合作投资经营协议书4篇(共同出资合作经营协议书).docx

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1、合作投资经营协议书4篇(共同出资合作经营协议书)下面是我共享的合作投资经营协议书4篇(共同出资合作经营协议书)，供大家赏析。合作投资经营协议书1订立合同各方：刘鹏蛾，男，（简称甲方） 李家林，男，（简称乙方），男，（简称乙方）一、合伙组织名称：四贤宾馆，地址：四贤路渡蚁桥，合伙项目：宾馆。二、合伙方式：依据总投资，每人按入股比例出资，共同经营管理。三、合伙机构及职责：甲方作为酒店经理和合伙执行人详细负责：人事聘用、后厨管理、物品选购。 乙方作为副经理详细负责：证照办理、现金管理、客源维护；丙方作为副经理详细负责：账目管理、关系协调、经营思路。前期装修期间共同负责、合理分工。四、投资投资方式及数

2、额投资数额：现金 万元，所占比例33.4%投资数额：现金 万元，所占比例33.3%投资数额：现金 万元，所占比例33.3%出资日期甲、乙、丙三方在20xx年2月20日以前将壹万元（￥10000.00）现金支付到酒店账上，作为酒店启动资金；20xx年5月10日以前三方按比例将50万元现金支付到酒店账上，用于酒店的装修，后期还须要的资金由三人按比例再随时进行出资。五、禁止行为1未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。确有业务款待活动，至少要确保两人在场，入伙三方属自己的客人在酒店消费费用可按贵宾卡标准自行打折支付。2禁止合伙人经

3、营与合伙竞争的业务。3禁止合伙人再加入其它合伙。4如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人确定除名。六、盈利安排及亏损负担利润安排：甲、乙、丙三方在扣除成本和合理开支并留足下月流淌资金后，根据投资比例对当月所获得的利润进行安排。每月30号为结账日。亏损负担：甲、乙、丙三方在合同签订前因装修酒店所产生的个人债务由各人担当，酒店开业后因经营不善所产生的亏损由三方根据投资比例在当月进行弥补和分担。七、合伙期限：自合同签定之日起10年。八、退出合伙的条件：经对方同意协商一样或者因不行抗力一方不能担当合伙义务。退伙时，按股金*的标准退现金。（说明：合伙年限不足整年，按一年计算

4、。）十、合伙期满后的财产处理：如双方仍同意接着合伙经营再另行签订合伙协议；如一方不同意接着经营，应当在十日内对酒店价值进行评估，并根据合伙期满时酒店评估价格值的入股比例在评估后十日内支付给对方；如双方均不同意接着经营可以根据酒店转让价格进行平均安排。转让不成时造成损失根据各自的出资比例担当。十一、违约责任构成违约的行为：违反以上条款中规定的各项义务的行为均视为违约。 违约金的计算方法：违反投资约定不能按期投资，造成酒店不能正常经营的，应当担当应投资余额5%的违约金。赔偿金的计算方法：违反合同约定的各项义务造成协议无法履行时，应当赔偿对方全部投资款。免责条件：不行抗力造成酒店无法接着经营。第十二

5、条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体探讨补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。本协议自年月日起生效。合同正本一式三份，合伙三方各执壹份；具有同等法律效力。甲 方： 乙 方：丙方：签约日期： 年 月 日签约地点：合作投资经营协议书2甲方：姓名，身份证号。以下简称甲方乙方：姓名，身份证号。以下简称乙方双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，确定充分利用双方各自的优势和资源互补的原则基础上，就XXXXXXXXXXXXXXX的投资和经营达成以下合作协议：第一条合资期限合资期限为年，自年月日起，至年月日止。其次条出资额、方式、期限甲方以方式出资，计人民币元。现金出资（人民币）元。合计

6、人民币：元。乙方以方式出资，计人民币元。现金出资（人民币）元。合计人民币：元。各投资人的出资，于年月日以前交齐。逾期不交或未交齐的，应对应交未交金额数计付银行利息并赔偿由此造成的损失。本次出资共计人民币元。经营期间各投资人的出资为共有财产，不得随意分割。经营终止后，各投资人的出资仍为个人全部，届时予以返还。第三条盈余安排与债务担当盈余安排，以为依据，按安排。债务担当：经营债务先由共同投资财产偿还，共同投资财产不足清偿时，以各投资人的投资比例为据，按比例担当。第四条各投资人的权利为经营负责人。其权限是：对外开展业务，处理社会关系；对公司进行日常管理；购进常用货物；支付共同投资债务；管理日常销售额

