财产抵押借款书面合同.docx

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1、财产抵押借款书面合同财产抵押借款书面合同（精选18篇） 财产抵押借款书面合同 篇1 抵押人(甲方)：身份证号码：抵押权人(乙方)：身份证号码：甲乙双方为爱护各方合法权益，本着诚恳信用，互惠互利原则，经协商一样，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保， 详细内容如下：第一条：抵押财产：甲方全部的位于_的一处房产。(面积：_，产权证号：_土地运用权证号：_)其次条：抵押担保:本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币_元，利息为_。第三条：抵押房产的保管方式和保管责任如下：抵押房屋由甲方自行保管并运用，甲方应妥当保管该抵押房产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随

2、时接受乙方的检查。第四条：在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应取得乙方书面同意。第五条：本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方担当。第六条：本合同生效后，变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条：出现下列状况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应

3、退还甲方。第八条：抵押权的撤销：借款人按合同归还借款本息，乙方应帮助甲方办理注销抵押登记。第九条：本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十条：违约责任1、根据本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产。2、甲方违反第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣

4、押或已经设定过抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。4、甲、乙任何乙方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条 双方商定的其它事项：第十二条 争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条 本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十四条 本合同一式三份，甲、乙、公证处三方各执一份。甲方： 乙方代表人： 代表人：年月 日 财产抵押借款书面合同 篇2 合同编号：_年_字第_号抵押人名称(以下称甲方)：_居处：_法定代表人：

5、_开户金融机构：_帐号：_电话：_传真：_邮政编码：_抵押权人名称(以下称乙方)：_居处：_法定代表人：_开户金融机构：_帐号：_电话：_传真：_邮政编码：_为确保_合同(以下称主合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一样，按以下条款订立本合同。第一条甲方用作抵押的财产为(详见抵押财产清单及财产有效证书)：_其次条本合同项下抵押财产共作价人民币(大写)_元整，抵押率为_，实际抵押额为_元整。第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：1.抵押财产中的_待甲、乙双方封存后，由甲方自行保管;抵押财产中的_由甲方自行保管，甲方应妥当保管抵押财

6、产，在抵押期内负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。2.抵押财产中的_由甲方交乙方保管，并由乙方向甲方一次性收取_元整的保管费。乙方应妥当保管抵押财产，不准挪用抵押财产。第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的_办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。若主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾难损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵押贷款。第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：_。第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同

7、项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方担当。第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更主合同其他条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提前处分其抵押财产。第十条出现下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产：1.主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的;2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的;3.借款人被宣告解散、破产的。处理抵押物所得

8、价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十二条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。须要变更或解除合同时，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。第十三条违约责任1.根据本合同第三条第1项的约定，由甲方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，乙方有权要求甲方复原财产原状，或供应经乙方认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。2.根据本合同第三条第2项的约定，由

9、乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损的，甲方有权要求乙方复原抵押财产原状，或者要求乙方赔偿其因此而遭遇的损失。3.甲方违反本合同第四条的约定的，乙方可以停止发放主合同项下贷款，或视状况提前收回已发放的贷款本息。4.甲方违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视状况要求甲方复原抵押财产原状，或提前收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款总额_的违约金。5.甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等状况，而给乙方造成经济损失的，应赐予赔偿。6.甲、乙任何一方违反第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额_的违约金。7.在本合同有效期内，未经抵押人同意，

10、变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。8.本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：_。第十四条双方商定的其它事项：_。第十五条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向_仲裁机构申请仲裁，或者向合同签订地的人民法院起诉。第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。第十七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签

11、字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_ 财产抵押借款书面合同 篇3 抵押人(以下简称甲方)：_抵押权人(以下简称乙方)：_甲方因资金周转须要，向乙方申请借款。双方经协商一样同意，甲方以其全部的财产(以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物抵押给乙方，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。经双方自愿同等协商，就有关事项订立如下协议：1、乙方向甲方借款金额为_元人民币(￥_)。2、借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。3、甲方以位于1、房屋座落：_市(县)_(小区)_栋_号_室。2、房屋类型：_3、房屋结构：_4、建筑面积：_5、抵押物价值：_6、购房合同编号：_7、房地产权证编

