物业保安公司工作职责.docx

《物业保安公司工作职责.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业保安公司工作职责.docx（33页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、物业保安公司工作职责物业保安公司工作职责（精选5篇） 物业保安公司工作职责 篇1 职业等级：由公安部、人力资源和社会保障部等部门联合制定的保安员职业标准中，将保安从业人员严格划分为初级保安员、中级保安员、高级保安员、保安师、高级保安师5个等级，对每一个等级的业务技能、技术防范、管理实力，甚至个人的文化水准、安保操作水平都有细致的衡量。其中，最低标准，即初级保安员也对体能、徒手攻防、捆绑、急救、基本救助等有严格的要求，告辞以往大伙眼中“穿上保安衣服就是保安员”的固有印象。一、保安员基本条件保安管理服务条例对保安员的基本条件做了以下规定：第十六条年满18周岁，身体健康，品德良好，具有初中以上学历的

2、中国公民可以申领保安员证，从事保安服务工作。申请人经设区的市级人民政府公安机关考试、审查合格并留存指纹等人体生物信息的，发给保安员证。提取、留存保安员指纹等人体生物信息的详细方法，由国务院公安部门规定。第十七条有下列情形之一的，不得担当保安员：(一)曾被收容教化、强制隔离戒毒、劳动教养或者3次以上行政拘留的(二)曾因有意犯罪被刑事惩罚的(三)被吊销保安员证未满3年的(四)曾两次被吊销保安员证的二、保安人员岗位职责1.维持公司办公场所内外区域的正常工作秩序2.维护公司内部治安秩序,防患于未然3.加强对重点部位的治安防范，加强防盗活动及进发觉可疑人和事，并逐出4.监督员工遵守平安守则，其他规则5.

3、加强防火活动，及进发觉火灾苗头,并消退之6.对违反治安条例的行为，查清事实，收集证据向有关部门报告7.协作领导做好下班后值班工作，检查公司办公场所留宿状况8.支持、帮助门卫履行职责9.妥当保管配发的安保器械，不得丢失和擅自运用10.正确记录值班日志和案件笔录，及进提出专案报告11.完成安保部部长临时交办的其他任务三、职业守则爱岗敬业，忠于职守，遵纪遵守法律，诚信明礼，钻研业务，提高技能，增加体能，加强修养，为客户供应优质的平安服务。四、工作纪律1.保安员必需尽职尽责地做好本职工作，依约爱护客户的平安2.保安员必需遵守国家的法律法规，必要时帮助公安机关维护社会治安3.保安员要文明执勤，礼貌待人，

4、以理服人4.保安员要廉洁奉公，不谋私利5.保安员要依约遵守服务单位的各项规章制度，严守服务单位的商业机密 物业保安公司工作职责 篇2 (一)保安部经理1、执行总经理的工作指令，全面抓好饭店的平安保卫工作，向总经理负责和报告工作。2、落实上级主管部门的工作布置和检查，刚好沟通信息，协作查处各类案件。3、帮助总经理建立群众性的治安、消防组织，抓好有关人员的业务培训，并干脆参加工作的领导，开展正常的业务活动。4、依据“平安第一，预防为主”的原则，主动开展以“四防”(防火、防盗、防破坏、防治安灾难事故)为中心的平安法纪宣扬教化，常常组织平安检查，并实行切实措施，防患于未然。5、亲自组织和协作调查发生在

5、店内的各类案件和重大事故，并刚好将有关状况向总经理汇报。6、常常深化工作实际，进行调查探讨，指导和帮助饭店各部门结合工作实际，切实做好平安保卫工作和保安业务训练，检查和督导本部门的工作人员，严格执行保安工作规范和各项平安管理制度，维护好饭店的治安秩序，保障人身和财产的平安，并深化开展“学先进、找差距”活动。7、主持保安工作例会。写好部门工作日志。督导本部门员工做好各自工作台账，检查工作进度，解决工作中的问题。8、依据须要与可能，主动改进和完善饭店的保安技防设施及器材装备，督导属下员工做好财产设备的管理工作，定期清点核对，刚好保养和报修，疼惜运用。9、负责本部门的预算编制，限制各项费用成本，实现

