2023农村土地转让合同.docx

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1、2023农村土地转让合同2023农村土地转让合同（精选17篇） 2023农村土地转让合同 篇1 转让人: (以下简称甲方)受让人： (以下简称乙方)全部权: (以下简称丙方)鉴证方： (以下简称丁方乙方依据企业兴办发展的须要，甲、丙、丁方为支持乙方企业发展，将甲方享有土地(林地)全部权、运用权、丙方享有土地(林地)全部权的集体土地林业用地永久转让给乙方，经共同协商，现就有关转让事宜在双方同等自愿的基础上达成如下协议:一、 转让地点及面积：详见附表。 村1、林权证编号： 的所属山地，面积为 亩，实测为 亩;2、林权证编号： 的所属山地，面积为 亩，实测为 亩;以上合计 亩，界址以土地林权证界址为

2、准，(按国家测绘标准实地测量面积为准)。照实际测量面积比林权证上面积小，则甲方退差价给乙方;照实际测量面积比林权证上面积大，则乙方补差价给甲方。合同签订以后，林地面积按合同所定，不得更改。二、 转让时间：长期。三、 转让价格：该宗地面积 亩，每亩 元，转让金额合计为 元。鉴于该土地已转让出去，资金已安排给农户无法收回，考虑到原受让方已付出资金5万元，经协商，现受让方 公司同意另外付5万元用于处置此冲突，相应为保障现受让方利益，转让时间为长期。四、 付款方式合同签订后支付转让金额的10%，界址挖清无异议时再支付30%，待甲方将林权证流转给乙方之日再将余款付清。甲、丙、丁方应将全部转让山主户名列成

3、花名册，包含山地面积、金额、林权证编号、户主住址及联系电话等，付款时全部转让山主必需签字或盖章(按印)，并将所转让山主身份证复印件与付款花名册一同交给乙方。五、甲、丙、丁方的权利和义务：1、甲方转让给乙方的林地应符合下列条件：拥有林地之合法、完整、确定之运用权，并未对该土地运用权作任何处分，包 括未将该土地出租、抵押，界址清晰;权属清楚，没有任何土地纠纷。非为已确定为生态公益林。2、甲、丙、丁方不得寻求任何理由干扰乙方正常的生产生活秩序，并有义务阻挡无关人员擅自进入林地烧荒、放牧、采矿、挖土等任何有损乙方权益的行为.3、甲、丙、丁方应协作所属乡(镇)人民政府及林业站，主动协调对林地的管理工作，

4、协调做好护林防火、防盗伐、防盗窃、山林纠纷和林区治安等工一作，维护乙方的合法权益。4、甲、丙、丁方帮助乙方联系落实水、电、交通等基础设施。5、甲、丙、丁方将转让林地范围内外的必经道路供应给乙方长期无偿运用，确保乙方的生产经营、管理活动交通便利。乙方须要新开或拓宽运输道路时，所开的路或所拓宽的运输道路在甲、丙、丁方辖区范围内的，甲、丙、丁方应负责做好疏导工作，保证该路开通或拓宽。在开路或扩路过程中，涉及到甲方辖区内水田、旱地等土地的，甲、丙、丁方为乙方长期无偿供应土地。6、甲、丙、丁方帮助办妥转让林地与周边地块的权属及边界确认工作。7、在合同经甲、乙、丙、丁各方统一签字后，由乙方负责向有关部门办

5、理林地变更登记手续，取得中华人民共和国林权证。8、甲方和丙、丁方有义务帮助乙方协调与当地农夫以及上级主管部门的关系，解决乙方与当地农夫的冲突和其他纠纷，争取上级实惠政策，支持乙方把企业做大做强。9、甲方和丙、丁方根据国家有关法律、法规政策帮助乙方获得各项税费减免实惠。六、乙方权利和义务1、乙方受让山地后，享有充分自主权，有权对土地进行各种项目的开发利用，包括养殖、种植、科研、试验、现代农业休闲、旅游设施等一切开发利用，甲、丙、丁方不得干扰乙方正常生产、经营活动，否则造成损失由损失造成方加倍赔偿。甲方在合同签定之日起30天内自行处理转让土地内地上附着物(含森林和林水等)，逾期视为甲方放弃，地上附

