场地租赁合同2023.docx

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1、场地租赁合同2023场地租赁合同2023（精选15篇） 场地租赁合同2023 篇1 出租方(简称甲方)：承租方(简称乙方)：为了顺当举办体育竞赛，合理利用体育场馆，甲乙双方依据各自职能签署_体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国体育法以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条定义。乙方租赁的体育场馆名称是_，场馆的地址是_。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的.举办。其次条租赁期限。租赁期限自_年_月_日起至_年_

2、月_日止，共计_天。第三条租金与支付期限和方式。1、租金总额为_元人民币。租金支付方式为(现金/支票/汇票/)。本合同租金分_次支付，第一次租金的支付时间为_年_月_日，支付金额为_元人民币，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，支付金额为_元人民币。2、本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同约定租金总额_%，计_元的保证金，作为履行合同的担保。第四条甲方权利。1、甲方有权依法制仃有关治安、消防、平安、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。有权帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。2、甲方有权要求乙方根据合同约定的用途运用租赁

3、的场馆。乙方在运用场馆过程中，依据须要对场馆进行修缮、增设设施，应将修改的方案提前_天提交甲方，经甲方同意后方可进行。甲方有权要求乙方赔偿因修缮、增设场馆造成场馆的磨损，以及要求乙方运用后将场馆复原原状。3、甲方有权要求乙方于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。4、甲方如因满意乙方的租赁要求，损害了原有的广告商、赞助商利益，依据损害利益的实际大小，乙方应当赐予全部补偿。5、甲方可以依据合同条款的规定，在不影响乙方的广告权益状况下，开发与赛事有关的广告资源，广告收益根据

4、合同的约定进行安排。第五条甲方义务。1、甲方应当根据约定将体育场馆交付乙方运用，为乙方供应场地及相关配套设施和竞赛条件，保障乙方正常进行竞赛。2、除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。3、甲方应对场馆进行管理，维护并改善场馆所具有的赛事功能。4、甲方负责场内的平安防范和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及修理保养。对乙方装置体育设备和器材的审查和监督。水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养。清洁管理。保安管理并负责场内的公共平安。消防管理。内外各种通道、道路、停车场的管理。甲方(签章)：_乙方(签章)：_年_月_日_年_月_日 场地租赁合同

5、2023 篇2 合同号：签订日期：签订地：甲方：乙方：住址：身份证号：经双方友好协商，就甲方租赁乙方场地事宜，达成如下协议：一、场地概况租赁场地座落于_，面积约_，属_场地。二、租赁场地的权利担保乙方保证，就上述出租场地享有合法的运用权或处置权。三、双方的权利、义务甲方的权利、义务1.按本合同的规定向乙方支付租金。2.场地仓储经营期间所需的水电费，由甲方担当。3.场地仓储经营所需的铲车等机械设施由甲方自行解决。4.甲方就承租场地享有独立的经营管理权。5.本合同终止或租赁期届满、双方不续签合同的，甲方应将承租场地及乙方免费供应的配套设施设备以当时的现状移交予乙方。乙方的权利、义务1.免费向甲方供

6、应承租场地进行仓储经营所需的配套设施设备，包括180吨地磅一个、潜水泵、办公房二间及水电照明设施；本合同签订后2日内，乙方应向甲方移交出租场地及免费供应的配套设施设备。2.在本合同有效期内，乙方不得以任何理由干涉甲方的经营管理。3.在本合同有效期内，如遇第三方就场地、设施设备主见任何权利、要求或阻碍甲方的经营管理，乙方应主动协作予以解决。4.在本合同签订时，乙方应向甲方出具出租场地的合法权属证书（原件）供甲方核实。四、租金的支付甲方向乙方支付承租场地的租金_/年，自本合同签订之日起_个工作日内，甲方向乙方一次性付清租金。乙方未能在本合同规定的时间内向甲方出具承租场地的合法权属证书的，甲方有权不