6、预算管理目标。10、关切员工生活，抓好保安队伍的自身建设和创建文明班组、文明部室的工作。(二)保安部经理助理1、帮助部经理做好职责范围和岗位责任内各项工作，向部经理负责并报告工作。2、依据部经理的托付和授权，干脆参加和负责督导分管的工作，并切实做好。3、在部经理缺勤或病休、公休等状况下，依据总经理的指令，行使部经理职责，全面负责保安部工作。(三)保安部秘书1、执行部经理的工作指令，向其负责并报告工作。2、负责本部门各种文件、通知和上级有关部门交办事项的收发、登记和送报传阅批办工作，做好各种业务资料、信息、工作报告、记录、报表的汇总整理、归卷立档和保管工作。3、负责部经理召开的工作会议的组织工作

7、，做好会议记录。4、依据部经理的工作指令，起草本部门的工作安排、工作总结、预算编制和各项工作报告、简报及会议纪要。5、负责建立和保管本饭店内部员工登记卡，做好辞退员工的登记工作，并随时补充和修变更动的内容。6、负责统计本部门员工每月的考勤、领发工资、奖金、补贴及各种劳保用品。7、详细负责本部门财产设备的管理和所需办公用品的领取、发放和登记工作，做好二级账，管好三级账，并帮助部经理抓好费用的限制。8、负责做好本部门电话接听和外调人员的接待工作，并作好记录，刚好向部门经理汇报，或与有关人员沟通联系。9、做好保安部办公室及室内设备的清洁、保养工作。(四)内保管理员1、执行部经理的工作指令，负责做好饭

8、店内部的各项平安防范工作，向部经理负责，并报告工作。2、帮助部领导详细做好“四防”宣扬教化，增加全店员工的法制观念和平安意识。3、帮助和指导饭店各部门开展群防群治活动，抓好平安业务培训和活动记录，刚好总结工作阅历和教训，进行沟通和沟通。4、依据治安消防平安管理制度，常常督促检查和指导各部门抓好各岗位工作中的平安环节，切实做好平安防范工作。5、详细负责并抓好保安监控室的日常管理工作，确保保安监控室每天24小时正常运转。6、负责客房楼层防腐箱的管理，定期开箱收缴和登记客人遗弃的书刊，并刚好处理。7、坚持现场管理，抓好对保安监控和保安巡逻人员的业务培训，常常检查和督导员工严格根据工作流程和要求，做好

9、保安监控和巡逻工作，刚好发觉可疑状况和问题，并向部领导报告。8、在部领导的干脆指导下，协作或参加对各类案件和重大事故的调查工作。9、负责保安设备和器材的管理，编制三级账，做好运用的维护保养和保管工作，做到账物相符。10、做好员工的政治思想工作和考勤、考核工作，关切员工生活，抓好班组文明建设。(五)治安干事1、听从管理员的工作支配，并报告工作。2、协作和帮助管理员切实做好饭店内部的各项平安防范工作。3、在管理员的指导下，建立和完善有关的工作台账，做好各类案件、事故登记以及平安检查和业务培训等各项工作和活动的记录。(六)巡逻领班1、执行管理员的工作指令，并报告工作。2、负责本班组保安巡逻员的班次支

10、配和考勤、考核。3、主持班前会和班后会，检查员工仪表仪容和保安通讯装备，明确当天的工作重点和任务要求，讲评每天的工作状况，刚好订正工作中的问题，做好工作记录。4、保持与保安部值班人员和各业务管区的联系，保证通讯畅通，刚好沟-通状况和信息，通力协作做好工作。5、带领保安巡逻员按既定的工作规范和路途，日夜进行保安巡逻，刚好发觉可疑迹象和担心全的隐患及漏洞，并随时向管理员和部领导报告。6、负责领用保安器材和工作用品，做好保管和维护保养工作，做到疼惜运用。7、做好交接班工作，交待清晰并有记录。8、抓好班组文明建设。(七)巡逻员1、听从领班的工作支配。做好上岗前的打算工作，做到按规定着装，个人仪表仪容端

