讲究技术质量，讲究平安，不得偷工减料、弄虚作假，欺瞒甲方，否则甲方有权阻挡施工，并追究责任。1、由乙方出具建筑施工图、水电图

40、、旁边施工要求及施工工艺流程表等，经甲方确认后按图施工。2、楼板要保证有10-12公分厚，地面砖及墙面砖铺贴后不得出现接缝不严不平，板面纹理不顺、反花、磕碰、分缝不匀等现象，瓷砖铺贴后不得出现地面不平和积水的现象。3、墙面刮完888后，不得有不平、刮刷痕迹、划伤及不平滑现象，888要求刮3遍。4、基础和现浇钢筋混凝土要求坪塘牌42.5号水泥。砌砖可用其它品牌32.5号水泥，室内暗线用铜芯线，主线和厨房炊具用电线截面不小于4cm2。各房间插座线截面不小于2.5cm2。全部电线必需用套管包好。5、房屋一层层高3.2米，二层、三层层高3.0米，屋顶、阳台、厨房、卫生间必需做好防水测试，不得渗漏、不得积水，负责相应赔偿。6、乙方在施工工程中给邻居房屋造成损坏，一切由乙方负责。7、如乙方在建筑装饰设计过程中有意隐瞒一些必需要实施的工程项目，然后要求在施工过程增加，甲方有权不增加任何费用。8、地面要做防水、防潮。9、每间房不得少于4个7孔插座(除开空调、电视、网线外)，2盏灯，并预留2条灯线，房屋一层与四屋为现浇倒制，四层半的炮楼也为现浇，其余为预制板。10、每项材料施工意需甲方验收合格再进行施工。11、