工程合同范文6篇(合同工程内容).docx
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1、工程合同范文6篇(合同工程内容)下面是我共享的工程合同范文6篇(合同工程内容),以供参考。工程合同范文1发包方:(以下简称:甲方)承包方:(以下简称:乙方)依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法以及其他法律法规之规定,本着同等、自愿、诚信、公允原则,甲乙双方经友好协商,就乙方承包零星工程维保项目事宜达成如下合同,以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称:2、工程范围:3、工程承包内容:合同约定的承包期限内出现的工程维保事项。4、承包方式:包工包料,固定单价包干。5、承包期限: ,该承包期限自合同生效之日起算。二、合同价款1、本合同项下工程的固定单价为:(大写)元整人民币,即(小写)¥ 元
2、)。该包干单价不因任何政策性因素或市场因素的影响而调整。2、本合同项下所称固定单价已涵盖本合同第1.3条项下工程全部竣工验收合格以及维保各项工作所产生的人工费、机械费、材料费、企业管理费、劳保费、检测费(如需)、建安税金等全部费用。三、付款方式1、付款方式: 。2、付款时间:(1)按月结算,每月15日之前支付上个月经甲方审计部审核确认的工程款95%;(2)结算总价5%作为保修金,保修期届满后,经甲方客服部确认乙方已履行全部保修义务的,甲方在15个工作日内结清保修金。3、甲方根据第2条约定支付工程款前,乙方应向甲方客服部报送审核结算资料,由甲方审计部在7个工作日内出具书面的审核结算看法书,审核看
3、法书经乙方确认后作为甲方付款依据。4、乙方应在合同约定的付款期限前向甲方出具相应的建安发票,否则甲方有权相应顺延付款时间。四、双方责任1、甲方责任(1)甲方向乙方供应两套建筑施工队平面图纸及供水、电源、仓库等施工必备条件。(2)在施工期间探测及试压产生的水电费由甲方担当,涉及店铺及小区业主的各类协调事宜则由甲方负责。(3)甲方应根据合同约定支付工程款。2、乙方责任(1)乙方应当根据甲方、乙方确认的维保点后方可进行施工。(2)乙方应委派现场代表负责对工程施工技术、平安、质量、进度、文明施工等方面进行统一指挥、调度、检查、指导和监督。(3)乙方施工人员在履行本合同项下工程承包任务期间,应当严格根据
4、平安生产标准组织施工, 实行必要的平安防护措施,消退事故隐患。乙方在施工期间发生或者造成施工人员及第三方人身财产损失,由乙方担当全部责任。(4)乙方在施工中应听从物业的支配与协调,做到完工清场、文明施工、禁止扰民。本工程全部施工建筑垃圾均应刚好全部清运出现场,做到文明有序施工、平安标识清楚齐全、保持施工场地整齐卫生。乙方每道工序完成后,应刚好清理工作面上属于本班组应清理的杂物,保证下一道工序正常施工。五、工程保修1、工程保修期为 个月,自每个单项维保事项竣工验收合格并移交甲方之日起计算。2、保修期限内,乙方应当在收到甲方维保通知后24小时内依据修理项目向甲方提出维保方案,并在7个日历天内完成维
5、保义务,否则,甲方有权托付第三方进行维保,由此产生的费用,甲方有权干脆从保修金中抵扣,不足部分甲方有权向乙方追索。3、保修期限内,乙方两次无法根据合同约定完成维保义务的,甲方有权没收保修金。甲方因为前述事由没收保修金,不免除乙方的保修义务,甲方没收保修金后,对于保修期内出现的维保事项产生的费用,有权向乙方追索。六、其他事项1、违约责任:甲乙双方均不得违反合同约定,否则应当根据法律及合同约定担当相应的违约责任。2、本合同未尽事宜经双方协商一样,可以签订补充协议,补充协议自双方签字盖章之日起生效。3、附件系本合同的有效组成部分,与本合同的其他条款具有同等法律效力。4、甲乙双方因本合同发生争议,由双
