房屋租赁合同3篇(租赁房子的合同).docx

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1、房屋租赁合同3篇(租赁房子的合同)下面是我整理的房屋租赁合同3篇(租赁房子的合同)，供大家参考。房屋租赁合同1房屋租赁协议范本出租方姓名：身份证号：（简称甲方）承租方姓名：身份证号：（简称乙方）甲方拥有平方米面积住房，位于。甲方将该房出租给乙方运用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：租房从年月日起至年月日止，有效期为。该房出租的运用性质为用房，月租金为元，缴租方式为支付，计人民币（大写）元，押金元。一、以后应在付款期末前30天支付。二、乙方接到住房后，乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自变更运用性质，更不能擅自变更房屋结构用途，如有损坏应

2、刚好修理，否则照价赔偿。三、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，并不得提高房租或终止协议。四、乙方必需按时交纳房租，否则甲方有权实行措施收回房屋，由此造成的损失乙方担当。五、乙方必需遵守本小区物业区域内的各项规章制度，按时交纳水、电、收视、话等费用，乙方的民事纠纷均自行负责。六、若乙方在本协议期满后接着租用此房，应提前一个月与甲方协商。七、甲、乙双方在协议期内，应本着相互同等，相互敬重的原则，若乙方提前退房须提前1个月告知甲方。八、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行作废。备注：房屋设施。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：年月日房

3、屋租赁合同2房共4页屋租赁1同合房屋租赁合同出租人：（以下简称甲方）姓名：承租人：（以下简称乙方）姓名：甲方有住宅楼房，乙方需用住宅楼房。甲方双方互看证件，在同等互利、相互敬重的原则基础上协商签订房屋租赁合同。一、出租房屋位于小区楼单元室。室内设施有二、出租房屋内水电费、电话费、燃料费、闭路电视费由乙方担当，取暖费由甲方担当。三、租赁期限从年月日起至年月日止，共 年，交款人民币金额元整（大写：），租金一次性付清，双方要有交、收款项凭证作为依据。四、制约金为了保证合同顺当实施，本合同签订时，乙方即时向甲方交租房制约金元整（大写：），甲方应出具收据给乙方。合同终止时，甲、乙双主共同验收房屋后，甲方

4、退给乙方制约金。如乙方违约造成甲方的经济损失，甲方有权从制约金中扣除。五、租赁合同的变更和终止1、甲方有下列状况之一，乙方有权利终止合同交还房屋，甲方退回剩余租金、制约金，赔偿乙方干脆损失。（1）甲方不得对乙方提出任何附加条件进行刁难；（2）甲方随意干涉乙方的正常工作和生活；（3）甲方未经乙方同意，善自进屋或取走所供应的设施。2、乙方有下列状况之一，甲方有权利提前终止合同，收回房屋，赔偿甲方干脆经济损失或不退剩余租金、制约金。（1）乙方造成室内跑水、火灾；（2）乙方损坏室内设施、格局的；（3）乙方利用房屋进行违法活动危害公共利益的；（4）乙方不按时交纳固定费用和租金；（5）擅自将房屋转租、转借

5、的。3、乙方利用此房从事商业活动或办辅导班的，一经发觉，甲方有权提前终止合同，收回房屋，并不退租金及制约金。4、合同期满若须要续约或终止合同时，双方必需在期满半个月前通知对方，另行签订合同，逾期不通知的，合同到期满终止。5、合同有关条款变更时，必需征得双方同意后方可变更。六、违约责任1、本合同签订后，双方应严格遵守，若单方违反合同，违约方按制约金的全部赔偿给对方。2、对那些别有专心不辞而别的人，按居住期间问题程度和情节要依法追究责任，不退制约金。3、租赁期满或合同解除，乙方必需按时搬出全部物品，到期不搬出的，视乙方放弃全部权由甲方处理，不退制约金。七、免责条件因自然灾难的缘由，导致双方任何损失

6、的，双方互不担当任何责任。甲方（出租人）：电话：身份证号： 乙方（承租人）：电话：身份证号：房屋租赁合同3附件1：房屋租赁合同编号：PS12SFZl出租方（甲方）：地址：房屋租赁许可证编号：房地产证或其他属证明编号：联系人：电话：传真：承租方（乙方）：地址：营业执照注册号：联系人：电话：传真：依据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，甲乙双方本着同等、自愿、互利的原则，就甲方享有全部权或合法运用权的房屋租赁给乙方等有关事宜，经协商一样，签订本合同，以兹共同遵守。第一章租赁房屋基本状况第一条甲方将座落于出租给乙方做运用。建筑面积共计平方米，运用面积平方米。上述指标，最终以政府相关部门对本项目工

7、程竣工验收后的备案数据为准；如相关指标改变，不影响本合同各项条款的履行。其次条甲方免费供应位臵用于乙方树立门楣、广告标识等，若物业或第三方对此有异议,由甲方负责协调处理，假如产生费用，由甲方担当。甲方供应空调外机挂放位臵为。同时甲方主动协作乙方完成空调及标识安装过程中的沟通工作。第三条甲方需在签约时向乙方供应与原件核对一样的土地证、房屋产权证（尚未办理产权证的应供应五证：国有土地运用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证或房屋竣工验收资料）、消防验收合格看法书和房屋平面图等复印件。第四条甲方对该房屋的消防等公用部分的设施设备予以安装到位，并保证设备、设

