厂房场地租赁合同10篇 租场地建厂房合同.docx

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1、厂房场地租赁合同10篇 租场地建厂房合同下面是我共享的厂房场地租赁合同10篇 租场地建厂房合同，供大家品鉴。厂房场地租赁合同1出租方： (甲方)承租方: (乙方)乙方因经营须要，向甲方租赁厂房场地。依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方权利义务关系，经双方协商一样，达成如下条款：一、出租物地点及面积：甲方将自有座落于江门市 面积约为 平方米的厂房场地按现状租赁给乙方运用。二、租赁期限：租赁期为 年(从 年 月 日至 年 月 日止)。三、租金、定金及交付方法：1、每月租金为人民币 元，乙方于每月 日前支付当月租金给甲方。2、乙方需交付合同定金人民币 元给甲方(合同期满时无息退还)。该款项

2、乙方已交付给甲方。四、违约责任：1、如甲方中途无故收回租赁物的，视违约论处，甲方要赔偿乙方的一切经济损失，并双倍返还定金给乙方。2、如乙方中途无故退出租赁或逾期支付租金的，视违约论处，甲方有权终止合同，没收定金，租赁物由甲方处理，不作任何补偿。五、其他约定：1、乙方必需依法生产经营，不得擅自将租赁物改作他用，因经营所产生的债权债务由乙方自行负责。2、乙方在租赁期间开办企业，必需自行办理一切证件并做好平安措施，一切事故责任由乙方担当。3、甲方必需主动协作乙方办理因生产经营依法所需办理的各项手续，所需费用由乙方负责。4、房产税由甲方交纳，其他因租赁、生产经营产生的一切费用均由乙方负责。5、租赁期间

3、，乙方因生产经营须要对厂房进行扩建、改建、装修的，必需先征求甲方同意，但不得影响租赁物结构平安，所需费用由乙方负责。期满后或中途解除合同的，扩建、改建、装修物无偿归甲方全部，乙方不得拆除，否则视违约论处。6、如遇国家或集体征用该土地时，双方无条件听从，土地及地上附着物补偿归甲方，其他补偿归乙方。7、租赁期间，由乙方负责租赁物日常维护。如遇人力不行抗拒的自然灾难造成厂房损坏的，由甲方负责修理及其费用;如因生产经营过程造成的厂房损坏的，由乙方负责修理及其费用，8、未经甲方同意，乙方不得将租赁物转租、分租给第三人。9、经对方同意，一方当事人可提前解除合同的，不作违约论处，但需额外支付3个月租金给对方

4、。10、期满当日，乙方必需撤离租赁物，并将租赁物完好交回甲方，否则由甲方自行处理。11、期满后乙方需续租的，应在期满前一个月与甲方协商，另行签订合同。12、本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同自双方签名盖章之日起生效，一式四份，甲、乙双方各执一份，税务部门存一份，见证单位存一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日厂房场地租赁合同2承租方（以下简称甲方）_情愿托付居间方（以下简称乙方）_房地产询问服务有限公司以下列条件租赁出租方（以下简称丙方）_全部的房屋。一、甲方对所租赁的房屋已充分了解并同意按下列条件租赁：

5、1、房屋座落：_区_路_室；2、建筑面积：_平方米；权属：_；用途：_；3、租赁价格：人民币_元整，大写：_元整/（）年（）月请选择并（）表示确认4、租赁期限：共计（）年自_年_月_日至_年_月_日止；二、意向金的支付及有效期限约定：甲方同意于签订本合同（以下简称合同）同时支付元整（人民币/美元），作为租房意向金。本合同自甲方签署之日起2日内为租房考虑期（租房意向考虑期是指：甲方在支付了租房意向金后可以在这段时间内确定是否租赁该房），在考虑期内甲方有权提出终止托付租赁行为（须以书面形式），并取回租房意向金，如超过考虑期甲方无任何书面异议，则视甲方已完全确定上述租赁行为，从超出考虑期之日起_个工

6、作日内为租房确认期（租房确认期是指：在有效期内当丙方在本合同中签字确认后甲方均表示确认），如超出确认期丙方尚未确认或本合同所列条件不为丙方所接受，则本合同终止，甲方所付之意向金马上无息返还。三、意向金转为购房定金及甲方违约约定：当丙方于确认期内在本合同中签字同意甲方所列租房条件后，则甲方同意将上述意向金自动转为租房定金给丙方。如到时甲方提出反悔不租或不按乙方通知的期限前来签订房地产租赁合同的，则视为违约，则甲方无权要求返回定金，丙方则按佣金额的50%支付给乙方作为前期服务费。为爱护当事人的合法权利，本条款已作特殊提示，请细致阅读本条款并请予签字确认，甲方：四、甲方的义务：在本合同之有效确认期内

