工程委托监理合同补充协议范本3篇.docx

《工程委托监理合同补充协议范本3篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程委托监理合同补充协议范本3篇.docx（22页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、工程委托监理合同补充协议范本3篇建设工程监理合同的全称叫建设工程托付监理合同，也简称为监理合同，是指工程建设单位聘请监理单位代其对工程项目进行管理，明确双方权利、义务的协议。建设单位称托付人、监理单位称受托人。以下是第一范文网小编为大家细心打算的：工程托付监理合同补充协议范本3篇，欢迎参考阅读! 工程托付监理合同补充协议范本一 托付人(甲方):上海××房地产开发有限公司监理人(乙方):上海×××工程建设监理有限公司就双方于××××年×月×日签订的关于上海市浦东新区

2、××大厦项目平整场地工程的建设工程托付监理合同,双方经协商一样,达成以下补充协议:一、乙方已经细致批阅了甲方已签订的施工合同、相关的文件、图纸及资料,仔细全面地了解了施工现场状况,已明确甲方对所监理的工程的工期要求和质量优良要求。二、监理机构和人员1、乙方应当为本合同项下的工程组成特地的监理项目组。该项目组的总监理工程师、监理工程师及其它监理成员、现场监理人员的名单及其职责、相应的资质证书等级证书复印件、简历、监理各阶段派驻现场的监理人员配备表等,乙方应当在本补充协议签订之日起3日内,向甲方提交书面报告一份,供甲方审查。甲方对报告内容的异议,乙方应当作出合理说明,如甲方

3、对乙方的说明不认可或乙方未说明的,乙方应当在甲方通知之时起3日内提交新人员名单供甲方确认。甲方的审查、确认并不视为该等人员的实力或配备由甲方负责,仍由乙方负责。2、乙方监理人员的要求:(1)监理人派驻甲方工地现场监理机构的人员必需人数、专业搭配得当,具有良好的职业道德,较高施工管理监控实力、阅历和与本工程相应的技术实力,并经甲方确认。(2)全部现场监理人员年龄必需在45岁以下,并应当具备在与本工程性质、规模相当的工程关键岗位三年以上阅历。(3)现场监理人员每天工作不得少于8小时,且依据工程须要进行连续跟踪检查。(4)进驻现场人员须与甲方确认的名单相一样,否则乙方应当担当每人次每日1000元的违

4、约金。(5)乙方调换总监理工程师必需提前10日书面通知甲方,经甲方同意后方可更换,否则,甲方有权解除合同或扣减监理费的10%。(6)监理过程中,监理工程师、监理人员在专业技术技能、职业道德、关键工序工作等方面甲方不满足的,甲方有权提出更换,乙方应当在12小时内委派能够胜任监理岗位要求并甲方满足的人员,且换人次数每个岗位不得超过2次,否则视为监理人不具备监理实力,甲方有权解除合同。3、经甲方确认的监理人员应当作好随时进驻现场的打算,按甲方要求期限进驻现场。乙方不得以监理人员身体健康等问题逾期进驻现场。4、乙方现场人员应当遵守施工现场的管理制度。三、监理大纲、规划、细则乙方应当在本合同签订后2日内

5、提交监理大纲、监理规划(包括旁站监理方案),经甲方书面签字确认后5日内提交相应的监理细则。乙方应当根据甲方确认的监理大纲、监理规划、监理细则工作,但甲方的确认并不免除乙方作为专业性公司的责任。四、监理日志乙方应当保证每日制作监理日志,监理日志至少应当包括以下内容:(1)当日日期、气象状况记录;(2)现场施工的环境状况记录,至少包括场地、空间、交通运输、照明、水、电等状况,停水、停电等事务的缘由、责任方以及造成当日损失工作时间、费用等内容。(3)工地材料、设备进场及检验状况,至少应当记录材料品种、规格型号、数量、生产厂家、检验审核结果等内容。(4)当日工程质量状况记录,包括施工质量及工程质量存在

6、的问题、产生缘由及限期整改的时间、方案、复验时间等内容。(5)当日试验状况记录;(6)当日施工进度概述;(7)信息反馈状况,至少应当包括当日收到的设计变更、合理化建议、重要文件等,并核实改变的工程数量。(8)当日有关协调问题记录;(9)对施工单位资质及特别工种上岗人员岗位证书的审核结果记录。(10)其它须要记录的状况。对于各项事务,必需记明其前因及处理结果等内容。五、监理阶段施工打算、施工阶段全过程监理。六、甲方义务1、甲方应当按双方约定履行义务。2、甲方应帮助乙方的监理工作。3、当乙方与施工方发生纠纷时,甲方应进行协调。4、甲方应当保证按期支付监理费。七、乙方义务1、乙方必需根据本合同及甲方

