实训顶岗实习周记.docx
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1、实训顶岗实习周记实训顶岗实习周记(精选19篇) 实训顶岗实习周记 篇1 这周是我第一次踏上实习的第一周,所以基本上公司都须要我们对公司自身的一个了解,这样才能让我更简单的融入这间投资公司的操作。投资公司据我的理解是一投资为产业能赚钱的都去赚,股票证劵之类的都有,业务繁多。在这一周我相识到了公司所做的项目也许都有这些:实业投资、风险投资、融资理财、城市建设、商业、教化投资;等等多项业务。其实觉得主要的就是城市建设,就是房地产投资。这个赚钱比较多。 终归这是一间上市公司所以我在这工作也感到一份光荣,不过我明白公司能供应那么好的条件给我们学生实习,那我们学生就更要好好的在这里大展拳脚,尽量学习我们更
2、多课本上没有的东西。 实训顶岗实习周记 篇2 这个星期要说的事儿可就多着了,学习磨刀,这是作为一个技术工人的基本本事。刚起先时,没有想过磨刀,以为找到就可以了,有一次拿着一把刀去请教时,竟然被对方取笑会不会磨刀的啊,自己的确不会,请教了要领,在没有事儿支配的时候就去学着磨刀,经过两天的努力,最终可以有可以哪的出手的作品了,虽然只是最最简洁的钻头,这也是自己的成就啊,为我喝彩激励吧。还去学习了平面磨床的操作,一个丝一个丝的精度,z轴五个丝,两手共同努力:右手做着规则的逆时针运动,左手则顺时针、逆时针的转动,很是刺激,想一想,这不是开发右脑的的一种放松方式?呵呵,想的太多了。时间也过去两个月了,工
3、资也拿过一次,不多只有八百来块,但是这是自己读书n年来的第一桶金。我真的长大了。 实训顶岗实习周记 篇3 随着人们的生活水平的提高,我国人均居住条件将不断得到改善。在今后相当长一段时间里,我国的房地产业的潜力相当巨大,发展空间非常广袤,随着房地产市场的迅猛发展,房地产行业的竞争也日趋激烈。房地产营销作为房地产开发中的一个重要环节和手段,也越来越受到开发商们的重视。 房地产经纪机构,是指特地为托付人供应房地产信息和居间代理业务的经营活动的机构。房地产经纪机构对于联接、沟通房地产开发和市场消费发挥了重要的桥梁纽带作用。做房地产经纪人就要有良好的心理素养,任何时候,你要信任"天下没有卖不掉
4、的房屋"。就象什么样的姑娘都有人爱一样,房子卖不出去,是因为你的工作还没有做到家。保持信念,信任自己肯定能将房屋卖掉。能顺当成单。在这种信念的前提下,不遭遇失败之打击,不断地分析自己的售屋流程是否有改进之必要。对于价格要有信念,对于买主来说,不轻易降价。同样,对于房主出价要快速杀价。做房地产经纪也有许多技巧,由于房地产买卖金额很大,而且不象一般商品一样能够拥有统一之售价。因此,销售技巧(谈判策略)愈高超,愈能使您以"比合理价格更高之价位"售出房屋或者让客户下定决心购买。 实训顶岗实习周记 篇4 其次周我们转移了阵地,到达了厦门的民航平安监督管理局,说实话这次的出差
5、对自己的吸引力远远没有厦门这座城市对自己的吸引力的,很久之前自己就想一睹厦门的风采了,这次最终有机会了,它也并没有让自己悲观,这座城市透出的闲情逸致的生活环境是自己在上海这座魔都里体会不到的,很希望审计空闲的时候能感受一下这个城市的魅力。其实对于这样的监管局最重要的是平安审计,平安审计主要指由专业审计人员依据有关的法律法规、财产全部者的托付和管理当局的授权,对计算机网络环境下的有关活动或行为进行系统的、独立的检查验证,并作出相应评价。平安审计主要涉及限制目标、平安漏洞、限制措施和限制测试四个基本要素。其中,限制目标是指企业依据详细的计算机应用,结合单位实际制定出的平安限制要求。平安漏洞是指系统
6、的平安薄弱环节,简单被干扰或破坏的地方。限制措施是指企业为实现其平安限制目标所制定的平安限制技术、配置方法及各种规范制度。限制测试是将企业的各种平安限制措施与预定的平安标准进行一样性比较,确定各项限制措施是否存在、是否得到执行、对漏洞的防范是否有效,评价企业平安措施的可依靠程度。明显,平安审计作为一个特地的审计项目,要求审计人员必需具有较强的专业技术学问与技能。这次的审计让自己接触到了许多课本上没有的学问,虽然懵懵懂懂,但还算开拓了视野,信任以后接触这类的工作自己至少不会生疏,自学起来也相对会简单许多。这两周的实习让我真正体会到了作为会计师事务所外部审计职责的重要性,无论从社会发展还是企业生存
