《租房合同简单实用.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《租房合同简单实用.docx(28页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、租房合同简单实用租房合同简洁好用(通用5篇) 租房合同简洁好用 篇1 依据中华人民共和国合同法,出租方把位于_住房租给承租方。经协商,双方达成如下协议,以便共同遵守。1、本次租期:_年_月_日至_年_月_日。房屋租金为:每月_元,出租方每季度收取一次房租,共_元整。2、承租方应提前十天向出租方缴纳下季度房租;承租方在租用期间所产生的一切费用包括水、电、气、闭路、网费、物管费、除渣费等由承租方自行担当,并按时缴纳给出租方代收;出租方交给承租方时,保证房间内的低值易耗品如灯泡、水龙头等完好,承租方退房时也应保持完好,期间发生的更换由承租方负责。3、承租方一次性向出租方缴纳保证金_元整,待租赁期满,
2、一切费用结算后,由出租方退还承租方。4、承租方自愿提前退房,出租方不赐予退还未住满期间的房费。若出租方因故提前收房,应退还承租方未住满期间的房费。5、承租方需退房或续租,应提前一个月通知出租方;出租方若需提前收房,应提前一个月通知承租方。6、租赁期间,承租方不得损坏房间内的一切设施,如有损坏,照价赔偿。7、租赁期间,承租方必需留意平安,遵纪遵守法律。由承租方的缘由造成的各类平安、违法等事故,均由承租方担当,同时出租方有权利马上收回住房,保证金不予退还。8、租赁期间,承租方不得随意将房屋转租给第三人,若承租方由此行为,出租方有权利马上收回房屋,保证金不予退还。9、若承租方未按期缴纳房租,出租方有
3、权马上收回住房。10、房屋内的设施:海尔电视机一台29寸、机顶盒一台、空调窗机一台、冰箱一台、洗衣机一台、热水器一台、床两张、衣柜两个、电视柜一张、沙发一张等。11、未住满一年保证金不赐予退还。12、其他未尽事宜,双方协商解决。13、本合同一式两份,双方各执一份。本合同自双方签订之日起生效。出租方: 承租方: ( 附身份证复印件)身份证号码: 身份证号码:联系方式: 联系方式:_年_月_日 _年_月_日 租房合同简洁好用 篇2 出租方(以下简称甲方):_负责人联系方式_承租方(以下简称乙方):_负责人联系方式_本房屋租赁合同指房屋全部权人将房屋交付承租人运用、收益,承租人支付租金的合同。依据合
4、同法及相关法律的规定,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于_;房屋结构为_,产权证建筑面积_平方米,共间(套),产权证号。其次条该房屋用途为,除双方另有约定外,乙方不得变更房屋用途。第三条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条该房屋月租金为人民币(大写)_元,合同期限内租金不变。第五条租金按(月、季、年)结算,每(月、季、年)日以(现金或转帐)交付。第六条甲方于本合同生效之日起第七条甲方属于该房屋的全部权人,承诺无与产权有关的民事或行政纠纷,合同生效后如有上述事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条甲方是否
5、允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否)第九条租赁期间的房屋修理由甲方负责。因乙方管理运用不善造成的损失及修理费用由乙方担当。第十条乙方负责租赁期间的防火平安,门前三包,综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门的规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。第十一条甲方同意乙方在不变更房屋结构的前提下,投资对租赁房屋进行装饰装修,装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后,乙方维持装饰装修后的现状交付房屋的,甲方不补偿装饰装修费用;乙方拆除装饰装修的设备、材料的,必需出资复原原样。第十二条在房屋租赁期间,与运用房屋有关的费用由乙方支付,并由乙方担当逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为:水
6、费,电费,电话费,煤气费,有线电视费,宽带费,物业管理费等。第十三条租赁期满后,本合同即终止,乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。第十四条乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的房屋转租的;2、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途的;3、拖欠租金累计达个月的;4、违反第十条规定,二次被行政惩罚的;5、利用承租房屋进行其它违法活动的;6、有意损坏承租房屋的;7、第十五条租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。第十六条甲方出卖租赁房屋的,应当在出卖之前月内通知承租人,承
7、租人享有以同等条件优先购买的权利。房屋在租赁期间发生全部权变动的,不影响租赁合同的效力。第十七条租赁期间双方必需信守合同,任何一方违反本合同的约定,以年租金的%担当违约责任。乙方逾期交付租金的,以逾期总额的%按日加收滞纳金。第十八条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行协商,并签订补充协议。补充协议与本合同不一样的,以补充协议为准。第十九条甲方产权证复印件及其它附件,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。其次十条其它其次十一条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决,也可申请当地工商部门调解。协商或调解不成时,按下列第_种1、提交仲裁委员会仲裁;_2、依法向人民法院起诉。其次十二条本合同连同
8、附件共页,一式份,双方各执一份,合同副本份。其次十三条本合同自签字之日起生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 租房合同简洁好用 篇3 甲方:_乙方:_依据中华人民共和国简短租房合同法及有关法律、法规规定,甲、乙双方本着同等、自愿、公允、互惠互利和诚恳守信的原则,就产品供销的有关事宜协商一样订立本简短租房合同,以便共同遵守。一、简短租房合同价款及付款方式:本简短租房合同总价款为人民币_整。本简短租房合同签订后,甲方向乙方支付定金 元,在乙方将上述产品送至甲方指定的地点并经甲方验收后,甲方一次性将剩余款项付给乙方。二、产品质量:1
