出口业务代理合同范本.docx

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1、出口业务代理合同范本出口业务代理合同范本（通用18篇） 出口业务代理合同范本 篇1 方：(以下简称甲方)乙方：浙江省安吉县对外贸易有限公司(以下简称乙方)就甲方托付乙方出口代理事项，经友好协商，达成以下协议：一，甲，乙双方职责及费用划分;(1)甲方负责联系外商，落实定单，备货，商检，向乙方供应商检预(2)甲方担当代理过程中的全部费用(储运，订舱，报关，商检，手续费，银行费用等)。(3)乙方按甲方供应的资料，办理订船(舱)，报关，托运，结汇手续。二，代理费：乙方收取甲方代理费按实到美元1美元收取0.1元人民币代理费。三，收汇风险：(1)本业务系甲方托付乙方代理出口，故因外商资信，货物品质或货期不

2、符外商要求等缘由而引起外商拒付或索赔以及提货后不付款，均由甲方负全部责任，并担当相关全部费用。(2)外商不履行外销合同的义务，甲方应托付乙方对外商提起索赔或实行其他补救措施，乙方应主动协作。四，货款支付：乙方收到国外客户货款后，凭甲方出具的合法增值税发票，在三天内结清。乙方收到国外客户预付货款后可支付工厂70预付款。五，退税风险：(1)如由甲方指定货运公司出运货物，出口报关单和核销单应刚好退回，如不能刚好退回而造成退税损失由甲方担当。(2)如税务局在退税调查过程中发觉甲方税务问题导致乙方不能退税，该损失全部由甲方担当。(3)甲方开具的增值税发票无信息或不刚好开具等缘由造成不能退税的，该损失全部

3、由甲方担当。(乙方应刚好将信息反馈给甲方，以便甲方进行刚好补救)六，如甲方托付乙方出口的商品与国家有关管理限制和海关审价冲突等缘由，造成不能出口，该相关损失由甲方担当。七，甲方对托付乙方或用乙方合同纸等与客商签署的销售合同内的条款内容负全部责任。八，本协议书签定后，如出现的收购合同，则仅供商检之用。发生争议一本协议为准。九，本协议若发生争议，依据外经贸部一九九一年第1号令关于对外贸易代理制的暂行规定协调，仲裁。十，其他条款协定：十一，本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方： 出口业务代理合同范本 篇2 合同号：合同签订地点：合同签订时间：20xx年1月10日托付方：代理方：依照国家有关法

4、律法规，签约双方就托付代理出口业务有关事项协商一样，订立本合同：一. 托付代理出口商品名称：出口口岸：深圳;总金额：万美元，在20xx 年年底前履行完毕。详细型号、规格、数量、金额在每批出口前另行确认。二. 双方权利义务：(一). 代理方：1. 代理托付方办理有关货物出口报关、报检、托运手续及结汇、退税事宜,但因出口合同及其附件的瑕疵所产生的一切责任由托付方自行担当。2. 因托付方缘由致使出口合同不能履行、不能完全履行或拖延履行的，代理方有权解除本代理合同，托付方应担当由此产生的一切费用和后果。3. 因外商缘由致使合同不能履行、不能完全履行或延迟履行，代理方应刚好通知托付方实行补救措施。如托付

5、方在诉讼时效内书面要求对外索赔的，代理方应依据其出口合同，主动帮助托付方对外索赔，托付方担当由此产生的一切费用和后果。并应在索赔前，依据代理方书面通知将预付费用划至代理方帐户。若托付方未支付有关索赔费用，而由代理方先行支付的，则托付方丢失享有索赔产生的权利，但不免除因索赔而产生的义务。上述义务包括但不限于担当代理方先行代垫的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、通讯费等。反之，如外商索赔，由代理方应诉/应裁，但托付方应无条件帮助并担当应诉/应裁的一切费用和后果。(二). 托付方：1. 应供应以下有效证件复印件： 企业法人营业执照(含非法人营业执照); 组织机构代码证; 税务登记证(国税); 增值税一

