自建房包工包料施工合同6篇(包工包料建房协议).docx

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1、自建房包工包料施工合同6篇(包工包料建房协议)下面是我收集的自建房包工包料施工合同6篇(包工包料建房协议)，供大家赏析。自建房包工包料施工合同1甲方（总包方）：乙方（劳务承包方）：为维护甲乙双方的共同利益，保证施工质量和平安生产，保持良好的工作秩序和施工场所的卫生环境，经甲乙双方同等协商，签定本施工平安生产责任书。一、施工工程概况工程名称：工程地点：建筑面积：结构类型及层次：二、工程劳务承包方责任1、劳务承包施工企业对施工现场平安生产负有主要责任。分包施工企业必需建立健全平安生产管理体系。企业法人为平安生产第一责任人，对本企业的平安生产负责。2、施工现场必需建立健全平安生产责任制，承包方项目经

2、理为施工现场平安管理第一责任人，负责本项目平安生产的组织与实施。3、承包施工企业应当依据施工组织设计，工程特点制定相应的平安技术措施；对专业性较强的分部分项工程，应按专项平安方案，并实行措施严格执行。4、施工现场应健全各类现场平安管理制度，如施工现场定期平安检查与会议制度，各类设备、设备的平安验收制度，平安技术交底制度，平安生产奖罚制度，平安内业资料管理制度及各种技术操作规程及职责等。施工现场必需严格执行施工临时用电，对无验收手续或验收不合格的坚决不予运用。5、承包施工企业及工地应严格执行国家及建设行政主管部门有关建筑平安的各项法律、法令、法规及行业规章、规程等管理规定。严格执行现行的“一标准

3、三规范”建筑施工平安检查标准（JG59-99），建设工程供电平安规范（GB50194-93）。严禁各类违章指挥与违章作业，施工企业应依据平安检验评分标准加强平安日常检查，对存在的问题刚好整改，并作好记录。6、施工现场应具备良好平安保证措施与完全的平安设施。严格执行临边洞口的防护要求，建筑四周要求封闭施工，进入现场应设平安通道等，临街面施工必需封闭施工，保证过往行人的人身平安。施工临时用电必需采纳三相五线制。7、承包施工企业应当建立健全劳动平安生产教化培训制度，加强对职工岗位教化培训，提高工人平安防范意识，特种工人必需持证上岗。8、施工中发生事故时，施工企业应当实行紧急措施，削减人员伤亡和事故损

4、失，并根据国家有关规定刚好向有关部门报告。9、施工企业应依据中华人民共和国建筑法第五章四十八条的规定，对施工人员进行意外损害、伤亡保险。三、发包方责任1、发包单位应依据国家有关法令，法规选择符合平安资质的施工企业承包施工。2、依据招标投标的有关规定，发包单位应履行合同约定的义务，不得随意压级、压价、拖欠工程款等，为确保平安措施经费的足额到位创建条件。3、工程开工前，发包单位应当向施工分包单位供应与施工现场相关的地下管线等各类隐藏资料，主动协作施工企业做好平安打算工作。4、发包单位工程负责人应随时督促施工分包单位加强平安管理，按操作规范与规程作业，对施工现场明显存在的平安隐患应刚好通知施工单位处

5、理整改。四、建设工程承包方平安生产目标（一）平安管理目标承诺1、事故管理本工程杜绝四级及四级以上的伤亡事故的发生。重伤事故率限制_%。轻伤事故率限制_%。2、平安管理（1）根据施工组织设计中实行的平安措施的项目执行率为100%，经费保证率100%。（2）施工现场每月组织3次由公司分管经理或项目经理组织的平安大检查。（3）施工现场各级职能人员岗位责任制，目标责任书执行率100%。（4）施工现场设专职平安员_人。（5）施工现场脚手架及高处防护作业工程、施工用电、施工机械及特料运输提升设施验收合格率100%。（6）施工现场各类机械，机电设备完好率100%。3、平安教化工人岗前三级教化率100%，特种

6、工人持证上岗100%；施工管理人员平安培训率100%。四、本表一式_份，建设单位、施工单位与昆明市建设工程质量平安监督站各执_份。五、本协议一经甲、乙双方签字盖章，长期有效。甲方：法定代表人：_年_月_日乙方：法定代表人：_年_月_日自建房包工包料施工合同2建设单位（以下简称甲方）：施工单位（以下简称乙方）：*工程，依据中华人民共和国经济合同法，结合本工程的详细状况，为了明确工程项目及双方责任，本着相互协作，确保施工项目顺当完成的原则，经过协商签订本合同。第一条 工程项目（一）工程地点：（二）工程内容：详细详见附件一改造项目工程表（三）承包方式：包工包料其次条 工程造价为人民币第三条 合同工期