7、，丙方同意出租并签字确认后，甲方以丙方签字确认为准之日起5日内，依乙方支配至乙方处与丙方签订房地产租赁合同。五、乙方的义务：乙方负责为甲、丙双方代书签订房地产租赁合同，同时乙方帮助甲、丙双方办理产权调查、办理房屋交接手续等相关手续。六、甲方之服务酬劳支付：甲方与丙方签订房地产租赁合同同时应按月租金的35%，作为服务酬劳（佣金）支付给乙方。七、乙方未按上述第五条款乙方应履行的义务进行操作的，则乙方应向甲、丙双方支付违约金，其金额按上述月租金的35%，计_。八、甲方在与丙方成交时，甲方应依法负担的有关税、费均由甲方负责自行缴纳。九、丙方看法及义务丙方同意按上述甲方之租赁条件出租，并同意在签字之日起

8、5日内依_房地产询问服务有限公司（乙方）支配，至乙方处与甲方签订房地产租赁合同。十、丙方之服务酬劳支付丙方与甲方签订房地产租赁合同同时应按月租金的35%，作为服务酬劳（佣金）支付给乙方。十一、丙方违约之约定：若丙方同意依甲方之租赁条件出租并在本合同上签字后，有反悔或不按上述约定的5日期限前来签订租赁合同的应视为违约，丙方应双倍返回定金给甲方。甲方则按佣金额的50%支付给乙方作为前期服务费。为爱护当事人的合法权利，本条款已作特殊提示，请细致阅读本条款并请予签字确认，丙方：十二、丙方在与甲方成交时，丙方应依法负担的有关税、费均由丙方负责自行缴纳。甲方：乙方：丙方：日期： _年_月_日厂房场地租赁合

9、同3出租方：_(甲方)承租方：_(乙方)依据国家有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上甲方将厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂房状况1、甲方出租给乙方的厂房位置_2、厂房租赁自20_年12月1日起至20_年12月1日止，租期2年。3、租赁期满甲方有权收回出租厂房，乙方如期归还，乙方需接着承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。二、租金及保证金支付方式1、甲方双方约定，该厂房含办公楼租金以2年一次性付清，付清的金额是人民币壹拾壹万整(￥110000元)此合同生效。2、租期期间，运用该厂房发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用

10、由乙方担当，租赁期满后如续租，租金按每年5%递增。3、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。5、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造成本合同无法履行，甲方不担当一切违约责任。6、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。7、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该房时，

11、乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。8、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，乙方所交的租金不予退还。三、本合同未尽事宜，甲、乙双方必需依法共同协商解决。四、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章(签字)后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日厂房场地租赁合同4出租方：(甲方)承租方：(乙方)依据国家有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上甲方将厂房出租给乙方运用的有关事宜，双方达成协议并签订合同如下：一、出租厂

12、房状况1、甲方出租给乙方的厂房位置_2、厂房租赁自20_年12月1日起至20_年12月1日止，租期2年。3、租赁期满甲方有权收回出租厂房，乙方如期归还，乙方需接着承租的应于租赁期满三个月向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。二、租金及保证金支付方式1、甲方双方约定，该厂房含办公楼租金以2年一次性付清，付清的金额是人民币壹拾壹万整(￥110000元)此合同生效。2、租期期间，运用该厂房发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当，租赁期满后如续租，租金按每年5%递增。3、租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障

13、的，乙方应负责修理。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。5、厂房租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由或市政动迁造成本合同无法履行，甲方不担当一切违约责任。6、厂房租赁期间，乙方可依据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。7、厂房租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权，如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。8、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间

14、，如乙方提前退租而违约，乙方所交的租金不予退还。三、本合同未尽事宜甲、乙双方必需依法共同协商解决。四、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章(签字)后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日厂房场地租赁合同5出租方：_授权代表：_职务：_地址：_电话：_传真：_承租方：_授权代表：_职务：_地址：_电话：_传真：_依据有关法律法规的规定，甲乙双方经协商一样达成如下条款，以供遵守。一、租赁物位置、面积、功能及用途甲方将位于_的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方运用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为_平方米。本租赁物的功能为_，_

