房地产委托合同模板4篇(房地产委托代理合同范本).docx

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1、房地产委托合同模板4篇(房地产委托代理合同范本)下面是我共享的房地产托付合同模板4篇(房地产托付代理合同范本)，供大家参考。房地产托付合同模板1托付人(甲方)名称或姓名：法定代表人： 身份证号： 居处： 电话：托付代理人： 身份证号：受托付人(乙方)名称或姓名： 资格证书号： 法定代表人： 身份证号： 居处： 电话：托付代理人： 身份证号： 依据有关法律、法规、政策的规定，双方在同等、自愿、诚恳、信用、协商一样的基础上，签订本合同。第一条 乙方同意接受甲方托付为其代理 事项。其次条 甲方应就授权托付的事项，供应相关合法、有效的证件。第三条 乙方在代理该托付事项时，应仔细审查托付事项的真实性，相

2、关文件的合法性、有效性;对甲方不能供应合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。第四条 双方商定托付事项在 天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行托付他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔(但因登记管理部门或甲方的缘由造成超时的除外)。第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付托付代理费(大写) 元人民币。第六条 甲方同意在签订本合同时预付：(1)代交应纳税、费(大写) 元人民币;(2) 元人民币。本条约定费用在托付代理事项完成时结清，多退少补。第七条 由于甲方缘由使托付代理事项终止履行的，预交的托付代理费不予返还;因甲方供应虚假状况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实

3、(如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的状况)，造成乙方名誉及经济损失的，甲方应担当违约责任赔偿金(大写) 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第八条 由于乙方代理当中的缘由造成甲方损失的，乙方应担当违约责任赔偿金(大写) 元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第(1)向沈阳仲裁委员会申请仲裁;(2)向有管辖权人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有规定处理。第十条 双方须要约定的其他事项： 项方式解决。第十一条 本合同一式份，效力等同，双方各执一份，自双方签字盖章之

4、受托付人： (签字或盖章) 年 月 日 托付代理人： (签字或盖章) 日起生效。托付人：(签字或盖章)年 月 日托付代理人：(签字或盖章)年 月 日 年 月 日房地产托付合同模板2托付估价方(甲方)：受理估价方(乙方)：经甲乙双方协商，兹就房地产估价事宜订立本合同，内容如下：一、乙方受甲方托付，对 产权名下的坐落于 的房地产于估价时点的价值进行评估。二、估价目的：三、估价时点： 年 月 日四、估价报告交付日期 年 月 日 (甲乙双方如有约定，从其约定)。五、甲方应于 年 月 日前将委估房地产估价所必要的资料提交乙方，甲方提交的资料如下：1、房屋全部权证 ( ) 5、房地产权证 ( )2、国有土

5、地运用权证 ( ) 6、身份证 ( )3、集体土地运用权证 ( ) 7、其它资料 ( )4、营业执照 ( )六、乙方在估价期间须要到现场勘察，甲方必需陪伴并供应便利。七、乙方对甲方供应的资料应妥当保管，并尽保密之责。八、甲方应在乙方交付报告之日按国家有关收费标准，一次性交清评估费。九、乙方如无特别缘由和正常理由，不得迟于本合同规定的时间交付报告。十、甲方如不按本合同规定的时间向乙方供应估价所需的有关资料，乙方可按耽搁时间顺延估价报告的交付日期。十一、乙方在交付估价报告收取评估费甲方未应用该估价报告，乙方概不退还评估费。 十二、其它：十三、本合同自甲乙双方正式签订之日起生效，其中任何一方未对方同

6、意不得随意更改，如有未尽事宜，需经双方协商解决。十四、本合同签订于 年 月 日。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房地产托付合同模板3托付方(甲方)：受托方(乙方)：依据有关法律、法规，在自愿、同等、协商一样的基础上，甲方将清心园托付乙方实行物业管理，订立本合同。一、物业基本状况建筑面积：约3万平方米(含住宅和非住宅)。二、托付管理事项1、房屋建筑共用部位的养护和管理，包括：楼道、屋顶、外墙、承重结构、楼梯间、走廓通道、门厅。2、共用设施设备的养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、烟道、共用照明、楼内处消防设施设备。3

7、、室外上下水管道、化粪池、沟渠、停车场院。4、公用绿地、花木等的养护与管理。5、附属配套建筑和设施的养护和管理。6、公用环境卫生、公共场所、房屋共用部份的清洁卫生、垃圾的收集、清运等。7、交通与车辆停放秩序的管理。8、维持公共秩序，包括平安监控、巡察门岗执勤。9、帮助社区开展社会文化活动。10、负责向业主和物业运用人收取物业管理费。三、托付管理期限及物管收费标准1、托付管理期限为叁年。自20xx年9月1日起至20xx年8月31日止。2、物业管理服务费：住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米0.25元向业主或物业运用人收取;非住宅房屋由乙方依据建筑面积大小按5至50元向业主或物业运用人收取。四、双

