房屋拆迁补偿合同协议书13篇 拆迁后补偿协议书.docx

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1、房屋拆迁补偿合同协议书13篇 拆迁后补偿协议书下面是我共享的房屋拆迁补偿合同协议书13篇 拆迁后补偿协议书，供大家参阅。房屋拆迁补偿合同协议书1拆迁人(以下简称甲方)：法定代表人：_，地址：_;单位名称_;邮编_，电话_。托付代理人：法定代表人_，地址：_单位名称_;邮编：_，电话：_。被拆迁人(以下简称乙方)：姓名：_，性别：_;年龄：_住址：_托付代理人：姓名：_，性别_;年龄：_住址：_甲方因建设须要，须拆除乙方运用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条 房屋拆迁依据建设项目名称_，建设地点_，建设单位_拆迁许可证文号

2、_。其次条 被拆除房屋现状1、乙方在拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_方米。2、乙方有正式户口_人。常住人口_人，应安置人口_人.分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_3、被拆迁房屋的产权属于_。第三条 拆迁安置1、乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米、甲方负责为乙方办理住房进住手续。2、乙方临时过渡到_，房屋_间。3、乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房用。第四条 安置房屋的标准1、甲方供应给乙方的安置房屋，其建立标准应当符合_颁发的_标

3、准;2、建立质量应当符合_;3、房屋内应当有以下设施第五条 拆迁安置房屋产权1、乙方被安置房屋的产权属于_乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳民租及其他费用。2、 乙方被安置房屋的产权属于_甲、乙双方应另行签订_买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条 房屋拆迁补助甲方支付乙方房屋的货币补偿金额为人民币_元整;附属物补偿金额为人民币_整;搬家补助费为人民币_元整;临时过渡费(含交能补助、供暖补助等)为人民币_元整;转学补助费为人民币_元整;提前搬家嘉奖费为人民币_元整;设施设备迁移费为人民币_元整;其他补助费为人民币_元整;共计为人民币_元整

4、。第七条 拆迁1、乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，经甲方确认，旧房由甲方拆除。2、乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有权拆除。第八条 违约责任1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。2、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金_元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。

5、乙方如遇阴雨天或其它不行抗力缘由不能按时搬迁，时间顺延，但必需告知甲方状况。3、乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。第九条 声明及保证1、甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有实力履行本合同。2、甲方签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即

6、对合同双方具有法律约束力。5、乙方家庭的全部成员(18岁以上者)_等_人一样签字同意_作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、接着纠纷等，一律不负责任。第十条 不行抗力1、本合同所称不行抗力是指不能预见，不能克服、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观事务，包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事务如斗争、动乱、政府行为等。2、如因不行抗力事务的发生导致合同无法履行时，遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方，并应在_天内，供应事故详情及合同不能履行或者须要

7、延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或短暂延迟合同的履行。第十一条 通知1、依据本合同须要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：甲方_.乙方_.3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。第十二条 争议的处理1、本合同受_国法律管辖并按其进行说明。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：(1)

8、提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。第十三条 说明本合同的理解与说明应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本合同的说明。第十四条 补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十五条 合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力;合同副本_份，送_留存一份。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：

9、_授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_年_月_日 _年_月_日签订地点：_ 签订地点：_房屋拆迁补偿合同协议书2拆迁人(以下简称甲方)：_托付代理人：_法定代表人：_地址：_;法定代表人：_地址：_单位名称：_单位名称：_邮编：_电话：_邮编：_电话：_被拆迁人(以下简称乙方：)托付代理人：_姓名：_性别：_年龄：_姓名：_性别：_年龄_住址：_住址：_甲方因建设须要，必需拆除乙方运用的房屋，依据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议。第一条房屋拆迁依据建设项目名称_，建设地点_，建设单位_拆迁许可证文号_。其次条被拆除房屋现状1.乙方在

10、拆迁范围内有房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。2.乙方有正式户口_人，常住人口_人，应安置人口_人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等)_3.被拆迁房屋的产权属于_。第三条拆迁安置1.乙方安置到_，房屋_间，建筑面积_平方米，运用面积_平方米，居住面积_平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。2.乙方临时过渡到_，房屋_间。3.乙方临时过渡期限自_年_月_日至_年_月_日。甲方保证乙方在过渡期限内回迁，乙方在收到正式安置通知_日内，应迁入安置用房内。第四条安置房屋的标准1.甲方供应给乙方的安置房屋，其建立标准应当符合_颁发的_标准;2.建立质量应当符合_;3.房屋内

