银行担保合同范文6篇 担保公司与银行签订保证合同.docx

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1、银行担保合同范文6篇 担保公司与银行签订保证合同下面是我整理的银行担保合同范文6篇 担保公司与银行签订保证合同，供大家品鉴。银行担保合同范文1各省、自治区、直辖市分行，各安排单列市分行：现将中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）印发给你们，请贯彻执行。附：一、关于印发中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）的说明随着商业银行法、担保法等金融法律的出台，总行年印发的借款合同制式示范文本已不适应新形式的须要。为了进一步加强借款合同管理，依法规范我行担保贷款行为，总行依据新出台的金融法律法规，结合几年来的信贷工作实际，起草了新的担保借款合同文本和相关重要凭证。现作修改说明如下：（一）合同文本种类依

2、据担保法和贷款通则（试行）有关担保形式的不同规定，结合农业银行普遍推行担保贷款的实际状况，我们将原来两类担保借款合同修改为三大类共五种，即保证担保借款合同（最高额保证担保借款合同）、抵押担保借款合同（最高额抵押担保借款合同）、质押担保借款合同。（二）合同文本形式为便于信贷操作并符合我行习惯作法，新合同文本的制定沿用了将主合同（即借款合同）与抵押、保证和质押等从合同合在一起的作法，使合同各方的权利义务能在一份合同文书中明确地表示出来。（三）合同条款依据商业银行法和贷款通则的规定，在合同中规范了借款合同所必需具备的七要素，即：贷款各类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式或违约责任。同时在担保

3、条款中，对担保法规定必需具备的保证期限、担保范围、质物移交时间等要素作了规范性的表述。针对当前企业转制过程中针对银行贷款出现的逃债、废债等状况，在合同中增加了相应的约束性条款和违约责任。为了避开“一般保证”给贷款人带来的麻烦，新文本明确规定“保证人与借款人对债务担当连带责任”。新文本强调了对借款人履行合同的约束，规定了项约束性条款和相应的信贷制裁措施。实际操作中可敏捷驾驭，只要不是恶意逃债损害贷款人利益的行为，也可免于制裁。为了避开出现贷款人提前收贷时保证人拒绝担当担保责任的状况，新文本中增加了“贷款人依法或依合同规定提前收回贷款本息的，贷款人有权要求保证人履行保证义务”的条款。依据仲裁法的规

4、定，新文本中有关纠纷管辖的条款只明确由贷款人所在地人民法院进行诉讼管辖，假如合同各方情愿仲裁解决的，可在“其他事项”中约定仲裁条款。“抵押借款合同自各方在合同上签章并依法设定抵押之日生效”，如抵押借款合同签定后，应登记的抵押物，抵押人不去登记，则已签定的抵押借款合同无效。“质押借款合同自各方在合同上签章并依法设定质押之日生效”，如质押借款合同签定后，出质人不按合同规定时间移交质物的，则已签定的质押借款合同无效。必需留意的是，合同生效之前贷款人不得向借款人发放贷款。为了确保贷款人实现抵押权或质权，新文本规定了对抵押人和出质人的约束性条款及违约责任。为便于贷款人到期收回贷款，新文本规定，“贷款人依

5、合同规定收回或提前收回贷款本息，均可干脆从借款人帐户中扣收”。实际执行时，对此条款应依据实际状况慎重运用，避开引起纠纷。（四）相关凭证为了和新合同文本内容相配套，设计了“中国农业银行借款借据”（共五联）、“抵押（质押）物品清单”、“权利质物清单”、“房地产抵押物清单”等重要凭证。设计新的“借款借据”是为了适应“最高抵押担保借款合同”、“最高额保证担保借款合同”的须要，这两类合同项下每笔贷款的金额、用途、期限、利率、还款方式都以借据为准，借据作为合同的重要组成部分，其内容必需完整，而且要有双方的签章。在抵押借款合同中，以房地产作为抵押物占有很大比重，为此我们依据房地产抵押的特点，特地设计了“房地