12、号：_(房屋详情复印件附后)自有财产做抵押，向乙方供应担保，并于本合同签订后，到_ 市_县房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。4、借款利率：根据中国人民银行同期存款利率3倍执行。5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。7、签订本合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响，如乙方发觉甲方有违反本条款的情节，将处置抵押物。8、违约责任1)乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上的

13、损失，乙方应负责违约责任。2)甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。9、本合同自签订之日起，双方应向_市_(县)公证处办理公证手续，有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。10、本合同经_市_(县)公证处公证并依法给予强制执行效力的债权文书，甲方到期不履行义务，乙方可依据民诉法第一百六十八条规定，干脆向有管辖权的人民法院申请执行。11、本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，公证处留存一份。甲方：_乙方：_年_月_日 财产抵押借款书面合同 篇4 借款人：

14、 (甲方)抵押权人： (乙方)抵押人： (丙方)依据甲方与乙方签订的编号 的托付借款担保合同，乙方同意为甲方 供应借款人民币 的担保业务，丙方自愿以有权处分的财产(明细见抵押物清单)作为抵押物，为甲方向乙方供应反担保保证，合同民间借款抵押保证合同书范本。上述抵押物清单作为合同的组成部分。当借款人不论由于什么缘由不能按上述借款合同(主合同)规定履行还本、付息及支付为乙方实现债权而产生的费用时，丙方情愿担当上述借款合同(主合同)的连带责任，为此，三方特签订本保证合同。一、甲、丙方严格遵守履行借款合同(主合同)中的全部条款的有关约定。如丙方丢失或可能丢失代偿实力时，保证刚好通知乙方。二、丙方供应反担

15、保抵押物作价人民币 ,抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。三、本项反担保金额包括借款本金，即人民币 及借款利息和为乙方实现债权而产生的一切费用。如乙方允许甲方的借款到期后展期，丙方对展期后的借款本息接着担当保证责任。四、丙方在收到乙方出具的要求丙方履行保证责任的付款通知书后，无论乙方是否向甲方追偿，丙方必需保证按付款通知书规定的付款日期、付款金额主动向乙方付清全部应付款项，借款人或乙方出具的付款通知书的实质性内容，对甲方和丙方均有约束力。五、假如丙方未按乙方通知规定的期限及金额付款，乙方有权依照我国法律规定，将抵押物作价、拍卖、变卖或以其它方式处置，从所得价款中优先得到偿

16、还。六、本保证合同是持续性的连带责任保证合同，只要甲方在借款合同项下，按有关条款担当了任何现在的、将来的或可能发生的债务和责任，丙方就始终担当本合同项下的全部连带责任。乙方赐予甲方的任何宽限，只要不增加丙方的担保金额，丙方在本保证合同项下的责任均不能解除或削减。七、只要不增加丙方的保证金额，本保证合同不会因为甲方与乙方同意对借款合同(主合同)条款的修改、补充、删除或因甲方与其他方面签订的任何合同而受影响或失效。八、假如乙方现时或今后持有甲方的任何其他担保，包括存单、汇票、留置权和其他抵押品，本保证合同仍旧有效，并不取代、影响丙方在本保证合同项下的责任。 财产抵押借款书面合同 篇5 民间借款抵押

17、合同(范本)借款人(债务人)：抵押人：贷款人(人)：本合同各方依据中华人民共和国、中华人民共和国担保法、中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法通则、城市房地产抵押管理方法等规定，本着同等、自愿、诚恳守信、协商一样的原则，为明确责任，恪守信用，签订本合同，并共同遵守。第一部分 借贷条款第一条 借款用途：本合同项下之借款必需合法运用。其次条 借款金额：借款金额为人民币(大写)： 元整，小写：￥ 元(大小写不一样时，以大写为准，下同)。第三条 借款期限：借款期限为 个月，自 年 月 日起到 年 月 日止。第四条 借款利率：借款期限内的 (年/月)利率为 (大写)即￥ (小写)。第五条 还款方式：借

