2023年正规房屋租赁合同.docx

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1、2023年正规房屋租赁合同2023年正规房屋租赁合同（通用17篇） 2023年正规房屋租赁合同 篇1 出租方(甲方)身份证号码：联系电话：承租方(乙方)身份证号码：联系电话：依据中华人民共和国合同法、_市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。一、出租房屋状况(一)房屋基本状况1、产证编号：2、权利人：3、房屋座落：4、建筑面积：平方米(二)甲方作为该房屋的【房地产权人】【代管人】【法律规定的其他权利人】与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。(三)该房屋的公用或合用部

2、位的运用范围、条件和要求，现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。二、租赁用途(一)乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为_运用，并遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。(二)乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自变更上述约定的运用用途。三、交付日期和租赁期限(一)甲乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自_年_月_日起至_年_月_日止。(二

3、)租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方须要接着承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和限期(一)甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(人民币)_元，月租金总计为(人民币)_元(大写：_元整。该房屋租金_(【年】【月】)内不变。自第_(【年】【月】)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。(二)乙方应于【每月_日前】【_】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。五、保证金和其他费用(一)甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支

4、付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(人民币)_元(大写：元整。)甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。(二)租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、有线电视、物业管理、_等费用由【甲方】【乙方】担当。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】担当。六、房屋运用要求和修理责任(一)租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施，发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。(二)租赁期间，因

5、乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。(三)租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方运用该房屋的影响。七、房屋返还时的状态(一)除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_日内】返还该房地产，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(人民币)_元/平方米(建筑面积)向甲方支付该房屋占用期间运用费。(二)乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收

6、认可，并相互结清各自应当担当的费用。八、转租、转让和交换(一)除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。(二)乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。(三)在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。九、解除本合同的条件(一)甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不担当责任：1、该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回

7、的;2、该房屋因社会公共利益被依法征用的;3、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;4、该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(二)甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金;给另一方造成损失的，支付的违约金不足抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。二、租房合同留意事项1、租赁房屋须要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋2、房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住明确房屋的相关配套费用(水，电，煤气，物业费，采暖费，有线电视，宽带，电话)等由谁担当并确认现在缴费状况。3、在房

8、屋押金的问题上需在合同内约定什么状况下返还，什么状况下不返4、在房屋租赁合同内约定如房屋出现漏水、室内用品损坏等问题由谁负责5、房屋的租金约定，付款的时间，租赁的时间，租赁的期限6、住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的托付人，所以修缮住房是出租人的责任以上就是个人租房合同的有关内容，通过上面的内容我们就会知道，租房过程中考虑的问题有许多，如房屋邻居都是什么人，是否会影响以后的居住，租房押金什么状况下返还，住房修缮归谁等问题。假如您对个人租房合同的有关内容，还有不理解的地方，可在线向律师询问。 2023年正规房屋租赁合同 篇2 出租方姓名：_(以下简称甲方)承租方姓名：_(以下简称乙方)甲

9、方房屋坐落于_的住房出租给乙方，经友好协商签订以下房屋租赁合同：一、租房从_年_月_日起至_年_月_日止，有效期为_年，月租金为_元，缴租方式为_支付一次，计人民币(大写)_元(小写：_元)，签订协议时，乙方需向甲方交纳租房保证金_元。以后就在付款期满前_天支付。二、乙方入住后，应刚好更换门锁，否则发生意外与甲方无关。三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自变更运用性质，更不能擅自变更房屋的结构，必需爱惜房内设施，如有损坏应刚好修理，否则照价赔偿。四、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得无故收回房屋或转租他人，更不得随意提高房租或终止协议。五、乙方必需按时交纳房租，否则甲方有权实行