6、产抵押物清单”，其中“土地运用面积”一栏是在用无定着物的土地运用权抵押或用荒山、荒丘等荒地的土地运用权抵押时填写的。“抵押（质押）物品清单”同时适用于抵押借款合同和以动产作为质物的质押借款合同。为了确保抵押（质押）的效力，在“房地产抵押物清单”和“抵押（质押）物品清单”中设计了抵押人（出质人）“主管单位看法”栏和“财产共有人看法”栏。（五）运用中须要留意的几个问题借款合同和有关凭证的各要素肯定要填写齐全、防止漏填、错填。除借款合同规定的条款外，如需增加条款可在“其他事项”中填写。各种借款合同要和有关凭证配套运用，避开合同与凭证不配套或内容不符。合同中“贷款种类”一栏填写“短期贷款”、“中期贷款

7、”、“长期贷款”中的一种。借款合同和借据中“还款方式”一栏应填写“利随本清”，“按季结息、到期还本”，“按季结息、分期还本”等内容。保证人保证期间由合同各方商定，一般应驾驭在贷款到期后年。应留意保证期间的约定必需明确详细。关于“最高额保证担保借款合同”和“最高额抵押担保借款合同”中“最高贷款限额”是指余额还是发生额，目前分歧很大，由于没有明确的司法说明，为慎重起见我们在合同中仍用“最高贷款限额”一词，如当地立法及司法部门认为可以按“余额”操作，可在运用的“其他事项”中约定“最高贷款限额”是指“最高贷款余额”。（六）编制说明中国农业银行担保借款合同示范文本（试行）由总行法律顾问室制定并负责说明。

8、由于该套文本为示范性文本，各行可依据自身状况驾驭运用，运用中发觉的问题请刚好报告总行法律顾问室，以便做进一步的修改。附：二、示范文本保证担保借款合同农银保借字第号贷款人：中国农业银行借款人：保证人：经贷款人、借款人、保证人充分协商，依据有关法律法规签定本合同，共同遵守。一、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：（一）贷款种类；借款用途。（二）贷款金额（币种及金额大写）。（三）贷款期限：自年月日起至年月日止。还款方式（分期还款的日期和金额为：年月日归还元；年月日归还元；年月日归还元）。（四）利率为月息，按计付利息（如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理）。二、保证

9、人与借款人对债务担当连带责任。三、保证人保证期间：自年月日至年月日。四、保证人的保证范围包括主债权、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用。五、借款人应按合同订立的期限归还贷款本息。逾期贷款在逾期期间按日利率计收利息。如需延期还款，借款人必需在贷款到期前天向贷款人提出延期申请，经贷款人同意后签定延期还款协议。延期协议签定后，保证人自愿接着担当保证责任。六、借款人应按合同规定用途运用贷款，对挤占挪用贷款在挤占挪用期间按日利率计收利息。七、借款人承诺：（）向贷款人供应真实的资产负债表、损益表及全部开户行、帐号、存款余额等资料。（）接受贷款人对其运用信贷资金状况和有关生产经营、财务活动的监督。（）按合

10、同规定用途运用贷款并按期清偿贷款本息。（）用本企业资产对他人债务进行担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款。（）借款人法定代表人更换、变更居处或经营场所以及削减注册资金时，应事先通知贷款人。（）借款人因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并（合并）、对外投资及其他缘由而变更经营管理方式或产权组织形式时，应提前通知贷款人，并落实债务和还款措施。借款人违反本条任何一款内容，贷款人有权提前收回贷款、停止发放借款人尚未运用的贷款或实行其他信贷制裁措施。八、贷款人依照本合同规定提前收回贷款本息时，保证人应当担当保证责任。九、贷款人依照本合同收回或提前收回贷款本息，均可干脆从借款人帐

