租门面合同范本.docx
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1、租门面合同范本租门面合同范本(精选8篇) 租门面合同范本 篇1 原承租人: 以下简称甲方,身份证号码:合 租 人: 以下简称乙方,身份证号码:依据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一样,签订本合同。第一条 房屋位置、面积甲乙双方共同合租的房屋位于北川县永昌镇新川路17-3号,合租房屋面积共122.59平方米(建筑面积)。租赁期共36个月,甲方从 年 月 日起将房屋交予乙方经营运用,至 年 月 日止。营业用途按北川县禹羌投资公司业态规划经营运用。乙方有下列情形之一的本合同终止。1、利用房屋进行非法活动,损害公共利益的;2、到期未缴纳房屋租金的;其次条 租金
2、和保证金、物管费交纳期限支付方式1、 房屋租赁期间的物业管理费由乙方自行与物业管理部门协商缴纳2、 北川羌族自治县永昌镇新川路17-3号门面租金、物业管理费、水、电费及装修、营业资金等由乙方全额投资。门面租赁期( 年 月 日 年 月 日)经营全部权归乙方,三年后无论是续租或买卖权归乙方。3、 由于新川路17-3号门面全额出资人是乙方,所以在租赁期间与甲方无任何责任关系,甲方不得干预乙方正常经营活动。4、 租赁期间因全额出资人是乙方,甲方不担当与新川路17-3号门面任何债权债务。第三条 免责条件1、 房屋因不行抗拒的缘由导致损坏或造成乙方损失的,甲乙双方不担当责任。2、 因市政建设须要拆除或改造
3、已租赁房屋,使甲乙双方造成损失,互不担当责任。第四条 合租双方的变更1、 如乙方按法定手续程序将房屋全部权转移给第一方时,在无约定的状况下,本合同对新的房产全部者接着有效。2、 乙方须要与第三人互换用房时,应事先征得禹羌投资公司同意。第五条 甲方应当支持乙方的合理要求。本房屋租赁期法定人为乙方。本合同一式 份,甲乙双方各一份。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 租门面合同范本 篇2 出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):甲乙双方通过协商就门面合租一事达成如下协议:一、甲方向乙方供应门面地址:二、门面租期为 年 即 年 月 日至
4、年 月 日。三、门面租金为每个月 元,押金为 元,租金付币为三个月一次 即第一次 年 月 日至 年 月 日。四、水电由甲方供应,乙方自行安表,按月付币给甲方。五、乙方租用门面合同期间,门面无权转让。门面到期甲方自已要用和觉得合租不合适,乙方必需无条件退出(因为乙方没有出门面转让费)。六、乙方假如要提前解除合同,必需提前二个月通知甲方。七、甲乙双方假如一方遵守合同,必需赔偿对方的经济损失。八、合同为一式三份希双方共同遵守。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 租门面合同范本 篇3 甲方:乙方:经甲乙双方同等协商同意达成如下条款,特订立
5、本合同,双方共同遵守执行。一、甲方愿将座落在 (以购房合同地址为准)自有门面租赁给乙方运用,乙方自主经营,自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、水电设施平安。三、租赁经营时间:租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止,租赁期限为 年。四、租金:1、门面年租金双方协商为第一年人民币8%递增。租金一年一交,以后在每年的 月 日之前一次性付清当年租金,不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方供应:水电表设施齐全供乙方运用。水电费用乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费,不得拖欠、拒交。否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数。五、租赁责任:1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装
6、修的固定财产不得随意改拆。2、甲方的门面室内外全部的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和修理改造好,费用由乙方负责。3、合同期满,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。4、乙方在门面的租赁期内对该门面有自主经营和转让权利,但必需经得甲方同意才行。六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。具有同等法律效力。合同手写部经双方加盖手印后和打机体同样有效。甲方: 乙方:电话: 电话:年 月 日 租门面合同范本 篇4 本合同当事人出租方(以下简称甲方):_承租方(以下简称乙方):_依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲、乙双方在同等、自
7、愿的基础上,就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事,达成如下协议:一、租赁门面描述1.甲方出租给乙方的门面位于太原市小店区(县)鼎晨花园快乐林牺小区底层商铺,该门面建筑面积共89.9平方米。2.门面房内附属设施:_。二、租赁房屋用途1.乙方租赁房屋作为商业门面运用。2.乙方向甲方承诺:在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。再租期内乙方不得擅自转租,必需征得甲方同意。三、租赁期限_ _年_月_日起至_年_月_日止,租赁期为_年。四、租金及支付方式租期内每年租金为人民币_元(大写_)。五、甲方的权利与义务1.乙方必需按时交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取_1