11、庄整齐，按规定佩带保安器材和装备。2、了解当天的工作重点和任务要求，做到心中有数。3、严格根据工作流程和既定的路途，坚持进行平安巡逻和检查，发觉担心全的问题及可疑的人和事，刚好报告，并做好现场监护和限制工作。4、对超过规定时间的访客，要刚好汇报作好记录，并会同有关部门妥当做好工作。(八)保安监控领班1、执行管理员的工作指令，并报告工作。2、干脆参加和带领员工做好日常的保安监控工作，发觉各种报警信息和可疑状况，马上跟踪监录，并刚好报告，快速高效地做好工作。3、带领员工做好监控设备的日常维护和保养工作，发觉故障，刚好报修，保证各种设备运作正常，保持监控室的环境整齐。4、熟识饭店各类应急预案，在发生

12、紧急状况时，按预案和领导指令，进行与各岗位的联络、调度。5、做好交接班工作，交待清晰，并有记录。6、负责班组工作班次支配和日常的考勤、考核、抓好班组文明建设。(九)保安监控员1、听从领班的工作支配，严守工作岗位，严格根据工作流程，亲密留意监视画面和各种报警信息，切实做好日常的保安监控工作。2、保持监控室整齐，监控设备完好有效，做好清洁、保养工作。3、严格执行工作纪律和规章制度，切实做好监控室的保卫、保密工作。(十)外保管理员1、执行部经理的工作指令，向其负责并报告工作。2、详细负责饭店的警卫和停车场(库)的平安管理，保障饭店和车场(库)的平安。3、严格执行饭店员工出入饭店和会客制度，制定和公布

13、停车场(库)平安管理规则，抓好进出饭店车辆的管理，保证车道畅通，维护饭店的治安秩序。4、坚持工作现场的管理，检查和督导员工严格根据工作流程和质量标准做好工作，抓好员工的岗位业务培训。5、刚好与有关部门沟通联系，沟通信息，协同工作，协作各部门做好重大接待任务的有关工作。6、负责管区内工作器具、设备的管理，做好财产三级账。7、负责属下员工工作的调配、支配和日常的考勤、考核，做好政治思想工作，抓好班组文明建设。 物业保安公司工作职责 篇3 保安队长岗位职责:1. 刚好驾驭项目现场状况.周边环境依据项目的特点实行有针对性的平安,消防,保卫预案,制定安排作好开工前的各项平安防护措施.2. 健全项目施工队

14、伍的花名册,平安技术交底及三级平安教化实施.留底建档.3. 组织保安队伍仔细贯彻公司制定的平安保卫管理规定,全面开展对现场平安,消防,保卫,文明施工全程监管.驾驭现场动态,维护施工正常进行,主动完成领导交代的任务,确保平安.4. 深化项目施工现场,刚好驾驭,了解施工过程中的平安生产,发觉违章作业或担心全隐患,立即提出整改措施,杜绝平安事故的发生.5. 每月组织一次平安大检查各施工队长参与,每周一次自检,互检,保安队长每日要带领副队长,领班对现场细检查刚好驾驭现场对发觉的问题刚好处理,问题严峻的刚好制止并提出整改要求,监管施工队伍实施.并做好记录会议上重点提出问题的严峻性要各施工人员重视.以杜绝

15、再次发生类次事务.6. 对工伤事故要作好现场爱护和抢救工作,并且要刚好上报领导,组织协作事故的调查,作好登记记录,仔细落实整改措施,吸取事故教训.7. 合理组织支配保安队员岗前工作,作好个人思想工作,认清本身职责,使保安队伍能团结一样,充分发挥作用,适当组织队列训练和体能训练,增加队伍的素养.8. 认清职责以身作则做队伍的前锋要严格要求自己。副队长岗位职责;1. 了解熟识项目现场，帮助保安队长制定施工项目的平安，消防，保卫方案。2. 贯彻公司制定的平安保卫管理规定，主动协作队长带领全体保安人员绽开各项工作直至完成。要以身作则起带头作用。3. 负责现场巡察工作重点以现场平安，消防，材料，成品与半