6、般纳税人资格证书或申请认定表(正在申请一般纳税人的企业); 如是外商投资企业或中外合资企业，还须要供应：港澳台侨企业批准证书。若以上证照到期后，托付方在年审后半个月内应供应上述资料复印件给代理方。2. 保证所托付出口的货物符合出、进口国的国家政策法律规定，并保证托付出口的货物不侵扰他人学问产权。3. 负责组织出口货源，并依据出口合同的规定按时将托付出口货物运至出运口岸及担当运费，并保证所托付的实际货物与报关品名、规格、数量、质量、包装等相符。若托付方违反本条规定，则应担当由此产生的对外及对代理方的赔偿责任。4. 帮助代理方办理报关、报检、制单、结汇等详细业务，保证从代理方处取得的全部单证的平安

7、，不得挪作它用。5. 代理方原则上不接受拼柜货物。若确有必要，托付方应于货物报关出口前一周书面通知代理方，由代理方确定是否接受。6. 托付方应照实申报，不得虚报数量，高报价值。7. 如托付方指定货代以及需异地报关出口的货物，托付方应通知代理方其货代名称、地址、联系人、电话、传真等具体资料，并允许代理方与货代干脆联系，在货物正式报关出口前，由货代将装箱单、发票传真给代理方确认。8. 保证增值税发票和专用缴款书真实、有效、合法。9. 未经代理方同意，托付方不得擅自更改确认后的合同条款，不得对外商作出合同之外的承诺。10. 担当因托付方缘由致使本合同及与外商签订之合同不能履行的一切责任。11. 对外

8、商资信负责，担当因外商缘由致使与外商签订之合同不能履行或与外商签订之合同已部份履行但无法收汇核销的责任。前述外商违约导致本合同不能履行或不能完全履行，不影响本协议项下代理方收取代理费的权利。12. 保证在报关日后30日内将报关单、核销单等退税单据交还代理方，并保证报关单、核销单的全部内容与相应的增值税发票和专用缴款书内容一样。13. 因托付方的缘由，导致增值税发票和专用缴款书未能退税时，代理方有权向托付方追索该部份退税款。托付方应在收到代理方书面通知后3个工作日内将该部份退税款，付到代理方指定的银行帐户上。三. 费用与代理手续费结算：1. 代理出口过程中所发生的一切费用,除退税外均由托付方担当

9、，如因须要由代理方代为缴纳的，托付方应在每笔费用实际发生前转入代理方帐户，代理方也可干脆在货款中扣除。本合同项下的出口费用包括：保险费、港口码头费、装运港市内短途运杂费、仓储费、出口检验费、检疫费、报关费、国内银行费用等。2.a.代理方负责接收国外客户t/t货款，该货款应于60天内汇到代理方指定的银行帐户)。在代理方收到托付方国外货款，先按1美元：8.26人民币元将货款汇入同增值税发票上相符的银行帐户，在核销单、报关单退回后，并收到托付方供应的增值税专用发票、税收缴款书后 3个工作日内将外汇货款按1美元：9.14人民币元的比率，扣除已按1美元：8.26人民币元支付的货款，将剩余货款按托付方的通

10、知汇入同增值税发票上相符的银行帐户，其余部分(包括不低于 13%的退税款额)作为代理方的代理费用。3.如出口合同外商付款期至时，代理方未实际全部收汇，代理方对托付方就该笔货款保留追索权。如代理方在托付方开具增值税发票和缴款书二个月后在国税局依旧查无增值税发票和缴款书的相关信息，托付方有责任帮助代理方向当地国税局查询。四. 违约责任:1. 在本合同项下，如一方违约，除依法依约应担当违约责任及赔偿责任及赔偿守约方的实际损失外，还应担当守约方为实现债权而支付的费用，该费用包括但不限于律师费用、诉讼费用、差旅费、通讯费。2. 自违约方违反本合同约定及法定义务之日起,其于后支付的任何款项按以下依次清偿：

11、(1)守约方为实现权利支付的费用;(2)利息或违约金、损失赔偿金;(3)货款本金。五.争议解决方式：1.本合同适用中华人民共和国合同法及我国对外贸易代理的有关规定。2.托付代理过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商未果的，由合同签订地法院裁决。六.其他：1.上述结算价双方将依据20xx年度实际退税时间及市场行情协商调整。2.托付方或托付方指定的工厂若须要代理方供应产品购销(买卖)合同，该合同仅限于开具增值税发票用，其内容若与本协议有冲突，以本协议为准。3.如中国人民银行美元和人民币的汇率发生变动，高于或低于1:8.26(不含本数)时,则代理方与托付方另行协商该代理合同中第三条第2点中结算比例,以