11、户中扣收，并可在必要时商请其他金融机构代为扣收。十、本合同发生纠纷，由贷款方所在地人民法院管辖。十一、其他事项：（一）（二）（三）十二、本合同一式份，借、贷、保证人各持一份。本合同自各方签章之日生效。 借款人 贷款人 借款人（公章） 贷款人（公章或合同专用章） 开户银行及帐号 银行担保合同范文2编号：_托付人：_地址：_受托银行：_地址：_托付人_拟向_(供货人或出租人)购入(或租赁)_，同时根据_担保业务暂行方法向_(受托银行)申请出具不行撤销的保函，资料共享平台为此，托付人、受托银行双方达成本协议。一、托付人向_购入(租赁)_用于_，期限_天，贷款(租金)每月(日)按_%()偿付(交付)，

12、由受托银行出具以_为受益人，担保金额_元的有(或无)条件不行撤销保函。二、保函自受益人接受之日起生效，截止日期为_年_月_日。三、托付人按以下要求在受托银行存入保证金，用于保函项下的专项支付资金：_年_月_日存入_元四、受托银行出具保函之前，托付人提交由具有企业法人资格的_(第三方反担保人)供应的受益人为_(受托银行)，担保额度为_元的反担保函。托付人不能按期支付货款(租金)由受托银行代为支付时，_(第三方反担保人)应在规定期限内代托付人偿付受托银行所垫资金。(反担保函应于本协议生效前供应)受托银行出具保函之前，托付人以可转让的自有资产_元(其中国库券_元，金融债券_元，企业债券_元)抵押给受

13、托银行，托付人不能按期偿付受托银行垫付的资金时，受托银行有权将抵押财产折价或变卖，并从变卖抵押财产的价款中优先受偿。五、保函有效期内，受益人凭保函和证明其与托付人债务关系的文件，有权要求受托银行从托付人存款中支付贷款(租金)，受托银行审查无误后通知托付人并从托付人结算保证金存款户划付。保证金存款帐户不足支付的，可从托付人其他帐户支付。六、受托银行代付货款(租金)后，享有此债务追偿权，托付人予以承认，并担当垫付款项的利息。托付人应在接到受托银行通知的_日内，归还受托行垫付款项及利息。七、受托银行代垫款项，按建设银行其它贷款计收利息，超过_日不还，按逾期贷款加收_%利息。八、托付人与受益人之间有关

14、经济合同事宜如发生变更，托付人应事先通知受托银行，在得到受托银行书面认可后方可变更。九、托付人应按保函额度的_的费率按年向受托银行支付担保费用。共计_元，于每年_月_日_次交纳十、本协议一式二份，托付人、受托银行各执一份。协议任何条款的修改或变更，必需经双方同意。十一、本协议自_年_月_日起生效，双方义务履行完毕后失效。十二、本协议未尽事宜依照中国人民建设银行担保业务暂行方法办理。托付人(公章)：_ 受托银行(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日银行担保合同范文3贷款人:中国农业银行借款人: _抵押人：_保证人：_依据国家有关法律法规 ，当事人各方经

15、协商一样，订立本合同。借 款第一条 借款金额贷款人依据借款人的申请，同意向借款人发放购房担保借款，借款金额为人民币(大写) _，借款实际发放额以借款凭证为准。其次条 借款用途本合同项下的借款用于购买位于_的房屋及附属设施，详见编号为_的购房合同。第三条 借款期限借款期限自_年_月_日起至_年_月_日止。实际放款日与到期日以借款凭证为准。第四条 借款利率1、本合同项下借款利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准利率 的基础上 (上/下)浮_%，执行年利率为_%。如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，贷款期限在一年以下(含一年)的，执行合同利率;贷款期限在一年以上的，自基准利率调整后的次年1月1