16、成品爱护为主，驾驭现场，作好巡察登记记录，发觉问题刚好实行有效措施。4. 主动协作领班，队员岗前工作同时要严格要求队员执行岗位职责。5. 负责全体保安，队列，体能训练工作每星期最少一次以队列训练为主。6. 刚好驾驭各个队员的思想状况，工作状况，关切团结队员，发觉问题刚好与队长沟通实行有效措施来处理和解决。领班岗位职责;1. 负责本班队员领导责任，干脆按上级交代任务落实完成。2. 带领本班队员落实并执行现场各岗岗位职责帮助队员处理现场出现的各类问题。3. 对各岗各重点部位不断巡察检查发觉问题刚好订正、处理，处理不了的刚好上报，并具体作好登记记录。4. 督促本班人员严格落实现场岗位制度，留意形象、

17、语言、行走的姿态。5. 作好交接班登记记录，交接记录必需具体说明交接物品名称、数量、完好状况，提出留意事情及未完成事项。保安岗位职责;要求;统一保安服装、姿态端正、着装整齐、文明值勤，值班时严禁嬉笑打闹、严格执行公司规章制度，严格落实岗位职责。门岗职责;1. 每天对进入施工现场人员的施工证、平安帽、工作服的检查工作，凡闲杂人员一律禁止进入施工现场。2. 对外来来访人员要仔细查询登记，同意进场的应发临时出入证和平安帽并收取押金，离场时收回证件、平安帽，退回押金，其进入现场时应刚好通知楼层值班队员亲密留意其行为，遇到是推销或有不良行为时应刚好实行措施让其离场。3. 对施工队进入现场的大型机具设备必

18、需填写工具物品进场申请表，实行具体的登记记录将做为机具设备退场时的依据。4. 严格限制大门、对材料、物品、工具，携带出门的必需要有出门证，值班员要仔细查验出门证审批领导签字的真伪，出门内容、名称、数量是否相符合，大型机具需核对进场记录，发觉问题时应运用对讲机汇报领班，出门证应当妥当保存以便查验。5. 负责材料进出场车辆的登记，及现场垃圾装车数量的监督工作，作好登记记录。时刻提高警惕、亲密留意进出车辆、人员及周边状况，特殊夜间值班员，作好场地封闭工作。6. 仔细作好交接班登记工作，严禁擅自离开岗位，特别状况必需汇报当班领班。巡逻岗职责;重点以现场施工平安、消防设备、仓库、办公区、材料、成品与半成

19、品爱护为主。1. 负责现场巡回检查工作，对重点部位和堆放在现场的材料要勤巡回、勤检查并作好巡回检查记录。2. 检查现场施工人员佩带施工证、平安帽、平安带、着工作服状况。3. 对危急地带如、中庭、临边、管井、预留洞口等等作好平安防护，设置警示标记。4. 在巡回检查中发觉有违章行为应刚好赐予订正，重点要防范发生盗窃、破坏案件，一旦发生盗窃、破坏、打架斗殴案件应快速汇报领班、队长，和相关人员并爱护现场，尽量限制局面。5. 提高警惕亲密留意现场人员状况，留意临时用电、用水，发觉问题刚好处理并汇报领班或队长。6. 夜间巡回检查重点是成品、半成品、仓库、办公区、材料的保卫，察看现场封闭状况，特殊是电缆、电

20、线、金属材料的平安保卫，夜间应是盗窃的易发期，特殊要提高意识，检查通讯状况，佩带强力探照灯，并每隔一小时用对讲机向领班汇报状况，每隔一小时签到记录，以确保巡查到位。7. 负责检查现场消防器材运用状况、状态、数量，刚好作好登记记录对巡查中发觉可疑的人和事、应当亲密留意刚好进行汇报。8. 施工现场一律不得住宿人员，特别状况要领导批准。工作流程 物业保安公司工作职责 篇4 一、岗位纪律1、听从领导不折不扣地听从上级的工作支配及工作调配。2、严于职守坚守本职岗位，不得擅自离岗、串岗或睡岗。3、正直诚恳对上级领导、同事和业主/住户要以诚相待，不得阳奉阴违。4、团结协作各部门之间，员工之间要相互协作，同心

