实用的个人房屋租赁合同模板4篇 个人房屋租赁合同范本最新版.docx
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1、实用的个人房屋租赁合同模板4篇 个人房屋租赁合同范本最新版下面是我收集的好用的个人房屋租赁合同模板4篇 个人房屋租赁合同范本最新版,供大家品鉴。好用的个人房屋租赁合同模板1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方本着同等、自愿、诚恳信用的原则,经过协商,自愿达成如下协议: 一、甲方同意将其全部的座落于本市 小区 栋 号楼房及房内部份物品(见房屋租赁合同附件)供应给乙方作为 (住房或经营)运用。二、房屋租赁期限及房租支付方式:1、房屋租赁期限为 年,自_年_月_日至_年_月_日。2、月租金为_元,(大写:_元),租金按季度/月/年支付,本合同签订之日,乙方向甲方交纳租金 元,
2、以后每_ 号之前交付下一期房租。3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金_元(大写:_元)。三、甲方权利义务:1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权,如因第三方主见房屋权利导致本合同不能履行,依法担当违约责任。2、甲方保证房屋满意本合同约定之运用目的,对房屋基本设施自然损耗有修理责任,基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施,不包括照明设备等短期消耗性物品。四、乙方权利义务:1、乙方应根据本合同约定之运用目的运用房屋,不得在房屋内从事违法犯罪活动,否则根据合同约定担当违约责任。2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责,如有损害,应照价赔偿。3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许,不得擅自拆除、变更屋内设备、装
3、修,不得变更房屋结构。4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修,在合同终止时无偿赠予甲方,并不得破坏,否则应按违约责任通则约定处理。5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系,如因邻里关系导致合同能接着履行应担当违约责任6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租,以使甲方与乙方商定下一年度的租约,及检查房屋状况。如乙方要求续租,在同等条件下享有优先权。如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态,除按违约责任通则约定处理外,不享有优先权。五、违约责任约定:1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满意约定运用之目的,需赔偿乙方所遭遇损失。2、如乙方擅自转租、在房内从事违法
4、犯罪活动等,甲方有权解除合同,并有权要求乙方承违约金 元。3、乙方若不经甲方书面同意,对房屋进行拆除、变更屋内设备、装修,变更房屋结构等,需支付复原原状之费用,并按上述约定向甲方支付违约金。4、乙方应按合同约定刚好缴纳租金,如无故推延支付,推延 天以上者,甲方有权解除合同,并按该天数应支付租金的收取滞纳金(每天应付租金=约定租金租赁期限)。5、租赁期满乙方不再租用,且无违约行为的,有权要求退还押金。6、乙方在运用承租房屋过程中应留意自身人身平安,应当平安运用电、水、暖、天燃气,因自身缘由产生的人身、财产损害自行担当。六、乙方在承租期间,该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与运用出租
5、房屋有关的费用和税收由乙方担当。七、本合同到期,双方同意接着履租赁本房屋的,应另行签定书面合同。八、合同到期,乙方应将承租的房屋及交由其运用的物品完好的交回甲方,甲方退还押金。九、本合同经双方签字后即发生法律效力,双方必需严格遵守,其他未尽事宜,应协商解决。协商不成导致诉讼的,由乙方担当诉讼费用及询问、取证、代理费用。十、本合同一式两份,双方各执一份,由双方签字时起生效。甲方: 乙方: 日期:好用的个人房屋租赁合同模板2甲方(出租方):_居处:_邮编:_本人/法定代表人联系电话:_托付法定代理人联系电话:_乙方(承租方):_省(市)/地区:_性别:_诞生年月:_居处(址):_邮编:_:_联系电
6、话:_托付法定代理人居处(址):_联系电话:_依据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例等法律、法规和规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商一样,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。第一条 出租房屋状况和租赁用途1.1 甲方将座落在本市_路_室(部位)_的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋为_平方米,房屋类型为_,结构为_,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示,并已告知乙方该房屋设定抵押。1.2 乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住运用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。1.3 该房屋的公用或合用部位的运用范围、条件和
7、要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。其次条 交付日期和租赁期限2.1 甲、乙双方约定,甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋,租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需接着承租该房屋的,则应于租赁期届满前_个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。第三条 租金、支付方式和限期3. 甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米租金为(_币)_元。月租金总计为(_币)_元。(大写:_万_仟_
8、佰_拾_元_角整)。上述租金保持在租赁期限内不变,如需变动,则须双方协商重新达成书面协议。3.2 乙方应于每月_日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的_%支付违约金。第四条 保证金和其他费用4.1 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_个月的租金,即(_币)_元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外,剩余部分无息归还乙方。4.2 租赁期间,运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、_、_、_等费用由担当。其他有关费用,均由担当。第五条 房屋运用要求和修理
9、责任5.1 租赁期间,乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施,发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应刚好通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。其中,因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理的,甲方可代为修理,费用由乙方担当。5.2 租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可运用和平安的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。5.3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和
10、设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条 房屋返还时的状态6.1 除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用期间的运用费。6.2 乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当担当的费用。第七条 转租、转让和交换7.1 租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7.2 租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进
11、行交换,必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并接着履行本合同。第八条 解除本合同的条件8.1 甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不担当责任:(一)该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的;(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三)该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四)该房屋在租赁期间因不行抗力导致毁损、灭失的;(六)_。(五)甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,并将于租赁期限内被处分的。8.2 甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另
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