11、应当有以下设施：(1)_(2)_(3)_(4)_(5)_第五条拆迁安置房屋产权1.乙方被安置房屋的产权属于_乙方应与_签订房屋租赁合同并交纳房租及其他费用。2.乙方被安置房屋的产权属于_甲、乙双方应另行签订_买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律的约束力。第六条房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费_元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等)_元;转学补助费_元;提前搬家嘉奖费_元;其他补助费_元，共计人民币_元。第七条被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1.作价补偿。被拆迁房屋_间，建筑面积_平方米，按每平方米_元作价补偿，甲方支付乙

12、方拆迁补偿费_元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2.产权调换。甲方以_地点，_房屋，_间，_平方米，补偿乙方;乙方需支付：(1)结构差价_元;(2)面积差价_元;(3)房屋成新差价_元。3.(略)第八条乙方在_年_月_日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在_年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知_日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的，不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款_元。第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月_元支付乙方临时过渡费。第十二条甲方应在本

13、合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满_天前通知乙方，并按以下方法之一处理：1.甲供应同面积、同质量的安置房屋。2.逾期_个月内，甲方按本合同第十一条约定的临时过渡期的_%向乙方加付临时过渡费，逾期超过_个月，甲按本合同第十一条约定的临时过渡费的_%向乙方加付临时过渡费。3.(略)第十三条特别状况下安置逾期的处理假如出现下列状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：1.不行抗力造成安置房屋建设延期;2.因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建设延期;3.(略)出现上述状况，甲方应当在状况发生的_天内通知乙方。因以上状况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡

14、费按以下方法处理：第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，另一份报房屋拆迁主管部门备案。甲方：_乙方：_托付代理人：_托付代理人：_年_月_日房屋拆迁补偿合同协议书3甲方：乙方：为加快经济发展速度，支持开发区建设，甲方依据开发区发展要求，需拆除乙方房屋，依据上级有关文件规定，现经双方充分协商，就有关拆迁补偿事宜达成如下协议：一、乙方被拆除房屋结构及补偿金额：1、楼房_;450元/;合计_元。2、平方_;300元/;合计_元。3、后建楼房_;300元/;合计_元。4、后建平房_;200元/;合计_元。5、坯房_;150元/;合计_元。6、彩钢瓦_;10

15、0元/;合计_元。二、乙方被拆除的附属物补偿金额：1、围墙_米;125元/米;计_元。2、猪舍_个;600元/个;计_元。3、沼气_个;450元/个;计_元。4、水井_个;600元/个;计_元。5、电话、空调、有线电视、太阳能等移费用每户_元。6、附作物计_元。三、乙方残值面积，15元/，计_元。四、乙方材料差价补贴：(主房+附房)补偿金额13%=_元(不含后加面积)。五、腾仓费2500元每户。六、其他补助_元。七、乙方累计补偿金额计人民币_元，大写：_八、甲、乙双方责任：1、甲方负责帮助乙方在金槐安置区支配宅基一份，以交钥匙先后依次领取宅基号。2、全部房屋交钥匙后由甲方负责拆除，拆除过程中应

16、留意平安，规范操作，出现意外事故由甲方负责。九、付款方式：乙方交房后甲方分批次分期付清协议中约定的补偿款。十、本协议一式三份，双方各执一份，报园区备案一份，签字盖章后马上生效。甲方：_乙方：_年_月_日_年_月_日房屋拆迁补偿合同协议书4甲 方：_乙 方：_甲乙双方为携手合作，促进发展，满意利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚恳信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一样，特签订本合同，以求共同恪守：第一条 房屋拆迁依据建设项目名称 ，建设地点 ，建设单位 ，拆迁许可证文号 。其次条(一)乙方在拆迁范围内有房屋 间，建筑面积 平方米，运用面积 平方米，居住面积 平方米。(