21、同德解决困难。5、勤勉高效发扬勤奋踏实的精神，优质高效地完成所担负的工作。二、服务看法1、礼貌这是员工对业主/住户和同事最基本的看法，在任何时刻均应运用礼貌用语，“请”字当头，“谢”字结尾。2、乐观以乐观的看法接待业主/住户。3、友善微笑是体现友善最适当的表达方式，因此以微笑来迎接业主/住户及与同事相处。4、热忱尽可能为同事和业主/住户供应便利，热忱服务。5、耐性对业主/住户的要求应仔细，耐性地倾听，并尽量在不违反本公司规定的前提下办理。6、同等一视同仁地对待全部业主/住户，不能有贫富之分，厚此薄彼。三、仪容仪表1、按公司统一服务着装，精神振作，姿态端正。2、着装整齐，帽子戴正，扣好纽扣。不得

22、敞衣露怀，卷袖挽裤腿。3、物品不得露于衣服外，衣服口袋不得装较大物品，武装带要扎紧。4、执勤时要佩戴好执勤器具。5、上岗着装保持干净整齐，扣好纽扣，不得放开外衣，卷起裤脚、衣袖。6、除因工作或经批准外，不准穿着或携带制服离开辖区，下班后不得穿制服。四、言行举止1、举止文明、大方、端庄、稳健。2、用语文明，谈话自然。3、精神振作，姿态良好。抬头挺胸，不得弓腰驼背，不得东倒西歪，前倾后靠，不得伸懒腰;不袖手、背手、叉腰或将手插入衣袋内，执勤时不准吸烟、吃零食;不得搭肩挽背。4、不得哼歌曲、吹口哨、跺脚。5、不得随地吐痰，乱丢杂物。6、留意检查和保持仪表，但不得当众整理个人衣物。7、不得将任何物品夹

23、于腋下，不得敲桌椅或玩弄其他物品。五、礼节礼貌1、业主/住户问路，必需敬礼，用礼貌的语言简捷向对方说明地点。2、值岗时遇见保安经理以上领导或公司其它部门经理查岗或经过值班岗位时，应立正敬礼。3、到保安部办公室或公司办公室应按规定穿着制服，不得穿拖鞋，进门前先敲门喊“报告”。4、未经同意，不得随意翻阅办公室资料或办公桌上文件资料。5、遇业主经过岗位时，应略带微笑，并问好;如因事与业主/住户沟通，经业主/住户同意后方可进入。6、当业主/住户携带物品出管辖区时，应客气地说：“先生(小姐)您好，请出示您的放行条，核实完毕时说“多谢合作”。7、没有放行条，要求对方返回管理处开具时，应礼貌地说：“真对不起

24、，麻烦您再返回一趟，将放行条开来，我们这样做，是为了爱护各业主/住户财物不受损失;假如我们不这样，就不称职，领导知道了会处分我们的，请先生(小姐)谅解!”对方来放行条后应说：“多谢合作!”。8、车辆乱停乱放，队员走到车辆前面(前侧)向司机敬礼后，礼貌地说：“先生(小姐)，这里不能停车，请你将车停在某某地方，多谢合作”。如对方不听指挥劝说，又说：“先生(小姐)真不好意思，这里不能停车，我们这样做是为了您好，假如其他车辆碰坏你的车(或被他们画坏了你的车辆)，我们将不会担当任何责任，再说假如您的车停在这里，我们领导看到了，会指责我们，请体谅我们的难处(同时应多敬礼)”。9、敬礼适用对象：敬礼要标准，

25、距岗位前5-10米远时敬礼，等到受礼的人员过后方可礼毕：公司部门经理以上领导、公司领导陪伴人员;上级公安机关的有关人员;到各小区检查、视察工作的领导和随从人员;保安督察员到岗上查岗查哨时;订正违纪违章或检查时。六、值班制度1、恪尽职守、坚守岗位，在执勤中，不准闲聊、打闹、干私活、看书报;不准抽烟、酗酒、打瞌睡;不准迟到、早退、擅离职守、串岗。2、仪表端正，文明执勤。严格按规定着装上岗，并做到着装整齐，仪表端正大方，用语文明，服务热忱，周到。3、遵遵守法律纪，不图私利，保安员在担负执勤，治安维护工作时，要仔细遵守国家的法律、法规和公司、部门的规章制度。不图私利，不收受贿赂，不徇私舞弊，不陷害好人