7、要求进行工作,不得未经甲方同意更改进度安排、质量标准、管理要求等,确保甲方要求的落实。2、乙方应当确保工程不因质量、档案、现场管理、文明施工、平安生产等乙方监理范围内的缘由而达不到优良标准。3、在施工现场配备足够监理工程师,对于工程的关键部位、关键工序、隐藏工程、中间验收等,不能脱岗,进行全过程现场跟班,旁站监理,并随叫随到,与施工同期工作。乙方夜间应当支配人员值班,节假日不得休息。总监理工程师必需专职本工程工作时间,若因工程须要,应当应甲方要求无条件加班,并自行解决由此引起的一切费用。八、甲方供应的工作条件合同第十五条所需由甲方供应的工作条件,甲方仅供应现场办公用房,其他监理工作所需的条件由

8、乙方自担费用自行解决。九、监理费用及其支付1、监理费,双方约定为人民币××万元整,该费用一次性包死,包干运用,不因包括工期延长、工程增减、乙方出外考察、材料设备复试复验、有关部门调整监理费用、费率等在内的任何因素而调整。2、该费用已包括乙方履行全部双方约定及国家法律、法规、地方性规定、监理规范所确定的义务所需费用,甲方无需再增加费用。乙方由于非自身缘由而暂停或终止执行监理业务,其善后工作以及复原执行监理业务的工作,相应的费用不再另行计算、支付,已包括在前款监理费中。3、支付(1)合同签订后10日内支付××万元。(2)监理工期满2个月时,支付&ti

9、mes;×万元,余款×万元在工程完工验收合格后5日内支付。十、责任1、除本补充协议另有约定外,任何一方未履行本合同约定的义务,每发生一次,违约方应当担当×万元违约金,违约方并应当在4小时内改正。逾期未改正的或类似违约发生二次以上或本协议约定的解除事由,对方有权解除合同,违约方并应当担当相当于总监理费20%的违约赔偿金。2、甲方责任甲方未按本补充协议约定支付监理费的,应当担当应付款项每日万分之四的违约金。3、乙方责任(1)监理人未根据双方约定及国家相关规定履行监理义务,给托付人造成损失的,应当赔偿托付人的全部损失。该损失赔偿责任,不以乙方监理费数额为限。乙方并

10、应当按本补充协议约定向甲方担当违约金。(2)工程交付运用后出现质量问题,监理人无法供应其已在施工过程中进行检查并向施工方、甲方提出看法等有效工作的证明,乙方应当按每处担当违约金×万元。该质量问题如因乙方缘由干脆造成的,须要对他方进行赔偿或补偿的,乙方除需担当其全部赔偿补偿额外,还需按该赔偿(补偿)额20%向甲方支付违约金。十一、争议的解决双方因监理合同及本补充协议发生争议,应当协商解决,协商不成时,任何一方可向上海仲裁委员会申请仲裁解决。十二、双方签订的建设工程托付监理合同,与本补充协议不一样之内容,以本补充协议为准;本补充协议未约定的内容,以该监理合同为准。十三、本补充协议一式四

11、份,双方各执二份。十四、本补充协议自双方签字并加盖公章之日起生效。托付人:上海××房地产开发有限公司 监理人:上海×××工程建设监理有限公司法定代表人: 法定代表人:签订日期:××××年×月× 工程托付监理合同补充协议范本二 托付人：实业发展有限公司监理人：第一条 本合同运用的法律及监理依据：1、中华人民共和国合同法;2、中华人民共和国建筑法;3、建设工程质量管理条例;4、建设部工程建设监理规定;5、山西省建设监理管理方法;6、国颁建设工程强制性标准、规范、经济定

12、额和计价方法;7、本项目建设工程施工合同;8、本项目建设工程托付监理合同。其次条 监理内容：本项目施工质量、建设工期、建设资金运用状况等项内容。第三条 监理范围：本项目施工各阶段全部工程内容。第四条 监理标准和要求：国颁建设工程强制性标准、规范、经济定额和计价方法及本项目建设工程施工合同相关条款。第五条 监理权限：见建设工程监理托付合同第十七条、十八条、十九条。其中第十八条监理人享有的权利，需事先获得托付人的书面授权。第六条 监理程序：1、编制工程建设监理规划;2、按工程建设进度、分专业编制工程建设监理细则;3、根据建设监理细则进行建设监理;4、参加工程竣工预验收，签署建设监理看法;5、建设监