15、包租给乙方运用。如乙方需转变运用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因变更运用功能所应交纳的全部费用由乙方自行担当。本租赁物实行包租的方式，由乙方自行管理。二、租赁期限租赁期限为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。_租赁期限届满前_个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项_重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。三、租赁费用的支付乙方应于本合同签订之前，向甲方支付部份租赁保证金人民币_元，_租赁保证金的余额将于_日前向甲方一次性支付完毕。租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本_租赁行为所产生的一切费

16、用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。乙方应于每月五号或该日以前向甲方支付当月租金。并由乙方汇至甲方指_定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。甲方开户行：帐号：乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_。乙方应于每月五号或该日以前按第条的约定向甲方支付物业管理费。逾期支付物业管理费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴物业管理费总额的_。本合同生效后，甲方就申办供电增容的有关手续，因供电增容所因交纳的_费用，包括但不限于增容，由乙方担当。乙方应于甲方申办有关手续期间向甲

17、方支付有关费用。四、专用设施、场地的修理、保养乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物内专用_设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以牢靠运行状态伴同租赁物归还甲方。甲方对此有检查监督权。乙方对租赁物附属设计负有妥当运用及维护之现，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱惜租赁物，因乙方运用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修理，费用由乙方担当。五、防火平安乙方在租赁期间须严格遵守执行中华人民共和国消防条例以及_有关制度，主动协作甲方主管部门做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。乙方应在租赁物内按有关规定

18、配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。出租物内确因修理等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须甲方主管部门批准。乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火平安，甲方有权于双_方同意的合理时间内检查租赁物的防火平安，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟赐予同意。六、保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的_财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任分别由甲乙各方自行担当。七、合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于提_前终止之日或租赁期限届满

19、之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受_双倍租金，并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管的责任。八、其它条款本合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。九、合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁保证金款项后生效。甲方（盖章）：_授代表表/托付代理人（签字）：乙方（盖章）：_授代表表/托付代理人（签字）：签订时间：_年_月_日厂房场地租赁合同6出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依据有关法律法规，经友好协商，甲乙双方就

20、场地租赁相关事宜达成如下协议：第一条 位置、面积(一)甲方将位于 的厂房及设施(以下称“租赁物”)出租给乙方。经甲乙双方确认，租赁场地面积为 平方米。(二)租赁物以包租方式出租，由甲方担当租赁期间的修缮费用。其次条 租赁期限及费用支付(一)租赁期限为0.5年，即从XX年 6月1 日起至XX年12月31日止。(二)租赁期间乙方支付场地运用费5000元。租赁期限届满前 个月，甲乙双方协商可由乙方接着租赁，但另行签订租赁场地厂房租赁合同。在同等承租条件下，乙方有权优先承租。第三条 租赁物的交付(一)本出租场地厂房租赁合同生效之日起 日内，甲方将租赁物按现状向乙方交付。乙方同意按租赁物的现状承租。第四

21、 专用设施、场地的修理、保养1、租赁期间，乙方享有租赁物所属设施的专用权。乙方应负责租赁物的专用设施的维护、保养等事项。乙方保证在本场地厂房租赁合同终止时，租赁物归还甲方。2、乙方对租赁物附属物负有妥当运用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危急应刚好消退，以避开一切可能发生的隐患。第五条 免责条款1、若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或不行抗力 导致甲方无法接着履行时，本场地厂房租赁合同自动终止且互不担当责任。2、凡因发生严峻自然灾难、斗争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避开的不行抗力致使任何一方不能履行本场地厂房租赁合同时，遇有上述不行抗力的一方，应马上用邮递或传真通知对方，并应

22、在 日内，供应不行抗力的详情及场地厂房租赁合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不行抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则供应其他有力证明。遭遇不行抗力的一方免除相应的责任。第六条 债权债务处理承租前的遗留债权债务，由甲方负责解决。承租期间，因乙方的行为所产生的债权债务由乙方自行担当。有关登记手续由甲方负责办理。第七条 争议的解决方式本场地厂房租赁合同在履行中发生争议，由双方协商解决，若协商不成的，依法向濮阳市中级人民法院提起诉讼。第八条其他条款1、本场地厂房租赁合同经双方签字生效。4 本场地厂房租赁合同附件甲乙双方身份复印件，土地运用

