售房合同范本12篇 房地产售房合同范本.docx

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1、售房合同范本12篇 房地产售房合同范本下面是我共享的售房合同范本12篇 房地产售房合同范本，欢迎参阅。售房合同范本1合同编号：托付方（甲方）：_受托方（乙方）：_第一条 订立托付的基础和目的甲乙双方经充分协商，就乙方接受甲方托付出售房屋事项达成一样，订立本托付。甲方承诺本托付期间不托付其他公司出售，也不自行出售。其次条 托付的基本领项1。甲方自愿将合法拥有的座落于上海市_区_路_弄_支弄_号_室的房屋（以下简称该房地产）全权托付给乙方居间出售。该房地产建筑面积：_平方米；产权证号：_；托付售价人民币：_元整；租赁状况：_抵押状况：_附送设施设备有：_2。托付期限自_年_月_日起至_年_月_日止

2、。3。甲方签订本托付时已征得该房地产全部共有人的同意并保证该房地产权属清晰。4。甲方托付乙方找寻适合购买该房地产的购买方并按政策帮助办理相关过户手续。5。甲方托付乙方一旦达成上述交易条件即代理甲方收取购买方购买该房地产的定金。第三条 佣金支付1。佣金数额：甲乙双方商定甲方支付乙方佣金按该房地产成交价百分之一计算。2。支付时间：甲方佣金应在该房地产交易过户（取得收件收据）当天一次性支付给乙方。3。若甲方托付乙方办理其他事项均按上海市物价局规定收费。第四条 违约责任甲乙双方商定甲方有下列情形之一的，应按本托付中托付售价的百分之三担当违约责任并支付给乙方1。甲方虚假托付或供应的有关证件和资料不实或托

3、付出售的该房地产未征得其他共有人同意的；2。甲方违反本托付约定或与他人私下串通，造成乙方无法完成本托付的；3。甲方在托付期内或在终止托付后六个月内以任何形式或价格不通过乙方而与乙方曾介绍过的购买方成交的。4。甲方托付其他公司出售该房地产或自行出售该房地产。第五条 补充条款_第六条 发生争议的解决方法甲乙双方在履行本托付过程中发生争议应友好协商解决，协商不成的应向乙方所在地的人民法院诉讼解决。双方商定守约方诉讼过程中发生的律师费、交通费等由此引发的费用由违约方担当。第七条 本托付书一式两份，经双方代表签字马上生效。甲方：_身份证号码：_联系电话：_代表：_年_月_日乙方：_执照号码：_联系电话：

4、_代理人/代表：_年_月_日售房合同范本2卖方：_(以下简称甲方)买方：_(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方全部：1、房屋状况：(请按房屋全部权证填写)房屋座落：幢号：室号：套(间)数：建筑结构：总层数：建筑面积(平方米)：用途：2、该房屋的土地运用权取得方式“”：出让()、划拨()。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_元，(大写)_佰_拾_万_仟_佰_拾元整。乙方在_年_月_日前分_次付清，付款方式：三、甲方在_年_月_日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地运用权同时转让。四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。五、本合同经

5、双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(_)仲裁委员会申请仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。八、双方约定的其它事项：_。甲方(签名或盖章)_乙方(签名或盖章)_监证机关：_代理人(签名或盖章)_代理人(签名或盖章)_签订日期：_年_月_日售房合同范本3被代理人(甲方)：_代理人(乙方)：_第一条订立合同的基础和目的依据国家有关法律、

6、法规和有关规定，甲、乙双方在自愿、同等和协商一样的基础上，就乙方接受甲方托付，代理甲方订立房地产_(买卖/租赁)合同，并完成其他托付服务事项达成一样，订立本合同。其次条代理事项(一)托付交易房地产的基本状况1.座落：_;2.建筑面积：_平方米;3.权属：_。(二)代理事项_。第三条合作期限(一)本合同代理期限为_个月，自_年_月_日至_年_月_日。在本合同到期前的_天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长_个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。(二)在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。(三)在本合同有效代理期内

7、，甲方不得在_地区指定其他代理人。第四条费用负担本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第五条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件。第六条佣金支付(一)乙方完成本合同约定的甲方托付的事项，甲方根据下列第_种方式计算支付佣金;(任选一种)1.按该房地产_(总价款/月租金计)的_%，详细数额为_元支付给乙方;2.按供应服务所需成本计_

8、元支付给乙方。(二)乙方未完成本合同约定的托付事项第_项的，应当根据合同约定的佣金的_%，详细数额为_元，给付甲方。第七条预收、预支费用处理乙方_(预收/预支)甲方费用_元，用于甲方托付的_事项，本合同履行完毕后，双方根据合同约定再行清结。第八条双方当事人权利义务(一)甲方在合同生效之后，对乙方在授权范围内的活动，不能随意干涉，双方遇有问题可随时探讨协商;(二)乙方应仔细负责行使甲方授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺瞒被代理人;第九条违约责任(一)双方商定，有下列情形之一的，担当违约责任：1.完成的事项违反合同约定的;2.擅自解除合同的;3.与他人私下串通，损害对方利益的;4