17、二)乙方有正式户口 人，常住人口 人，应安置人口人，分别是(姓名、性别、年龄、关系等) 。(三)被拆迁房屋的产权属于 。第三条 拆迁安置(一)乙方安置到 ，房屋 间，建筑面积 平方米，运用面积平方米，居住面积 平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。(二)乙方临时过渡到 ，房屋 间。(三)乙方临时过渡期限自 年 月 日至 年 月 日。甲方保证乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安置通知 日内，应迁入安置用房用。第四条 安置房屋的标准1、甲方供应给乙方的安置房屋，其建立标准应当符合 颁发的 标准;2、建立质量应当符合 ;3、房屋内应当有以下设施：第五条 拆迁安置房屋产权(一)乙方被安置房屋的产权

18、属于乙方应与 签订房屋租赁合同并交纳房租及其它费用。(二)乙方被安置房屋的产权属于甲乙双方应另行签订 买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。;第六条 房屋拆迁补助甲方支付乙方搬家补助费 元;临时过渡费(含交通补助、供暖补助等) 元;转学补助费 元;提前搬家嘉奖费元;其它补助费 元，共计人民币 元第七条 被拆迁房屋补偿甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：1、作价补偿被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。2、产权调换甲方以 地点， 房屋， 间， 平方

19、米，补偿乙方。乙方需支付：(1)结构差价 元;(2)面积差价 元;(3)房屋成新差价 元。第八条 乙方在 年 月 日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。第九条 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在 年 月 日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。第十条 乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知 日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款 元。第十一条 乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月 元支付乙方临时过渡费。第十二条 甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满天前通知乙方，并按以下方法之

20、一处理：1、甲方供应同面积、同质量的安置房屋。2、逾期个 月内，甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的 %向乙方加付临时过渡费，逾期超过 个月，甲方按本合同第十一条的临时过渡费的 %向乙方加付临时过渡费。第十三条 特别状况下安置逾期的处理果出现下列状况，乙方同意甲方逾期供应安置房屋：1、不行抗拒造成安置房屋建设延期;2、因拆迁户搬迁拖延造成安置房屋建设延期;出现上述状况，甲方应当在状况发生的 天内通知乙方。因以上状况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理： 第十四条 本合同自双方签字盖章之日起生效。第十五条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份抱房屋拆迁主管部门备案甲方(

21、公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋拆迁补偿合同协议书5合同编号:no_签订时间:年月日签订征地拆迁补偿协议书说明1、本协议文本签约之前，协议当事人应当细致阅读本协议内容。2、为体现协议当事人的自愿原则，本协议文本中相关条款后都有空白行，供协议当事人自行约定或补充约定。协议当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意的内容。3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。4、对协议文本中选择内容、空格部位填写及其他须要删除或添加的内容，协议当事人应当协商确定。中选择内容，以划

22、√方式选定;对于实际状况未发生或当事人不作约定时，应在空格部位打×，以示删除;对于涉及不到的条款，应用钢笔干脆划去。5、本协议条款由晋江市土地管理部门负责说明。征地拆迁补偿协议书立协议双方:甲方:晋江市土地储备中心托付代理人:，联系电话：。乙方：法定代表人：电话;联系地址：。托付代理人：电话;联系地址：。经福建省人民政府批准，因泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程建设须要，依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例、福建省实施中华人民共和国土地管理法方法和相关法律、法规、政策的规定，甲、乙双方依照泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程征地拆迁补偿安置实施方

23、案(以下简称补偿方案)，在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方房屋搬迁补偿(含土地补偿)安置事宜达成如下协议:第一条乙方已搬迁房屋、附属物状况依据乙方供应的产权书证材料，结合相关法律、法规及补偿方案所确定的标准，经甲、乙双方核对，对乙方房屋、附属物状况确认如下:(一)房屋坐落:。(二)房屋产权属全部(共有)。(三)房屋用途:。(四)房屋的总楼层数层(房屋所在的楼层数为第层)(五)房屋的附属物状况:(详见附件一)。(六)己搬迁房屋设置抵押权。已搬迁房屋已被抵押给。现房屋全部权人与抵押权人按以下方式处理该房屋抵押权:(七)其他:其次条房屋搬迁补偿安置方式:乙方自愿选择以下第种补偿安置方式。1、货币