7、,完善的财务制度是至关重要的,而作为会计师事务所,肩负着外部审计这一重任。而作为事务所人员必需具备良好的个人品质,同时应具备较好的业务实力和身体素养,这样才能很好的适应并胜任这一重要的工作。 实训顶岗实习周记 篇5 由于还有一科并没有过,所以这个星期的重点都放在复习证券从业资格证的考试了,特殊是考试的越来越接近,感受到的压力也越来越重,之前考过两次都不过,其实已经有种阴影在里面,这个考试考得真的很细,不完完全全把书给细致看一遍还真不行,然后书上面都是些理论性的学问,真的挺枯燥,我考得是基础和交易,考交易这门刚好对我们的这个职业有一个了解,而这也正是我们所缺乏的。 我所支配的时间就是,上午看书,
8、下午看股票学习,然后晚上再看书,一天到晚脑子里满是理论,有些头胀,当然,跟我的状况一样的也不少,团队里面也都是个个对考试深恶痛绝。其实每天下班后都感觉到非常的乏累,然后刚好又在下班高峰挤公车,这几个星期的日子也更加让我觉得深圳的交通是如此的拥挤。1月27日 第十五周不知不觉已经实习了快4个月,每天我都像一个一般的上班族一样融入这个社会的节奏,定时定点,生活也有了规律,在待人处事方面也有了进步,终归我们面对的是社会,这几个星期我们学习的不只是学问,更多是平常中的一种生活处理方式。这个星期的培训也进入到我们这个职业的领域,把一切我们不熟知的行业规范都上了一遍,以前始终对这个职业都了解不深,只有少有
9、的道听途说,现在我已经大致有了一个初步的相识了解,我知道接下来的日子会越来越忙了,因为还有很事情我们是须要去学习。这个星期的股票也让我很纠结,心里的一些想法没有根据预想实现,我明白到我真的资格尚浅,许多东西是须要时间去积累去实践,我想我会努力的,终归证券也是我喜爱的一样东西,现在犯错并没关系,重要的是能够总结阅历。貌似得知下周要起先去考察房地产的一些业务,证劵股票是一种对自己考察市场实力的一种提升,在这几个月与股票,证劵打交道的日子受益匪浅。2月3日 第十六周快到除夕了这周将起先我对房地产业务的了解,其实本人也特别喜爱房产这项很兴奋。对这个行业有了初步了解之余,更对房地产宏观大局有了更深的相识
10、。结合房地产行业与现时中介服务业我有如下感悟。急剧膨胀的地产开发背景:房地产业素有恒久的朝阳产业之称。国内外经济增长的历史和理论反复证明房地产业对于经济发展具有高度的敏感性和超前性经济高速增长的过程必定是以房地产的高速发展为前提和主要内容。十几年来,伴随着我国经济的高速增长,房地产开发规模以年均20% 左右的速度递增。与此同时房地产业始终是我国投资酬劳率最高的行业之一,房地产业呈现出一片旺盛的景象。然而这种旺盛是以住房消费长期受压抑,住房产品极度短缺为背景的。消费者对住房产品的要求相对较低。但这一状况短期内不会变更。尤其是北京,在奥运会举办之前,房地产行业会依旧持续走高。即使运动会过后,也会因
11、为惯性而维持一段时间.火暴的地产经纪现状:与房地产大规模开发相得益彰,房地产经纪公司也雨后春笋般的在京城各个角落快速扩散.在十年前,北京房地产门面不过几百家,而现在则达到了几千家。每走一截路,便会看到林林总总的店面。多家店面依次排开成为街道或小区常见的风景.这无不暴露着房地产业的火暴。趋势分析及预料:作为一种新兴的行业,经过不断发展竞争整和,房地产经纪公司正在逐步走向成熟,操作也越来越规范。但是不规范之处依旧存在。京城的房地产中介面临重新洗牌。总体上表现如下趋势:在经营主体上,向企业化、市场化发展 由于中国房地产市场发展的特别状况,出现了房地产市场中介组织或脱胎于某一行政主管部门,或挂靠某一机
12、关,名为公司(企业),事实上则依靠背后的行政权力,而使之不仅在市场上处于特许的垄断地位,而且既是管理者又是经营者,因而导致政企不分的局面。这既与市场经济运行机制不相适应,也与中介本身的发展相悖。所以,发展房地产市场中介组织的关键或首要任务,是实行政企分开,使房地产经纪组织独立出来,并根据企业方式进行组建,成为独立法人的经济实体和市场竞争的主体。2月10日 第十七周公司9号那天起先放假放,放7天假期很快乐。不过放假前我也是有很努力的去探讨房地产这方面的东西的,虽然是个小角色,不过在这个小角色也有一些行业发展的看法的。房地产中介行业要在经营方向上,向专业化、品牌化发展。房地产作为不动产,是一种特别
