房屋租赁通用版合同12篇 标准版房屋租赁合同.docx

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1、房屋租赁通用版合同12篇 标准版房屋租赁合同下面是我收集的房屋租赁通用版合同12篇 标准版房屋租赁合同，供大家参阅。房屋租赁通用版合同1出租人： (以下简称甲方) 身份证号： 承租人： (以下简称甲方) 身份证号： 居间人：第一条 甲方自愿将坐落在 的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积 平方米，房产性质为 ，证号 ，甲方保证出租该房的合法性。其次条 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。第三条 租金(大写) 元/月。租房保证金(大写) 元，在本合同到期时，房屋无损坏且各项费用结清后三日内甲方将租房保证金无息退还给乙方。第四条 租金支付方式：乙方每 支付一次，首期租金与保证金在本合同签订时支付，以后

2、每期租金乙方应于到期前一个月支付给甲方。第五条 甲方必需保证该房屋建筑结构完好，设施均能正常运用，并负责该房屋的修理，修理费用由甲方担当。但因乙方造成的损失，应由乙方负责修理，并担当修理费用。 第六条 甲方应于 年 月 日前将房屋交付乙方，乙方承诺房屋用于 ，未经甲方书面同意，乙方不得变更该房屋用途。第七条 租赁期内，乙方负责担当该房屋相关水、电、煤气、电话、有限电视、宽带业务、卫生、物业管理等费用。第八条 租赁期内，乙方如需对房屋进行装修或增加附属设施，必需事先征得甲方书面同意，且乙方不得变更房屋结构。租赁期满后，房屋内由乙方增设的附属设施，乙方自行拆除带走，并将房屋复原原样。第九条 乙方必

3、需遵守国家的法律、法规，不得利用该房屋进行违法活动。乙方不得私自转租、分租该房屋，如确属必要，可由甲、乙双方另行商定。第十条 租赁期满后，乙方如需续租，应在房屋租赁期满前一个月将续租意向书面通知甲方，如甲方接着出租房屋，则在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。第十一条 租赁期内，一方要求提前解约，必需提前一个月通知对方，并征得对方同意。未经对方同意，擅自单方终止合同的，应向对方支付一个月租金作为违约金，并赔偿损失。第十二条 居间人的甲方佣金(大写) 元，乙方佣金(大写) 元在本合同签订时一次性支付，详细支付方式为 。甲乙双方任何一方不履行合同，或者不完全履行合同致本合同终止的，违约方应在违约行

4、为发生之日起三日内向居间人支付全部佣金，届时守约方已支付的佣金将予以退还。第十三条 本合同签订后，居间人责任自行终止。甲、乙双方在租赁期间发生的纠纷，居间人有帮助解决的义务。第十四条 本合同约定条款，三方应共同遵守。逾期付款的，每逾期一日，应按月租金的 %支付违约金，逾期超过十日的，守约方有权解除合同，并有权要求违约方支付一个月租金作为赔偿。 第十五条 甲方承诺出租此房已征得共有权人同意。第十六条 合同争议应协商解决，若协商不成，应向出租房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十七条 本合同签订时水表读数 度，电表读数 度，煤气表读数 度;1.屋内附属设施： ;2.其他： 。第十八条 本合同一式叁份，

5、甲、乙双方各执一份，居间人留存一份，每份均具有同等法律效力。甲方(签章)： 联系电话：乙方(签章)： 联系电话：房屋租赁通用版合同2甲方： (出租人)乙方： (承租人)双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分 房屋概况第1条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有)拥有完全全部权和运用权，设有房屋它项权利有 。(假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书)第2条 房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人： ，身份证号码： ;2、房屋全部权证书编号： ;3、土地运用权证

6、书编号： ;4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积： ;其次部分 租赁期限第4条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下状况应顺延：1) 发生不行抗力事由的;2) 甲方非正常缘由逾期交付房屋的;3) 非乙方缘由致使房屋无法居住的;4) 经双方协商一样并书面更改的。第三部分 租金条款第5条 租金每月人民币 元(大写： 整)。第6条 租金按季支付;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金;以后应在每季度最终一个月的月底前付清下一季度的租金。(也可以约定以月、年等支付租金日期)第7条 租金支付地点： ;第8条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等);第9条 甲方