7、1.双方商定总工期 30天。开工日期： 2023年 05 月 20 日，竣工日期： 2023年 06 月 20 日2.如遇下列状况,经甲方代表签证后,工期可以顺延。因遇人力不行抗拒的自然灾难（台风、火灾、地震）等造成的停工。因设计图纸修改，增加了工程量，而受影响时。因停水、停电等状况达六小时以上时。甲方因财力不足或不按合同规定预付工程备料款和工程进度款，而受影响时。甲方不能按合同规定在开工前五天，交出施工场地和接通施工水源、电源时。第四条 工程质量标准和保修期（一） 工程质量标准按国家现行施工规范验收（二） 工程保修按建设有关规定执行，保修自竣工验收签字之日起计算，（三） 属乙方施工范围的工程

8、项目，因施工质量问题造成损坏的，乙方应赐予免费修补。第五条 材料设备供应（一） 工程所需材料由乙方根据甲方指定的品牌、型号选购。（二） 材料设备附有出厂合格证明，材料设备有异议进行检验。第六条 付款方式（一）由乙方完成工程量的30%，甲方付总造价的30%给乙方；（二）乙方完成工程量的60%，甲方再付总造价的30%给乙方；（三）当工程竣工验收后七天内甲方支付竣工结算总价的 37 %；（四）剩余3 %工程款在竣工验收之日起三年内一次结清。第七条 责任范围（一）甲方责任：1、负责解决施工及生活用水、用电、道路畅通；2、刚好组织工程竣工验收工作；3、按本合同规定的期限办理竣工验收并支付乙方工程款。（二

9、）乙方责任：1、按施工平安规范保证施工质量，细心施工、按时完工、交付运用，凡施工期发生的施工质量、平安事故由乙方负责。 承包人应加强对现场施工人员防火防盗平安教化，施工人员不得在施工现场作奸犯科，一旦发生问题，后果自负。 乙方现场施工人员应无条件听从遵守施工场内各项管理规定，无条件听从场地内保安的管理，妥当处理好相邻单位的关系，否则一切后果自负。 乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施应负责一切后果。2、负责做好材料、设备的选购，保管工作：3、负责刚好清理建筑垃圾，工程施工结束后，负责清理完毕场内建筑垃圾。第八条 其它事项（一）合同签订后，甲方要求增加或变更工程项目，必需遵守下列原则：1、经双方

10、充分协商，发出“设计变更通知单”2、待乙方提交设计图纸、报价或项目调整后，甲方须分别签字盖章认可；3、增加或变更内容所需材料必需落实；（二）乙方施工凡因乙方人员施工不当造成的损失乙方自负；（三）甲方不具备施工条件造成停工或损失的由甲方担当责任，并赔偿乙方停工的误工损失；（四）合同未尽事项，经双方探讨另立补充件，与本合同同具法律效力。合同执行中若发生争议，应通过友好协商解决。协商无效，可提交有关仲裁机构裁决。（五）合同经双方签字盖章生效,至工程竣工验收和结清工程款后失效。第九条 本合同一式 贰 份,其中:甲方一 份、乙方 一 份，均具有同等效力。甲方负责人签字：乙方负责人签字：甲方盖章：乙方盖章

11、：签订日期：签订日期：自建房包工包料施工合同3发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：依照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，结合工程的实际状况，为确保各方利益，经协商一样达成如下协议：一、工程概况1、工程地点：“润生庄园”装修工程2、工程装修面积：3、工程承包：实行乙方包工包料的方式。4、工程期限：依据双方协商工程期限暂定为自年月日起至年月日止，若发生不行预见或不行抗力时，工期顺延。5、合同价款：本合同工程每平米造价为：人民币：元，总金额：元，金额大写：元整。二、甲方工作1、负责协调现场施工。2、参加工程质量施工进度的监督，参与工

12、程材料验收、隐藏工程验收及竣工验收。三、乙方工作1、施工中应严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成本合同工程。2、施工人员应文明施工，禁止野蛮施工。甲方对表现不好的施工人员有权要求掉换，承包人不得拖延。3、乙方必需保证施工质量，发生施工质量问题，乙方应刚好予以改正。如竣工验收时如发觉质量问题，乙方应马上予以改正，在未达到甲方的整改要求前，甲方有权拒付人工费。4、乙方应加强对现场施工人员防火防盗平安教化，施工人员不得在施工现场作奸犯科，一旦发生问题，后果自负。施工和保修期间乙方工程施工人员所发生的全部民事、刑事责任由乙方担当。四、工期延误1、对因以下缘由造成竣工的日