12、保证代理方不发生代理业务亏损。5.如国税局对该产品出口退税比例进行调整,高于或低于13%(不含本数)，则代理方与托付方另行协商该代理出口合同中第三条第2点的结算比例,以保证代理方不发生代理业务亏损.七.本合同一式两份，双方各执一份，经双方签章后生效。如有未尽事宜须补充或修改的应以书面提出并经双方签章后生效，并与本代理出口合同具有同等的法律效力。托付方: 代理方:(盖章) (盖章)代表人： 代表人 出口业务代理合同范本 篇3 甲方：深圳市进出口有限公司乙方：(自然人)一、甲方责任义务：1.甲方同意乙方以深圳市纪友隆进出口有限公司名义对外开展业务活动。2.甲方有义务依据乙方的要求对外签订外贸合同，

13、对内与供应商签订购销合同。合同签订后，即时将合同副本送交乙方。3.甲方将无偿为乙方供应谈判场所;供应通讯便利，但其实际发生的费用应在乙方业务收入中扣减。无偿供应出口业务及法律法规询问;按时供应全套公司单证;在乙方指定地点办理海关、商检备案手续。4.甲方在货物上船后与乙方再次確認提单资料，出正本提单后交给乙方，由乙方自行寄给收货人;(适用于走海运货物)，假如乙方有特别說明的除外.5.甲方保证维护乙方的商业隐私。并通过自己的渠道帮助乙方扩大业务。6.甲方保证乙方运用资金的平安，承诺不挪用，不拖付乙方资金往来，并在平安收汇后2-3个工作日，根据当日牌价结算人民币货款给乙方或由乙方指定的生产厂商。甲方

14、保证乙方的利润所得，并依据双方商定的时间方式，向乙方支付。7.假如由于甲方的问题导致货物不能准时出口到港(目的地)所产生的费用由甲方负责(船公司的问题或由于不行抗力的因素影响除外)。二、乙方责任义务：1.遵遵守法律律和国家外贸、外汇、海关方面的政策。2.维护甲方的声誉和利益，遵守甲方及其它双方商定的工作程序。3.自行担当自身业务的全部费用。(亲子活动平安协议书)4.乙方供应给甲方的相关出货资料必需真实，有效，并具有合法性。5.如乙方指定货代以及需异地报关出口的货物，乙方应通知甲方其货代名称、地址、联系人、电话、传真等具体资料，并允许甲方与货代干脆联系，在货物正式报关出口前，由货代将装箱单、发票

15、传真给甲方确认6.单单结汇。乙方情愿支付甲方每笔转帐金额的千分之三(RMB)，但每票不低于(RMB)贰佰元整，不高于(RMB)壹仟元整做为手续费，如在转帐过程中(非甲方操做失误)产生的银行费用由乙方自行担当。三、法律责任：1.双方必需严格执行本协议，若因外商缘由导致外销合同延迟履行、不能完全履行或不能履行时,至使甲方不能履行本代理协议时,甲方不担当任何责任。但在乙方提出书面恳求并供应费用帮助下,代理人有义务向外商交涉索赔。2.在本合同项下，如一方违约，除依法依约担当违约责任，赔偿责任以及赔偿守约方的实际损失外，还应担当守约方为实现债权而支付的费用，该费用包括但不限于律师费用、诉讼费用、差旅费、

16、通讯费。3.自违约方违反本合同约定及法定义务之日起,其于后支付的任何款项按以下依次清偿：(1)守约方为实现权利支付的费用;(2)利息或违约金、损失赔偿金;(3)货款本金。四、争议解决方式：1.本合同适用中华人民共和国合同法及我国对外贸易代理的有关规定。2.托付代理过程中发生纠纷，由双方协商解决，协商未果的，由合同签订地法院裁决。五.其它事项：1.本协议一式两份双方各执一份，具有同等的法律效力.自双方签字盖章之日起生效，有效期壹年，协议到期停止执行.但在双方帐务、事务未清之前，协议条款接着生效，如帐务、事务结付完毕此协议条款自行作废，如接着执行，协议重签才有效。2.甲乙双方在执行过程中，若对本协