10、措施收回房屋，由此造成的损失由乙方担当。六、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件，按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等由乙方居居处产生的一切费用。并做好一切平安措施，若出现平安事故，均由乙方自行负责。在居住期间，乙方若遇民事纠纷、刑事责任等均由乙方自行负责，与甲方无关。水_吨，电_度，气_方。七、租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还给甲方，并保持房屋整齐，甲方退还乙方保证金_元，如乙方要求接着租赁，须提前一个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前15日向乙方正式书面答复，犹如意接着租赁，则续签租赁合同。九、乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方

11、损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换运用的;2、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;3、利用承租房屋进行违法活动的;4、有意损坏承租房屋的。十、因不行抗力缘由导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不担当责任。本协议_式_份，甲、乙双方各执一份。从签字之日起生效。如遇未尽事宜，甲乙双方协商解决。甲方(公章)：_乙方(公章)：_日期：_年_月_日 2023年正规房屋租赁合同 篇3 出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，乙方为在_区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：一、甲方同意供应乙方经营用房平方米，用于该公司经营之

12、用，该房屋坐落于_。二、该房屋租金经双方商定为每月_元。该房屋总租金为_元。三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得变更房屋结构及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋

13、及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营须要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_提起诉讼，恳求司法解决。十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章)：_乙方(签章)：_代表人(签章)：_代表人(签章)：_年_月_日_年_月_日 2023年正规房屋租赁合同 篇4 出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义

14、务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条 房屋状况房屋坐落于 .其次条 租赁期限租赁期共12个月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方运用，至 年 月日收回。第三条 租金及抵押金的交纳方式每月租金为 元,承租方一次性交付12个月租金元.承租方缴纳元抵押金,用于房屋内水,电,煤气等生活费用及家具家电等设施的抵押.承租方负担承租期间产生的全部费用,房屋租赁到期后,如无拖欠费用,抵押金返还.承租期间假如损坏室内设施或家具家电,赔偿金从抵押金扣除,抵押金不够赔偿的超出部分须要承租方担当.承租方在合同规定的承租期限内主动终止合同，应提前30日通知出租房，否则，出租方不予退还剩余租金和押金.第四条

15、 违约责任1.承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋,押金不予退还：(1)承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;(3)承租方逾期交付租金的，除仍应刚好如数缴纳外，应支付租金总额百分之一的违约金。(4)承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付年租金总额百分之五十的违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。2.租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。3.租赁期间，如乙方须要退房，必需提前一个月书面通知甲方。双方协商一样解除

16、合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第五条 其他约定事项1.承租方租赁期满后不再租赁此房屋的 , 应提前 30 天告知出租方 ;2.水电费、有线电视费、煤气费,卫生费等生活费用均由承租方负担并出具最终两次缴费单据给出租方查验,如缴费单据丢失,从押金中扣除500元作为欠费保障。出租方担当包烧费、物业费、电梯费。3.承租方在租赁期间不得擅自由室内外进行房屋格局改动,如发生结构变动,造成门窗、地面、墙面、暖气、水电等设失损坏时，在承租期满时承租方需复原原状，并担当由此造成的任何方面的损失。4.承租方在承租期间运用水,电,煤气等设施时,由于操作不当导致其人身或邻居受到

17、损害的,其法律责任及经济损失由承租方完全担当,并赔偿由此给出租方造成的一切损失。5. 房屋内设施: 装修固定设施、热水器、吸油烟机、灯具等 。第六条 免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第七条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第八条 本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第九条 本合同正本壹式贰份，出租方、承租方各执壹份;甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表

18、人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 2023年正规房屋租赁合同 篇5 甲方(单位名称) 嘉兴市五丰水泥制品制造有限公司乙方(姓名) _性别_民族 身份证号码 家庭住址为确立双方的劳动关系，明确双方的权利和义务，依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法和其它相关法律、法规、规章，经双方同等协商，一样同意签订本劳动合同，并订立下列条款：第一条 劳动合同期限甲、乙双方选择以下第 种形式确定本合同期限：1、固定期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共_个月。其中试用期自 年 月日起至_年_月_日止，共 个月。2、无固定期限：自_年_月_日起至法定终止情形出现时止。其