7、收取租金时应供应合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。第四部分 相关费用第10条 房屋在租赁期间产生的税收由 担当，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。第11条 租赁期间，乙方因正常生活之须要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络运用费等由乙方担当;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 担当。第12条 租赁期间，房屋的运用权归乙方，包括甲方有全部权或独立运用权的房屋外墙、屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。第五部分 房屋变更与设立他项权利第13条 租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提前3个月书面通知乙方，乙方有以

8、同等价格的优先购买权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同约定的权利与义务。第14条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方运用，须征得甲方书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利和担当原乙方的义务，乙方不再担当本合同约定的权利与义务。第15条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提前2个月书面告知乙方，乙方有权确定是否接着承租。如乙方在7日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出确定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方，乙方有随时

9、单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。第16条 甲方设立其它他项权利，可以不征得乙方同意，但应提前1个月书面告知乙方。第六部分 房屋修缮第17条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费由甲方担当。甲方应保证房屋能满意乙方正常运用和居住之须要。第18条 租赁期间，如房屋发生非因乙方缘由造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以修缮，超过7天，乙方有权自行修缮。第19条 租赁期间，如房屋有倾倒危急，或其它严峻阻碍乙方正常居住的，或威逼到乙方的生命财产平安的，甲方应在接到乙方的通知后马上进行修缮或短暂补救

10、，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或实行修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。第20条 对房屋进行的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。第七部分 甲方权利与义务第21条 甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。第22条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币 元，累计不超过3个月的租金。第23条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前3个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的20%计

11、算。第24条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。第25条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不一样，根据当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。第八部分 乙方权利与义务第26条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负拖延交租的责任。第27条 租赁期间，如乙方须要退房，必需提前 个月书面通知甲方。双方协商一样解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租

12、金总额的20%计算。第28条 租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的结构及用途，有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如须要经政府审批的，则应经有关部门批准方能施工。第29条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除，复原至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内担当。第30条 依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协

13、商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。第31条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第32条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方执 份，乙

14、方执 份，房屋租赁管理行政机关备案一份， 执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章： 承租方(乙方)签章：居处： 居处：证照号码： 证照号码：法定代表人： 法定代表人：电话： 托付代理人：出租方代理人(签章)： 电话：居处：电话：签约时间： 年 月 日签约地点：租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容：房地产经纪机构(签章)：房地产经纪持证人员姓名：经纪资格证书编号：房屋租赁通用版合同3出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据民法典及有

15、关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：1、房屋坐落于_市德_区（县），建筑面积平方米，房屋户型，协议出租其中。租赁范围外的房屋甲方上锁，乙方无运用权。2、房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还所租房屋及其附属物品、设备设施，假如有任何设施损坏，乙方按损坏物品价值赔偿。3、租赁期满后乙方假如接着承租，需在合同期满一个月前向甲方提出续租要求，协商一样后双方重新签订房屋租赁合同。4、租金标准及支付方式元月，租金为季付方式（_月一付，按元季），每月_日前结算租金；首次付款，应押一付三（押一个月房租

16、，付三个月房租），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，剩余部分应如数返还给乙方。5、租赁期内乙方需担当水费、电费、租赁期内的物业费、取暖费、卫生费等房屋日常维护及生活所需费用，由甲方担当大的房屋改造费用。6、除甲乙双方另行约定以外，乙方须要先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人。7、经甲乙双方协商一样，可以解除本合同。因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。乙方擅自将房屋转租给第三人的，甲方有权单方解除合同。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，经双方签字后生效，具有法律效益。出租人（甲方）：承租人（乙方）：_年_月_日_年_月_日房

