建设工程承包合同4篇.docx

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1、建设工程承包合同4篇发包方(甲方)： 承包方(乙方)：甲乙双方依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律法规，遵循同等自愿、公允诚信的原则，就本工程的施工承包事项协商一样，订立本合同。第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程描述：其次条 工程承包范围依据甲方供应的施工图要求进行材料选购、甲方招标文件规定的施工内容。第三条 工程工期及工期延误1、本工程项目的开工日期以甲方通知的为准，现场施工合同总工期为 天。2、因下列情形造成的工期延误，经监理方及项目鉴证后，工期相应顺延。(1)不属于安装工程范围内的重大设计变更，造成无法施工而影响进度的;(2)非承包人缘由停水、停

2、电造成干脆经济损失成停工累计超过8小时的，每8人小时顺延工期一日。由乙方书面申请，工程监理和甲方现场代表当天确认有效;(3)天气改变、不行抗力及其它非乙方缘由造成的延误;3、如因乙方缘由工期延误一天罚款两仟元，从工程款中扣除。第四条 工程造价1、本工程按三级三类工程报价、取费(含税价)，工程总造价为人民币(大写)： 元，(小写)： 元。工程完工结算送审计部门审核，工程总额按实际施工内容及现场签订图纸变更造价报审计部门据实审核，审核后按据实结算结果执行。2、工程建设期间和竣工验收后工程量单价不另作调整，一切市场风险由乙方担当。3、乙方不得因自身预算漏项缘由让甲方增加造价，其漏项损失由乙方自行担当

3、。第五条 付款方式1、合同签定后，人员、设备进场施工按合同价付款30%。2、工程完工后按合同价再付款40%，审计结束付至工程总造价的95%，余款5%为质保金，质保期为壹年，保持期满无质量问题后7天内付清。3、乙方在分次结算时须开具合法的税务发票。第六条 工程质量标准及竣工验收1、乙方全部钢构件材料、规格、质量均应达到建筑设计施工图要求，全部进场施工的材料均应由监理单位负责签收。如有须要监理单位见证及第三方检测单位(具有建筑工程专业检测资格)检测合格后方能进场运用的材料，未达到检测标准及设计要求和报价单规定的材料明细要求的材料不准进场施工。2、乙方在单项工程竣工前5天且已具备验收条件时以书面通知

4、甲方验收，如甲方不能按时参与验收，须提前通知乙方另立验收日期。甲方在另立的验收日期内仍未未按约定组织验收或验收后不按约定给乙方出具书面验收结论的，视为工程通过工程验收。3、本项工程中的单位工程，如需单独移交甲方的，在移交时双方应输中间验收手续，作为该单位工程竣工验收之依据。4、在验收过程中，假如工程质量不符合验收标准，乙方应根据验收组织的书面整改看法并依照相关技术文件或技术规范限期进行整改。同时，乙方应自行担当因自身缘由造成的整改费用。5、工程竣工验收合格后，从验收合格之日起3天内乙方向甲方移交工程。如甲方不能按期接管，致使验收后的工程发生损失，应由甲方担当。6、工程竣工验收，以国家颁发的施工

5、验收规范的质量检验标准为依据，应符合并达到国家颁发有关工程质量验收的规范标准及设计图纸要求。在进行竣工验收时，乙方应在验收前7天向甲方供应以下文件：(1)供应完整合格的工程竣工资料，并符合建筑工程文件归档整理规范要求。(2)施工单位应依据施工内容绘制的竣工图。第七条 双方责任一、甲方责任1、依据合同约定支付工程款，以保证合同顺当实施。2、在施工过程中组织协调乙方与其它单位的工作协作关系，为乙方供应良好的施工环境。3、甲方现场代表：二、乙方责任1、乙方应做到文明施工，平安施工，科学管理，听从甲方现场协调工作，接受监理单位以及相关部门的质量监督和管理。2、严格根据建筑施工图要求组织材料、细心施工，

