委托招商代理合同书.docx

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1、委托招商代理合同书托付招商代理合同书（精选16篇） 托付招商代理合同书 篇1 托付方： (以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)甲、乙双方本着同等、诚信、双赢的合作原则，就甲方开发的“_”项目(以下简称“该项目”)_地块商业部分之招商代理事宜，经友好协商，达成以下合同，以共同遵守。第一条：项目基本状况一、项目名称：二、项目位置：该项目地址为河南省开封市汉兴路与黄河路交汇处西南角。三、项目规模：该项目为主力商业及临街商业，总建筑面积约 平方米。(本项目规划指标数据以最终政府规划批准文件为准)。四、招商面积：甲方托付乙方负责该项目_地块商业约4400平方米进行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理

2、服务等工作。该项目后续商业的代理服务，依据乙方招商业绩和服务过程等状况由甲乙双方另行协商。其次条：托付招商代理的服务内容1、主力商业的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服务;2、乙方须制定以下内容：业态布局、物业标准(水电气、油烟管道预留，空调设置等)。(注：以上成果须以书面形式提交甲方审核，经甲方确认后开展实施)第三条：合作方式和服务形式一、 合同约定乙方联系主力商家及品牌商家，不驻场(中间带商家至项目看场地、谈判、签合同)。二、乙方在招商过程中洽谈的主力店、次主力店及品牌商家均需提交商户确认单(由乙方制作，作为合同附表)，经甲方书面确认后，假如商家胜利签约入驻，按本合同的约定向乙方支付招商

3、佣金。三、甲方不得私自与乙方提交商户确认单商户干脆或间接联系并签约，否则，仍按本合同的约定向乙方支付招商佣金。第四条：合同期限及招商目标(附平面图及体量指标)一、合作期限自签署本合同之日起至该项目招商入住完毕之日止(最好确定一下时间)二、招商目标：争取在3个月内完成以下事项： 1、整租给知名餐饮、主题酒店、休闲消遣等大型商家;2、分租给知名中西餐饮及品牌商家，分租的商家原则上不超过三家; 3、商家租金不低于周边同业态的租金水平。第五条：取费标准及支付方式一、招商服务月费每月招商服务费 万元，期限：合同签订之日至该项目招商入住完毕之日止 。二、 招商费用1、招商佣金：乙方收取合同计租日起首年租金

4、的1个半月租金作为乙方的招商佣金;2、佣金收取方式：(1)纯租金方式：计租日起首年租金计取;(2)保底租金与营业额扣点两者取其高方式： 以保底租金计取;(3)招商工作开展期间，乙方相关业务款待费及差旅费用自行担当。3、佣金付款方式：意向书签订并交纳意向定金后3日内，支付佣金的50%;签订正式租赁合同并交纳履约保证金后3日内支付100%。第六条：甲、乙双方的权力一、甲方的权利1、知情权： 甲方对项目招商状况拥有知情权，有权要求乙方按周、月度向甲方供应工作状况汇报和周安排，月安排。2、监督权： 甲方有权对乙方在项目招商的重大事项和重大决策进行必要监督。3、考核权： 甲方有权按双方约定的各项工作指标

5、对乙方进行考核。二、乙方的权利1、独立管理权： 乙方拥有该项目独家招商权和独立的管理权。2、乙方依据工作须要供应办公需求申请、宣扬推广和预算等，经甲方审核批准后，由甲方负责选购和制作发布，该项费用由甲方担当。第七条：甲、乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、为保证乙方有效地进行项目招商代理工作，甲方需刚好向乙方供应与该项目有关的合法的相关凭证和具体资料，并保证其真实性。2、为确保乙方有效地开展招商工作，甲方应做好以下工作：3、甲方向乙方供应招商文件，包括但不限于土地证、用地规划许可证、建筑规划许可证等。4、甲方应向乙方供应全部建筑面积、套内运用面积及公摊面积证明。5、甲方应保证已确认的工期