9、、乙方保证所供应的产品货真价实,来源合法,无任何法律纠纷和质量问题,假如乙方所供应产品与第三方出现了纠纷,由此引起的一切法律后果均由乙方担当。2、假如甲方在运用上述产品过程中,出现产品质量问题,乙方负责调换,若不能调换,予以退还。三、违约责任1、甲乙双方均应全面履行本简短租房合同约定,一方违约给另一方造成损失的,应当担当赔偿责任。2、乙方未按简短租房合同约定供货的,按延迟供货的部分款,每延迟一日担当货款的万分之五违约金,延迟10日以上的,除支付违约金外,甲方有权解除简短租房合同。3、甲方未根据简短租房合同约定的期限结算的,应根据中国人民银行有关延期付款的规定,延迟一日,需支付结算货款的万分之五
10、的违约金;延迟10日以上的,除支付违约金外,乙方有权解除简短租房合同。4、甲方不得无故拒绝接货,否则应当担当由此造成的损失和运输费用。5、简短租房合同解除后,双方应当根据本简短租房合同的约定进行对帐和结算,不得刁难。四、其他约定事项本简短租房合同一式两份,自双方签字之日起生效。假如出现纠纷,双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其它事项:甲方:_ 乙方:_开户银行:_ 开户银行:_账号:_ 账号:_年_月_日 租房合同简洁好用 篇4 甲方(出租人):身份证号(或营业执照号码):联系方式:乙方(承租人):身份证号(或营业执照号码):联系方式:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲
11、、乙双方在自愿、同等、互利的基础上,经协商一样,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承租运用甲方房屋事宜,订立本合同。第一条甲方出租给乙方运用的房屋基本状况:1、租赁房屋坐落于_;门牌号为_。2、租赁房屋建筑面积共_平方米。3、租赁房屋现有装修及设施、设备状况(如水表、电表、燃气表现数)由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。4、房屋权属:甲方持有,房屋产权证号为:_。房屋全部权人姓名或名称:_,房屋(是/否)已设定了抵押。其次条租赁用途、期限1、甲方同意将房屋出租给乙方作运用;房屋租期自_年_月_日至_年_月_日
12、,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。2、租赁期间届满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的,应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金、保证金及支付方式1、租金为_元/(月/季/半年/年),租金总计:人民币_元整(:_)。2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期_个月的租金元及保证金_元给甲方。
13、此后乙方按每期提前_日向甲方支付租金。3、支付方式:(现金/转账支票/银行汇款)(1)现金方式:_,交付地点为:_。(2)银行转账方式,乙方转至以下账号:开户名:_开户行:_账号:_4、保证金:人民币_元整(:_)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应无息返还给乙方。第四条租赁期间有关费用的负担1、租赁期内的下列费用由乙方担当:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)其他费用2、本合同中未列明的与房屋有关的其
14、他费用均由甲方担当。如一方垫付了应由对方支付的费用,应付方应依据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。第五条房屋修缮与运用1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。2、在租赁期内,甲方提出进行修理的,乙方应主动帮助协作。3、乙方应合理运用承租房屋及附属设施。如因运用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应马上负责修复或赔偿。4、乙方变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意,且费用全部由乙方负责。租赁期间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的,形成附合部分的房屋装修无偿归甲方全部,甲方无须赐予乙
15、方补偿;因甲方违约导致租赁合同解除的,甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。第六条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。第七条合同的变更与解除1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的,甲方应退还乙方保证金;如因乙方违约导致合同解除的,乙方已交的房租和保证金,甲方可以不予退还。2、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的.,双方互不担当责任。(1)该房屋占用范围土地运用权依法提前收回;(2)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的;(3)该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灾
16、失或被鉴定为危房的;(4)其他情形3、甲方有以下行为之一的,乙方有权单方解除合同:(1)拖延交付房屋达日的。(2)交付的房屋严峻不符合合同约定的。(3)不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常运用房屋的。4、乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除合同,收回出租房屋,由此给乙方造成损失的,甲方不予赔偿。(1)不根据约定支付租金达_日的。(2)欠缴各项费用达_元的。(3)未经甲方书面同意,变更房屋用途的。(4)未经甲方书面同意,拆变更动或损坏房屋主体结构的。(5)保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(6)利用房屋存放危急物品、从事违法活动、损害公共利益或
17、者阻碍他人正常工作、生活的。(7)未经甲方书面同意,将房屋转租给第三人的。第八条违约责任1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止合同,则视为违约。2、甲方未按约定时间交付房屋,则每逾期一天应向乙方支付原日租金_%的违约金;逾期日,则乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的,甲方根据第七条第一款担当违约责任。3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金及保证金不退;若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。4、乙方不按期交纳租金的,每逾期一天,向甲方支付月租金_%的违约金。5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同,乙方应如期交还该