13、商品,其交易是产权交易,不仅有一套严格而困难的规程,涉及到众多的法律法规,而且还须要有着相当的专业学问。房地产中介行为作为这一流通领域的主要信息传递者,随着房地产业的发展和房地产市场机制的日臻完善,其重要性将日益显现,不仅开发商对中介机构的依靠会越来越强,并在物业销售领域逐步由中介机构垄断,而且消费者在消费时,也会因对房地产市场的信息不对称性及对房地产有关专业学问的打算不足而须要房地产中介的服务,再加之房地产商品的特别属性要求,从而促使房地产中介机构进一步向专业化方向发展。房地产中介行业在组织结构上,向集团化、规模化发展房地产中介作为一个信息窗口应当保证有足够的房源,但任何一个中介机构都不行能
14、满意全部客户的需求,也不行能包揽千差万别的客户。这就在客观上要求房地产中介机构要走联合的道路,做到信息共享,优劣互补。然而,由于目前我国房地产中介体系从总体来看还不成熟、不规范,与业已出现的买方市场极不相称,不仅管理混乱,技术落后,而且在规模上中介企业以中、小规模为主,大规模、有实力,特殊是连锁经营的大型中介企业凤毛麟角,中介职能表现得还不太明显,还须要一个较长时期的发展过程。随着房地产市场的不断完善和房地产中介服务的不断规范,房地产中介将依靠现代化的管理手段和高水平的管理人员而走向集团化、规模化经营管理之路。房地产中介行业在经营手段上,向信息化、网络化发展。信息通畅是中介机构从事经营活动的基
15、础,但在目前状况下,任何一家中介机构企图独揽搜集、整理、利用大量不断产生的房地产信息的全过程都是不现实的。目前,很多房地产中介服务机构对外联络不广,甚至处在信息堵塞、各自为政的状态中,不仅缺乏情报、信息源,而且缺乏必要的信息处理手段和电子通讯技术,对情报、信息的收集,主要成全部靠人工完成,开发利用缺乏深度,导致信息资源奢侈,难以发挥行业优势。现代科学技术的发展,将促进房地产中介技术手段得到根本变更。计算机的应用,将使房地产询问、估价中经常涉及到的大量数据处理工作变得简单,也使房地产中介信息的查询、配对变得迅捷便利。电脑的普及和INTERNET成本的降低,信息产品进入家庭的步伐加快,物业买卖信息
16、将成为信息产业的主要承载内容,网络将成为入网的各中介行业发布楼宇信息供应最便捷的途径。买方不仅可以透过网络找寻中意的楼盘,而且可以在网上看到物业实景、图片等资料,甚至还可以进行物业比较,从而使房地产交易信息的展示变得绘声绘色。网络技术的推广,将给房地产信息的沟通、传播、展示带来全新的理念。2月17日 第十八周因为新年这几天都放假,这周基本上都是去玩。在放假的这段时间里和家人去了新开发区参观,这个开发区是区委上面承办的,想想这么浩瀚的开发不知道要耗资多少人力、物力和财政啊,等这里建设完毕后赐予政府的财政收入是不行想象的,假如能参加其中多好啊!假期结束后去上班的那天公司还发了红包,很快乐。因为是刚
17、过新年许多地方都还没正式开业,手上基本没有什么业务。这两天都是虚度光阴,后来听说下周公司可能带我们去参观一些住宅小区,心里不由的兴奋起来,期盼下周会有怎样学习。2月24日 第十九周由于有些社区的负责人还没有正式的上班,所以参观要有所推迟。这周我们主要进行了一些培训。要能从相识实习中得到有价值的东西,相识实习的打算工作是必需做好的,所以我们的相识实习第一天的任务就是了解相识实习的实习大纲以及我们的相识实习的日程支配。做一切事都是要有章法的,我们的指导老师老师特地给我们开了个会,主要就是对于实习大纲和实习的日程支配。我们通过相识实习能够加深对房地产这方面的相识,并且为我们以后的学习增加现场实践的感
