个人抵押借款合同11篇(房屋抵押个人借款合同).docx

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1、个人抵押借款合同11篇(房屋抵押个人借款合同)下面是我共享的个人抵押借款合同11篇(房屋抵押个人借款合同)，以供参考。个人抵押借款合同1抵 押 人(甲方)代 表 人：抵押权人(乙方)代 表 人：为确保_年_月_日签订的_(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。双方本着同等、自愿的原则，同意就下列房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条 甲方用作抵押的房产坐落于_区_街(路、小区)_号_栋

2、_单元_层_户号，其房屋建筑面积_，产权证号：_，土地运用权证号：_.其次条 依据本合同，甲乙双方确认：债务人为_;抵押期限为_ ，自_年_月_至_年_月_止。第三条 利息(年息)_，甲方应于每月_日给付乙方，不得拖欠。第四条 在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条 本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条 出现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款

3、本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条 抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第八条 本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第九条 违约责任1、根据本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回本合同项下贷款本息。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要

4、求甲方复原抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。4、甲、乙任何一方违反第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十条 双方商定的其它事项：第十一条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条 本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲 方： 乙 方：代

5、表人： 代表人：日期：年 月 日 日期：年 月 日个人抵押借款合同2甲方(出借方、抵押权人)：_身份证：_乙方(出借方、抵押权人)：_身份证：_本合双各方依据法律、法规，在同等自愿的基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一样签订本合同，并保证共同遵守。 一、借款条款 1、借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_万元整(大写：_ )。 借款用途：用于家庭生活理财。 借款利率：按每年20%计算，如高于银行同类贷款利率4倍的，则按银行同类贷款利率4倍计算。 2、借款期限，自_年_月_日到_ 年_月_日止。照实际借款数额和实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借款后应当出具借条，乙方出

6、具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。 借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归还乙方从前出具的借据。如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。 二、抵押条款 1、借款人以下房产作为上述借款的抵押：房产权证号码：_ 房 屋 地 址：_房 屋 面 积：_;房产价格：_;房屋全部权人：_;身 份 证：_;2、借款人于本借款协议签订后10个工作日内至房产交易中心办理抵押手续。3、借款人应保证该抵押之房产无第三人主见权利。4、本合同的相关费用(包括抵押登记、公证等)均由乙方负责。5、抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及实现债权的其他费用。(包括不限于法庭

7、诉讼费、律师费等)6、抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。7、抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。8、本合同中借款条款如因某种缘由致使部分或全部无效，不影响抵押条款的效力，抵押人仍应当根据约定担当责任。9、其他条款：本合同自甲方、乙方签字后生效，本合同的抵押条款中办妥抵押登记后生效。如借款人违约本一式四份，具有同等效力。抵押权人执两份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争吵或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。甲 方： 乙 方：合同签订日期： 年 月 日个人抵押借款合同3抵押权人（甲方）：抵押人（乙方）：鉴于：（以下称借款人）与甲方（以下

8、简称抵押权人）于年 月 日签订了一份民间借贷合同，且借款人单方向甲方出具了承诺书。为保证借款人的能够按时足额将民间借贷合同约定的借款本金、利息等费用归还给甲方和兑现承诺书承诺的内容，抵押人情愿用其有权处分的抵押物清单列示财产的全部权益抵押给抵押权人，作为偿还民间借贷合同条款项下之借款本金、利息和兑现承诺内容的担保，并保证担当法律责任。抵押物具体状况见抵押物清单，现甲乙双方本着同等、自愿、诚信、协商一样的原则，签订如下协议，供双方遵守执行：第一条 抵押担保范围为借款合同项下的借款本息、违约金、复利以及实现债权（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、公证费、评估费、律师费、差旅费等）的费用和兑现承诺