13、理业务完成后，向项目法人提交工程建设监理档案资料。上述资料应由托付人认可。其中监理规划及细则应在本合同签订 日内，报托付人确认。第七条 监理方法：应当根据工程监理规范要求，实行驻地监理，跟班作业，实行巡察、旁站、平行检验等形式，或者遵循本行业惯例，对建设工程实施监理。第八条 监理工程师任职条件：监理人委派的总监理工程师以及其他监理工程师，不少于五人，并均应获得建设部门颁发的监理工程师资格证，且专业对口，并附有具体个人履历。自本合同签订 日内，供应托付人签字确定，一经确认，非经托付人同意，监理人不得擅自变更。第九条 监理人不得转让监理业务。第十条 监理人的酬劳：总计贰拾万元，包含税金。第十一条

14、监理机构的日常办公费、交通费、通讯费、食宿费，全部自理。第十二条 将建设工程托付监理合同第四十八条更改为监理人对于由其编制的全部文件不拥有着作权，该项权利归属托付人。第十三条 工程监理的附加工作和额外工作，必需在工作之前，双方事先以书面明确之。第十四条 本合同履行期始于 年 月 日，最终建设工程托付监理合同第三十三条前半段规定的条件，并合理延长至本建设项目保修责任终止期。假如出现建设工程托付监理合同其次十五条的状况，双方应以书面形式约定之。并区分工程建设进度推迟或延误的缘由，分清责任。由于监理人不履行或不适当履行职责，造成工程停滞不前或延误，给托付人带来损失的，应当担当赔偿责任。第十七条、十八

15、条、十九条。其中第十八条监理人享有的权利，需事先获得托付人的书面授权源自于建筑资料; 第十五条 解除建设工程托付监理合同其次十九条其次款、第四十条的适用。解除建设工程托付监理合同第三十一条、第三十六条的适用。监理工作中止期间，监理人不享有酬劳。第十六条 保修期间的责任，由监理人接着监理，该监理不属于工程监理的附加工作和额外工作，是履行本合同的附随义务，该酬劳包含在监理人供应的正常工作之内。第十七条 建设工程托付监理合同第四十三条规定的监理人享有的权利，应事先获得托付人的同意。第十八条 争议解决：本合同在履行过程中发生争议，双方应当协商解决，协商不成双方均同意将争议提交太原市仲裁委员会。第十九条

16、 本补充协议为建设工程托付监理合同有效之组成部分，具有同等效力。该补充协议的任何内容与建设工程托付监理合同冲突的地方，以本补充协议为准。托付人：(签章) 监理人：(签章)居处： 居处：法定代表人：(签章) 法定代表人：(签章)开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮编： 邮编：电话： 电话：本合同签订于： 年 月 日 工程托付监理合同补充协议范本三 甲方：_实业发展有限公司乙方：_建筑工程公司甲乙双方本着同等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价：1、 土建工程造价按二类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方土建工程结算造价。2、 安装工程造价按三类工程取费

17、，总价下浮_%后为甲乙双方安装工程结算造价。3、 材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段(地下结构至主体封顶)和建筑及水电安装工程材料计取阶段(主体封顶前一个月至_年_月_日)，分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。4、 工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负_万元(指本合同工程单项材料总值差额，下同)区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负_万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。5、 乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措施费、扰民

18、施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工平安及技术施工措施费(如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加);现场文明施工措施费双方另行协商。6、 由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价_%(主要设备费除外)收取总分包协作费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。7、 工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计探讨院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。8、 设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不得出要求单

19、独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：1、 甲供材料有：钢筋、商品砼。2、 甲供设备有：电梯、发电机、凹凸压配电柜、水泵。3、 甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程(含入户门)、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、凹凸压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付：1、 在_年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出±_及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足_万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在_个月内审核完毕，并在其后_个月

20、内按月平均分三批付清工程结算尾款。2、_年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后_日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款(即每次支付三分之一审定结算款)。3、 地下室工程完工出±_后_日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在_日内审核完，并支付结算款的_%，其余的_%在扣除结算总价_%的工程保修金后在主体封顶后_日内支付。4、 上部结构工程甲方按结构施工进度每完成_层支付_%工程款，砌筑工程依据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付_%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成_层单

21、项工程为一个施工阶段，每一阶段形象进度完成后支付_%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在_日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后_日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。5、 工程竣工验收完后_日内按工程合同暂定造价付至_%，在工程结算审定后_日内平均分三期支付完工程结算余款(扣除_%保修款)。当结算时间超过_个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起_天内甲方付至工程总价的_%，四、本合同工程凡需乙方帮助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方供应有关手续后_日内办妥交给甲方。五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。六、本协议为报建合同不行分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。七、本补充协议经甲、乙双方签字盖章及_项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。甲方： 乙方：代表： 代表：