土建合同范本4篇.docx

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1、土建合同范本4篇土建合同范本4篇本文书目土建合同范本土建工程施工合同补充协议水利水电土建工程施工合同条件土建工程国际竞争性招标合同一般条款发包人： (以下简称甲方)承包人： (以下简称乙方)甲方现将二期土建工程内的 主体砌体工程发包给乙方施工，为了加强管理，确保工程质量，刚好平安文明地完成施工任务，明确双方职责，维护双方权益，经双方共同协商，特制定以下条款：1、工程承包范围：悠山郡二期土建工程内的 主体砌体主工程。2、工程承包方式：清工3、工程承包内容： 楼施工图内全部墙体砌筑工程(包括全部二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。4、工程承包价格：按建筑面积 元/平方米 ，完工后按施工

2、图标注面积计算，其他项目承包施工作业必需由甲方项目部指定支配，乙方应无条件听从。5、付款方式：开工后，乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上，乙方负责下属考勤工作，项目部管理人员监督，未刚好考勤每天罚款100元，甲方在次月10天内按实发清，工人工资必需凭人员名册本人身份证及有效证件按 50元/ 天 支付，在不超支的前提下按己完成的70%，经项目部审核批准后允许借支。完工后付10%，竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准，审核看法最终确定权归甲方。6、工程质量要求：优质工程、严格执行国家有关规程及标准，并按创标和省级文明标化工地要求施工。7、工期：根据甲方制定的施工工期，听从甲方统

3、一指挥，特殊需夜间加班乙方必需无条件听从，乙方承包人或托付代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力气不足未能按时组织技术人员进场，甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的状况下，甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参与施工，乙方必需无条件听从甲方要求退场，双方按已完成工程量的80%结帐了结，由此造成的工期延误损失，由乙方担当。8、乙方必需有固定在施工现场工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期惊慌时需增加临时工人，人员数量必需刚好上报项目部，临时工人工资按 60元/天 支付，算在月进度款内。9、平安文明施工：乙方施工人员进场施工后，乙方工人必需和甲方签定个人劳务合同，严格执行平安生产六大

4、纪律和国家平安生产有关法规，严格遵守项目部规定的各项规章制度，帮助甲方做好员工三级平安教化，无条件听从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的平安质量事故均由乙方自负。对职工加强宣扬教化，推行文明施工、标化管理、提高意识，对职工中存在的传统习惯性、为所欲为、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想，应针对性的进行文明施工，场容管理的规定教化、提高职工的意识，能够使职工自觉遵守以下事项：(1)对自班中的落手清工作，必需保证工完场清。(2)对当日施工段的施工道路每天清扫一次。(3)如砖、砼、砂浆等材料的确不能运用的、应全部集中堆放。施工场地必需清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。(4)对职工应多

5、组织开会，加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。(5)宿舍必需每天清扫并定期进行卫生检查。(6)遵守执行公司及项目部的各项规章制度。10、其他：(1)乙方必需负责协作项目部定位测量放线工作，所内外驳运，但工资由乙方自负，甲方不作任何调整。(2)因乙方施工引起的返工和材料奢侈及不符合施工图及规范要求等现象，如甲方、总包、监理单位一经发觉进行惩罚，由乙方刚好返工处理。同时乙方担当其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运，做到工完场清，刚好做好废料利用和回收工作，甲方不负责任何点工工资及其他费用。(3)混凝土浇筑前模内必需清理干净，且负责淋水潮湿模板直至满意

6、为止。(4)乙方必需严格执行本合同各项条款，否则甲方有权视情节轻重对乙方作出惩罚。1l、本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，报公司备案壹份，本合同自双方签盖章后生效，本合同未尽事宜双方协商解决，以上条款双方共同信守。注：13#、15#从一层算起。发 包 人： 承 包 人：联系电话： 联系电话：年 月 日土建工程施工合同补充协议土建合同范本（2） | 返回书目甲方：_实业发展有限公司乙方：_建筑工程公司甲乙双方本着同等互利的原则，就工程施工有关事宜进行友好协商，并共同达成以下补充协议：一、工程造价：1、 土建工程造价按二类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方土建工程结算造价。2、 安装工程造价按三