19、中试用期自 年 月 日起至_年_月_日止，共个月。3、以完成肯定的工作任务为期限：自_年_月_日起至_ 工作任务完成时止。其次条 工作内容1、甲方依据生产(工作)须要，支配乙方在车间生产岗位(工种)工作，并为乙方供应必要的生产(工作)条件。2、乙方应根据甲方对本岗位生产(工作)任务和责任制的要求，完成规定的数量、质量指标。第三条 劳动爱护、劳动条件和职业培训1、甲方必需建立健全劳动平安卫生制度和操作规程、工作规范，并对乙方进行平安卫生教化，杜绝违章操作和违章指挥。2、甲方必需为乙方供应符合国家规定的劳动平安卫生条件和必要的劳动防护用品，必需告知乙方所从事的工作(生产)岗位，存在职业危害因素的名

20、称、可能产生的职业病危害及后果。按国家规定定期支配从事职业危害工作的乙方进行健康检查。3、实行对女工和未成年工的特别爱护和女职工在孕期、产期、哺乳期间，甲方按国家规定为其供应劳动爱护。4、甲方应依据须要对乙方进行必要的职业培训或为乙方接受职业培训供应必要的条件。第四条 劳动纪律1、甲、乙双方应严格执行国家的法律、法规、规章和政策。甲方应当依法制定和健全内部规章制度和劳动纪律，依法对乙方进行规范和管理。2、乙方应严格遵守甲方依法制定的各项规章制度，听从甲方的管理，严格遵守劳动平安卫生、生产工艺、操作规程和工作规范，爱惜甲方财产，遵守职业道德，主动参与甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。3、乙

21、方违反劳动纪律、操作规程，造成甲方财产设施损坏的，乙方应担当相应的赔偿责任。第五条 劳动酬劳1、试用期的工资标准为 元/月。试用期满后，乙方的月工资采纳计件形式计发工资。甲方承诺每年春节前结清上年全部工资。2、公司设出勤奖，按每月28天计算(下雨停工、断料或机械损坏修理期间不计入内)，每月100元计发，按年度结算。3、甲方应当根据国家规定以货币形式足额支付乙方工资。甲方支付有困难的，经职工本人或职工代表大会(职工大会)同意，可以延期支付。第六条 保险福利1、甲方为乙方申报工伤意外事故保险，工伤保险投保费用由甲方担当。2、乙方在工作中违反操作流程和企业公布的其他规章制度并引起工伤事故的，乙方应自

22、行担当相应的责任。3、乙方日常可向甲方借支生活费用(须经生产主管签字审批)，但每月借款不得超过待发放工资的20%。第七条 合同的变更具有下列情形之一的，双方可以变更本合同：1、双方协商同意的;2、由于不行抗力或合同订立时依据的其他客观状况发生重大改变致使本合同无法履行的。本项所称重大改变主要指甲方调整生产项目，机构调整、撤并等。第八条 合同的终止具有下列情形之一，本合同应即终止：1、本合同期限届满;2、法律法规规定的其他终止情形。第九条 合同的解除1、甲乙双方协商一样可以解除本合同。2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：(1)在试用期内被证明不符合录用条件的;(2)严峻违反劳动纪律或

23、甲方依法制定的规章制度的;(3)严峻失职，假公济私，给甲方利益造成重大损害的;(4)劳动合同法第三十九条规定的其他情形。3、具有下列情形之一的，甲方提前三十日以书面形式通知乙方，可以解除本合同。(1)乙方患病或者非因工负伤的，医疗期满后不能从事原工作也不能从事由甲方另行支配的工作的;(2)乙方不能胜任工作，经甲方培训或调整工作岗位后仍不能胜任工作的;(3)双方不能依本合同第八条第3项的规定就变更合同达成协议的;4、乙方提前三十日(试用期提前三日)以书面形式通知甲方可以解除本合同。但乙方担当重要职务或执行关键任务并经双方约定乙方不得解除本合同的除外。5、具有下列情形之一的，乙方可以随时解除本合同