16、日起,贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动幅度确定新的借款执行年利率，贷款人将对法定贷款利率进行公告，不另行通知借款人、保证人或抵押人。本款所述基准利率以实际放款日人民银行公布的基准利率为准。2、借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起直至清偿之日止，根据以下第_种方式计收罚息：(1)根据万分之_(大写)的日利率计收罚息。(2)在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之_(大写)计收罚息。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。3、借款人未按本合同约定用途运用借款的，贷款人有权对违约运用

17、部分从违约运用之日起直至清偿之日为止，在本合同约定的借款执行年利率基础上上浮百分之_ (大写)计收罚息。在此期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调。4、对应付未付利息，贷款人有权依据中国人民银行规定计收复利。第五条 下列条件未满意的，贷款人有权不发放本合同项下的借款：1、借款人依据贷款人要求供应有关文件、资料、凭证并办妥相关手续。2、购房首期款及与本合同有关的应付费用均已付清。3、本合同项下借款有抵押担保的，有关登记及/或保险等手续已按贷款人要求办妥且该担保、保险持续有效。4、借款人、保证人和抵押人未发生足以影响借款平安的重大不利事务。第六条 划

18、款方式借款人在贷款人处开立结算账户，账号或卡号_。本合同约定采纳以下第_种方式划款：1、借款人在此不行撤销地授权贷款人将全部借款划入借款人上述结算账户后，再将全部借款划入售房人的账户(开户行_;账号_)，以支付购房合同项下的款项。2、借款人在此不行撤销地授权贷款人将全部借款干脆划入售房人_的账户(开户行_;账号_)，以支付购房合同项下的款项。3、借款人在此不行撤销地授权贷款人将贷款金额划入开立在贷款人处的指定账户内，账号_。第七条 还款(一)、本合同项下借款采纳以下第_种还款方式。1、 贷款期限在一年以下(含一年)的，采纳利随本清还款法。2、 贷款期限在一年以下(含一年)的，按季结息，到期还本

19、，结息日为每季末月的_日。3、 贷款期限在一年以下(含一年)的，按月结息，到期还本，结息日为每月的_日。4、 贷款期限在一年以上的，采纳分期还款的方式归还本息。借款人以每一个月为一个还款周期。自借款发放后，每月的 (定日/借款对应日)为还款日。没有借款对应日的，以每月的最终一日为还款日。借款人与贷款人商定采纳以下第 种规定的方式归还借款本息：(1)等额本息还款法：借款本金月利率(1+月利率)借款月数每月还款金额=(1+月利率)借款月数 -1(2)等本递减还款法：借款本金每月还款金额= +(借款本金-累计已还本金额)月利率借款月数(3)其他还款方式：_。(二)、借款人的每月还款金额参照还款安排表

20、。(三)、借款人保证每个还款日前在本合同第六条约定的借款人结算账户中存入足额的款项，以偿还当期及逾期本息，贷款人可干脆从该账户中划收当期及逾期本息。该账户内资金不足以清偿当期及逾期借款本息时，贷款人有权确定是否划收及划收金额。贷款人不划收的，当期及逾期借款本息全部作逾期处理;贷款人划收的，不足部分作逾期处理。(四)、如借款人因存折(或银行卡)遗失或其他缘由须要将本合同第六条约定的还款账户变更为在贷款人处开立的其他账户，借款人应在下一个还款日前将变更缘由和变更后的账户书面通知贷款人，贷款人自收到通知之日起可从新的还款账户划收本合同项下的借款本息。第八条 提前还款1、借款人提前还款的，须提前七个工

21、作日向贷款人提出书面申请。在借款人承诺按本条第2款约定支付补偿金、遵守贷款人关于提前还款规定的前提下，贷款人可同意提前还款。2、借款人在借款实际发放之日起_个月内提前还款的，应按提前偿还本金的百分之_(大写)向贷款人支付补偿金。3、提前还款，应先偿还逾期及当期借款本息，再偿还其他款项;还款时执行年利率不变，已计收的借款利息不作调整。4、借款人提前偿还部分借款的，提前还款本金最低数额为三万元，并重新计算剩余借款的每期还款额或还款期限。第九条 借款期限变更借款人要求调整借款期限的，应提前三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意且征得保证人、抵押人同意后，签订期限变更协议，并办理相关的保险、担保等变