24、补偿。2、产权调换。3、货币补偿、产权调换相结合。乙方可选择产权调换，也可选择货币补偿，或者两种方式相结合。乙方选择的补偿方式一经确定，不得随意变更。乙方选择产权调换的部分，由甲方供应安置房;双万就拟调换房屋的户型、套数、面积等相关事宜签订产权调换意向书。依据双方签字确认的、(附件二)所认定的补偿安置面积，其中乙方自愿选择平方米的住宅作产权调换，平方米的店面作产权调换，平方米的工业用房作产权调换(异地安置)。第三条协议双方协商同意选择下列第种方式确定己搬迁房屋的货币补偿金额:第一种:经当事人充分协商，双万自愿按补偿方案及其附表所列的标准，确定已搬迁房屋的补偿金额，详细如下:(一)住宅。依据双方

25、签字确认的泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅状况及补偿认定表(附件二)l、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元。2、违法、违章部分，其中:(1)手续不完整部分建筑面积平方米，补偿金额小计元;(2)无手续部分建筑面积平方米，补偿金额小计元。3、经有权机关批准的住宅用地，尚未基建的，土地面积亩(平方米)，补偿金额小计元。以上1、2、3三项合计补偿金额元。(二)店面。依据双方签字确认的泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面状况及补偿认定表(附件二)1、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元;2、违章建筑面积平方米，补偿金额小计元;以上1、2两项合计补偿金额元。(三)

26、工业用房。依据双方签字确认的泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房状况及补偿认定表(附件二):1、经批准合法运用的土地面积(平方米)，扣除未缴纳土地规费元后，补偿金额小计元。2、未经批准的土地面积亩(平方米)，补偿金额小计元。3、合法建筑面积平方米，补偿金额小计元。4、运用未经批准土地违法基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计元。5、土地已批但未经规划建设部门批准违章基建房屋的建筑面积平方米，补偿金额小计元。6、超层高部分的建筑面积平方米，补偿金额小计元。以上1—6项合计工业用房的搬迁补偿金额元。其次种:协议双方以(房地产价格评估机构)对房屋市场价格和安置房市

27、场价格同时进行评估所出具的号房地产估价报吉为依据，协商确定房屋的补偿金额，房屋的补偿金额(含房屋的装潢补偿、土地运用权补偿)详细如下:(一)住宅补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);(二)店面补偿金额元(其中合法建筑面积平方米);(三)工业用房补偿金额元(其中合法建筑面积平方米)特殊说明:1、以上补偿金额已含装潢补偿金额。2、的补偿金额已含土地运用补偿金。第四条房屋附属物项目的补偿金额房屋附属物项目实行货币补偿，不作产权调换，依据双方签字确认的房屋附属物登记表，乙方房屋附属物的补偿金额小计元(详见附件一)。第五条被征收土地的补偿金额按以下标精确定1、未经批准建设用地亩(不分征收土地的原地类)，

28、按4.63万元/亩赐予补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿费)，小计元。2、征收非建设用地亩(不分征收土地的地类)，按4.63万元/亩补偿(包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费)，小计元。3、果树补偿金额元，其中:树种，株，补偿单价元/株，小计元树种，株，补偿单价元/株，小计元树种，株，补偿单价元/株，小计元树种，株，补偿单价元/株，小计元树种，株，补偿单价元/株，小计元以上1、2、3三项合计征收土地的补偿金额元。第六条搬迁非住宅房屋停产、停业补偿费1、店面的停产、停业补偿费:依据认定的店面面积平方米，按30元/平方米.月计算，甲方一次性赐予乙方6个月的补偿费，小计元

29、。2、工业用房的停产、停业补偿费:依据认定的工业用房面积平方米，按12元/平方米.月计算，甲方一次性赐予乙方6个月的补偿费，小计元。3、搬迁非住宅房屋为出租房的，按搬迁时房产租赁纳税凭证的租金标准元/月，甲方一次性赐予乙方3个月租金补偿，小计元，租赁关系由乙方与承租人自行协商解决。上述乙方非住宅房屋的停产、停业经济补偿金额，共计元。第七条房屋搬迁补助费(一)乙方选择货币补偿的部分甲方依据补偿方案的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，详细面积及补偿金额如下:1、住宅面积平方米，按4元/平方米.次乘以一次计算，小计元;2、店面面积平方米，按6元/平方米.次乘以一次计算，小计元;