13、期延误，经甲方确认，工期可顺延：工程量改变;不行抗力;甲方同意工期顺延的其他状况。2、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延，顺延超过3天付乙方劳务费，按每天人工计算。3、因乙方缘由造成工期延误，每延误一天，按总工程款的3赔偿甲方损失。五、工程验收和保修1、在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：(1)材料验收;(2)隐藏工程验收;(3)竣工验收。2、工程竣工后，乙方通知甲方验收。3、双方进行竣工验收前，乙方负责爱护工程成品和工程现场的全部平安。4、本工程自竣工验收合格双方签字之日起，在正常运用条件下室内装饰装修工程保修期限为壹

14、年。保修期内如发觉有严峻变形或修复后影响整体美观的乙方应担当更换责任。六、工程款支付方式：工程总价款为：元，大写：元。全程全部竣工验收合格后，拨付工程总价款的%，预留总价工程款的%作为质量的质保金，竣工验收后满一年无质量问题，质量保证金全部付清，质量保证金不计利息。七、违约责任1、一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应担当赔偿责任;因违反有关法律规定受到惩罚的，最终责任由责任方担当。2、一方当事人无法接着履行合同的，应刚好通知另一方，并由责任方担当因合同解除而造成的损失。八、争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商或向消费者协会申请调解解决，协商或调解解决不成时，向工程所在地人

15、民法院起诉，请人民法院裁决。九、劳动力管理1、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜。2、乙方应办理工地出入证件并支付相关费用。3、未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或怠工。十、施工机具1、乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。2、因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由乙方担当。十一、其他约定事项1、工程中非甲乙双方确认而增加的项目，不增加工程款。2、施工期间甲方认为乙方施工人员因工艺水平、工作看法、品行等缘由，不能胜任本项装饰工作时，有权要求乙方更换施工人员。3、保修期间甲方通知施工方须要修理的，施工方必需在24小时内到达现场，假如由于乙方施工

16、或供应的材料质量问题而导致报修，在甲方报修以后48小时内仍未能提出解决方案的，甲方可自行解决，并且甲方支出的全部费用均由乙方担当。如在保修期内，因工程质量问题引发涉及水、电、燃气等危及人身平安或其他财产平安的事故，甲方可以先行处理，并由乙方事后支付甲方所花费的全部合理费用。保修期内如发觉有严峻变形或修复后影响整体美观的乙方应担当更换责任。十二、则附1、本合同一式四份，甲乙双方各两份，双方签字后生效。2、本合同签订后工程不得转包。3、双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地减轻或免除本合同规定应由乙方担当的责任的，仍应以本合同为准。4、因不行归责与双方的缘由影响了合同履行或造

17、成损失的，双方应本着公允原则协商解决。5、合同履行完毕后自动终止。十三、附加条款甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日自建房包工包料施工合同4甲方：乙方：甲、乙双方本着同等、互利、公允、公正、诚恳信用的原则，就甲方承建的私宅施工、材料及作业用工事宜，为明确双方责任、义务和权利，经双方友好协商，情愿达成如下条款，以期共同遵守。一、工程概况：1、工程名称：私宅2、结构层次：3、施工地点：下蜀镇西谢村4、建筑面积： 平方米二、承包方式：包清工、包机械、包设备材料、建筑材料。三、工程作业范围及其内容：1、垫层、墙角、基础、主体、屋面，室内外装

18、饰粉刷，楼上下水泥地面。2、全部材料搬运。四、建房材料要求：1、多孔砖：2、水泥：3、钢筋：五、质量管理：质量标准：乙方施工的工程质量，应当符合国家和地方有关的施工及验收标准及甲方的要求。六、工程进度：合同工期：自 年 月 日至 年 月 日，总日历天数为 天。七、平安、文明施工：在施工过程中，乙方施工人员所发生的平安事故，乙方自理与甲方无关。（工程造价包含乙方工人的保险费。）八、结算价格及方式：1、固定单价包干： 元/平方米，按建筑面积实算（建筑面积按国家规范标准计算）2、工程完工后，留工程造价 为工程质保金，工程竣工验收后无修理等质量、平安问题一年内全部付清。九、付款方式：甲方依据工程进度付

19、款，基础结束付 ，主体结束付 ，粉刷结束付 ，工程竣工验收付 ，无质量问题一年后付清。十、现场用电：费用有甲方负责。十一、施工用水：费用有甲方负责。十二、合同的解除、终止：1、解除合同：乙方的劳动力支配和施工的工程质量、进度、平安不能满意甲方，经甲方书面通知，仍不能满意要求的，甲方有权向乙方发出通知解除合同，责令乙方退场，已完工程量按70%结算。年底结清。2、合同的终止：甲、乙双方依据合同条款，事理行使了自己的权利，合理履行了各自的义务后，本合同终止。3、以上合同条款未尽事宜双方可另行增加补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。4、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，甲、乙双方签字后生效。

