宝安大厦营销策略整体方案.ppt
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2、铁六号线,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,可售单元租赁状况,PART1 市场分析 项目介绍,有色块为可销售单元 目前空置 已出租,2004年 年底前到期 已出租,2004年 年底前未到期,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,可售单元面积配比,PART1 市场分析 项目介绍,链接年底前主推对象,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,区域供应量较大,竞争对手较多,PART1 市场分析 区域分析,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,PART1 市场分析 竞争分析 重点竞争对手分析,金鹰大厦位置与平面图,金鹰大厦位置与平面图,上 海 文 略 房
3、 地 产 经 纪 有 限 公司,金鹰大厦销售状况1,销售状况:公开日期2004-7-18,PART1 市场分析 竞争分析 重点竞争对手分析,已登记已签约 可售,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,金鹰大厦销售状况2,销售状况:公开日期2004-7-18,PART1 市场分析 竞争分析 重点竞争对手分析,已登记已签约 可售,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,金鹰大厦销售状况3,PART1 市场分析 竞争分析 重点竞争对手分析,景观好,销售较好高楼层,售价高,销售较好,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,PART1 市场分析 竞争分析,金鹰大厦推广主题,
4、世纪公园第一排生态商务新曙光,企业的大上海总部,私人的驻沪公馆,PART1 市场分析 竞争分析 重点竞争对手分析,报纸稿主推: 生态办公 地段 销售速度快,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,金鹰大厦推广与销售1,PART1 市场分析 竞争分析 重点竞争对手分析,公开日期2004-7-18,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,金鹰大厦推广与销售2,PART1 市场分析 竞争分析 重点竞争对手分析,解放日报连续一个月每隔一周一个半版效果较好,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,PART1 市场分析 竞争分析,世纪凯厦位置与平面图,世纪凯厦位置与平面图,北
5、,PART1 市场分析 竞争分析 重点竞争对手分析,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,PART1 市场分析 竞争分析,世纪凯厦销售状况,销售状况:公开日期2004-4-27,PART1 市场分析 竞争分析 重点竞争对手分析,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,PART1 市场分析 竞争分析,世纪凯厦推广主题,PART1 市场分析 竞争分析 重点竞争对手分析,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,PART1 市场分析 竞争分析,分段户型竞争分析,100200平米:竞争对手少,总价低,适合投资200300平米:竞争对手主要为世纪凯厦,对手该面积销售较好30
6、0500平米:竞争最为激烈5001000平米:主要以自用为主,需要有针对性寻找客户1000平米以上:主要以自用为主,需要有针对性寻找客户,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,年底前主推的销售对象,PART1 市场分析 目标,针对客户投资、自用各一半,链接项目介绍,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,我们的目标,PART1 市场分析 目标,“宝安”在上海品牌建设的战略布局之一,上 海 文 略 房 地 产 经 纪 有 限 公司,SWOT分析,PART1 市场分析 项目优劣势,优势,劣势,威胁,未来区域潜在供应量较大在售竞争楼盘品质均高于本案,部分硬件配置低于新开盘项目部
![宝安大厦营销策略整体方案.ppt_第1页](https://file.taowenge.com/fileroot/2019-4/28/6e63fd4c-e01c-419a-bbe1-e4ab04ae514d/6e63fd4c-e01c-419a-bbe1-e4ab04ae514d1.gif)
![宝安大厦营销策略整体方案.ppt_第2页](https://file.taowenge.com/fileroot/2019-4/28/6e63fd4c-e01c-419a-bbe1-e4ab04ae514d/6e63fd4c-e01c-419a-bbe1-e4ab04ae514d2.gif)
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