23、证及房屋产权复印件。2、本场地厂房租赁合同未尽事宜，经双方协商一样后，可另行签订补充协议。3、本场地厂房租赁合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方： 乙方电话： 电话：厂房场地租赁合同7甲方：乙方：因乙方生产须要，租用甲方新建厂房一栋作为车间生产，经双方协商，达成协议如下：一、 乙方租用甲方厂房一栋作为生产车间，大约三千多平方米， 大棚外8米内及厂房外宿舍院子一套都归乙方运用。二、 租用时间四年，从20xx年2月1日起至20xx奶奶1月31日止。三、 租金为每年贰拾玖万八千元整(298000、00元)。四、 付款方法：每年公历二月一日前一次性付清。五、 合同到期后，乙方在合同

24、期内所盖建的建筑归甲方全部。(如四年内国家征用乙方所盖建的建筑的赔款归乙方全部)。六、 乙方在租用期间，其所需生产生活用水用电再现乙方不变更用电负荷的前提下甲方必需赐予保障，如有变更所产生的费用由甲方担当，其生产、经营所需的相关手续：(如执照、税务证件、平安、消防、排污、环保、用工等)均由乙方自己负责办理，与甲方无关。七、 乙方在租用期间，对甲方所供应的厂房包括马路负责爱护和修理。八、 合同期内，乙方在生产、经营过程中发生的违法、违规行为均由乙方担当一切责任，同时，甲方不得干预乙方的生产和经营。九、 合同到期后，乙方享有优先租用权。十、 合同一经双方签字就具有法律效力，双方应共同遵照执行，任何

25、一方违反本合同而给另一方造成的经济损失，应全额赔偿。十一、 未尽事宜，双方协商解决。十二、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日厂房场地租赁合同8甲方：_乙方：_在乙方获悉甲方场地基本状况的前提下，依据合同法的有关规定，双方本着诚恳守信、互利共赢的原则，经过友好协商，就甲方场地租赁给乙方运用事宜达成以下协议：一、场地1、场地位置：出租的场地位于_厂区内。（详细位置：_厂区内，_侧围墙、西至_、南至_、北至_）。2、场地面积：场地面积约为_平方米，实际面积待双方测量后确认。3、场地租赁期限：经

26、双方同意，该场地的租赁期限为10年，即_年_月_日始至_年_月_日。4、场地现状：_场地为空地。5、租赁费每年大写：壹拾万元、小写：，租赁费按年交纳。第一年租赁费限于_前交清，以后每年租赁费必需于其次个续租年的第一个月内交清。二、合作内容1、甲方同意乙方自行出资在租赁的场地上建立混凝土搅拌站，并且乙方保证其建立的混凝土搅拌站及附属设施符合国家的相应建筑、消防等标准。因乙方违反相关部门的规定或因建筑本身不规范引发的事务、事故与甲方无关。2、厂房建立期为个月，从乙方进场日起算。超过建立期限，乙方需担当甲方相应的租金损失。3、为充分发挥企业利益最大化，乙方保证在其租赁期间只选购甲方生产的水泥用于生产

27、。4、_门卫人员工资及过磅费用由甲乙双方各担当50%。三、甲方义务1、因租赁的场地系政府划拨土地，在场地租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，甲方有义务提前三个月告知乙方政府动、拆迁、收回土地信息。2、甲方应为乙方供应水、电供应源。四、乙方义务1、乙方有义务在约定好的建立期内完成搅拌站的建立。2、乙方有义务维护该租赁场地四至范围内的建筑设施，不得私自拆除或改建四至范围内的建筑物。如因乙方缘由导致建筑物及围墙倒塌乙方必需负责修缮、修理。3、乙方拉运混凝土的车辆及人员平安均有乙方负责管理，责任由乙方担当。4、在租赁期内如遇政府动、拆迁或收回该土地，乙方有义务无条件听从，在约定的期限内撤离场地。5、

28、乙方必需根据甲方要求从甲方原有水、电源供应处自行接至搅拌站内，水、电源接送费用由乙方自己担当。6、乙方保证接至搅拌站内的供电、供水费用独立核算，并安装水、电表。用电费用由电力部门按规定干脆收取，水费根据商业用水价格由甲方收取。五、违约责任1、在租赁期内，若因乙方缘由提前终止本协议，乙方搅拌站及厂房建立成本甲方不予补偿。因乙方缘由造成的租赁场地及四至范围内建筑物设施损坏的，甲方保留追偿的权利。2、在租赁期内，若因甲方缘由提前终止本协议，甲方需对乙方搅拌站及厂房建立成本折价予以补偿。3、_在租赁期内，因乙方缘由引起的一切纠纷甲方均不负责，若造成甲方损失的，甲方保留向乙方追偿的权利。六、本协议未尽事