17、议上述条款有不同的见解和异议，需经双方协商探讨同意后方能够进行修改和补充。补充或修改的內容应以书面提出并经双方签章后生效，并与本代理出口合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：深圳市纪友隆进出口有限公司(签字)法人代表：身份证号：签订日期：年月日签订日期：年月日 出口业务代理合同范本 篇4 甲方：乙方： 公司依据国家有关法规及乙方有关实施方法，甲乙双方本着同等，协商，自愿的原则，自愿订立代理合同如下：一. 代理权限1. 甲方受乙方托付，代理乙方把 产品推销到山东银座商城，乙方认同甲方在上述商场对 产品的推销为唯一代理人。2.甲方受乙方托付，以乙方代理人身份并以乙方代理人身份向产品需求方进行询问服务

18、以及招投标、签订销售合同等事宜，甲方以代理人的身份参与销售合同的签订，签订销售合同所须要的乙方材料，乙方需刚好打算齐全。二. 代理期限及地域范围1.本合同代理期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。2.甲方应在所允许行政区域内为乙方推销某产品及今后乙方另行授权推销的产品。三.佣金和考核乙方依据甲方的业绩表现，支付甲方酬金，详细支付时间和标准为：四.甲方义务1.在代理权限、期限和地域范围内，甲方从事乙方相关推销业务。2.在进行乙方授权的代理业务活动过程中，甲方应遵守中华人民共和国相关的法律、法规，遵守职业道德。3.甲方应本合同规定的代理业务范围及权限内，进行代理活动。否则，产生的一切后果均由甲方

19、自行担当。五.乙方义务1.乙方应根据本合同的规定，按时进行酬金的发放。2.乙方应向甲方供应代理商合同、宣扬资料等与代理业务有关的业务资料。3.乙方应常常与甲方保持联系，对甲方进行业务指导和培训。六.代理合同的变更、终止或展期(一)、代理合同的变更1.双方经协商一样并达成书面合同，可变更本合同有关事项。(二)、代理合同的终止1.合同终止在本合同有效期内，双方协商一样，达成书面合同，本合同提前终止。2. 约定终止在合同有效期内，如遇下列状况之一，本合同即行终止：(1) 甲乙双方任何一方因不行抗力的因素而无法接着履行本合同的;(2) 因甲方违反法律、法规或本合同，给乙方造成声誉影响或经济损失;(3)

20、 乙方无权依据经营需求单方面书面通知甲方终止本合同。3. 本合同终止时，双方必需结清相关一切财务费用，办理好相关文件等的交接，并妥当处理善后事宜。(三)、代理合同的展期1.本合同期满前一个月，经双方协商一样，并达成书面合同，本合同可展期一年。如不出现以上合同终止的状况，并甲乙双方无异议，本合同将从本合同期满日起自动顺延一年。七.争议的处理在本合同履行过程中发生争议，双方就协商解决;若协商不成，可向山东仲裁委员会申请仲裁。八.附则1.甲乙双方依据本合同形成的合同关系为托付合同关系，非劳动合同关系。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方： 出口业务代理合同范本 篇5 甲方

21、：乙方：依据国家有关法规及乙方有关实施方法，甲乙双方本着同等，协商，自愿的原则，自愿订立代理合同如下：一. 代理权限1. 甲方受乙方托付，代理乙方把 产品推销到山东银座商城，乙方认同甲方在上述商场对 产品的推销为唯一代理人。2.甲方受乙方托付，以乙方代理人身份并以乙方代理人身份向产品需求方进行询问服务以及招投标、签订销售合同等事宜，甲方以代理人的身份参与销售合同的签订，签订销售合同所须要的乙方材料，乙方需刚好打算齐全。二. 代理期限及地域范围1.本合同代理期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。2.甲方应在所允许行政区域内为乙方推销某产品及今后乙方另行授权推销的产品。三.佣金和考核乙方依据甲方