22、更手续。第十条 债权债务转让贷款人无需征得借款人、保证人和抵押人同意，通知后即可将贷款人在本合同项下的权益转让给第三人。借款人要求将本合同项下的债务转让给第三人的，应提前三十日向贷款人提出书面申请，经贷款人同意并征得保证人、抵押人同意后，按贷款人要求办理相关手续。第十一条 借款人声明与保证1、借款人向贷款人供应的全部文件、资料和凭证均真实、完整、有效。2、未隐瞒涉及的未结诉讼或仲裁、担当的债务和担保及其他可能影响借款人财务状况和偿债实力的事项。3、按本合同约定运用借款、归还借款本息和支付有关费用。4、未按本合同约定归还或支付借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、因违约而产生的律师费及

23、其他实现债权的费用时，贷款人可干脆从借款人帐户中进行扣收。借款人账户中的款项不足以偿还本合同项下应付款项的，贷款人有权确定款项偿还本金、利息、罚息、复利和费用的依次。5、当抵押物价值削减、保证人财务状况恶化或因其他缘由导致担保实力明显减弱或丢失时，供应经贷款人认可的其他担保。6、接受贷款人的检查与监督。7、当发生下列事务时，借款人应在事务始发五日内书面告知贷款人：(1)借款人变更居处、通信地址、工作单位等联系方式。(2)本合同所述房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销。(3)借款人发生债权债务纠纷而引起诉讼、仲裁。(4)出现其他不利于贷款人债权实现的事

24、项。第十二条 本合同签订后至借款发放前，若买卖双方就本合同其次条所述房屋的权属、质量等问题发生纠纷，或出现可能导致借款人还款实力恶化的事项，可能影响本合同履行的，贷款人有权确定是否终止本合同。担 保第十三条 保证担保1、保证人为借款人依本合同所形成的债务供应连带责任保证。本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对债权人担当连带责任。2、保证范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及因违约产生的律师费等贷款人实现债权的一切费用。3、借款人以本合同项下所购房屋作抵押的，由保证人供应阶段性保证担保。阶段性保证人自本合同签订之日起，至借款人取得房产证书，办妥正式的抵押登记并将有

25、关抵押文件交贷款人收执之日止，为借款人的债务担当连带保证责任。4、保证期间为本合同约定的借款人债务履行期限届满之日起二年。借款人与贷款人达成期限变更协议的，保证人接着担当保证责任，保证期间自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起二年。若发生法律、法规规定或本合同约定的事项，导致贷款人宣布本合同提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。5、保证人声明与保证：(1)保证人向贷款人供应的全部文件、资料和凭证均真实、完整、有效;(2)保证人不按本合同约定履行保证责任时，贷款人有权向保证人追索，在通知后可干脆向保证人帐户中划收有关款项;(3)当发生以下事务时，保证人须在事务始发五日内书

26、面告知贷款人：经营出现严峻困难或财务状况恶化;法定代表人、居处、通讯方式等发生改变;本合同所述房屋买卖合同可能被确认无效、被解除、被撤销或事实上已经被确认无效、被解除、被撤销;出现其他不利于贷款人债权实现的事项。6、保证人发生主体资格、资本结构、经营体制、经营财务状况等改变，影响担保实力的，保证人须依据贷款人要求供应新的担保，或提前履行保证责任。第十四条 抵押担保1、抵押人自愿以下列财产 (详见编号 的房地产抵押清单)作为本合同项下债务的抵押物，上述抵押清单为本合同组成部分。2、上述抵押物暂作价人民币(大写) ，其最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。3、抵押担保的范围包括本合同项

