房屋出租委托书范本 房屋出租委托合同书样本3篇(出租房屋委托书模板 文本).docx

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1、房屋出租委托书范本 房屋出租委托合同书样本3篇(出租房屋委托书模板 文本)下面是我共享的房屋出租托付书范本 房屋出租托付合同书样本3篇(出租房屋托付书模板 文本)，欢迎参阅。房屋出租托付书范本 房屋出租托付合同书样本1出租方(甲方)：代理方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规，甲乙双方在同等、自愿和协调一样的基础上，就房屋出租托付的有关事宜达成协议如下：第一条双方供应相应证件(一)甲方供应：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：权属证明、户口本、房主身份证(如代理人需有房主托付书及代理人身份证明)、托付书、其他有关证明。(二)乙方供应1、营业执照;2、房地产经纪机构资质证书;3、房地

2、产经纪人从业资格证书;双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的证明材料不实或陈述的房屋详细状况不实，而导致乙方遭遇详细经济损失的，甲方负责向乙方赔偿并担当民事责任;如因乙方所供应虚假证件而导致甲方遭遇详细经济损失的，由乙方向甲方赔偿并担当民事责任。其次条房屋基本状况(一)该房屋坐落于北京市区(县)。该房屋为：楼房室厅卫，面积为平方米，托付乙方对外出租。甲方供应的现有装修及设施状况，由双方在合同附件物品交接单中详细说明。(二)甲方全权托付乙方独家托付房屋出租事项，并托付签署相关合同，乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。第三条托付权限乙方具本独家托付权限为：(一)以甲方名义托付

3、出租该房屋并办理与承租方之间的洽谈、联络、签约事宜。(二)代甲方向承租房收取租金。(三)监督承租方根据房屋租赁合同的约定履行其义务。(四)甲方允许乙方在季托期内对房屋进行修理、维护、装饰、装修以及添置新物品。(五)乙方在授权范围内签署的合同文件，甲方均认可。第四条托付出租期限(一)托付期限自年月日至年月日，共计年个月。(二)甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。(三)托付期满时，如乙方仍有客户居住该房，乙方应提前通知甲方，甲方需协作将租期延长，但最长不超过六个月，延长期内，乙方应按托付期标准向甲方支付租金。第五条租金、拥金及支付方式(一)租金标准为元/月，按缴付。乙方须提前叁日向甲方支付下次房屋

4、租金，托付期内租金标准调整由双方另行书面约定，否则适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分归乙方全部。3、如通过银行收付租金，则甲方需在指定银行开立账户、并且供应精确的账户信息。4、甲方账户开户行名称：户主姓名：账户号码：(二)托付期内甲方同意每年预留出工作日作为乙方工作期，工作日后于年月日起先计算租金，即自托付期起每年乙方给甲方个月零天房租。甲方同意工作期内的租金收入作为乙方佣金，在第一次付款中扣除。(三)详细付款日期：(遇节假日顺延，不再另行通知)其次次年月

5、日(元整)，第三次年月日(元整)第四次年月日(元整)第六条费用分担问题(一)、甲方担当：供暖费(自供暖除外)、物业管理费等。(二)、乙方担当：1、水费2、电费3、电话费4、燃气费5、有线电视费6、卫生费等。(三)、双方各自范围内的费用各自担当。(四)、因甲方欠费影响乙方正常运用该房屋的，乙方有权代缴，代缴费用从交付甲方的房租中扣除。第七条房屋及附属设施的维护(一)托付期起先前甲方供应的房屋及设备设施应完好无损(经过甲乙双方确认签字)托付期起先后乙方应监督承租人妥当管理并平安运用房屋，房屋及其附属设施如因承租人运用不当所导致毁损、丢失或造成其他损失，乙方负责监督承租人修理或赔偿。(二)如房屋内的

6、基础设施由于自然老化所导致的损坏由甲方负责。或者由乙方负责修理，甲方担当费用。(三)如房屋内所留家电、设施等过于陈旧或已严峻超出访用年限，甲方应主动搬离此房，否则自然损坏后不得据此赔偿。第八条转托付及承租人身份验证义务托付期内，未经甲方书面许可，乙方不得将托付事宜全部或部分转托付给他人。乙方将房屋出租后，应保证承租人的合法身份，如出现承租人非法转租，欠费脱逃等意外状况，由乙方负责，甲方应主动帮助。第九条全部权变动(一)租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前30日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。(二)租赁期内该房屋全部权发生变动的，本合同在乙方与新全部权人之间具有法律效