6、着物的全部权、运用权等一切权益均无偿归乙方全部。甲方和丙、丁方允许乙方在受让土地上进行开发建设，包含工作办公房、职工住房、水池、水塔、休闲型建筑物等。2、乙方在同等条件下，优先支配转让土地方及当地农夫就业，但就业人员必需听从企业支配，遵守企业规章制度。3、乙方可不需经甲、丙、丁方任何一方同意将土地经营权转让、租赁或部分转、租赁，或与第三方合作经营等。4、乙方可依据企业发展规划对土地进行改造或整理，如修建休闲山庄、筑坝、挖池塘、坡地种植物或庄稼等各种活动.5、在甲方对本林地的运用权、全部权到期后，甲方和丙、丁方均同意将本转让土地的运用权及森林和林木的全部权和运用权全部归乙方享有，且甲方和丙、丁方

7、不再向乙方收取任何费用。若遇土地政策允许，甲、丙、丁方均同意将本转让土地的全部权、运用权归乙方享有，并办好土地全部权和运用权流转，且甲、丙、丁方不再向乙方收取任何费用。6、合同签订满60天后，转让地内的林木、地上附着物、设施设备、水池、建筑物及其他一切财物均归乙方全部。七、相关事宜1、甲方所受让范围内的外地插花山，乙方已与甲、丙方一次性转让胜利并支付了该外地插花山的转让金给甲方，如发生争议、冲突时，甲方应自行负责补偿解决该插花山，如甲方处理不当，对乙方造成的损失由甲方全部担当。甲、丙、丁方允许并保障乙方能自由、无偿运用原有道路。2、若因国家政策性变动需建基础设施而征购乙方已受让范围内的土地时按

8、以下约定处理：(1)林地上固定设施的补偿及林木补偿和青苗补偿费、土地补偿等一切财物均归乙方全部。(2)甲方和丙、丁方应帮助乙方与征地单位解决转让金及补偿等问题。(3)甲方和丙、丁方应帮助乙方做好被征用的受让土地内苗木、设施设备、建筑物、土地等一切财物的赔偿工作。(4)在乙方未与征地单位协商好征用的受让土地内的经济作物、地上附着物、土地、固定设施、设备、建筑物等一切财物的赔偿工作前，甲方和丙、丁方均不得与征用土地的单位签订征地协议，否则视为违约、无效。(5)假如被国家征用林地面积较大而严峻影响乙方规模效益，甲方和丙、丁方需在其管辖范围再转让林地给乙方。八、其他1、本协议自共同签章(签字或盖章)之

9、日起生效.2、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，所在地乡(镇)人民政府、村委会、相关单位各执一份。甲方：丙方： 乙方： 丁方：年月日： 2023农村土地转让合同 篇2 转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方,本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一样，订立本合同。一、转让地块甲方将其承包经营的自留土地(位于张月祥家正房的后方)的承包经营权转让给乙方从事通组支路道路改造工程。该块土地四至：北面抵杨老贵家围墙脚下，南面抵距离张月祥家正房后墙1.5米处的水泥路面边界，东面抵杨老贵家右厢房墙角直下到张月祥家后墙，西面抵杨老贵家朝门直下(即杨老贵家、张明辉家共走支路边

10、界)。二、转让期限及权属永久性转让，自转让之日(即签订合同)起，该块土地的运用权，经营权归乙方全部。若遇政府或其他任何形式的征用或征收，全部赔偿均归乙方全部。甲方不得做任何干涉。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为大写：叁仟元(3000.00元)整人民币。四、支付方式和时间乙方实行现金方式一次性支付转让金给甲方，支付的时间为合同签订日。五、违约责任甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金以该地块当时所值市场价钱的十倍计算。六、生效条件甲乙双方约定，本合同经双方签字后马上生效。本合同一式五份，由甲乙双方当事人各执一份。甲方(公章

11、)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023农村土地转让合同 篇3 一、转让标的1.甲方将其承包经营的位于_村组小地名叫_的土地承包经营权永久转让给乙方。2.地块四至：东齐：西齐：南齐：北齐：3.面积：二、转让期限：永久。三、转让费：共计人民币大写：(￥：)四、支付方式和时间：年月日前一次性付清。以甲方收据为证。五、双方约定1.本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。2.自协议生效之日起，该地块的管理权及运用权完全归乙方全部，甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔，否则，视为违约。违约者，按该地块转让费的_倍价付给对方。3.乙方在

12、运用该地块的过程中，如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端，甲方应马上出面排解，直至平静纠纷，解除障碍为止，为乙方顺当运用该地创建有利条件。若因甲方化解无效导致乙方不能顺当运用该地或因贻误时间所造成的损失，应由甲方负责。六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式三份，由甲乙双方和村委会各执一份。甲方(公章)：_乙方(公