7、类工程取费，总价下浮_%后为甲乙双方安装工程结算造价。3、 材料价格计取划分为土建结构及安装预埋材料计取阶段（地下结构至主体封顶）和建筑及水电安装工程材料计取阶段（主体封顶前一个月至_年_月_日），分段计算确认，即双方每月确定一次单价，该段工程完工后按月平均单价计算该段工程材料结算价值。4、 工程材料设备价格中信息价与市场价差额在正负_万元（指本合同工程单项材料总值差额，下同）区间以内的工程材料按信息价计，信息价与市场价差额在正负_万元区间以外的工程材料，乙方须依据工程材料实际市场批发价书面报甲方确认，并按双方确认价进行工程结算。5、 乙方同意不收取下列费用：工程抢工措施费、工程质量保证施工措

8、施费、扰民施工措施费、场地不足施工措施费、一般施工平安及技术施工措施费（如在定额项目中已含，不再另行扣除，但也不额外追加）；现场文明施工措施费双方另行协商。6、 由甲方分包的工程，乙方项目部按分包工程总价_%（主要设备费除外）收取总分包协作费、管理费，并由甲方从各专业工程工程款中扣付给乙方环庆花园项目部。7、 工程造价计算依据以本协议相关条款，机械工业部深圳设计探讨院设计的建筑、结构、安装施工图及图纸会审纪要、经甲方工程主管部门、设计院、监理公司共同确认的设计变更和经甲方、监理公司共同确认的施工现场经济签证为准。8、 设计变更和经济签证均按本协议相关条款约定原则计量计价，乙方不得拒绝施工，也不

9、得出要求单独按包干价计价，除非甲方同意。二、甲供工程材料、设备和甲分包工程：1、 甲供材料有：钢筋、商品砼。2、 甲供设备有：电梯、发电机、凹凸压配电柜、水泵。3、 甲分包专业工程有：铝合金门窗制安工程、防火门制安工程（含入户门）、裙房二次内外装饰及安装工程、电梯供安工程、消防工程、燃气工程、空调工程、凹凸压配电工程、有线电视、电话工程、监视对讲系统工程、自动抄水、电表系统工程。三、工程款支付：1、 在_年以前施工的桩基工程的工程款支付及结算事宜：在工程出_及甲方领到项目预售许可证后三日内，甲方应向乙方支付足_万元，同时乙方应将全部结算资料报甲方，甲方应在_个月内审核完毕，并在其后_个月内按月

10、平均分三批付清工程结算尾款。2、_年以后施工的桩基工程结算事宜：桩基施工完毕经质检合格后，乙方备齐全部工程资料及结算书，甲方收到齐全的工程资料后_日内审核完毕，经乙方确认甲方审核结果后，甲方在三个月内平均分三次付清工程尾款（即每次支付三分之一审定结算款）。3、 地下室工程完工出_后_日内乙方应将结算资料报甲方审核，甲方应在_日内审核完，并支付结算款的_%，其余的_%在扣除结算总价_%的工程保修金后在主体封顶后_日内支付。4、 上部结构工程甲方按结构施工进度每完成_层支付_%工程款，砌筑工程依据工程总砌筑量均衡分三段，每次支付_%工程款。主体建筑装修及水电安装按每完成_层单项工程为一个施工阶段，

11、每一阶段形象进度完成后支付_%工程款。前述每一阶段施工进度完成后，由乙方将形象进度报表交甲方，甲方在_日内按合同约定要求审核完毕，审核完毕经乙方确认无异议后_日内按审定的工程款及支付比例支付给乙方。5、 工程竣工验收完后_日内按工程合同暂定造价付至_%，在工程结算审定后_日内平均分三期支付完工程结算余款（扣除_%保修款）。当结算时间超过_个月，则自工程竣工即领取档案合格证之日算起_天内甲方付至工程总价的_%，四、本合同工程凡需乙方帮助办理的施工许可证及其他各项报建、报批、报验、质监、质检、安检等手续，乙方应在甲方供应有关手续后_日内办妥交给甲方。五、本协议未尽事宜，甲、乙双方另行协商。六、本协