26、，不放纵坏人。4、仔细执勤，确保平安。保安在执勤工作中，要仔细细致视察，不放过任何疑点，确保责任区内的平安。5、严格落实巡察检查频率，交接班制度，在工作中发觉问题刚好报告，主动协作班、队里做好治安防范工作。6、值班时要留意自身的形象，非特别状况，不得群聚。 物业保安公司工作职责 篇5 (一)门岗保安员职责1、着装整齐，按规定上岗交接-班，忠于职守，在岗时不得与其他无关人员闲聊。2、负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，对可疑状况提高警惕，刚好报告，确保平安。5、严禁收买、推销、小贩等闲杂人员进入小区内，不准装修队擅自进入小区自找“生意”。6

27、、禁止2.5吨以上货车进入小区，严禁危急品进入小区。7、完成上级交办的其它工作。(二)各责任岗保安员职责1、负责各责任区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所的治安防范管理。在当班时间内对本区域的平安负有主要责任。2、负责管好进入责任区的车辆，保持道路畅通，车辆停放有序，检查停放的车辆是否已上防盗锁;留意司机和车辆在开车前有无异样，发觉可疑马上查证，以确保平安。3、负责责任区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发觉问题刚好通知各服务中心进行处理。5、负责责任区内装修施工人员管理。装修材料不准随意堆放，在规定时限内不准施工，防止影响其他住户休息;余坭、装修垃圾要刚好清走，不准放入垃圾

28、桶内。6、负责接受业主投诉，收集业主(住户)的看法，刚好通知服务中心，主动热忱为业主(住户)排扰解困。7、完成上级交办的其他任务。(三)监控中心保安员职责1、监控室值班的保安员要全面熟识监控室内的设备功能和运用程序与方法，确保设备的正常运转，发挥其应有的作用。2、负责监控中心电视屏幕的监视工作，并亲密监视消防限制屏和电脑显示系统。全面视察和驾驭各个区域的治安动态，发觉问题正确分析，坚决确定，刚好报告并与有关岗哨取得联系。3、负责对重点部位和可疑状况的电视录象工作。4、负责录象带的保管工作。5、负责查出报警位置，刚好调动保安员现场查看并处理。负责接受白天和夜间业主的投诉，并刚好通知有关专业组进行

29、处理，主动主动为业主(住户)排扰解困，业主(住户)反映的有关问题要主动刚好向有关领导和部门反映，争取尽早解决。7、做好资料保管和保密工作，无关人员不准进入监控室，不准向无关人员谈及监控室的运作状况和值班状况。8、完成上级领导交办工作。(四)巡逻岗保安员职责1、负责按规定巡逻路途和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防状况，并作好记录。2、负责查询可疑人员，刚好将推销及闲杂人员劝离辖区内。3、监督检查业主(住户)装修现场的治安消防状况，刚好处理违章装修。重大违章装修刚好向公司总经理汇报。4、负责巡查辖区内设备房、公共设备设施和清洁绿化状况，发觉问题，刚好通知服务中心。5、负责顶替须要短时离开岗位的保安员。6、负责巡查停车场治安、消防状况。7、完成上级交办的其它工作。(五)停车场保安员职责1、维护停车场的治安交通秩序，疏导车场的流量，保证交通畅顺，协调和指挥车辆停放在指定的车位。2、提示业主(住户)或客人离车前关好门窗，带走车上珍贵物品，作好巡检工作，保证车辆平安。3、严禁装易燃、易爆及危急品的车辆进入停车常劝阻超高、超长车辆进入车常严禁车辆乱停乱放。4。车场内出现治安纠纷或交通事故要刚好报告、疏导和处理。5、仔细按规定巡查车场车辆、消防设施及卫生状况，发觉问题刚好处理或向上一级汇报。6、仔细、照实作好值班记录表。7、完成上级交办的其它工作。相关文章：1.