维修主管年终工作总结(共11篇).docx
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1、维修主管年终工作总结(共11篇)修理主管年终工作总结(共11篇) 我希望对你的学习工作能带来参考借鉴作用。第1篇:修理主管年终工作总结XX年是简洁而不平凡的一年,物业服务行业面临许多严峻的挑战,经济效益也不如往年景气,市场竞争也比较激烈,因此工程修理也有了更高的要求。为了适应市场要求,我们在今年不断提高工程修理技能,美兰金邸整体工作绩效,专业技能,服务看法,制度规章及外围单位管理等方面有了逐步明显提升。为了总结阅历,找寻差距,规划前景,促成XX年工作再上一个新的台阶,现将XX年工作总结如下:一,主要工作汇报:1,叠加区域公共楼道照明开关改声控和触摸延时开关;今年第一季度主要对叠加公共楼道照明设
2、施开关进行更换改装,将总进户门进门口和楼道拐弯口换成声控延时开关,业主家门口换成触摸延时开关,在也不会发生业主到家忘了关灯,促使灯泡灯头烧坏的现象发生,也达到了节能的效果。2,独栋弱点问题查找和复原监督工作由于独栋别墅违章改建导致弱点系统全部瘫痪,43户线路全部断,24户主线断,报警电源坏1只,解码器坏4只,系统隔离器坏6只,限制箱坏4只,在公司领导和服务中心经理多次和开发商协调沟通下,得到了开发商同意解决,在施工队进入施工现场时,我们克服人员少,进行时时监督,两人相互轮着看,除了给业主正常报修外,其余时间都跟着施工队,当然在跟着的时候也发觉了不少问题,偷工减料,能省事就省事的解决方法,埋线管
3、不够深等问题,在我们强有力的要求下,促使施工队根据标准施工,如今独栋弱点基本已经复原了常态。3,日常修理工作的开展;今年我工程部接到修理单1262张,完成1245张,修缮率在百分90以上。先后完成了叠加区域38台电梯基坑水泥块及垃圾清理工作,70号门口总污水管道下榻更换修理工作,叠加69号,70号,72号,82号,94号,95号,101号合计7户没上水总阀,由于开发商施工队种植绿化时把埋住了,通过我们工程部两个多星期的努力查找,找到5户总阀的位置所在,把挖出来后,重新提高了井的高度并做了井盖,还有95号和101号由于没找到,最终协调自来水公司关掉总阀,停水两小时,重新安装了阀门,并给叠加区域全
4、部井盖涂上了绿色的油漆,促使其和绿化形成一体。另对二组团景观桥护绳的更换,梅雨季节对小区全部房屋渗漏水进行检查,对有渗漏的刚好和开发商施工队联系,刚好修理,此工作得到了业主充分确定。在雷暴雨期间刚好对小区明沟管道垃圾疏通工作以及做好排洪防汛工作,在今年的第三季度着重对小区屋檐滴水,老虎窗渗水,存在各类遗留问题进行汇总,发文开发商协调解决,目前由于屋檐滴水开发商施工队明确说明无法修复,该问题真在协调之中,找寻主动可行的方法。另在今年梅雨季节来临时给三组团安装了一台380v水泵,由于从前没有380v电源可供,我们克服人员少,时间紧的状况下,开路面槽,挖沟埋管,穿线,固定,最终赶在暴雨来临时安装好,
5、确保了今年防洪工作圆满顺当的完成,在今年11。5火灾日的其次天我们就对小区全部的消防设施进行检查,检查时发觉的问题还是比较多的,有点是平常有点疏忽没留意到,比如电梯基坑油杯油溢出来,没有刚好清理,假如有什么烟头掉下基坑,这也是火灾事故的苗头,我们刚好组织电梯保养人员赐予清理并督促以后发觉满时刚好做好清理工作,另外叠加楼道消防灭火器20只压力已经不够,另外服务中心也须要增加一箱灭火器,该问题已经向余经理做了汇报。还特殊向几个外围单位强调做好消防工作,对所管辖的电器设备做好绝缘测试,线头螺丝紧固工作,这个月主要对几个组团河道的潜水泵进行绝缘检测工作和全部上水管,各类阀门,水泵,做好防冻工作。4,日
