无产权的房屋买卖合同.docx

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1、无产权的房屋买卖合同无产权的房屋买卖合同（精选15篇） 无产权的房屋买卖合同 篇1 出卖人(以下简称甲方)：姓名 身份证号：联系方式：户口所在地：现住址：工作单位：甲方见证人： 身份证号：联系方式：买受人(以下简称乙方)：姓名 身份证号：联系方式：户口所在地：现住址：工作单位：乙方见证人： 身份证号：联系方式：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在同等、自愿、公允、协商一样的基础上就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本状况(一)甲方所售房屋(以下简称该房屋)为 ，坐落为： _，该房屋所在层次为_/_层，建筑面积共 _ 平方米。(二

2、)该房屋规划设计用途为_。房屋结构为 。其次条 房屋权属状况(一)甲方于_年_月_日与该房屋开发建设单位_签订了 (合同编号:_)，开发建设单位应于_年_月_日前交付该房屋，_年_月_日前取得该房屋产权证明。甲方应告知乙方其与开发建设单位约定的付款方式，并确认房款已付清。(二)该房屋的抵押状况为：_。(三)该房屋的租赁状况为：乙方承租。(四)甲方的承诺保证：甲方保证自己所供应的原有购房协议及自己的身份证件真实有效，不存在任何虚假成分;甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其配偶、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共

3、同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利(如抵押等)，否则造成一切不良后果由甲方全部负责。甲方保证因国家政策性拆迁、自然灾难等涉及到的土地与房屋赔偿或补偿归乙方全部，与甲方无关。由于建设方的缘由，本房屋还没有办理房屋产权证，甲方保证：如原建房单位在日后统一办理房屋产权证后，两个月内无偿帮助乙方办理完房屋产权过户，变更房屋全部权人姓名，保障乙方对房屋全部权的合法行使。如因变更时甲方造成的费用增加，全部增加费用由甲方担当。如有拖延或借口不协作乙方过户，视为违约。假如因为房屋性质、权属等问题造成不能过户变更房屋全部权予乙方，视为违约。如能正常变更办理房产证的费用由乙方负责。甲方保证在

4、本协议中供应的联系方式及现有住址变更的状况下，能刚好的通知乙方，以便利乙方在办理相关手续时，可以刚好的找到甲方。第三条 成交价格、付款方式及资金划转方式(一)经双方协商一样，同意该房屋成交价款为：人民币 元(小写)， 大写)。甲乙双方在签订本合同的同时签订房屋租赁合同，合同编号 。甲方将该房屋产权过户于乙方时，租赁合同的全部租金人民币_元(大写 )自动转化为购房款。房屋户于乙方后，租赁合同签自动终止。(二)买卖双方对于房款自行交割，并签订存量房交易结算资金自行划转声明。(三)详细付款方式及期限1、签订本合同当日支付人民币 400000 元(大写：肆十万元整)。2、签订本合同后 1 年内乙方向甲

5、方支付房款人民币 80000 元(大写：捌万元整 )，并向甲方支付伍仟元人民币利息。3、乙方取得房产证当日，乙方支付房款人民币40000元(大写：肆万元整 )。4、甲方开具支付收据。(四)关于贷款的约定在甲方取得房产证后_日内，乙方向 银行(公积金管理中心)申办抵押贷款，乙方因自身缘由未获银行批准的，双方同意根据第 种方式解决：(1)乙方自行筹齐剩余房款，以现金形式支付甲方;(2)乙方接着申请其他银行贷款，至贷款批准，其间已发生的及要产生的各项费用由乙方自行负担;(3)终止本合同的进行，买卖双方相互清退各种款项，互不担当违约责任，由乙方担当其办理过程中已发生的各项费用。第四条 房屋相关费用在房