6、进度及竣工时间，确保乙方对客户的承诺的实现。6、甲方应与乙方协商制定招租价格，原则上不低于周边同业态的租金水平。以上涉及的文件和材料，甲方需根据双方确定的工作安排按时供应，如有拖延或隐瞒，由此所造成的损失甲方担当。乙方可以有求甲方顺延招商日期。7、甲方需按合同规定按时间向乙方支付招商佣金，若延迟支付，所产生的全部损失由甲方担当。8、甲方有义务协调解决由甲方在招商中造成的重大突发事务或与地方政府或企业间的纠纷。9、对于乙方报送的书面材料(含请示、安排、方案、建议书等)，甲方需在收到后3个工作日内做出答复，并以甲方签字或盖章的形式确认，甲方延迟答复，乙方可以有求甲方顺延招商日期。10、甲方财务人员

7、负责统一收取项目铺位的租金和订金。二、乙方的责任和义务1、乙方按双方约定的招商指标在规定的时间内完成招商任务。2、乙方负责该项目的招商工作，负责招商的组织管理工作，确保招商人员素养优良，行为规范。3、乙方需接受甲方的监督，维护甲方的信誉。4、乙方有义务刚好向甲方提交招商报表，汇报重大事宜。5、乙方有义务向甲方通报招商工作进展及重大确定的实施状况。6、完成与租赁客户的合同谈判工作，帮助甲方向租赁人收取费用。第八条：履约保证和违约责任1、甲、乙双方应遵照本合同约定的事项、责任和义务，任何一方擅自违反本合同约定的事项，所造成的损失和责任由违约方担当。2、甲、乙双方不得擅自单方面解除本合同或拒不履行本

8、合同条款，否则，违约方应当向守约方支付违约金 元 。3、若因甲方资金不到位、工程延误或不能正常支付所产生各项费用等而影响招商，其责任由甲方担当。4、甲方未能遵照本合同约定条款向乙方正常支付全部费用，乙方有权停止工作或终止本合同。5、乙方在招商代理期间应遵照国家法律、法规，恪守本合同约定的义务对甲方的投资和资产负责。若因此而给甲方造成的损失，由乙方担当责任。第九条：合同的解除在合同期内，任何一方提出终止合同，必需提前30天以书面形式通知对方，除法律规定的允许解除合同的条件以外，擅自终止合同的，违约方应当向守约方支付违约金元。第十条、不行抗力如遇自然灾难、斗争等不行抗力因素影响而致使本合同不能正常

9、履行或不能完全履行，则双方互不追究责任。第十一条 适用法律及争议解决1、本合同一式四份，甲、乙双方各持两份，各份文本具有同等法律效力。2、当双方发生争议，双方应协商解决，协商不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十二条 生效本合同于双方代表签字、盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议或附件，补充协议或附件与本合同具有同等法律效力。甲方: 乙方：签订日期： 年 月 日 托付招商代理合同书 篇2 托付方：(以下简称“甲方”)法定代表人： 地址： 电话： 传真： 电子信箱：受托方：(以下简称“乙方”)法定代表人： 地址： 电话： 传真： 电子信箱：甲方托付乙方为项目(暂定名，以下简

10、称本项目)商业部分招商代理公司，双方经友好协商，对如下条款达成一样，共同遵守： 第一条托付事项甲方托付乙方招商代理的“本项目”位于，其商业部分总建筑面积约为平方米。 托付时间乙方的代理期为：本合同生效后起至项目招商与销售完毕后止。 第三条承诺与确认1、甲方承诺本公司是依据中华人民共和国公司法设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。2、甲方确认并承诺，签订本合同前，已对乙方的专业资质、专业实力和工作经验有了充分的了解，并将充分敬重乙方为本合同目的而供应的智力成果，未经乙方书面同意，不得将乙方提交的智力成果用于本项目之外的其他项目或目的，或供他方运用或借鉴。3、甲方确认对本项目拥有完全的全

11、部权、开发权、处分权，且已取得对本项目招商无诸如查封、抵押等障碍的相应证明文件并保持这些文件的有效性。4、乙方承诺本公司是依据中华人民共和国公司法设立并有效存续的具有完全民事主体资格的独立法人。5、乙方确认具有从事本合同约定的托付工作内容的合法资质，并承诺在本合同履行过程中保持资质的有效性。 第四条甲方义务与权利1、甲方须依据本合同的约定向乙方支付相关的服务费。2、供应招商工作所需的项目相关资料，包括但不限于具体的平面图、面积表、全套建筑设计方案、前期市场调查方案、相关土地、开发资料、开发进度等、公司营业执照、开发资质证书等资料。3、刚好通报招商进度，如项目的租赁条件有任何变更，应刚好书面通知