9、书承诺的内容。其次条 抵押人在本合同抵押设定并登记完毕之日，将该抵押物的他项权利证书或抵押登记证明文件交存于抵押权人保管。第三条 抵押人在抵押期间应妥当保管抵押物，并负责修理、保养，保证抵押物完好无损，并随时接受抵押权人的监督检查。第四条 抵押物抵押期间由于抵押人的过错或其他缘由造成抵押物价值削减，应由抵押人担当补足责任，抵押人应在三日内或抵押权人规定的期限内向抵押权人供应与削减的价值相当的担保。第五条 抵押物抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得将该抵押物毁损、出租、变卖、重复抵押、抵偿债务、馈赠等。由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人担当责任，抵押人转让抵押物所得，应提前履行民间借贷合

10、同约定的义务。第六条 抵押物抵押期间，若抵押权人认为有必要对抵押物重新估价，抵押人必需予以帮助。重新估价后，抵押权人认为抵押物价值不足以担保其债权时，抵押人应补充新的抵押物作为担保。第七条 设定抵押物若须要到房地产行政主管部门进行抵押登记，抵押人应无条件协作抵押权人。第八条 因发生民间借贷合同第十条所述情形，抵押权人宣布提前收回借款本息，抵押权人有权提前处分抵押物。第九条 抵押人须依据抵押权人的要求办理有关保险。第十条 民间借贷合同中的“借贷条款”如因某种缘由导致其部分或全部无效，不影响“抵押条款”的效力，抵押人仍应根据约定担当责任。第十一条 抵押人向抵押权人慎重承诺发生下列情形之一，无需经抵

11、押人同意，抵押人仍应接着根据本约定履行担保责任：1、借款人和抵押权人协商同意变更借款期限、利率、违约金等借贷条款，但未加重借款人的责任的；2、抵押权人宣布借款提前到期的；3、借款利率依据民间借贷合同第四条约定进行调整而导致利息增加的；4、抵押权人将民间借贷合同约定的相关权利转让给第三人的。第十二条 抵押人向抵押权人慎重承诺，如因履行民间借贷合同而到法院诉讼的，抵押人不按合同法第一百一十四条的规定，恳求法院适当降低惩处性违约金。第十三条 本协议未尽事宜，协商解决，如协商不成，协议各方同意交由重庆市渝中区人民法院解决。第十四条 本协议一式二份，经甲乙双方签字或盖章后生效，甲乙双方各执一份。抵押权人

12、（甲方）： 抵押人（乙方）：*年 月 日 *年 月 日个人抵押借款合同4甲方（出借方、抵押权人）： 身份证：乙方（借款人、抵押人）： 身份证本合同各方依据法律，法规，在同等自愿基础上，为明确责任，恪守信用，经协商一样签订本合同并保证共同遵守。一、 借款条款1.借款金额，甲方同意借款给乙方人民币 万元整。（大写 ）。借款用途：用于经营资金周转。借款利率：按每月6%计算。2.借款期限，自 年 月日到 年 月 日止。照实际借款数额与实际放款日与借款合同不符，以实际借款数额和日期为准，乙方收到借款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。借款归还：利息由借款人一次性归还，利

13、息人民币 万（大写 ）日期 年 月 日。本金到期一并归还，甲方归还乙方从前出具的借据，如推迟还款，乙方应当按日支付违约金千分之五。二、 抵押条款1. 借款人以下房产为上述借款的抵押房产权证号码：房屋地址： 房屋面积：房屋全部权人：2. 借款人应保证该抵押之房产无第三人主见权利。3. 抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。4. 本合同中借款条款如因某种致使部份或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当根据约定担当责任。5. 其他条款本合同自甲方、乙方签字后生效，如本合同发生争吵或纠纷，各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。甲方：乙方：合同签订日期 年 月 日

14、个人抵押借款合同5出借人：地址：电话：身份证号：借款人：地址：电话：身份证号：第一条借款金额_万元整(_)其次条借款期限：_个月，自_年_月_日至_年_月_日。第三条借款费用：综合服务费为每月_%，及乙方每月向甲方支付综合费用 元人民币。第四条本借款在乙方办妥借款手续费后，有甲方将借款一次性或分批划至乙方指定单位或个人名下帐户，也可以干脆向乙方支付现金。第五条在合同期限内，借款的起始日期以实际发生日期为准。第六条借款到期，如乙方要求延期，需经甲方书面同意后方可办理延期借款手续。第七条乙方向甲方保证：(一) 具有完全民事行为实力，此借款已经财产共有人同意。(二) 具有充分的权利和实力签署并履行本

