区域代理销售实用合同范文3篇.docx

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1、区域代理销售实用合同范文3篇区域代理销售好用合同范文3篇销售代理合同是指代理人为托付人销售某些特定产品或全部产品的代理，对价格、条款及其他交易条件可全权处理与托付人签订的合同。销售代理合同是怎么一回事呢?以下是职场我为大家整理的销售代理合同范文，感谢您的阅读。区域代理销售合同甲 方：地 址：法人代表：乙 方：地 址：法人代表：甲、乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方托付乙方全程策划、独家代理租赁甲方经营的项目事宜，在公允、自愿、互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条、合同标的：1、项目名称：2、项目位置：3、项目性质：4、项目规模

2、：甲方指定乙方为本项目的全程策划及租赁在国内的独家代理，以甲方名义租赁本项目商铺、住宅、车位、酒店等及其它附属配套设施。其次条、销售价格：1、租赁价格经甲乙双方探讨协商，最终由甲方确定为准。2、租赁价格调整安排由乙方提出方案，经甲乙双方探讨协商，最终由甲方确定为准;3、甲方根椐实施状况有权修改租赁安排、调整价格或租赁资料中的条款，但需提前七个工作日以书面形式通知乙方。4、乙方无权变更经甲方确定的价格及方案;如遇特别个案，需书面专题报甲方批准后方可执行。第三条、广告投入：1、乙方须在策划执行方案确定后，将具体的宣扬推广安排和相应预算提交甲方，经甲方批准后，帮助协作甲方有关人员执行安排。2、经甲方

3、批准同意的宣扬推广的费用由甲方投入。未经甲方书面同意认可的费用由乙方自理。甲方投入的广告费用应不低于本合同托付销售全部物业总租赁额的5%。第四条、代理费及支付方式：1、甲乙双方约定租赁代理费基础佣金为销售额的 %。2、每月结算当月佣金的支付给乙方。3、代理费支付方式：代理费按月结算，当月代理费的结算时间，应从当月1日起先，截止到当月最终一天下午六点。结算日为次月10日。乙方需在每月3号前向甲方提交上月结算代理费明细及甲方须支付的代理费数额，甲方于每月10日一次性结清，最迟不超过每月15日(遇节假日顺延)。第五条、甲方责任：1、负责供应本项目销售所需的法律批文、证照，及租赁所需具体资料。2、负责

4、供应并保证工程施工进度(不行抗力除外)。3、负责免费供应现场售楼部供乙方运用，及现场售楼部办公用品、水、电费用。4、甲方派驻财务等相关人员，收取订金、定金、房款，并在合同鉴证、签定协作乙方办理有关事宜。5、负责最终确定项目的图纸、面积、建材设施和装修标准，并负责执行。6、负责产权办理。7、同意在本项目的宣扬资料上印上乙方销售策划代理字样及乙方LOGO。8、按期支付乙方相关代理费。9、 每月向乙方支付 元的策划费用。第六条、乙方责任：1、乙方通过充分的市场调研，形成具体的切实可行的，主题定位和形象定位精确、有号召力，富有创新和特性的策划报告书(含问卷调查等技术支撑资料)，经甲方审定后执行。2、乙

5、方负责制定具体的营销策划执行方案，并由项目专案小组协作甲方顺当实施广告设计，同时负责帮助相关专业设计单位精确执行该方案。3、负责不定期的进行相关的市场调查及竞争对手分析，并供应书面报告。4、供应该项目之广告宣扬方案的设计，包括:宣扬推广策略、媒体支配、广告创意、户外广告、地盘包装、售楼部包装、示范单位室内外布置建议、宣扬资料制作等。同时帮助甲方向各大报刊投放有关该项目的新闻稿及专业评述文章，并担当因未经甲方认可的宣扬而引起的法律责任和损失。保证所作设计中不存在任何侵扰他人合法权利的内容，如由此引起他人索赔，损失由乙方担当。5、派遣有专业阅历的销售队伍负责推销工作。6、严格保守甲方的商业机密，不