12、乙方。4、甲方有权对本项目的招商工作进行统一管理;有权自行招商或者托付其他单位进行本项目商业招商。5、甲方应供应招商所需的招商场地及设施，并担当相关费用，包括但不限于含招商处装修、招商处办公家具、电话、饮水机、空调及照明，招商热线电话费、办公设备耗材、售楼处水电费、日常办公费用、垃圾清运费、招商人员工装、保安保洁费等。第五条乙方义务与权利1、合同签订后，乙方须组成项目组，依据招商进度，确定本项目负责人、项目招商经理。2、乙方应制作招商服务工作服务大纲，确定潜在商家目标客户、推广策略，制定招商进程安排。3、在甲方授权范围内开展招商工作，依据招商的须要，经与甲方协商并经甲方确认后，开展必要的促销和

13、宣扬活动，费用由甲方担当。4、乙方在招商过程中，应依据甲方供应的本项目的特性和状况向客户作照实介绍，不得做任何不实的宣扬。不得以甲方的名义从事本合同规定的代理项目以外的任何其他活动。5、不得超越甲方书面授权向商家做出任何承诺，否则由此造成的损失由乙方担当赔偿责任。6、在招商过程中如有重大的事务，乙方需先通报甲方，在得到甲方的书面认可后方可执行。7、乙方应按甲方的书面通知(书面通知应提前两天通知)参加甲方与招商有关的例会。8、乙方在履行本合同服务过程中所获知甲方的商业隐私负有保密义务，未经甲方书面许可，乙方不得将其泄露给第三方，否则应担当违约责任并赔偿损失。9、乙方应自行组织工作人员完成托付事项

14、，并按国家法律法规的规定，完善相应用工手续并担当相关费用，乙方员工为履行本合同造成自身以及随意第三人的人身伤亡、财务损失的，应自行担当相应的法律责任。10、乙方有权依据本合同的约定向甲方收取相关的服务费。 第六条招商代理服务费收费标准、支付方式刚好间1、在本项目对外招商租赁面积完成20%之前，乙方按完成招商铺位的月租金2.0倍计算服务费;在本物业租赁面积完成20%-60%之间，按完成招商铺位的月租金1.8倍计算服务费;在本物业租赁面积完成60%后，按完成招商铺位的月租金1.6倍计算服务费。(注：“月租金”指租赁合同首年平均月租金，不含免租实惠期，不含物业管理费。)2、甲方与商家签署租赁意向书后

15、并收到商家定金后，甲方按上述约定的计算方法向乙方支付50%招商服务费用。甲方与商家签署正式租赁合同后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商服务费用于乙方。如甲方与商家不签署租赁意向书而干脆签署正式租赁合同并支付首期租金，则甲方按上述条款支付100%招商服务费用于乙方。3、如商家签署正式租赁合同之懊悔约，则按以下处理：如因商家自身缘由退房，则所没收的商家定金或实际计收的违约金，甲乙双方各得50%，甲方不再另行支付服务费，乙方已收取的服务费应全额退还给甲方。该房源收回重招商，乙方另计服务费。如因甲方缘由造成商家退房，甲方仍须按约定支付乙方服务费，已收取服务费的，乙方不再退还。如因乙方缘由造成

16、商家退房，则乙方不收服务费或退还已收取的服务费，造成甲方向商家赔偿的定金由乙方担当。4、乙方在每月底向甲方提交服务费结算表，经双方核对确认后，甲方应在乙方供应发票后10日内，以支票或转帐方式将服务费支付给乙方。第七条合同的解除及违约责任1、甲乙双方明确，凡违反本合同中有关承诺与确认的情形均属对本合同的根本违约，守约方有权通知对方解除合同并要求违约方担当违约金贰拾万元。若甲方招用与乙方具有劳动关系的员工或与乙方解除劳动关系尚未超过六个月的员工，则应向乙方担当贰拾万元违约金。若违约金不足以弥补守约方的损失，守约方有权要求违约方补足其损失。2、甲方如未按合同约定的时间向乙方支付服务费，每逾期一日，按