8、0_ % 的违约金。2、承租期内乙方在不变更和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰,但必需取得甲方同意;期满如不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并复原原貌。3、合同期内,甲方应供应水、电供应。水、电费按月按表由物业计收。同时乙方应自觉遵守甲方管理物业的水、电管理规定,如有违反,按甲方管理物业的水电管理方法处理。4.租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部。乙方应在租赁期满后_3_日内搬离。六、乙方的权利与义务1.乙方根据本合同约定运用房屋,不担当门面自然损耗的赔偿责任。2.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上
9、,有权依据营业须要对上述房屋进行装修,但必需征得甲方同意。3.在租赁期内,因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等,债务由乙方自行担当。4.按本协议约定支付租金。七、房屋运用要求和修理责任1.在租赁期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方。假如由于乙方通知不刚好导致的损失由乙方担当;由于甲方不刚好处理导致的损失由甲方担当。2.乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当;3.乙方租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和
10、平安状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的,应提前_3_日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果,则概由乙方负责;4.在租赁期间,甲方须要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定;5.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方。八、续租租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权,但必需在租赁期满前的_2_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形,结合实际状况重新协商后,签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期
11、届满后的_3_日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按_100_元/日向甲方支付该房屋占用运用费;2.乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1.在租赁期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同意;2.乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。 十一、合同的变更和解除1.乙方有下列状况之一的,甲方有权解除合同:(1) 未按约定期限交付租金,超过_3_天以上的;(2) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自变更租赁房屋的结构或用途,经甲方书面通知,在
12、限定的时间内仍未修复的;(3) 在租赁期内,未经甲方书面认可或同意,擅自转租或转让承租房屋的;(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2.甲方有下列情形之一的,乙方有权解除合同:(1)甲方不交付或者拖延交付租赁房屋_3_天以上的;(2)乙方承租期间,如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地,致使乙方无法正常营业超过_3_天的;(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷,危及平安的。3.在租赁期限内,有下列状况之一的,双方均可变更或解除合同:(1)甲、乙双方协商一样,书面变更或解除本合同;(2)因不行抗力因素致使房屋及其附属设施严峻受损,致使本合
13、同不能接着履行的;(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;(4)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏,造成本合同在客观上不能接着履行的。十二、违约责任及赔偿2.乙方应如期交付租金,如乙方未经甲方同意逾期交付,甲方有权要求乙方按当年租金的_10_%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失;3.租赁期满,乙方应如期交还该房屋,如乙方未经甲方同意逾期交还,甲方有关要求乙方按当年租金的_10_%支付违约金,违约金不足以弥补经济损失的,还应赔偿经济损失。十二、其他条款1.在租赁期间,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用,甲方应给乙
14、方开相应的收据。乙方因房屋运用所缴纳的其他费用,乙方应将相应收据复印件交于甲方;2.甲、乙双方如有特别状况需提前终止合同,必需提前一个月通知对方待双方同意后,方可办理手续。若甲方违约,除要负责退还给乙方相应期限内的房租外,还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)_10%_的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还租金;3.本合同未尽事宜,甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定,补充协议是本合同不行分割的部分,与本合同具有同等法律效力;4.本合同连补充条款及附件共_3_页,一式_2_份。其中,甲、乙双方各执_1_份,均具有同等效力。出租方(甲方):_ 承租方(乙方):_ 联系地址:_ 联系地址
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