6、得损害甲方的利益，不能超越托付范围代表甲方发表或签署任何文件;不得将本业务托付第三方。否则责任由乙方担当。第七条、合作期限：本合同自签订之日起至本项目满一年止。第八条、合同终止及违约条款：1、全程代理租赁任务提前完成，本协议自行终止。2、如甲方未能按本合同约定向乙方支付代理费，乙方自逾期之日起，每日按当月相应银行贷款利息的五倍向甲方加收当期未付款的滞纳金。逾期付款1个月以上的乙方有权解除合同，代理费用根据合同约定1周内予以结算。3、甲、乙任何一方如中途无理由终止本合同，应在合同终止后的五天内赔偿对方违约金20万元。4、乙方负责其所供应资料的真实性、合法性，由此产生的一切后果由乙方负全责，并担当

7、一切后果，由于甲方缘由或不行抗力因素造成的乙方未达到本合同约定的考核指标，不计算乙方违约。第九条、其它：1、本合同未尽事宜，甲、乙双方协商后可签定补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。2、甲、乙双方如协商未果，则凡因本合同引起之或与本合同相关之任何争议均应提交本项目所在法院审理。3、本合同壹式肆份，甲乙双方各执两份，于双方签章后生效，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日区域代理销售合同甲方(被代理人)：_法定住址：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_电话：_乙方(代理人)

8、：_法定住址：_法定代表人：_职务：_托付代理人：_身份证号码：_通讯地址：_邮政编码：_电话：_甲乙双方本着自愿、同等、互惠互利、诚恳信用的原则，经充分友好协商，就乙方销售代理甲方_产品的相关事宜，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。一、代理区域1、乙方的代理区域为：_地区。2、代理区域扩大或缩小的条件及方法：_二、代理产品1、乙方代理销售甲方的产品为：_2、代理商品种类增减的条件及方法：_3、约定新产品(是/否)包括在内：_三、代理权限1、甲方授权乙方为_地区的独家代理商，全面负责该地区的销售和经销商管理。2、甲方不得在乙方代理区域内另设其他代理或经销商。如出现上述状况，甲方须退还乙方保证

9、金，乙方有权马上终止代理合同及得到相应补偿。3、乙方严禁跨区域窜货，对有跨区域窜货行为的乙方，甲方将取消其代理资格，本合同将自动终止。4、乙方在代理经营甲方产品的同时，必需禁止经营其他对甲方有竞争有冲击的同类产品。否则甲方有权追究乙方的违约责任。5、对于乙方代理的销售区域，乙方可以依据实际状况制订销售政策，原则上甲方不予干涉，但乙方对于自己以及下属经销商的经销行为负无限连带责任。四、代理期限1、本合同的代理期限为_年，从本合同签订之日起至_年_月_日止。双方可依据本合同的约定提前终止或续期。2、乙方要求对本合同续期的，应至少在本合同期限届满前提前_个月向甲方书面提出。甲方同意的，与乙方签订续期

10、合同。3、甲、乙双方约定，在本合同期限届满时，乙方满意以下条件可以续约：(1)较好地履行了本合同的义务，没有发生过重大违约行为;(2)已经向甲方支付了到期的全部款项;(3)签署放弃可针对甲方提起诉讼和仲裁的文件;(4)同意向甲方支付_元的续约费;五、最低代理销售额乙方承诺每月向甲方的订货量为_，乙方保证一个会计年度的营业收入均不得低于_元。假如连续_年不能完成销售指标的，甲方有权取消乙方代理资格。六、代理商品价格1、配送价格：甲方向乙方统一配送产品的价格，根据成本价格加管理费的方法确定，但管理费最多不得超过成本价格的_%。成本价格由进项价格、进项税、包装费、运费及_构成。甲方除向乙方收取资格审