24、：(1)未根据劳动合同约定供应劳动爱护或者劳动条件的;(2)甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的;(3)劳动合同法第三十八条规定的其他情形。第十条 本合同终止或解除甲方应当在解除或者终止本合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续，不得无故拖延或拒绝。第十一条 合同的续订1、本合同期限届满后，经双方协商本合同可以续订。2、连续订立二次固定期限劳动合同，除乙方提出订立固定期限劳动合同外，应当签订无固定期限劳动合同。第十二条 经济补偿和违约责任1、合同期内，有劳动合同法第四十六条规定的情形之一，甲方应当向乙方支付经济补偿。补偿方法按劳动合

25、同法及国家和地方有关规定执行。2、合同期内，乙方提前解除本合同的，除本合同第九条第5款规定的情形外，甲方有权要求乙方赔偿甲方为乙方所实际支出的培训费用和聘请费用1000元(若乙方从事特别工种，金额为1500元)。赔偿方法按国家和地方有关规定执行。第十三条 劳动争议的处理双方因履行本合同发生争议，应坚持协商谅解为主，协商不成的，可以自劳动争议发生之日起六十天内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会书面申请仲裁。对仲裁裁决不服的，可以向人民法院起诉。第十四条 双方约定的其他事项第十五条 本合同未尽事宜，由双方协商约定。有国家规定的，按国家规定执行。合同期内，如所定条款与国家新颁布的法律、法规、规章和政策不

26、符的，按新规定执行。第十六条 双方事后就有关事宜达成补充或者变更协议的，由双方签订书面补充或者变更协议确定。第十七条 本合同经双方签字后生效，本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方乙方(签名)：(盖章)法定代表人或托付代理人 联系电话(手机)：(签名)签订日期_年_月_日 2023年正规房屋租赁合同 篇6 出租方(以下简称甲方)：_承租方(以下简称乙方)：_依据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用订立本合同。一、房屋的座落、面积、用途1、甲方将其合法拥有的座落在_市_区_路_弄_室出租给乙方(居住/办公)运用。2、甲方出

27、租给乙方运用的房屋建筑面积共_平方米，产权证(预售合同)编号：_。二、租赁期限1、该房屋租赁期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。2、租赁期满，甲方有权收回所出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满前一个月向甲方提出书面意向，双方可对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1、该房屋的月租金为人民币(大写)：_万_仟_佰_拾_元整。租金以_方式支付。2、双方拟定首期付_个月，另付_个月押金，以后每_个月结算一次，提前_天支付下期房租，押金不变。甲方在收到乙方租金、押金后，必需开具收据予乙方。四、押金及其他费用1、租赁期满后，乙方应迁空清点，交还房屋及

28、设施，并付清全部应付费用，经甲方确认后，甲方应将押金无息退还给乙方。2、房屋租赁期内的水、电、煤气、电话、宽带、有线电视费、等一切因实际运用而产生的费用由乙方担当，并按单如期缴纳。房屋租赁期内的物业管理费由_方担当并按单如期缴纳。五、甲方义务1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方运用。2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误运用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并担当相关的费用。3、甲方应保证所出租房屋权属清晰，共有人无看法，无运用之纠纷。六、乙方的义务1、乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的全部活动均能合乎中国的法律及该地点的管理规定，不做任何违法之行为。2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各

29、项费用。3、未经甲方同意，乙方不能变更所租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租房屋转租，并爱惜运用租赁的房屋，如因乙方的过失和过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿。4、乙方应按本合同约定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不得存放危急物品及国家明文规定的不合法之物品，如因此而发生损害，乙方应担当全部责任。七、合同登记备案1、本合同生效之日起30日内，甲、乙双方约定由_方到该房屋所在地的社区事务受理服务中心办理房屋租赁合同登记备案手续。2、本合同登记备案后，凡登记内容发生改变、续租或者租赁关系终止的，双方应按规定向原受理机构办理变更、持续或注销手续。3、因租赁当事人一方未协作，致使另一方无法