15、合同。(三) 未违反任何对其适用的法律,目前在任何法院或仲裁机构均未有针对其而进行或将进行的,可能影响其还款实力的诉讼或仲裁.(四) 照实供应甲方所须要材料：(五) 按约定期限足额偿还出借人本金和交付综合费用：(六) 当客观上出现危机借款平安的状况(包括担保人发生异样状况),乙方(或其法定继承人,代理人)最迟在事务发生后五天内以书面形式通知甲方,并保证出借人本金和综合费用的偿还：(七) 乙方变更居处,通讯地址等事项时.应在有关事项变更后五日内书面通知甲方第八条 甲方承诺：(一) 按期发放借款：(二) 对乙方的职业,收入,开支状况均赐予保密.第九条甲方无需征求乙方同意,可将甲方在本合同项下权益转

16、让他人,承让人为本合同的当然甲方,但乙方如需将本合同项下债务转让给第三人,应经甲方书面同意并供应甲方认可的担保第十条 本合同所约定的乙方向甲方支付综合服务费的义务,本受本合同约定期限限制,直至借款全部清偿为止.第十一条 违约责任(一) 借款期间,乙方未能履行本合同中有关条款,未按期支付借款费用,未按期归还本金属违约.(二) 甲方有权宣布借款马上到期,并提前收回借款.乙方应按借款额度的 %向甲方支付违约金.第十二条 乙方在运用借款进行消费或经营过程中,出现任何纠纷,均不影响本合同正常履行,甲方不担当任何责任.第十三条 本合同履行中发生纠纷,甲乙双方应协商不成的,可向甲方所地在的河北区人民法院提起

17、诉讼.第十四条 本合同经甲乙双方签章后,借款一经发放即时生效.第十五条 本合同自其项下贷款本金,综合费用和可能发生的违约金,实现债权的费用得到全部清偿时,自动终止.第十六条 如贷款人要求,各方应对本合同进行强制公证.借款人同意本合同经公证后具有强制执行力,借款人不履行本合同项义务的,贷款人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行.第十七条 双方约定的其他事项：第十八条 本合同一式三份,甲乙双方各一份,房管局抵押部门一份.甲方(签章) 乙方(签章)年 月 日 年 月 日个人抵押借款合同6#个人车辆抵押借款合同3#甲方：xxxxxxxxxxxxxxx(借款人)性别：xxxxxxxxxxxxxxx身份证

18、号：xxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxx(出借人)性别：xxxxxxxxxxxxxxx身份证号：xxxxxxxxxxxxxxx地址：xxxxxxxxxxxxxxx电话：xxxxxxxxxxxxxxx甲方因本人生产或经营须要，向乙方申请借款，并以自有车辆作为抵押物，经当事方协商一样，乙方同意出借并签定本合同内容。第一项借款事项第一条借款内容借款总金额：人民币xxxxx元，大写xxxxxxxxxxxxxxx.借款期限：自年月日起至年月日止，共计xxxxx天。月利息xxxxxxx.其次条借款的支付及

19、偿还1.借款的支付：借款及抵押手续办妥后，乙方将借款金额一次性支付给甲方或转入甲方账户。2.借款的偿还：本借款在到期日一次性还清本息。3.甲方可以提前还款，但必需提前15天通知乙方。第三条违约责任1.假如甲方到期不能全额偿还本借款，则从逾期之日起，对未偿还部分加收/天的违约金，逾期超过十日的，视为甲方彻底违约，乙方可以解除本借款合同，要求甲方支付合同总借款金额20%的违约金;其次项抵押事项第四条甲方确认抵押资产为其本人全部，一切手续合法、有效，该资产在抵押前无任何经济纠纷和违法责任，否则甲方担当全部法律责任。第五条抵押物事项1.汽车种类及牌号：xxxxxxxxxxxxxxx2.车架号：xxxx