13、章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023农村土地转让合同 篇4 立契约书承买人_(以下简称甲方)出卖人_(以下简称乙方)，兹因建地买卖事宜，双方协议订定本契约书，各条款如下：第一条 乙方投资兴建_第_层_号房屋一户，其基地应有持分面积的全部权出卖予甲方。甲方承买基地坐落_ 地号土地_笔，面积约_亩，基地须办理分割分笔登记，其产权移转登的精确面积以当地政府机关分割测量结果为准。其次条 本约建筑买卖价款总额_万_仟_佰_拾元整(本价款包括拆迁补偿及整地等费用)。其付款方法如下：第一期：人民币_万_仟_佰_拾元整于订购时交付。其次期：人民币_万_仟_佰_拾

14、元整于签约时交付。第三期：人民币_万_仟_佰_拾元整于房屋开工时交付。第四期：人民币_万_仟_佰_拾元整于壹楼地板完成时交付。第五期：人民币_万_仟_佰_拾元整于贰楼地板完成时交付。第六期：人民币_万_仟_佰_拾元整于叁楼地板完成时交付。第七期：人民币_万_仟_佰_拾元整于肆楼地板完成时交付。第八期：人民币_万_仟_佰_拾元整于伍楼地板完成时交付。第九期：人民币_万_仟_佰_拾元整于交屋时交付。第十期：人民币_万_仟_佰_拾元整于办妥抵押贷款时交付。贷款部分并应另行支付自交屋后，至乙方取得该贷款时止，依银行放款利率计算利息。若甲方于房屋开工后始行承买，应于签约时一次付清所应交付的.前面各期款项

15、。若甲方以支票付款，倘支票全部或一部分不能兑现时，视为违约。第三条 甲方于接到乙方缴款通知时三日内，应准时交付当期款项，若未按约定日期交付时，其延迟欠缴金额应依银行放款利率计算利息予乙方。惟甲方的延迟缴款不得超过一星期，若超过一星期，经乙方催告仍未缴付时，视同甲方自愿放弃承买权利，无须乙方以甲方违约的声明通告，乙方即可将甲方已缴款项全部无条件没收，充作乙方房屋兴建工程上所受损害的赔偿。至所承买的土地，由乙方另行处理，若甲方于签约付款后自愿解除契约时，该 已缴付的各期款项，应由乙方全部无条件没收，甲方不得有任何异议。第四条 若各期土地价款缴付后，对于应缴付的房屋买卖各期款项有房屋买卖契约书第三条

16、规定现象发生时，甲方所已缴付的土地价款，亦由乙方无条件没收，甲方绝无异议。第五条 本约土地，非经乙方同意，甲方不得擅自让与第三者，若因此可归责于甲方的事由，导致发生纠纷时，应由甲方负责处理，概与乙方无涉。第六条 本约土地，乙方保证来历清白，而无任何纠葛，若有第三者主见异议时，无论产权或债务的纠葛，均由乙方负责理清，不得连累甲方，若因纠葛致使甲方受有损害时，乙方愿负赔偿责任，绝无异议。第七条 本约土地全部权移转登记，与地上房屋同时办理，并于交屋时一并点交。于点交之日以前，乙方如有应缴而未缴的任何税费，悉由乙方负责缴清，点交之日以后，由甲方负担。第八条 本约土地，于办理全部权移转登记时，甲方的权利

17、人名义，应与地上房屋甲方的权利人名义相符，俾使产权清晰一样以利登记。第九条 本约土地全部权移转登记等一切手续，由乙方特约的登记代理人统一办理，所需甲方有关的书件证章，经乙方通知，应即供应协作办理，至所需印花税、地政规费、代书费等由甲方负担，并按通知期限内缴付乙方。土地增值税依法由乙方负担。第十条 本约土地，未点交前如遇天灾地变或其他非可归责于甲方的缘由致受有损害时，由乙方负责，概与甲方无涉。第十一条 本约有未尽事宜，适用社会一般惯例或现行有关法律的规定。第十二条 本约同文一式两份，双方各执一份为凭。甲方姓名：_住址：_身份证号码：_乙方姓名：_住址：_身份证号码：_年_月_日 2023农村土地

18、转让合同 篇5 原承包方： (以下称甲方)接受转让方：(以下称乙方)甲、乙双方本着诚恳信用、公允、合法原则，依据农村土地承包法规定，自愿就甲方从本集体承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方将自己承包土地 块，地名四至界线分别为共计 亩非基本农田转让给乙方经营。二、转让费为每年每亩 元，合计 元，十年共计 元。大写 元。乙方于二0一年月一次性支付全部转让费三、转让期限为，从 年 月 日至 年 月 日止。四、因国家的惠农政策，发放的补贴(包括粮食直补款)及其它实惠归乙方全部。五、乙方对转让土地拥有完全独立的经营权，有权自主确定种植支配，甲方不得干涉乙方正常生产活动。乙方不得在土

