个人合同模板合集8篇_1.docx

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1、个人合同模板合集8篇个人合同模板合集8篇在当今不断发展的世界，合同的地位越来越不容忽视，它也是实现专业化合作的纽带。那么常见的合同书是什么样的呢？以下是我收集整理的个人合同9篇，欢迎阅读与保藏。个人合同 篇1转让方： （以下简称甲方）接受方： （以下简称乙方）为了更好地合理开发利用土地，本着双方自愿的原则，甲方将现有祁阳县浯溪镇浯溪村建房用地转让给乙方（详细地点见附图）。现就有关事项协议如下：一、甲方向乙方转让建房用地2壕，每壕用地宽4.2米，长19.2米，每壕地的前面至马路边沿的地归乙方全部，后面至滴水为界全部，但甲方必需保证乙方用地后面通光地6米，不得出售或作其他用地。每壕地转让款计人民币

2、贰万叁仟元整（￥：23000.00元），2壕地共计人民币肆万陆仟元整（￥：46000.00元）。二、甲方必需负责为乙方办理好集体土地运用权证，费用由甲方担当，其他建房用地所属手续，甲方有义务帮助乙方办理，费用由乙方担当。甲方在公历十二月底必需办理好该合同转让地运用权证并交付乙方，否则，甲方应无条件地退还房地转让费，并赔偿乙方由此而产生的直、间接损失。三、甲方负责乙方水、电、路、下水道四通到位，水、电运用开房及费用由乙方负责，但甲方有义务帮助乙方以最低价格办理开户费用。四、在建房过程中，乙方如有超过红线或其它违规行为，甲方有权指责乙方改正。乙方土地在建房过程中，所涉及界线和边界问题，由甲方全部负

3、责处理。建房的一切施工及原材料购建，由乙方自行负责，甲方村民、建房师傅和开车师傅不得以任何理由进行阴挡建房装车等工程建设。如对乙方一切的土地运用权构成侵扰，且使乙方不能正常建房，造成的一切损失均由甲方负责赔偿，并退还乙方购地款肆万陆仟元整。五、甲方应当为乙方供应土地转让有关介绍信或办理用地手续的相关证明材料。如以后遇国家征用乙方用地，国家征地的一切赔偿款归乙方全部。乙方购买甲方土地运用权发生了一切纠纷全权由甲方负责处理，并由甲方担当一切纠纷费用。六、双方达成协议后，乙方向甲方交预付款叁万元，等甲方为乙方在规定期内办理该办的手续后，乙方剩余款一次性付清给甲方。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份

4、，双方签字后生效。甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：在场人（签字）：年 月 日个人合同 篇2立契约书人_有限公司（以下简称甲方）_有限公司（以下简称乙方）兹就船舶买卖事宜，订立本契约，条款如下：第一条 甲乙双方约定有关后记船舶的买卖事宜，甲方卖出、乙方买入。其次条 买卖总金额为_元整。乙方依照下列方式支付款项予甲方。1.本日（订约日）先交付定金_元整。2.甲方必需在_年_月_日前将后记的船舶点交与乙方，并将下列登记文件及运用权文件交付与乙方。乙方未支付的余款，俟船舶点交及办理船舶全部权、渔业权移转登记完毕并经船舶所在地航政主管机关盖印证明时一次付清。（1）甲方公司同意出售本契约标的物的全体股

5、东会议记录三份。（2）乙方公司及法定代表人印鉴证明书三份。（3）乙方法定代表人资格证明书三份。（4）乙方公司章程及董事、监事、股东名册三份。（5）乙方法定代表人户籍誊本三份。（6）乙方公司执照，营业登记证影本各三份。（7）税务机关出具的最近无欠税证明书正本。（8）船舶全部权登记证正本。（9）船舶吨位证书正本。（10）船舶国籍证书正本。（11）设备书目正本。（12）航海记事簿正本。（13）法律所规定的其它文书正本。（14）船舶检查簿正本。（15）渔业执照正本。（16）渔业权抛弃申请书。（17）船舶无线电台执照正本。（18）契约渔船船图。暨进口器材规格说明书。（19）船舶勘航力证书正本。（20）货