20、xxxxxxxxxxx3.发动机号：xxxxxxxxxxxxxxx第六条抵押物的保管1.抵押物由乙方保管，在抵押期间，乙方无偿运用该车辆，保证该车辆无任何交通事故及违章。若是由于车辆自身缘由或自然损坏，不行抗力等因素造成的车辆损失，免除乙方赔偿责任。2.甲方必需连同与抵押车辆相关的钥匙、机动车登记证书、行车证、购车发票、购置税、养路费、保险单据、户口本原件及身份证复印件交由乙方或中间人保管。第七条抵押物的处置1.抵押期间，甲方对抵押车辆做出的任何处置均无效。2.甲方如不能按时还款，自逾期天后，乙方则可以变卖抵押物以挽回损失，甲方同时签署逾期变卖托付书。第八条抵押期间，发生下列情形之一，乙方有权

21、提前处置抵押物1.借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的;2.借款人丢失民事行为实力，而监护人拒绝履行本合同的;3.借款人死亡或宣告死亡而其财产合法继承人拒绝履行本合同的;4.借款人不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为;5.借款人卷入或将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债实力;6.借款人变更居处。通信地址。联系电话等事项未在5日内刚好通知的。第三项其它规定第九条费用的担当1.假如甲方不能按期还款，在争取乙方同意的状况下可以展期。2.有关抵押、借款产生的一切费用均由甲方担当。第十条本合同生效条件本合同自当事人签字之日起生效。本合同一式份，甲方、乙方各执一份，其余

22、在有关部门备案。甲方：xxxxxxxxxxxxxxx(借款人)乙方：xxxxxxxxxxxxxxx(出借人)见证人：xxxxxxxxxxxxxxx合同签订地点：xxxxxxxxxxxxxxx签订日期：xxxxxxxxxxxxxxxxx个人抵押借款合同7抵押权人：_有限公司（以下简称甲方）抵押人：_大厦（以下简称乙方）_年_月_日，_有限公司与_实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江_有限公司将2万平方米_山庄用地退还给_实业有限总公司，_实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江_有限公司。乙方杭州_大厦愿为_实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款供应抵押担保并签订如下抵押协议：第一条抵押担

23、保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_实业有限总公司签订的协议书规定的大_实业有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元；_年_月_日支付_万元。其次条抵押物乙方愿供应座落于_市_路号的_大厦的房产作_实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为_；土地运用证号_。第三条双方同意抵押担保的范围与_实业有限总公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求

24、抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：_代表：_乙方：_大厦代表：_年_月_日甲方：_股份有限公司居处：_法定代表人：_乙方：_公司居处：_法定代表人：_鉴于：甲方为一股份有限公司，乙方为一民营企业，甲方、乙方与_银行（下简称“a银行”）于_年_月_日签订了一份人民币保证贷款合

25、同（合同编号：_贷字第_号）。依该合同约定，甲方就乙方据该合同向a银行贷款供应保证，当乙方在还款期限届满而不履行还款义务时，a银行有权干脆要求保证人即甲方清偿该项债务。甲方在担当上述保证责任后，取得代位求偿权，可向乙方追偿上述债务。现甲方为确保上述代位求偿权的实现，特要求乙方向其供应反担保。甲、乙双方经友好协商，就上述反担保相关事宜达成一样看法，并签署合同内容如下：第一条担保债权本合同所担保的债权为甲方就上述人民币保证贷款合同约定之贷款本息、违约金、损害赔偿金、罚息及实现债权的费用等向a银行履行保证义务后所产生的对乙方的债权。其次条担保形式乙方依据本合同以抵押方式向甲方供应担保。第三条债务履行