6、屋交付日以前发生的物业管理费、供暖、水电、燃气、 费用由甲方担当，甲方取得该房屋的产权等相关费用由甲方担当;交付日以后(含当日)发生的物业管理费、水电费、燃气、 费用由乙方担当。甲方缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额，甲方同意转移至乙方名下。第五条 房屋的交付甲方同意在在双方签订本合同时，甲方应当将该房屋钥匙、购房合同、收据及相关手续材料一并交付与乙方。 第六条 违约责任1、假如乙方违约，乙方向甲方支付 贰拾万 人民币的违约金。2、假如甲方违约，甲方必需赔偿乙方 贰拾万元 人民币的违约金。第七条 税、费相关规定 税费分担经双方协商，确定根据如下方式进行分担：甲方担当： ; 乙方

7、担当： 。双方对前述税费未约定、约定不明或遇政策调整的，双方应在权属过户之日前 日内协商并达成一样，否则，按国家相关法律规定缴纳。第八条 权属转移登记 (一)当事人双方确认，自本合同生效之日起 日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)乙方未能在甲方取得房产证之日起_日内取得房屋全部权证书的，双方同意根据下列方式处理。 1、如因甲方的责任，乙方有权退房。乙方退房的，甲方应当自退房通知送达之日起 日内退还乙方全部已付款，并根据银行同期贷款利率付给利息。乙方不退房的，自乙方应当取得房屋全部权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋全部权证书之日止，甲方按日计算向乙方支付全部已

8、付款万分之_的违约金，并于乙方实际取得房屋全部权证书之日起_日内向乙方支付。第九条 争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，根据下列第_种方式解决。(一)提交当地仲裁委员会仲裁。(二)依法向人民法院起诉。 第十条 本合同自双方签字盖章之日起自动生效。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及附件共_页，一式_份，具有同等法律效力，其中甲方_份，乙方_份，备份_份。甲方(签章)： 乙方(签章)：【法定代表人】： 【法定代表人】：【托付代理人】(签章)： 【托付代理人】(签章)：签订地点： 签订地点： 无产权的房屋买卖合同 篇2 出卖人(甲方)： 身份证号

9、码：买受人(乙方)： 身份证号码：依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖房产等相关事宜达成如下协议：一、甲方自愿将其位_ 的房产及其土地运用权以人民币_元整(￥_ _ 元)的价款出售给乙方。该房屋为 楼,共 层(建筑面积_,贮存室_)。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证其妻子、儿女和其他享有继承权的人对该房屋不主见继承权、共同全部权和其他权利。甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，否则一切后果由甲方全部担当。二、交房时间为：房款付清时即交房(交易后甲方给乙方写

10、好收据)。该房屋属于无房产证，无土地运用证。如房屋日后政府需补办产权登记，一切费用由乙方支付，如需联系原房主甲方应无条件协作乙方。三、乙方支付房款后，房屋全部权及一切相关权利均归属乙方享有。该房屋凭买卖合同生效，乙方拥有无限期全部权和运用权，如房屋遇政府或有关单位拆迁、征用等行为，则拆迁或征用等行为产生的房屋补偿费用全部归乙方全部，甲方对此完全同意，绝无反悔。且日后，办理房屋补偿手续需甲方协作时，甲方应无条件协作乙方领取应得经济补偿，甲方不得占有乙方经济利益。本条约定依据中华人民共和国合同法第五十七条订立，本协议的无效，被撤销或终止均不影响本条款的接着有效执行。四、房屋交付乙方前产生的任何债务

11、、费用均由甲方负责解决，与乙方无关。五、本合同签订后，甲方不得以本房屋为关联与他人订立任何合同。六、甲方保证对乙方没有任何欺诈行为。本协议生效后任何一方均不得以房屋没有产权、买卖行为尚未全部完成作为抗辩理由，否定本协议的效力。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述方式解决：依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签字或盖章之日起生效，任何涂改均无效。九、本合同一式贰份，甲、乙方各执一份。甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日见证人： 年 月 日 无产权的房屋买卖合同 篇3 出卖人(以下简称甲方)：身份证号：联系电话：买受人(以下简称乙方)：身份证号：联系电话：依据中