7、；。其它投资人的权利：参予共同投资事业的管理；听取各投资人开展业务状况的报告；检查经营帐册及经营状况；共同确定重大事项。第五条投资、退资，债权转让。投资：需承认本合同；需经全体投资人同意；执行合同规定的权利义务。退资：需有正值理由方可退资；不得在经营不利期间退资；退资需提前月告知其它投资人并经全体投资人同意；退资时以当时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；未经投资人同意而自行退资的，给经营造成损失的，按现金计算进行赔偿。债权转让：允许投资人转让自己的债权。转让时其他投资人有首先受让权，如转让其它投资人以外的第三人，第三人应按本合同履行债权。未经投资人同意而自行转让的，按原始投资

8、的50%赔偿。第六条禁止行为未经全体投资人同意，禁止任何投资人私自以公司名义进行业务活动；如其业务获得利益归公司共有财产，造成损失按实际损失赔偿。投资以后禁止投资人再发展与本公司有竞争的业务。如投资人违反上述各条，应按公司实际损失赔偿并无条件退出，资产不予结算。第七条经营的终止及终止后的事项经营因以下事由之一得终止：合同期满；全体投资人同意终止本合同；公司因违反法律被迫停业；合同终止后的事项：即行推举清算人，并邀请中间人（或公证员）参加清算；清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例安排剩余财产的依次进行。固定资产和不行分物，可作价卖给投资人或第三人，其价款参加安排；清算后如有亏

9、损，不论投资人出资多少，先以公司共同财产偿还，公司财产不足清偿的部分，由投资人按出资比例担当。第八条纠纷的解决合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。第九条本合同自签定之日起，具有法律效力。本合同如有未尽事宜，应由投资人集体探讨补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。第十条本合同正本一式份，投资人各执一份，具有同等效力。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）年月日合作投资经营协议书3甲方：*县人民政府法定代表人：*，县长乙方：*市天富房建集团法定代表人：*，董事长为加快*县旅游产业发展步伐，提升*县城市建设品位及旅游接待实力，甲乙双方

10、就投资“*县天富大酒店”及“天富花园小区”开发建设达成如下协议。一、项目基本状况1、项目名称： 天富大酒店、天富花园小区（暂定名）2、建设规模：五星级宾馆。规划用地面积30亩，房间不低于200间以上；群楼主要以泳池、夜总会、水会、运动场等，附建广场、地下车场等综合服务设施，达到国家五星级酒店建设规模及标准；天富花园小区规划用地面积15亩，容积率不高于4.7，（酒店及小区详细建设地点以规划设计为准）。3、安排投资：酒店1.2亿元人民币；小区3.8亿元人民币，共计5亿元人民币。4、投资方式：由乙方全额投资。二、甲方的权利和义务1、本协议签订后，甲方负责一月内完成建设用地征地工作后，依法出让给乙方。

11、酒店建设土地出让金超出伍万元（50000.00）/亩部分、小区开发土地出让金超出壹佰肆拾贰万（1420000.00）元亩部分，甲方一次性嘉奖给乙方，作为项目建设费用。1、保证乙方拥有本项全部权及经营权。2、帮助乙方办理各类相关手续。3、甲方严格执行毕节地区“星级宾馆”建设相关激励政策；地、县招商引资及酒店业实惠政策。三、乙方的权利和义务1、协议签订后，乙方在十个工作日内向甲方支付伍佰万元（5000000.00）人民币作为征地等费用。2、本协议签订后，乙方马上在*县开展前期工作，如公司的注册登记、规划设计、地勘、场同等前期工作。3、协议签订后一月内必需进场施工，并确保在16个月内主体工程完工，整

12、体工程按发改部门备案的时限为准。4、获得土地运用权后，应合理运用土地，不得擅自变更土地用途。5、项目建成后，要加强经营管理，完善平安措施，全部经营活动必需符合国家法律法规的规定。6、项目建成后按规定享受投资收益。7、依法纳税。8、享受国家、省、地及*县制订的招商引资实惠政策。四、履约保证甲方保证本协议签订后，在约定期限内完成土地征用并按程序出让给乙方；乙方保证按甲方要求刚好缴纳相关土地费等费用，确保建设资金足额刚好到位。五、违约责任1、协议签订后，甲方在一个月内启动征地拆迁等工作，因甲方主观缘由导致乙方在约定期限内未能依法获得建设用地的，即为违约，应担当赔偿乙方因此造成的干脆经济损失；2、乙方