22、的业绩表现，支付甲方酬金，详细支付时间和标准为：四.甲方义务1.在代理权限、期限和地域范围内，甲方从事乙方相关推销业务。2.在进行乙方授权的代理业务活动过程中，甲方应遵守中华人民共和国相关的法律、法规，遵守职业道德。3.甲方应本合同规定的代理业务范围及权限内，进行代理活动。否则，产生的一切后果均由甲方自行担当。五.乙方义务1.乙方应根据本合同的规定，按时进行酬金的发放。2.乙方应向甲方供应代理商合同、宣扬资料等与代理业务有关的业务资料。3.乙方应常常与甲方保持联系，对甲方进行业务指导和培训。六.代理合同的变更、终止或展期(一)、代理合同的变更1.双方经协商一样并达成书面合同，可变更本合同有关事

23、项。(二)、代理合同的终止1.合同终止在本合同有效期内，双方协商一样，达成书面合同，本合同提前终止。2. 约定终止在合同有效期内，如遇下列状况之一，本合同即行终止：(1) 甲乙双方任何一方因不行抗力的因素而无法接着履行本合同的;(2) 因甲方违反法律、法规或本合同，给乙方造成声誉影响或经济损失;(3) 乙方无权依据经营需求单方面书面通知甲方终止本合同。3. 本合同终止时，双方必需结清相关一切财务费用，办理好相关文件等的交接，并妥当处理善后事宜。(三)、代理合同的展期1.本合同期满前一个月，经双方协商一样，并达成书面合同，本合同可展期一年。如不出现以上合同终止的状况，并甲乙双方无异议，本合同将从

24、本合同期满日起自动顺延一年。七.争议的处理在本合同履行过程中发生争议，双方就协商解决;若协商不成，可向山东仲裁委员会申请仲裁。八.附则1.甲乙双方依据本合同形成的合同关系为托付合同关系，非劳动合同 关系。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 出口业务代理合同范本 篇6 被代理方：(以下简称甲方)代理方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国保险法和保险代理人管理规定(试行)及有关法规，甲乙双方经同等协商达成一样，签订本合同。第一条甲方托付乙方代理航空旅客意外损害保险业务，乙方在

25、甲方授权范围内，以甲方的名义为甲方代理航空旅客意外损害保险业务。其次条代理地域范围乙方为甲方在甲方经营区域内代理航空旅客意外损害保险业务。第三条代理业务范围(一)甲方授权乙方代理航空旅客意外损害保险业务。(二)乙方为甲方代理的航空旅客意外损害保险为定额保单。(三)乙方为甲方在本条(一)、(二)款规定的险种及承保限额内代理展业。(四)乙方应运用甲方供应的标准格式保单。对于该标准格式保单乙方无最终条款说明权、出具批单处理权、查勘定损理赔权。第四条责任范围(一)乙方在本合同中甲方的授权范围内代为办理保险业务所产生的保险责任和法律责任由甲方担当。(二)甲方有下列行为之一者，乙方有权马上书面通知甲方解除

26、本合同，由此造成的经济损失和责任由甲方担当。1.甲方不按合同约定支付手续费的;2.甲方在授权乙方为其代理保险业务的过程中有损害代理人、被保险人利益的行为;3.甲方在乙方为其代理的业务出险时，不能刚好理赔，并按规定赔付;4.甲方在处理乙方代理业务的赔付时，有假赔案等欺诈行为。(三)乙方有下列行为之一者甲方有权马上书面通知乙方解除本合同，由此造成的经济损失和责任由乙方担当。1.乙方超越本合同中甲方的授权范围，而事后又未经甲方以书面形式追认;2.乙方通过代理权的行使损害投保人、被保险人利益;3.乙方与被保险人或其他第三方隐瞒重大事项欺瞒甲方;4.乙方不按合同约定划缴保险费的。第五条保险费的划缴方式和

27、期限乙方为甲方收取的保险费每月结算一次。第六条代理手续费支付标准和支付方式(一)甲方依据乙方代理航空旅客意外损害保险的险种，依据总公司、省公司的规定支付代理手续费为30%。(二)手续费每月结算一次。第七条双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.甲方享有下列权利：(1)在签发保险单前，甲方对乙方在授权内范围代理的保险业务有最终确认权。(2)有权要求乙方为甲方保守商业隐私。(3)有权要求乙方在从事代理业务中遵守最大诚信原则，履行告知义务。2.甲方应尽下列义务：(1)甲方应为乙方供应相关代理业务所需的宣扬材料、业务单证、条款等必要的用品。(2)甲方应依据乙方代理保险费的实际数额按规定付给乙方代理手