11、查费和销售返利以外，不得向乙方收取其他费用或牟取任2、销售价格：乙方应当根据甲方建议(规定)的零售价格销售产品(服务)。乙方不得擅自调整规定的产品销售价格或以收取_费用等方式变相加价。假如甲方建议(规定)的零售价格不符合本地区市场状况，乙方需调整销售价格时，应当向甲方报告。甲方应当依据系统的统一性要求和乙方所处地区的市场状况综合考虑，作出调整价格的确定。七、佣金1、乙方的佣金以每次售出并签字的协议产品为基础，其收佣百分比如下：_元按_%收佣;_元按_%收佣。2、佣金以发票金额计算，任何附加费用如包装费、运输费、保险费、海关税或由进口国家征收的关税等应另开发票。3、佣金按成交的货币来计算和支付。

12、4、甲方每季度应向乙方说明佣金数额和支付佣金的有关商务，甲方在收到货款后，应在30天内支付佣金。5、乙方所介绍的询价或订单，如甲方不予接受则无佣金。若乙方所介绍的订单合约已中止，乙方无权索取佣金，若该合约的中止是由于甲方的责任，则不在此限。八、商情报告1、乙方有权接受客户对产品的看法和申诉，并刚好通知甲方，以关注甲方的切身利益为宜。2、乙方应尽力向甲方供应商品的市场和竞争等方面的信息，每_个月需向甲方寄送工作报告。3、甲方应向乙方供应包括销售状况、价目表、技术文件和广告资料等一切必要的信息。甲方还应将产品价格、销售状况或付款方式的任何改变刚好通知乙方。九、推销、宣扬与广告1、乙方是_市场的全权

13、代理，应收集信息，争取客户，尽力促进产品的销售。2、乙方有义务通过广告活动，宣扬代理产品(服务)，并根据本合同的规定负担广告与宣扬费用。3、甲方通过制定总体广告安排及其他规定，实施产品的广告安排和发布广告;乙方应根据甲方的要求在代理区域内发布促销广告，开展促销活动。4、乙方应当执行甲方对广告活动的要求，不得违反规定发布广告。5、乙方可自行策划并实施针对代理区域市场特点的广告宣扬或促销推广活动，但必需获得甲方事先书面同意，并在甲方指导下进行。十、购货与销售1、乙方需货时，应向甲方发出书面订单，一般应在每月_日以前向甲方下达下一月度订单，并在提货前全额支付货款。(1)甲方收到乙方全额货款后交付货物

14、，交货地点为乙方所在地。(2)甲方可代乙方发货，乙方担当铁路货运或汽运费，航空货运费等，发货方式由乙方确定。(3)甲方将在发货后将货运单据传真或寄至乙方。货运时间以货运单据上标明的时间为准。2、乙方须在收到货物后_日内对产品的质量进行检验，因产品质量及包装不符合质量标准的，或者产品的保质期已经超过规定标准的，由甲方予以换货或退货。十一、监督、培训及售后服务1、甲方应当在不影响乙方正常营业的前提下，定期或不定期对乙方的经营活动进行辅导、检查、监督和考核。乙方应当遵循甲方或其委派的督导员在经营过程中的建议和指导。2、乙方应当保持完整、精确的交易记录，在每月_日前向甲方递交上月的总营业收入的财务报表

15、。3、在本合同有效期内，甲方每年应对乙方或其指定担当管理职责的人员供应不少于_次的业务培训。培训费用由甲方负担，但参与培训人员的差旅费自负。4、在本合同有效期内，甲方应持续地对乙方供应开展经营所必需的营销、服务或技术上的指导，并向乙方供应必要的帮助。5、甲方为乙方供应的产品严格根据甲方供应的质保书和国家的相关规定进行质保服务。6、乙方在销售完成后，应按甲方要求填写客户登记表，并应于每月定期以传真或其他形式向甲方返回客户登记表，以便于日后的售后服务和例行巡检工作。7、当乙方发生售后服务要求时，乙方应书面通知甲方服务要求和内容，甲方应在收到乙方通知的_小时内赐予答复，确认服务内容和时间，同时，甲方