6、合理支配确保工程质量和施工进度。3、严格遵守平安操作规程及劳动爱护等有关规定，严格遵守治安条例，做到文明施工、平安施工、防火防盗。在施工中发生的平安事故和乙方管理不善造成的其它损失，均由乙方负责。乙方不得因此影响工程进度。4、乙方不得将工程转包给第三方施工。5、乙方现场代表：第八条 工程变更1、甲方需对原工程设计进行变更的，应提前7天以书面形式向乙方发出通知。2、乙方可以依据合理性原则向甲方提出设计变更要求，该变更要求经甲方或监理代表同意后实施，工期予以调整。3、乙方在工程变更确定后7日内，提出变更工程价款的报告，甲方或监理代表在收到变更工程价款报告后3日内予以答复，逾期则视为认可并同意以此作

7、为结算工程款的依据。第九条 工程质量保修1、本工程质量保修按国家规定执行，自工程验收合格之日起计算。2、属于保修范围内的施工项目，乙方应当在接到甲方通知之日起3天内派人保修。如乙方未按约定派人保修，甲方可以托付他人修理，所发生的费用根据公允、合理的原则进行结算，所发生的费用将从乙方的质保金中扣除。第十条 违约责任和仲裁1、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一天，乙方按日偿付给甲方工程造价的0.5%作为逾期违约金。2、甲方不得借故拖欠各种应付款项，如拖期不付，按银行的短期贷款利率偿付乙方逾期付款违约金。3、乙方应对本工程的工程施工质量、施工平安、施工进度进行管理，如未达到招标文件承诺要

8、求，将追究乙方责任。4、建筑安装工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商，协调不成时，任何一方均可向建筑物所在地城乡建设委员会申请仲裁或甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条 其它1、甲乙双方按合同履行的须要，送交对方的文件、图表、函件、通知、指令等资料，对方代表均应予以签收2、甲方的招标文件、乙方的投标文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。本合同约定内容以本合同为准，未约定内容以甲方招标文件为准。3、本合同壹式肆份，甲乙双方各执两份，经双方代表签并盖章后生效，保修期满后自行终止。甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表： 法定代表： 托付代理人： 托付代理人： 电话/传真： 电话/传

9、真： 签订日期： 签订日期：建设工程承包合同范文二劳务发包人(简称甲方)： 劳务承包人(简称乙方)：依据中华人民共和国建筑法和中华人民共和国合同法及有关行政法规，经甲乙双方协商达成一样定立本合同，其有关事宜如下：第一部分：工程概况(1)本工程属二层基础，一层商品住宅楼，前后和东山墙为37cm砖，西山墙为24cm砖，开挖深1.6m，宽1.2m，要求40cm素土，30cm三七灰土，楼顶为楼板棚顶，上面用架木做造型，上楼板属于甲方。(2)上下水、暖、电、刮瓷、油顶、不属于本合同范围，白灰属于乙方，室内房心土由甲方供应。(3)建筑面积按前墙的长乘以面积的宽为平方米，其中前墙长为 米乘宽 米，另加前后出

10、檐 公分，一层面积共计工程总造价为人民币大写 元整( 元)(4)本合同承包为包工不包料形式，全部建筑用料由甲方供应，且甲方需保证三通，水通、电通、路通、包括用料的保障。其次部分：付款方式及开竣工日期(1)开工时预付40%的工程款及其生活费：(2)一层顶封后预付40%的工程费。(3)其余20%的工程款项在工程竣工验收后一次性付清。 第三部分：工程质量(1)本工程质量归双方探讨要求达成合格，内墙为砂灰墙面。(2)本工程按图纸施工，中途需改动的地方必需经双方协商一样方可操作。(3)由于甲方材料不合格，造成的质量问题由甲方担当，乙方造成的质量不合格问题由乙方担当。第四部分：乙方责任(1)乙方有责任教化

11、工人严格限制执行操作规程，平安施工，防炎，防盗。(2)在施工过程中，因甲方材料不足，水不通，电不通，造成的务工损失由甲方负责。(3)平安问题由甲方造成的平安问题由甲方负责，由乙方造成的平安问题由乙方负责。第五部分：甲方责任(1)未能按合同履行自己应尽的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方由此而发生的实际损失(2)工程未验收，甲方提前运用，由此而发生的质量或其它问题由甲方担当责任。第六部分：本合同的生效及终止(1)本合同一式两份，甲乙双方各持一份。(2)本合同自签订之日起生效。(3)本合同待工程结束后由甲方付款剩余款项而自行终止甲方签：乙方签：年 月 日建设工程承包合同范文三发包方(以下简称

