施工图预算的方法与步骤.ppt
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1、第六节第六节 编制预算的方法编制预算的方法 及步骤及步骤主要介绍用定额计价法编制预算的过程(10个步骤)一、一、准备各种编制所必需的准备各种编制所必需的资料以及各种现行定额资料以及各种现行定额(建筑电气工程预算p95)(造价p18)二、二、按照施工图纸和工程量计按照施工图纸和工程量计算规则,分部分项地进行工程算规则,分部分项地进行工程量计算,计算过程填写在工程量计算,计算过程填写在工程量计算表中,工程量的单位要量计算表中,工程量的单位要与定额单位一致与定额单位一致P94工程量计算表三、将工程项目名称、单位、三、将工程项目名称、单位、数量、主材价格等填写在预算数量、主材价格等填写在预算表的相应栏
2、。表的相应栏。P91P91分项工程费汇总表分项工程费汇总表 四、套定额。在省安装工程综合四、套定额。在省安装工程综合定额中查找与分项工程一致的项定额中查找与分项工程一致的项目,逐相套用定额。将定额编号、目,逐相套用定额。将定额编号、损耗系数、相应定额的基价、其损耗系数、相应定额的基价、其中人工费、其中机械费、其中材中人工费、其中机械费、其中材料费、其中管理费等数据填写到料费、其中管理费等数据填写到预算表(分项工程费汇总表)中预算表(分项工程费汇总表)中的相应档(单位价值)中的相应档(单位价值)中 五、五、计算各分项工程的总价值计算各分项工程的总价值1 1、材设费材设费=数量数量 损耗系数损耗系
3、数 主材主材/设备单价设备单价2 2、其中人工费其中人工费=数量数量 人工费单价人工费单价3 3、其中机械费其中机械费=数量数量 机械费单价机械费单价4 4、其中材料费其中材料费=数量数量 材料费单价材料费单价5 5、其中管理费其中管理费=数量数量 管理费单价管理费单价6 6、各分项的合计各分项的合计=1+2+3+4+5=1+2+3+4+5 =材设费材设费+数量数量 基价基价7 7、汇总得到实体项目费:(两种方法计取)汇总得到实体项目费:(两种方法计取)1+2+3+4+51+2+3+4+5 各分项的合计费用各分项的合计费用六、六、按照地区工程费用定额,按照地区工程费用定额,进行各种费用的计算进
4、行各种费用的计算1 1、价差:按实际计算价差:按实际计算2 2、利利润润:以以人人工工费费加加人人工工价价差差为为基基础础计计算算各各类类工工程程利利润润(郑郑工工程程类类别别p18p18表表1-1-5)5)一类工程:人工费一类工程:人工费35%35%二类工程:人工费二类工程:人工费30%30%三类工程:人工费三类工程:人工费25%25%四类工程:人工费四类工程:人工费20%20%3 3、计算各项技术措施项目费、计算各项技术措施项目费(根据工程实际情况,有则计,(根据工程实际情况,有则计,无则不计)无则不计)注意:先计超高增加费,再将它加入其他技术措施项注意:先计超高增加费,再将它加入其他技术
5、措施项目费的计费基础中目费的计费基础中 五项费用组成1)1)脚手架搭拆费脚手架搭拆费(管道部分管道部分)全部要计算。管理费类别管理费类别一类一类二类二类三类三类费费率率(按按人人工费工费%)5.475.415.36脚手架搭拆费脚手架搭拆费(电气部分)电气部分)2)2)超高增加费(管道部分)超高增加费(管道部分)定额中操作均以定额中操作均以3.63.6m m为界,如超过为界,如超过3.63.6m m时,时,其超过部分(指由其超过部分(指由3.63.6m m至操作物高度,不至操作物高度,不含含3.63.6m m)的人工乘以下列系数的人工乘以下列系数注意:若某条管线只有部分发生超高作业,则计超注意:
6、若某条管线只有部分发生超高作业,则计超高工程量时将整条管线均计入高工程量时将整条管线均计入标高标高(m)超高系数超高系数%3.683.6123.6163.620一一类类1.511.581.651.72二二类类1.461.521.591.66三三类类1.411.481.541.60超高作业增加费:电气部分超高作业增加费:电气部分(已考虑了超高因素的定额项目除外已考虑了超高因素的定额项目除外),操作物高操作物高度离地面度离地面5M以上、以上、20M以下的电气安装工程,以下的电气安装工程,按下表计算。按下表计算。3)3)高层建筑增加费高层建筑增加费高度在高度在6 6层或层或2020m m以上的工以上
7、的工业与民用建筑(不含业与民用建筑(不含6 6层或层或2020m m)按下表算按下表算(p29p29表表2-22-2郑)郑)层数层数按人工按人工费费%9层层以以下下(30m)12层层 以以 下下(40m)15层层 以以 下下(50m)18层层 以以 下下(60m)21层层 以以 下下(70m)24层层 以以 下下(80m)一一类类2.744.125.498.2310.9813.72二二类类2.653.975.307.9410.5913.24三三类类2.573.855.137.7010.2712.84层数层数按人工按人工费费%27层层 以以 下下(90m)30层层 以以 下下(100m)33层层
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