30、办理房屋租赁合同登记备案或变更、持续、注销手续的，造成的法律纠纷和经济损失均由未协作办理的一方负担。八、甲方可供应的设备如下(或另附清单说明)水、电、煤气抄见数：水：_电：_煤气：_九、违约处理1、甲、乙双方如有特别状况，需提前终止本合同，必需提前一个月通知对方和中介方，待对方同意后，方可办理退房手续。如无特别状况，必需住满租约期。如无故违约则向对方支付违约金人民币(大写)_元整。若甲方违约，除退还乙方押金外，还须支付给乙方上述金额的违约金;若乙方违约，则甲方有权不退还押金。若违约金不足弥补无过错方之损失，违约方还需就不足部分支付赔偿金。2、凡在执行本合同或与本合同有关事项时双方发生的争议，首

31、先友好协商，协商不成，可通知中介方帮助调解，必要时可向管辖权的人民法院提起诉讼，中介方帮助双方所需见证工作，不担当任何法律和经济责任。3、本合同一式三份。其中：甲、乙双方各执一份，中介方一份，均具有同等法律效力，甲乙双方签字即生效。甲方：_乙方：_电话：_电话：_年_月_日_年_月_日 2023年正规房屋租赁合同 篇7 甲方(出租方)：乙方(承租方)：依据中华人民共和国合同法及厦门市房屋租赁管理规定，为明确双方的权利和义务的关系，甲、乙方就房屋租赁事宜，经协商一样，签订本合同。一、租赁表的物：位于的房产。二、租赁用途：乙方将赁标的物作为运用。三、租赁期限：年，即自年月日起至年月日止。如乙方欲续

32、租，应在租赁期间限届满前2个月书面通知甲方，经与甲方协商一样，重新签订租赁合同且在同等条件下乙方享有优先承租权。四、租金缴纳时间为：租金算起日前5天(即每半年前)。五、费用、税收：租赁期间发生的一切税收、工商管理费、水电、通讯、物业管理、卫生、环保、联防、治安、暂住及其他费用，均由乙方担当并自行缴交，甲方不负担当何费用和责任。六、担保方式:本合同签订之日，乙方应向甲方支付押金人民币元，该押金不计利息，在乙方依约履行合同义务时全额返还。如因乙方缘由造成需为该房产担当任何费用或损失时，甲方有权随时从押金中抵扣，不足部分另行向乙方追偿;押金被抵扣的，乙方须于3日内补足数额，否则视为违约。七、租赁标的

33、物的转移：甲方在年月日前将房产钥匙和房屋产权复印件交给乙方，本合同解除或终止之日起日内，乙方将承租房产时，如有未搬走之物品，甲方有权处理，因此所发生的费用，甲方可从押金中扣除，不足部分，甲方有权向乙方追偿。八、修理与装修：(一)、乙方负责租赁房产在租赁期间的日常维护和修缮工作，并自行担当因此发生的费用，甲方有权对租赁物的运用状况进行定期检查。乙方承租房屋应合理运用，不得擅自变更房屋结构，不得非法堆放危急品和有损房屋的物件，不得从事其他不合理运用房屋的行为。如因乙方运用不当或其他过错造成房屋、设施物品损坏，甲方有权要求乙方马上修复，不能修复的乙方应予以赔偿。(二)、乙方如需对承租房屋进行装修，必

34、需提交书面装修方案，经甲方同意扣方可装修，费用自负，乙方向甲方交还承租房屋时，应将之复原原状，若经甲方同意，亦可保持装修状态，但甲方不因此担当任何费用。(三)、乙方如须要更换店内和门面结构，须经甲方认可，费用由乙方支付，租赁期满，除屋内的电器，家具用品、尚品、货架空调的设备设施等能移动物品，原属乙方全部，其余固定装修需无代价的归属甲方、乙方不得有意污损。破坏或随意拆卸。九、双方的权利和义务：1、甲方保证拥有该租赁标的物的出租权，若因权属纠纷而影响乙方运用，甲方应负责解决。2、乙方须本合同的约定向甲方支付租金。3、乙方须按收费单位规定的时间及方式缴清租赁期限内发生的水电、通讯、物业管理及其他费用