16、向乙方供应_小时售后服务热线联络服务。十二、学问产权1、甲方许可乙方运用甲方拥有的商标(商号、标记)、专利、著作权、商业隐私等，乙方在代理区域内享有独占许可(排他许可或一般许可)的权利。2、甲方对许可乙方运用的商标(商号、标记)、专利、著作权、商业隐私等的权利作出下列限制和保留：(1)仅限于销售代理经营的目的;(2)甲方许可的第三人在代理区域内以_方式运用商业隐私;(3)商标许可运用协议或商业隐私许可运用协议或专利实施许可协议或_作出的其他限制与保留。3、乙方应常常视察市场，如发觉第三方侵扰甲方的工业产权或有损于甲方利益的任何非法行为，乙方应据实向甲方报告。乙方应尽最大努力并根据甲方的指示，帮

17、助甲方使其不受这类行为的侵害，甲方将担当正常代理活动以外的此类费用。4、乙方不应与甲方或帮助他人与甲方竞争，乙方更不应制造代理产品或类似于代销的产品，也不应从与甲方竞争的任何企业中获利。同时，乙方不应代理或销售与代理产品相同或类似的(不论是新的或旧的)任何产品。5、乙方在本合同终止后的_年内，乙方不能生产和销售同类产品予以竞争，本合同终止后的_年内，乙方也不能代理其他类似产品，予以竞争。6、全部产品设计和说明均属甲方全部，乙方应在协议终止时归还给十三、合同转让1、在本合同有效期内，乙方应当独立自主地经营代理业务，禁止以承包、租赁、合作、托付或其他任何方式将代理销售业务全部或部分转移给第三人经营

18、管理。2、未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同。(1)乙方要求转让本合同时，应当将转让的理由及转让条件、受让人根据本合同规定制作的信息披露文件等状况报告甲方，由甲方作出是否同意转让的确定。(2)乙方转让本合同时，在同等条件下，甲方指定的第三人有优先受让的权利。在甲方向乙方发出优先受让的通知后，乙方不得撤销转让或变更转让价格与转让条件，否则，乙方在_年内不得进行转让。(3)乙方转让本合同，受让人应当与甲方重新签订代理销售合同。十四、合同变更1、为适应市场竞争的须要，甲方有权对本合同进行适当变更，但变更必需是善意与合理的，且不得与主合同及合同附件中的附属协议的内容相抵触。2、甲方应当将合同变更的缘

19、由、可行性及有关事项，在规定的变更时间前_天通知乙方。3、乙方应当根据甲方的规定在代理区域内实行变更，并刚好将实施的状况报告甲方。4、在本合同期满续订合同时，甲方有权以新制定的销售代理合同代十五、合同终止1、本合同因下列状况而终止：(1)合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同;(2)甲乙双方通过书面协议解除本合同;(3)因不行抗力致使合同目的不能实现的;(4)在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;(5)当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;(6)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;(7)一方宣告破产或宣告解散;(8)法

20、院、政府等行政行为要求代理商终止营业;2、本合同终止后，乙方应马上停止运用与代理销售有关的甲方任何的标识及学问产权。3、乙方应在本合同终止之日起_日内返还甲方为履行本合同而供应的全部物品，包括文件及其副本或其他任何复制品。4、本合同终止之日存在的全部完好无损、尚在保质期内、可以再次运用或销售的剩余产品的处理方式为：甲方以原售价回购;乙方自行处理;十六、合同解除1、甲方有下列行为之一的，乙方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达甲方时生效：(1)在本合同签订时不符合法律、法规关于代理商资格的强制性规定致使乙方遭遇经济损失的;(2)在签订本合同前未按法律、法规规定供应代理相关信息或供应虚假

21、信息致使乙方遭遇经济损失的;(3)在本合同签订时不具备或本合同有效期内丢失相关学问产权的全部权或运用权，导致第三方向乙方主见相关权利的;(4)因产品质量问题引起大量投诉并被主要媒体曝光，品牌形象和价值及企业商誉受到严峻损害的。(5)无故停止向乙方供应代理产品;(6)公开许可乙方运用的商业隐私的，致使乙方遭遇经济损失的;(7)甲方不履行或不完全履行本合同项下的任何义务，乙方书面通知其_日内更正，逾期未更正的;2、乙方有下列行为之一的，甲方有权书面通知其更正，乙方应在接到通知后_日内更正，逾期未更正的，甲方有权书面通知单方解除合同，解除合同的通知在到达乙方时生效：(1)擅自代理销售其他产品或服务;