19、地内搞建筑。六、乙方因经营须要，可以对土地进行合法平整、开发、利用并取得收益。七、转让期满后，按国家的农村土地政策甲方接着承包该土地，乙方无条件退出。因转让土地经营权属发生纠纷，或他人非法干涉由甲方负责处理。八、乙方转让土地后如遇政府征收、征用土地，征地补偿款归甲方全部，因征地产生的实惠政策及待遇也由甲方享有。九、甲、乙双方不得擅自解除本合同，经双方协商一样可以书面解除。一方违约向守约方担当责任 。十、甲、乙双方签字按手印生效，一式三份，甲方执一份，乙方执一份，证明人执一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023农村土地转让

20、合同 篇6 第一章总则第一条本合同当事人双方：出让人：中华人民共和国_省(自治区、直辖市)_市(县)_;受让人：_。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着同等、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。其次条出让人依据法律的授权出让土地运用权，出让土地的全部权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地运用权出让范围。其次章出让土地的交付与出让金的缴纳第三条出让人出让给

21、受让人的宗地位于_，宗地编号为_，宗地总面积大写_平方米(小写_平方米)，其中出让土地面积为大写_平方米(小写_平方米)。宗地四至及界址点座标见附件出让宗地界址图。第四条本合同项下出让宗地的用途为_。第五条出让人同意在_年_月_日前将出让宗地交付给受让人，出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第_款规定的土地条件：(一)达到场地平整和四周基础设施_通，即通_。(二)四周基础设施达到_通，即通_，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础地上物状况如下：_。(三)现状土地条件。第六条本合同项下的土地运用权出让年期为_，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地运用权补办出让手续的，出让年期自合同签

22、订之日起算。第七条本合同项下宗地的土地运用权出让金为每平方米人民币大写_元(小写_元);总额为人民币大写_元(小写_元)。第八条本合同经双方签字后_日内，受让人须向出让人缴付人民币大写_元(小写_元)作为履行合同的定金。定金抵作土地运用权出让金。第九条受让人同意根据本条第_款的规定向出让人支付上述土地运用权出让金。(一)本合同签订之日起_日内，一次性付清上述土地运用权出让金。(二)按以下时间和金额分_期向出让人支付上述土地运用权出让金。第一期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日之前。其次期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日之前。第期人民币大写_元(小写_元)，付款

23、时间：_年_月_日之前。第期人民币大写_元(小写_元)，付款时间：_年_月_日之前。分期支付土地出让金的，受让人在支付其次期及以后各期土地出让金时，应根据银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。第三章土地开发建设与利用第十条本合同签订后_日内，当事人双方应依附件出让宗地界址图所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥当爱护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭遇破坏或移动时，受让人应马上向出让人提出书面报告，申请复界测量，复原界桩。第十一条受让人在本合同项下宗地范围内新建建筑物的，应符合下列要求：主体建筑物性质_;附属建筑物性质_;建筑容积率_;建筑密度_;建筑限高_;绿地比例_;其他土地利用要求_。

24、第十二条受让人同意在本合同项下宗地范围内一并修建下列工程，并在建成后无偿移交给政府：(1)_;(2)_;(3)_。第十三条受让人同意在_年_月_日之前动工建设。不能按期开工建设的，应提前30日向出让人提出延建申请，但延建时间最长不得超过一年。第十四条受让人在受让宗地内进行建设时，有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。受让人同意政府为公用事业须要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。第十五条受让人在按本合同约定支付全部土地运用权出让金之日起30日内，应持本合同和土地运用权出让金支付凭证，按规定向出让人申请办理土地登记，领取国有土地运用证

25、，取得出让土地运用权。出让人：受让人：见证人：年月日 2023农村土地转让合同 篇7 转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一样，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、地块概况甲方将其承包经营的位于乡(镇)村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事(主营项目)生产经营。地块(名称)坐落(四至)地块数(块)面积(亩)质量等级(肥力水平)二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止(转让期限不得超过承包期的剩余年限)。三、

26、转让费转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元(没有补偿金时可填写为零元)。四、支付方式和时间乙方实行下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采纳现金方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)2、乙方采纳实物方式支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为。支付的时间和方式为。(为年月日前一次或多次付清)五、承包经营权转让，土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出