18、款人选择以下第 种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按 (月/季)结息，利息支付日为每 (月/季)末 日，借款到期时利随本清。3.其他： 。第六条 提前还款：借款人提前还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提前还款的，按本合同约定的利率及借款实际运用期限计收利息另行约定的除外，双方另行约定。第七条 提前收回贷款：贷款人提前收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行约定。如出现下列情形，贷款人有权随时要求借款人在肯定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，不足以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能供应贷款人可予接受的

19、其他担保的;3.其他：第八条 借款人的权利和义务：1.照实供应有关证件、证明和其他材料，并接受贷款人的监督和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.根据本合同的约定取得借款本金，并按时偿还借款本息。第九条 贷款人的权利和义务：1.保证资金来源合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进行查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后 日内，足额向借款人发放贷款;4.有权根据本合同的约定收取借贷本金和利息，有权根据约定行使抵押权。其次部分 抵押条款第十条 抵押物：为确保借款人正值履行还款义务，抵押人自愿以其拥有全部权并有权处分的位于东营市 号楼 单元 户的合法房产(房屋全部权证号：东房权证

20、 字第 号，建筑面积 平方米)以及相应的土地运用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等状况。和他人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条 抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写) 元整，(小写)：￥ 元(估价报告编号： 字第 号)。第十二条 抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋全部权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人供应虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注

21、销的，借款人和抵押人应对贷款人担当相应责任。第十三条 抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、以及贷款人实现债权的全部费用。当借款人未根据本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权干脆要求抵押人以该房地产担当担保责任。第十四条 其次居处担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具其次居处的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第 种约定：1.抵押人不必另行出具其次居处的担保声明;2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条 权利限制：抵押期间，未经贷款人书面同

22、意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或给予其它负担。第十六条 抵押注销：贷款人应在借款人偿还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三部分 违约责任及其他约定第十七条 违约责任：下列状况均构成违约，违约方应担当违约责任：1.借款人供应的证件、证明等有虚假、非法的状况，贷款人可要求借款人马上偿还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额偿还借款本息的，视为严峻违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金 %的违约金，并担当贷款人为实现债权支付的全部费用;3.贷款人不能根据本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严峻

23、违约，应担当其他方所付出的干脆费用，并向借款人另行支付全部贷款本金 %的违约金;4.因贷款人的以下行为，致使不能依据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金 %的违约金：(1)贷款人无正值理由在借款方全部偿还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)拒绝办理抵押注销手续的;(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丢失、损坏，不能刚好办理抵押注销手续的;(3)因贷款人变更地址、电话等无法联系，不能按约办理抵押注销手续的;(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等状况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人担当赔偿责任。

24、第十八条 争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：1.提交 仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。第十九条 生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第 种约定为本合同的生效条件：(1)自各方当事人签字后生效;(2)经 公证处公证后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本;3.本合同如须要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。其次十条 本合同一式 份，合同各方各执一份，报相关部门 份。其次十一条 其他事项：借款人(债务人)

25、(签字或盖章)：联系地址： 联系电话：抵押人(签字或盖章)：联系地址： 联系电话：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：联系地址： 联系电话：年 月 日 财产抵押借款书面合同 篇6 甲方(出借人)：乙方(借款人)乙方因急需资金，现向甲方借款，经双方协商一样，签订本合同，共同遵守。第一条、甲方共计借给乙方人民币元整，借款协议签订后2日内支付。其次条、借款期限自年月日起至年月日止，共计个月，利息按第三条、乙方为保证到期还款，以自己的房产作为抵押担保，房产位于，房产证号为，土地证为。第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息，除担当归还本金及利息外，还担当借款金额10%的违约金。如到期后

26、15日内仍不能还款时，乙方同意甲方有权处置抵押的房产，房屋作价元，借款数额经结算补足差价后干脆抵偿给甲方，双方不再进行评估作价，乙方帮助办理过户手续。第五条、抵押房产如遇拆迁，甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的规定执行。第六条、房产借款抵押期间，乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分，乙方如违反以上规定，除担当返还本金及利息外，还需担当借款金额20%的违约金。第七条本合同一式两份，甲、乙方各执一份。第八条本合同自双方签字之日起生效，至乙方还清借款时止。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日 财产抵押借