6、常设备维护保养状况目前小区设备保养状况总体还是比较到位的,全部的设备根据设备保养说明书进行保养,目前都处于良好的工作状态。二,本年度工作遗留问题1,小区罗芬路美兰湖路围墙XX千多平方刷油漆保养问题,由于该处围墙比较超高,我们修理人员包括我在内只有两名,一周工作日除了休息天,只有三次碰在一起的机会,还有负责处理业主日常报修,所以在人员配置方面是很难完成的,因此该工作也向余经理做了汇报是否请外单位人员完成,等待回应中。2,小区一号桥二号桥的栏杆,大闸门的设备,63号闸门设备,儿童乐园,刷油漆保养,油漆报告已经打了,正在等待油漆。3,小区监控摄像头坏5只,分别为西大门西向北,69号西向东,38号北向
7、西,18号北向南,水闸门,周界报警坏两对,分别为37防区和7防区。该报告已经打到公司选购。三,目前存在的问题1)专业技术水平还比较欠缺,一专都能的水平还达不到2)工作流程中,规范操作的统一性不强,对外围单位监督检查工作做得不够细致3)养护单写的不是很规范,字迹不够工整,4)仓库材料摆放不够规范,东西摆放比较乱,没有贴明显标签5)个别工作进度均比安排拖延滞后,修理工作的效率和修理质量有待提高6)和各部门工作连接还不是很完备四,美兰金邸修理工作重点设想;针对以上提到的问题和薄弱环节,XX年对我们美兰金邸修理工作初步设想主要围绕“安排,完善,规范,落实”。等几个方面开展。1)安排:主要对XX年的工作
8、做一个全年工作安排,月月有进展,周周有活忙,每天有落实。依据小区实践工作须要进行合理安排人员,把工作落实到人,责任到人。2)完善:依据公司“精细化服务标准”的方针,对美兰金邸工程部的工作进一步细化,将精细化服务落实到日常工作的全部阶段和环节,形成一套完整的从工程修理养护单看为业主服务的满足程度3)规范:结合标准要求,对上述工作存在的问题以及其它方面的工作环节进一步规范,一切以标准为规范,一切以业主满足为目标,(包括对外围单位的管理,一切以行业标准为规范)做到各个工作环节有安排,有制度,有实施,有检查,有改进,并形成相关记录4)落实;对安排工作肯定落实到位,责任到人,提高我们修理人员的责任心,督
9、查外围单位肯定做到定时与不定时相结合,发觉问题,刚好解决,促使各项规章制度落实到实处以上就是我XX年工作总结,有不足之处还请领导和同事们指责指正!xxxXX年11月28日第2篇:修理主管年终工作总结XX年即将过去,我作为安环部的一名员工,在公司领导的带领下,围围着管理制度的建立健全,工程项目的申报审批等工作要点,较好地完成了公司所交付的各项工作任务,个人的工作技能也有了明显的提高。一、XX年主要工作内容如下:1、理顺安评、环评办事程序,推动安评、环换手续办理进程。我在安环部主要负责安评、环评手续办理相关工作,由于安环部门成立不久,开发区的相关工作部门也是刚刚成立,许多工作都没人涉及过,所以首先
10、面临的工作是如何理顺工作程序。在公司领导的带领下,我们勤走、多问,通过对政府下发文件及相关部门的办事程序的仔细学习,一步一步的摸索出并总结了一套办理相关手续的工作程序,便利了今后的工作、提高了工作质量。目前,安评、环评工作都有了较大的进展。2、仔细学习上级下发文件,帮助建立健全公司平安、环保制度。按相关部门要求,今年公司起先加快了厂区管理制度的建立、健全工作,许多平安、环保相关的规定都是依据领导授意,结合厂区实际状况总结制定的。这些制度的制定不仅满意了上级部门的检查要求,也便利了我们公司的管理。3、按时完成上级领导布置的检查、整改相关工作由于公司的属于新建企业,各职能部门对公司的检查和管理比较