27、具乙方签名的转让土地交付收据)六、承包经营权转让和运用的特殊约定：1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必需符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的运用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必需按土地亩数担当国家政策规定的费用和其他义务。6、乙方必需管好用好承包土地，爱护地力，不得掠夺性经营，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得变更土地的农

28、业用途。8、其他约定：七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的详细数额依详细损失状况确定。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;2、提请仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡(镇)人民政府农村经营

29、管理机构鉴证、备案后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：(签章)乙方：(签章)法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：签约日期：年月日鉴证单位(签章)：鉴证日期年月日注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。 2023农

30、村土地转让合同 篇8 甲方：云溪乡原石角山村身份证号码：乙方：云溪乡云溪村身份证号码：依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包权流转管理方法等相关政策法规的规定，本着“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权转让事宜，经双方同等协商，订立本协议。一、乙方拥有土地的运用经营权和收益，双方应履行法律、法规规定的权利和义务。二、甲方将其承包的，云溪乡原石角山村，土地名荒塘，面积合计（大写）平米，转让给乙方从事农业生产经营。三、转让期限为永久，乙方一次性付给甲方青苗补助款、转让款金额元。四、甲方的权利和义务支持、协作乙方开展的农业生产经营活动，如有违反，应对乙方所造成的经济损失进行赔偿。五、乙

31、方的.权利和义务依法享有国家和政府供应的各项支农实惠政策与服务。按合同约定的土地用途，享用公共设施的运用权，乙方的农业生产经营依法受爱护，依法享有生产经营自主权、产品处置权和收益权。 可开展为提高土地生产实力和设施建设，应获得合同以外中止的经济补偿。六、其他条款甲、乙双方发生争议，应当依法协商解决，协商不成的，可申请仲裁，或干脆向人民法院起诉。本合同签订之日起生效。本合同一式三份，由甲、乙双方各执一份，乡农村土地承包管理部门备案一份。甲方代表人（签字、盖章）：乙方代表人（签字、盖章）：见证人（签字、盖章）：签约日期：年月日 2023农村土地转让合同 篇9 转让方(以下简称甲方)：_受让方(以下

32、简称乙方)：_甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着同等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。一、转让标的甲方将其承包经营的_乡(镇)_村_组_亩土地(地块名称、等级、四至、土地用途附后)的承包经营权转让给乙方从事_(主营项目)生产经营。二、转让期限转让的土地承包经营权年限为_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、转让价格转让的土地承包经营权的转让金为_元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为_元(没有补偿金时可填写为零元)。两项合计总金额为_元人民币。四、支付

33、方式和时间乙方实行下列第_种方式和时间支付转让金和补偿金：1、现金方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，支付的时间为_。2、实物方式(一次或分次)支付转让金和补偿金(无补偿金时可划去)，实物为_(详细内容见附件)。时间为_。五、土地承包经营权的交付时间和方式甲方应于_年_月_日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为_或实地一次性全部交付。六、承包经营权转让和运用的特殊约定1、转让土地承包经营权必需经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的承包经营土地必需符合双方约定的标准。3、乙方必需与发包方确立新的承包关系，变更土地经

34、营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的运用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。5、乙方必需按土地亩数担当农业税费和国家政策规定的其他义务。6、乙方必需依法爱护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责爱护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得变更土地的农业用途，不得用于非农建设。8、其他约定：_。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为_。2、假如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金

35、之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依详细损失状况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_种方式解决：1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包管理机关调解;2、提请_仲裁委员会仲裁;3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经_乡(镇)政府农村经营管理机构备案(或鉴证)后生效。十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商一样签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一

36、份。甲方代表人(签章)：_乙方代表人(签章)：_身份证号：_身份证号：_住址：_住址：_年_月_日_年_月_日发包方(签章)：_鉴证单位(签章)：_法定代表人身份证号：_年_月_日_年_月_日第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法实行转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：(一)同等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(二)不得变更土地全部权的性质和土地的农业用途;(三)流转的期限不得超过承包期的剩余期限;(四)受让方须有农业经营实力;(五)在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。第三十四条土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主确定土地承包经营权是否流转和流转的方式。 2023农村土地转让合同 篇10 甲方(卖家)：_身份证号码：_乙方(买家)：_身份证号码：_丙方(甲方见证人)：_身份证号码：_丁方(乙方见证人)：_身份证号码：_本着公允，公正，合理，互利的原则，避开今后出现产权、全部权、运用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：一、土地概况1、该块土地位于_，是总面积为_平方米。2、该宅基地东，西至_，南至_，北至_。3、该宅基地原归属于_，身份证号码：_，是_