12、议为报建合同不行分割之附件，报建合同中与本补充协议有相异之处，以本协议为准。七、本补充协议经甲、乙双方签盖章及_项目部正式成立、乙方按期办妥施工许可证之日起生效。甲方： 乙方：代表： 代表：水利水电土建工程施工合同条件土建合同范本（3） | 返回书目水利水电土建工程施工合同条件（GF970208）第一部分通用合同条款一、词语涵义1.词语涵义除上下文另有要求者外，合同中下列词语应具有本条所给予的涵义：1.1有关合同双方和监理单位的词语（1）发包方：指专用合同条款中写明的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。（2）承包方：指已由发包方授标，并与发包方正式签署协议书的当事人以及取得该当事人资格的合

13、法继承人。（3）分包人：指本合同中从承包方分包某一部分工程的当事人。（4）监理单位：指专用合同条款中写明的由发包方托付对本合同实施监理的当事人。1.2有关合同组成文件的词语（1）合同：指由发包方与承包方签订的为完成本合同规定的各项工作所列入本合同条件第3条的全部文件以及其它在协议书中明确列入的文件。（2）技术条款：指本合同的技术条款和由监理单位作出的或批准的对技术条款的任何修改或补充文件。（3）图纸：指招标图纸和发包方按合同规定向承包方供应的全部图纸（包括配套说明和有关资料）以及投标图纸和由承包方提交并经监理单位批准的全部图纸（包括配套说明和有关资料）。（4）施工图纸：指上述第（3）项规定的图

14、纸中由发包方供应或由承包方提交并经监理单位批准的干脆用于施工放样的图纸。（5）投标书：指承包方为完成本合同规定的各项工作，向发包方提交并为发包方所接受的投标报价书、已标价的工程量清单和经发包方确认进入合同的其它文件。（6）中标通知书：指发包方正式向承包方授标的通知书。1.3有关工程和设备的词语（1）工程：指永久工程和临时工程。（2）永久工程：指按本合同规定应建立的并移交给发包方运用的工程（包括工程设备）。（3）临时工程：指为完成本合同规定的各项工作所需的各类非永久工程（不包括施工设备）。（4）主体工程：指专用合同条款中写明的全部永久工程中的主要工程。（5）单位工程：指专用合同条款中写明的单位工

15、程。（6）工程设备：指构成或安排构成永久工程一部分的机电设备、金属结构设备、仪器装置及其它类似的设备和装置。（7）施工设备：指为完成本合同规定的各项工作所需的全部用于施工的设备、器具和不包括临时工程和材料在内的其它一切物品。（8）承包方设备：指承包方的施工设备。（9）进点：指承包方接到开工通知后进入施工场地。1.4有关工期的词语（1）开工通知：指发包方托付监理单位通知承包方开工的函件。（2）开工日期：指开工通知中写明的开工日。（3）完工日期：指本合同规定的全部工程、单位工程或部分工程完工和通过完工验收后在移交证书（或临时移交证书）中写明的完工日。1.5有关合同价格和费用的词语（1）合同价格：指

16、协议书中写明的为完成合同规定的各项工作应付给承包方的总金额。（2）费用：指为实施本合同所发生的全部开支，包括管理费和应分摊的其它费用，但不包括利润。1.6其它词语（1）施工场地（或施工地）：指由发包方供应的用于本合同工程的场所以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其它场所。（2）书面形式：指任何手写、打印、印刷的各种函件，包括电传、电报、传真和电子邮件等。（3）天：指日历天。二、合同文件2.语言文和法律2.1语言文本合同运用的语言文为汉语文。2.2法律、法规和规章适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国的法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的省、自治区、直辖市的地方法规和规

