【合同范本】企业租赁承包经营合同范本.docx

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1、【文档尺寸：A4字体：仿宋标题字号：20正文字号：12】【合同范本】企业租赁承包经营合同范本企业租赁承包经营合同范文1出租方（甲方）：承租方（乙方）：为了强化公司经营管理，理顺内部公司与股东的关系，保隙本公司全体股东 的合法权益，根据本公司章程，经董事会研究决定，公司实行租赁承包经营，即： 将公司所属门市部租赁承包给股东个人经营，试行期一年。双方经协商自愿订立 如下合同，望双方共同遵守。一、甲方将所属门市部及附属设施（见附表）出租给乙方经营使用。二、月租金元。乙方必须在每季度第一个月十五日前缴清，若逾期一个月 不交，甲方将采取终止合同，收回门市部，取消当年分红，并从股金中抵扣所欠 承租费等措施

2、。三、承租期为一年：从年 月 日起至年 月 日止;如不愿续租者，将由甲 方收回门市部，发放基本生活费，由甲方另行出租。四、租赁经营期间，乙方应自觉遵守法律和政策，接受有关部门的监督、管 理和检查。乙方自行负责缴纳各种税费。乙方必须接受甲方的行政管理和安排的 任务，不得以任何理由拒不执行。五、乙方在承租期内，对承租的门市部不能自行转租，需转六、乙方自行负责所辖门市部内安全、卫生，若发生重大事故，乙方自行承 担法律责任。七、乙方若需对门市部进行装修改造，应先告知甲方知道，并不得影响主体 建筑物和安全，否则责任自负。八、在承租期满后，对甲方提供的门市部及附属设施，乙方必须按原值、原 数交还，如有损失

3、或损坏，按现行市场价赔偿。九、在履行合同中，乙方若违背以上其中一条，甲方有权终止合同。十、为了便于年度管理，若需续签下年度合同，双方务必在上一年度十二月 三十日前完成合同的签订工作。十一、本合同一式二份，以双方签字后生效，具有法律约束力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 曰 年 月 日企业租赁承包经营合同范文2发包方：承包方：双方根据，协商签订本合同。一、承包内容：。二、承包经营期限：自 年 月 日起至年 月 日止，共 年。三、承包形式：税后承包金（递增）包干。四、承包方上交承包金数额：承包方按（递增）%比例上 交承包金。承包方上交承包金时间按 计算，

4、即：年月交 元;年 月交 元;O五、承包经营风险担保方式：风险抵押金或风险保证金保函。承包者须于每 年的 月 日前向承包企业提交承包经营风险保证金、保函或风 险抵押金，数额为人民币 元。风险保证金、保函须以银行不可撤销、被承包企也可以单方面提款的形式提供。六、企业留利部分：生产发展基金%,福利基金%,奖励基金%o七、主要经济技术指标：1、通过清产核资，发包时，被承包企业的总资产为 元人民币，其中固定资产为 元人民币，流动资金为 元人民币；2、承包期间净资产应保持或增值总额不低于 万元，其中年 万 元;年 万 元;C3、企业资产的维护：设备完好率达到%；固定资产净值率 %04、闲置资产的处理办法

5、：。5、新产品开发 项，主要新产品是 o6、承包期间技术改造技术投资总额 元;年为；年 为 元;。八、承包经营前企业的亏损和/或债务的处理：O九、双方的权利与义务（一）发包方:1、应按承包合同规定，监督承包企业管理好资产，监督企业依法经营，照 章纳税，履行合同，做好指导、协调、服务工作，不得干预承包者对被承包企业 行使生产管理职权；2、负责办理本承包合同的审批、变更、注销等批准和登记手续；（二）承包方：1、在承包期内，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管 理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权；2、必须遵守国家的法律、法规和财务会计制度，应严格执行本承包经营合 同，接受被承包企

6、业董事会的监督，并依照法律、法规的规定，维护职工的合法 权益；3、在承包期间不得改变企业的法人地位、名称和经营范围，如确实需要改 动，应经发包方董事会同意并报原审批机构批准；4、对被承包企业的财产无权行使任何形式的处置权，如，转让、变卖、转 移、抵押、抵押、出租、赠送等；5、承包经营期间，若以被承包企业的名义贷款，须经发包方董事会同意；6、所得承包收入应依法缴纳所得税；7、应每 月（季）的 日前据实向发包方董事会报送企业的财务报表；十、承包经营期间，企业债务的安全线为当年承包利润的总额的十一、承包期间对企业原有人员的安排：O十二、承包期间企业的劳动管理：0十三、承包期间工资、福利管理.： 0十

7、四、承包期间企业的保险办理：0十五、承包经营期间因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠 纷的处理方式和承担责任方式：O十六、承包经营期内中止或承包期满时：1、被承包企业应进行清产核资，清产核资应由中国注册会计师的验证；2、清产核资的原则：；3、计价办法：;4、移交程序：o十七、违约责任：1、发包方违约或非法干预，给承包方造成经济损失，相应调整当年上交承 包金或延长承包期限；2、发包方违约或非法干预，造成承包方无法正常生产的，经 的,发包方仍不改正的，承包方有权终止合同并要求赔偿经济损失；3、承包方因经营管理不善，在 时间内不能上交承包金的%，发包方有权收缴承包者的风险抵押金或按银行保

8、函提取风险保证 金。4、连续 年（月）未按合同规定上缴承包金的，或承包方严重违反合同或严重违背法律、法规的，发包方除有权收缴承包方的风险抵押金或按银行保 函提取风险保证金外，还有权终止合同并要求承包方给予相应的经济赔偿；十八、争议的解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双 方应友好协商，协商不成，应提交 仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。十九、本合同须经被承包企业原审批机构批准后方可生效，对本合同的变更、 延期、中止、终止同样须经原审批机构批准。审批机构批准起三十日内，应由到登记机关办理登记手续。二十、承包经营期限计算始于登记机关签发登记证件之日，承包经营的变更、 注销登记手续按登记机关的规定办理，合同双方应提供必要的协助。二十一、双方约定的其他事项：。二十二、本合同未尽事宜，双方协商签订补充协议，并送经原审批机构批准， 协商不成，应提请仲裁裁决。二十三、本合同一式 份，发包方、承包方各执 份。副本一式 份，分送、。二十四、本合同于 年 月 日在 签订。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年 月 日 年 月 日