28、续费。(3)甲方应主动帮助乙方建立相关代理业务所需的各种帐簿、报表。(4)对于乙方反映的问题，甲方要主动帮助解决，供应必要的帮助，对于乙方提出的合理化建议，甲方要仔细听取，主动接受，促进代理工作发展。(5)甲方应为乙方保守商业隐私。(二)乙方的权利和义务1.乙方享有下列权利：(1)有权要求甲方供应相关的条款、单证、业务资料等。(2)有权要求甲方按合同规定支付代理手续费。(3)有权要求甲方为乙方保守商业隐私。(4)有权对保险代理工作及甲乙双方相关的一些工作提出各种合理化建议，并有权向甲方上级单位及国家保险监管部门反映。2.乙方应担当下列义务：(1)乙方应将收取的保险费，按规定结算。(2)乙方应按

29、甲方供应的保险条款、费率、单证、实务等有关规定代理保险业务，并妥当保管甲方供应的单证、资料。(3)乙方在代理业务时，应遵循(4)乙方应为甲方保守商业隐私。(5)乙方应帮助甲方为保户做好防灾防损工作，帮助甲方做好勘查理赔工作。第八条合同有效期(一)本合同有效期为3年，自合同签字之日起计算。(二)本合同期满前30天内，甲乙双方如愿接着保持代理关系，应重新签订代理合同。第九条合同的变更在合同有效期内，经甲乙双方协商同意，可对本合同的有关内容以书面形式进行变更。第十条代理合同的终止及其效力在本合同有效期内，甲乙任何一方要求解除合同，应提前30天书面通知对方，双方协商一样并达成书面协议，代理合同即告解除

30、。第十一条违约责任(一)甲乙双方应共同遵守本合同，如有违约应担当相应的民事经济赔偿责任。(二)甲方不按规定将代理手续费支付给乙方，经乙方促告仍未在规定期限内支付的，除应如数支付外，还应担当相应利息。(三)乙方不按规定划缴保险费，经甲方促告仍未在规定期限内划缴的，除应如数划缴保险费外，还应担当相应利息。第十二条争议处理甲乙双方就本合同发生争议，要刚好协商解决。经协商不能解决时，可提请仲裁或诉讼。第十三条附则(一)本合同一式貮份。甲乙双方各执一份。(二)本合同自签字之日起生效。甲方：(盖章)乙方：(盖章)负责人签字：负责人签字：年月日年月日 出口业务代理合同范本 篇7 托付方(以下简称甲方)：地址

31、：法定代表人：电话： 传真:受托方(以下简称乙方)：地址：法定代表人：电话： 传真:甲乙双方经过友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法及房地产相关法律法规的有关规定，就甲方托付乙方(独家)作营销策划、代理销售甲方开发经营或拥有的-房地产住宅项目(案名待定)事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺双方共同遵守。一、托付营销策划、代理销售项目的范围甲方托付乙方销售的项目位于-的住宅项目(案名待定)建筑面积总计约-平方米，其中一期-平方米，二期、三期及后期依拆迁进度开发，项目性质为住宅(包括住宅、地下室、车库、车位、商业、住宅)。甲方托付乙方作策划、销售代理的内容为上述住宅、

32、地下室、车库、车位和商业。二、托付营销策划、代理销售的服务内容2.1市场调研分析2.2、对以上内容甲方有权审议修改，经双方签署书面确认书后执行，该书面确认书应交付乙方一份备案。三、双方权利与义务3.1、甲方之权利义务3.1.1)应保证对托付乙方销售的项目及房地产不存在权属争议，同时在乙方起先销售代理前，甲方向乙方供应所托付项目公开销售所需一切有效的法律文件(如项目规划设计须要的图纸，资料，项目运作的整体规划，方案及甲方要求等)在本项目发售前向乙方供应本项目公开销售所需的预售许可证及各项文件资料等，以确保本项目策划工作和销售工作的顺当开展。3.1.2)甲方须要投入该项目营销所必需的宣扬推广费用，