27、下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及抵押物处置费、因违约产生的律师费等贷款人实现债权的一切费用。4、抵押人声明与保证(1)抵押人对抵押物拥有充分的、无争议的全部权或处分权;(2)抵押物依法可以流通或转让;(3)抵押物没有被查封、被扣押或重复抵押等状况;(4)抵押人没有隐瞒抵押物项下拖欠税款、工程款等款项及抵押物出租的状况;(5)抵押人已就本合同项下抵押事宜征得抵押物共有人同意;(6)抵押物不存在其他影响贷款人实现抵押权的情形。5、抵押权的效力抵押权的效力及于抵押物的从物、从权利、代位权、附合物、混合物、加工物和孳息。6、抵押物的占管(1)本合同项下抵押物由抵押人占管，抵押人对

28、抵押物负有妥当保管的义务。贷款人有权对抵押物管理状况进行监督检查。(2)在本合同有效期内，未经贷款人书面同意，抵押人不得对抵押物做出赠与、转让、出售或其他任何可能对抵押权不利的处分。如抵押人要将抵押物出租的，须事先书面通知贷款人。经贷款人同意，抵押人转让、出售或其他形式处分抵押物所得价款，应用于清偿所担保的主合同项下债务。(3)本合同有效期内，抵押物毁损、灭失或被征用的，抵押人应刚好实行有效措施防止损失扩大，同时马上书面通知贷款人。抵押人由此所获得的保险金、赔偿金、补偿金等优先用于偿还本合同项下债务。(4)本合同有效期内，因抵押人过错导致抵押物价值削减的，贷款人有权要求抵押人复原抵押物的价值或

29、供应贷款人认可的担保;若抵押人拒绝复原或供应贷款人认可的担保，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人履行债务，或提前行使抵押权。若抵押物价值削减而抵押人无过错的，由抵押权人和抵押人协商解决，协商不成的，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人履行债务，或提前行使抵押权。7、抵押物的保险(1)抵押人应在与贷款人共同商定的保险公司处办理有关保险，贷款人为该项保险的第一受益人。(2)抵押人应将抵押物的保险单据原件交与贷款人保管。(3)在本合同有效期内，抵押人不得以任何理由中断或撤销保险。如保险中断，贷款人有权代为办理保险手续，费用由抵押人担当，贷款人有权从抵押人账户干脆划收上述保险费用。(4)抵押物发

30、生保险事故的，保险金应优先用于偿还本合同项下债务。8、抵押登记抵押人应在本合同签订后到有关登记机关申办抵押预登记或抵押登记手续，并将抵押物的他项权利证书、抵押登记文件的正本原件及其他权利证书交贷款人保管。9、抵押权的实现(1)本合同项下债务履行期限届满，贷款人未受清偿的，贷款人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。(2)抵押人为两人以上的，贷款人行使抵押权时有权处置任一或各个抵押人的抵押物。违 约 责 任第十五条 贷款人违约责任在借款人、保证人和抵押人履行本合同约定义务的前提下，贷款人未按期足额向借款人发放借款，造成借款人损失的，应按违约数额和延期天数付给借款人违约金，违

31、约金数额的计算与同期逾期借款的利息计算方式相同。第十六条 借款人、保证人、抵押人的违约责任1、借款人未按本合同约定归还借款或未按本合同约定用途运用借款的，贷款人有权按本合同第四条第2、3、4款的约定对借款人计收罚息和复利。2、本合同有效期内，发生下列事项之一的，贷款人有权停止发放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押权或/和要求保证人担当保证责任，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款马上到期或实行其他资产保全措施。(1) 借款人未按本合同约定用途运用借款。(2) 借款人连续三期(含三期)未足额偿还借款本息。(3) 任何一期本金或利息逾期超过六个月。(4) 借款人失踪或被宣告失踪而无财产代管