6、方协商解决,协商不成,由工程居处地人民法院诉讼管辖解决纠纷。5、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式贰份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲 方:乙 方:法定代表人: 法定代表人: 托付代理人: 托付代理人: 联系地址:联系地址:联系电话:联系电话:签订日期:年月 日签订日期:年月 日工程合同范文2一、合同管理的特点分析1.时间上具有持续性工程合同的制定和实施是一项长期的、持续的工作,故在整个工程项目的运行周期内,合同管理工作也应当连续地实行。工程项目的运行周期不只是包括施工期,还包括招标、投标,谈判制定合同期和项目工程保修维护期,所以工程管理工作的实行一般最少要持续进行12年,更长的甚
7、至可以达到7年及以上时间。2.合同管理必需进行动态管理由于合同的制定和实施是一个双方反复商讨、一步步磨合制定的过程,尤其是在合同的实施期内,受诸多内、外部因素的干扰,合同内容也会时常进行变更,这就要求我们必需依据实际状况不断地变更合同的内容,落实好马路合同的变更管理工作,实行动态的合同管理体制。3.合同管理对企业经济效益的获得有很大影响由于马路工程项目规模大,造价高,所以良好的合同管理能使企业的经济效益实现最大化。据有关部门统计,在一个工程项目中,优秀的合同管理和失败的合同管理睬使企业的经济效益差额达到工程造价的25%。4.合同管理困难多变,风险大由于现代马路建设项目困难多样,合同关系也变得愈
8、发困难,合同管理受各方面因素影响,并且充溢了未知性和不行控性,很简单造成重大的经济损失,因此,合同的管理工作特别繁琐困难,且充溢了风险。二、如何做好工程合同管理施工单位要从公司到项目自上而下的建立完善的合同管理机构。合同管理及合同管理人员要做好以下几点:1.提高合同管理人员的素养专业人才缺乏是影响建设项目合同管理效果的一个重要因素。建设合同涉及内容多,专业面广,合同管理人员须要具有专业技术学问、法律学问和造价管理等综合学问,才能胜任合同管理工作。2.重视合同交底无论是主合同还是项目协作合同,项目经理或主管人员都应在合同签订后,组织相关人员细致探讨合同条款,做好合同交底。主合同交底时,应排列出合
9、同中的重要条款、总结出对施工方有利和不利条款及施工中应留意的问题,以便在合同执行过程中利于合同风险的事前限制及提高合同管理的效率。项目协作合同交底时,应排列出合同中的重要条款及施工中应留意的问题,以便对施工协作队伍的管理。合同交底要形成书面记录,与会人员要在合同交底上签字。原件由合同管理部门留存,其他部门以及现场管理人员留存复印件。合同交底会议不能流于形式,要真正让项目每位管理人员理解合同的中全部条款。2.熟识合同条款施工合同就是施工过程的规范,无论是施工方,还是业主、监理、协作队伍,都必需无条件地遵守。我们绝不能把合同空洞化、边缘化,认为它只是一个形式。对合同的熟识程度往往确定着谈判的成败,
10、所以合同管理人员必需熟识合同,对遇到的各种问题能将合同条款的相关规定脱口而出,拿起法律武器爱护自身权益,否则就是严峻的失职。许多合同管理人员认为背熟全部合同条款是天方夜谭,其实,要做到这一点并不是很难,关键在于“记”。施工合同条款都有雷同之处,我们先要背熟通用条款,再记熟特别条款,先理解再记忆,找出各类条款的相同点与不同点,背熟后敏捷运用。此外,我们要特殊重视通用条款,不要认为它只是一个形式,在诉讼过程中,通用条款往往能确定我们的成败。3.注意合同细微环节管理施工合同纠纷多数状况下源于价款结算方式的纠纷,如工程款如何拨付,设计变更单价如何审定,停工窝工造成的损失如何计算、材料价格异样变动的处理
11、方法等。这就须要甲乙双方尽量在合同中把此类问题的解决方案详细化,尽量避开给结算方式留下盲点。4.主动参加项目的各项对外事务我们向业主提出各种要求,报送各类资料,做了许多工作,但是由于对时间节点把握不好、报送资料缺乏法律效力等缘由,总是事倍功半,很难达到预期效果。因此,合同管理人员要深化到项目部的各项对外活动中来,无论是对业主、协作单位,还是对政府部门,无论是口头的,还是正式的。合同管理人员要有所担当,要熟识合同,做实每个环节,与业主、协作队伍论合同、讲条款,拿起法律武器与他们较劲,爱护项目的合法利益。一是比照合同,把握好报送资料的时间节点,在合同规定的时限内完成资料的报送工作,同时,还要弄清各