20、甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日自建房包工包料施工合同5甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设法及其它相关法律、法规，本着自愿、同等、公允和诚信的原则，结合本工程状况，甲乙双方达成如下协议。一、工程概况：1、工程名称：私房2、工程地点：青江村还房自建点3、工程建设规模：一层为框架，二至七层为住房，结构为砖混。二、承包方式：1、乙方包工不包料，乙方以甲方供应的设计方案为准，签字以后不得更改。2、乙方负责施工所需的机械工具、设备和模板(含钉子、元丝等低值易耗品)。3、室内素抹灰、清水房，不含二次装修。三、工期：乙方正

21、式施工之日起150天。如因甲方缘由导致工程不能正常施工或不行抗拒的自然因素(如：下雨、停电、停水)，工期顺延。四、工程质量：参照国家民用建设规范、建筑工程施工质量验收标准规范为准。五、工程内容：1、主体为砖混。正面贴100100外墙砖，后墙及两侧面素抹灰，室内素抹灰，窗户做雨棚。2、二层厨房、厕所装修。3、室内外水电安装：乙方根据甲方要求的位置铺设水电、光纤、电话、煤气管道等。六、结算方式：1、工程按实际平方结算(及按建筑物外墙边线计算)，计150元/。2、人生意外保险费用由甲乙双方各付一元。七、付款方式：1、乙方机具、设备、模板进场后，甲方支付乙方总价的5% ;一层安装预制板后，甲方支付乙方

22、总价的30%;二三层安装预制板后，甲方支付乙方总价的30%。2、剩余部分工程竣工验收后，甲方支付乙方总价的35%。八、工程质量保证：1、屋面、外墙、厨房、卫生间漏水保修一年。2、水电保修一年(灯具开关、水开关坏不保修)。3、竣工验收之日起12个月后，没有出现质量问题，甲方付给乙方剩余尾款。4、因施工质量事故所造成的建筑材料损失或其它损害由乙方负全责并全额赔偿。5、乙方全部施工人员未经甲方同意，不得携带任何建筑材料离开施工现场。若发觉有携带现象发生，则扣除乙方总价的10%。九、甲方职责：1、做好“三通一平”。2、按时付款给乙方。3、对工程质量、进度进行监督，搞好邻里关系。4、搞好各项材料的采集、

23、供应和管理，不断乙方材料。5、甲方对本工程向乙方进行技术交底。十、乙方职责：1、乙方必需根据国家相关施工标准、保质保量施工。2、乙方所需甲方供应材料，乙方应提前七天通知甲方选购。3、乙方应做好本工程施工现场平安管理，若发生平安事故，由乙方负全责、赔偿。十一、平安责任：由乙方负全责。施工过程中乙方、第三方人员，如有平安事故发生，由乙方担当全部责任和赔偿。甲方不负任何责任和赔偿。十二、违约责任：合同签订生效后，双方仔细履行以上条约。如发生违约，由违约方担当相关责任并支付合同总价的30%给守约方，以及赔偿一切经济损失(及按合同法办理)，经济纠纷诉讼由当地法院仲裁。十三、本合同未尽事项由双方协商解决，

24、竣工验收后结清人工费，保修期结束后自动终止本合同。十四、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，相关政府部门存档管理一份。本合同未尽事宜，双方可以协商订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日自建房包工包料施工合同6发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：依据中华人民共和国建筑法及其他有关法律规定，经甲、乙双方协商同意，达成协议如下：一、工程范围1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、承包方式：二、工期要求：1、自 年 月 日，从开工之日，楼房具备作业面后开工 个月交工。2、承包人应按甲方设计的要求进行施

25、工进度支配，必需无条件听从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种缘由引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。3、承包人必需有实行足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期拖延一切干脆或间接的后果自负。（注：施工中阴、雨天工期可顺延，5以下温度禁止施工，工期可顺延。）三、施工质量要求：四、工程验收：此工程经甲方验收合格即视为合格。五、合同价款与支付方式：合同单价： /，施工面积约 。合同总价款：工程款待工程竣工甲方验收后一次性给付总额工程款。六、其他约定：由于任何一方的缘由导致施工不能进行或不能顺当进行，人为不行抗力除外，责任一方应赔偿对方相应损失。七、争议的处理：执行本合同中发生的问题，双方可协商解决，协商不成可诉讼至工程所在地法院。八、本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，具有同等法律签字盖章后生效。甲方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_年_月_日