7、支付乙方租金。五、违约责任甲、乙双方任何一方在本合同下如有违约行为的，应赔守约方因此所遭遇的经济损失。六、租赁期间自本合同签订之日起一年。七、本合同下的争议，双方协商解决，协商不成，由原告所在地人民法院解决。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日 场地租赁合同2023 篇3 出租人(甲方)：承租人(乙方)：依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地，面积_平方米，用途以核准的经营范围为准;库房_平方米，库房位置为_。其次条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月;其中免租期为自_年

8、_月_日起至_年_月_日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制，租金标准为_;租金支付方式为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月_日，其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起_日内，乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供应商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。乙方自行投保的

9、范围为：_。第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。2、帮助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教化、整顿，直至单方解除合同。3、应按约定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和限制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及维护

10、，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及修理保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、修理及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_。7、做好市场的整体广告宣扬，并保证全年广告宣扬费用不低于市场全年租金总额的_%。_。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。3、应根据约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并担当因经营产

11、生的各项税费。5、应爱惜并合理运用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。6、应根据各级行政管理部门的规定，本着公允合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣扬。_。第八条合同的解除乙方有下列情形之一

12、的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未根据约定的用途运用场地，经甲方_次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期_日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方管理的。_。甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商一样后办理解除

13、租赁手续，根据_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方接着履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。3、乙方未根据约定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。_。第十条免责条款因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于运用或租用时，甲方应减收相应的租金。假如场地无法复原的，本合

14、同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第_种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方确定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方

15、供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据约定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_种方式解决(只能选择一种)：1、提交北京仲裁;2、依法向_人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。_。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_份，甲方_份甲方：_乙方：_年_月_日 场地租赁合同2023 篇4 甲方：_集团有限公司乙方：北京_文化发展有限公司及_酒城依据中华人民共和国合同法、中华人民共和

16、国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在友好、同等、互惠互利的基础上，甲乙双方同意就下列场地租赁事宜订立本合同，共同遵守。第一条：场地位置和面积1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区大街101号_大厦b座六层，运用面积为 2700 平方米。1.2 详细的租赁区域详见附件1：场地平面图。其次条：租赁场地的用途所租场地的用途为 文化消遣(_酒城) .除经甲方书面同意外，乙方不得擅自变更租赁用途。第三条：租赁期限及免租金期限3.1 租赁期限为 20 年，自 _年 6月01日至 20_ 年 05 月 31日。3.2 免租金期限为自本合同签订之日起至_年02月28日。第四条：租金和定金4

17、.1 租金的确定适用逐年递增的方法确定。其中，第12年为人民币 2元/平方米/天，月租金总额为 162，000元，三个月租金总额为486，000元，年租金总额为 1，944，000元(大写： 壹佰玖拾肆万肆仟元)第3_年，每天每平方米2.7元，第1120_年按经营状况租金另定。上述一个月按30天，一年按360天计算。上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。4.2 乙方于签署合同后 3 日内向甲方支付3个月的租金作为定金。假如乙方单方面提前解除本合同的，定金不予退还;假如甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。4.3免租期结束后，定金同时作为履约保证金。甲方有权依据本合同或商场

18、的有关制度在乙方经营期间违反本合同所约定义务时赐予乙方相应惩罚。甲方有权从履约保证金中干脆扣除。履约保证金不足时，乙方应在10日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。4.4每 3个月为一个租金支付周期，除第一期租金按本条4.5执行外，以后每期的租金应提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。4.5第一期租金的交纳应在本合同约定的免租期届满前3日内支付。第五条：续租优先权及转租5.1 合同期限届满后乙方须要续租的，乙方应在期满前3个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则，期限届满后本合同自动终止。5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁场