35、。4、乙方应按本合约定的用途运用该房屋，进行经营活动的，应依经营，遵守所处行业的各项规章制度，执行当地派出所和管理部门的有关规定，乙方的一切经营活动和经济往来、债务债权，概由乙方负责，甲方不负责任何责任。5、未经甲方书面同意，乙方不得私自将承租房屋全部或部分店面转租他人。十、合同解除和终止：(一)、乙方有下列情形之一的，甲方有权提前解除合同(甲方向乙方那个发生解除通知时，合同即解除)，收回房屋，如造成甲方损失的，乙方应负责赔偿。1、乙方未按合同约定的用途运用房屋的;2、乙方擅自将房屋全部或部分店面转租、转借或抵押的;3、乙方未按合同约定的时间支付租金，超过10日的;(二)、租赁期限内，如遇国家

36、征用土地或其他不行抗力致使合同无法接着履行的，甲方有权提前解除合同而不负责任。十一、违约责任：(一)、乙方逾期缴交租金的，除应刚好如数补交外，还应支付违约金;违约金=拖延缴交天数*日租金金额*0.2%。(二)、因乙方违约提前终止合同的，乙方应将租赁标的物完整无缺的交还甲方，同时甲方有权不退还乙方押金。(三)、本合同解除或终止后，乙方未按交期还租赁房屋的，甲方除有权追索占用期间的水电、通讯、物业管理费等费用外，还有权按原租金标准收取占用期间的房租。因逾期交房给甲方造成损失的，乙方应担当赔偿责任。十二、争议的解决：本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成的，同租赁房产的所在地法院起诉。十

37、三、未尽事宜双方另行协商，并可依据详细状况签订补充协议。十四、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。十五、本合同经双方签章后生效。补充：乙方有优先承租权(五年以后，按市场价)备注：租金：20xx年5月23日20xx年11月23日，租金为:贰万壹仟圆整(￥21000.00)20xx年11月23日20xx年5月23日，租金为:贰万壹仟圆整(￥21000.00)20xx年5月23日20xx年11月23日，租金为:贰万壹仟圆整(￥21000.00)20xx年11月23日20xx年11月23日，租金为:肆万叁仟伍佰圆整(￥43500.00)20xx年11月23日20xx年11月23日，租金为:肆万叁仟伍佰圆

38、整(￥43500.00)甲方： 甲方：有权签字人： 有权签字人：签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日 2023年正规房屋租赁合同 篇8 出租方(甲方)：_证件编号：_联系地址：_联系电话：_承租方(乙方)：_证件编号：_联系地址：_联系电话：_依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲方双方经同等协商，就租赁事宜签订本合同。第一条 房屋地址及运用面积出租地址：_面积：_;其次条 租赁用途及租赁期限租赁用途：不能做非商业或非法用途.乙方担当全部经营责任。租期_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。工程免租期为_天，自_年_月_日起至_年_月_日止。其中_年_月_日至_年_月_日期间为免租期。租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必需在租赁期满两个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条 支付方式1、首年租金为人民币_万元整(_元),房租每_年递增一次，增幅为原租金总额的_%，二次递增按前次递增后房租计算，不按原租金计算.详细付款金额和付款日期明细(单位：万元)如下：2、乙方需向甲方一次性付清当年全年租金。3、租金收取方式为上打租，乙方于每年_月_日前将下_年度租金交清，逾期甲方将收取乙方违约金日租金的三倍。4、签订合同之日起，乙方需向甲方交纳保证金_万元整。第四条 租赁期间房屋修缮