9、.其他过失损害对方利益的。(二)双方商定，发生上述违约行为的，违约方根据本合同约定的佣金总额的_%，计_元作为违约金支付给对方。违约方给对方造成的其他经济损失，应当根据法律、法规有关规定予以赔偿。第十条声明及保证甲方：(一)甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。(二)甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。(四)甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即

10、对合同双方具有法律约束力。乙方：(一)乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。(二)乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。(三)在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。(四)乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十一条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业隐私(技术信息、经营信息及其他商业隐私)予以保密。未经该商业隐私的原供应方同意，一方不得向任何第三方

11、泄露该商业隐私的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。售房合同范本4卖方： (简称甲方)身份证号码：买方： (简称乙方)身份证号码：依据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公允和诚恳信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋详细状况如下：甲方愿将其位于平南马路管理局大院内的 栋 楼，房号 的房屋，房屋建筑面积 平方米出售给乙方。其次条甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房产转让价格为人民币(大写)： 元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方，同时甲方将房产证原件交给乙方。第

12、三条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不行抗拒的因素外，甲方定于 年 月 日将上述房产交付乙方。第四条税费分担经甲乙双方协商一样同意，目前由于政策限制，暂不能办理过户手续，日后政策允许，办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方担当。第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方，该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方，与甲方无关。第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同

13、等法律效力。第九条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(签字)： 方(签字)：签订时间： 年 月 日 年 月 日售房合同范本5买方（受让方）：（以下简称甲方）卖方（转让方）：（以下简称乙方）甲、乙双方经共同协商，本着同等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋详细状况：1、位置：区2、房屋套型，建筑面积平方米，结构楼层，用途。3、该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价拾万千百拾元整。二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。房屋全部权证书证号：三、房屋四界：房屋四界东：西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产

14、交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的%，计元的定金或元的预付款，其余%，计元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。五、甲、乙双方相互监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方帮助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金；违约方还应担当产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手

15、续期间，如因不行抗力缘由而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、其他确定事项：九、本协议一式份，甲方执存份，乙方执存份、成都市房地产交易中心执存份。十、买卖双方状况买方姓名（签章）现户籍所在地身份证号工作单位电话号码登记人共有人代理人、售房合同范本6甲 方：身份证号：住址：乙 方：身份证号：住址：甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方出售其私有住房，达成如下协议：一、 甲方自愿将其自有房屋出售给乙方。该房屋坐落于， 建筑面积约为 平方米。二 、 该房屋出售价为人民币 元整（￥ ）。三、 付款方式合同签字之日一次付清。四 、 特殊条款该房屋为农村集体土

16、地上建筑，故该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需本村村民委员会同意或有关部门审批，甲方应全力协作乙方一起妥当解决。若因此引发纠纷，由甲方负责处理，并担当乙方全部损失。五、 该房屋移交乙方以后，如涉及该房屋所占土地及房屋征收、拆迁和补偿等，全部价值、收益均归乙方全部，甲方不得提出任何异议，并且甲方还应负责主动协作乙方获得补偿。六、 本合同签订之后， 甲乙双方不得反悔。七、 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，若签订补充协议，则与本合同具同等法律效力。八、 本合同自甲乙双方签字之日起生效。九、 本合同一式二份，甲乙双方各执一份 。甲 方（签名）：_乙方（签名）：签字日期： 年月日售房合同范本7出卖

17、人(甲方)： 身份证号码：买受人(乙方)： 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，一、甲方自愿将其村证房位于 德州市经济开发区华园盛世的房屋10号楼2单元1803号(建筑面90 平方米)以人民币(￥365000元)的价款出售给乙方，一次性将房款交付甲方。二、本合同签订后，甲方对 的房屋运用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。三、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，合同签订日之前该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合同签订后，甲方不得就该房屋

18、与他人订立买卖合同;四、违约责任1 、甲方应当于20xx年x月x日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1 个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。2 、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_ 作为甲方的损失赔偿金。3 、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4 、本合同签订后，任

19、何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5 、如因规划部门导致房屋运用功能的，甲方应当通知乙方，涉及拆迁补偿以甲方名义实施，补偿款为乙方全部。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式2份，甲乙方各执一份。甲方： 乙方：20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日村委会章：20xx年xx月xx日售房合同范本8卖方：_（简称甲方） 身份证号码：_买方：_（简称乙

20、方） 身份证号码：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_平方米。（详见土地房屋权证第_号）其次条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_元整，作为购房定金。第三条 付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴

21、交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方运用，并应在交房当日将_等费用结清。第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方

22、协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第六条 违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条 本合同主体1.甲方是_共_人，托付代理人_即甲方代表人。2.乙方是_，代表人是_.第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证。第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_公证处各一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程