19、地第六条：其他费用6.1 乙方正常经营所发生的全部税费由乙方自行负责缴纳。6.2 乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、修理和保养所发生的一切费用由乙方自行担当。6.3 甲方负责安装水、电、自然气表，但水电费由乙方担当。水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际运用电表数字计算。6.4 垃圾清运费由乙方自负。6.5 甲方帮助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和运用的费用由乙方自行担当。6.6应由场地产权方交纳的有关场地本身的费用与土地运用费用、能源费等，以及场地主体结构的修理费用由甲方担当;由于乙方工程改造引起的场地主体结构改变产生的修理费用由乙方自行担当。以上约定由乙

20、方担当的各种税费，除由乙方干脆依据有关规定向相关部门缴纳外，甲方依据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。第七条：所租场地的交付7.1乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及变更原中心空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体结构变更时，须经设计单位认可。7.2乙方进场施工前应先向甲方供应装修施工图纸一套(含电路图、效果图、材料清单)，经甲方批准并进行现场交接后，乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进行装修。7.3 甲方已于 _ 年 4 月 29 日前将场地(毛坯房，指设备现状)交给乙方进行装修、改造。第八条：所租场地)的

21、运用8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该场地的运用权，在合同规定期限内，乙方保证：8.1.1 所租场地)的用途为文化消遣(_酒城)8.1.2 应遵守_大厦的有关规定，爱惜场地及其附属设备设施，防止损害。8.1.3 不得擅自变更所租场地的主体结构。确需变更时，必需征得甲方的书面同意，并须经有关部门批准，甲方赐予协作，费用由乙方自行担当。8.1.4 乙方应负责在所租场地区域内自行安装的设备设施的维护、保养。8.1.5乙方对所租场地及其专供乙方运用的附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急必需刚好报告和消退，以避开一切可能发生的隐患。8.1.6 乙方在租赁期间，因运用不当

22、造成损坏，乙方必需负责修理，费用由乙方担当。第九条：消防平安责任9.1 甲方负责消防验收，所租场地乙方在二次装修引起的消防系统变更，乙方自行完成消防报验手续，甲方赐予协作，改造费用由乙方担当。9.2乙方在租赁期间需严格遵守中华人民共和国消防条例以及相关法律、法规和地方性规章制度等，主动协作甲方做好消防工作。因乙方缘由产生的一切责任及损失由乙方担当。9.3 乙方应在所租场地内按有关规定自行配置灭火器材，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。9.4乙方应按消防部门有关规定全面负责所租场地内的防火平安。甲方有权在事先给乙方书面通知的合理时间内检查所租场地的防火平安，乙方不得无理拒绝。第十条：甲方权利与义

23、务10.1 甲方应按本合同规定时间和要求将所租场地交付乙方运用。10.2 甲方同意乙方利用所租场地的外墙进行企业广告发布和企业宣扬，位置、费用另议。乙方发布广告必需事先自行征得广告主管部门的认可。10.3甲方保证所出租场地的主体结构与门窗、水、电、消防、照明、空调和客货电梯等设备设施符合国家标准和行业规范，质量完好，平安牢靠，可以正常投入运用。10.4 乙方与_大厦的物业管理公司发生工作冲突时，由甲方负责协调和调解。10.5 乙方办理各项执照及许可证，需甲方帮助时，甲方应供应便利和服务。10.6 甲方保留以下权利：10.6.1 在不影响乙方正常营业的状况下，甲方有权随时派遣工作人员进入乙方所租

24、赁场地进行有关固定设备检查和修理。10.6.2 甲方有权在本合同到期前三个月内，带领其他有意租赁者在乙方正常工作期间到乙方租赁场地视察参观。第十一条：乙方权利及义务11.1乙方应向甲方供应合法营业所需的全部有效资质证件(包括但不限于工商管理部门加盖红章的营业执照复印件、法定代表人证明书或法人托付书、组织机构代码复印件、卫生许可证复印件、商标注册证复印件、税务登记证复印件等)乙方应在营业前，申办好营业执照及企业分支结构注册和税务登记、卫生许可证等一切手续，担当相关的法律责任。11.2 乙方保证按时交纳租金和水、电、空调等基础能源费及合同约定的其他费用。11.3 乙方在签订本合同时应同时与商城的物