33、按总销售额的1.5%计提。甲方应先期投入相应宣扬推广、媒体广告、售楼资料、礼品、展场、促销活动、促销礼品费用等所需的各项费用。依据乙方供应的营销推广安排，协作各个销售阶段营销推广费用的支持。乙方供应方案，甲方确认后按实际发生额支付。3.1.3)在本合同内，全部项目营销宣扬资料，包括售楼资料、媒体广告、有关本项目网页、展销会宣扬品、各种载体广告牌、电视广告，围挡等，均注明：“全案营销：-房地产顾问有限公司”字样。3.1.4)甲方指定特地人员，参加乙方对接策划专案小组及现场销售工作，参加乙方策划工作全过程，与乙方共同制定整体营销策略，在预售证未办前，乙方与甲方沟通、协商后，在规定的时间进行内部询问

34、或登记。3.1.5)在本合同履行期间，甲方不得再托付其他代理公司销售或是自行销售本项目，但如甲方将所托付代理的楼盘整体转让的状况，甲方应支付乙方已代理售出部分(包括已交付定金部分)的代理佣金及溢价分成给乙方，并支付乙方违约金万元。3.1.6)甲方需担当售楼处的建设或租赁(并包括担当售楼处装修、办公家具、设施、电脑、打印机与办公用品及水电费、电话费、网费、日常运营等费用，为客户供应看房的交通工具。3.1.7)甲方需委派专人收取定金及房款，办理购房合同及可按揭购房合同等相关的各项购房手续，协作乙方的策划和销售工作，该专人应刚好将收取售房款项打入甲方指定账户，乙方不担当收取定金及房款，乙方不担当办理

35、按揭及签合同等相关环节产生的任何法律责任。3.1.8)需按本合同第四条规定的时间与乙方结算代理费用并准时支付，以确保销售工作的顺当进行。如甲方逾期支付上述费用，甲方需每日按所欠代理费总额的千分之一计付滞纳金。3.1.9)甲方有权监督项目的销售方案和销售限制方案及营销策略，乙方必需严格根据甲方审定的方案、价格执行。3.1.10)因甲方缘由(包括施工质量、但不仅限于施工质量等)造成的索赔或是其他法律责任，由甲方全权负责并担当一切后果，乙方不担当责任。若遇房地产各上级主管机关检查、处理等问题，甲方需担当全部协调、沟通工作并予以解决，乙方应予以必要的协作。3.1.11)甲方负责解决与前期合作单位的全部

36、遗留问题，由此引起的纠纷与乙方无关，不得影响乙方的正常工作和乙方代理费用的结算。3.2、乙方之权利义务3.2.1)乙方必需具有合法的代理物业销售的中介机构资格，并向甲方供应营业执照复印件，保证其代理经营的合法性，否则所发生的法律责任及经济损失均由乙方自行担当。3.2.2)在合同生效后乙方按阶段供应本项目的具体工作安排方案，经甲方书面认可后实施，该书面认可书应交付乙方一份备案;另外，甲方在收到乙方供应的方案后，日内未出具书面认可书的视为认可。3.2.3)乙方应对甲方供应的资料及商业机密予以严格保密，未经甲方允许不得向任何第三方泄露。3.2.4)乙方不得以任何名义或借口收取购房客户的任何款项，更不

37、得挪用客户购房款。否则一经证明，甲方有权按违规款额的壹倍要求乙方担当违约责任。3.2.5)乙方应维护甲方形象和信誉，不允许以任何借口损害甲方形象及影响项目销售。3.2.6)乙方不得违反甲方的意向，以促销和其他方式为由向购房者承诺甲方未书面规定的一切事项，否则产生的一切不良后果均由乙方担当。3.2.7、)乙方应与甲方在托付范围内充分合作，主动协作，完成有关推广及宣扬活动。乙方应派专业人员参与本项目有关单位的联席会议，从销售角度给甲方供应建议和支持。3.2.8)甲乙双方在本合同签订并生效之后，乙方须成立项目组。3.2.9)乙方应负责提前一或两个月对销售人员进行专业的培训，使之具备销售本楼盘工作必需

38、的专业学问及水平。3.2.10)乙方负责在设计、制作项目销售推广材料和工具时供应专业策划看法，监督有关设计、制作工作，并负责有效运用和实施，上述材料、工具包括：模型、楼书、价目表、其他与项目形象有关的书面问题、媒体广告方案、展销会展台布置等。3.2.11)乙方须根据与甲方所商定的销售方案(物业价格、装修标准、付款方式及入伙时间等条件)进行销售，不得擅自变更安排，随意放盘或是调低销售价格，乙方在销售过程中必需严格遵守中介职业规范。3.2.12)乙方负责通知客户到销售现场签订房地产买卖合同。3.2.13)乙方负责组织好楼盘的销售工作，依据销售阶段的实际状况调配资源，效果及销售状况、协作客户完成客户

