2023房屋转租合同格式.docx
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1、2023房屋转租合同格式 2023房屋转租合同格式 篇1 甲方:_乙方:_丙方:_甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:第一条 甲方于_年_月_日前将位于_的店铺(面积为_平方米)转让给乙方运用。其次条 该店铺的全部权证号码为_,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到_年_月 _日止,月租为_元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等 各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方全部。第三条 店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方运用,租赁期满后不动产归丙全部,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分
2、按租赁合同执行)。第四条 乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写_元整(¥ _元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方接着以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业_的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期_日的
3、,甲方有权 解除合同,乙方按转让费的15%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺担当违约 责任。第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。第八条 假如合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失_元,并支付转让费的15%的违约金。假如合同 签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金 仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、
4、添置设备损失 _元,并支付转让费的15%的违约金。第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效。甲方(签字):_年_月_日乙方(签字):_年_月_日丙方(签字):_年_月_日转让方(甲方): 身份证号码:顶让方(乙方): 身份证号码:房东(丙方): 身份证号码:甲、乙、丙三方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于 街(路) 号的店铺(原为: )转让给乙方运用,建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到 年 月 日止,年租金为 元人民币(大写: ),租金为每年交付一次,并于约定日期提前一个月交至
5、丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写: ),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店
6、铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必需根据转让费的10%向甲方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止,甲方同样担当违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。甲方签字:日期:乙方签字:日期:丙方签字:日期:附件:原房屋租赁合同 2023房
7、屋转租合同格式 篇2 转让方(甲方)黄笛身份证号码:52242顶让方(乙方):身份证号码:房东(丙方):_身份证号码:_甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于大方县高店乡政府对面的门面转让给乙方运用,建筑面积为 70平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,并由乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同。二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到2023年8月1日至2023年8月1日止,年租金为6000元人民币.三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。四、转让后门面现有的
8、装修、装饰全部归乙方全部,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权依据经营须要,在保证房屋平安运用的状况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退还定金,)甲方在合同签订7日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币39000元,(大写:叁万玖仟元),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负
9、责。七、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应当按时交付门面,逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金,超过15天乙方有权解除合同;(2)乙方应当按时接收门面,逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金,超过15天甲方有权解除合同;(3)丙方保证该房屋在租赁期内有合法运用权和进行出租等,否则应当赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方签字:_乙方签字:_丙方签字:_签订日期:_签订地点:_ 2023房屋转租合同格式 篇3 甲、乙、丙三方经友好协商,就 市 区 街 小区 房
10、,房子转租有关事宜达成以下协议:一、 房子转租状况甲方出租房子与乙方,并同意乙方将自己位于 市 区 街 小区 房(房子面积共计66)有偿转租与丙方作为自己居住地运用。乙方承租甲方房子,并同意转租 市 区 街 小区 房与丙方。丙方次承租乙方房子,享有以下约定的各项权利和义务。二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房子期限为20 年3月23日20 年8月31日,月租价为人民币1300元(壹仟叁佰圆)。2、租金按 贰月缴纳。租赁房子必需先交租金后运用(即付款方式为预付)。签订协议当日丙方向乙方付清乙方已向甲方缴纳的3月23日4月30日房子已付款备注:已丙双方约定20年3月23日搬离和搬进该房子,且乙