25、业管理公司签订_大厦物业管理托付合同，并按商城的统一标准交纳各种物业管理费用。11.4乙方保证遵守国家和政府及相关主管部门的法律法规，遵守_大厦的各项管理规章制度，严格执行商城有关平安和消防的规定，听从_大厦的统一规划和管理。11.5 乙方保证在本合同有效期内从事合法正值的经营活动，按国家规定按时交纳经营的各项税费。11.6乙方有责任在进行装修改造的过程中，不破坏所租场地的主体结构。不得将租赁场地内不属于乙方的财产作为向任何第三者以任何形式的债务担保。11.7 负责所租场地的内部防火平安、门前三包、室内卫生、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行有关部门的管理规定。11.8乙方的经营人员应具备

26、身份证或暂住证、务工证、健康证明、婚育证等，乙方应保证并要求其经营人员能够遵守国家的法律法规、商城的规定。乙方应将其经营人员的上述证明的复印件供应给甲方。第十二条：退租12.1 双方解除或终止本合同时，乙方应在 20日内完成撤场工作，并将所租场地及其甲方原有的专用设备设施复原原状(自然损耗除外)后交付甲方。12.2 本合同终止时乙方应保证甲方原有的专用设备设施正常、牢靠运行。12.3 甲方同意乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，但乙方拆除和撤出有关设备设施后有损甲方场地及其附属物的除外。12.4 双方解除或终止本合同时，乙方一次性付清应由乙方担当的全部租金和其它费用后，甲方原则上保障乙方的

27、撤场工作不受干扰。12.5 除上述约定外，退租的未尽事宜届时双方详细协商确定。第十三条：违约责任13.1假如甲方不能按时完成交接工作或因甲方缘由造成水、电、消防、空调、电梯等设备的验收滞后，使乙方因此而延误工期，则所延误之时间应视为乙方免租期。13.2甲方应保证乙方经营所需的水、电、温煦空调与新风的正常供应，由于甲方缘由造成乙方无法正常经营，甲方应免除在此期间乙方的房租，由于乙方失误操作造成的损失由乙方自行担当。13.3 如乙方欠付租金及相关费用，每延期 1天，除租金和相关费用外，还应向甲方支付所欠金额 3 作滞纳金。13.4 乙方有下列情形之一的，甲方可单方面提前解除合同并收回所租场地，乙方

28、履约保证金和预付租金不予退还，并有权要求乙方赔偿一切损失：13.4.1 未经甲方同意擅自拆改所租场地的主体结构或变更所租场地用途的;13.4.2 拖欠租金达1个月或所欠租金及其他费用的总金额相当于1个月租金的;13.4.3 利用所租场地进行违法活动的;13.4.4 有意损坏所租场地和设备设施，造成其他商户无法正常经营的;13.4.5 违反平安、消防的有关规定，多次经、消防部门或甲方警告不能刚好改正或酿成灾难发生，造成损失的。13.5无论什么缘由，乙方车撤场时，若依据本合同约定欠交甲方各项费用的，甲方有权限制乙方将其自行购置的设备和设施拆除与撤出，乙方同意甲方在乙方未清偿全部所欠费用前留置其设备

29、设施等一切财产。13.6 甲方了解乙方违约的事实而又接受租金时，不能视为甲方放弃追究乙方违约责任的权利，除非甲方明确以书面方式或放弃上述权利。13.7 在合同有效期内， 任何一方提出提前终止本合同，需提前6个月书面通知对方，经双方协商同意后签订终止合同，但合同另一方有权要求提出终止合同方赔偿一切经济损失。在终止合同生效前，本合同仍有效。13.8 如因国家建设或遇不行抗力使本协议无法履行时，甲乙双方互不担当违约责任，由此造成的损失由双方自行担当。第十四条：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议，本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。第十五条：本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均