11、严格。在过去的一年里,我在公司领导的指导下完成了上级各部门对企业制度、项目手续等方面的检查工作。对上级部门下达的整改看法,我主动督促整改落实状况,组织人员学习培训,提高员工平安意识,对违反平安规定的人或事赐予订正,通过隐患整改,有效的保障了平安生产工作的顺当进行。4、负责对平安、环保等职能部门下发文件的接收、整理、保管工作5、组建了公司电脑办公网络,完成电脑维护及电脑制图等工作由于个人爱好,我在高校时自学了cad制图软件,参与工作后所从事的工作又始终都和电脑有关,所以渐渐驾驭了肯定的电脑维护相关学问。XX年由于办公须要,公司先后购进了多台电脑,当时公司中懂电脑的人不多,我利用自己驾驭的学问完成
12、了电脑网络的架设和日常维护工作,安环评工作及厂区设计、车间设计工作中用到的cad制图工作大都由我来完成。6、理顺人事部门工作程序,完成公司人事电子档案的初期建档工作XX年上半年,公司人员还不齐整,我兼管理人事部门的工作,为了便于管理,我努力学习相关学问,从网上搜集资料,并找到了一套免费的人事管理软件,建立了人事电子档案,使人事管理程序化、秩序化,基本理顺了人事管理工作程序。二、存在不足一年来的工作虽然取得了肯定的成果,但也存在一些不足,主要是思想解放程度还不够,组织、沟通实力上还略有欠缺,和有阅历的同事比较还有肯定差距,二是涉及工作多样困难,须要时间学习,三是工作中不够大胆,要在不断的学习过程
13、中变更工作方法,不断创新完善。在今后工作中,我肯定仔细总结阅历,克服不足,努力把工作做得更好。三、明年工作安排1、仔细学习,努力提高自身素养及工作实力,尽职、尽责、尽快地完成安、环部的本职工作。2、发扬吃苦耐劳精神。不怕吃苦,主动找事干,做到“眼勤、嘴勤、手勤、腿勤”,主动适应各种环境,在困难的工作中磨练意志,增长才能。3、发扬孜孜不倦的进取精神。加强学习,勇于实践,在学习的同时留意收集各类信息,广泛吸取各种“养分”;同时,讲究学习方法,端正学习看法,提高学习效率,努力培育自己具有扎实的理论功底和踏实的工作作风。力求把工作做得更好,树立良好的形象。4、当好助手。对各项决策和出现的问题,刚好提出
14、合理化建议和解决方法供领导参考,协作部门领导完成公司下达的任务。总之,一年来,我做了肯定的工作,也取得了一些成果,但离要求有肯定的差距,我将不断地总结阅历,加强学习,更新观念,提高各方面的工作实力。紧紧围绕公司的中心工作,以对工作、对事业高度负责的看法,脚踏实地,尽职尽责地做好各项工作。第3篇:修理主管年终工作总结后面为你举荐更多修理主管年终工作总结!时间荏苒,xxxx年度转瞬之间又到了岁末。回顾过去一年的工作历程,在公司及分厂的正确领导下,在化工、包装工段的支持下,我们检修班组全体员工同心协力,奋勇拼搏,圆满的完成了公司及分厂交给的各项检修工作。实现了技改项目完成率100%,日常检修工作完成