29、宜，经双方协商一样，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力七、本协议未尽事宜，双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼八、本协议一式二份，双方各执一份九、本协议经双方签字、盖章后生效甲方：_乙方：日期：_日期：厂房场地租赁合同9甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（居间方）：甲乙丙三方在自愿、诚恳信用的基础上，经协商就房产租赁事宜订立本合同：一、房屋状况：1、甲方出租的房屋坐落于市区（县）小区（街道）座号（楼）单元。建筑面积约方保证该房屋的出租无任何权属或债权、债务的纠纷。乙方承租该房屋用于_2、在租赁期限内，甲方将其房屋及其设施设备包括家具及家电在良好状态下供应给乙方

30、承租。甲方供应给乙方的房屋有装修及设施状况，由双方在合同附件物业验收单中详细说明。物业验收单经甲乙双方查验实物签署确认看法后，作为乙方交还房屋时的验收依据。二、租赁期限：1、租赁期限为年月。2、租赁期届满时本合同自动终止。甲方若接着出租，乙方在同等条件下有优先续租权。乙方若接着承租，应当在本合同租赁期限届满前个月提出，经双方协商同意后另订租约。三、租金支付与保证金：1、租金为￥元/月（人民币圆整/月）。本合同有效期内，租金不予调整。2、乙方首付房租款为￥币），于年月日前支付给甲方。其余租金从年个月支付一次，即每个周期支付人民币。乙方须在每个支付周期起先之前的日内全额付清，每逾期一日须向甲方支付

31、逾期部分%滞纳金。3、租金的支付方式为：，保证金的支付方式为：4、乙方支付的保证金可以用于垫付乙方应予担当的违约金、滞纳金、拖欠的因运用而产生的费用及损坏房屋设施（含家电）的赔偿。保证金不足抵付时，乙方应于接到甲方通知后十日内补足保证金。5、保证金不得冲抵房屋租金。合同履行终止验收房屋完毕，且乙方结清其租住期间发生的相关费用，甲方依据乙方供应结清全部运用费用的相关单据后于十日内退还乙方保证金。四、居间方佣金：1、佣金为_￥。2、佣金于本合同签订之日由给丙方。五、房屋交付、交还与修缮：1、甲方应当于年日前将房屋交付给乙方，每逾期一日须向乙方支付月租金额%的违约金。逾期日乙方有权解除本合同，或者要

32、求将承租房屋起始日期顺延。2、水电、燃气、电话、有线电视、卫生、供暖、物业管理等费用，在甲乙双方签署物业验收单之前由甲方担当。之后的费用甲方担当费，其余因运用而产生的费用由乙方担当。3、租赁期内的房屋结构修理责任由甲方担当。乙方应当主动协作、帮助甲方修缮房屋。乙方私自改装、改造线路、燃气管道及上下水管道或因运用不当或其他过错责任造成房屋及附属设施设备（含家电）人为的损坏及第三方损坏，由乙方担当修理及赔偿责任。4、乙方应当在租赁期届满之际，依照物业验收单将房屋及附属设施设备交还给甲方。除房屋已有装修和设施设备外，乙方如要进行修理须征得甲方同意，交还房屋时应当甲方验收。5、房屋交还时，乙方不得存留

33、物品，否则甲方有权对该存留物品进行处理并不担当赔偿责任。六、违约责任及单方解除：1、甲方经乙方同意提前收回房屋，应在十日内支付余租金。2、乙方逾期日仍未根据约定支付房租，除应按上述规定向甲方支付滞纳金外，甲方有权解除本合同。同时，乙方须向甲方支付个月租金作为违约金，甲方有权以保证金和剩余租金折抵违约金。3、乙方于承租期间擅自解除合同，或未征得甲方书面同意将该承租房屋部分或全部转租、转让给第三方，或设定了任何形式的担保，除向甲方支付个月租金作为违约金外，甲方有权随时终止本合同。4、租赁期间乙方不得从事法律法规禁止从事的违约活动及不道德的行为，否则甲方可随时解除合同。七、其他约定：1、有下列情形之