18、房屋,并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之_的违约金。6、租赁期内,甲方需提前收回房屋的,应提前日通知乙方,并双倍返还乙方保证金作为违约金。第九条其他约定1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记,乙方应供应协作。乙方缘由未能办理登记导致被惩罚或发生其他损失的,应赔偿对方损失。2、本合同生效后,如变更、解除、终止本合同,需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的,乙方应供应协作。3、双方联系方式为合同抬头处所填写,如有变更,则刚好需书面通知另一方。一方有任何通知,仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。乙方紧急联系人:_,联系方式:_;5、租赁期满后,
19、乙方如要求续租,则必需在租赁期满前_天向甲方提出书面意向,甲方同意后,双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。6、租赁期满或合同解除、终止后,乙方应刚好将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品,自上述时间后三天仍未搬走的,视为乙方已经放弃该留置物品,可由甲方自由处置。7、租赁期间甲方出售租赁房屋的,甲方应提前十五天通知乙方,在同等条件下,乙方享有对租赁房屋的优先购买权。第十条争议的解决1、本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则按如下方式处理:(1)通过仲裁程序解决,双方一样同意以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。(2)向租赁房屋所在地人民法院起诉。2、本合同的成立、效
20、力、说明、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力,本合同自合同双方签字盖章,且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日 租房合同简洁好用 篇5 甲方:(出租人)乙方:(承租人)双方经友好协商,依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协
21、议:第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全全部权和运用权.乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。其次条出租房屋坐落于,房屋建筑面积平方米,房屋门窗完好,水、电、气、暖供应正常,(自然气表显示数字为立方,电表显示为度)。房屋租赁期限:自20_年月日至二0年月日止。第三条租金每月人民币元(因该家属院管理费和垃圾费等,均由乙方担当)。第四条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计元整;以后应在半年到期后的前10日内付清下半年度的租金。租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,
22、该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或根据损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。第五条租赁期间,乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络运用费、治安费等均由乙方担当;第六条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方运用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。第七条租赁期间,甲方应负责房屋的正常修理,或托付承租方代行修理,修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。第八条租赁期间,如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知
23、之日起七天内予以修缮,超过七天,乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方担当。第九条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必需提前一个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第十条租赁期间,如乙方须要退房,必需提前一个月书面通知甲方。双方协商一样解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第十一条租赁期间,乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途,有意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意。第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次
24、折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除,复原至房屋原状。超过七天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内担当。第十三条依据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃全部权,由甲方处理。第十四条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第十五条租赁期满,乙方需续租,应提
25、前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。第十六条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。第十七条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。第十八条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上,甲方单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任第十九条本协议一式四份,甲、乙双方各存二份,均具有同等法律效力。其次十条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一样,则以补充规定为准。其次十一条本协议自双方签字之日起生效。附:房屋内现有财产清单。甲方签字:乙方签字:(出租人)(承租人)时间:20_年月日
限制150内