7、力。第十条合同的解除(一)经甲乙双方协商一样，可以终止合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不担当违约责任：1、该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地震、火灾等不行抗力致使房屋毁损、灭火或造成其他损失的。(三)甲方有下列一的，乙方有权单方解除合同：1、拖延交付该房屋达3日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合约定严峻影响运用的;3、不担当约定的修理义务致使乙方无法正常托付出租该房屋的;4、设施严峻老化，供暖供电供气不足;(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定支付租金达3个工作日以上的又无正值理由;2、擅自变更房屋用途的;第十一条违约

8、责任(一)托付期内甲方需提前终止合同的，应提前30日通知乙方，并按月租金的200%支付违约金，由此给乙方及代理客户造成的经济损失甲方应当担当赔偿责任。(二)托付期内乙方需提前缓和终止合同的，应提前30日通知甲方，并按月租金的200%支付违约金。第十二条合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。第十三条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺均无

9、效。第十四条补充规定甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日房屋出租托付书范本 房屋出租托付合同书样本2甲方(托付方)：_乙方(代理方)：_兹经双方协议，甲方托付乙方代理其房屋出租事宜。第一条：房屋位置甲方将座落于_合计面积_平方米，托付乙方代理。其次条：代理期1、代理期为_，自_年_月_日起，至_年_月_日止，其中免租期为_(天)，代理期满乙方可再续租_月。2、代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方供应书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。第三条：代理房屋租金1、甲乙双方协商

10、，乙方代理甲方房屋，每月租金为(人民币)_，一年共计(人民币)_。2、代理房屋租金按_缴纳。3、甲方收取租金，可选择(a、到乙方公司所在地领取，b、乙方送往甲方指定地点，c、乙方汇入甲方指定帐户，d、或其他方式)第四条：其它费用1、在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。2、在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户担当，物业及供暖费用由甲方负担。第五条：托付方和代理方的权利及义务1、在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。2、甲方供应：产权证明户口本业主身份证(如代办需有代

11、办人身份证)其它必备相关证明;乙方出示：经纪机构资质证书营业执照。3、双方保证所供应的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住(乙方遭遇损失的)，甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同;如因乙方供应虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。4、甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常运用，乙方主动协作。5、在代理期间，乙方应刚好支配客户看房，保证客户合法遵守法律。6、在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点检查修缮屋内家具电器等设施，并免费为甲方找寻下拨客户。7、代理期间，房屋因自然损坏，乙方应刚好通知

12、甲方修缮。8、代理期满，乙方交房时，结清房内各项费用及清点家具电器等设施。9、甲方不得与乙方所介绍承租人以任何理由私下成交，否则视为违约，如违约应赔偿三个月租金作为违约金。10、甲方不得单方解除合同，如有特别缘由，需提前一个月以书面形式通知对方，以便乙方支配客户，并支付一个月房租作为赔偿。第六条：其它1、房屋如因不行抗拒力及不能预想之因素导致损毁或造成损失，乙方不担当任何责任。2、房屋因市政建设须要拆除或改造，使甲乙双方造成损失，互不担当责任。3、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决，附补充协议。4、本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方面修改或取消

13、本合同。5、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成，提请_人民法院解决。6、本合同附房屋设备清单。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日以上是我整理的房屋出租托付书范本 房屋出租托付合同书样本全部内容，阅读了这么多，我想你肯定收获了许多。假如想要获得更多精彩内容，请持续关注“”。房屋出租托付书范本 房屋出租托付合同书样本3托付人(下称甲方)：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人(下称乙方)：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1.甲方托付乙方出租其拥有

14、之位于北京市区街号第座层单位房产(下称该房产)，有关买卖契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米(需以产权证所载数为准)。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地运用权，且甲方愿将房产出租。2.甲方出租房产的条件如下：1)租约年期：2)租金：3)租金支付：4)按金：5)其他：3.乙方应主动为甲方找寻适合租户并最大限度地满意甲方要求。4.甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分，不足部分由甲方在甲方与承租人签署该房产正

15、式租赁合约(包括甲方应收之租房订金到位)之日起7日内缴付乙方。5.当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应主动协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。6.甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。7.甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否则将赔偿因此给对方造成的损失。8.在托付期及托付期终止后六个月内，若甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将根据本协议订明的代理费支付给乙方。9.本协议书在以下情形下即告失效：1)托付期满且双方并无续约;2)甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费;3)甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10.甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。11.本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决。12.本托付书一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起即行生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日