27、款书面合同 篇7 编号：_抵押人(以下简称甲方)_证件种类：_证件号码：_注册地址：_通讯地址：_邮政编码：_联系电话：_传真：_抵押权人(以下简称乙方)_负责人：_通讯地址：_为确保 (以下简称甲方)与乙方签订的编号为_的借款合同(以下称主合同)的履行，保障乙方权利的实现，甲方情愿以其全部的(简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方供应双方协商的贷款额给甲方，在贷款期限内，甲方拥有抵押物的运用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为明确双方权利义务，抵押人与抵押权人经协商一样，特订立本合同。第一条 抵押财产1.1抵押人供应的抵押财产是： (以下称抵押物) . 共

28、有人均同意以抵押物为主合同项下债权供应抵押担保。 共有人： (签字)1.2抵押财产的具体状况以本合同所附抵押物清单为准。1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。其次条 担保的主债权及担保范围2.1担保的主债权为主合同项下的本金：(币种) (大写金额) ;利率 ;贷款期限自 年 月 日始至 年 月 日止。共 月2.2抵押人担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)抵押物处臵费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。2.3依据中华人民

29、共和国担保法第五条的规定，本合同双方特殊约定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应担当的返还责任或赔偿责任，抵押人应担当连带责任。第三条 抵押物的登记抵押人应在本合同签订后马上向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管。第四条 保险4.1抵押权人有权要求抵押人为抵押物投保，保险金额不低于抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定抵押权人为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，抵押人应将保单正本交抵押权人保管。4.2

30、在本合同有效期内，抵押人应按时支付全部保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。4.3抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或实行其他保险维持措施。抵押人应供应必要帮助，并担当抵押权人因此支出的保险费和相关费用。第五条 抵押人的陈述与保证5.1抵押人是依法设立并合法存续的独立民事主体(或具有民事权利实力和完全民事行为实力)，具备全部必要的权利实力，能以自身名义履行本合同的义务并担当民事责任。5.2 签署和履行本合同是抵押人真实的意思表示，并经过全部必需的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。5.3 抵押人在签署和履行本合同过程中向债权人供应的全部文件、资料及

31、信息是真实、精确、完整和有效的。5.4 抵押人对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等状况第六条 抵押人的义务6.1抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，抵押人应刚好告知抵押权人，并按抵押权人的要求供应新的担保。6.2 抵押人应担当本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养等费用。6.3抵押人应合理运用并妥当保管抵押物，不应以任何非正常的方式运用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按抵押权人的要求办理保险。6.4未经抵押权人书面同意，抵押人

32、不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。6.5抵押人应协作抵押权人对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。6.6 有下列情形时，抵押人应马上书面通知抵押权人： (1)抵押物的平安、完好状态受到或可能受到不利影响; (2)抵押物权属发生争议;(3)抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施; (4)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害;(5)抵押人歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产(或抵押人的工作、收入发生重大改变)6.7在债务人向抵押权人清偿主合同项下全部债务之前，抵押人

33、不向债务人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。6.8 抵押人应帮助抵押权人实现抵押权并不会设臵任何障碍。6.9抵押权人和债务人变更主合同的，抵押人仍应担当担保责任。但是，未征得抵押人书面同意增加合同金额、变更合同币种、非因法定缘由提高利率或延长还款期限的，抵押人仅按本合同约定的金额、币种、利率和期限担当担保责任。第七条 抵押权的实现下列任一状况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：(1)债务人未按时足额偿还贷款或融资款本金及利息; (2)抵押人未按第6.1条约定另行供应担保。第八条 保证条款8.1因下列缘由致使抵押权不成立或未生效的，抵押人应对债务人在主合同项

34、下的债务担当连带保证责任：(1)抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续; (2)抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实; (3)因抵押人方面的其他缘由。8.2抵押额度的有效期最长为一年。抵押额度不超过抵押物品评估价值的50%.主合同中约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日起，计至最终一期债务履行期限届满之日后一年止。债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。8.3 本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第8.1条所列缘由未成立或不生效。第九条 争议解决本合同项下