11、已于20 年3月1日向甲缴纳20年3月1日至4月30日的房子预付租金人民币贰仟陆佰圆整(2600元人民币),此项甲方作证。丙方至20年5月1日起,每隔2个自然月向甲方结清一次房子租赁款。3、押金:丙方入租前,须向甲方缴纳房子押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)(收据为凭);同时,甲方需向乙方退还已收押金人民币2600元(贰仟陆佰圆)。同时甲方收回与乙方所签押金收据。租赁期间,该押金不能冲抵房子或物业费等;丙方退租时,到物业管理处据实结清物业各项费用,办妥退房手续,甲方退回押金。4、房子租赁协议签订之日起两天内,由乙方向物业管理处结清从20_年9月1日到20年3月23日的一切物业各项费用;房子租赁
12、协议签订后,丙方负责缴纳本协议规定房子从20 年3月24日到20 年8月31日之一切物业各项费用。三、服务及申请在房子租赁期间,物业管理处向丙方供应日常修理服务,丙方向物业管理处提出申请,费用由丙方担当。四、门锁管理基于丙方运用平安考虑,丙方交齐租房押金及首期房租后,由乙方交还甲方两把钥匙,并担保无备用钥匙。甲方赐予丙方房子钥匙。五、违约责任1、租赁期间,因甲方缘由需提前终止协议时应提前30天告知丙方,甲方应赔付丙方贰倍的房租作为违约金。2、租赁期间,因丙方缘由需提前终止协议时应提前30天告知甲方,丙方应赔付甲方贰倍的房租作为违约金。3、丙方租金须在7日内向甲方交齐,逾期未向甲方缴纳,甲方有权
13、按日收取丙方违约金额%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的,视为丙方自动放弃该房子租赁运用权,甲方有权收回房子,甲方收回房子后该房子内各项原有家庭设备由甲方自行处理,丙方无权干涉。六、争议解决本协议在执行中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,提交人民法院处理解决。七、其他约定1、甲方保证是唯一有权合法出租此房子运用权的经营者,也是唯一有权向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,须持有甲方书面托付函。2、丙方在承租期间及退租时,不得破坏房间原有结构;如有破坏,由丙方照价赔偿。3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定,如需对房子进行装修改造,应提前向物业管理处办理书面申请,征
14、得业主及物业管理处书面同意后方可实施,丙方退租时,自费固定装修不得拆除或破坏。4、丙方在未征得甲方书面同意的状况下,不得擅自转租、转让或转借第三方运用,否则甲方有权终止协议,收回房子运用权。5、协议期满前 30天内,甲方向丙方发出续约通知书;丙方若续约,应在续约通知书发出7天内续签租赁协议,甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租,若逾期未签,视丙方自动放弃续租。6、自协议签订之日起,甲方与乙方的原签订的房地产租赁合同编号:0015485号合法终止。甲丙双方依据本房子转租协议书作为新契约,保障甲丙双方权益,约束双方职责。八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。九、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方
15、签字盖章后生效,每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分,以及基于本协议的附件,与本协议具有同等法律效力。十、补充条款:协议所提附件:协议中,甲方与乙方的原签订的房地产租赁合同编号: -号等同于甲方与乙方所签原有房子租赁协议。甲方签字:日期: 年 月 日乙方签字:日期: 年 月 日丙方签字:日期: 年 月 日 2023房屋转租合同格式 篇4 甲方(转租方):乙方(承租方):经甲乙双方在同等、自愿的基础上,通过协商一样达成以下房屋转租协议。1、甲方将 县 街 号商住楼(整楼)产权登记面积为 平方米的房屋转租给乙方运用。乙方对该房屋充分了解并情愿承租。2、乙方承组后需报经物业公司批准后自行
16、进行装修,在装修中不能变更或损坏房屋现有结构,装修发生的责任事故及费用概由乙方负责支付和担当,甲方不担当责任和费用。3、租赁期间乙方经营所发生的责任、事故及各种费用概由乙方负责和支付(含水电费和物管卫生费等)。4、乙方在租赁期间对房屋、门窗及其它设施造成的损失必需由乙方负责修复。5、甲方必需付清原租赁全部应当缴纳费用后再将房屋移交给乙方运用。6、转让费为 元包干。包括从20 年 月 日到20 年 月 日止的租金和现有设施转让费,现有设施归乙方自行处理和运用。7、转让期限:从20 年 月 日到20 年 月 日止;8、乙方承租后只能自己经营,不得转让其他人经营。9、本协议经双方签字、转让费交清即有
17、法律效力。10、本协议在履行中若发生因契约条款未明确部份发生争议,由双方协商解决。本协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方:(签字) 乙方:(签字)联系电话: 联系电话:年 月 日 2023房屋转租合同格式 篇5 合同双方当事人:转租方(甲方):受转租方(乙方):依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商1致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。1、转租房屋的状况1-1 甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按
18、房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)。11-2 该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(2)、(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)、(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。2、租赁用途2-1 甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)。该房屋的用途为_,乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用
19、途运用该房屋。2-2 乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自变更该房屋运用用途。3、转租期限及交付日期3-1 甲、乙双方约定,甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前1个转租合同)的租期。3-2 转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需接着承租该房屋的,则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。24、租金、支付方式和期限4-1 甲、乙双方约定,该房屋每日每
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