17、应付金额的千分之五向乙方支付违约金。如甲方在超过合同约定的时间30日内仍未向乙方支付相应的服务费，视为甲方违约导致合同目的不能实现。3、合同到期前10日内，双方可协商续约，如未在合同期限前达成续约协议，乙方在结清全部服务费后10日内从招商现场接待中心撤离。4、在本合同有效期内因不行抗力导致合同无法履行的，不视为违约，甲、乙双方届时协商解决遗留问题。5、双方明确，损失包括本合同项下的全部预期可得利益和为实现债权所产生的调查费、公证费、律师费、诉讼费等合理费用。6、凡因履行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，协商不成时，应向托付项目所在地人民法院提起诉讼。 第九条其他1、鉴于本项目的报批手续还未

18、完善，若依据设计、规划等要求须要重新调整项目数据，则乙方无条件的按调整后的数据进行招商，甲方不因此担当任何责任。2、标识运用：甲方同意在与本项目招商工作有关的主要刊物，宣扬物品及广告等印有乙方公司的名字，并注明乙方为本项目的招商代理单位。甲乙双方在引用对方之名字标记或对方之关系时，均需保证与本合同的内容相符合。3、如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充协议，而有关协议、本合同附件及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同组成部分，具有同等法律效力。4、本合同自签订之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等效力。甲方(签章)：乙方(签章)： 托付代理人： 开户行： 账号

19、：签订日期：托付代理人： 开户行： 账号： 签订日期：托付人：(以下简称“甲方”)法定代表人： 地址：代理人：(以下简称“乙方”) 托付招商代理合同书 篇3 甲方：湖南融晟房地产开发有限公司乙方：依据中华人民共和国合同法及其他法律法规的规定，甲、乙双方在同等、互利、自愿的基础上，经友好协商，就乙方为甲方开发的 天骄福邸商业部分供应招商代理服务有关事宜，达成本协议，供双方共同信守执行。一、服务内容甲方托付乙方对天骄福邸商业部分向外招商，并帮助甲方与乙方招徕的租赁户签定物业租赁合同。1、帮助甲方制定招商政策及招商条件。2、帮助甲方根据物业租赁合同约定足额收取租赁户保证金及其他款项。3、处理好甲方与

20、租赁户之间的各项关系，维护甲方的合法权益。二、服务期限自 20_ 年 8 月 10 日起至 20_ 年 8 月 30日止(暂定)，如甲方认为乙方的招商行为不符合甲方的商业利益，随时有权以书面形式解除本合同。服务期限内，甲方有权自行招商及与乙方以外的任何第三人建立托付招商关系。三、确认制度1、甲乙双方在合同期内与租赁客户共同洽谈租赁条件，并形成租赁合同文本内容。2、合同期内，全部由乙方介绍并签订租赁合同的客户都视为乙方招商的客户(甲乙双方以确认函的形式确定该商户为乙方意向招商客户)。3、合同期内，乙方招商的意向客户如从租赁转为购买该代理招商部分的商业面积，最终实现成交的，甲方将根据成交金额的1.

21、2%向乙方支付销售酬劳。四、服务标准与结算方式1、招商服务费标准乙方的招商行为必需征得甲方认可，甲方以物业租赁合同约定的 壹 个月的租金作为乙方的招商酬劳(租赁期必需在20_年以上)。2、招商服务费支付方式经营户签订正式租赁合同并按合同约定支付租赁保证金及其他费用后的10个工作日内，甲方一次性将实际招商酬劳结算给乙方。乙方获得的招商(或销售)酬劳，以甲方收取实际租金(或销售款)作为基数，甲方与乙方招徕的客户签订租赁(销售)合同而未实际收取款项的，甲方不支付酬劳。五、双方的权利义务甲方：1、甲方有权随时知晓乙方招商工作的进展状况，乙方应全力协作，照实通报。2、甲方应向乙方供应招商所需的相关材料及