8、施及安装符合国家标准，可平安运用。第五条甲方向乙方供应其次章租赁期限及租金第六条乙方租用出租房屋的租赁合同期限时间为：年月，到期时间为：月日，乙方的租金起付日为月日。第七条甲方供应（即乙方于租金起付之日前免费运用该房屋进行自费装修），免租期时间为年月日至月日。第八条出租房屋合同期内租赁费用（包含租赁相关税费）为。具体如下：第九条乙方租金支付方式为：每（季/半年/年）一次，甲方应向乙方供应合法有效的税务发票，发票事项为“房屋租赁费”。乙方在年第十条甲方账户信息如下：开户行:帐户名:银行账号:以上帐号如有变动，甲方需在变更后3日内书面方式通知乙方，并经乙方确认，否则由此造成的损失由甲方担当。第十一

9、条乙方物业管理费的标准和支付方式。第十二条乙方运用水电费按实际发生量，并依据国家有关 部门的收费标准进行支付，支付方式为。第三章双方权利与义务第十三条甲方的权利和义务1.甲方应于 2023年1 月1 日前将出租房屋交付乙方运用，并制作房屋交接清单。如系甲方缘由导致迟于上述时间交付出租房屋，乙方有权顺延房屋租赁期限并延期支付房租费。2.甲方应按本合同约定时间交付该房屋及附属设施给乙方 运用，甲方供应出租房屋的水电容量须足够保证乙方经营办公须要, 房屋的水电表、进户线、开户等基本配臵由甲方完善，甲方保证水电路接口安装配臵至租赁房屋。3.甲方保证出租房屋符合国家有关消防平安规定，如甲方出租房屋达不到

10、消防平安规范要求的，乙方有权解除合同，甲方担当因此产生的全部法律责任和后果。4.甲方保证任何第三方不得在房屋租赁期内向乙方主见房屋相关权利，如因第三方主见房产权利等缘由而给乙方造成损失的，甲方负责赔偿乙方全部损失，且乙方有权解除合同。5.甲方对乙方在房屋内合法守章的经营管理活动不得进行干涉阻碍，不管双方发生何种纠纷，甲方均不得以任何理由和形式阻扰乙方的正常经营，否则视为甲方根本违约，乙方有权解除合同，由此造成的损失由甲方全部担当。6.甲方保证租赁房屋的正常运用，修缮房屋及消防设施是甲方的义务。因甲方房屋质量及结构缘由引起的漏水、渗水、开裂及管道等问题或出租房屋的内部设施设备发生阻碍平安、正常运

11、用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方并实行有效措施；甲方应于接到乙方通知后15日内进行修理完毕；乙方无法通知甲方或甲方拒不修理的，乙方可代为修理。修理费用（包括乙方代为修理）由甲方担当，甲方不主动担当的，乙方可以在租金中干脆扣除。上述问题造成乙方或第三方损失的，由甲方担当赔偿责任。因乙方运用不当或不合理运用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿。7.如系第三方缘由导致乙方运用的出租房屋的采光、通道及消防设备损失，甲方应主动协作解决。8.租赁合同备案条款：第十四条、乙方的权利和义务1租赁期间，乙方必需严格遵守国家法律、法规及物业管理的相关规定，不做有损甲方利益的事情。

12、2本合同有效期内，乙方可在不影响房屋结构平安的状况下，依据自身须要对房屋进行相关改造装修。3乙方在租赁期间内自行转租该房屋。4.乙方在房屋装修及经营期间所涉及到的装修垃圾、污水、油烟等污染物，须由乙方妥当解决，保证房屋的干净整齐及相邻公共区域的干净整齐。5.合同终止时，乙方应按时腾空交回房屋，同时结清应当由乙方担当的各项费用。6.本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人接着履行本合同。第四章违约责任第十五条发生不行抗力或意外事务致使本合同无法履行的，合同自动终止。租金根据实际运用时间计算，不足整月的

13、按天数计算，多退少补。第十六条乙方无正值理由延迟交付租金1个月以上，甲方有权单方解除本合同，拖欠租金按中国人民银行同期存款利率收取违约金。第十七条有下列情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿：（一）甲方延迟交付出租房屋1（二）甲方违反本合同的约定，使乙方无法接着运用出租房屋的；乙方因上述理由解除合同的，应当刚好书面通知甲方，刚好迁离出租房屋，甲方应退还多收的预交款项，并需赔偿乙方的损失。第十八条租赁期间，甲方非因第十六条的缘由提前收回房屋解除合同的，甲方需退还乙方剩余租期的租金，并赔偿乙方装修费用，找寻新办公或营业场地的成本支出以及更换办公或营业场地导致的营业损失等

14、一切经济损失。第十九条租赁期间，乙方非因第十七条的缘由提前解除合同的，甲方无需退还已交租金且无需补偿乙方装修费用。第五章其他事项其次十条本合同有效期届满，乙方需接着租用出租房屋的，应于有效期届满之日前1个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋接着出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。其次十一条本合同终止后，乙方应于终止后15日内迁离出租房屋并将其返还甲方。其次十二条如出现本合同约定的单方可解除本合同的情形时，有解除权的一方的书面通知到达对方时本合同即告解除。其次十三条甲、乙双方就本合同签订及履行过程中如发生争议,应通过协商解决；协商解决不成的，可提请房屋所在地人民法院起诉。其次十四条本合同一式21具有同等法律效力。本合同自签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（签章）：乙方（签章）法定代表人或授权代表：法定代表人或授权代表：联系电话：联系电话：