17、屋租赁通用版合同4甲方(出租方)： 乙方(承租方)：联系电话： 联系电话：身份证号： 身份证号：甲乙双方就租用甲方房屋一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、甲方将完全属于其全部权的 幢 单元 号房屋，面积为 ，楼 室 厅，租给乙方作为 运用。并附设施(水、电、煤气、有线电视、太阳能、 )。二、乙方的租房期为 年 月 日起至 年 月 日止，为期 年(月)。三、租金每月 元，按 支付，合计人民币 元(大写： )，乙方每次缴纳租金须提前一个月通知甲方并主动缴纳。乙方交纳租金押金 元，待乙方退房时，如房屋无人为损坏并已结清全部费用，甲方将不计息的押金全额退还，双方结清全部费用及相关手续后，本协议

18、自动解除。四、乙方需担当租用期间住房的费用，其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费 元/月，有线电视费 元/月，乙方须按时交纳以上费用，否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责担当。五、乙方在租房期间必需爱惜好房屋及相关设施，如有损坏，由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意，不得擅自变更房屋用途，不得变更或破坏房屋的结构，乙方如须对房屋进行装修必需征得甲方同意，待租约到期时则根据来修去丢的原则办理。六、甲乙双方必需保证双方的合法租用权，不得单方违约，如甲方违约除退还剩余租金外，并双倍退还乙方押金;如乙方违约，甲方不退还乙方押金。七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给他人，一经发觉，

19、除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，并按第六条执行。甲方全部房内物品和配套设施一并租赁费乙方运用，乙方应尽到定期保养和修理的义务，如因此造成的一切后果由乙方担当。八、在租房期将满时，若乙方需接着租用，须提前一个月与甲方协商，并交清租金;若乙方不再续租，须交清租房期间的全部费用，并退还甲方房屋钥匙和交清全部手续，如不按此办理，由乙方担当一切责任，甲方有权在租期满五天后，自行打开房屋另行出租和运用，房内的一切物品按无主物处理，甲方将不担当任何责任。九、补充协议：十、交房确认：水表数：冷： 吨、热 吨;电表数 度;煤气 立方;十一、本协议一式两份，甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必需严格遵守，如

20、发生争议，协商不成的可到当地法院提起诉讼。甲方签字： 乙方签字：签约日期：出租房屋补充协议依据甲方(出租方) 及乙方(承租方) 于 签订的“租房协议书”，经甲乙双方协商一样，签订以下补充协议：房屋地址：云南省昆明市大东新村20号院3单元509室1、乙方承诺遵守物管公司和小区业主委员会的有关规定;2、居住人数不得超过两人(租赁期任何时段);3、居住者年龄不得超过七十岁;4、乙方不得将房屋作为仓库或库房，不得用于文体消遣、体育活动、教学教化等经营性活动;5、乙方承诺不在房屋内从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动，不将房屋用于从事违反国家法律法规及物业管理规定的活动;如若违反，则乙方担当全部责任

21、;6、乙方租住期间，应保持房屋及设施用具的完备和清洁卫生;7、乙方装修或调整水电煤气线路前，必需经得甲方和房屋物管公司同意。如因乙方装修或调整水电煤气线路时，造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方担当全部责任;8、乙方租住期间，如房屋、家具、家电发生损害的，则由乙方负责赔偿、担当修理费用(正常拆旧的除外);9、因乙方运用不当，造成水路、用水设施、电路、煤气设施、设施用具损坏的，由乙方负责修理复原并赔偿损失;如因此缘由造成甲方或者第三方的生命、财产损害的，由乙方担当全部责任;10、乙方必需驾驭房屋内水电煤气的正确运用方法和平安留意事项，如因乙方运用不当，造成乙方或第三方生命、财产损害的，有

22、乙方担当全部责任;11、乙方租住期间，如因所租房屋发生盗窃、抢劫等意外而造成甲乙双方或第三方生命、财产损害的，各自担当相应责任;12、租赁期间承租人不得转租房屋。13、退租前，乙方应将房屋打扫干净，清理屋内垃圾及杂物，否则视为乙方违约。14、甲方将乙方所租赁的房间门钥匙全部交予乙方保管，乙方在租赁期间的一切财物均自行妥当保管，发生遗失均与甲方无关。乙方须妥当保管好房门钥匙，若乙方发生进户门钥匙遗失，须刚好通知甲方更换锁具，费用由乙方担当，若乙方遗失租赁的房间钥匙，须自行更换锁具并担当费用，且不得损坏户内门，由此造成甲方及房东的损失均由乙方担当。出租人(甲方)： 身份证号码：承租人(乙方)： 身