12、项资料该何时报送才能达到最佳效果,不报送又会产生何种结果。二是要刚好得到业主、监理的签字,尤其是在一些意向性的看法上,肯定要想方设法的形成文字性的资料,并请业主、监理签字,以形成具有法律效力的文件,为变更索赔工作做好基础资料。三、加强正规化合同在限制造价中的应用1.限制项目成本在马路工程建设过程中,将限制费用最小化的观念渗透应用于工程方法、工程技术及施工管理的措施中,通过对技术方法的对比、经济分析及方案效果的综合测评,对工程中的各种消耗进行调整限制,刚好订正各种可能出现的偏差,把工程费用限制在成本管理安排范围之内。因此,项目成本管理在造价限制中占有极其重要的地位,在对成本进行管理的过程中,只有
13、以工程项目的建立合同成本为核心,不断增加对项目建立合同成本的管理,才能使公司的经济效益不断提高,实现利润的最大化。2.影响马路工程项目造价的因素马路工程项目的实施少则几个月,多则一两年甚至两年以上,因此随着工程实施的时间越长,项目实施的实际状况改变就越大,极大地增加了管理的难度。若处理不当,很可能造成工程造价难以限制甚至无法收场。工程实施过程中涉及工程造价改变的主要因素为工期、质量、工程付款、变更、材料、施工设备价格的浮动改变、竣工结算、风险、索赔等,这些因素涉及范围广,涉及量大,彼此又有许多的联系,因此在工程实施过程中要尤其留意,并通过合同管理实现对造价的限制。3.施工合同是合作双方解决经济
14、争议的重要依据工程合同订立的初衷之一就是维护双方的合法权益,假如任何一方出现了违约的状况,就会损害到另一方的合法权益,那么根据合同的规定,违约方就要担当相应的违约责任。违约责任和违约条件都以签订的施工合同为依据。最终用经济的方式进行衡量,让违约者付出相应的经济代价,受害方得到经济补偿,违约责任和违约条件是完成工程竣工结算的基本保证。四、总结总而言之,在我国马路建设事业蓬勃发展的今日,马路工程建设公司面临着更多的机遇,同时也面临着更严格的要求和更大的挑战,企业要想在日益严峻的竞争环境中取得优势,就必需要制定合理的工程管理合同,通过优良的工程合同管理策略限制造价,以达到优化企业经济效益,提高企业竞
15、争力的目的。工程合同范文3提示一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益爱护法等有关法律法规规定制定的示范文本,供双方当事人参照约定采纳,签订合同前请细致阅读。二、签订合同前承包人(乙方)须提交其营业执照副本供发包人(甲方)核验,同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定,施工中不得擅自变更房屋承重结构,拆改共用管线和设施。四、全部双方签字确认的书面资料,不限于合同、变更协议、材料验收资料等,双方至少各持一份原件。五、家庭装饰装修每个隐藏工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后,须双方共同验收签字认可,房子方能交付运用。如
16、某项工程不合格,乙方应刚好整改。六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时,乙方必需开具税务发票。七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期改变,都必需以双方当事人签字认可的书面材料为依据。八、建议甲方按工程进度分期支付工程款,且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。XX市家庭装饰装修工程施工合同合同编号:_发包人(以下简称甲方):_居处:_身份证号:_联系电话:_承包人(以下简称乙方):_营业执照号:_居处:_法定代表人:_联系电话:_施工队负责人:_联系电话:_甲、乙双方在遵循自愿、同等、公允、诚信原则的基础上,就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有
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