8、方权利和义务1、甲方的权利和义务：(1)代表和维护业主、物业运用人的合法权益。(2)监督业主和物业运用人遵守有关物管法规，及业主确认的业主公约和管理方法。(3)审定乙方拟订的物业管理制度和费用收支状况。(4)检查、都督乙方管理工作的实施及制度的执行状况。(5)了解业主的看法和建议，监督和帮助物业管理履行物业服务合同。(6)甲方向乙方支付人民币壹万陆仟元，作为开办费。付款方式：20xx年9月1日前，甲方向乙方支付人民币捌仟元;假如小区业主大会正式选聘乙方进行管理，甲方向乙方支付人民币捌仟元。(7)甲方向乙方供应管理用房和门卫室各一间(产权归属甲方)，由乙方无偿运用。(8)甲方向乙方供应停车场地，

9、出租费用由乙方收取。(9)非住宅在末销售之前每月向乙方缴纳200元管理服务费，销售后，由业主向乙方缴纳正常的物管费(甲方缴纳该项费用最长不超过五个月)。2、乙方的权利和义务：(1)依据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度，履行托付接收管理项目内容。(2)负责向业主或物业全用人告知并都督其对物业的运用规定，对违反法规和业主公约等行为进行规劝、指责、警告、制止或提请有关部门依法处理。(3)负责编制房屋及配套设施、设备修理养护和大、中型修理安排方案，经双方议定后，由乙方组织实施。(4)每半年向全体业主和物业运用人报告管理服务费收支帐目。(5)对所受托管理的物业及共用设施、设备不得擅自占用、处

10、理、抵押和变更用途。五、物业管理服务质量乙方须按下列约定，实行目标管理：1、房屋及设施、设备的修理、养护，维护人员昼夜值班，保证正常、有效运用。出现故障刚好处理。2、公共环境：做到楼道及场地、通道每日清扫保洁，生活垃圾每日清运。3、绿化：定期防治病虫害，施肥、除草、修剪、浇水。4、保安：24小时值班保卫。5、保证所托管理区域内的秩序稳定，不准机动车或非机动车乱停放。6、业主和物业运用人对乙方的满足率达到80%。六、违约责任1、甲方违反本合同约定，使乙方未完成管理目标，造成乙方经济亏损的，甲方或当事人应当赐予乙方经济赔偿。2、乙方违反本合同约定，未达到管理标准不能正常运用物业的，甲方业主有权提出

11、限期整改，逾期未整改的，业主及物业运用人有权拒缴管理服务费或要求双方解除合同，造成损失的，乙方应赐予经济赔偿。3、业主或物业运用人拒缴物管服务费的，乙方或业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，乙方可向人民法院起诉。4、甲乙双方任一方无正值理由提前解除本合同的，应向对方支付违约金，给对方造成损失的，违约一方应赔偿对方。七、其他约定1、本合同在执行期间，如遇纠纷、问题，甲乙双方应依法协商解决;协商不成的，提交自贡市仲裁委员会裁决。2、本合同一式4份，甲乙双方各执2份，由甲乙双方盖章生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房地产

12、托付合同模板4托付人：_（甲方）名称或姓名：_法定代表人：_身份证号：_居处：_电话：_托付代理人：_身份证号：_受托付人：（乙方）_名称或姓名：_资格证书号：_法定代表人：_身份证号：_居处：_电话：_托付代理人：_身份证号：_依据有关法律、法规、政策的规定，双方在同等、自愿、诚恳、信用、协商一样的基础上，签订本合同。第一条 乙方同意接受甲方托付为其代理事项。其次条 甲方应就授权托付的事项，供应相关合法、有效的证件。第三条 乙方在代理该托付事项时，应仔细审查托付事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能供应合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。第四条 双方商定托付事项在天内完成。超

13、过本约定时限的，甲方有权另行托付他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的缘由造成超时的除外）。第五条 甲方同意在签订本合同后同时支付托付代理费（大写）元人民币。第六条 甲方同意在签订本合同时预付：（1）代交应纳税、费（大写）_ 元人民币；（2）_元人民币。本条约定费用在托付代理事项完成时结清，多退少补。第七条 由于甲方缘由使托付代理事项终止履行的，预交的托付代理费不予返还；因甲方供应虚假状况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的状况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应担当违约责任赔

14、偿金（大写）_元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第八条 由于乙方代理当中的缘由造成甲方损失的，乙方应担当违约责任赔偿金（大写）_元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。第九条 本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第_项方式解决。（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；（2）向有管辖权人民法院起诉。本合同未尽事宜按法律有规定处理。第十条 双方须要约定的其他事项：（1）_（2）_（3）_第十一条 本合同一式_份，效力等同，双方各执_份，自双方签字盖章之日起生效。托付人：_ 受托付人：_（签字或盖章） （签字或盖章）_年_月_日 _年_月_日托付代理人：_ 托付代理人：_（签字或盖章） （签字或盖章）_年_月_日 _年_月_日