6、舱、冷藏室及其他供载运货物部分适合于受载运输与保证书正本。（21）船舶无共同海损部分担额并不负担救助及捞救酬劳额证书正本。第三条 甲方于其次条第（2）项乙方支付余款同时，应将后记船舶的全部权及渔业权移转登记与乙方。第四条 在甲方尚未将船舶点交与乙方之前，若有故障、毁损或遗失时，应由甲方负责，亦即乙方免除支付价金义务。第五条 甲方保证后记船舶所具的性能与说明书相符，并须在第三条交付前先行试航，以证明其性能。第六条 有关后记船舶的品质、性能，由甲方对乙方保证，并以一年为限。在此期间，若非乙方的过失或发生自然性故障，甲方负有赔偿损失及修理的义务。第七条 若发生第六条的情形，虽经甲方修复或补充完整，而

7、船舶仍旧无法维持接着作业或短欠，或其性能降低长达一个月时，乙方可依据下列方式选择其一，向甲方提出要求。（1）换取同种类船舶。其条件为乙方须就已运用该船舶的时间长短支付船价，每半年乙方应支付甲方相当于其次条总金额三分之一的款项。（2）退还船舶。但甲方得扣除乙方运用船舶所应付如前（1）的款项 ，其余定金退还与乙方。有关运用船舶的时间、其计算方法则无论乙方是否运用，规定从第三条甲方点交船舶日始至乙方提出退还船舶要求之日止，为运用时间。第八条 乙方若未能在其次条日期前支付余额以交换船舶，则甲方无需催告，本契约视同作废，甲方得将船舶移动、航行并停岸于原船籍港。有关前述甲方的船舶移动、航行费，以及停岸时所

8、需的一切费用，应由乙方负担。甲方除上述权利外，尚可将定金没收，作为损害赔偿。第九条 甲方若未能在其次条所列日期前点交船舶，乙方得向甲方催告，于十日之内点交船舶。在此期限内，甲方若仍旧无法点交，则本契约视同作废。乙方得恳求甲方退还其次条的定金、以及与定金同额的损害赔偿。第十条 约定事项（1）双方同意以_港为点处所。渔船内所存燃料油归还甲方。（2）本契约买卖标的物的保险，其受益人应于点交同时变更指定为乙方，变更后的保险费用由乙方负担。（3）全部甲方雇用的人员（包括船员），于本契约买卖标的物交清晰同时，由甲方负责遣散与乙方负担。（4）本契约买卖标的物交接前所属的全部费用，包括雇用人员薪资，船员分红，

9、及其他一切全部债务及税捐概由甲方负责处理与乙方无涉。（5）自交接后有关本契约买卖标的物的一切权责纠葛，及绝无其他设定抵押状况，如有其他设定抵押状况发生时应视为违约处理。（6）甲方保证本契约买卖标的物毫无产纠葛，及绝无其他设定抵押状况，如有其他设定抵押状况发生时应视为违约处理。（7）全部甲方负担的应付款项，如因甲方未付致涉及乙方权益时，在尾款范围的金额内乙方得代甲方径行垫付，抵付尾款，如超出尾款金额则应由甲方负责处理。（8）如本契约书涉讼时，双方同意由_法院管辖。本契约一式三份，当事人及见证人各执一份为凭。卖方（甲方）_公司名称：_有限公司公司地址：_代表人：_住址：_身份证统一号码：_营业证号

10、码：_买方（乙方）_公司名称：_有限公司公司地址：_代表人：_住址：_身份证统一号码：_营业证号码：_见证人：_住址：_身份证统一号码：_年_月_日个人合同 篇3卖房方（甲方）：_购房方（乙方）：_关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于_市_区的房屋（房屋全部权证编号：_，建筑面积_平方米）以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元整）出售给乙方。已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国_银行_分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋

11、拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、根据前述业务的须要，刚好签订各项合同文件和办理的各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋，并刚好将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、根据前述

12、业务须要，刚好签订各项合同文件和办理的各种手续，并担当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、