17、章。3.合同文件的优先依次组成合同的各项文件应能相互说明，互为说明。当合同文件出现模糊不清或不一样时，由监理单位作出说明或修正。除合同另有规定外，说明合同文件的优先依次如下：（1）协议书（包括协议书备忘录）；（2）中标通知书；（3）投标报价书；（4）专用合同条款；（5）通用合同条款；（6）技术条款；（7）图纸；（8）已标价的工程量清单；（9）组成合同的其它文件。三、双方的一般义务和责任4.发包方的一般义务和责任4.1遵遵守法律律、法规和规章发包方应在其组织实施本合同的全部工作中遵守与本合同有关的法律、法规和规章，并应担当由于其自身违反上述法律、法规和规章的责任。4.2发布开工通知发包方应托付监

18、理单位按合同规定的日期向承包方发布开工通知。4.3支配监理单位刚好进点实施监理发包方应在开工通知发布前支配监理单位刚好进入工地开展监理工作。4.4供应施工用地发包方应按专用合同条款规定的承包方用地范围和时限，办清施工用地范围内的征地和移民，按时向承包方供应施工用地。4.5供应部分施工打算工程发包方应按技术条款的有关规定，完成应由发包方担当的施工打算工程，并按合同规定的时限供应承包方运用。4.6移交测量基准发包方应按第27.1款和技术条款的有关规定，托付监理单位向承包方移交现场测量基准点及其有关资料。4.7办理保险发包方应按合同规定负责办理由发包方投保的保险。4.8供应已有的水文和地质勘探资料发

19、包方应向承包方供应已有的与本合同工程有关的水文和地质勘探资料，但只对列入合同文件的水文和地质勘探资料负责，不对承包方运用上述资料所作的分析、推断和推论负责。4.9刚好供应图纸发包方应托付监理单位在合同规定的时限内向承包方供应应由发包方负责供应的图纸。4.10支付合同价款发包方应按第33、35条和36条的规定支付合同价款。4.11统一管理工程的文明施工发包方应按国家有关规定负责统一管理本工程的文明施工，为承包方实现文明施工目标创建必要的条件。4.12治安保卫和施工平安发包方应按第29条的有关规定履行其治安保卫和施工平安职责。4.13环境爱护发包方应按环境爱护的法律、法规和规章的有关规定统一筹划本

20、工程的环境爱护工作，负责审查承包方按第30条规定所实行的环境爱护措施，并监督其实施。4.14组织工程验收发包方应按第52条的规定主持和组织工程的完工验收。4.15其它一般义务和责任发包方应担当专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。5.承包方的一般义务和责任5.1遵遵守法律律、法规和规章承包方应在其负责的各项工作中遵守与本合同工程有关的法律、法规和规章，并保证发包方免于担当由于承包方违反上述法律、法规和规章的任何责任。5.2提交履约担保证件承包方应按第6条的规定向发包方提交履约担保证件。5.3刚好进点施工承包方应在接到开工通知后刚好调遣人员和调配施工设备、材料进入工地，按施工总进度要求完成施工

21、打算工作。5.4执行监理单位的指示，按时完成各项承包工作承包方应仔细执行监理单位发出的与合同有关的任何指示，按合同规定的内容和时间完成全部承包工作。除合同另有规定外，承包方应供应为完成本合同工作所需的劳务、材料、施工设施、工程设备和其它物品。5.5提交施工组织设计、施工措施安排和部分施工图纸承包方应按合同规定的内容和时间要求，编制施工组织设计、施工措施安排和由承包方负责的施工图纸提交监理单位审批，并对现场作业和施工方法的完备和牢靠负全部责任。5.6办理保险承包方应按合同规定负责办理由承包方投保的保险。5.7文明施工承包方应按国家有关规定文明施工，并应在施工组织设计中提出施工全过程的文明施工措施

22、安排。5.8保证工程质量承包方应严格按技术条款中规定的质量要求完成各项工作。5.9保证工程施工和人员的平安承包方应按第29条的有关规定仔细实行施工平安措施，确保工程和由其管辖的人员、材料、设施和设备的平安，并应实行有效措施防止工地旁边建筑物和居民的生命财产遭遇损害。5.10环境爱护承包方应遵守环境爱护的法律、法规和规章，并应按第30条的规定实行必要的措施爱护工地及其旁边的环境免受因其施工引起的污染、噪声和其它因素所造成的环境破坏以及人员损害和财产损失。5.11避开施工对公众利益的损害承包方在进行本合同规定的各项工作时，应保障发包方和其他人的财产和利益以及运用公用道路、水源和公共设施的权利免受损