12、甲方)：承包方(以下简称乙方)：因建设工程须要，甲方托付乙方以包工包料方式承包 工程(不含土建工程)。为明确双方责任，确保工程顺当完工，双方在同等、自愿、公允的基础上，经协商达成并签订本合同。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包方式：4、工程内容：详细工程内容和范围以 设计的施工图纸内乙方报价单所含施工项目为准。二、建设工期及开、竣工时间1、建设工期自合同签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工条件之日起共 天(雨天不计入建设工期之内)。2、因甲方缘由(包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条件或第三人行为及不行抗力等，含政府行为)而引起停工的，则工期相应顺延。三、工

13、程质量工程质量等级为合格，符合工程施工图纸及技术要求。四、工程造价1、工程建筑面积为m2，工程不含税总造价为人民币 元整(￥： 元)，工程税金由甲方自负。2、本工程报建手续由甲方负责办理并担当全部费用，工程造价为干脆工程费，不含防火涂料、税金、材料检测费、报建费及政府应收费用等。中途增加或削减工程量则另计工程款。五、拨款和结算1、在合同签订之日支付定金为工程总价款的，计￥：元。钢架进场支付工程总价款的 %，计￥： 元。c型钢进场支付工程总价款的 %，计￥： 元彩瓦进场支付工程总价款的 %，计￥： 元。工程完工支付工程总价款的 %，计￥： 元。余款 %，计￥： 元于工程竣工之日起 个月的保修期满

14、之日付清。2、全部款项必需汇入本合同指定帐户或开具支票注明收款单位为乙方。如现金支付，甲方必需凭乙方的收款托付书和乙方的正式收据支付，否则乙方对该付款行为不担当责任。3、甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权停止施工，施工工期相应顺延，甲方同时担当乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。六、竣工验收1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之日起五天内组织有关部门进行竣工验收，甲方未按期组织竣工验收的，工程完工后五天期满之日为工程竣工时间。2、竣工验收以工程施工图纸及技术资料为标准。3、甲方拒不验收或未阅历收提前运用或者擅自动用的，视为工程质量验收合格，所发觉的质量问题由甲方自行担当责任。七、质量保

15、修乙方对所施工的全项工程进行保修，保修期限自工程竣工之日起计为 个月。因甲方运用维护不当、人为损坏等缘由以及不行抗力引起的工程质量问题，不在乙方的保修范围之内。保修期满后如仍需乙方修理的修理费用由甲方担当。八、甲方的权利义务1、于施工前办理施工相关手续，保证工程的合法性和正常施工，并供应施工资料给乙方。2、保证施工现场水源、电源和运输道路及清除施工现场障碍等，达到进场开工应具备的条件。3、组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，并在合同签订之日起内提交给乙方。4、委派为工地管理代表，负责工程进度、工程质量的检查监督，办理中间交工工程的验收手续，协调工程内外关系及其他有关施工事项。5、刚好组织工

16、程验收和办理竣工验收结算手续。6、应由甲方担当的其他施工合同义务。九、乙方的权利义务1、按合同规定的开工日期按时开工，严格根据施工图及说明书等技术资料进行施工，发觉设计错误或严峻不合理的状况应刚好书面通知甲方。2、接受甲方在不影响施工状况下的必要监督，刚好向甲方提交开工通知书，在工程完工刚好发出验收通知，作好施工进度报表并与甲方工地代表会签。3、委派生产等管理及有关其它施工事项。4、按合同规定的建设工期和质量完工并交付工程。5、严格按施工现场管理，施工平安生产操作规范施工，否则所发生的平安事故由乙方负担。6、按合同约定担当工程质量的保修责任。7、应由乙方担当的其他施工合同义务。十、合同生效及文

17、本。1、本合同自双方签(盖章)之日起生效，至合同履行完毕后失效。2、合同生效后，任何一方单方终止本合同，应向对方赔偿本合同的工程总价款 %的违约金。3、本合同一式六份，双方各执三份。十一、合同附件本合同附件包括但不限于施工图、说明书等技术资料，施工许可证，派驻工地代表委派书，有关工程施工内容的通知、会议记要、报告、记录等，均为本合同组成部分。十二、补充约定：甲方(盖章)： 乙方(盖章)：代表人(签)： 代表人(签)：联系地址： 联系地址：联系电话(传真)： 联系电话(传真)：年日 日建设工程承包合同（一）建设工程承包合同（2） | 返回书目发包方：_（以下称甲方）承包方：_（以下称乙方）甲、乙