30、遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十六条：本合同在履行中发生争议，在甲、乙方双方协商解决。协商不成时，可向人民法院提起诉讼。第十七条：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后日内，双方持本合同和有关证明文件向当地有关部门申请登记备案。第十八条：本合同一式五份，甲乙双方各执二份，登记备案机关备案一份。附件：场地平面图甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：签订日期： 年 月日 场地租赁合同2023 篇5 甲方：乙方：甲方现有位于 房屋、场地一处，现租给乙方运用，经协商达成如下协议：1、甲方供应乙方所用房屋、水、电、等设施，水、电费由乙方缴纳。2、租期 年，由 年月日至 年月日止，每年租金

31、为 元整(￥： )，租金乙方必需提前一个月交给甲方，到期不缴给甲方，甲方有权收回乙方所用房屋、场地。到期续租乙方有优先权，双方协商签订协议。3、乙方运用期间，必需依法经营，不得从事任何违法经营，乙方因经营不善，违法经营造成的任何损失及账款，甲方不担当任何连带责任，均由乙方全部负责。乙方不能用甲方的房屋、场地做任何抵押。4、运用期间，乙方未经甲方许可不得转租，不得私自建设，如有建设，必需征得甲方同意。合同到期乙方所建设施、设备应拆除移走，复原场地。甲方需用设施、设备时双方协商，甲方付给乙方肯定费用。5、租用期间，如因政府拆迁，甲方退还乙方租金，本合同终止。6、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不

32、影响本合同的效力。本协议具有法律效力，双方必需共同遵守，不得私自违约。如有违约，违约方必需担当一切责任并包赔对方一切经济损失。 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。甲方： 乙方：电话： 电话：日期： 年 月 日日期： 年 月 日 场地租赁合同2023 篇6 出租人：_(以下简称：“甲方”)承租人：(以下简称：“乙方”)上述合同当事人经充分协商，本着公允诚信的原则，订立本合同。一、租赁场地的权利保证甲方声明并保证：甲方完全拥有出租场地的合法支配权和出租权，并不存在其他任何第三人对该出租场地主

33、见任何权利的可能性;亦不存在任何可能导致第三人的合法权益遭遇侵扰的情形;并且，该出租场地及其附属设施也完全符合并能适用于本合同约定之用途和目的。二、租赁场地描述甲方租赁的场地，座落于_，建筑面积为_平方米、运用面积为_平方米，结构为_，附属设施包括：_。(详细位置图见_)三、租赁场地的用途1.租赁场地的用途为：乙方进行促销或产品推广活动，详细活动名称为：2.在本合同租赁期限内，甲方应保持租赁场地及其附属设施符合上述用途。四、租赁期限、租金及其支付期限和方式1.租金：按实际运用的面积计算，每小时(或每天)每平方米元，合计2.期限：出租场地的租赁期限为_，自甲方将场地实际交付给乙方之日起计算。3.

34、支付期限和方式：在每月缴纳。若甲方开具不了正规税务发票(或收据)或开具的税务发票(或收据)不合格，乙方有权拒绝付款。五、租赁场地的交付甲方应于_年_月_日前将租赁场地交付给乙方运用。六、双方的权利和义务1.乙方向甲方支付的场地租赁费中已经包括了须要向包括但不限于工商、规划、城管、市政、交通等部门缴纳的管理费等各项费用;甲方应负责保证乙方租赁该场地期间所做的包括但不限于促销、产品推广等宣扬活动所需的全部审批手续(包括但不限于工商、规划、城管、市政、交通等部门的审批手续)，并保证乙方在租赁该场地期间不受上述相关部门的查处或干扰以影响乙方的宣扬活动。2.甲方应在乙方须要时根据乙方的要求供应水、电接口