12、华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于 住宅一处，建筑面积为平方米 。其次条此房屋实际售价元 整(￥ 元)。此售价包含公共修理基金及土地证和房产证两证办理费用。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件：身份证;房屋全部权证和其他有关证件;第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);有产权争议的房屋;第五条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用由甲方负责。第六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力，

13、合同持有状况如下：甲乙双方各执一份，见证人执一份。第七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第八条本合同自三方签字之日起生效。第九条附带家具(见家具清单)甲方(盖章)：_ 乙方：_代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日 无产权的房屋买卖合同 篇4 (合同编号：_)合同双方当事人：_出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_托付代理人：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_国籍

14、_【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】_地址：_邮政编码：_联系电话：_【托付代理人】【 】姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_电话：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在同等、自愿、协商一样的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据。出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权。【土地运用权出让合同号】【土地运用权划拨批准文件号】【划拨土地运用权转让批准文件号】为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地运用年限自_年_月_日至_年_月_日，合同范本商品房买卖合同样本出卖人经批准，在上述地块上建设商品房

15、，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。_。其次条 商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_。_。第三条 买受人所购商品房的基本状况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层，地下_层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建

16、筑面积_平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。_。_。第四条 计价方式与价款。出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_币)每平方米_元，总金额(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_币)_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4、_。第五条 面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面

17、积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：1、双方自行约定：(1)_;(2)_;(3)_;(4)_。2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比肯定值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;(2)面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的

18、房价款由出卖人担当，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比肯定值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;肯定值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限。买受人按下列第_种方式按期付款：1、一次性付款_。2、分期付款_。3、其他方式_。第七条 买受人逾期付款的违约责任。买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之其次

19、天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同接着履行;(2)逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_%向出卖人支付违约金。买受人情愿接着履行合同的，经出卖人同意，合同接着履行，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2._。第八条 交付期限。出卖人应当在_年_月_日前，依照

20、国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人运用： 无产权的房屋买卖合同 篇5 签订时间：签订地点：甲方：_乙方：_甲乙双方就位于 的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议;一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道 ，相邻为 ，建筑面积 ，北屋 ，东屋 ，西屋 ，南屋 ，院落面积为 ，房屋登记在 名下或宅地基运用权证登记在 名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有

21、、运用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利;3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起 日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为 的

22、账户;如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额 的违约金，如乙方在合同签订之日起 天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起 日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付 元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知

23、后 日，甲方应当依据乙方的须要，主动协作乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付 元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止;因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付 元的违约金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有

24、、运用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3

25、、本合同正本一式六份，双方各持三份;自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲 方(签字捺印)： 身份证号：乙方(签字捺印)： 身份证号：见证人(签字捺印)： 身份证号：见证人(签字捺印)： 身份证号： 无产权的房屋买卖合同 篇6 卖方： 买方：身份证号： 身份证号：联系地址： 联系地址：经纪方：联系地址：依据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规的规定，合同三方在同等自愿、友好协商的基础上，一样达成如下协议：第一条 该物业基本状况：买方购入卖方位于 的物业(以下称该物业)。卖方持有房屋全部权证或商品房买卖合同号码为：玉房字第 号。产权人(含共有人)： ，该物业建筑

26、面积为 平方米(以房屋全部权证或商品房买卖合同为准)。车库(杂物房)，房屋全部权证或商品房买卖合同号码为：玉房字第 号(发票编号： )，建筑面积为 平方米，套内面积为 平方米(以房屋全部权证或票据为准)。其次条 该物业成交价为人民币(大写) (￥ )(大小写不一样时，以大写为准，下同)。第三条 该物业付款方式：(一)定金人民币(大写) (￥ )，买方在签订本合同当天以 方式支付给卖方。(二)首期款(不含定金)人民币(大写) (￥ )，买方以 方式支付给卖方。(三)交房保证金人民币(大写) (￥ )，待买方领到新的房产证后，买卖双方办理完水电、物业、天燃气等过户手续当天由买方支付给卖方。(四)余