23、害。5.12为其他人供应便利承包方应按监理单位的指示为其他人在本地或旁边实施与本工程有关的其它各项工作供应必要的条件。除合同另有规定外，有关供应条件的内容和费用应在监理单位的协调下另行签订协议。若达不成协议，则由监理单位作出确定，有关各方遵照执行。5.13工程维护和保修工程未移交发包方前，承包方应负责管理和维护；移交后承包方应担当保修期内的缺陷修复工作。若工程移交证书颁发时尚有部分未完工程须要保修期内接着完成，则承包方还应负责该未完工程的管理和维护工作，直至完工后移交给发包方为止。5.14完工清场和撤离承包方应在合同规定的期限内完成工地清理并按期撤退人员、设备和剩余材料。5.15其它一般义务和

24、责任承包方应担当专用合同条款中规定的其它一般义务和责任。四、履约担保6.履约担保6.1履约担保证件承包方应按合同规定的格式和专用合同条款规定的金额，在正式签署协议书前向发包方提交经发包方同意的银行或其它金融机构出具的履约保函或经发包方同意的具有担保资格的企业出具的履约担保书。取得证件的费用由承包方担当。6.2履约担保证件的有效期承包方应保证履约保函或履约担保书在发包方颁发保修责任终止证书前始终有效，发包方应在保修责任终止证书颁发后14天内把上述证件退还给承包方。五、监理单位和监理人员7.监理单位和监理人员7.1监理单位的职责和权力（1）监理单位应履行本合同规定的职责；（2）监理单位可以行使合同

25、规定的和合同中隐含的权力，但若发包方要求监理单位在行使某种权力之前必需得到发包方批准，则应在专用合同条款中予以规定，否则监理单位行使的这种权力应视为已得到发包方的事先批准；（3）除合同中另有规定外，监理单位无权免除合同中规定的承包方或发包方的责任和权利。7.2总监理工程师总监理工程师（以下简称总监）是监理单位驻工地履行监理单位职责的全权负责人。发包方应在开工通知发布前把总监的任命通知承包方，总监易人时应由发包方刚好通知承包方。总监短期离开工地时应委派代表代行其职责，并通知承包方。7.3监理人员总监可以指派监理人员负责实施监理中的某项工作，总监应将这些人员的姓名、职责和授权范围通知承包方。他们出

26、于上述目的而发出的指示均视为已得到总监的同意。7.4监理单位的指示（1）监理单位的指示应盖有监理单位授权的现场机构公章和总监或按上述第7.3款规定授权的监理人员签名。（2）承包方收到监理单位指示后应马上遵照执行。若承包方对监理单位的指示持异议时，仍应遵照执行，但可向监理单位提出书面看法。监理单位探讨后可作出修改指示或接着执行原指示的确定，并通知承包方。若监理单位确定接着执行原指示，承包方仍应遵照执行，但承包方有权按第44.1款的规定提出按合同争议处理的要求。（3）在紧急状况下，监理人员可以当场签发临时书面指示，但监理单位应在发出临时书面指示后48小时内补发正式书面指示，如监理单位未在48小时内

27、刚好补发，则承包方可提出书面确认函，声明已视临时书面指示为正式指示。（4）除合同另有规定外，承包方只从监理单位总监或上述第7.3款规定的监理人员处取得指示。7.5监理单位应公正地履行职责监理单位应公正地履行职责，在按合同要求由监理单位发出指示、表示看法、审批文件、确定价格以及实行可能涉及发包方或承包方的义务和权利的行动时，应仔细查清事实，并与双方充分协商后作出公正的确定。六、函件8.函件8.1联络以书面函件为准合同文件中述及的由任何人提出或给出的与合同有关的通知、指示、要求、恳求、同意、看法、确认、批准、证书、证明和确定等是双方联络和履行合同的凭证，均应以书面函件为准，并应送达双方约定的地点和