23、份证号码：年月日房屋租赁通用版合同5出租方(以下称甲方)：_ 身份证号：_承租方 (以下称乙方)：_ 身份证号：_经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：一、甲方将座落于_的门面出租给乙方。二、租期为_年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。三、乙方须于签订本合同之时交纳_ 人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还_押金给乙方，假如乙方违约，则押金不予退还。四、第_年门面租赁期间(即从 _年_月_日起至_年_月_日止)，每月租金为人民币_整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为_ 元整，乙方须在上个季度的最终_日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由

24、乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第_年门面租赁期间(即从_年_月_日起至_年_月_日止)，每月租金为人民币_ 整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_ 元整，乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整个半年的租金。第_年门面租赁期间(即从_年_月_日起至_年_月_日止)，每月租金为人民_ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_ 元整，乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整个半年的租金。第_年门面租赁期间(即从_年_月_日起至_年_月_日止)，每月租金为人民_ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_ 元整，乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整

25、个半年的租金。第_年门面租赁期间(即从_年_月_日起至_年_月_日止)，每月租金为人民_ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为_ 元整，乙方须在每个半年起先前的五天内一次性交清整个半年的租金。五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳。六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方运用，必需征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，担当原乙方的义务。七、乙方在承租期间，不得擅自变更门面的结构及水、电等附属设施，乙方如因有意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要变更门面用途或对门面进行

26、装修应征得甲方同意。八、乙方应当合法、合理运用承租房屋，遵守用水用电制度和平安保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行担当责任。九、甲方应保证所出租的门面权属清晰，如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的平安性和正常运用性能。十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施;未能移动、拆除的设备设施归甲方全部。乙方应在租赁期满后_日内搬离，逾期返还门面的，每逾期_日，乙方应按100元每天向甲方

27、支付门面占用运用费。十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失;非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元。十二、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任：(1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。(2)因地震、台风、洪水、斗争等不行抗力的因素导致该门面及其附属设施严峻受损，致使本合同不能接着履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。十三、本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月

28、_日房屋租赁通用版合同6甲方：（出租人）乙方：（承租人）双方经友好协商，依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。第一部分房屋概况第1条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全全部权和运用权，设有房屋它项权利有。（假如房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。假如是托付租赁，应有房屋全部权人与受托人的托付协议书）第2条房屋法律概况1、房屋全部权证书登记人：，身份证号码：；2、房屋全部权证书编号：；3、土地运用权证书编号：；4、房屋全部权证书上登记的房屋建筑面积：；5、房屋的运用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋全部权人运用的设施：第3条出

29、租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、运用面积、地面、墙壁质量、家具设备等）房屋租赁通用版合同7协议书甲方：乙方：现甲、乙双方就（简述案情）致伤一事，经甲乙双方友好协商，在同等自愿基础上，达上如下协议：1、甲方向乙方赔偿人民币元大写：元整，此费用包括医疗费、工资、加工费、奖金、精神损失费、误工费等相关费用，乙方收到上述款项后向甲方出具收条。2、乙方对甲方的行为表示谅解，不再追究甲方任何刑事、民事责任，并同意向司法部门出具谅解书。3、在司法部门向乙方核实双方是否达成谅解事宜时，乙方应当予以协作。4、双方就（其它事项或费用）等事亦再无纠纷。5、双方共同遵守以上协议约定，不得反悔。6

30、、本协议一式三份，双方各执一份，法院留存一份。7、本协议自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日房屋租赁通用版合同8出租方：_，以下简称甲方 承租方：_，以下简称乙方 依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积_平方米、运用面积_平方米，类型_，结构等级_，完损等级_，主要装修设备_，出租给乙方作_运用。其次条租赁期限 租赁期共_个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方运用，至_年_月_日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让