15、率100%,为公司的奋斗目标做出了显著的贡献。硝铵分厂检修班现有员工名,岁以下青年名,青工比例占%,其中具有本科学历人,大专学历名,高级技工人,技师人。整个班组主要以年轻化、学历化、多面化为基础构成,始终充溢朝气和青春活力!在即将过去的一年里,我们主要做了以下几个方面的工作:一、平安方面我们检修人员除了严格遵守公司及分厂的各项规章制度,并且仔细学习公司的平安报,始终坚持“平安第一,预防我为主”的方针,搞好员工的平安学问培训。在平安生产方面做到了以下几点:第一,从思想上相识到平安生产的重要性;其次,提高检修技术实力,熟识各种个人简历设备的平安操作规程;第三,发扬良好的团结协作和相互监督的精神。所
16、以只有端正了自己的思想作风,树立起了“平安重于泰山”的责随意识,娴熟驾驭了平安专业学问。我们才能做好各方面的平安防范措施。我们检修人员作业的场合是处在易燃、易爆、高温、腐蚀的场所,因而时时刻刻都存在着危急,所以我们在作业不但须要团结协作,而且须要同事支持和监督。xxxx年里,在我们检修人员的共同努力下,化工、包装工段的监护下,班组的平安形势取得了有目共睹的成果,班组实现了全年“零事故”,没有发生过一起人身轻伤以上平安事故。二、生产方面巡检工作:我们检修班组制定了具体的巡检制度,推行“人人都是设备的主子”的管理理念,在大型设备及易损设备上实行分片负责,做到了设备到人,责任到人。在巡检工作中,对发
17、觉设备故障的员工,我们检修班组赐予肯定的嘉奖,因而在早上巡检中,我们检修人员用耳朵去听设备是否异样响动或噪音大,用眼睛去视察设备是否损坏、松动,用手去感受设备是否高温缺油或振动。所以我们检修人员用自己的慧眼、聪耳、巧手为设备正常运行供应了强有力的保障。日常检修工作:在设备厂长及检修班长的带领下,我们检修班组发扬实干加巧干的精神,使得日常检修工作有条不紊的开展着,并且精彩的完成各项检修任务。我们检修人员在燥热的夏季,钻进多孔工段温度高达50滚筒干燥器里面焊接隔板和筒体裂痕,每一次焊接完成出来,我们检修人员都像洗过一次“桑拿浴”一样,全身湿完。我们检修人员在易燃、易爆、腐蚀等恶劣的环境中,克服重重
18、困难,按质按量的拆检粉硝工段的中和器。我们检修人员在时间紧,工作量大的状况下,发扬艰苦奋斗、团结的精神和争着干、抢着干的作风,仅用9天的时间独立完成包袱机拆卸和回装工作,为设备的长期运行供应了强有力的保障。我们检修人员不但有过硬的技术,而且有能吃苦,能战斗的优良作风,让硝铵分厂各项工作跨上新的台阶。技改项目工作:我们检修人员紧围围着公司的发展大计,依据公司及分厂的要求,制定了周密的技改安排,并保质保量的完成任务,使分厂的技改惊慌、有序的进行。在公司的领导下,我们检修人员独立完成了多孔工段1#离心式抽风机和4#鼓风机,使得多孔的产量由原来的80吨/班到现在的吨/班。在包装工段,我们检修人员新安装
19、了新库水平皮带,使得库房堆保量增加,利于转包。在粉硝工段,我们多增加安装了2台真空泵和完成改进结晶机锅门等技改项目,使得粉硝的产量由原来的h/m3到现在的h/m3。我们检修人员本着爱岗敬业,干一行爱一行的精神,为公司的发展做出了自己的贡献。第4篇:修理主管年终工作总结虽然我来公司的时间不长,但是在入职之后,我主动向有阅历的老同事请教,并且主动协作部门的培训与考核,在工作当中我也不遗余力,我想以我的实力为公司的发展、为部门的建设添砖增瓦,现在我对入职以来的工作进行总结如下:一、全面熟识工作在入职后全面学习公司企业文化,同时了解公司各项规章制度,在工作中,系统的了解管委会项目设施设备现状及运行状况