18、性相识。在接下来的两周内我们要参观一些好的住宅小区。3月3日 其次十周这周我们参观了一些社区,对于一些社区我们都进行了也许的了解。对于有些社区有许多的问题须要进行询问的:1.由于离市区较远,考虑到交通问题。住在山庄的一般住户都会有私家车,从肯定成度上可以解决路程远的问题,但是在这个交通费也是一笔不小的开支。同时公交车将在社区的小学的地方设立站牌,从另一方面考虑,公交公司为了自身的利益,在这样容纳2万人的社区建成之后,确定会增加公交车的数量,一方面便利社区居民,另一方面获得利益。不过我认为山庄假如能够自己支配小区巴士,这样确定能够很大的便利居民,而且也是小区的一笔收入。2.听说小区是一个节能型小
19、区,那么是怎样做的呢?原来小区的实行的是太阳能路灯,而且墙体加了保温隔热层,有助于房子的保温隔热的功能。小区还尽量保持山上的绿化植被,这样可以改良生态环境。3.关于车位的问题。由于大多住户都是有车,车位问题确定是住户最关切的问题。原来小区保持每家都会有一个车位(这是要出售的),小区还有临时车位,供住户临时停车。4.物业管理的问题。当小区居民都入住拉,那么物业管理该怎么办呢?物业管理这一块在开发商策划时就已经定下了,为了便于以后物业管理的针对性,一般在项目建设时期物业管理公司也会亲临现场,所以,在社区居民未确定之前就已经把物业管理公司确定。但是当居民成了业主委员会后,究竟是否接着用这个物业公司还
20、是另请其他的公司,决策权在业主委员会手里。大家还提问了许多的问题,钟经理和潘主管赐予了耐性的解答。时间过的很快,到了我们该离开的时候了。这次实习,虽然是第一次,但是我们却学到了许多的东西,以前一些东西在我们心中很模糊,离得我们那么远,现在它们越来越清楚了。希望还能从不同的房地构思里学到更多的东西。3月10日 其次十一周参观的是港澳花园。我们先是在现场人员的带领下参观了港澳花园的施工现场。由于刚刚起先建设不久,所以仅仅是看到了一个大大的基坑和一些地下室。不过我们是第一次看到现场的施工,所以还是有许多的不明白的地方。这里有一些在参观的过程中提到的一些问题和学到的一些学问。1.港澳花园引领的是一种尊
21、贵的享受。它的户型140的精英户型,180名流户型,280尊尚户型,十余种创新户型以供选择。并非只是简洁将港澳风情表面化,港澳花园力求将房子打造成"静静饮杯下午茶"的温馨闲适所在,通过营造一种名贵、自然、优雅的国际化生活方式,为懂得生活的人们供应舒适的居住和沟通场所。2.港澳花园是小高层为钢混剪力墙构架结构,多层为砖混结构;地面铺防滑瓷砖、墙面贴瓷砖到顶;外墙高级面砖、局部用石材;内墙高级涂料;品牌电梯;防火防盗平安门、铜质防盗平安门;喷涂铝合金中空玻璃窗;卫生间地面铺防滑瓷砖、墙面贴瓷砖到顶,洗手盆、淋浴器、坐便器安装到位;厨房地面铺防滑瓷砖、墙面贴瓷砖到顶。3.在小区的
22、西侧,已有了一个小区,但是那个小区的地势要比港澳花园的高许多,这样就要做防土坡,我们发觉这方土坡上有许多的塑料管,原来这是为了排出土壤中的水的,防止水对防土坡的侵蚀。4.在基坑里,我们发觉有连着两个不规则的坑,这是什么啊?是蓄水的么?事实上它是电梯井,在楼房是要先留出来。总结出来的都是精华,都是参观小组每个人经过充分思索提出的问题或者建议很受教。3月17日 其次十二周这周起先,已经感觉到乏累了,但还是得接着参观学习。今日我们要去的地方是国科高尔夫别墅。一听这个名字就知道气度不凡,确定会让我们大开眼界!怀着这种心情,我们来到了目的地,果真不出我们所料。一进门迎接我们的就是小区内的商务会所,会所前
23、面名车云集,令人咂舌;再一转头,就是玉汤温泉,全部的一切,都让我们目不暇接,更别说还没正是看的别墅了。今日迎接我们的是他们的人力资源部的张经理,由于这个项目的各项建设已经比较成熟,会所温泉已经是投入运用很久,别墅也已经有人入住,因此,为了不打搅到业主的生活,我们大体上对这个项目进行了视察和了解。对于一期的别墅,主题是春夏秋冬;二期的主题是琴棋书画。一、二期 共400栋别墅已经建成,共占地880亩,集中了27种经典户型。每栋别墅前面,都有一块面积不小的绿地,业主可以依据自己喜好,布置自己的花园。在有几栋别墅组成的组团中,布置有人工湖和配套的游玩观赏设施。在众多别墅中逛了一圈后,我们又来到了他们富
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