23、中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项：出卖方（甲方）_ 购买方（乙方）_身份证号码： _ 身份证号码： _地 址：_ 地 址：_邮 编：_ 邮 编：_电 话：_ 电 话：_代理人（甲方）_ 代理人（乙方） _身份证号码： _ 身份证号码： _鉴证方：鉴证机关：地 址：邮 编：电 话：法人代表：代 表：经 办 人：日 期： 年 月 日鉴证日期：_年_月_日售房合同范本9出卖方：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_

24、联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_买受方：_(本人)(法定代表人)姓名：_国籍：_(身份证)(护照)(营业执照号码)：_地址：_邮政编码：_联系电话：_托付代理人：_国籍：_电话：_地址：_邮政编码：_第一条 房屋的基本状况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层，共_(套)(间)，房屋结构为_，建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米)，房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号、土地运用权证号)(房地产权证号)为_。其次条 房屋面积的特别约定本合同第一条所约定的面积为(

25、出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙两方同意按下述第_种方式处理：1.买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条 土地运用权性

26、质该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续。第四条 价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米_元，总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由两方另行约定。第六条 交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋

27、的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给买受方。第七条 买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第_种约定，追究买受方的违约责任。1.终止合同，买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金，合同接着履行。3._。第八条 出卖方逾期交

28、付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方运用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起，月利息则按_利率计算。逾期超过_个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第_种约定，追究出卖方的违约责任。1.终止合同，出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.出卖方按买受方累计已付款的_%向买受方支付违约金，合同接着履行。

29、3._。第九条 关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在两方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起_天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_%赔偿买受方损失。第十条 出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳;其他房屋交易所发

30、生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙两方分别交纳。第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙两方另行议定，并签订补充协议。第十三条 本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成时，甲、乙两方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条 本合同(经甲、乙两方签字)之日起生效。第十六条 本合同连同附表共_页，一式_份，甲、乙两方各执一份，_各执一份，均具有同等效力。出卖方(签章)：出卖方代理人(签章)：_

31、年_月_日买受方(签章)：买受方代理人(签章)：_年_月_日售房合同范本10售房方（甲方）：身份证号码：购房方（乙方）：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、房屋详细状况：1、位置：*市*区*县*小区*楼*单元*号2、房屋类型*，建筑面积*平方米，结构*楼层，房屋走向：*，房屋形态：*，用途*。该房产的总占地面积：*。3、该房产连同地产总计房价*拾*万*千*百*拾*元整。二、甲方销售该房屋应具备合法的房屋全部权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由甲方负责处理。房屋全部权证书证号：土地证编号：三、房屋四界：东：西：南：北：四、付款方式：（1）该房产总价格为人民币叁拾柒万

32、元整，协议签定之后，首付拾万元订金。（2）甲方完全搬走之后，再付款人民币贰拾万元。（3）房产产权转让手续顺当办完之后，再付清剩余柒万元。五、甲方应有手续证明，所售房屋质量过关，并非危房。六、甲方应保证所售房产、地产与周边四邻及其他单位没有全部权纠纷。七、乙方属于残疾人福利事业，在购房过程中，甲方应当向有关部门协调，减免或免除房屋交易税、土地交易税和其他费用。（1）甲方担当房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费；担当公证费、协议公证费。（2）乙方担当房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，担当房产交易中国家征收的一切其他税费八、甲方应给乙方协调大门的位置及免除重建大门、重新安

33、装水表、电表的费用。九、甲方帮助乙方和郾城区药监局共同协调化粪池、下水道等共用设施的运用方式。十、乙方购买甲方该项房产，全部费用均属于times；times；个人出资购买，其全部权完全属于times；times；个人全部。十一、附件（一）房屋全部权证（二）国有土地运用证（三）卖方上级主管部门或房产主管部门允许卖房的批文。（四）该项房产的房地产评估报告。（五）该项房地产的结构、层高、形态、土地面积、四邻测绘图纸。十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。十三、本协议壹式（）份，甲方（）份，乙方（）份，甲方：（单位签章）乙方：（签字签章）代表：（签字）年月日年月日售房合同范本11出卖人：_(以下简称

34、甲方)买受人：_(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落_市_路_号房屋_间，建筑面积_平方米售卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至_，南至_，西至_，北至_(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币万元，由甲方售卖给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_万元;其次期在交付房屋之日，付人民币_万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自本合同签订日起_天内

35、将房屋腾空，连同原房屋全部权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如须要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自担当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额3计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款

36、同额的赔偿金给乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日5计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方全部。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清晰，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发觉房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本

37、合同第八条规定担当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)全部权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地运用权，并依照国家法律的规定缴纳土地运用权及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各执1份，另2份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。立约人：甲方：_(签章)乙方：_(签章)_年_月_日订于_市(县)售房合同范本12卖方：_（简称甲方）身份证号码：_地址：_买方：_（简称乙方）身份证号码：_地址：_依据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订本合同，以资共同信守执行。第一条合同标的：乙方同意购买甲方拥有的座落在_省_市_区_拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为_平方米。其次条上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整（大写：_佰_拾_万_仟_佰_