22、相关信息。3、甲方供应乙方招商所需合同文本。4、甲方担当与租赁户签订合同后所产生的经济、法律责任;5、甲方主动争取招商实惠政策和政府职能部门的支持，负责协调相关政府和协作单位关系，保障乙方招商工作顺当进行。6、甲方负责对招商和自购自营合同的审核及签字盖章，收取客户应交款项;合同签订后，由甲方存档保管。7、甲方应做好本合同的保密，防止对项目招商(销售)工作造成不良影响。乙方：1、主动组织有意向的大型商家来项目现场考察，帮助甲方与租赁客户签订合同前的谈判工作，直至双方签订正式租赁合同为止。2、协作甲方收取合同约定的租赁户应交纳的保证金及其他款项。3、乙方保证对获得甲方的商业隐私不对外泄露。六、合同

23、的变更、解除及终止1、乙方未经甲方同意将本合同约定的工作转让给第三人的。2、甲方对乙方招商工作不满足，甲方确定解除的;乙方意欲解除本合同的。3、其他不行抗力因素，导致合同无法接着履行。4、经甲乙双方协商一样，可以变更本合同条款，并签订补充合同。补充合同与本合同约定不一样的，以补充合同为准。七、违约责任一方违反本合同约定给另一方造成损失的，应当赔偿另一方的损失。八、争议处理本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决;协商解决不成时，任何一方均有权向本项目所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及其他本合同由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章后正式生效。本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份，具有同

24、等法律效力。甲方(盖章)：湖南融晟房地产开发有限公司法定代表人：授权代表：乙方(盖章)：法定代表人：授权代表：20_年 月 日 托付招商代理合同书 篇4 托付单位：(以下简称甲方)负责人：传真号：联系电话：地址：受托单位：(以下简称乙方)负责人：传真号：联系电话：本会地址：北京地址：协议签订日期:协议有效日期:为了加大甲方的招商引资力度,促进招商取得的良好成果,加快地方经济发展.现经甲乙双方协商,就甲方在乙方设立招商办事处并托付乙方为甲方供应招商服务等事宜达成下列协议:一、授权确认：甲方同意授权乙方为本次活动从事征召赞助的相关工作，以及本活动顺当进行所需的其它方面的工作和事宜等。乙方同意帮助甲

25、方为本次活动从事招商引资，以及其它相关方面的工作和事务等。二、甲方将于 年 月 日正式在乙方设立招商办事处, 期限暂定 年,即 年 月 日至 年 月 日.依据甲乙双方商定,甲方应按规定向乙方交纳本协议期限内年的招商办事处开办费和办公费合计人民币(大写): ,自本协议生效一周内甲方将以银行汇款或现金形式支付给乙方。三、甲方在乙方正式设立招商办事处后,将为乙方供应招商平面材料(宣扬画册),多媒体资料(光盘或幻灯文件)等招商资料若干份,以便乙方向投资客户和重点客户推介时应用.同时,甲方将自身招商网站的链接地址和图标也供应给乙方,以便乙方利用网络帮助甲方做招商推广.四、 在本协议期限内,乙方将为甲方供

26、应如下招商服务:(1)为甲方招商办事处供应办公场所,办公设备. 配备两名专职人员与20_余家会员单位、理事单位、副会长单位进行沟通。(2)为甲方待接投资询问电话,传真,邮件,向投资者发放招商资料.(3)为甲方在行业网站和协会网站进行为期两个月的招商项目的宣扬,推广,并与有意向的客商进行对接,商务谈判. 其中包括：(4)为甲方供应国外或台商及国内客商的投资信息,并选择有意向的投资客商到甲方当地进行实地考察,并对考察客商进行后续服务的跟踪.有意向的投资客商到甲方当地进行实地考察的费用全部由甲方负责.(5)利用“中国企业协会珠宝商会”，"中国招商引资促进会" ,“中国企业网”，&

27、quot;中国招商引资网”中国珠宝网、_网等专业经济界平台进行全方位的推介,扩大其影响,增加投资信念.(6)在中国企业协会珠宝商会常任理事大会公布甲方展会信息，提上会议议程。(7)在各网站开通甲方展会信息论坛，扩大会展招商的力度。五、本协议双方共同遵守,在执行过程中除不行抗力外,任何一方不得随意终止或违反协议.如有未尽事宜,双方协商,补充内容和协议正文一样具有同等效力.六、在乙方举荐,商务谈判后胜利落实的投资项目,甲方依据投资状况的%作为乙方的佣金酬劳.佣金酬劳依据投资商实际到位项目资金的比例支付给乙方,支付时间为投资商项目资金到位后的 七 个工作日内.七、假如甲方出现下列状况,乙方有权终止本