28、办理签收手续。8.2来往函件的发出和答复上述第8.1款中的通知、指示、要求、恳求、同意、看法、确认、批准、证书、证明和确定等来往函件均应按合同规定的时限刚好发出和答复，不得无故扣压和拖延，否则由责任方对由此造成的后果负责。七、图纸9.图纸9.1招标图纸和投标图纸（1）列入合同的招标图纸及其补充通知仅作为承包方投标报价和在履行合同过程中衡量变更的依据，不能干脆用于施工放样。（2）列入合同的投标图纸及其补充资料仅作为发包方选择中标者和在履行合同过程中检验承包方是否按其投标内容进行施工的依据，亦不能干脆用于施工放样。9.2施工图纸（1）按合同规定由发包方托付监理单位供应给承包方的施工图纸包括工程建筑

29、物的结构图、体形图和配筋图以及合同规定由发包方负责的细部设计图、浇筑图和加工图等均应按技术条款中规定的时限和数量提交给承包方。由于发包方未能按时提交施工图纸而造成的工期延误应按第42条的有关规定办理；施工图纸中涉及变更的应按第39条的有关规定办理。（2）按合同规定由承包方自行负责的施工图纸，包括部分工程建筑物的结构图、体形图和配筋图以及承包方按发包方施工图纸绘制的细部设计图、浇筑图和车间加工图等均应按技术条款中规定的时限提交监理单位审批。监理单位应在收到上述图纸后的28天内批复承包方。承包方应对其未能按时向监理单位提交施工图纸而造成的工期延误负责；若监理单位未在28天内批复承包方，则应视为监理

30、单位已同意按上述图纸进行施工。监理单位的批复不免除承包方对其提交的施工图纸应负的责任。9.3设计修改图和设计修改通知单发包方托付监理单位提交给承包方的施工图纸须要修改和补充时，应由监理单位在该工程（或工程部位）施工前签发设计修改图或设计修改通知单提交承包方，详细时限应视修改内容由双方商定，设计修改图和设计修改通知单与施工图纸具有同等效力。设计修改涉及变更时应按第39条的有关规定办理。9.4图纸的保管监理单位和承包方均应按第1.2款第（3）项所包含的内容，在工地各保存一套完整的图纸。9.5图纸的保密未经对方许可，按合同规定由发包方和承包方相互供应的图纸不得泄露给与本合同无关的第三方，违者应对泄密

31、造成的后果担当责任。八、转让和分包10.转让未经发包方同意，承包方不得转让合同或合同的任何部门或任何权利，下述状况除外：（1）承包方的开户银行代替承包方收取合同规定的款额。（2）在保险人已清偿了承包方的损失或免除了承包方的责任的状况下，承包方将其从任何其他责任方处获得补救的权利转让给承包方的保险人。11.分包11.1工程分包应经批准承包方不得将全工程分包出去。除合同另有规定外，未经监理单位同意，承包方不得把工程的任何部分分包出去。经监理单位同意的分包工程不允许转包。承包方应对其分包出去的工程以及分包人的任何工作和行为负全部责任。即使是监理单位同意部分分包，亦不能免除承包方按合同规定应负的责任。

32、监理单位认为有必要时，承包方应向监理单位提交分包合同。除合同另有规定外，下列事项不要求承包方征得监理单位同意：（1）供应劳务；（2）选购符合合同规定标准的材料；（3）合同中已明确了分包人的工程分包。11.2发包方指定分包人（1）发包方依据工程特别状况欲指定分包人时，应在专用合同条款中写明分包工作内容和指定分包人的资质状况。承包方可自行确定同意或拒绝该指定的分包人。若承包方在投标时接受了发包方指定的分包人，则该指定分包人应与承包方的其它分包人一样被视为承包方雇用的分包人，由承包方与其签订分包合同，并对其工作和行为负全部责任。（2）在合同实施过程中，若发包方须要指定分包人时，应征得承包方的同意，此