13、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特殊约定：_。甲方：_乙方：_签订日期：_年_月_日个人合同 篇4借款合同贷款人（甲方）： 身份证号借款人（乙方）： 身份证号担保人：身份证号乙方因公司经营资金周转须要，向甲方借款，经双方协商达成以下协议：一、借款金额：乙方向甲方借款人民币元整（小写￥ 元）。二、借款期限： ，即自年月日起至 年 月 日止。三、借款交付：甲方于年月 日前通过银行转帐将借款交给乙方（乙方帐户： 帐号： ）四、借款利息及支付：按月利率 %计

14、算利息即每月利息元。利息支付方式为从 年月起先每月 号前乙方支付当月利息到甲方帐户（甲方帐户： 帐号： ）五、违约责任：若乙方拖延天未支付当月利息，则甲方有权解除合同，提前收回出借的全部款项，同时乙方每天按借款金额的 %担当违约金；若借款到期乙方未能归还全部本息，则每天按借款本息总金额的 %担当违约金。六、若乙方违约，则甲方主见权利而支付的诉讼费、律师费、交通费、误工费等相关费用由乙方担当。七、担保人 情愿对借款人上述借款全部本金、利息及甲方主见权利而产生的费用担当连带保证责任。八、本合同在履行过程中若发生争议，由双方协商解决，协商不成的，任何一方可依法向甲方所在地的人民法院起诉。双方签字：贷

15、款人（甲方）：借款人（乙方）： 担保人：年月日 年月日 年月日借 条本人因资金周转须要向借款人民币 元整（小写￥ 元）。现在本人已收到上述全部借款。借款期限为 ，即自 年月日起至 年 月 日止。借款利息按月利率 %计算，即每月利息 元，从 年月起先每月 号前支付当月利息。若本人拖延天未支付当月利息，则出借人有权提前收回借给本人的全部款项，同时本人承诺每天按借款金额的 %担当违约金；若借款到期本人未能归还全部本息，则每天按借款本息总金额的 %担当违约金。借款人：年月 日担保人 情愿对借款人 的上述借款本金及利息担当连带保证责任。担保人：年月 日个人合同 篇5出租方(甲方)：_身份证号：_承租方(

16、乙方)：_身份证号：_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方本着同等互利，自愿的原则，就乙方承租甲方之全部闽_车架号为_车辆事宜进行友好协商，明确双方权利义务，达成如下协议：第一条 甲方应供应状况符合标准的车辆以及行驶所需的有效证件，并且告知车况，乙方应供应驾驶本和身份证明文件，双方验证后留复印件备存。其次条 甲方保证所出租的车辆符合国家对租赁车辆的相关规定。第三条 租赁期限该车租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。第四条 租金及支付方式：租金以及押金标准由双方约定。第五条 合同的变更，解除与终止：双方可以协商变更或终止本合同，但需提前通知，甲方有权确定是否续租。第六条 违约责

17、任：如因乙方缘由造成车辆损坏，甲方有权按国家标准收取修车费，租期届满应刚好通知对方，否则报案处理，乙方不得将车辆用于从事非法活动，否则甲方有权解除合同并回收车辆；第七条 特殊约定：如还车一周后无违章记录，押金如数奉还，否则，有甲方多退少补。如发生交通事故，乙方应刚好通知甲方，并且帮助处理。第八条 留意事项：一天24小时，一个月计30天；超时，超公里须要另外计费；超过3个小时计半天，超过6个小时计一天；还车时油量必需同交车是一样，否则需另补油费。第九条 本合同未尽事宜，经甲，乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条 本合同自双方签(章)后生效，本

18、合同一式双份，由甲，乙双方各持一份。甲方：_ 乙方：_电话：_ 电话：_签订时间：_ 签订时间：_个人合同 篇6雇用方(甲方)：劳务方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律法规，根据工程详细状况经双方协商一样，签订本劳务用工协议，双方共同遵照执行。1、用工工程项目2、用工方式3、工期按甲方编制的施工组织设计及生产安排执行。4、劳务费用4.1 本工程项目的劳务费用详见附件：劳务费用一览表。其单价已综合包括了完成该作业项目所需全部劳务用工费用，单价不做任何调整。4.2 劳务费用计算以现场实际发生的工作量为准。5、施工作业标准5.1 乙方必需根据甲方供应的作业指导书及有关技术资料进行施工作业。