32、人、借款人死亡或被宣告死亡而无继承人或受遗赠人。(5) 借款人的财产代管人、继承人或受遗赠人拒绝为借款人偿还本合同项下债务。(6) 借款人、保证人和抵押人违反其在本合同项下所作的声明与保证。(7) 抵押人未经贷款人书面同意对抵押物做出赠与、转让、或其他任何对抵押权不利的处分。(8) 保证人未履行第十三条第6款的约定义务。(9) 借款人、保证人、抵押人违反本合同其他约定影响贷款人债权实现，或发生其他影响贷款人债权实现的事项。3、保证人、抵押人有下列行为之一，给贷款人造成经济损失的，应赐予赔偿：(1)抵押人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被监管、被扣押、重复抵押、出租、拖欠税款或工程款等状况;(

33、2)未经贷款人书面同意擅自处理抵押物;(3)其他违反本合同约定或影响贷款人实现抵押权的行为。4、借款人不履行还款义务或保证人、抵押人不履行担保责任，贷款人可以就违约行为对外进行公开披露。第十七条 因借款人违约致使贷款人实行诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当担当贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。其 他 事 项第十八条 本合同所述房屋买卖合同各方之间发生的任何纠纷，均不影响借款人、保证人和抵押人履行其在本合同项下的承诺、保证、义务和责任。第十九条 本合同如涉及二人以上共同借款的，共同借款人对本合同项下的全部债务担当连带清偿责任。若借款人违约，贷款人有权要求任一借款人担当全部债务

34、，并可依法行使抵押权或/和要求保证人履行保证责任。其次十条 费用担当本合同项下涉及的费用，采纳下述方式担当：(一)由签约方约定由 担当 费用。(二)由贷款人与借款人、保证人、抵押人以 方式担当费用。(三)由借款人、保证人和抵押人担当 费用。1、保险、评估费用。2、保险、评估、登记、公证费用。3、保险、评估、登记、公证、鉴定、鉴证费用。4、其他 费用。贷款人有权干脆从借款人、保证人和抵押人账户中划收上述费用。其次十一条 争议的解决本合同履行中发生争议，可由各方协商解决，也可按以下第_种方式解决：1、诉讼。由贷款人居处地人民法院管辖。2、仲裁。提交 (仲裁机构全称)按其仲裁规则进行仲裁。3、其他管

35、辖方式在诉讼或仲裁期间，本合同不涉及争议的条款仍须履行。其次十二条 其他约定1、本合同所称“期限届满”或“到期”包括贷款人依照国家法律、法规规定或本合同的约定宣布本合同项下债务提前到期的情形。其次十三条 合同的生效本合同经各方签字或盖章之日起生效。依法需办理抵押登记的抵押担保，自登记之日或抵押登记备案之日起生效。其次十四条 本合同一式_份，各方各执一份，公证部门_份，登记部门_份，效力相同。其次十五条 提示贷款人提请借款人、保证人和抵押人留意对本合同各印就条款作全面、精确的理解，并可向贷款人进行征询。贷款人应借款人、保证人和抵押人的要求做相应的条款说明，签约各方对本合同含义相识一样。借款人_身

36、份证件名称：_身份证件号码：_ 联系电话：_贷款人(抵押权人)_ 负责人_身份证件号码：_ 联系电话：_保证人_ 联系电话：_身份证件名称 _身份证件号码 _抵押人_ 联系电话：_身份证件名称 _身份证件号码 _签约时间： _ 签约地点：_银行担保合同范文4一、本担保协议(以下称协议)于X月X日由以下双方：1.作为托付人的(以下称甲方)：2.作为担保人的(下称乙方)：XXX，在XXX签署。鉴于以下缘由：1.甲方拟与 (下称受益人)签署关于流淌资金贷款(银行承兑汇票)的 (下称合同用于 ;2.甲方申请乙方为其开立上述合同项下以XXX为受益人，金额为XXXX，有效期：XXXX，自上述生效之日起，X

