房产中介合同3篇.docx

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1、房产中介合同3篇房产中介合同3篇本文书目房产中介合同房产中介房屋租赁的合同范本房产中介房屋的租赁合同范本出 租 方： (以下简称甲方)联系地址：证件号码：电 话：传 真：邮政编码：承 租 方：(以下简称乙方)联系地址：证件号码：电 话：传 真：邮政编码：甲乙双方经协商，于_年_月_日订立本合同，并就以下各条款达成协议：第一条：租赁范围及用途1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为_平方米。甲方房屋产权证(产权证编号：_)2、乙方租用上述房屋作_之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。其次条：供应设备1、甲方向乙方供应相应的 房内设备另立清单合同，清

2、单合同与本合同同时生效等设施。2、乙方运用上述设备所发生的各项费用由乙方担当。第三条：1、租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满后乙方若需续租，须在合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本合同租赁期内，乙方诚恳履行本合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须重新确定租金和签订租赁合同。第四条：租金租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。第五条：支付方法1、租金须预付，乙方以每_个月为一个支付周期，乙方每_个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下_个月的租金，以此类推。2、乙方须将租金付给甲方

3、抬头的银行账号：开户银行：账 号：抬 头：3、乙方也可以现金方式支付给甲方。第六条：物业管理费及其它费用1、物业管理费由 方根据物业管理公司的有关规定和收费标准支付。2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。3、其他因运用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。第七条：押金1、为保证本合同的全面履行，在签订本合同时，乙方应支付给甲方_个月租金的押金，押金不计利息，合同终止时，退还乙方。若乙方不履行合同，则押金不予返还;若甲方不履行合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，

4、此合同即可终止。2、租借期内，无特别状况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方运用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话运用卡"，费用由乙方支付(依据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。 第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为：1、 租赁权转让或用作担保。2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者运用。3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同运用。第九条：修理保养1、 租赁场所内属于甲方全部的内装修及各种设备须要修理保养时，乙方应刚好通知甲方或物业公司，甲方并刚好支配修

5、理保养。重要设备须要进行大修理时，应通知甲方。2、 上述修理保养费用由甲方担当，但若由于乙方缘由造成的修理，则费用由乙方担当。3、 属乙方全部的内装修及各种设备须要保养时，由乙方自行进行并担当费用。第十条：变更原状1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，全部费用由乙方担当。2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方刚好联系，工程完毕后应通知甲方检查。3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求复原原状，赔偿损失。第十一条：损害赔偿由于乙方及其运用人或有关人员的有意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方担当。第十二条：甲方免责：1、

6、 因地震、水灾、或非甲方有意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的状况除外。2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。第十三条：乙方责任1、 必需遵守本大楼的物业管理制度。2、 必需妥当运用租赁场所及公用部分。3、 不得在大楼内发生下列行为：(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危急物品带入楼内或实施其他有害于大楼平安的行为;(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;(3) 违治安、和违法行为。第十四条：通知义务1、 甲乙双方所发生的通知均采纳书面形式。2、 任一方的姓名、商号、地

7、址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须刚好以书面形式通知另一方。第十五条：合同终止因自然灾难及其他不行抗力事务，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能运用时，本合同自然终止。第十六条：合同解除乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本合同，如对甲方造成损失的，乙方还应担当赔偿经济损失的责任。1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;2、 租赁场所的运用违反本合同第一条规定的;3、 违反本合同的有关规定的;4、 违反本合同第八、第十四条规定的;5、 给其他租户(业主)生活造成严峻阻碍，租户(业主)反映剧烈的;6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人

8、死亡或被宣告失踪等状况发生的;7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;8、 甲方出现前述第3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭遇的损失。第十七条：特殊说明1、 除第十六条和其次十条所述缘由外，租赁期内，乙方不得解除本合同。若遇特别状况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。2、 合同签订后，租赁期起先前，由于乙方缘由须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。第十八条：租赁场所的归还合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方全部的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所复原原状，并经甲方检查认可后由甲方收回

9、，所需费用由乙方担当。第十九条：纠纷解决对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。其次十条：补充条款中介方：甲方： -乙方：-日期： -日期：-房产中介房屋租赁的合同范本房产中介合同（2） | 返回书目出租方代表： (以下简称甲方)联系地址：邮编：电话：(以下简称乙方)承租方代表：联系地址：邮编：电话：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上，经协商一样，就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方运用，乙方承租运用甲方房屋事宜，订立本合同。一、 房屋的坐落、面积及装修、设施11. 甲方将其合法租赁运用的坐落在本市 的房屋出租

10、给乙方运用。12. 甲方出租给乙方运用的该房屋面积约 平方米(实际面积以产证为准)。13. 该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。二、 租赁期限21 .该房屋租赁期共 个月。自 年 月 日起， 年 月 日止。即租金起付日为 年 月 日。2 2 . 甲方应于 年 月 日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方，乙方验收合格即视为接收该房屋。三、 租金，押金及其他费用31. 该房屋每月租金为人民币 元(大写： )。32. 该房屋租金支付方式如下：每 为一个付款期，乙方在每个付款期前 天内，向甲方支付下一

11、期房租。33. 该房屋押金为 个月租金即人民币 元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金，电话费，水电费，煤气费，物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。34. 其他：1.本合同一式两份，自双方签盖章后生效;2.双方各执一份，具有同等法律效力。承租方： 出租方：北京康川汽车租赁有限责任公司代表人签： 代表人签：日期： 日期：房产中介房屋的租赁合同范本房产中介合同（3） | 返回书目甲、乙、丙三方依据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、同等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。一、出租物业坐落地点及设施状况：1.甲方将其拥有的位于苏州市 区 的房

12、屋(以下简称该房屋)租给乙方运用，用途为 ，房屋面积为 平方米。2.该房屋现有装修及设施状况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。二.租赁期限1.该房屋租赁期限共 个月，自 年 月 日至 年 月 日止。2.租赁期内，甲乙双方未经协商一样均不得提前解约。3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必需在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。三、租金及支付方式1.该房屋租金为人民币 元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费 元整 由 负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首

13、期租金 元给甲方。2.该房屋租金按 支付，支付时间为 ，以甲方实际收到为准。3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并担当违约责任。四.租赁条件1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权确定该房屋出租的相关证明。2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权确定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙

14、方担当对甲方及丙方的违约责任。5、乙方担当租赁期内水费、电费、 等实际运用的费用，若有特别约定则从其约定。6、因乙方运用不当或不合理运用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应刚好联络进行修理并负担所发生的费用。由于不行抗力及非乙方缘由造成的损失由甲方负责担当有关修理的费用。7、租赁期内乙方因运用须要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动状况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施甲方也无须对以上设施进行补偿。五.产权变更1.如甲方依法定程序将房屋全部权转移给第三方时，无特殊约定的状况下，本合同对新的房屋全部人接着有效。2

15、.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。六.关于押金为保证乙方合理并善意地运用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方 元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。七.合同的终止1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一样本合同终止。2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常运用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份甲方：乙方：丙方：签盖章：签订日期：