2023商铺门面租赁合同.docx

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1、2023商铺门面租赁合同2023商铺门面租赁合同（精选19篇） 2023商铺门面租赁合同 篇1 出租人(以下称甲方)：_承租人(以下称乙方)：_甲方情愿将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条商铺基本状况甲方将坐落于_，占地面积_平方米，另附配套设施有_的商铺出租给乙方。用途_(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_日内将商铺及其相关设施交付乙方验收运用。其次条租期租期共_年，即自_年_月_日零时起至_年_月_日24时止。第三条租金和租金交纳期及条件：1.租金：共_元。租赁期间，甲方不得以任何理由随意调整租金。2

2、.支付时间、方式：租金每_个月交一次，第一次租金于合同生效后_天内交给出租人，其次次租金于_交清，以后交付方式以此类推。3.乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方_天的宽限期，从第_天起先甲方有权向乙方每天按实欠租金_%加收滞纳金。4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方修理的，甲方在接到乙方通知后_日内修理好。如甲方未尽修理义务，乙方可自行修理，修理费用由甲方负担。由乙方修理的，修理费由_负担。甲方(是/否)允许承

3、租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_。第五条各项费用的缴纳1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。3.运用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。4.甲方、乙方必需按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务1.甲方有权要求乙方按期交付租金。2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。3.

4、乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：(1)擅自变更商铺的运用性质;(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;(4)乙方严峻违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。4.甲方必需敬重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正值经营活动。5.甲方必需赐予乙方以同本店商铺同等的一切经营条件，为乙方的经营活动供应便利。第七条乙方的权利、义务1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。2.乙方有权要求甲方供应一切开展正常营业活动所必需的条件。3.乙方对于租用的商铺只有运用权，没有全部权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人

5、员必需是营业执照上核准的人员)。4.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必需亮证经营。乙方的商品销售活动必需实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。6.乙方必需爱惜商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必需担当修复或赔偿责任。7.乙方必需遵守甲方的店堂纪律，端正经营看法，文明经商，礼貌待客，遵守平安消防规则，维护店容卫生。第八条担保方的权利、义务1.担保方有权对乙方的经营状况进行了解，有权要求乙方依法经营和遵守相关纪律、规章制度，要求乙方按期向甲方交纳租金。2.乙方如不按期、

6、按规定数量交纳租金，并经甲方催交仍拒不交纳时，甲方有权要求担保方代为交纳租金。担保方对此担当连带经济责任。担保方代交纳后，有权要求乙方偿付代交租金。第九条合同的变更与解除1.租赁期满未能续租或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应当于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的商铺及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。2.乙方在租赁期内确需中途退租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。第十条续租1.乙方若要求在租赁期满后接着租赁该处商铺的，应当在租赁期满前_日书面通知甲方

7、，甲方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如甲方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前甲方未作出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。第十一条违约金和违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给乙方。2.若乙方拖欠租金_天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的其次天起到合同期满之间租金的_%作为违约金支付给甲方。第十二条声明及保证甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署

8、并有实力履行本合同。2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁

9、定、裁决或详细行政行为。4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十三条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。一方违反上述保密义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。第十四条不行抗力本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如

10、洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。如因不行抗力或政府有关部门征用等缘由，确需收回商铺时，甲方须提前一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金不足抵缴乙方所应交的费用，则由乙方补足差额。第十五条通知1.依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2.各方通讯地址如下：_。3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知

11、方担当由此而引起的相应责任。第十六条争议的处理1.本合同受_国法律管辖并按其进行说明。2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十七条说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。第十八条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十九条合同效力本合同自双方或双方法定

12、代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_商铺门面租赁合同4出租方：_以下简称甲方承租方：_以下简称乙方经甲乙双方共同协商，乙方要求承包甲方在_的门面_个，达成协议如下：一、租金：共_个门面每个_元/月，共_元/月，交付时间为每月_日。开业前乙方还需向甲方交付押金_元，租期过后如对甲方的财产无损坏则由甲方退还，否则扣除。其它

13、全部的税、费、水、电费包括租赁税等都由乙方担当。二、经营内容：乙方经营饮食、消遣及其它商业内容，但必需在国家政策法规允许的范围内执行，否则一切后果由乙方担当。三、经营时间为_年，既_年_月_日至_年_月_日止。合同期满后，在同等条件下乙方可优先承租。四、其它事宜双方另行协商，此合同一式两份，双方签字具有法律效力。甲方：_乙方：_年_月_日 2023商铺门面租赁合同 篇2 出租方(以下简称甲方)甲方名称：甲方地址：法定代表人：身份证号：承租方(以下简称乙方)乙方名称：乙方地址：法定代表人：身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在同等自愿的原则下经过充分