27、款人民币(大写) (￥ )，按 支付给卖方。1资金托管(双方在递件办理过户手续前到银行办理资金托管)领取新居产证当天支付;2按揭贷款的，双方需到银行签订划款协议书，由贷款银行干脆划给卖方。第四条 卖方交付该物业予买方运用的时间为：按 交付。1在办理递件过户当天;2卖方收到房屋余款之日起3带租约于年4卖方在交付该物业予买方运用之日前，必需付清一切有关该物业之杂费(包括水电、煤气、物业管理费、电话费、宽带费及有线电视收视费等)，待买方领到新的房产证后，买卖双方再办理水电、物业、天燃气等过户手续。第五条 该物业的交房现状为 。1空房保留固定装修及设施完好;2保留固定装修及设施完好并包括家具家电，以买

28、卖双方确认的家具家电清单为准;3毛坯房;4带租约;第六条 房屋买卖应缴纳的税费及费用：1查档费;2测绘费; 3营业税;4契税; 5个人所得税;卖方应缴纳上述税费和费用的 ;买方应缴纳上述税费和费用的 。(以上两项税费及费用的详细数额以有关部门出具的票据记载的数额为准)。第七条 卖方应在办理交易过户手续前，将该物业的产权纠纷、债务、税项、租赁等事项处理完毕，如该物业还有按揭贷款，卖方需按时向银行偿还贷款。第八条 卖方不能按本合同约定将该物业售予买方，或者因违约而无法将该物业售予买方的，应向买方支付该物业成交价的20%作违约金，卖方并须退回买方已付的全部费用。第九条 买方不能按本合同约定买入该物业

29、，或者因违约而无法买入该物业的，应向卖方支付该物业成交价的20%作违约金。买方逾期支付楼款，每逾期一天，按未付楼款金额的千分之一向卖方支付违约金;买方未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向卖方支付违约金。逾期30天，卖方有权不再出售该物业，买方应向卖方支付该物业成交价的20%作违约金。第十条 若该房屋地址已落有户口，卖方应在本合同签定之日起 把户口迁出。第十一条 在本次交易过程中如发生不行抗力因素导致不能完成此交易的，不视为违约。第十二条 无论本合同是否已履行，如卖买双方发生争议且无法协商解决的，应向合同履行地即该物业所在地人民法院提起诉讼。第十三条 本合同一式

30、三份，自双方签署之日起生效。卖方、买方及经纪方各执一份。第十四条 双方约定的其他事项(对合同条款及附件内容的修改或补充)卖方： 买方： 经纪方：经办人：签订日期： 签订日期： 签订日期： 无产权的房屋买卖合同 篇7 出卖人：_(以下简称甲方) 买受人：_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有位于青川县七佛乡新坪村水电站村委会旁的房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括院墙、走道、院井(坝)水池、堡坎等附属设施。三、上列房屋包括附属设备，双方

31、议定房屋价款人民币 万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方一次性付给甲方。甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_天内将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价

32、的总额3‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开

33、房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 无产权的房屋买卖合同 篇8 双方约定乙方购买甲方开发的某某小区 号楼 单元 层 户房屋。双方经友好协商，就买卖合同达成以下补充协议，双方共同遵守。一、乙方承诺同意甲方自行选定物业服务企业、并同意甲方与物业公司签订的前期物业服务合同，乙方接受该物业公司的物业管理服务，按期交纳物业服务费等相关费用，并且自愿接受物业管理公司制定的相关管理规定。二、乙方对房屋结构及现场状况等已充分了解，双方认可甲方就本工程制作的一切要约邀请、效果图、文件、广告、楼书、沙盘、样板房及其他材料等，如与预售、合同及本协议有相抵触之处，以商品房买卖合同及本协议为准。房屋交付标准见本合同附件。三、本项目地下停车位属甲方全部，乙方可以购买运用权，购买后甲方将运用权转移给乙方。四、按揭贷款事宜：如乙方申请按揭贷款(含公积金贷款，下同)，须遵守下列约定：1、乙方应在