33、时发包方应负责协调承包方与分包人之间签订分包合同。发包方应保证承包方不因此项分项而增加额外费用；承包方则应负责该分包工作的管理和协调，并向指定分包人计取管理费；指定分包人应接受承包方的统一支配和监督。由于指定分包人造成的与其分包工作有关的一切索赔、诉讼和损失赔偿均应由指定分包人干脆对发包方负责，承包方不对此担当责任。九、承包方的人员及其管理12.承包方的人员12.1承包方的职员和工人承包方应为完成合同规定的各项工作向工地派遣或雇用技术合格和数量足够的下述人员：（1）具有合格证明的各类专业技工和普工；（2）具有技术理论学问和施工阅历的各类专业技术人员及有实力进行现场施工管理和指导施工作业的工长；

34、（3）具有相应岗位资格的管理人员。12.2承包方项目经理（1）承包方项目经理是承包方驻工地的全权负责人，按合同规定的承包方责任和权利履行其职责。承包方项目经理应按本合同的规定和监理单位的指示负责组织本工程的圆满实施。在状况紧急且无法与监理单位联系时，可实行保证工程和人员生命财产平安的紧急措施，并在确定实行措施后24小时向监理单位提交报告。（2）承包方为实施本合同发出的一切函件均应盖有承包方授权的现场机构公章和承包方项目经理或其授权代表签名。（3）承包方指派项目经理应经发包方同意。项目经理易人，应事先征得发包方同意。项目经理短期离开工地，应委派代表代行其职，并通知监理单位。13.承包方人员的管理

35、13.1承包方人员的支配（1）除合同另有规定外，承包方应自行支配和调遣其本单位和从本工程所在地或其它地方雇用的全部职员和工人，并为上述人员供应必要的工作和生活条件及负责支付酬金。（2）承包方支配在工地的主要管理人员和专业技术骨干应相对稳定，不应频繁调动。13.2提交管理机构和人员状况报告承包方应在接到开工通知后84天内向监理单位提交承包方在工地的管理机构以及人员支配的报告，其内容应包括管理机构的设置、主要技术和管理人员资质以及各工种技术工人的配备状况。若监理单位认为有必要时，承包方还应按规定的格式，定期向监理单位提交工地人员变动状况的报告。13.3承包方人员的上岗资格技术岗位和特别工种的工人均

36、应持有通过国家或有关部门统一考试或考核的资格证明，监理单位认为有必要时还应在上岗前进行岗位培训，并进行理论和操作的考试和考核，合格者才准上岗。承包方应按第13.2款要求提交的人员状况报告中说明承包方人员持有上岗资格证明的状况。监理单位有权随时检查承包方人员的上岗资格证明。13.4监理单位有权要求撤换承包方的人员承包方应对其在工地的人员进行有效的管理，使其能做到尽职尽责。监理单位有权要求撤换那些不能胜任本职工作或行为不端或玩忽职守的任何人员，承包方应刚好予以撤换。13.5保障承包方人员的合法权益承包方应遵守有关法律、法规和规章的规定，充分保障承包方人员的合法权益，承包方应做到（但不限于）：（1）

37、保证其人员有享受休息和休假的权利，承包方应按劳动法的规定支配其人员的工作时间。因工程施工的特别须要占用休假日或延长工作时间，不应超过规定的限度，并应按规定赐予补休或付酬。（2）为其人员供应必要的食宿条件和符合环境爱护和卫生要求的生活环境，配备必要的伤病预防、治疗和急救的医务人员和医疗设施。（3）按有关劳动爱护的规定实行有效的防止粉尘、有害气体和保障高温、高寒、高空作业平安等的劳动爱护措施。人员在施工中受到损害，承包方应有责任马上实行有效措施进行抢救和治疗。（4）按有关法律、法规和规章的规定，为其管辖的全部人员办理养老保险。（5）负责处理其管辖人员伤亡事故的全部善后事宜。十、材料和设备14.材料

38、和工程设备的供应14.1承包方供应的材料和工程设备（1）除合同另有规定外，为完成本合同各项工作所需的材料和工程设备均由承包方负责选购、验收、运输和保管。（2）承包方与供货厂家的供货协议一经签订，应将一份副本提交监理单位。14.2发包方供应的工程设备（1）按合同规定由发包方供应的工程设备的名称、规格、数量、交货地点和安排交货日期均规定在专用合同条款中。（2）承包方应依据合同进度安排的进度支配，提交一份满意工程设备安装要求的交货日期安排报送监理单位审批，并抄送发包方。监理单位收到上述交货日期安排后，应与发包方和承包方共同协商确定交货日期。（3）发包方供应的工程设备不能按期交货时，应事先通知承包方，