39、调查登记表，并每月、每季度向甲方汇报，双方分居销售实际状况刚好调整销售策略。3.2.14)乙方对每个销售单元的代理责任至客户缴付首期购房款并签订房地产买卖合同后结束。32.15)项目销售期间，乙方不得擅自向客户承诺超出乙方工作范围的要求，如遇特别状况须书面上报甲方，经甲方书面认可方可执行。凡超出甲方规定的房屋设施等以外的条件内容(以甲方签字确认的书面文件为准)，均由乙方自行担当相关的责任，甲方不负责任。3.2.16)乙方不担当因甲方缘由造成的各种工程问题或延期交房引起的法律责任。3.2.17)甲方托付乙方的代理权，乙方不得转托付其他方;否则，甲方有权接触本合同。四、售价与代理费得结算：4.1、

40、一期住宅的销售均价为每平米2880元。地下室及车库、车位、商业用房的价格经甲乙双方协商后确定。二期及后期住宅销售均价双方协商后确定。4.2、代理服务费计提方式：佣金提成加溢价分成。双方商定，一期销售代理佣金为总销售额的1.3%(包括地下室、车库、车位及商业)，若销售均价低于2880元，销售代理佣金为总销售额的1.0%，通过乙方的销售，一期销售均价超过2880的溢价部分(二期及后期销售均价经双方协商后确定)，甲方按超额总金额的70%分成，乙方按超额总金额的30%分成，溢价部分乙方不再提取超出2880元部分1.3%的代理佣金。4.3、考核前提：甲方须根据双方商定的营销推广安排费用投资与乙方指定的营

41、销推广方案协作乙方的工作，进行广告推广与发布。销售目标销售时间 开盘销售 开盘销售 开盘销售 开盘销售 开盘销售3个月 6个月 9个月 2个月 15个月(套数比) (套数比) (套数比) (套数比) (套数比)销售目标 20% 40% 55% 70% 100%注：1、开盘时间指的是详细销售栋号取得预售许可证后第一次正式开盘的时间。如一期、二期及后期开发栋号不能同时取得预售许可证，则自某栋号取得,预售许可证的第一次正式开盘时间起先计算销售目标。4.4、佣金提成及溢价分成的结算方式刚好间：4.4.1)一次性付款的，在购房款全部到帐后即可计提佣金及溢价分成给付乙方。4.4.2)分期付款的在首付达到5

42、0%后即应计提50%佣金给付乙方，收完余款后付清其余50%佣金及溢价分成给付乙方。4.4.3)银行按揭的在购房款全部到帐后即应计提佣金及溢价分成给付乙方。4.4.4)如遇退房，下月结账扣除已付佣金。4.4.5)每月1日乙方向甲方上报销售额，甲方应予每月 5 日前核实完毕，并于核实后5日内向乙方支付规定的佣金及溢价分成。4.4.6)关于定金：对于由于客户违约或依据合同约定没收的定金、收取客户违约金及手续费，甲方收取50%乙方收取50%。4.4.7)结算账号：双方商定，结算时甲方以转账形式将代理佣金及溢价分成支付至下述账号。乙方开户行:乙方账号：五、特别状况约定：因本项目乙方为甲方供应营销代理服务，且营销策划工作包括在代理协议之中包括项目定位、规划设计、整体营销方案的制定、户型调整、价格体系的制定，推广方案的制定，促销方案的制定与执行，乙方均投入了大量额人力物力，为该项目供应了核心的营销技术阅历。5.1、在此前提下甲方需在本合同签订时，将全部客户资源转交给乙方，包括甲方总经理及公司人员介绍的客户资源，不论有没有在乙方处进行来电来访登记的成交后，均计入乙方销售业绩，并由乙方进行全程跟踪销售服务，假如折后价格若低于销售均价，则不计入对乙方均价及溢价的考核标准，假如折后价格若高于销售均价，则甲方应支付给乙方该笔成交额的佣金提成，并据实结算溢价部分。5.2、关于团购客户(购买5