35、争议依下列第 种方式解决。争议期间，各方仍应接着履行未涉争议的条款。(1)向抵押权人所在地有管辖权的法院起诉;(2)由 仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第十条 其他条款10.1 抵押人已仔细阅读了主合同，并确认了全部条款。10.2本合同所附的抵押物清单为本合同不行分割的组成部分。10.3抵押人已通读上述条款，抵押权人已应抵押人的要求作了相应说明，抵押人对全部内容无异议。10.4本合同经抵押人签字、抵押权人负责人或授权代表签字(或盖章)并加盖公章之日起生效;抵押物依法应当办理登记的，本合同自办妥抵押登记之日起生效。10.5在履行借款合同中若发

36、生纠纷，或甲方未按主合同约定日期偿还贷款本息，乙方有权依据借款合同、抵押合同及根据公证书给予的强制执行效力干脆对抵押物清单中所列的抵押物向人民法院申请强制执行。甲方情愿接受强制执行。10.6 贷款抵押权人有权检查、监督贷款的运用状况，贷款抵押人应向贷款抵押权人供应相关报表或材料。10.7本合同设立所发生的费用，有关抵押物评估、等级，合同公证等一切费用均由甲方负责。10.8 本合同正本一式 份，抵押人、抵押权人各执一份，抵押物登记部门一份。第十一条 其他约定事项抵押人 _ 抵押权人 _(公章)负责人或授权代表 _负责人或授权代表(签字或盖章) (签字或盖章)签署日： _年 _月 _日签署日： _

37、年 _月 _日 财产抵押借款书面合同 篇8 抵押人(甲方)：_抵押权人(乙方)：_为确保_年_字第_号_合同(以下简称主合同)的履行，甲方同意将其购买的而尚未付清余款的房地产抵押予乙方，作为到期还清贷款的担保。甲方保证供应的资料真实合法有效。为此，甲、乙双方依据自愿、公允和诚恳信用的原则，经协商，订立本合同。第一条甲方购买的该房地产座落于_建设面积_M2，系_房地产开发公司开发的商品房，商品房预(销)售合同号_，土地运用权性质为出让(划拨)。其次条甲方同意将上述房地产及其附着物之全部权益设立抵押权抵押给乙方。第三条甲方购买房地产的价格为￥_万元，甲方已交房款人民币(大写)_万元。抵押贷款额为人

38、民币(大写)_万元。第四条设立抵押之房地产担保范围为被担保债务的主债权及利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。第五条抵押期限从借款起先至还清所欠款项为止。第六条抵押期间，抵押物由甲方占管。甲方在占管期间应当维护抵押物的完好，乙方有权检查抵押物的管理状况，甲方不得拒绝。第七条抵押期间，甲方未征得乙方书面同意不得擅自将抵押物转让、出租、再抵押、拆除、改建;不得变更其用途;未通知乙方，上述行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，乙方可以要求甲方供应相应的担保;甲方不供应的，不得转让抵押物。甲方转让抵押物所得的价款，应当向乙方提前清偿所担保的债权或者向乙方同意的第三人提存，超过债权数额的部分

39、归甲方全部，不足部分由债务人清偿。第八条抵押权不得与债权分别而单独转让或者作为其它债权的担保。第九条除自然耗损外，抵押物发生损坏，甲方应当实行措施，负责保养和修理，以削减损失，其费用由甲方自负，并刚好通知乙方。因意外毁损或灭失，不能或不足以作为债务担保的，乙方有权要求甲方重新供应或增加担保以弥补不足或依据保险法的规定干脆向保险公司行使求偿权。第十条抵押物由于国家建设及其它政府行为而导致抵押物价值降低不足以作为债务担保时，乙方有权要求甲方重新供应或增加担保。第十一条甲方应乙方要求须要保险的，甲方应在本合同签订前为抵押物投保，并以抵押权人作为保险赔偿的第一受益人。甲方在合同有效期内，不得自行撤销保险，在保险期限结束而本合同未结束时，应接着全额投保。第十二条抵押关系中合同主体发生变更，本合同接着有效。合同规定的权利、义务，由变更后的合同主体享有、担当。抵押当事人应共同到扬州市房产交易所申请办理合同变更登