31、、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3拖欠租金_个月或空关_个月的。 合同期满后，如甲方仍接着出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方的确无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 甲乙双方议定月租金_元，由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必需出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。 甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第_款执行：1有关税法和_规定比例由甲、乙方各自负担；2甲、乙双方议定。第四条租赁期间

32、的房屋修缮和装饰 修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，刚好修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常运用。 修缮范围和标准按_的规定执行。 甲方修缮房屋时，乙方应主动帮助，不得阻挠施工。 出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，实行下述第_款方法处理：1按规定的修理范围，由甲方出资并组织施工；2由乙方在甲方承诺的修理范围和工程项目内，先行垫支修理费并组织施工，竣工后，其修理费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除；3由乙方负责修理；4甲乙双方议定。 乙方因运用须要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料

33、等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定： 工料费由_方担当； 全部权属_方。第五条租赁双方的变更1如甲方按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时，在无约定的状况下，本合同对新的房产全部者接着有效；2甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权；3乙方须要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的.合理要求。第六条违约责任1甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿_元。2租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方_元。3乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的

34、_，以天数计算向甲方交付违约金。4甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5乙方擅自将承租房屋转给他人运用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按约定租金的_，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不担当责任。2因市政建设须要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。 因上述缘由而终止合同的，租金X实

35、际运用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向_市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜：_。第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力。 本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各执1份；副本2份，送市房管局、工商局备案。出租方（盖章）：_承租方（盖章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日签订地点：_签订地点：_房屋租赁通

36、用版合同9出租方：(简称甲方) 地址： 电话： 承租方：(简称乙方) 地址： 电话：现依据国家和盛市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一样同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：一、甲方将坐落在房屋，建筑面积，(房厅或间)出租给乙方，作运用。二、租期从起至止。三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币x元整，并于当月(季)初x天内交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租x元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。五、出租房屋的房地产税、个人收入调整税、土地运用费、出租房屋管理费由x方负责交纳；水电费、卫生费、房屋管理费由方负责交付。六、乙方必需依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额加收

37、滞纳金；如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、乙方不得擅自变更房屋的结构及用途，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负复原房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常修理，或托付承租方代行修理，修理费在租金中折算；若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不行抗力的自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必需提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房，也必需

38、提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可干脆向房屋租赁管理部门申请调解或起诉于人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。十四、本合同可经公证处公证，合同一式份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。出租

39、人：(签名盖章) 承租人：(签名盖章) 经办单位：(签名盖章) 经办人：房屋租赁通用版合同10房屋租赁合同内容主要包括房屋地址、居室间数、运用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。甲方（出租方）_身份证号：_地址：_乙方（承租方）_身份证号：_地址：_中介方：_经甲、乙双方在同等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把_室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用途：乙方所租房屋仅为_运用；不得进行任何违法活动，否则后果自负。三、租期：自201_年_月_日起至201_年_月_日止。租赁期满，乙方应

40、如期将房屋归回甲方。四、租金：每月_元人民币，租房保证金_元人民币，相当于_个月租金。五、付款方式：1、乙方每_个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前_天将下期房款支付给甲方；2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费_元给中介方，甲方应支付中介服务费_元给中介方。基本费用：乙方担当下列在租赁时所发生费用：水费电费电话费网络费煤气费有线电视月租费物业管理费其它费用（如有见补充各项）六、租房保证金：存放于（甲方中介方处）作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生

41、的基本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必需保证该房屋的结构和设施均能正常运用；2、室内外正常修理由甲方负责；3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。八、乙方义务：1、根据本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人；3、本合同终止时，需对甲方供应的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿；4、乙方如因运用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等运用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。（乙

42、方搬家临走前必需把卫生搞好，否则扣除卫生清理费_元）九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿；2、如甲方违反本合同第七条，应根据一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金；4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：（明细清单）水表读数_度，煤气表读数_度，电表总读数_度，峰_度，谷_度。防盗门钥匙_把，电子门钥匙_把，车库钥匙_把。1、_2、_