18、双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。1.工程名称：_2.工程地点：_3.工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计_平方米。4.承包内容：_5.建筑安装工程造价：共计人民币_元。6.工程价款和费用的结算依据和付款方法：_7.工程开工日期：_年_月_日8.工程竣工日期：_年_月_日9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。10.甲方主要义务： _11.乙方主要义务：_12.违约责任（1）甲方因自己缘由延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_计算违约金。（2）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_计算违约金。（3）甲方未按约定的

19、时间和要求供应原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以恳求顺延工程日期，还可以恳求赔偿停工、窝工等损失。（4）工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。（5）因乙方缘由致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当担当损害赔偿责任。13.本合同附件：共_份。14.合同有效期：本合同经双方签盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。15.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份

20、。发包方（盖章）：_承包方（盖章）：_法定代表人（签）：_法定代表人（签）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_ 签订地点：_建设工程承包合同建设工程承包合同（3） | 返回书目发包方：_（以下称甲方）承包方：_（以下称乙方）甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。1.工程名称：_2.工程地点：_3.工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计_平方米。4.承包内容：_5.建筑安装工程造价：共计人民币_元。6.工程价款和费用的结算依据和付款方法：_7.工程开工日期：_年_月_日8.工程竣工日期：_年_月_日9.工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为

21、依据。10.甲方主要义务： _11.乙方主要义务：_12.违约责任：（1）甲方因自己缘由延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_计算违约金。（2）乙方未按合同规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_计算违约金。（3）甲方未按约定的时间和要求供应原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以恳求顺延工程日期，还可以恳求赔偿停工、窝工等损失。（4）工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。（5）因乙方缘由致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当担当

22、损害赔偿责任。13.本合同附件：共_份。14.合同有效期：本合同经双方签盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。15.本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。发包方（盖章）：_法定代表人（签）：_年_月_日签订地点：_承包方（盖章）：_法定代表人（签）：_年_月_日签订地点：_建设工程承包合同书建设工程承包合同（4） | 返回书目乙方(承包方)：该工程为民房住宅一栋，为明确双方权利责任，依据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例等有关法律法规签本合同，双方共同遵守。第一条：工程名称：住宅平房一栋其次条：工

23、程地点：第三条：工程概况：该住宅毛石基础、地圈梁、红砖结构、钢筋混凝土现浇面，建筑面积为 平方米。第四条：承包方式：包工包料，包括人工费、设备费、模板租赁费、脚手架、工具、用具平安费以及主体工程所需一切建筑材料费，均有承包方自构，甲方把关材料质量。第五条：工程施工依据：以甲方供应图纸及施工说明书为依据进行施工。如须要变更的双方协商。第六条：承包金额：每平方米人民币元，共平方，共计 元，竣工决算按实际建筑面积结算。第七条：付款方式：基础工程完成付给人民币完成付给人民币 元，内外墙抹灰完成付给人民币 元，余款工程全部竣工后一次性结清该款。第八条：施工工期为天，自年 月 日止。如有不行抗拒的天气改变

24、造成停工，工程双方协商顺延。第九条：双方的权利与责任：甲方的权利与责任(一) 甲方有权监督所用的工程材料，劣质材料不得运用。(二)工程质量监督有甲方指定人员，发觉质量问题刚好提出。(三)甲方必需按合同规定的执行，付款到位，否则造成停工由甲方担当责任。乙方的权利与责任(一)乙方有权自主组织精干施工人员对工程质量严格要求，按图纸及施工说明施工，确保工程质量过关。(二)在施工期间确保平安，不得违章做业，如造成担心全事故由乙方担当责任。第十条：工程竣工后由甲乙双方组织有关人员对工程验收落实好双方的权利与责任，任何一方不得违约，否则由违约方担当经济损失和法律责任。第十一条：本合同一式二份，双方各执一份，签后具有法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签)：_ 法定代表人(签)：_年_月_日 _年_月_日