28、协议:(1)甲方供应虚假招商资料;(2)甲方未能履行和乙方签订协议中规定事项;(3)甲方未能对乙方举荐的投资客商履行合同,规定,承诺.八、本协议属于绝密协议，甲方不得向第三方透露协议相关内容,否则将赔偿对方 _元 (人民币大写)作为违约金。九、招商活动的前期办公费用分为三级(见附件)十、留意事项：1、本协议自甲方托付招商所需办公费用到乙方账户后方自生效。2、本协议自签署之日起七天内甲方应将所需费用打入乙方账户。逾期视为自动放弃本协议。十一、本协议正本一式两份,双方各执一份,本协议自签章之日起生效。甲 方(盖章):乙 方(盖章):负责人:负责人:地 址:地 址:电 话:电 话:传 真:传 真:

29、托付招商代理合同书 篇5 甲方：乙方： _有限责任公司青岛分公司甲 方(托付方)： 乙 方(受托方)： _有限责任公司甲、乙双方本着互惠互利，共同进步的原则，经友好磋商，就甲方投资开发之_的商业部分(以下简称本项目)独家招商代理顾问服务达成以下协议,详细内容如下第一条 本合同术语说明：本项目：指项目商业部分。合同：指“_项目整体招商前期顾问服务合同”即本合同。服务内容：指乙方为甲方供应独家整体招商代理顾问服务。招商胜利：以甲乙双方与第三方签订商业运营招商协议为准。其次条 工作内容合同期限内,乙方向甲方供应包括但不限于以下服务内容：(一)帮助甲方梳理本项目整体招商方案,供应招商整体策略的建议;(

30、二)依托乙方资源，帮助甲方为本项目引入品牌运营公司入驻;(三)帮助甲方同政府沟通，为本项目向政府争取实惠扶持政策;第三条 双方声明和保证(一)甲方向乙方保证，签署本合同时及本合同有效期限内：1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律实力;2) 甲方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。(二) 乙方向甲方保证，签署本合同时及本合同有效期限内：1) 乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的法律实力;2) 乙方有签署和执行本合同一切条款的权利和权力。第四条 合同期限合同期限：自本合同签订之

31、日起3个月。第五条 甲方义务1)在本合同签订后，甲方应刚好向乙方供应甲方已拥有的本项目相关顾问服务工作所必需的项目资料，并保证资料的精确性、真实性，以保证乙方顺当进行招商工作。2)甲方指定至少一名对接人，负责协调各有关方面的工作，并依据乙方要求供应相应的工作帮助，该甲方指定负责人签署的书面文件并加盖甲方印章后方可视为甲方确认。3) 甲方应根据合同约定的付款方式、付款时间及金额向乙方或乙方指定的第三方支付服务费用。第六条 甲方权利1) 在本合同履行期内，甲方有权对乙方工作开展的状况进行监督，并有权要求乙方改进。2) 甲方对乙方任何阶段工作的回复，可以自由选择电子邮件、传真、信函等方式进行回复，并

32、以发出时间为有效回复时间。3) 甲方有权依据状况改变对本项目顾问工作成果提出调整要求，并拥有对乙方所做出的与该项目有关的全部策略及商业行为的最终决策权。4) 甲方有权要求乙方根据双方协议的时间完成各阶段工作，完不成由此导致甲方工作的损失，甲方有权追究乙方所应担当的责任。第七条 乙方义务1) 乙方负责于本合同签订后，组成项目专责小组，开展项目整体招商工作，并定期向甲方汇报项目整体招商工作进度。第八条 乙方权利1) 乙方有权要求甲方按协议规定供应已持有的完成本项目相关顾问工作所必需的项目资料。2) 乙方有权要求甲方根据双方协议规定按期支付各阶段询问服务费，并在甲方费用不刚好支付时停止服务，由此导致