30、3、工业用房面积平方米，按5元/平方米.次乘以一次计算，小计元;4、大型机械设备台，按元/台计算，小计元。(二)乙方选择产权调换的部分甲方依据补偿方案的标准，按经认定的补偿安置面积，一次性支付乙方搬迁补助费，详细面积及补偿金额如下:1、住宅面积平方米，按4元/平方米.次乘以两次计算，小计元;2、店面面积平方米，按6元/平方米.次乘以两次计算，小计元;3、工业用房面积平方米，按5元/平方米.次乘以一次计算，小计元;4、大型机械设备台，按元/台计算，小计元。以上(一)、(二)两项搬迁补助费金额共计元。第八条甲方实惠嘉奖措施依据乙方对甲方房屋搬迁工作的协作状况，依据补偿方案实惠、嘉奖方法的规定，按经

31、认定的补偿安置面积，甲方赐予乙方如下实惠嘉奖措施:(一)乙方同意按补偿方案附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择产权调换的部分:1、甲乙双方确认的私人住宅的补差价减免率为%，减免基数按补偿方案相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算。2、甲乙双方确认的店面补差价减免率为%,减免基数按补偿方案相关规定计算，应补差价待选房后，在签订搬迁安置协议书时另行计算。3、工业用房面积平方米，按元/平方米嘉奖，小计元。(二)乙方同意按补偿方案附表所列价格补偿、按期搬迁腾空并签订协议的，对选择货币补偿的部分:1、私人住宅面积平方米，按元/平方米嘉奖，小计元。2、店面按补偿金额元

32、的%嘉奖，小计元。3、工业用房面积平方米，按元/平方米嘉奖，小计元。以上(一)、(二)两项合计嘉奖的金额为元。第九条拆迁补偿费用的总和及结算方式(一)乙方选择产权调换部分的拆迁补偿费用总计金额元整(大写:人民币仟佰拾万仟佰拾元整)。(二)乙方选择货币补偿部分的拆迁补偿费用总计金额元整(大写:人民币仟佰拾万仟佰拾元整)。(三)双方同意按以下第种方式进行结算:1、乙方全部选择产权调换，在本协议书签订后，此拆迁补偿费用暂不发放给乙方，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时，结算差价，多还少补。2、乙方全部选择货币补偿，在本协议书签汀后，乙方供应相关材料协作办理发放手续，一周内由甲方一次性支付清晰。3、乙

33、方选择货币补偿、产权调换相结合万式，按双方确定的乙方选择货币补偿部分的补偿金额，扣除乙方选择产权调换部分所应补差价款后的剩余部分进行结算，多还少补。属甲方应支付给乙方的部分，在本协议书签订，乙方供应相关材料协作办理发放手续后的一周内一次性付清;属乙方应支付给甲方的部分，待乙方选房安置签订拆迁安置协议书时一次性付清。第十条已搬迁的住宅乙方选择产权调换的临时安置补助费相关约定经充分协商，双方自愿选择以下第种方式发放临时安置补助费，并担当相关责任。(一)自行过渡的。1、发放标准:经认定的住宅补偿安置面积平方米，按5元/平方米.月计价，小计元/月。2、发放时间:自房屋搬迁腾空并经甲万验收合格之日起(即

34、二20xx年月日)起先计算，按季度发放，至甲方书面通知乙方入户安置时为止。如乙方在甲方发出书面选房通知15日内，按甲方要求办理入户安置手续的，按标准再发给乙方三个月的临时安置补助费;乙方未按要求办理入户安置手续的，从甲方发出选房通知其次个月起，甲方不再支付乙方时安置补助费。3、违约责任。因甲方的贡任，造成过渡期限超出36个月的，从逾期之月起，甲方应每月双倍问乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从发出选房通知其次个月起，甲方不再付给乙方安置补助费。(二)乙方运用甲方供应临时过渡周转用房的。1、乙方应与甲方就周转用房的管理运用另行签订协议。乙方运用的周转房的租金，应在

35、临时安置补助费中扣除。2、违约责任。因甲方的责任，造成过渡期限超出36个月的，从逾期之月起，乙方运用周转房不需支付租金，甲方应按标准向乙方支付临时安置补助费。因乙方的责任，未按要求办理入户安置手续的，从逾期之月起，乙方应按月向甲方支付周转用房的市场租金。第十一条房屋搬迁腾空时间乙方已于年月日将房屋腾空、经甲方验收合格，并交由甲方拆除。第十二条房屋搬迁腾空的约定1、乙方将房屋搬迁腾空、经甲方验收合格，并交付甲方拆除后，才得私自回迁，以及私自拆除房屋附属物、门窗和水电设备等;否则，甲方有权取消乙方所享受的嘉奖、福利事项;甲方如有损失的，可干脆从拆迁补偿费用中扣除。2、已搬迁房屋的水费、电费、物业管

