关于农村房屋承包合同范文(优选).docx

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1、关于农村房屋承包合同范文(优选) 本文是精彩最新发布的关于农村房屋承包合同范文(优选)的具体合同范文参考范本，觉得有用就保藏了，这里给共享给大家运用。 农村房屋承包合同 随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，许多场合都离不了合同，签订合同也是避开争端的最好方式之一。知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是我帮大家整理的农村房屋承包合同，希望能够帮助到大家。 农村房屋承包合同1 甲方：_(以下简称甲方) 身份证号：_ 乙方：_ 身份证号：_(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有关事宜，达成以下合同： 一、工作内容 房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内

2、容，并满意规范和甲方要求。 二、工程价款与支付方式 1.工程价款：_。 2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。 3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，其次层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。 三、材料与施工组织 1.砖：_。 2.砂：由乙方自行在砂厂选购运至施工地点。 3.水泥：由甲方统一选购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按成本价在乙方工程款中扣除水泥款。 4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满意

3、甲方的工程进度要求。 5.组织协调：乙方主动组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的协作。 四、甲乙双方义务与权利 1.甲方负责现场指导、协调。 2.甲方监督乙方工程质量、平安、进度，乙方服务甲方的管理。 3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止接着施工，并责令其返工，直到符合要求为止。 4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。 5.工程平安：乙方自行负责施工人员的平安，

4、发生任何意外事故，均由乙方自行负责。 6.工程进度：乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。 7.治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和冲突主动与甲方联系，通过正值方式解决。 8.凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方担当。 五、其它 1.本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力， 2.本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。 3.合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 甲方：乙方： 日期：日期： 农村房屋承包合同2 房屋建设方（甲方）： 承包施工方（乙方）： 经甲、乙双方友

5、好协商，甲方将位于大冶市金牛镇贺桥村夏家湾的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着同等、自愿、诚恳、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。 一、承包方式 施工工程实行清包，即包工不包料的方式。 二、建设工期 工程建设始于 年 月 日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度： 卸旧： 年 月 日 动工： 年 月 日 上梁： 年 月 日 竣工： 年 月 日 如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。 三、甲方职责 依据房屋建立需求，甲方刚好供应水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺当施工，乙方可在材料购买质量和价格上作指导性建议。 四、乙方职责

6、乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、振动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具（运费由乙方负责）和师傅、小工等施工人员，按甲方供应的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、看法。 （一）承包范围： 1、房屋主体工程 从甲方在浇灌好地基梁为正负零基础上起，直至屋顶封顶（包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必需部分），均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定运用振动器。 2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容 （1）水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施（水电工部分） （2）外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层 （3）地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程 （4）其他

7、房屋附属设施 楼梯栏杆、阳台石膏条的安装 （5）其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装 （二）工程质量要求： 1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。 2、电路按图纸施工，布置合理规范、平安；开关、插座布置合理，能正常运用。 3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。 以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。 五、工程检查、验收 在不影响乙方正常作业的状况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。 六、工程

8、款计算方式 房屋主体工程从起砖时起先按实际施工面积计算，按每平方米承包费220元计算（半层以檐口高度双方再协商解决）。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线起先量起；二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算；贴瓷部分按市场价每日元计算。 七、工程款支付方法 工程款实行后结方式，房屋施工至上梁顺当完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付总工程款的20%。 八、质量保证义务 乙方要保证所建房屋质量牢靠，如因乙方施工缘由致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一

9、年内。如在年内因施工缘由出现地基下陷等严峻质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。 九、平安责任 乙方必需仔细按施工操作程序施工，自带脚手架、平安带、平安帽等平安设施，并做好施工人员的平安教化，坚持平安第一、质量第一、预防为主，若施工中发生平安事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。 十、其它未尽事宜 1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。 2、乙方施工在保证质量的前提下应疼惜材料，避开造成奢侈。 3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应仔细履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。 4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不

10、成按中华人民共和国合同法和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。 甲方（公章）：乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日 农村房屋承包合同3 委建方：(以下简称“甲方”)： 身份证号： 住址： 承建方：(以下简称“乙方”)： 身份证号： 住址： 第一条：建民房概况 1、本合同建房位置为： 。 2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构 三层楼房。附房屋设计图。 3、房屋面积(允许实际误差%)：东侧房屋总面积为 平方米。西侧房屋总面积 平方米。 其次条：承包方式：包清工

11、，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品)，以上材料由乙方严格根据施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。 第三条：工程款及支付方式 1、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方 元计算，工程总价款为 元。 2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方 元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元;待第五层施工完毕甲方支付乙方 元。东侧施工完毕进行

12、西侧房屋施工， 待第一层 施工完毕 甲 方 支付 乙方 元;待第三层施工完毕甲方支付乙方 元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方 元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。 第四条：工期 个月，自 年 月 日至 年 月日。 第五条：工程质量 1、房屋主体以及内外粉刷严格根据施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应刚好提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方担当。 2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)

13、概由乙方担当。由此导致的工期延误均有乙方担当。 第六条：平安责任 甲乙双方应主动协作，保证施工现场平安，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。 第七条：违约责任 1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能刚好验收的，每拖延一日滞纳金为 元。 2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。 第八条：其他约定 1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一样后进行，工期相应顺延。 2、本工程保修期为2年，保修期内发觉或发生问题，乙方应负责修理。 第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未

14、尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 日期 农村房屋承包合同4 甲方： (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 为解决甲方的房屋漏雨及漏雨带来的相关问题，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成一样看法，并签订如下协议，确保双方共同遵守执行： 1、修理标准：修理房屋必需在保证不影响甲方居住平安、正常起居等前提下进行。修理项目：楼顶做防水、室内因漏雨产生的起皮、掉漆的房间墙面、屋顶的修理等。修理费用：修理所产生的一切费用由乙方担当。 2、修理要求： (1)乙方提前一周通知甲方修理时间，以便甲方做好打算。 (2)乙方在修理时根据甲方的要求，运用甲方

15、指定的品牌乳胶漆，并根据常规居民室内墙面装修流程修理。 (3)乙方修理后负责清理修理所带来的垃圾杂物。 (4)乙方在修理过程中损坏甲方物品，应根据当前市场价赔偿。 (5)未尽细微环节之处，由甲方提出方案，商议确定。 3、修理工期：在正常天气下 天内完工，否则，延期根据每天50元的标准赔偿甲方误工等损失。 4、修理期限：自签订合同之日起，至年乙方必需在合同约定期限内修理完工。 5、甲方要求乙方按合同执行，乙方未履行义务的，甲方有权拒绝交纳物业费，直至房屋漏雨及漏雨带来的相关问题完全解决后，再补齐物业费。 6、如本次修理后，房屋再次漏雨，乙方应根据甲方要求，接着修理直至问题解决。 本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议(附后)，与本合同具有同等法律效力。 本合同自双方签名盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。 补充协议： 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日