34、一的，甲乙丙三方可以变更或者解除本合同，房屋租金根据实际运用时间计算：1）甲乙丙三方协商一样的：2）不行抗力致使本合同不能接着履行的：3）依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的：4）依照政府房屋拆迁公告规定日期须要拆除房屋的。2、甲乙丙三方在协商基础上可对本合同各条款进行修改、删除或补充。3、本合同在三方签字或盖章时生效，附件物业验收单与本合同具有同等法律效力。4、本合同及相关附件一式三份，甲、乙、丙三方个执一份，具有同等法律效力。八、补充条款：甲方：乙方：身份证号：身份证号：甲方代理人：乙方代理人：地址：地址：丙方：电话：经办人：签订日期： _年_月_日厂房场地租赁合同10承租方

35、(甲方)：出租方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关的规定，甲、乙双方经过同等、自愿、充分协商，就甲方向乙方租用场地之有关事宜达成一样看法，特订立本合同，以资信守。第一条 租赁场地及用途乙方同意将坐落在 市 区 ，面积为 平方米的场地(以下简称该场地)，出租给甲方作广告发布或品牌宣扬推广运用。其次条 租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方应于 年 月 日将该场地交付甲方运用。第三条 租金及其支付方法1、租金为每平方米 元/月，租金每月为人民币 元(大写 元)。2、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起起先计付租金。3、自起先计付租金之日起，

36、甲方必需于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 个月支付一次，每次支付前 个月的租金4、以上款项甲方采纳 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金时，须向甲方供应国内有效的等值发票，否则甲方可顺延付款。第四条 双方义务(一)甲方义务1、在租赁期内，甲方必需依照国家法律法规规定和本合同的约定运用场地。2、在租赁期内，甲方必需听从该场地物业管理公司的管理。3、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。(二)乙方义务1、乙方须保证该场地的土地运用权权属清晰，并享有处分该场地的权利。2、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外20米(即以该场地外缘任一点为圆心、半

37、径为20米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。3、乙方在交付场地给甲方运用时，应保证本场地在出租运用时的质量符合平安运用及符合本合同的运用目的的要求。4 、租赁期满前一个月，如乙方接着出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。第五条 甲方与乙方的变更1、在合同期内，假如甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方接着有效。2、乙方转让该场地的土地运用权，须提前一个月通知甲方。在同等的条件下，甲方享有优先购买权。第六条 违约责任1、乙方不能将该场地交付甲方运用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。2、如

38、因该场地的土地运用权权属发生纠纷或乙方缘由导致影响甲方对该场地运用的其他状况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。3、如乙方交付的场地除不行抗力事务外未能达到本合同第四条第(二)款第1、2、3项的要求，甲方有权解除本合同，乙方须向甲方支付本合同约定的租赁期间其应付总租金的20%作为违约金。4、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方运用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按 的 支付违约金;逾期超过 日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的20%作为违约金。5、如甲方拖欠应付乙方租金超过 日，乙方按每日 计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未

39、经乙方同意，拖欠月租金超过 个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的20%作为违约金。6、由双方依据详细状况选择(只能选择一项)：( )除非本合同另有规定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方应提前 天书面通知乙方，并向乙方支付余下租赁期内其应付租金的20%作为违约金;如乙方提前收回场地，乙方应提前 天书面通知乙方，并向甲方支付余下租赁期内甲方应付租金的20%作为违约金。( )任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行终止。双方对此无须担当违约责任。第七条 转让条款未经合同其他方书面同意，任何一方不得

40、全部或部分转让其在本合同项下的权利和义务。第八条 免责条款由于不能预见、不能避开和不能克服的自然缘由或社会缘由，致使本合同不能履行或者不能完全履行时，遇到上述不行抗力事务的一方，应马上书面通知合同其他方，并应在不行抗力事务发生后十五天内，向合同其他方供应经不行抗力事务发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或须要延期履行、部分履行的有效证明文件，由合同各方按事务对履行合同影响的程度协商确定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。遭遇不行抗力的一方未履行上述义务的，不能免除其违约责任第九条 法律适用对本合同的订立、履行、说明、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条 争议的解决因本合同的签订、履行而发生争议的，合同各方应本着友好、写作的看法进行协商;协商不成的，可以提起诉讼，双方同意由合同履行地的人民法院管辖。第十一条 其它1、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，均具同等法律效力。4、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。5、其他约定：(本页无正文)甲方： 乙方：地址： 地址：法定代表人 法定代表人(或授权签约人)： (或授权签约人)：联系电话： 联系电话：