14、协商，订立本租赁合同。一，租赁内容第一条：甲方将其位于_市_路_号的商铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准、甲方对所出租的商铺具有合法产权。其次条：甲方租赁给乙方的商铺建筑面积为_平方米，运用面积为_平方米、甲方将该商铺交付乙方运用时，商铺结构及配套设施为：_、租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自变更或破坏以上商铺结构及配套设施、乙方因装修商铺需变更商铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。二，租赁期限第三条：甲乙双方商定，租赁期限自20_年_月_日起至20_年_月_日止，共_个月。第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回商铺、1，乙方未经甲方同

15、意擅自将商铺转租，转让或转借给他人运用的;2，乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的;3，乙方拖欠租金累计超过30天的。第五条：合同期满后，甲方如接着出租该商铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权、乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。三，租金，保证金及其它费用第六条：甲乙双方商定，租赁期内该商铺的月租金为人民币_元整($_元)。第七条：租金按月计算，按月收付、乙方在每月5日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方、第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的1%加收滞纳金、乙方累计拖欠租金超过30天的，甲方可按本合同

16、第四条提前终止合同，收回商铺，并有权接着向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。第九条：订立本合同后甲方将商铺交付乙方运用时，乙方一次向甲方交纳相当于_个月租金总额共计人民币_元整($_元)的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。第十一条：合同期内，该商铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。四，双方的责任和权

17、利第十二条：甲方的责任和权利1，甲方应保证所出租的商铺及配套设施在交付乙方运用时完好并能够正常运用。2，按公共契约负责商铺结构修理和保养，凡遇政府部门要求需对商铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。3，负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照供应有效的房产证明及相关手续。4，对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并刚好提出看法。第十三条：乙方的责任和权利1，合同有效期内，乙方对所租赁的商铺及配套设施拥有合法运用权。2，乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。3，乙方不得在租赁的商铺内贮存危急，易燃，违禁物品。4，乙方必需依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。5，乙方在

18、承租的商铺内须要安装或者运用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。6，乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁商铺及配套设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自变更租赁商铺的结构及用途，如确须要，需经甲方同意后才可进行、如因乙方运用不当或人为造成租赁商铺及其配套设施损毁的，乙方应负责复原原状或赔偿甲方相关损失。7，租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。8，租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查商铺和配套设施，检查无异议后，商铺交还甲方、如发觉有损坏的，则在

19、乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。五，出租方和承租方的变更第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或产权人)变更，企业迁址，合并，不影响本合同接着履行、变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的商铺转租给第三方时，必需事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得运用权的第三方成为本合同的当然乙方，接着履行本合同。六，违约及处理第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。第十七条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必需在10天内向守约方赔付相当于_个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额

20、外经济损失的，要在10天内一次赐予赔偿。第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期一天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或(及)实欠赔偿金总额1%的滞纳金。第十九条：因不行抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免担当违约责任。七，合同生效及纠纷处理其次十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。其次十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协协商定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。其次十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应实行同等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均

21、有权向租赁的商铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向商铺所在地的人民法院提出诉讼。八，其它其次十三条：本合同正文共_页，随附本合同的附件如下：其次十四条：本合同正式文本共二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力、甲方(公章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_年_月_日 2023商铺门面租赁合同 篇3 出租方（下称甲方）：_承租方（下称乙方）：_甲乙双方协商一样，在公允等价的前提下签订本协议。一、商铺的位置、面积、用途。甲方出租的商铺位于：_号共_套商铺（以下称“该商铺”），套内建筑面积合计：_平方米，乙方承租该商铺用于经营各类商品。二、本合同租

22、期为：自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金标准：每月租金为_元人民币（大写：_仟_佰_拾_元整）。租金及其他费用的支付。自签订本合同之日起，乙方应在接到甲方交费通知书后的10天内支付下一计租期的租金。其中本合同第一个计租期的租金，乙方应当在签定本合同时向甲方支付。四、有关费用的收取：本合同期内，甲方每月根据市政府有关部门的规定代为收取物业费、采暖费、水、电、治安费、卫生费及政府规定的其他应交的费用，乙方应当按期缴纳。五、经营保证金：1、乙方应当在本合同签订时，向甲方一次性交纳经营保证金计：_元（大写：_万_仟_佰_拾_元整）。2、如乙方未能如约交纳租金、相关费用，发生违反本合同约定的行为