36、理费、电信、广电等相关费用，均由乙方负责缴纳清晰，与甲方无关。第十三条乙方就已搬迁房屋向甲方供应的相关产权书证材料及其他相关证明材料，由甲方另行出具”收件收据”。第十四条乙方就已搬迁房屋相关证明资料真实性的承诺保证乙方在此承诺保证:就已搬迁房屋而向甲方所供应的全部产权书证材料及其他相关证明材料，均属客观、真实，否则，乙方愿担当一切法律责任。如已搬迁房屋因转让、继承、分割(析产)、抵押等缘由产生纠纷的，乙方自愿担当由此产生的一切法律责任。第十五条违约责任(一)因甲方的缘由末按期全额向乙方支付货币补偿款的，甲方应当担当逾期支付的民事责任，按应支付总金额每日万分之一支付违约金

37、。(二)乙方未按期向甲方缴纳安置用房差价的，甲方有权暂缓向乙方交付安置用房，并停止向自行支配住处过渡的乙方支付临时安置补助费。第十六条争议处理协议双方因履行本协议书发生争议的，应协商解决;如协商不成的，任何一万均有权向有管辖权的人民法院起诉。第十七条本协议书中全部选择条款，协议当事人均应作出明确选择。本协议书自甲、乙双方或授权代表签字盖章之日起生效，双方应共同遵守，如有一方违约造成对方损失者，必需负赔偿责任。第十八条本协议书壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份。备份具有同等法律效力。第十九条本协议书未尽事宜，按补偿方案相关规定执行。补偿方案未作出规定的，由甲、乙双方另行协商后签订补充协议，补充协议

38、与本协议具有同等法律效力。其次十条本协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内容，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。其次十一条本协议的有关数据，以附件为依据。甲方(签章):托付代理人:年月日乙方(签章):托付代理人:年月日附件一:房屋附属物登记表;附件二:泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内住宅状况及补偿认定表泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内店面状况及补偿认定表、泉州大桥南片区改造及立交桥建设工程(征地)拆迁区域内工业用房状况及补偿认定表。房屋拆迁补偿合同协议书6拆 迁 人： (简称甲方)被拆迁人： (简称已方) 依据沧拆许字20xx第5号房

39、屋拆迁许可证，甲方需对拆迁许可证规定拆迁范围内的房屋及附属物进行拆迁。为确保城市建设项目顺当进行，维护双方当事人合法权益，依据国务院城市房屋拆迁管理条例 、 河北省城市房屋拆迁管理实施方法 、 沧州市房屋拆迁管理实施方法和后辛庄旧村改造项目拆迁补偿安置方法，甲乙双方经协商达成以下协议：一、乙方被拆除房屋坐落后辛庄旧村，合法证件号 ， 北房建筑面积 ，南房建筑面积 ，其它建筑面积 ，占地面积 。 房地产市场评估：合法证件内建筑物评估价格 元，土地评估价 元。二、货币补偿：1、协商照看价2、合法证件外建筑物评估价格3、简易门楼元。 高标准门楼元。4、树木补偿5、 电话移机元;宽带元。 共计 元。6

40、、搬迁补偿费：甲方依据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积8元/平米标准支付，应 补助 元。7、其它款项：(1) 月 日前，搬家并交钥匙嘉奖 元。以上诸项总计金额 元，大写 元。甲方应在乙方搬家交钥匙后，一次性结清补偿款。三、产权调换：产权调换实行就地安置。过渡期24个月(20xx年 月 日—20xx年 月 日)，乙方自找过渡房。1、协商照看价2、合法证件外建筑物评估价格3、简易门楼元。高标准门楼元。4、树木补偿5、 电话移机元;有线电视移机元;空调移机元;宽带元。 共计 元。6、搬迁补助费： 甲方依据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积16元/平米标准支付，应 补助 元。7、临时安置补助费：甲方依据本次补偿安置规定的乙方房屋建筑面积，按每月平米4元标准计