22、(2)因管理和服务问题引起大量投诉或被主要媒体曝光指责，严峻损害甲方经营体系的商誉;(3)未经甲方事先书面同意擅自全部或部分转让本合同;(4)有意向第三人泄露甲方的商业隐私的;(5)有意向甲方报告错误的或误导性的信息;(6)违反竞业禁止的规定参加竞争的;(7)连续_年未能完成销售指标，受到甲方_次以上惩罚，屡教不改的;(8)乙方逾期支付本合同项下的任何款项，逾期超过_天，仍不改正的;十七、声明及保证(一)甲方：1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管

23、机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法(二)乙方：1、乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2、乙方签署和履行本合同所需的一切手续(_)均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对

24、合同双方具有法律约束力。十八、保密甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。十九、通知1、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采2、各方通讯地址如下：_。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当

25、由此而引起的相关责任。二十、争议的处理1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应首先通过友好协商解决，假如协商不能解决争议，则实行以下第(_)种方式解决争议：(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。二十一、不行抗力1、假如本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证

26、据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。3、不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则双方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。4、本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理限制的，无法预

27、料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。二十二、合同的说明本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。二十三、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合

28、同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。二十四、合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日区域代理销售合同甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：甲、乙双方经友好协商，就甲方托付乙方(独家代理)销售甲方开发经营的 恒盛楼 的 捌套商品房事宜(详细房号附后)，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条：合作方式和范围甲方指定乙

29、方为阳新地区独家代理销售甲方在成功街兴建的 恒盛楼 项目，销售面积 964.84 m2。其次条：合作期限本合同代理期为个月，自20_年月日至年 月损失费壹万元。第三条：销售任务的约定1、乙方在此期间内完成项目总价的七千零陆拾叁元)，详细公摊为平均每月约 万元。2、上述销售任务是指房屋签订正式买卖合同，首付款不低于10万元，到达甲方账户的有效合同金额。第四条：销售价格的约定1、甲乙双方按市场行情和该项目的详细状况制定房屋销售价格，均价为 元/ m2。(不同楼层不同单价，见基准价格表)。2、乙方不得低于限制均价销售房屋，特别状况须报甲方同意，第五条：代理费用及付款方式1、甲方支付的代理与乙方的销售

30、业绩相挂钩，甲方支付乙方代理费为3000元/套，差价部分甲乙双方按四、六分成(甲方得40%，乙方得60%)。2、代理费计提方式1) 一次性付款方式：签订正式售房合同，业主按售房合同的要求交完房款后为结算日，一套一结。2) 甲方在乙方结算上述代理费及差价提成时，均只付给乙方80%的费用，余款(20%)等合同内签订的房屋还剩一套时结清。第六条：款项收取1、房屋款项全部由甲方收取。2、客户中途退房，乙方不得提取代理费，但扣罚客户违约金时，甲、乙双方各得50%的分成(特别状况除外)。3、乙方收取小订金后，若难以达成购房协议所造成的各种纠纷甲方概不负责。第七条：交房标准甲方保证按售房合同所要求的时间按期

31、交房。第八条：售楼合同必需由甲方与业主签订有效。第九条：其它1、乙方广告牌费用由甲方在乙方卖了第一套房的时候支付2、乙方如在代理过程中对客户有虚假承诺或私收款项或连续三个月未完成销售任务或二个月内未售一套房子，甲方有权解除合同。3、甲方未按时支付代理费及提成款的，乙方可以解除合同。4、甲方免费为乙方供应现场销售办公室。5、代理过程中，乙方员工工资，及电话费由乙方担当，水、电所涉及的费用由甲方担当。6、在合同履行期间经双方协商一样的可以提前解除合同。任何一方违规解除合同，视为违约，并担当违约金壹万元。7、本合同未尽事宜，双方可另行协议，并签绪补充协议或附件。 本合同一式两份，双方签字后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日