26、期限乙方应于甲方依据上述人民币保证贷款合同约定向a银行履行保证责任后_日内向甲方偿还甲方为履行上述保证义务所付出之全部款项。第四条抵押财产乙方以下述财产向甲方供应抵押（略）第五条保证乙方就下述事项向甲方作出保证：1。乙方对上述抵押财产为依据担保法允许抵押的财产，且上述财产的全部权与运用权合法、有效;2。乙方未在上述抵押财产上为除本合同项下债务以外的任何债务设置任何形式的担保;3。乙方就上述抵押财产所供应的一切文件、报表、陈述均是真实、完整的。第六条担保范围乙方向甲方供应的抵押担保的范围包括甲方为履行上述人民币保证贷款合同项下保证义务所支付的全部款项，包括贷款本金、利息（含复利）、罚息、违约金、

27、损害赔偿金及实现债权的费用。第七条抵押登记乙方负责向有关部门办理本合同项下的抵押登记;若本合同由于乙方未即时、有效办理抵押登记而无法生效，则全部责任由乙方担当。第八条甲方权利的权利与义务1。甲方作为债权人及抵押权人，享有如下权利：（1）在甲方依据上述人民币保证贷款合同约定履行保证义务后向乙方行使代位求偿权;（2）本合同项下债务履行期届满甲方未受清偿的，甲方可以向乙方行使抵押权，即与乙方协商以上述抵押财产折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿;协议不成的，甲方可向人民法院提起诉讼;（3）若本合同项下抵押权由于上述抵押物的灭失而歼灭，甲方有权以乙方所得的赔偿金作为抵押财产行使抵押权;（4

28、）本合同项下债务履行期届满，乙方不履行债务致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有权自扣押之日起收取由抵押物分别的自然孳息及法定孳息;（5）甲方有权就本合同项下的抵押财产的现实状况及运用状况进行调查和了解，并要求乙方供应相应文件、报表和作出相关陈述;（6）甲方有权拒绝乙方就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保;甲方有权拒绝乙方在抵押期间转让本合同项下之抵押物;（7）乙方在征得甲方同意后转让抵押物时，若转让抵押物的价款明显低于其价值时，甲方有权要求乙方供应相应担保或要求乙方以其转让抵押物所得价款提前清偿债务;（8）若甲方发觉乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值削减时，

29、甲方有权要求乙方停止上述行为;抵押物价值削减时，甲方有权要求乙方复原抵押物的价值，或供应与抵押物削减的价值相当的担保;（9）甲方有权转让本合同项下债权，无须取得乙方的同意，但应依法通知乙方。2。甲方作为债权人及抵押权人，应履行下列义务：（1）当乙方依本合同履行还款义务时，甲方应依合同约定接受乙方履行上述债务;（2）甲方在乙方履行还款义务后，不得再向乙方行使抵押权;（3）甲方依本合同约定向乙方行使抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额部分应归还乙方;（4）甲方应严格保守在依本合同约定对乙方进行调查时所了解到的乙方的商业隐私;（5）甲方不得与本合同项下债权分别而单独转让抵押权或以其为

30、其他债权担保。第九条乙方的权利与义务1。乙方作为债务人和抵押人，享有如下权利：（1）甲方依本合同约定行使抵押权后，乙方有权要求归还抵押物折价、拍卖或变卖后超过债权数额部分的价款;（2）乙方在取得甲方同意并告知受让人后，可以转让抵押物;2。乙方作为债务人和抵押人，应担当如下义务：（1）乙方应确保其对其所供应的抵押财产拥有的全部权和运用权合法、有效，其所供应的抵押财产上不存在为担保法所禁止作为抵押物的状况;（2）乙方不得在未经甲方同意的状况下，就本合同项下之抵押物为除本合同项下之债务以外的任何债务设置任何形式的担保;（3）乙方不得在未经甲方同意或未告知受让人的状况下，转让本合同项下抵押财产;（4）