19、5.2 乙方的施工作业，必需满意甲方供应的技术文件要求和达到国家或行业现行的工程质量验收标准;本项目执行的质量验收规范、标准，见附表。5.3 施工作业质量不合格的，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到质量验收标准合格后。6、甲方责任6.1 刚好为乙方供应作业指导书和相关技术资料。6.2 甲方在乙方施工作业前必需对乙方按规定进行技术交底，下达该工程的平安、质量措施和工程技术标准。6.3 刚好组织测量和交桩6.4 刚好按建设单位要求进行隐藏工程检查及办理签证手续。6.5 对本工程的施工作业质量、平安、技术、物资选购、作业进度进行全方面的管理、限制。6.6 负责须要安装设备和全部材料的选购供应。6

20、.7 负责供应本工程所需的工程施工机具。6.8 按本合同约定办理劳务计价手续，按本合同约定时间支付劳务费。6.9 监督乙方对劳务人员的持证上岗、培训、考核、待遇等的实施。7、乙方责任7.1 乙方必需严格根据甲方供应的作业指导书和相关技术资料进行施工作业7.2 乙方必需按甲方编制的施工组织工期要求，刚好组织满意劳务作业所需的劳动力，按甲方同意的开工时间施工作业。7.3 乙方必需确保进场施工作业人员的身体状况及相应的业务素养，满意相关工作的要求。施工作业人员必需稳定，调动更换时，必需经甲方同意。7.4 乙方必需树立良好的环保意识，坚持文明施工作业，做好施工现场环境爱护、劳动爱护和平安生产。7.5

21、按规定办理特别工种上岗操作手续。进场时向甲方人事部门报送名单及相关上岗证明。7.6 乙方的施工作业人员按当地政府的规定办理有关手续。7.7 乙方负责为施工作业人员交纳国家规定的应交的各种税金，并刚好支付劳务人员费用。8、施工作业的检查8.1 为有效限制工程质量，乙方在施工作业时应随时接受甲方检验，对检查发觉的问题，乙方依据甲方通知书，限期返工或整改。8.2 隐藏工程的作业未经监理工程师及甲方检查签认，不得自行隐藏而转入下道工序作业。乙方如因自身缘由， 发生平安及质量事故，甲方将依据企业管理的相关规定赐予乙方经济惩罚。9、平安责任9.1 在施工中，甲方应贯彻执行 jgj59-99 标准及公司制订

22、的平安生产管理方法。严禁违章指挥，有权制止施工现场的违章操作、违章作业。9.2 在施工中，乙方应遵守国家、行业平安生产法规。具有平安生产许可证，杜绝违章操作、违章作业。对施工现场的违章指挥、平安隐患，有权暂缓实施，并提出改进看法。由于甲方的疏忽，发生的平安事故并不能免除乙方的平安责任和担当相应经济损失的责任。9.3 乙方必需对施工作业人员进行专业平安教化，作业中发生人员伤亡事故，应按国家有关规定仔细组织调查，乙方自理并担当相应经济损失。10、工程材料10.1 甲方按定额消耗量，依据施工组织和进度状况，供应乙方材料，材料经双方验收签单后，乙方妥当保管，甲方派专人对材料的运用进行旁站监督。10.2

23、 在施工中，材料实际消耗量超出定额消耗量的部分，按市场价在乙方劳务工费中扣除。其中钢材按定额量节余 5以上，水泥按定额节余 7以上，未达到者视同超耗。11、劳务费的结算11.1 每月 25 日前由甲方按设计要求组织现场质检人员、技术负责人和施工员签认完成的合格作业量。个人合同 篇7甲方(聘用方)：_乙方(受聘方)：_甲乙双方依据国家和_市有关法规、规定，根据自愿、同等、协商一样的原则，签订本合同。第一条 合同期限1.合同有效期：自_年_月_日至_年_月_日止(其中_年_月_日至_年_月_日为见习期/试用期)，合同期满聘用关系自然终止。2.聘用合同期满前一个月，经双方协商同意，可以续订聘用合同。