23、、违反市场经营管理制度或相关法律法规的行为时，经教化不予改正者，甲方有权从保证金中干脆予以扣抵或扣罚，不足部分仍有权向乙方追索。乙方应当在接到书面通知后的5日内补足经营保证金。逾期未予补足的，视为乙方违约，乙方应按应补足金额的双倍支付拖延履行违约金，直至收回商铺运用权。3、在本合同租期内，若乙方无违反本合同的约定行为，合同期限即将届满时，乙方若不再续签合同的，须在合同期限届满前的。30日提前告知甲方。甲方应在乙方办理完撤离手续后的3日内，将经营保证金余额无息返还给乙方。乙方续签租赁合同的，须在合同期限届满前的30日与甲方另行达成续租协议。六、滞纳金：乙方延期交纳应付款项或费用，则甲方有权向乙方

24、收取滞纳金，该滞纳金以拖延应付款项或费用金额每日千分之三计算，从应付之日至实际全额付清之日。七、商铺的运用：1、乙方就该商铺的装修方案应事先交甲方书面审查同意后实施，甲方应当在收到装修方案后的3个工作日内作出书面看法，否则视为同意。2、乙方装修时应当遵守市场装修管理制度和相关法律法规。甲方有权对乙方不合理的装修行为予以指正或制止。3、乙方承诺其在租赁期限内的经营行为将严格遵遵守法律律法规、相关政策，爱惜该商铺及商铺所在市场的各项设施、设备，不损害他方的合法权利，并为此单独担当责任。假如乙方的行为给甲方或其他善意第三人造成损失的，乙方应当刚好自行修复或赐予赔偿。4、乙方必需为其位于该商铺内的自有

25、财产办理财产保险，违反本条造成的损失与甲方无关。八、商铺的交还。1、本合同提前解除或终止后的2日内，乙方应在爱护该商铺墙面、天棚、地面装修完整性的前提下，将该商铺复原到交接商铺时的状态（正常运用刚好间因素损耗除外），并交还甲方。2、乙方在撤离该商铺前应当结清全部对甲方的应付款项或费用。尚未结清的，乙方同意甲方有权留置同等价值的商铺内财产。3、因乙方缘由导致其未能在本合同解除或终止后的2日内完成撤离，并将符合约定条件的该商铺交还甲方的，由此造成甲方或第三方的一切损失，由乙方自行担当。每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或终止时日租金水平双倍的违约金。九、在租赁期内，如托付甲方的业主转让该商铺，经

26、托付甲方的业主同意，乙方在同等条件下享有优先购买权。十、合同终止与解除。1、本合同生效后，任何一方无法定或约定理由不得单方解除合同。2、因乙方违约导致合同解除的，甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违金。3、因甲方违约导致合同解除，租金按实际发生租期，据实结算，甲方赔偿相当于三个月租金的违约金。4、乙方未经甲方书面同意，转租商铺的，甲方有权要求乙方赔偿三个月租金的违约金。5、乙方有下列情形之一的，视为乙方严峻违约。除乙方应担当约定的违约责任外，甲方有权单方面解除合同。（1）乙方无法定或约定理由单方解除合同的。（2）拖延支付租金及相关费用超过10日的。（3）存在严峻违反市场管理制度的。（4）因乙方装

27、修、运用、经营等缘由导致租赁区域违反消防、环保等相关法律法规引起事故或被查封。十一、其它事项。1、因不行抗力、政府行为等甲方不行预见因素导致该商铺不能正常运用或不能接着运用，双方互不担当责任。2、双方的争议应当通过协商解决，协商不成的，可以向该商铺所在地人民法院提起诉讼。3、本合同自双方签署后生效。本合同一式三份，甲方两份、乙方壹份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日 2023商铺门面租赁合同 篇4 出租方（下称甲方）：_承租方（下称乙方）：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利与义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、甲方同意将地址为：面积为_平方米包括：_的

28、门面租赁给乙方作为营业用房。二、租赁期限为10年，自_年_月_日起至_年_月_日止。三、该门面前三年即_年_月_日至_年_月_日的租金为_元/年。其次个三年即_年_月_日至_年_月_日的租金为_元/年。后四年即_年_月_日至_年_月_日的租金为_元/年。四、租金按年度支付，乙方需提前_天支付下一年度租金。五、物业管理费、水电费由乙方负责缴纳。收费标准按政府统肯定价或物业公司的收取标准，不另加价。六、本协议门店的转让费为_万元，合同生效时，乙方一次性向甲方支付。七、甲方的权利义务：1、有权向乙方刚好收取租金。2、确保出租的门面具有合法的产权手续，如出现产权纠纷，由甲方担当一切责任。3、房屋如出现