13、获得土地运用权后，不按约定期限建设，导致合同目的不能实现的，应担当赔偿甲方经济损失，同时甲方有权收回土地，终止合同。六、争议的解决甲、乙双方因履行本协议发生争议的，由双方协商解决，协商不成，由甲方居处地有管辖权的人民法院管辖。七、协议生效本协议属意向性协议，双方签字、盖章之日起生效，详细事宜双方另行约定。八、协议份数本协议一式肆份，甲、乙双方各执贰份。甲方:*县人民政府 乙方: *市天富房建集团代 表: XX代 表：XX二XX年四月十六日合作投资经营协议书4本着真诚合作，互惠互利，共同发展的原则，经双方协商一样确定合建并合作开办合作项目，为明确双方的权利和义务及相关利益特制订本协议：第一条：合

14、伙人姓名姓名 XXXX置业有限公司（以下简称甲方）组织机构代码姓名 （以下简称乙方）身份证/组织机构代码其次条：合作事项、地址、名称及合作年限地址：名称：合作年限:壹十年自 年 月 日起至 年 月 日双方合作结束。第三条：共同投资人的投资额和投资方式共同出资人的出资总额为人民币 贰佰万元（200万元）。 其中：甲方负责供应场地，占出资总额的 50 % 。乙方出资 壹佰万元（100万元）， 占出资总额的 50 % 。第四条：利润共享和亏损分担1. 甲乙双方按其出资额占出资总额的比例共享共同投资的利润，担当共同投资的亏损及风险。遇合作项目经营中须要资金注入时，由财务人员提前一周通知，双方按所占股份

15、在通知后一周内向合作项目注入资金。2. 合作项目利润每年12月31日计提，根据投资比例共享净利润。3. 合作项目所占用的土地、房屋为甲方单独全部。4. 合作项目由甲乙双方共同管理全面事务，共同担当相关责任。第五条：事务执行1. 甲乙双方托付受聘项目负责人执行合作项目的日常事务；托付受聘财务人员管理合作项目的日常开支。2.甲乙双方有权检查日常事务的执行状况，共同投资的经营状况和财务状况;3.合作项目经营产生的收益归甲乙双方共同全部，所产生的亏损或者民事责任，由甲乙双方担当;4.甲乙双方可以向合作项目事务提出异议。提出异议时，应暂停该项事务的执行。假如发生争议，由共同投资人协商后共同确定;5. 甲

16、乙双方的下列事务必需经共同投资人另一方同意：(1)转让个人股份;(2)更换相关管理人员和员工。(3)调整工资。(4)私自借用合作项目财物。(5)甲乙双方其中一方经办的非正常性开支（设备购买设施建设或数额在500元以上）。第六条：投资的转让及禁止事项1. 甲乙双方不得私自转让或者处分共同投资的股份;2. 甲乙双方依法转让其股份，在同等条件下，投资人另一方有优先受让的权利。3. 严禁挪用合作项目资金、借贷给他人或作其他盈利活动，利用职务在收支中提取回扣，虚报支出，少报收入，构成贪污的行为。4. 严禁在合作项目在同一区域范围内，不得自营或者与他人合办同档次的合作项目。5.严禁用合作项目资产为他人债务

17、供应担保。6. 严禁借用合作项目名誉从事个人经营或做有损合作项目名誉的事情。第七条：合伙的终止和清算（一） 合伙因下列情形解散：1. 合伙经营期限届满;2. 全体合伙人同意终止合伙关系；3. 合伙事务完成或不能完成；4. 被依法撤销；5. 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他缘由。（二） 合伙的清算：1 合伙解散后应当进行清算，并通知债权人；2 清算人由全体合伙人同意，自合伙项目解散后15日内托付律师、会计师等担当清算人。15日内未确定清算人的，合伙人后其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。3 合伙财产在支付清算费用后，按下列依次清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用；合伙所欠税款；合伙的债务；返还合伙人的出资。4 清偿后如有剩余，则甲乙方股权比例进行安排。5 清算时合伙有亏损，合伙财产不足清偿的部分，按合伙人的股权不理担当。第八条：违约责任为保证本协议的实际履行，甲乙双方承诺在其违约并造成其他共同投资人损失的状况下，以个人财产向其他共同投资人担当违约责任。违约金为 20万元 。第九条：其他1. 本协议未尽事宜可由甲乙双方协商一样后，另行签订补充协议， 补充和修改的内容与本合同具有同等效力。2. 本协议经甲乙双方签字盖章后即生效。本协议一式两份，甲乙 双方各执一份。甲方(签字)：_ 乙方(签字)：_年_月_日 _年_月_日