39、并应按第20.2款的规定办理，由此增加的费用和工期延误责任由发包方担当。（4）发包方要求按专用合同条款中规定的提前交货期限内提前交货时，承包方不应拒绝，并不得要求增加任何费用。（5）承包方要求更改交货日期时，应事先报监理单位批准，否则由于承包方要求提前交货或不按时供应所增加的费用和工期延误责任由承包方担当。（6）若发包方供应的工程设备的规格、数量或质量不符合合同要求或交货日期拖后，由此增加的费用和工期延误责任由发包方担当。15.承包方材料和设备的管理15.1承包方设备应刚好进入工地合同规定的承包方设备应按合同进度安排（在施工总进度安排尚未批准前，按签署协议书商定的设备进点安排）进入工地并需经监

40、理单位核查后投入运用，若承包方需变更合同规定的承包方设备时，须经监理单位批准。15.2承包方的材料和设备专用于本合同工程（1）承包方运入工地的全部材料和设备应专用于本合同工程。（2）承包方除在工地内转移这些材料和设备外，未经监理单位同意，不得将上述材料和设备中的任何部分运出工地。但承包方从事运输人员和外出接运货物的车辆不要求办理同意手续。（3）承包方在征得监理单位同意后，可以按不同施工阶段的安排撤走其属于自己的闲置设备。15.3承包方旧施工设备的管理承包方的旧施工设备进入工地前必需按有关规定进行年检和定期检修，并应由具有设备鉴定资格的机构出具检修合格证或经监理单位检查后才准进入工地。承包方还应

41、在旧施工设备进入工地前提交主要设备的运用和检修记录，并应配置足够的备品备件以保证旧施工设备的正常运行。15.4承包方租用的施工设备（1）发包方拟向承包方出租施工设备时，应在专用合同条款中写明各种租赁设备的型号、规格、完好程度和租赁价格。（2）承包方可以依据自身的条件选租发包方的施工设备。若承包方安排租赁发包方供应的施工设备，则应在投标时提出选用的租赁设备清单和租用时间，并在报价中计入相应的租赁费用，中标后另行签订协议。（3）承包方从其他人租赁施工设备时，则应在签订的租赁协议中明确规定若在协议有效期内发生承包方违约而解除合同时，发包方或发包方邀请承包本合同的其他承包方可以相同的条件取得该施工设备

42、的运用权。15.5监理单位有权要求承包方增加和更换施工设备监理单位一旦发觉承包方运用的施工设备影响工程进度和质量时，有权要求承包方增加和更换施工设备，承包方应予刚好增加和更换，由此增加的费用和工期延误责任由承包方担当。十一、交通运输16.交通运输16.1场内道路（1）发包方按第4.5款规定提交给承包方运用的场内道路和交通设施，应由承包方负责其在合同实施期内的修理、养护和交通管理工作，并担当一切费用。（2）除本款（1）项所述的由发包方供应的部分场内道路和交通设施外，承包方应负责修建、修理、养护和管理其施工所需的全部其余的场内临时道路和交通设施，并担当一切费用。（3）承包方修建的场内临时道路和交通设施，应免费供应给发包方和监理单位运用；其他承包人须要运用上述道路和设施时，应按第5.12款的规定办理。16.2场外交通（1）承包方的车辆外出行驶所需的场外公共道路的通行费、养路费和税款等一切费用由承包方担当。（2）承包方车辆应听从当地交通部门的管理，严格根据道路和桥梁的限制荷重平安行驶，并听从交通监管部门的检查和检验。16.3超大件和超重件的运输由承包方负责运输的物件中，若遇有超大件或超重件时，应由承包方负责向交通管理部门办理申请手续。运输合同规定的超大件或超重件所需进行的道路和桥梁临时加固改造费用和其它有关费用均由承包方担当。若实际运输中的超大件或超重件超