33、甲方工作的损失，由甲方担当责任。第九条 前期顾问工作服务目标1) 乙方组成项目专责小组，完成对符合标准的品牌运营公司的实地调研与对接。2) 乙方负责于本合同签订之日起3个月内向甲方供应至少一家品牌运营公司，如_商城、_集团等，与甲方对接洽谈合作事宜。第十条 招商胜利的认定第十一条 前期顾问服务费用及支付方式1) 乙方将向甲方收取每月人民币30,000元定额专业服务费用，持续时间为3个月。2) 甲方于本合同有效期内，每月15日前向乙方支付本月定额专业服务费用。3) 乙方依据甲方相关付款流程出具付款申请、出具相应合法发票等。4) 如项目招商胜利，甲乙双方详细合作模式及收益安排另行签订备忘录约定。5

34、) 乙方账户信息：公司名称：开 户 行：银行账号：第十二条 双方约定自本合同签订之日起至合同截止后1年内，甲方和/或乙方不得雇用或以其它方式实际雇用对方公司员工。第十三条 学问产权本合同项下由乙方完成的、以任何载体所体现的工作报告、图表的学问产权均属于甲方。第十四条 保密义务1)甲、乙双方在本合同有效期内及本合同有效期届满或终止之日起的年内应严格保守对方商业隐私。未经双方书面同意不得将保密信息对外发布或披露、供应给任何第三方。否则给对方造成经济损失的，泄露方应当据实赔偿对方损失。2) 本条在本合同终止或解除后仍接着有效。第十五条 违约责任1)甲方不得以任何与乙方服务无关的理由延迟或拒绝支付已完

35、成工作阶段的各类费用。如甲方延迟付费超过10个工作日，则乙方可视状况单方解除本合同并要求甲方支付已完成工作的费用及相应违约金。本条款中所列明的违约金计算方式为：以顾问费为基数,按每日万分之三的标准计算。2)乙方应按合同约定的时间刚好提交相关阶段工作成果，若乙方延迟提交阶段工作成果超过10个工作日的，甲方有权选择是否解除合同。若甲方选择解除本合同，乙方应退还甲方支付但乙方未交付工作成果部分的服务费并支付相应违约金;若甲方选择接着履行本合同的，则乙方应按日向甲方支付违约金。本条款中所列明的违约金计算方式为：以顾问费为基数，按日万分之三的标准计算。第十六条 不行抗力17.1 假如一方在履行本合同时干

36、脆受到某一不行抗力事实的影响、拖延或阻碍，该方应在不行抗力事务发生后的10日内通知另一方并供应有关的具体信息。17.2对不行抗力事务造成的未履行或延迟履行义务，任何一方均不担当责任。受不行抗力事务影响的一方须实行适当措施以削减或消退不行抗力的影响，并尽快复原履行受不行抗力事务影响的义务。17.3本合同所称不行抗力事务指无法克服、无法预见、超出一方或双方合理限制范围且阻碍双方完全履行合同义务的事务。不行抗力事务包括但不限于以下方面：自然灾难、暴动、斗争、内乱、爆炸、火灾、洪水和政府指令。第十七条 合同终止18.1 经甲、乙双方协商一样，同意终止合同。18.2出现本合同约定的解除合怜悯形时，解除权

37、人可以单方解除合同，解除的一方应当通知对方。合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行部分，按双方约定的结算条款及乙方实际工作阶段及成果结算询问服务费。第十八条 争议解决1) 假如双方就本合同的说明、有效性、终止或执行方面有任何问题，应尽最大的努力协商解决有关问题。2) 如双方不能协商解决与本合同有关的或由本合同引致的任何问题，可向北京仲裁委员会申请按其届时有效的仲裁规则进行仲裁。3) 在发生任何争议和在任何争议正在进行仲裁时，除了所争议的事宜外，双方应接着完成其各自由本合同项下的义务。第十九条 适用法律本合同的效力、说明和执行受中华人民共和国有关法律法规管辖。 其次十条 合同转让1) 未经对