37、XXX期限的保函(下称保函)：兹乙方同意为甲方向受益人开具保函。在乙方开立保函之前，甲方必需：1.向乙方供应下经协议双方约定选用下列项反担保方式。(1)经乙方认可的(企业法人/自然人)在甲方要求下正式向乙方签发以乙方为受益人的不行撤销、连带责任反担保保证书。名单如下：A、企业法人;B、自然人及其财产共有人;(2)甲方按下列要求向乙方交纳履约保证金：保证金数额：交纳时间：交纳方式：付款帐号：履约保证金的支付：A.在甲方到期未履行还款(借款合同项下)义务，(贷款方)要求乙方履行保证义务时，乙方无须征得甲方同意，有权干脆从保证金款项内向(贷款方)予以支付;B.甲方未按规定交纳担保费的，乙方有权干脆在

38、保证金款项内扣付;C.甲方未履行本协议约定的义务时，乙方有权在保证金款项内扣付甲方的应付款及违约金、赔偿金等;D.乙方有权监督并实施保证金的支付，拒付与担保内容无关的款项;E.保证金在合同执行完毕后，由乙方退还甲方。2.向乙方供应下列文件的正本或经甲方的法定代表人签字并加盖公章证明为真实和完整的副本：(1)甲方的企业法人营业执照;(2)甲方的公司章程;(3)甲方全体现任股东(董事)名单及签字样本。(4)同意甲方签署本协议的股东会(董事会)决议;(5)甲方的上年度财务报表及审计报告，及申请前一个月的财务报表;(6)抵押物的全部权证(若有抵押物时)，以及其他相关资料。二、甲方在此向乙方作如下保证：

39、1.甲方是依照中华人民共和国法律注册成立及有效存在的公司;2.甲方有充分的和法定的权利签署和执行本协议;3.甲方有法定的权利与受益人签署合同，并且有足够的实力履行合同;4.甲方完全接受乙方向受益人开立的保函条款;5.甲方向乙方保证对所供应的全部文件、资料的真实性负全部责任;6.甲方保证不使乙方因为甲方开具保函而蒙受任何损害和损失;7.甲方保证将合同项下乙方保证金额与保证期限内的全部借款，用于借款合同约定的用途，不得挪作它用;8.甲方保证履行与受益人签署的合同;9.甲方有义务刚好向乙方照实通报履约状况及经营中的重大事项，如：营业地址、法人代表、联系电话、产权等的变更;诉讼事项;资金借贷;经营损失

40、等一切影响甲方债权、债务关系的重大事项。并且甲方保证接受乙方定期或不定期的检查。甲方保证将借款合同签署后第一个月财务报表报送乙方，以后按度向乙方报送财务报表;10.乙方不对受益人提交的索赔文件、单据或证明文件所述之真实性负任何责任。11.未经乙方同意，甲方不得出租、出售、转移、转让企业资产清单上所列的全部或大部分财产。三、保函项下的索赔：当受益人按保函规定向乙方索赔，且乙方认为索赔文件、单据或证明符合保函规定，乙方履行担保义务而为甲方垫款向受益人支付时，乙方对甲方有肯定的追索权，不受甲方接受上级单位任何指令和甲方与任何单位签订的任何协议、文件的影响。乙方有权自垫款之日起，除按银行同期贷款利率向甲方收费外，还要按日垫款金额的1%(百分之壹)乘以实际垫款天数向甲方收取罚金。甲方必需在收到乙方的追债通知后的 日内，无条件地向乙方偿清全部垫款及应付罚金。四、保函的修改：甲方要求乙方修改保函内容时，须向乙方提交书面的修改申请和受益人对所作修改的书面认可文件，在增加保函金额/或保函展期的状况下，甲方还必需相应增加/或延长对乙方的保障，否则乙方不能接受甲方的修改申请。五、担保费用：甲方在此保证，在签署担保协议书时，肯定根据下列规定向乙方支付担保费