35、至乙方指定的场地位置，以便乙方开展宣扬活动，若由于甲方无法保证对乙方租赁场地的供电，供水;或供应的供电、供水设施发生故障致使乙方的活动无法正常进行，甲方应保证无偿顺延乙方的场地运用时间，或与乙方协商改期无偿将场地供应给乙方开展活动。顺延或改期运用场地的时间不得少于乙方正常做宣扬活动所须要的时间。乙方向甲方支付的场地租赁费中已经包含了场地租赁期间的水、电费用，乙方无需另行支付水、电费。3.甲方应负责租赁场地及其附属设施的修理或保养，以使其符合本合同目的及约定的用途。乙方通知甲方进行修理或保养的，甲方应在收到乙方通知后的当日内起先进行修理或保养。4.甲方或运用甲方名义的人均不得阻碍或干扰乙方在租赁

36、期限内对租赁场地享有的独立运用权，如发生前述阻碍或干扰等状况，甲方应在二十四小时内实行一切必要措施直至解除此等阻碍或干扰。5.如乙方确需提前退租、终止本合同，则乙方应当提前三天通知甲方，方可提前结束租赁期限、并终止本合同。6.未经甲方同意，乙方不得擅自将租赁场地转租给任何第三方;未经乙方同意，甲方不得擅自收回租赁场地或终止本合同。7.租赁期满后，乙方享有承租优先权。如乙方需接着承租场地，在同等条件下，甲方应优先将场地接着租赁给乙方。七、违约责任1.甲方不能交付出租场地、所交付的出租场地不符合本合同约定的运用目的或不根据合同约定刚好向乙方供应修理服务，甲方应向乙方退还已经收取的全部租金、偿付合同

37、约定总租金的_%的违约金，并应赔偿乙方由此所遭遇的损失。2.甲方逾期交付出租场地的，应根据每日万分之向乙方支付违约金并支付乙方由此造成的经济损失;若因甲方逾期交付场地致使乙方的宣扬活动不能如期进行，甲方还应向乙方赔偿元的违约金。3.凡因第三人对出租场地主见权利或者因甲方违反本合同第一条之权利保证义务或者因甲方中途违约而导致乙方无法接着承租运用场地的，甲方均应向乙方退还已经收取的全部租金、偿付合同约定总租金的_%的违约金，并应赔偿乙方由此遭遇的一切损失。4.甲方违反本合同第六条第1款的规定时应向乙方支付其它费用。5.乙方逾期支付租金的，应按逾期租金金额每日万分之_计算，向甲方支付逾期付款的违约金

38、，并应赔偿甲方由此遭遇的损失。6.乙方违约擅自将承租的场地转租的，应向甲方偿付合同约定年租金的_%的违约金，并赔偿甲方由此遭遇的损失。八、通知1.与本合同有关的全部通知均应采纳书面形式，并根据本合同抬头所示的通知地址运用挂号信方式送达给另一方。2.凡按本条第1款之约定发出的通知，即使另一方事实上并未收到，仍应视同该通知在发出后的第七天已为另一方所收到。3.假如通知地址变更，一方应在变更后的七日内通知另一方。凡未按本条本款的约定刚好发出变更通知的，另一方根据原通知地址发出的通知仍应有效。九、不行抗力1.同所称不行抗力是不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。其详细范围包括：1)出现斗争、地震、台

39、风、雷暴、城市_等情形;2)政府确定拆迁租赁场地;3)政府在租赁场地前50米内，左右两边各200米内修路、改路、扩路、建桥、整治市容或其他政府行为;4)承租人因经营不善严峻亏损达三个月以上。2.在本合同期限内，如本条第1款第3)、4)项约定的情形持续达到二个月以上的，乙方可向甲方发出通知干脆终止本合同的履行;届时，甲方应根据乙方实际运用租赁场地的时间收取租金，若甲方已收取的租金超出前述租金数额的，超出部分甲方应予以退还。3.任何一方由于不行抗力的缘由而不能履行或者不能完全履行本合同时，应在不行抗力事务发生后的十五日内刚好向对方发出通知，通报不能履行或者不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关权威机构出具的合法证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行本合同，并依据状况可部分或者全部免予担当违约责任。4.凡未按本条第3款之约定刚好发出通知并供应有关合法证明的，均