38、方书面同意，任何一方不得将本合同项下的任何权利或义务转让给第三人，否则将担当由此产生的违约责任。2) 若合同执行过程中出现托付方单位变更，本合同仍旧有效。甲方须向继任方说明该合同，并依据实际状况签订补充协议。其次十一条 合同条款1) 本合同由甲、乙双方签章后生效。2) 本合同的任何修改，由双方协商同意另行签订补充合同。3) 合同正本一式份，甲方执份，乙方执份，具同等法律效力。甲 方(盖章)： 乙 方(盖章)：授权代表(签字)： 授权代表(签字)：年 月 日 年 月 日 托付招商代理合同书 篇6 托付方： (以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)甲、乙双方本着同等、诚信、双赢的合作原则，就甲方开

39、发的_项目(以下简称该项目)_地块商业部分之招商代理事宜，经友好协商，达成以下合同，以共同遵守。第一条：项目基本状况一、项目名称：二、项目位置：该项目地址为河南省开封市汉兴路与黄河路交汇处西南角。三、项目规模：该项目为主力商业及临街商业，总建筑面积约 平方米。(本项目规划指标数据以最终政府规划批准文件为准)。四、招商面积：甲方托付乙方负责该项目_地块商业约4400平方米进行主力店、次主力店及其他品牌店的招商代理服务等工作。该项目后续商业的代理服务，依据乙方招商业绩和服务过程等状况由甲乙双方另行协商。其次条：托付招商代理的服务内容1、主力商业的主力店、次主力店及其他品牌店的招商服务;2、乙方须制

40、定以下内容：业态布局、物业标准(水电气、油烟管道预留，空调设置等)。 (注：以上成果须以书面形式提交甲方审核，经甲方确认后开展实施)第三条：合作方式和服务形式一、 合同约定乙方联系主力商家及品牌商家，不驻场(中间带商家至项目看场地、谈判、签合同)。二、乙方在招商过程中洽谈的主力店、次主力店及品牌商家均需提交商户确认单(由乙方制作，作为合同附表)，经甲方书面确认后，假如商家胜利签约入驻，按本合同的约定向乙方支付招商佣金。三、甲方不得私自与乙方提交商户确认单商户干脆或间接联系并签约，否则，仍按本合同的约定向乙方支付招商佣金。第四条：合同期限及招商目标(附平面图及体量指标)一、合作期限自签署本合同之

41、日起至该项目招商入住完毕之日止(最好确定一下时间)二、招商目标：争取在3个月内完成以下事项： 1、整租给知名餐饮、主题酒店、休闲消遣等大型商家; 2、分租给知名中西餐饮及品牌商家，分租的商家原则上不超过三家; 3、商家租金不低于周边同业态的租金水平。第五条：取费标准及支付方式一、招商服务月费每月招商服务费 万元，期限：合同签订之日至该项目招商入住完毕之日止 。二、 招商费用1、招商佣金：乙方收取合同计租日起首年租金的1个半月租金作为乙方的招商佣金;2、佣金收取方式：(1)纯租金方式：计租日起首年租金计取;(2)保底租金与营业额扣点两者取其高方式： 以保底租金计取;(3)招商工作开展期间，乙方相

42、关业务款待费及差旅费用自行担当。3、佣金付款方式：意向书签订并交纳意向定金后3日内，支付佣金的50%;签订正式租赁合同并交纳履约保证金后3日内支付100%。第六条：甲、乙双方的权力一、甲方的权利1、知情权： 甲方对项目招商状况拥有知情权，有权要求乙方按周、月度向甲方供应工作状况汇报和周安排，月安排。2、监督权： 甲方有权对乙方在项目招商的重大事项和重大决策进行必要监督。3、考核权： 甲方有权按双方约定的各项工作指标对乙方进行考核。二、乙方的权利1、独立管理权： 乙方拥有该项目独家招商权和独立的管理权。2、乙方依据工作须要供应办公需求申请、宣扬推广和预算等，经甲方审核批准后，由甲方负责选购和制作发布，该项费用由甲方担当。第七条：甲、乙双方的权利和义务一、甲方的权利和义务1、为保证乙方有效地进行项目招商代理工作，甲方需刚好向乙方供应与该项目有关的合法的相关凭证和具体资料，并保证其真实性。2、为确保乙方有效地开展招商工作，甲方应做好以下工作：