29、结构性损坏，由甲方负责修理和修缮，费用由甲方担当。甲方修理修缮不刚好，影响乙方运用，应对乙方赐予赔偿。4、合同到期，双方无意续约，刚好向乙方退还保证金。5、乙方若需全部转租或部分转租该门面，甲方无条件赐予支持协作。八、乙方的权利义务：1、确保按时支付租金，并向甲方支付保证金_万元。合同到期或中止时，有权收回保证金。2、保证合法经营，不得在商铺内从事违法、犯罪活动。自行负责商铺内的人员、财产平安，并担当经营过程中产生的债权债务和经营风险。3、租赁期内，乙方有权转租或部分转租该门面，但需提前一个月通知甲方。4、乙方在租赁门面内的装修方案应经物业公司批准，且不得损坏房屋的结构和公共设施。装修实行来修

30、去丢的原则，租赁期满或因乙方缘由提前解除本合同时，甲方对乙方的装修无需作任何补偿。但租赁期未满，甲方要求中止和解除本合同，除要向乙方支付违约金外，乙方还有权要求甲方补偿装修费用。九、甲、乙双方任何一方如需解除合同，须提前一个月征得对方同意，并担当违约责任。租赁期满，在同等条件下优先乙方续签合同。十、甲、乙双方如有一方违约，须赔偿对方违约金壹拾万元整。十一、本合同发生争议，甲乙双方首先应友好协商解决。协商不成时，可向乙方所在地人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日 2023商铺门面租赁合同 篇5 出租方（下称甲方）：_承租方（

31、下称乙方）：_依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途：甲方同意将位于兴国县将军大道南外村委会西侧2号楼D2110商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为商业经营_运用，出租商铺的建筑面积为_。其次条租赁期限为_3年，自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金、保证金：1、租金为_元/平米/月。每月租金为人民币_元（大写：_）。租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_1_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭

32、证。2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）_（_元）作为房屋运用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。第四条设施及费用担当：1、房屋租赁期间所发生的一切费用（包括房屋租赁税）由乙方负责。2、如因乙方保管不当或不合理运用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。第五条甲方责任和义务：1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方运用。第六条乙方责任和义务：1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它

33、各项费用，且合法运用房屋，不得从事作奸犯科活动。2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的结构作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则，并征得甲方同意。3、在租赁期间，乙方对于出租房屋未经甲方同意不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，损害甲方房屋的，由乙方负责。5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。第七条合同的解除。本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。1、租赁期届满。

34、2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。3、出现不行抗力造成房屋毁损达不到运用目的的。4、政府强制征收或拆除该房屋的。5、乙方拖延交付房租超过10天的。第八条违约责任任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的10%_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。第九条补充约定：承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素须要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未运用完时间的租金。第十条甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方

35、验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同运用。第十一条本合同在履行中发生争议，应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日 2023商铺门面租赁合同 篇6 依据中华人民共和国城市房地产管理法及建设部城市房屋租赁管理方法的有关规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，经协商一样，订立本合同。第一条房屋坐落地址甲方出租的门面坐落地址：，面

36、积约平方米左右;租赁用途：_.其次条租赁期限、租金及有关费用的交纳1、租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。2、押金为_.3、第一年房屋租金为每个月_元人民币。4、2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为经营运用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍接着出租房屋，承租方享有优先权。但必需在租赁期满2个月前书面通知甲方，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1、该房屋每季租金为元(大写元整)。租金第一年不变，其次年租金按上一年度租金增加计算租金。2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，于每季度1日前交纳本季度租金。3、乙方必需根据约定向甲方缴纳租金。如有拖欠，从约定交款日

37、第3天起先以每天按所欠租金1%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的，属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金1万元整，合同终止无违约一次性退还乙方。第四条租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳(水表表底数为0度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁(包括门、窗、水、电、空调等)，修理费由乙方负责。3、运用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。第五条合同的变更、解除与终止1、假如乙方将房产运用权转移给第三方

38、时，必需事先书面对甲方申请并征得甲方的同意。合同方可接着有效。第六条房屋修缮与运用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。如乙方不再运用甲方的门市，乙方不得破坏已装修部分和房屋。2、乙方应合理运用其所承租的房屋及其附属设施。如因运用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后如乙方退租，依附于房屋的装修及设备归乙方全部。第七条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常运用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲

39、方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房屋的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第八条甲方违约责任处理规定1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金17000元，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应当担当赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第九条乙方违约责任乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付违约金1万元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租给他人运用的;(2)未经甲方书面同意，拆变更动损坏房屋或房屋结构的;(3)利用该房屋进行违法活动的;(4)损