24、3.签订聘用合同的期限，不得超过国家规定的退离休时间，国家和_市另有规定可以延长(推迟)退休年龄(时间)的，可在乙方达到法定离退休年龄时，再依据规定条件，续订聘用合同。4.本合同期满后，任何一方认为不再续订聘用合同的，应在合同期满前一个月书面通知对方。其次条 试用期限试用期限为_天，即从_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 工作岗位1.甲方依据工作任务须要及乙方的岗位意向与乙方签订岗位聘用合同，明确乙方的详细工作岗位及职责。2.甲方依据工作须要及乙方的业务、工作实力和表现，可以调整乙方的工作岗位，重新签订岗位聘任合同。第四条 工作条件和劳动爱护1.甲方实行每周工作_小时，每天工作_小时的工作

25、制度。2.甲方为乙方供应符合国家规定的平安卫生的工作环境，保证乙方的人身平安及人体不受危害的环境条件下工作。3.甲方依据乙方工作岗位的实际状况，按国家有关规定向乙方供应必要的劳动爱护用品。4.甲方可依据工作须要组织乙方参与必要的业务学问培训。第五条 工作酬劳1.依据国家、市政府和单位的有关规定，甲方按月支付乙方工资，为_元人民币。2.甲方依据国家、市政府和单位的有关规定，调整乙方的工资。3.乙方享受规定的福利待遇。4.乙方享受国家规定的法定节假日、寒暑假、探亲假、婚假、安排生育等假期。5.甲方按期为乙方缴付养老保险金、待业保险金和其它社会保险金。第六条 工作纪律、嘉奖和惩处1.乙方应遵守国家的

26、法律、法规。2.乙方应遵守甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉听从甲方的管理、教化。3.甲方按市政府和单位有关规定，依照乙方的工作实绩、贡献大小赐予嘉奖。4.乙方如违反甲方的规章制度、劳动纪律，甲方按市政府和单位的有关规定经予惩罚。第七条 病假和事假1.乙方请病假，须凭甲方指定的医生证明，乙方在一个合同期(_年或_学年)内，累计病假不满_天，工资根据_%发给;超过_天后，甲方有权解除聘用合同;若未解除合同，工资将按_%发给，直至复原正常工作为止。在合同期内乙方因公出差，在当地政府指定的医院就诊的医疗费用，由甲方支付;因私外出就诊的医疗费用自理。2.乙方请事假须经甲方同意，甲方将按日扣发工资，

27、在合同期(_年或_学年)内，事假累计不得超过_天，连续事假不得超过_天：超过_天，将扣发_天工资。未经甲方同意而擅离职守的，旷职_天，扣发_天工资，情节严峻的，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第八条 聘用合同的变更、终止和解除1.聘用合同依法签订后，合同双方必需全面履行合同规定的义务，任何一方不得擅自变更合同。确需变更时，双方应协商一样，并按原签订程序变更合同。双方未达成一样看法的，原合同接着有效。2.聘用合同期满或者双方约定的合同终止条件出现时，聘用合同即自行终止。在聘用合同期满满一个月前，经双方协商同意，可以续订聘用合同。3.甲方单位被撤消，聘用合同自行终止。4.经聘用合同双方当事

28、人协商一样，聘用合同可以解除。5.乙方有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同。(1)在试用期内被证明不符合聘用条件的;(2)严峻违反工作纪律或聘用单位规章制度的;(3)有意不完成工作任务，给公司造成严峻损失的;(4)严峻失职，假公济私，对甲方单位利益造成重大损害的;(5)被依法追究刑事责任的。6.有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但应提前三十天以书面形式通知受聘方。(1)乙方患病或非因工负伤医疗期满后，不能从事原工作，也不愿从事甲方另行支配适当工作的;个人合同 篇8转租人(甲方)： _承租人(乙方)： _依据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚

29、恳信用的基础上，经协商一样，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的状况1、甲方依法承租的座落于_市_区_街_号_小区_单元_室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋部分(全部/部分)即_室_(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。2、该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本

30、合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为_。2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自变更该房屋运用用途。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需接着承租该房屋的，则应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、

31、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(_币)_元。该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：_。五、其它费用在房屋转租期间，乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同担当。其它有关费用另算。六、房屋运用要求和修理责任1、在转租期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进行修理。2、乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责

32、修复。乙方拒不修理，甲方或出租人可代为修理，费用由乙方担当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在转租期间，出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_

33、元/天向甲方支付该房屋占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭遇损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列状况除外：(一)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)：_乙方(签章)：年_月_日_年_月_日