31、若乙方的行为足以使本合同项下抵押物价值削减时，乙方应马上停止上述行为;抵押物价值削减时，乙方应刚好通知甲方并应依甲方要求复原抵押物的价值，或供应与抵押物削减的价值相当的担保;（5）乙方不得以任何理由阻挠甲方依本合同约定对乙方抵押财产现实状况及运用状况所进行的善意调查和了解，甲方因乙方上述阻挠行为所发生的各种费用，均由乙方担当;（6）乙方应依据本合同约定刚好办理相关登记手续。第十条违约责任乙方在发生下列事务之一时即构成违约：1。乙方在本合同项下债务到期时未按本合同约定履行还款义务;2。乙方没有履行或遵守本合同中的任何一项义务或规定;3。乙方向甲方提交的与其抵押财产有关的任何文件、报表及陈述在甲方

32、认为是重要的任何方面被证明为不真实、不精确、不完整或有意使人误会;4。乙方终止偿还其到期债务、不能或表示不能偿还其到期债务;5。由于乙方的过失使本抵押合同不具有法律效力、被取消、终止执行或无法予以强制执行。上述违约事务发生后，甲方有权解除本合同并要求乙方马上履行本合同义务;乙方除应依照合同约定履行该项债务外，自甲方依上述人民币保证贷款合同履行保证义务之日起每日向甲方支付相当于上述债务标的金额_%的违约金;因此给甲方造成损失的，应赔偿损失。甲方违反本合同约定的，除应依本合同约定接着履行该项义务外，还应向对方支付相当于本合同项下债务标的金额_%的违约金;由此给对方造成损失的，应赔偿损失。第十一条效

33、力本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效;上述人民币保证贷款合同无效或失效并不影响本合同的效力，本合同项下的抵押延及乙方在上述人民币保证贷款合同无效或失效后的法律责任;乙方在本合同项下的一切义务均具有连续性，对其接管人、受让人及其合并、改组、变更名称后的主体均具有完全的约束力;本合同的某些条款或某些条款的部分内容在现在或将来无效的，该无效条款或该无效部分并不影响本合同及本合同的其他条款或该条款的其他内容的效力。第十二条其他事项1。本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。2。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（盖章）_法定代表人：（签字）_年_月_日乙方：（盖章）_法定

34、代表人：（签字）_年_月_日合同编号：_抵押权人（以下称甲方）：_ 居处：_法定代表人：_ 联系电话：_抵押人（乙方）：_ 居处：_法定代表人：_ 联系电话：_乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公允、自愿、同等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供应抵押担保。第一条抵押担保的债权乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。其次条抵押物乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面

35、积_平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为_;土地运用证号_。第三条抵押物担保范围双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。第四条 抵押权人的义务抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。第六条 争议解决因本抵押协议履行过程中发生争议的，由

36、抵押物所在地人民法院管辖。第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。甲方：_ 乙方：_代表：_ 代表：_年月日个人抵押借款合同8借款人即抵押人(以下简称甲方)： _贷款人即抵押权人(以下简称乙方)： _保证人即售房单位(以下简称丙方)： _甲方因购买或建立或翻建或大修自有自住住房，依据XX市公积金管理中心和职工住房抵押贷款方法规定，向乙方申请借款，情愿以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方情愿为甲方供应保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一样，订立本合同，共同遵守执行。第一条 借款

37、金额甲方向乙方借款人民币(大写)_元。其次条 借款用途甲方借款用于购买，建立，翻建，大修座落于_区(县)_街道(镇)_路(村)_弄_号_室的住房。第三条 借款期限借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。第四条 贷款利率贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_%(月利率_%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第五条 存入自筹资金甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需供应当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收

38、据的可免存。第六条 贷款拨付向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不行撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建立，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。第七条 贷款偿还贷款本金和利息，采纳按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。依据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最终一次本息接清。(1)第一期

39、(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)_万_仟_百_拾_元整。(2)其次期至以后各期每月还本息额依据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的_月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。第八条 贷款担保本合同项下甲方购买的住房由丙方供应阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买，建立，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。第九条 合同公证甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条 合同的变更和解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先