20、。已经基本驾驭了外围监控系统、给排水系统、供电系统等。二、管理工作我应聘的岗位是修理主管,所以在工作中不能按员工的标准来要求自己,要把更主要的精力投入到拉动部门工作的方面。在入职之后,我利用工作和工作之余的全部时间主动和老员工、新员工沟通,了解部门的运行状况,之后我发觉目前整个部门缺少主动向上的作风,在工作中比较被动,如:缺少巡检、习惯于被动召修等问题。于是我主动找部门领导沟通,找寻解决方法并带头工作,最终使部门实现了划区管理,有效的提高了部门全员的工作主动性。三、工作的安排与组织实施修理管理的精髓在于有安排地提前进行设施设备的维保,而不是应急抢险。所以在我入职的这段时间里,我主要带头完成了以
21、下工作:1.粉刷管委会排污井,并划分井盖标识。2.检查箱式变电站运行状况,对低压部分进行全面检查、保养,测量、紧固零、地线系统并同步完成箱式变压器内外卫生清理,变压器底座进行补刷油漆工作。3.检查消防系统,对前期消防高位水箱未予以投运的平安隐患,联系并组织施工单位调试,并投入运行。之后组织人员同时清理了消防水箱间设备卫生。4.组织人员给供水系统阀门加油,并清理井内卫生。四、关注细微环节、发觉并解决问题在巡检中发觉庭院草坪灯、中心广场高杆灯螺丝生锈,这件事情虽然不大,但不予更换会对日后的修理工作带来诸多不便。之后,申请材料选购并刚好组织更换,确保以后便于修理中省时省力。五、新一年的工作重点1.帮
22、助部门经理拟定箱式变压器的修理保养安排,同时编制停电预案操作规程呈报公司领导。2.完善管委会各管道的保温工作,如:消防栓,供水阀门,浇花取水点的保温。3.在冬季来临前,全面检查管委会空调设备,保障冬季采暖正常运用。近期我虽然在工作中完成了部分工作,但总体来说,自己还不是太满足,因为我的工作还有许多不足之处,我要在以后的工作中刻苦学习,不断完善,使自己不断进步,争做一名优秀的管理者,为管委会增光添彩。以上是我对这一年的工作总结,不足之处,敬请领导同事赐予指正和帮助。第5篇:修理主管年终工作总结光阴似箭,日月如梭,转瞬间又到了年终岁尾。古话说以铜为鉴可以正衣冠,以人为鉴可以佐言行,以史为鉴可以知兴
23、替。其实一年一度的年终总结也正像一面镜子。透过这面镜子我们可以看到过去这一年来都做了哪些成果,又出现了哪些失误,还有哪些特长没有发挥,哪些不足还有待改正。对自己这一年来的工作做一翻回顾的同时也为下一年的工作理清思路,明确目标。现就20xx年修理工作简要总结如下:20xx年修理班在大家的共同努力下比较顺当的完成了全年的修理工作。总的来说一切都都算平安,没有什么事故。但是工作中也有不少的问题凸显出来了。工人在操作设备的时候野蛮操作对设备本身造成很大的损害。提高操作者对设备性能的了解是一个很重要的事情。再者就是对重要设备的定员定岗,加强对设备的操作娴熟度。这样一来他对设备也可以起到肯定的维护保养,会
24、对设备本身的损耗降低也同时降低了修理成本。今年的修理费用高过去年许多,其中缘由有不少,设备改造和老车间照明改造是新增的费用。电缆老化更换这一块也不少。车间吊车的修理频率很高也是很难避开的。因为咱们车间运用率过高,再有就是工人在运用当中的一些不当操作也加速了吊车的老化磨损。对吊车今年更换了遥控手柄发觉一些问题。工人顺手扔手柄甚至吧上面的配件弄丢了也没有发觉。现在车间换遥控器的手柄已经坏了5个。其中有设备自身的缘由,但是和我们平常的操作爱护跟不上也有肯定缘由。吊车配件的运用寿命和我们平常的操作方式有很大的关系。修理只是处理它的病灶而不能变更它的运行状态。在恶劣环境下设备的磨损是比平常高出许多倍。在
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